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42.500 €
Área útil : 14 m²
Loja com cerca de 14,85m2 de área útil situada no interior de um Centro Comercial na freguesia de Marvila em Lisboa. Espaço com montra virada para o exterior, com entrada de luz natural, poderá ser utilizado para vários serviços na área administrativa ou comercial. Este espaço é sem dúvida o estabelecimento que pode acolher o seu pequeno negócio com sucesso. Excelente para obter rendimento mensal!
AMI: 23341
Ref. Externa: 00054/2025
Id: 1053442
98.000 €
Área útil : 244 m²
Loja que se encontra arrendada localizada na Graça.Vendido com o contrato de arrendamento associado, com uma renda inferior a 30€/mensais.Loja com 244 m2, destinada a comércio no rés-do-chão de um edifício de 3 pisos inserida no empreendimento do Convento dos Barbadinhos.O empreendimento foi alvo de obras de reconversão e reabilitação geral entre 2007 e 2010. Imóvel em bom estado de conservação e com uma boa qualidade da construção. Encontra-se próximo do Museu da Água, Junta de Freguesia de São Vicente e relativamente perto do rio Tejo, Panteão Nacional e da estação da Santa Apolónia. Zona predominantemente residencial e bem servida de transportes públicos, comércio e serviços. Dispõe de boas acessibilidades e relativa facilidade de estacionamento. Excelente oportunidade de investimento!Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Transportes Públicos
AMI: 13558
Ref. Externa: 050289
Id: 1053340
120.000 €
0 Quartos
Área bruta : 0 m²
Loja de 25 m2, nos Olivais, em Lisboa. A loja tem um alçapão de acesso a um piso inferior, que tem a mesma área. Situa-se a poucos metros da Escola Secundária Eça de Queirós, junto À Estação de Metro e Spacio Shopping. Aproveite esta oportunidade para investimento, criar, expandir ou simplesmente mudar o seu negócio de zona. Marque já a sua visita!Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda da sua loja.;ID RE/MAX: 120681264-60
AMI: 7772
Ref. Externa: 120681264-60
Id: 1053235
450.000 €
Área bruta : 110 m²
Procura uma oportunidade de investimento? Se procura uma loja com rendimento em Lisboa para venda, este é o imóvel certo para si. Localizada em Alcântara (Ajuda), encontra-se esta loja de esquina que actualmente é um restaurante Mexicano. Tem uma área de 110 m2 e tem como clientes turistas, residentes locais e estudantes das escolas circundantes. O contrato de arrendamento tem a duração de 10 anos com rendimento entre os 5,5% e 6,5% ao ano. Localização: - perto do Agrupamento de Escolas Francisco de Arruda e Escola Secundária D. Amélia - a 2 minutos a pé do Pestana Palace Lisboa - a 1 minuto do Pavilhão Desportivo da Ajuda - outros serviços como farmácias e transportes públicos Características: - espaço para esplanada - Saída de fumos - Loja de esquina com seis janelas e uma porta - Interior espaçoso e remodelado recentemente Se procura um imóvel para investir, temos mais opções, contacte-nos! Visite-nos em setimoambiente.com
AMI: 6894
Ref. Externa: 23018
Id: 1053215
1.800.000 €
2 WCs
Área bruta : 261 m²
Loja com 261 m2, inserida em empreendimento novo, situado numa das zonas mais prestigiadas da cidade de Lisboa. A poucos minutos do Rio Tejo, comércio, restaurantes e transportes. Morar na Baixa significa ainda o privilégio de morar muito próximo do rio Tejo. A rua dos Douradores fica entre a Rua da Madalena e a Rua da Prata, e está a dois passos das famosas Rua Augusta, Rua do Ouro, Rua Garrett e ainda da Praça do Comércio e do Terreiro do Paço. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, na sofisticada zona da Boavista. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!
AMI: 3497
Ref. Externa: 29588
Id: 1052426
180.000 €
Área útil : 86 m²
À VENDA: RESTAURANTE ELEGANTE EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM LISBOA Localização: Rua Correia Teles, perto do Jardim da Parada, em Campo de Ourique, Lisboa, Portugal Este restaurante lindamente projetado oferece uma oportunidade chave na mão em um dos bairros mais dinâmicos de Lisboa. Com um interior elegante que combina modernidade e aconchego, este espaço está pronto para o seu próximo conceito gastronômico. Principais Características: - Localização privilegiada: Área de grande movimento com excelente visibilidade. - Design sofisticado: Uma mistura de madeira natural, iluminação suave e decoração contemporânea. - Totalmente equipado: Cozinha bem organizada, espaço de bar e disposição otimizada. - Espaços internos e externos: Atualmente 24 lugares internos, facilmente expansível para 32, além de um terraço externo com 8 lugares. - Negócio chave na mão: Venda do Trespasse. Os proprietários também podem considerar a venda da empresa e da marca, mediante solicitação. - Espaço de bar e lounge elegante: Bar em madeira refinada e ambiente sofisticado. - Detalhes únicos: Prateleiras sob medida, iluminação aconchegante e decoração eclética. - Detalhes do aluguel: 2.400 € por mês até 2029. Após isso, o valor aumentará em 4% ou de acordo com a taxa de inflação (o que for maior) até 2035. - Horário de funcionamento: Das 7h à meia-noite. Características Adicionais: - Estacionamento fechado: No edifício, com uma porta direta para a parte de trás do restaurante, facilitando as entregas. - Armazenamento e sala para funcionários: Localizados na área de estacionamento, oferecendo espaço extra conveniente. Atrações e Pontos de Interesse Próximos: - Jardim da Parada: Um encantador espaço verde, ideal para famílias e lazer. - Redbridge International School: Um grande atrativo para opções de café da manhã e lanches da tarde. - Distrito movimentado de Campo de Ourique: Conhecido por sua vibrante cena gastronômica, lojas e ambiente acolhedor. Este espaço é ideal para um restaurante sofisticado, um bar de vinhos moderno ou um conceito gastronômico inovador. Aproveite a crescente cena culinária de Lisboa e transforme este espaço excepcional no seu novo empreendimento! Informações Importantes: Falo francês, português e inglês. Compartilho minha comissão 50%-50% com todas as agências. Através de canais digitais, garanto um acompanhamento próximo de todos os meus clientes. Estou 100% disponível por telefone ou e-mail para fornecer mais informações sobre esta propriedade ou agendar uma visita presencial ou online. A IAD é uma agência imobiliária digital baseada em profissionalismo e transparência, trabalhando em parceria com todas as agências que possuem número AMI. Como consultor imobiliário independente, tenho a flexibilidade de gerenciar minha agenda, permitindo-me conhecê-lo melhor e oferecer um atendimento personalizado em todas as etapas do seu projeto. Você pode me contatar em português, francês ou inglês. #ref: 136023
AMI: 11220
Ref. Externa: 136023
Id: 1049499
360.000 €
2 WCs
Área útil : 280 m²
Café e Restaurante à Venda – Centro de Lisboa Se procura um espaço de restauração bem localizado e pronto a funcionar, esta é a oportunidade ideal. Está disponível para venda um café e restaurante totalmente equipado, situado no coração de Lisboa. Com 280 m² de área total distribuídos por dois pisos, este estabelecimento oferece um ambiente acolhedor e funcional, pensado para proporcionar conforto aos clientes e eficiência na operação do negócio. Características do espaço: - 3 divisões bem organizadas: •2 salas de jantar, ideais para receber clientes num ambiente confortável e agradável. •1 sala exclusiva para festas de aniversário, permitindo a realização de eventos privados e aumentando a rentabilidade do espaço. - Área de bar dedicada ao serviço de café, proporcionando versatilidade ao negócio e atendendo a diferentes perfis de clientes ao longo do dia. - Cozinha totalmente equipada, pronta para iniciar atividade imediatamente, garantindo praticidade e eficiência na preparação dos alimentos. - 2 Casas de banho. Localização Privilegiada Situado em uma das zonas mais charmosas de Lisboa, o imóvel encontra-se numa área de grande movimento e fácil acesso. A proximidade com pontos turísticos, comércio e transportes públicos torna este espaço um excelente investimento no setor da restauração. O negócio já está estruturado para operar tanto na vertente de restaurante como na de café, permitindo abranger diferentes momentos do dia e captar uma carteira de clientes diversificada. Não perca esta oportunidade de investir num espaço de restauração completo em Lisboa. Importante: se você não estiver fisicamente presente, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. Continuo 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita física, respeitando as condições de segurança necessárias. Não hesite em vir fazer uma visita para se apaixonar por este restaurante. IAD é uma agência imobiliária digital com base no profissionalismo e na transparência, trabalho na parceria de comissões 50/50 com todas as agências com um número AMI. Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para organizar a minha agenda, o que me permite conhecê-lo e oferecer-lhe o melhor serviço qualquer que seja o sítio em que se encontra, garantindo um suporte personalizado em todas as etapas do seu projeto. Contacta-me em Português #ref: 129364
AMI: 11220
Ref. Externa: 129364
Id: 1049483
449.000 €
Área bruta : 35 m²
Está à procura de uma forma inteligente e lucrativa para investir o seu capital? Temos para lhe apresentar uma oportunidade imperdível para adquirir uma loja de excelência em Alfama, a jóia histórica de Lisboa. LOCALIZAÇÃO PRIVELIGIADA: Esta loja está localizada no coração de Alfama, na Rua dos Remédios, uma das zonas mais históricas e charmosas de Lisboa. Situa-se numa rua pedonal, com muito movimento de turistas e moradores locais. CARACTERISTICAS: A loja tem uma área de 35 m2, incluindo uma mezzanine de 5m2. Sofreu obras de remodelação em 2018 e actualmente é uma loja de artes e artesanato com muito movimento. PORQUÊ INVESTIR EM ALFAMA? Alfama é mais do que um bairro; é uma experiência. As suas ruas em calçada, edifícios antigos e atmosfera vibrante atraem turistas e residentes durante todo o ano. Ao investir nesta loja, não só garante um espaço comercial estratégico, como também se torna parte de uma das zonas mais encantadoras e autênticas de Lisboa. Contacte-nos hoje mesmo para saber mais sobre esta oportunidade Visite-nos em setimoambiente.com
AMI: 6894
Ref. Externa: 23077
Id: 1049382
3.100.000 €
0 Quartos
Área bruta : 350 m²
Estabelecimento comercial devoluto, com elevado potencial de investimento, quer pela sua localização de excelência, quer pela sua flexibilidade de adaptação a vários tipos de negócio (com exceção de atividades que requeiram a exaustão de fumos). Inserida em prédio misto de Arquitectura Pombalina, esta fração de R/C e 1º Andar conta com uma área total de 350 m2, servida por desafogadas frentes de loja amplamente envidraçadas e de assegurada visibilidade, não descurando a existência de uma área técnica e de armazenagem a toda a largura da retaguarda da área destinada à exposição e venda. Fruto da sua localização estratégica, este imóvel é ideal para todo e qualquer perfil de negócio que combine um forte apelo visual com uma acessibilidade privilegiada, tirando partido da riqueza histórica e cultural da área para atrair um público diversificado (comércio de luxo e marcas internacionais, galerias de arte e lojas de design, agências de viagens e turismo, lojas de produtos artesanais e delicatessen, etc.). 250 metros da Praça da Figueira e do Metro do Rossio; 280 metros do Elevador de Santa Justa; 350 metros dos Armazéns do Chiado; 400 metros da Praça do Comércio e do emblemático Cais das Colunas; 500 metros do Museu Nacional de Arte Contemporânea; 550 metros da Sé de Lisboa; 1,3 km do Terminal de Cruzeiros. ;ID RE/MAX: 123631246-36
AMI: 7772
Ref. Externa: 123631246-36
Id: 1049345
650.000 €
0 Quartos
Área bruta : 0 m²
Restaurante para venda no Centro de Lisboa, perto da Avenida da Liberdade Oportunidade única no coração de Lisboa. Este imóvel, com 188 m² de área útil, está inserido num prédio tradicional, numa rua tranquila, na prestigiada Rua Cardal a São José, a poucos metros da Avenida da Liberdade e da icónica Praça dos Restauradores. Situado numa das zonas mais dinâmicas e turísticas da cidade, o imóvel oferece uma excelente visibilidade e fácil acesso a transportes públicos, sendo o local ideal para o desenvolvimento de um negócio na área da restauração. Com um layout bem distribuído, o espaço conta com duas amplas salas de refeição, três casas de banho, uma cozinha industrial equipada, bar, armazém e escritório. A combinação da sua área generosa e localização estratégica oferece um enorme potencial para transformar este imóvel num restaurante de sucesso. Ideal para investidores ou para quem pretende abrir o seu próprio restaurante numa zona premium de Lisboa, onde o fluxo de pessoas é constante e o acesso é facilitado pela proximidade a transportes, hotéis e pontos turísticos de renome. A sua localização, que combina a tranquilidade de uma rua calma com a proximidade ao centro vibrante de Lisboa, oferece o melhor de dois mundos: o ambiente acolhedor de uma zona residencial, aliado à dinâmica de uma área altamente procurada por turistas e habitantes locais. Um investimento seguro com grande potencial de valorização. Este imóvel está pronto para ser explorado e pode ser o espaço perfeito para o seu próximo grande projeto na restauração. Restaurant for Sale in the Heart of Lisbon, Near Avenida da Liberdade A unique opportunity in the heart of Lisbon. This property, with 188 m² of usable space, is located in a traditional building on a quiet street, in the prestigious Rua Cardal a São José, just a few meters from Avenida da Liberdade and the iconic Praça dos Restauradores. Situated in one of the most dynamic and tourist-friendly areas of the city, the property offers excellent visibility and easy access to public transportation, making it the ideal location for a restaurant business. With a well-distributed layout, the space includes two spacious dining rooms, three bathrooms, a fully-equipped industrial kitchen, bar, storage room, and office. The combination of its generous size and strategic location offers immense potential to transform this property into a successful restaurant. Ideal for investors or those looking to open their own restaurant in a premium area of Lisbon, where foot traffic is constant, and access is facilitated by proximity to public transport, hotels, and famous tourist attractions. Its location, combining the tranquility of a quiet street with the vibrancy of downtown Lisbon, offers the best of both worlds: the peaceful atmosphere of a residential area, coupled with the dynamic energy of a highly sought-after spot for both tourists and locals. A safe investment with great appreciation potential. This property is ready for operation and could be the perfect space for your next big restaurant project. Restaurant à Vendre au Cœur de Lisbonne, Près de l'Avenue de la Liberté Une opportunité unique au cœur de Lisbonne. Ce bien, d'une superficie de 188 m², est situé dans un immeuble traditionnel, dans une rue calme, au prestigieux Rua Cardal a São José, à quelques mètres de l'Avenue de la Liberté et de la célèbre Praça dos Restauradores. Situé dans l'une des zones les plus dynamiques et touristiques de la ville, ce bien offre une excellente visibilité et un accès facile aux transports en commun, ce qui en fait l'emplacement idéal pour le développement d'une activité de restauration. Avec un agencement bien conçu, l'espace comprend deux grandes salles de restauration, trois toilettes, une cuisine industrielle entièrement équipée, un bar, un entrepôt et un bureau. L'association de sa taille généreuse et de son emplacement stratégique offre un immense potentiel pour transformer ce bien en un restaurant à succès. Idéal pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent ouvrir leur propre restaurant dans une zone premium de Lisbonne, où le flux de personnes est constant et l'accès est facilité par la proximité des transports, des hôtels et des attractions touristiques renommées. Sa localisation, alliant le calme d'une rue tranquille à la proximité du centre dynamique de Lisbonne, offre le meilleur des deux mondes : l'atmosphère accueillante d'un quartier résidentiel, associée à l'énergie dynamique d'une zone très prisée des touristes et des habitants locaux. Un investissement sûr avec un grand potentiel d'appréciation. Ce bien est prêt à être exploité et pourrait être l'espace idéal pour votre prochain grand projet de restauration. ;ID RE/MAX: 121962111-10
AMI: 7772
Ref. Externa: 121962111-10
Id: 1049315
52.800 €
Área bruta : 24 m²
Localização Privilegiada no Lumiar, Lisboa! ️ Espaço Comercial com Montra para Vensa! Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio no coração do Lumiar, em Lisboa. A loja com montra encontra-se disponível para arrendamento, um do ponto bastante movimentado. Características do espaço: Localização central e de fácil acesso. Montra ampla e visível, ideal para atrair clientes. Área comercial ampla e bem distribuída. Espaço moderno e em excelente estado de conservação. Ideal para diversos tipos de negócios: moda, tecnologia, acessórios, e muito mais. Vantagens: Fluxo de visitantes e potenciais clientes. Proximidade a transportes públicos e estacionamento. Ambiente dinâmico e seguro, com alto tráfego de pedestres. Excelente visibilidade da montra, atraindo olhares em diferentes ângulos do centro comercial. Se procura o espaço ideal para expandir ou iniciar o seu negócio, não perca esta oportunidade. Entre em contacto para agendar uma visita e descobrir o potencial do seu novo espaço comercial. A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.
AMI: 8798
Ref. Externa: M71LX
Id: 1048120
204.000 €
Área bruta : 82 m²
Procura uma oportunidade de investimento? Se procura uma loja com rendimento em Lisboa para venda, este é o imóvel certo para si. Localizada na Ameixoeira, a 5 minutos a pé da estação de metro, encontra-se esta loja que actualmente é um mini-mercado. Tem contrato de arrendamento de 5 anos com rendimento entre os 5% e 6% ao ano. Localização: - 5 minutos a pé do metro da Ameixoeira - perto da Calçada de Carriche, Alameda António Sérgio e Jardim da Ameixoeira - zona habitacional e de comércio Características: - Área: 81,9m2 - Pé direito: 4,2 metros - Montra: 6,6 metros Se procura um imóvel para investir, temos mais opções, contacte-nos! Visite-nos em setimoambiente.com comprarvendercasa.pt
AMI: 6894
Ref. Externa: 23035
Id: 1047629
225.000 €
1 WCs
Área bruta : 64 m²
Loja com 52 m2 nova a estrear em Benfica. 1 casa de banho 2 frentes, sul / norte New store with 52 m2 to debut in Benfica. 1 bathroom 2 fronts, south/north Nueva tienda con 52 m2 para debutar en Benfica. 1 baño 2 frentes, sur/norte
AMI: 14302
Ref. Externa: BOT_4102
Id: 1046755
580.000 €
Área bruta : 436 m²
Atenção Investidores |Loja Com Rendimento Garantido | Inquilino de Prestigio Invista numa loja espaçosa em Alcântara, Lisboa, com rendimento garantido! Contrato de Arrendamento: Alugada ao maior grupo de petróleo e gás de Portugal por 8 anos, a partir de março de 2024. Oportunidade de investimento sólida com inquilino de prestígio e rendimento estável. Esta loja versátil com 435,8 m2 e um pé direito generoso de 4,2 metros permite a entrada de veículos e a construção de um mezzanine para duplicar o espaço. Localizada ao lado do Centro de Formação do IEFP em Alcântara, esta loja oferece uma boa localização e visibilidade a um negócio. Está situada próximo à Extensão Tapada da Santa Casa Misericórdia de Lisboa, a poucos passos do acesso à Ponte 25 de Abril. Além disso, a futura estação de metropolitano de Alcântara encontra-se apenas a 400 metros de distância. Características Principais: Área: 435,8 m2 Pé Direito: 4,2 metros Ideal para Supermercado, Oficina, Armazém ou Parque de Estacionamento Localização Estratégica: - Ao lado do Centro de Formação do IEFP Alcântara - Próximo da Extensão Tapada da Santa Casa Misericórdia de Lisboa - Perto do Acesso à Ponte 25 de Abril - A 400 metros da futura Estação de Metropolitano de Alcântara Destaque-se com esta Oportunidade Única em Alcântara - Lisboa! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato agora mesmo. Não perca a oportunidade de garantir este espaço versátil e bem localizado para o seu negócio! Visite-nos em setimoambiente.com
AMI: 6894
Ref. Externa: 23086 V
Id: 1046037
790.000 €
1 WCs
Área bruta : 115 m²
Próximo à Avenida Roma, uma das regiões comerciais mais atraentes de Lisboa, e adjacente a um bairro residencial estabelecido. Situada em uma área com alto fluxo de tráfego. Possui características ideais para abrigar cafeterias e/ou restaurantes, bem como serviços de apoio para os moradores da região e os funcionários de escritórios. Além disso, por estarem próximas de escolas, também têm potencial para atender a esse segmento de mercado. Posição estratégica, ótima visibilidade, estabelecimentos com movimento intenso de pedestres e veículos, área residencial e de escritórios, região com grande fluxo de estudantes. Constituída por 101,28, uma casa de banho com 3.07 m2, conta ainda com um logradouro na parte de trás da loja. Com um pé direito de 4,0m e 3,4m; com uma montra de 23,6m. O acesso ao público é feito através de 2 entradas. Conta ainda com um lugar de estacionamento. A loja permite a extração de fumo à cobertura; A ventilação nas fachadas é apenas feita por uma folga / rasgo horizontal, que existe no remate da caixilharia ao tecto; o Ar-condicionado, está prevista a pré-instalação; o Gás, está preparado de forma independente, com caixas de entrada na fachada, tamponadas logo a jusante da caixa de entrada; Eletricidade com 69 kVA A loja irá iniciar as suas obras este mês, com o objetivo de estar aberta em Junho. As Avenidas Novas são também um cruzamento de várias ruas, na sua maioria de grande dimensão, que foram destinadas a habitação e serviços com áreas comerciais no rés-do-chão. Assim, esta rede urbana com boas acessibilidades para dentro e fora da cidade tem sido, ao longo dos tempos, muito apreciada pelos lisboetas. Atravessado pela Av. da República, o Campo Pequeno com a sua famosa praça tauromáquica atrai muita gente a esta zona. Encontramos aqui um mix, entre residencial, comércio, serviços e diversos hotéis. Ótima rede de transportes públicos e lugares de estacionamento. Venha conhecer!
AMI: 442
Ref. Externa: 14040
Id: 1044140
675.000 €
1 WCs
Área bruta : 110 m²
Próximo à Avenida Roma, uma das regiões comerciais mais atraentes de Lisboa, e adjacente a um bairro residencial estabelecido. Situada em uma área com alto fluxo de tráfego. Possui características ideais para abrigar cafeterias e/ou restaurantes, bem como serviços de apoio para os moradores da região e os funcionários de escritórios. Além disso, por estarem próximas de escolas, também têm potencial para atender a esse segmento de mercado. Posição estratégica, ótima visibilidade, estabelecimentos com movimento intenso de pedestres e veículos, área residencial e de escritórios, região com grande fluxo de estudantes. Com uma área de 104,4 m2, uma casa de banho com 2.76 m2. Com um pé direito de 3,5 m; com uma montra de 11,6 m de largura e 3,4 m de altura. Conta ainda com um lugar de estacionamento, no piso -1 do prédio. A loja permite a extração de fumo à cobertura; A ventilação nas fachadas é apenas feita por uma folga / rasgo horizontal, que existe no remate da caixilharia ao tecto; o Ar-condicionado, está prevista a pré-instalação; o Gás, está preparado de forma independente, com caixas de entrada na fachada, tamponadas logo a jusante da caixa de entrada; Eletricidade com 69 kVA A loja irá iniciar as suas obras este mês, com o objetivo de estar aberta em Junho. As Avenidas Novas são também um cruzamento de várias ruas, na sua maioria de grande dimensão, que foram destinadas a habitação e serviços com áreas comerciais no rés-do-chão. Assim, esta rede urbana com boas acessibilidades para dentro e fora da cidade tem sido, ao longo dos tempos, muito apreciada pelos lisboetas. Atravessado pela Av. da República, o Campo Pequeno com a sua famosa praça tauromáquica atrai muita gente a esta zona. Encontramos aqui um mix, entre residencial, comércio, serviços e diversos hotéis. Ótima rede de transportes públicos e lugares de estacionamento. Venha conhecer!
AMI: 442
Ref. Externa: 14041
Id: 1044139
369.900 €
Área útil : 250 m²
Excelente loja com 250m2 de área útil localizada na Rua da Beneficência, no coração das Avenidas Novas, uma das zonas mais prestigiadas de Lisboa.Situada nas Avenidas Novas, esta loja beneficia de uma localização central e de fácil acesso, garantindo uma visibilidade excecional para o seu negócio.Destaque-se pela sua fantástica montra para a rua, proporcionando visibilidade e atratividade para atrair clientes.Esta loja oferece um espaço amplo e versátil, com 3 espaços, proporcionando inúmeras possibilidades para acomodar as necessidades específicas do seu negócio.Neste momento funciona como ginásio de boxe. Tem contrato de arrendamento de 5 anos, começa em dia 1 de Abril de 2025, com 2000€ por mês, de 1 renda e 2 cauções.Não perca esta oportunidade de começar o seu negócio e marque já a sua visita!Para mais informações, contate nove seis sete três cinco dois cinco um quatro.
AMI: 15574
Ref. Externa: JJLV1270
Id: 1043130
450.000 €
2 WCs
Área bruta : 80 m²
Loja para Recuperar com Projeto Aprovado para Restaurante na Rua da Atalaia, Lisboa - Área Total: 80 m² Detalhes do Projeto Aprovado: - Tipo de Estabelecimento: Restaurante especializado em ramen - Estado Atual: Loja para recuperar, com potencial de valorização após renovação - Projeto: Inclui área de cozinha, sala de refeições e infraestrutura moderna adequada às exigências do setor de restauração Localização: Situada na Rua da Atalaia, no coração do Bairro Alto, uma das zonas mais movimentadas e turísticas de Lisboa Proximidade a bares, restaurantes, comércio local e espaços culturais Grande fluxo pedonal, ideal para captar clientes locais e turistas Oportunidade de Investimento: - Esta loja representa uma excelente oportunidade de investimento numa das ruas mais icónicas de Lisboa. Com o projeto já aprovado para um restaurante de ramen, está pronta para se tornar uma referência gastronómica na cidade. Uma excelente opção para empreendedores ou investidores que desejam apostar numa localização estratégica e num conceito em alta no mercado. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt
AMI: 19915
Ref. Externa: BAI_1171
Id: 1042493
450.000 €
Área bruta : 281 m²
Procura uma oportunidade de investimento? Se procura uma loja com rendimento em Lisboa para venda, este é o imóvel certo para si. Localizada no Campo Mártires da Pátria em Arroios, encontra-se esta loja que actualmente é restaurante/take-away com 281 m2 e 2 pisos. O contrato de arrendamento tem a duração de 5 anos com rendimento entre os 5,3% e 6,1% ao ano. Localização: - perto do Hospital Santa Marta e Santo António dos Capuchos - perto do Campo Mártires da Pátria e de diversos serviços Características: A loja é composta por : - R/C com 135 m2 com uma frente, entrada e montra - 2 Wc´s e vãos a tardoz que permite dispor de iluminação natural no interior - Cave com 146 m2 à qual se acede através de duas escadas posicionadas na entrada e ao fundo da loja. Se procura um imóvel para investir, temos mais opções, contacte-nos! Visite-nos em setimoambiente. com. comprarvendercasa.pt
AMI: 6894
Ref. Externa: 22060 V
Id: 1041777
180.000 €
Área bruta : 60 m²
Com excelente visibilidade e acessibilidade, a Calçada de Carriche é uma artéria movimentada que liga várias zonas residenciais e comerciais. A proximidade a diversas vias de transporte público e acesso fácil às principais estradas tornam este espaço perfeito para atrair tanto residentes locais quanto visitantes. Características do Espaço Esta loja oferece um interior espaçoso e bem iluminado, proporcionando um ambiente acolhedor para diversos tipos de negócios. Com uma fachada convidativa e amplas janelas, o espaço permite a exposição dos seus produtos e serviços de maneira atrativa. A disposição flexível do interior permite que você adapte o espaço de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. Oportunidades Infinitas Seja para abrir uma boutique, um café, uma agência de serviços ou qualquer outro tipo de comércio, esta loja oferece o cenário perfeito para dar vida às suas ideias e planos de negócio. A localização privilegiada e a estrutura adaptável garantem que você possa criar uma experiência única para os seus clientes. Detalhes Localização: Calçada de Carriche, Lumiar, Lisboa Andar: Rés-do-chão Área: 60 m2 Afectação: Comércio Tipologia: 2 divisões e 1 Wc Agende uma Visita Não perca a oportunidade de garantir este espaço comercial excecional na Calçada de Carriche, Lumiar, Lisboa. Entre em contato connosco para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este espaço tem a oferecer para o seu negócio. Visite-nos em setimoambiente.com
AMI: 6894
Ref. Externa: 23073 V
Id: 1041776
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