17 Lojas para Venda - Mina de Água

Espaço comercial em zona central e dinâmica da Amadora. Rentabilidade garantida através do contrato de arrendamento em vigor.Inserido num zona residencial consolidada, este imóvel representa uma oportunidade para investidores que procurem um ativo com afetação comercial que gere rendimento imediato e com potencial de valorização a médio e longo prazo.Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado, proporcionando uma rentabilidade / yield elevada face ao rendimento expectável de mercado. Esta característica torna-o interessante para quem pretende adquirir um ativo imobiliário com retorno desde o primeiro dia, sem necessidade de encontrar um novo inquilino ou iniciar obras de adaptação.Quanto ao seu interior, este espaço dispõe de uma ampla área, funcional e versátil, adequada a diferentes tipos de atividade tanto comercial como prestação de serviços. Conta ainda com copa para funcionários, casa de banho e acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, garantindo assim melhores condições de acesso e utilização.Neste momento, encontra-se alocado a um stand automóvel, podendo futuramente ser adaptado a outro tipo de negócio, de acordo com as necessidades do proprietário ou de um futuro arrendatário.A sua localização central na Amadora oferece proximidade a comércio, serviços, transportes públicos, zonas residenciais e principais acessos rodoviários, reforçando o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo.

Apresentamos-lhe uma loja localizada na Praceta Notícias da Amadora, em Casal de São Brás, Amadora, inserida numa zona residencial consolidada e comércio, serviços e acessos principais. Com afectação para comércio, esta fracção distingue-se pela sua versatilidade e potencial para diversos tipos de negócio, sendo ideal para comércio local, escritório, gabinete, espaço de serviços ou investimento. O imóvel dispõe de uma área bruta privativa de 71,10m², complementada por uma generosa área bruta dependente de 90,64m², proporcionando espaço adicional de apoio, arrumação ou adaptação às necessidades do seu projecto. Com montra directa para a rua, esta loja beneficia de fácil acesso, estacionamento e de uma envolvente tranquila, numa localização estratégica na Amadora, próxima de transportes, zonas habitacionais e serviços essenciais. Uma oportunidade interessante para quem procura iniciar ou expandir um negócio numa zona urbana em crescimento, com excelente relação entre espaço e funcionalidade. Para mais informações ou para agendar uma visita a este imóvel exclusivo, entre em contacto connosco! We present to you a commercial shop located on Praceta Notícias da Amadora, in Casal de São Brás, Amadora, set within a well-established residential area with nearby commerce, services, and excellent access routes. With a commercial designation, this property stands out for its versatility and potential for a wide range of business activities, making it ideal for local retail, an office, consultancy space, service business, or investment opportunity. The property offers a gross private area of 71.10 sqm, complemented by a generous dependent gross area of 90.64 sqm, providing additional support space, storage, or the flexibility to adapt the premises to the needs of your project. Featuring a direct street-facing storefront, this shop benefits from easy access, parking availability, and a peaceful surrounding environment, in a strategic location in Amadora, close to public transport, residential areas, and essential services. An excellent opportunity for those looking to start or expand a business in a growing urban area, offering a superb balance between space and functionality. For more information or to schedule a visit to this exclusive property, contact us!

OPORTUNIDADE! vende-se Lavandaria Self-Service moderna / Engomadoria. Equipada com máquinas novas de ultima geração. Excelente localização ( perto do Pingo Doce Casal de São Brás) dispõe de uma cave espaçoso. * negócio em funcionamento * Clientela crescente * Serviço completo: self-service / engomadoria.

Excelente oportunidade de investimento ou para desenvolver o seu próprio negócio! Loja com 137m² de área, localizada no Casal de São Brás, na Amadora, inserida numa zona residencial consolidada, com boa visibilidade e proximidade a comércio e serviços. Com saída de fumos, tornando-o ideal também para restauração. Dispõe de uma área ampla, com várias possibilidades de configuração, permitindo adaptar o espaço às necessidades do seu projeto. Características principais: Área total: 137m² Saída de fumos Boa exposição e acessos Zona com movimento pedonal e habitacional Versátil para diversos tipos de negócio Se procura um espaço com potencial numa localização estratégica, esta é a oportunidade certa! Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

Loja com 75m² em boas condiçõesLocalizada nos Moinhos da Funcheira, AmadoraEm rua principal e com bons acessos.Ampla com 75m², 2 Casa de BanhoGradeamentoSaída de FumosDisponível para venda ou arrendamento.

Restaurante em funcionamento com rendimento garantido - Excelente oportunidade de investimento.O restaurante está totalmente equipado e em pleno funcionamento, incluindo cozinha industrial completa, sistema de extração de fumos, vitrines refrigeradas, forno profissional, fritadeira, ar condicionado, sistema POS e alarme, entre outros equipamentos essenciais para a atividade.Atualmente arrendado por 1.500€/mês, representa uma excelente solução para investidores que procuram rentabilidade imediata e estável, sem necessidade de investimento adicional.Pontos fortes do investimento:Negócio em funcionamento consolidadoRendimento mensal garantido (1.500€)Localização com forte procura e serviços na envolventeLocalização: Rua Salgueiro Maia, nº 32 - Mina de Agua - AmadoraSe procura um ativo com cash-flow imediato e potencial de valorização a médio/longo prazo, esta é uma oportunidade segura e diferenciadora no mercado.

Excelente oportunidade de investimento com rendimento imediato! Loja comercial com contrato de arrendamento em curso, garantindo rentabilidade atrativa de aproximadamente 7% de Yield. Uma solução ideal para investidores que procuram segurança, estabilidade e retorno consistente. Localizada na Amadora, no centro do Casal de São Brás, beneficia de excelente visibilidade, zona de forte passagem pedonal e rodoviária, e proximidade a comércio e serviços. O imóvel destaca-se pelas amplas montras, que proporcionam grande exposição comercial e excelente luminosidade natural. Recentemente modernizada, encontra-se em ótimo estado de conservação e funcionalidade, dispondo ainda de 1 Wc, Copa e rampa de acesso ao interior da loja, oferecendo maior comodidade e versatilidade ao espaço. - Contrato de arrendamento ativo - Yield aproximado de 7% - Localização central e estratégica - Excelentes montras e visibilidade - Espaço renovado - 1 WC e copa - Rampa de Acesso ao interior da loja Invista com confiança num ativo sólido, bem localizado e com rendimento assegurado. ID: I.392.21418

AP7468 Excelente oportunidade para investir ou desenvolver o seu próprio negócio numa das zonas mais movimentadas da Mina de Água, na Amadora. Com aproximadamente 95 m², esta loja destaca-se pela sua versatilidade e potencial de adaptação a diferentes áreas de atividade. Dispõe de licença para comércio e sistema de extração de fumos, uma mais-valia essencial para negócios na área da restauração. Ideal para diversos tipos de negócio, tais como: Restaurante Snack-bar ou café Pastelaria / Padaria Churrasqueira Take-away ou dark kitchen Minimercado ou mercearia gourmet Loja de conveniência Cabeleireiro / Barbearia Centro de estética Clínica ou gabinete de serviços Escritório ou espaço de atendimento ao público A área ampla permite uma organização funcional do espaço, com excelente potencial para personalização e adaptação ao seu conceito de negócio. Situada numa avenida de forte passagem pedonal e automóvel, beneficia de ótima visibilidade, proximidade a comércio local, serviços, escolas e transportes públicos fatores determinantes para o sucesso de qualquer atividade comercial. Se procura um espaço com localização estratégica, potencial de rentabilidade e condições técnicas já preparadas para restauração, esta pode ser a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Não deixe escapar esta oportunidade agende já a sua visita!

Loja nível de Rés do chão com 145m2 O espaço é vendido com todo o equipamento e a funcionar 2 wcs Arrecadação e vestiário Eletricidade trifásica

Vende-se espaço comercial amplo com 70m², saída de fumos, inserido numa zona de grande movimento e visibilidade, com comércio, serviços e habitação na envolvente. Localização com fluxo pedonal e rodoviário, ideal para restauração, take-away, café ou outro negócio que beneficie de proximidade a clientes e dinamismo comercial. Fica a 300m da estação de comboio da Amadora. Características: 70m² de área útil Open space Saída de fumos Zona consolidada, com forte potencial comercial Excelente oportunidade para investimento ou negócio próprio, numa área com procura constante. Mais informações! Mário Matos + (telefone) (chamada para rede móvel nacional)

Grande oportunidade de investimento na Amadora. Espaço comercial com 118 m², inserido num dos bairros mais recentes e conceituados da Amadora. A loja dispõe de cozinha ampla que conforme regulamento HACCP. Terraço exterior para clientes fumadores ou que gostem de ser servidos aproveitando o ar livre. O espaço ainda contempla 3 casas de banho. Com um armazém no piso -1 ideal para arrumos ou escritório e garagem box para um carro. No piso -2 existe um parqueamento para total comodidade. ✔️ Infraestrutura preparada e licenciada para restauração ✔️ Ideal para restaurante, café ou takeaway ✔️ Possibilidade de conversão em habitação (mediante licenciamento) ✔️ Zona consolidada, bons acessos e facilidade de estacionamento Um ativo versátil, com potencial de valorização e várias estratégias de rentabilidade. ? Mais informações por mensagem privada.

Restaurante em funcionamento com rendimento garantido – Excelente oportunidade de investimento.O restaurante está totalmente equipado e em pleno funcionamento, incluindo cozinha industrial completa, sistema de extração de fumos, vitrines refrigeradas, forno profissional, fritadeira, ar condicionado, sistema POS e alarme, entre outros equipamentos essenciais para a atividade. Atualmente arrendado por 1.500€/mês, representa uma excelente solução para investidores que procuram rentabilidade imediata e estável, sem necessidade de investimento adicional.Pontos fortes do investimento:Negócio em funcionamento consolidadoRendimento mensal garantido (1.500€)Localização com forte procura e serviços na envolventeLocalização:  Rua Salgueiro Maia, nº 32 – Mina de Agua - AmadoraSe procura um ativo com cash-flow imediato e potencial de valorização a médio/longo prazo, esta é uma oportunidade segura e diferenciadora no mercado.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Churrasqueira;Cozinha equipada;Máquina de Lavar Louça

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Loja com área de 62 com arrecadação na cave com área aproximada de 80m2. Convertida em escritório na parte de cima e armazém em baixo, possuí 1WC, montra na parte de trás do edifício Revestimento em madeira e teto falso. Localizada perto de rodo o tipo de transportes públicos, todo tipo de comércio, bombeiros, gasolineira, consultórios, escolas etc. Ideal para criar o seu novo negócio. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LX30573

Espaço comercial, para qualquer actividade, incluindo hotelaria.

Loja Comercial | Saída de Fumos | Piso Único | 135m2 | Vila CHã Amadora Venda: Temos para venda esta execlente Loja com licença comercial, construção recente em piso único com 135m2 abp e cerca de 105m2 área útil, com saída de fumos. Loja em prédio de placa ano 2004 aproximadamente em zona habitacional, ideal para hotelaria, escritório, etc., qualquer ramo. ___ Memória Descritiva: Estado: Prédio de Placa 2004 Áreas: 105,00 m2u 135m2 abp Tipo de Imóvel: Loja Piso Único Localização / Zona: Em urbanização recente e zona habitacional. Características: Com saída de fumos Vários Serviços de proximidade. Excelentes Acessos Norte e Sul PS: Disponibilidade após final de Outubro 2022 Venha Conhecê-lo. Contacto / Informações. Carlos Figueira Agente Imobiliário PréCasa® | Lisboa - Portugal AMI 19317 Faz Acontecer Real Estate Portugal Golden Visa Portugal

Espaço Versátil e Amplo na Amadora – Ideal para Negócios ou Co-Working Apresentamos este fantástico imóvel para venda, pensado para quem procura um espaço adaptável e funcional, capaz de se ajustar a diferentes modelos de negócio, desde empresas consolidadas a projetos modernos de Co-Working. Com uma disposição inteligente e inúmeras janelas que proporcionam excelente iluminação natural, este imóvel oferece um ambiente profissional de alta qualidade, ideal tanto para investimento como para uso próprio. Atualmente, o espaço está organizado da seguinte forma: Receção ampla e moderna: Perfeita para acolher clientes e visitantes com conforto e sofisticação. Dois escritórios privados: Cada um com janela, garantindo privacidade e um ambiente adequado para reuniões ou tarefas que exigem concentração. Copa iluminada: Um espaço agradável para pausas e refeições, bem iluminado por luz natural. Open Space com vista panorâmica: Área ideal para equipas dinâmicas ou trabalho colaborativo, com vidros que acompanham o pé-direito, permitindo uma vista magnífica. Arquivo versátil: Equipado com várias janelas, podendo ser facilmente transformado em escritórios Open Space adicionais. Dois WC’s: Garantindo conforto e comodidade para todos os utilizadores. Estacionamento para visitantes: Com capacidade para quatro veículos, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Espaço de garagem multiuso: Possibilidade de instalação de um elevador ou monta-cargas, aumentando a funcionalidade do imóvel. Beneficiando de excelente acessibilidade rodoviária, este espaço é perfeito para empresas que valorizam localização, funcionalidade e conforto. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel único!