3 Lojas para Venda - Arruda dos Vinhos

Loja para comercio com 92m2, com extração de fumos, duas casas de banho, localizada em urbanização consolidada dentro da vila de Arruda dos Vinhos, próxima de escolas, com facilidade de estacionamento e possibilidade de esplanada. Não perca a oportunidade de investir no seu futuro. Contacte-me já!

Loja em Arruda dos Vinhos  Bem-vindo à sua futura casa! A loja localizada na Urbanização Cerrado e Fontainhas, em Arruda dos Vinhos com cerca de 60m², este espaço encantador oferece uma oportunidade única para uma variedade de empreendimentos comerciais ou para habitação. Anteriormente um café, este espaço foi cuidadosamente mantido e está pronto para receber uma nova vida, ou para uma habitação própria permanente, veja a nossa planta sugestiva de como poderá ser a sua nova habitação ou mesmo o seu próximo investimento.  Situado numa zona estratégica e bem localizada, este imóvel é ideal para uma variedade de áreas comerciais com duas casas de banho e uma copa. O espaço dispõe de balcões, proporcionando uma base sólida para qualquer empreendimento relacionado a alimentos e bebidas, mantendo a tradição do café ou explorando novas oportunidades de negócios. Além disso, a localização privilegiada oferece fácil acesso e visibilidade, garantindo que seu negócio seja notado por aqueles que passam pela zona. Se procura estabelecer um novo café, restaurante, loja de conveniência, ou a sua habitação este espaço versátil oferece infinitas possibilidades para transformar a sua visão em realidade. Não perca a oportunidade de aproveitar este espaço encantador e pronto para fazer uso. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e descubra o potencial que este imóvel tem a oferecer para o seu próximo projeto comercial ou habitacional. ;ID RE/MAX: 125001152-179

  ESPAÇO COMERCIAL versátilna Urbanização do Cerrado e Fontaínhas, na freguesia e concelho de Arruda dosVinhos.     Se procura oespaço ideal para iniciar ou expandir o seu negócio, este imóvel é a soluçãoperfeita. Localizado na Urbanização do Cerrado e Fontaínhas, em Arruda dosVinhos, este amplo espaço comercial com 112 m² oferece flexibilidade para umavasta gama de atividades económicas, desde retalho e restauração atéescritórios corporativos.     PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:     - ÁreaGenerosa: 112 m² que permitem uma disposição eficiente e organizada, idealpara otimizar a experiência de clientes e colaboradores;     - Duas Casasde Banho: Garantem comodidade tanto para o público como para osfuncionários;     - Proximidadecom a A10: Fácil acesso às principais vias, facilitando a mobilidade paraclientes e fornecedores;     - Possibilidadede Transformação: Com projeto de arquitetura a incluir, há a possibilidadede converter o espaço num apartamento T2 ou T3, oferecendo uma oportunidade deinvestimento versátil.     LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:     O espaço estárodeado por uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo LIDL, PINGODOCE, CONTINENTE e INTERMARCHÉ, além deescolas, piscinas municipais, trilhos, miradouros e uma vibrante oferta delojas, restaurantes e atividades culturais e desportivas. Este ambientedinâmico favorece colaborações e parcerias que podem impulsionar o sucesso doseu negócio.     OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO:     Com grandepotencial de valorização, este espaço comercial é uma excelente oportunidade deinvestimento numa zona em pleno desenvolvimento. A sua localizaçãoprivilegiada, próxima de áreas residenciais e de fácil acesso, torna-o idealpara empreendedores que pretendem beneficiar do crescimento económico de Arrudados Vinhos.     Não perca estaoportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer o espaço onde o seupróximo grande projeto pode ganhar vida.     Este imóvelencontra-se arrendado até Setembro de 2025 com o valor de renda de 1.050 €/mês.     Localização: https://maps.app.goo.gl/LQHEYUZJnFAG2ud79     Precisa devender algum imóvel antes de concluir a compra deste Espaço Comercial? Eu tenhoa solução!     Se está aconsiderar adquirir este Espaço Comercial mas necessita vender algum imóvelprimeiro, estou disponível para ajudá-lo em cada passo do processo. Com a minhaexperiência no mercado imobiliário e um profundo entendimento das transaçõesimobiliárias, posso assegurar uma venda rápida e eficiente do seu imóvel,permitindo-lhe garantir este fantástico investimento.     PORQUÊ ESCOLHER-ME COMO O SEU CONSULTOR IMOBILIÁRIO?     - Especialização:histórico comprovado de promoção de imóveis e de vendas imobiliáriasbem-sucedidas;     - Dedicação:estou comprometido em promover os imóveis dos meus clientes, garantindo um SERVIÇO DE EXCELÊNCIA, paraalcançar uma venda rápida e com os melhores resultados;     - ServiçoPersonalizado: estratégias personalizadas para atender ao que necessita eprazos específicos de venda imobiliária, sem incómodo nem preocupações para si.     PRECISA DE FINANCIAMENTO?     Além de ajudá-lo na venda do seu imóvelatual, também ofereço apoio em todo o processo de financiamento. Tenho o apoioda MAXFINANCE e poderemos encontrar as melhores condições de crédito para que oseu investimento se torne uma realidade. Desde a escolha da melhor opção definanciamento até ao acompanhamento de todo o processo, estamos aqui paraassegurar que tudo corra da forma mais simples e eficiente possível.     Permita-me gerira promoção e venda do seu imóvel atual, enquanto você se concentra em planear oseu novo lar, local de negócio ou investimento imobiliário.     Juntos, vamosconcretizar os seus objetivos!     Contacte-me hojepara pedir o meu DOSSIER DE APRESENTAÇÃOe agendar uma Reunião!     A excelência do SERVIÇO AO CLIENTE é a minhaúnica prioridade.              English version below  Version française ci-dessous  Versiónen español a continuación  Versioneitaliana qui sotto  Deutscheversion unten  國語版本如下  النسخة العربية أدناه              Versatile Commercial Space in the Urbanization of Cerrado and Fontaínhas– Arruda dos Vinhos     If you're looking for the ideal location to launch or expand yourbusiness, this property is the right choice. Located in the Urbanization of Cerradoand Fontaínhas, in the parish of Arruda dos Vinhos, this spacious 112 m²commercial space offers flexibility for a wide range of business activities,from retail to hospitality, or even corporate offices.     Key Features:  Spacious Area of 112 m²: With a layout that allows for an efficient andoptimized organization, ensuring the best experience for both clients andemployees;  Two Bathrooms: Providing comfort for both customers and staff;  Proximity to the A10: Ensures easy and quick access to major routes,benefiting the mobility of clients and suppliers;  Versatile Conversion Option: Includes an architectural project toconvert the space into a T2 or T3 apartment, expanding your investmentopportunities.  Strategic Location:  This space enjoys a prime location, surrounded by a wide range of shopsand services, including LIDL, Pingo Doce, Continente, Intermarché, as well asschools, municipal swimming pools, trails, viewpoints, and a rich offering ofstores, restaurants, and cultural and sports activities. This dynamicenvironment fosters collaborations and partnerships that can contribute to yourbusiness success.     Investment Opportunity:  Located in an area that is rapidly developing, this space has highappreciation potential, making it an excellent investment opportunity. Itsproximity to residential areas and easy access to services makes it ideal forentrepreneurs looking to benefit from the region's continuous growth.     Don’t miss out on this opportunity! Schedule a visit today and discoverthe place where your next big project can come to life.     This property is rented until September 2025, with a monthly rent of€1,050.     Location: https://maps.app.goo.gl/LQHEYUZJnFAG2ud79              Espace Commercial Polyvalent dans l'Urbanisation de Cerrado et Fontaínhas –Arruda dos Vinhos     Si vous recherchez l'espace idéal pour lancer ou développer votreentreprise, ce bien est la solution parfaite. Situé dans l'urbanisation deCerrado et Fontaínhas, à Arruda dos Vinhos, cet espace commercial de 112 m²spacieux offre une flexibilité pour un large éventail d'activités économiques,allant du commerce de détail et de la restauration aux bureaux d'entreprises.     Caractéristiques Principales :  Surface Générueuse : 112 m² permettant un agencement efficace et organisé,idéal pour optimiser l'expérience des clients et du personnel ;  Deux Salles de Bain : Offrant confort tant pour les clients que pour lesemployés ;  Proximité de l'A10 : Accès facile aux principales routes, facilitant lamobilité des clients et des fournisseurs ;  Possibilité de Transformation : Avec un projet d'architecture inclus, ilest possible de convertir l'espace en un appartement T2 ou T3, offrant ainsiune opportunité d'investissement polyvalente.  Localisation Stratégique :  L'espace est entouré d'une large gamme de commerces et de services, ycompris LIDL, Pingo Doce, Continente et Intermarché, ainsi que des écoles,piscines municipales, sentiers, points de vue, et une offre dynamique demagasins, restaurants et activités culturelles et sportives. Cet environnementdynamique favorise les collaborations et les partenariats qui peuventcontribuer au succès de votre entreprise.     Opportunité d'Investissement :  Avec un grand potentiel de valorisation, cet espace commercial représenteune excellente opportunité d'investissement dans une zone en pleindéveloppement. Sa localisation privilégiée, à proximité de zones résidentielleset avec un accès facile aux services, en fait un choix idéal pour lesentrepreneurs souhaitant bénéficier de la croissance économique d'Arruda dosVinhos.     Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prenez rendez-vous dèsaujourd'hui et découvrez l'espace où votre prochain grand projet peut prendrevie.     Ce bien est loué jusqu'en septembre 2025, avec un loyer mensuel de 1.050€.     Emplacement: https://maps.app.goo.gl/LQHEYUZJnFAG2ud79                 Espacio Comercial Versátil en laUrbanización de Cerrado y Fontaínhas – Arruda dos Vinhos     Si estás buscando el lugar ideal parainiciar o expandir tu negocio, esta propiedad es la solución perfecta. Situadoen la Urbanización de Cerrado y Fontaínhas, en Arruda dos Vinhos, esteespacioso local comercial de 112 m² ofrece flexibilidad para una amplia gama deactividades económicas, desde el comercio minorista y la restauración hastaoficinas corporativas.     Características Principales:  Espacio Amplio: 112 m² que permiten unadistribución eficiente y organizada, ideal para optimizar la experiencia declientes y empleados;  Dos Baños: Proporcionan comodidad tantopara los clientes como para el personal;  Proximidad a la A10: Fácil acceso a lasprincipales vías, facilitando la movilidad de clientes y proveedores;  Posibilidad de Transformación: Conproyecto arquitectónico incluido, existe la posibilidad de convertir el espacioen un apartamento T2 o T3, ofreciendo así una oportunidad de inversiónversátil.  Ubicación Estratégica:  El espacio está rodeado de una ampliaoferta de comercios y servicios, incluyendo LIDL, Pingo Doce, Continente eIntermarché, además de escuelas, piscinas municipales, senderos, miradores, yuna vibrante oferta de tiendas, restaurantes y actividades culturales ydeportivas. Este entorno dinámico fomenta colaboraciones y asociaciones quepueden impulsar el éxito de tu negocio.     Oportunidad de Inversión:  Con un gran potencial de revalorización,este espacio comercial es una excelente oportunidad de inversión en una zona enpleno desarrollo. Su ubicación privilegiada, cercana a zonas residenciales ycon fácil acceso a servicios, lo convierte en una opción ideal paraemprendedores que buscan beneficiarse del crecimiento económico de Arruda dosVinhos.     ¡No dejes escapar esta oportunidadúnica! Agenda tu visita hoy mismo y descubre el lugar donde tu próximo granproyecto puede hacerse realidad.     Este inmueble está alquilado hastaseptiembre de 2025, con una renta mensual de 1.050 €.     Ubicación: https://maps.app.goo.gl/LQHEYUZJnFAG2ud79                 Spazio Commerciale Versatilenell'Urbanizzazione di Cerrado e Fontaínhas – Arruda dos Vinhos     Se stai cercando lo spazio ideale peravviare o espandere la tua attività, questa proprietà è la soluzione perfetta.Situato nell'Urbanizzazione di Cerrado e Fontaínhas, ad Arruda dos Vinhos,questo spazioso spazio commerciale di 112 m² offre flessibilità per una vastagamma di attività economiche, dal commercio al dettaglio alla ristorazione,fino agli uffici aziendali.     Caratteristiche Principali:  Ampia Superficie: 112 m² che permettonouna disposizione efficiente e organizzata, ideale per ottimizzare l'esperienzadi clienti e dipendenti;  Due Bagni: Garantiscono comodità sia peri clienti che per il personale;  Vicino all'A10: Facile accesso alleprincipali arterie stradali, facilitando la mobilità di clienti e fornitori;  Possibilità di Trasformazione: Con unprogetto architettonico incluso, c'è la possibilità di convertire lo spazio inun appartamento T2 o T3, offrendo una versatile opportunità di investimento.  Posizione Strategica:  Lo spazio è circondato da una vastaofferta di negozi e servizi, tra cui LIDL, Pingo Doce, Continente eIntermarché, oltre a scuole, piscine comunali, sentieri, punti panoramici, euna vivace offerta di negozi, ristoranti e attività culturali e sportive.Questo ambiente dinamico favorisce collaborazioni e partnership che possonocontribuire al successo della tua attività.     Opportunità di Investimento:  Con un grande potenziale divalorizzazione, questo spazio commerciale rappresenta un'eccellente opportunitàdi investimento in una zona in pieno sviluppo. La sua posizione privilegiata,vicino a zone residenziali e con facile accesso ai servizi, lo rende ideale perimprenditori che desiderano trarre vantaggio dalla crescita economica di Arrudados Vinhos.     Non perdere questa opportunità unica!Prenota subito la tua visita e scopri lo spazio dove il tuo prossimo grandeprogetto può prendere vita.     Questo immobile è affittato fino asettembre 2025, con un canone mensile di 1.050 €.     Posizione: https://maps.app.goo.gl/LQHEYUZJnFAG2ud79                 Vielseitige Gewerbefläche in der Urbanisation Cerradound Fontaínhas – Arruda dos Vinhos     WennSie nach dem idealen Ort suchen, um Ihr Geschäft zu starten oder zu erweitern,ist diese Immobilie die perfekte Lösung. Gelegen in der Urbanisation Cerradound Fontaínhas, in Arruda dos Vinhos, bietet diese geräumige 112 m² großeGewerbefläche Flexibilität für eine Vielzahl von wirtschaftlichen Aktivitäten,von Einzelhandel und Gastronomie bis hin zu Büroflächen.     Hauptmerkmale:  GroßzügigeFläche: 112 m², die eine effiziente und organisierte Raumaufteilungermöglichen, ideal, um die Erfahrung für Kunden und Mitarbeiter zu optimieren;  ZweiBadezimmer: Bieten Komfort sowohl für Kunden als auch für das Personal;  Nähezur A10: Einfacher Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, was die Mobilität fürKunden und Lieferanten erleichtert;  Umbaumöglichkeit:Mit einem enthaltenen Architekturprojekt besteht die Möglichkeit, die Fläche ineine T2- oder T3-Wohnung umzuwandeln, was eine vielseitige Investitionsmöglichkeitdarstellt.  StrategischeLage:  DieFläche ist von einer breiten Palette an Geschäften und Dienstleistungenumgeben, darunter LIDL, Pingo Doce, Continente und Intermarché, sowie Schulen,kommunale Schwimmbäder, Wanderwege, Aussichtspunkte und ein vielfältigesAngebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen und sportlichen Aktivitäten.Dieses dynamische Umfeld fördert Kooperationen und Partnerschaften, die zumErfolg Ihres Unternehmens beitragen können.     Investitionsmöglichkeit:  Mitgroßem Wertsteigerungspotential ist diese Gewerbefläche eine ausgezeichneteInvestitionsmöglichkeit in einem sich schnell entwickelnden Gebiet. Ihreprivilegierte Lage, nahe Wohngebieten und mit leichtem Zugang zuDienstleistungen, macht sie ideal für Unternehmer, die vom wirtschaftlichenWachstum von Arruda dos Vinhos profitieren möchten.     Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Vereinbaren Sie noch heuteeinen Besichtigungstermin und entdecken Sie den Ort, an dem Ihr nächstes großesProjekt Realität werden kann.     DieseImmobilie ist bis September 2025 vermietet, mit einer monatlichen Miete von1.050 €.     Lage: https://maps.app.goo.gl/LQHEYUZJnFAG2ud79                 在Cerrado 和 Fontaínhas 区的多功能商业空间 – Arruda dos Vinhos     如果您正在寻找启动或扩展业务的理想场所，这个物业是完美的选择。位于Arruda dos Vinhos的Cerrado 和 Fontaínhas区，这个112平方米的宽敞商业空间为各种经济活动提供了灵活性，从零售和餐饮到公司办公室。     主要特点：  宽敞面积：112平方米，可实现高效和有序的布局，优化客户和员工的体验；  两个卫生间：为客户和员工提供便利；  靠近A10高速公路：便捷的主要道路通达性，方便客户和供应商的流动；  改造潜力：包含建筑设计方案，可将空间改造成T2或T3公寓，提供多样化的投资机会。  战略位置：  该空间周围有丰富的商业和服务设施，包括LIDL, Pingo Doce, Continente和Intermarché，以及学校、市政游泳池、步道、观景台，还有丰富的商店、餐馆和文化、体育活动。这个充满活力的环境促进了合作和伙伴关系，有助于您的业务成功。     投资机会：  该商业空间具有很大的升值潜力，是一个处于快速发展区域的极佳投资机会。其优越的地理位置，靠近住宅区，交通便利，适合希望受益于Arruda dos Vinhos经济增长的企业家。     不要错过这个独特的机会！立即预约参观，探索您的下一个大项目可以实现的地方。  该房产租赁至2025年9月，月租为1,050欧元。     位置：https://maps.app.goo.gl/LQHEYUZJnFAG2ud79   ;ID RE/MAX: 121981288-127