Área bruta : 96 m²

Restaurante para Trespasse, negócio em Funcionamento! Este magnífico espaço, localizado junta da Estação de Comboios da Amadora, apresenta-se como uma ótima oportunidade de investimento. Com um ambiente tradicional português, acolhedor e elegante, o espaço amplo e bem iluminado apresenta todas as condições para ser o seu futuro negócio. Espaço este com equipamentos modernos, facilmente adaptáveis a diferentes conceitos de restauração. Em pleno funcionamento, é um restaurante de prestígio com clientes fidelizados que procuram qualidade regular e boa gastronomia. No exterior deste belo espaço encontramo-nos numa zona de grande movimentação seja pedonal seja via transportes, criando assim uma visibilidade grande ao mesmo.Marque já a sua visita! Características: Características Exteriores - Andar baixo; Características Interiores - Mobilado; Características Gerais - Despensa; Orientação - Norte; Noroeste; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Outras características - Cozinha Equipada;

AMI: 17003

Ref. Externa: 2226-2880

Id: 990600

Área útil : 145 m²

Loja com uma localidade muita boa.Tem 2 casas de banho e uma decoração ótima.Neste momento está a funcionar como um restaurante de hambúrguer.Tem contrato arrendamento com 2300€ por mês e começa em 2017.Esta loja vai ser uma boa escolha para você.Venha visitar!.

AMI: 15574

Ref. Externa: JJLV1225

Id: 968776

1 WCs

Área bruta : 99 m²

Procura um investimento seguro e rentável? Conheça este incrível espaço comercial na Venteira, Amadora. Atualmente está a funcionar como uma acolhedora cafeteria, oferecendo uma rentabilidade de 6,2% ao ano, garantindo uma fonte de receita estável e segura desde o início do contrato. Situado numa zona movimentada e atrativa da Venteira, este espaço está rodeado por residências e prédios habitacionais, proporcionando um fluxo constante de potenciais clientes. A proximidade de escolas, escritórios e zonas de lazer torna a localização ainda mais estratégica. Entre em contacto para mais informações e aproveite esta oportunidade!

AMI: 20605

Ref. Externa: LOC_172

Id: 963459

0 Quartos

Área útil : 22 m²

Oportunidade Única para o Seu Novo Negócio em Localização Privilegiada na Amadora  Localizado no Centro da Amadora, trago-lhe hoje este espaço comercial que está à sua espera.  a cerca de 100m da estacão de comboios  Antiga Alfaiataria e Agora Sapateiro com contrato arrendamento a terminar em Abril 2025 (possibilidade de continuar/ renda a negociar)  Com uma grande densidade populacional na zona circundante, este espaço oferece uma cativante e imperdível oportunidade para uma grande variedade de negócios.  Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todos os benefícios que este imóvel pode oferecer para o seu futuro negócio. Não perca a chance de fazer parte de uma das zonas mais dinâmicas e estratégicas da região! ;ID RE/MAX: 120261800-16

AMI: 7772

Ref. Externa: 120261800-16

Id: 940139

Área útil : 237 m²

Espaço destinado a comércio ou serviços, inserido no Centro Comercial Babilónia, com acesso directo e independente através de escada e elevador. Espaço amplo e multifuncional, com extracção de fumos e possibilidade de ser convertido em restaurante, clínica, espaço de co-working, ginásio, escritório, espaço de formação, etc. Localização excelente em frente à Estação Ferroviária da Amadora.

AMI: 20859

Ref. Externa: DSIAMADCJJ24

Id: 923727

Área bruta : 237 m²

Espaço comercial em 'bruto' e em open-space com 237m2, podendo ser adaptado a qualquer tipo de serviços.Localizado na zona mais movimentada da Amadora, em frente á Estação CP - Amadora, e no edificio do Centro Comercial Babilónia Podendo ser adaptado a escritórios, comércio ou serviços, tem um grande potencial, além da vista desafogada que poderá ser uma mais valia.A entrada no edifício é feita pelo Centro comercial, tendo acesso exclusivo através de elevador e escadas de serviço. Aproveite esta oportunidade no que é um local muito especifico. Características: Outras características - Elevador;

AMI: 18161

Ref. Externa: 2001001-679

Id: 863308

Área bruta : 297 m²

Espaço comercial em 'bruto' e em open-space com 237m2, podendo ser adaptado a qualquer tipo de serviços.Localizado na zona mais movimentada da Amadora, em frente á Estação CP - Amadora, e no edificio do Centro Comercial Babilónia Podendo ser adaptado a escritórios, comércio ou serviços, tem um grande potencial, além da vista desafogada que poderá ser uma mais valia.A entrada no edifício é feita pelo Centro comercial, tendo acesso exclusivo através de elevador e escadas de serviço. Aproveite esta oportunidade no que é um local muito especifico. Características: Outras características - Varanda; Elevador;

AMI: 18161

Ref. Externa: 2001001-680

Id: 863305

2 WCs

Área útil : 155 m²

Descubra este espaço comercial de 155m², estrategicamente localizado no coração da Amadora, junto à estação da CP. Ideal para diversos tipos de negócios, como lojas, escritórios, centros de estudos ou centros de estética. Características Principais: Localização Central: Situada numa zona muito central, com fácil acesso a transportes públicos e a uma vasta gama de comércio local, incluindo mercearias, padarias e lojas de conveniência. Proximidade a Serviços: A poucos minutos de supermercados maiores e do Centro Comercial Babilónia, que oferece uma variedade de lojas, restaurantes e serviços essenciais como bancos e farmácias. Espaço Amplo e Iluminado: Com muita luz natural, este espaço é perfeito para criar um ambiente acolhedor e produtivo. Infraestruturas: Dispõe de 2 casas-de-banho e uma arrecadação na cave, proporcionando comodidade e funcionalidade adicionais. Flexibilidade de Uso: A versatilidade do espaço permite a adaptação para diferentes tipos de negócios, desde comércio a serviços. Ambiente Agradável: A loja beneficia de uma excelente exposição solar, criando um ambiente luminoso e agradável para clientes e funcionários. Facilidade de Estacionamento: A área circundante oferece várias opções de estacionamento, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Aproveite esta oportunidade única para estabelecer o seu negócio numa localização privilegiada na Amadora. Entre em contacto para mais informações e agende uma visita! Com arrecadação na cave e 1 lugar de estacionamento TAMBÉM PARA ARRENDAMENTO: 1 250€ Mais informações: Nuno Galveias +351 9️1️0️ 8️8️5️ 6️0️7️ Lucília Germano +351 9️1️7️9️5️0️2️3️4️ (chamadas para rede móvel nacional)

AMI: 9049

Ref. Externa: 001.039.116

Id: 825410

2 WCs

Área bruta : 87 m²

Oportunidade de Negócio na Urbanização do Borel, Amadora Loja com 86,75 m2 ABP, com um preço competitivo de 187.000€. Uma loja de rua, estrategicamente localizada na Rua Dr. Francisco Sá Carneiro, com acesso direto, visibilidade garantida e com ótimos acessos rodoviários ao IC19, Nac. 117, 2ª circular e A5. Para investimento, esta loja já está arrendada por 875€ mensais, garantindo um rendimento seguro. A yield estimada é de 5,61%, o que proporciona uma rentabilidade sólida num mercado em constante procura. A localização é privilegiada: a 15 minutos a pé da Estação de Metro - Linha Azul e da Estação de Comboios da Reboleira, e a poucos minutos dos Hospitais Amadora Sintra e dos Lusíadas. Além disso, a proximidade de grandes superfícies comerciais como Continente, Ikea, Leroy Merlin e Decathlon aumenta ainda mais a conveniência e o valor do investimento. Não perca esta oportunidade de garantir um investimento seguro e rentável. Contacte-nos para agendar uma visita e explorar todos os benefícios que esta loja pode oferecer. Com estacionamento fácil na envolvente e uma localização de destaque, esta é a oportunidade que procura. AMI: 17039 Ref.: MP166/2024 Certificação Energética: C LU Nº 43/83 - Data de Autorização: 1983/03/08 ** Imóvel angariado em regime de exclusividade. Na Imobenfica by Marta Pereira, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-nos e agende a sua visita!

AMI: 17039

Ref. Externa: MP166/2024

Id: 816152

1 WCs

Área bruta : 88 m²

Investidores, atenção! Apresentamos uma oportunidade imperdível na Urbanização do Borel, Amadora. Uma loja de rua, estrategicamente localizada na Rua Dr. Francisco Sá Carneiro, com acesso direto e visibilidade garantida. Com um preço de 187.000 €, esta loja oferece uma área útil de 78,18 m², perfeita para diversas atividades comerciais. A funcionar atualmente como loja de estética, tem um rendimento de 700 € mensais, o que se traduz numa yield de aproximadamente 4,5%. É uma fração autónoma, situada num edifício multifamiliar com 5 pisos, inclui uma sala principal, sala de formação, dois gabinetes e uma instalação sanitária. Pense em como uma localização estratégica pode impactar positivamente o seu negócio. A proximidade a importantes vias de acesso, como IC19, Nac 117, 2ª Circular e A5, garante uma circulação fluida de clientes e fornecedores. Além disso, o fácil estacionamento na envolvente e a curta distância de 15 minutos a pé até a Estação de Metro da Linha Azul e a Estação de Comboios da Reboleira oferecem conveniência adicional. Aproveite a vantagem de estar perto de grandes pontos de interesse como o Hospital Amadora Sintra, Hospital dos Lusíadas, e centros comerciais como Continente, Ikea, Leroy Merlin e Decathlon. Esta localização privilegiada, combinada com a escassez de oferta de lojas nesta área, torna esta uma oportunidade única de investimento. Ref. MP167/2024, AMI 17039. Classe Energética: B-. Licença de Utilização Nº 43/83, de 1983/03/08. English : Investors, attention! We present an unmissable opportunity in Urbanização do Borel, Amadora. A street-level shop, strategically located on Rua Dr. Francisco Sá Carneiro, with direct access and guaranteed visibility. Priced at €187,000, this shop offers a usable area of 78.18 m², perfect for various commercial activities. Currently operating as an aesthetics shop, it generates a monthly income of €700, translating to an approximate yield of 4.5%. It is an autonomous unit situated in a multi-family building with 5 floors, including a main room, training room, two offices, and a restroom. Consider how a strategic location can positively impact your business. Proximity to important access routes such as IC19, Nac 117, 2ª Circular, and A5 ensures smooth traffic flow for customers and suppliers. Additionally, easy parking in the surrounding area and a short 15-minute walk to the Blue Line Metro Station and Reboleira Train Station offer added convenience. Take advantage of being close to major points of interest such as Hospital Amadora Sintra, Hospital dos Lusíadas, and shopping centers like Continente, Ikea, Leroy Merlin, and Decathlon. This privileged location, combined with the scarcity of available shops in this area, makes this a unique investment opportunity. For more information or to schedule a visit, contact Marta Pereira from Imobenfica at (telefone) Ref. MP167/2024, AMI 17039. Energy Class: B-. Usage License No. 43/83, dated 1983/03/08.

AMI: 17039

Ref. Externa: MP167/2024

Id: 816151

2 WCs

Área bruta : 216 m²

Loja em bom estado de conservação. Dividida em 5 espaços com boas áreas.. Negócios possíveis: * Escritório, * Ginásio, * Armazém, * Centro de Estudos, * ATL, * Stand Automóveis, * Instituto de Beleza (SPA), * Centro de Formação, * Clínica Médica, * Clínica Veterinária, * Etc. Está inserido numa localização ímpar, derivado a situar-se praticamente no centro dos principais concelhos do distrito de Lisboa, mais concretamente os concelhos de Lisboa, Amadora, Oeiras e Sintra um pouco mais afastado Cascais e Odivelas. Derivado à localização acaba por usufruir de excelentes vias de comunicação, sendo elas o IC19, N117, CREL, CRIL, IC17 e A5. Em relação aos transportes públicos também está bem servida, vários autocarros, a 3 minutos temos a estação dos Comboios e também a futura estação do Metro. Venha conhece-la! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tlm.: (+ (telefone) 'Chamada para a rede móvel nacional' Aguardamos por si!

AMI: 6953

Ref. Externa: CD.11188.(AA)

Id: 814763

2 WCs

Área bruta : 136 m²

Loja / Escritório moderno, Dividida em 4 espaços com boas áreas, Estacionamento para 2 viaturas, Duas casas de banho, Dois terraços, O edifício está preparado para pessoas com mobilidade reduzida, Actualmente os cerca de 136 m2 de área estão divididos em várias salas/gabinetes, em todo o caso existe a viabilidade de ficar totalmente amplo. Negócios possíveis: * Escritório, * Centro de Estudos, * ATL, * Instituto de Beleza (SPA), * Centro de Formação, * Clínica Médica, * Clínica Veterinária, * Etc. Está inserido numa localização ímpar, derivado a situar-se praticamente no centro dos principais concelhos do distrito de Lisboa, mais concretamente os concelhos de Lisboa, Amadora, Oeiras e Sintra um pouco mais afastado Cascais e Odivelas. Derivado à localização acaba por usufruir de excelentes vias de comunicação, sendo elas o IC19, N117, CREL, CRIL, IC17 e A5. Em relação aos transportes públicos também está bem servida, vários autocarros, a 2 minutos temos a estação dos Comboios. Nota : A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhece-lo! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tlm.: (+ (telefone) 'Chamada para a rede móvel nacional' Aguardamos por si!

AMI: 6953

Ref. Externa: CD.11234.(A)

Id: 796262

3 WCs

Área bruta : 220 m²

Espaço comercial em venda na Rua Elias Garcia, Amadora. Localizado próximo ao Hospital da Luz, este imóvel é ideal para Clínica, Igreja, Supermercado ou Restaurante. Com uma área bruta de 219 m² e uma área útil de 199 m², este espaço comercial conta com dois andares e três casas de banho. A sua localização privilegiada no centro da cidade oferece fácil acesso a transportes públicos, polícia, farmácia, espaços verdes e escolas. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

AMI: 9457

Ref. Externa: AMA-1458

Id: 786135

1 WCs

Área bruta : 165 m²

Espaço comercial ou para armazém com 197m2 e um pé direito de 3,5m2 num só piso e com bastante luz natural. Este amplo espaço conta com instalações sanitárias e uma zona de escritório. Localizado numa zona habitacional com bastante comercio e serviços por perto, é bem servido de transportes públicos, fica muito perto do serviço de finanças, piscinas, pavilhão e estádio do Estrela da Amadora. Tem ainda duas entradas com duas frentes com montras. Estamos disponíveis para lhe fornecer mais informações e para agendamento de visitas. *Todas as Informações disponibilizadas são meramente indicativas, não dispensando a confirmação das mesmas.

AMI: 14362

Ref. Externa: LOC_145

Id: 752392

Área bruta : 145 m²

Loja para Comércio ou Serviços, situada na Venteira, perto da Igreja Matriz, dividida em três salas, com possibilidade de ficar ampla e 2 WC. A loja dispõe de saída de fumos e de um bom logradouro a tardoz . Boa montra.

AMI: 15766

Ref. Externa: AR-010

Id: 745329

Área bruta : 250 m²

Espaço comercial, num 3º piso de prédio destinado a comércio ou serviços em zona central da Amadora, em frente à estação ferroviária. Local de grande passagem e excelente para qualquer tipo de negócio. O prédio tem entrada pelo Centro Comercial Babilónia, com elevador e escadas diretas ao piso e independentes com porta de entrada individual. Bom investimento para grandes negócios, como ginásio, escritório, escola, restaurante devido á extração de fumos, clínica médica ou outros. Muito bom espaço com ótima localização e versatilidade.

AMI: 13187

Ref. Externa: HT_10819

Id: 742544

2 WCs

Área útil : 110 m²

Venda de Loja, bem localizada, com 110 m2/ 2 pisos, estando somente a ser utilizada como loja de jogo, possibilidade de ficar com o terminal de jogos ( Custo do terminal 100 000 € ) , ( valores mensais de venda de jogo sob consulta )

AMI: 15673

Ref. Externa: AP0412

Id: 726752

4 WCs

Área bruta : 1150 m²

Lojas, bem localizadas, junto ao Centro de Saúde da Venteira , com 950 m2, dividido em 2 pisos . Com dois números de policia e 4 montras , neste momento tem divisões em pladur, mas é um espaço em open space. sendo possível a venda em separado por 800 000€ cado loja ( 450m2 ) + ( 500m2 ).

AMI: 15673

Ref. Externa: AP0420

Id: 726723

2 WCs

Área bruta : 145 m²

Imóvel com rendimento na Amadora Restaurante em pleno funcionamento numa das zonas mais centrais da Amadora, a apenas 3 minutos a pé da estação de comboios e atualmente arrendado com um bom rendimento mensal. Este imóvel resulta da junção de 2 apartamentos no rés-do-chão de um prédio muito bem estimado e encontra-se totalmente legalizado e com licença de comércio, conta com saída de fumos para o exercício de restauração. O restaurante totaliza uma área de 145m2, conta com 2 salas de refeição, uma copa com despensa e 2 casas de banho. Imóvel completamente remodelado em 2021 Marque já a sua visita. Este pode ser o seu próximo investimento!

AMI: 12689

Ref. Externa: RESTPM002

Id: 719407

1 WCs

Área bruta : 20 m²

Loja com 20m2 localizado numa das ruas mais movimentadas da Amadora (Rua perpendicular á Elias Garcia) O imóvel encontra-se neste momento arrendado por 500€ com contrato até Dezembro 2024 e com possibilidade de renovação

AMI: 4980

Ref. Externa: LOJ4238

Id: 691933

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