541 Lojas para Venda - Lisboa

Vende-se loja no centro de Lisboa APENAS PARA INVESTIDORES Área total 92m2 Com esplanada Localizada em zona premmuim, com bastante passagem pedonal. A sua localização entre o Miradouro da Senhora do Monte e o Miradouro da Graça, reforça a forte dinâmica urbana e turística da envolvente, reconhecida pelas suas vistas panorâmicas sobre a cidade. ENCONTRA-SE ARRENDADA ATÉ 2031 - RENDA MENSAL 5200€ - RESTAURAÇÃO Venha conhecer, contacte-nos. Aguardamos por si

A TuaCasa Benfica , apresenta-vos duas simpáticas lojas para venda no Centro Comercial Uruguai, cada uma delas com 15m2 , sendo que estão ambas ligadas entre si, tornam-se um espaço comercial com 30m2, estão situadas na cave, amplo Hall de acesso as mesmas. O Centro Comercial Uruguai, conhecido como Galeria Uruguai, localiza-se na movimentada Avenida do Uruguai, em Benfica, Lisboa, integrando-se numa zona residencial consolidada. É um espaço de comércio local e serviços, situado próximo da 3ª Companhia de Bombeiros e da Estrada de Benfica, servindo a comunidade local, onde poderá aceder a todo o comercio e serviços a pé, fica muito próximo do Palácio de Baldaya, o que acentua drasticamente o movimento nestas avenidas. • Contexto: Inserido num bairro com forte densidade populacional, próximo ao mercado de Benfica e à zona dos Colégios/Escolas, Transportes, Clinicas, Comercio Local, Restauração, Escritórios, etc • Perfil: Funciona como uma galeria comercial de bairro com lojas de proximidade, serviços e escritórios, distintas dos grandes centros comerciais da zona como o Colombo. A Avenida do Uruguai, onde se localiza o centro, foi inaugurada em agosto de 1967, consolidando o desenvolvimento da zona nesta época. A Galeria/Centro Comercial Uruguai mantém-se como um ponto de comércio tradicional na área, oferecendo serviços de proximidade aos moradores de Benfica. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Loja para arrendamento nas Avenidas NovasExcelente loja para arrendamento na zona das Avenidas Novas, situada ao nível do rés-do-chão, com excelente localização e potencial comercial.O imóvel encontra-se atualmente em funcionamento como restaurante de ramen, dispondo de cozinha já equipada e preparada para restauração.Contrato de arrendamento:• Duração de 5 anos• Início: 28 de agosto de 2023• Término: 27 de agosto de 2028• Renda mensal: 2.500€Ideal para restauração ou outros tipos de comércio.Não perca esta oportunidade — marque já a sua visita! 

Excelente oportunidade de investimento em Campo de Ourique, um dos bairros mais procurados de Lisboa. Espaço comercial localizado na Rua Saraiva de Carvalho, com amplo open space, 2 gabinetes, copa e 2 casas de banho, oferecendo versatilidade para vários tipos de negócio. Destaca-se pelo generoso logradouro privativo com vista desafogada para a Basílica da Estrela, uma característica rara na zona. Imóvel atualmente arrendado por 1.700€ mensais, com contrato de arrendamento em vigor, ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata. Localização central, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes. Venha visitar! A 'EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda.', com escritório na Rua Latino Coelho, 87, Lisboa, Licença AMI 12244, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da 'EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda.', que são apresentados, comercializados ou prestados.

Oportunidade Exclusiva para Aquisição de Posição de Empresa Arrendatária em Prédio Premium – Santos, Lisboa Apresenta‑se uma oportunidade única de adquirir a posição de empresa arrendatária de um prédio com múltiplas valências comerciais, situado na Calçada Ribeiro Santos, em pleno coração de Santos — um dos bairros mais vibrantes, dinâmicos e cosmopolitas de Lisboa. Localizado numa zona de forte afluência turística e rodeado por bairros residenciais de prestígio como Lapa e Estrela, neste imóvel poderá desenvolver um conceito diferenciador na área da hotelaria e restauração. O prédio integra um conjunto de espaços versáteis e complementares, permitindo criar um projeto integrado e de elevada qualidade, adaptável a vários modelos de negócio: Rés do chão Bar (70 m²) - Espaço composto por duas áreas distintas, dois wc e copa, com possibilidade de instalação de cozinha, perfeito para criação de um ambiente de bar acolhedor, wine bar ou zona de cafetaria premium. Restaurante (160 m²) - Totalmente equipado e pronto a operar, com cozinha profissional completa, três wc e zona de bar. Permite ligação direta ao terraço do 1.º andar, podendo aproveitar-se o espaço exterior com uma extraordinária vista. 1º andar - Espaço para Eventos (232 m²) Composto por 7 salas, três wc, cozinha e um magnífico terraço de 104 m². Perfeito para eventos corporativos, workshops, festas ou como extensão do restaurante do rés‑do‑chão, para aproveitar o terraço ou criar ambientes mais exclusivos. 2º andar - Apartamento com Licença de AL (220m2) Distribuído por 10 divisões com grande flexibilidade para transformação em quartos ou suítes, duas casas de banho e cozinha. Uma oportunidade ideal para criar um conceito de guesthouse ou boutique hotel (caso haja interesse, poderá ser partilhado um projeto de arquitetura que converte o apartamento em guesthouse). 3º andar - Apartamento de Charme com Vista Única Apartamento T4 em open space remodelado com uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo, sobre os jardins da Embaixada de França e da Igreja de Santos. Um espaço moderno, luminoso e elegante, com vista panorâmica sobre o Rio Tejo e sobre os jardins da Embaixada de França e da Igreja de Santos. Perfeito para exploração turística ou integração num projeto de hospitalidade diferenciada. Anexo ao edifício principal Anexo com 2 pisos (500m2) , com 7 divisões para renovação total, com várias utilizações possíveis que pode se tornar um trunfo estratégico para complementar o conceito implementado no edifício principal. O contrato de arrendamento, com uma renda atrativa, tem termo em 2058, assegurando uma estabilidade prolongada. Contacte-me para mais informações e para marcação de visita. Carolina Coelho, IAD Portugal, +351 917167134 #ref: 153961

Espaço comercial no Bairro Alto — oportunidade para reabilitar e valorizar Localizado numa zona calma do histórico Bairro Alto, este espaço comercial representa uma excelente oportunidade de investimento numa das áreas mais procuradas de Lisboa. O imóvel encontra-se para remodelação total, oferecendo assim a possibilidade de personalizar o projeto de raiz. Seja para manter o uso comercial, seja para converter em habitação, beneficiando da crescente procura por este tipo de imóveis no centro da cidade. Com um enquadramento sossegado mas próximo de todo o comércio, restauração e transportes, esta é uma oportunidade ideal para quem procura um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização. Nota: As primeiras fotografias mostram o imóvel com homestaging virtual, para ajudar a visualizar todo o seu potencial. Localização: Bairro Alto, Lisboa Potencial: Comercial ou habitação Ideal para: Investidores e reabilitação urbana_________________________________________________ Commercial space in Bairro Alto — opportunity to renovate and add value Located in a quiet area of the historic Bairro Alto, this commercial space represents an excellent investment opportunity in one of Lisbon’s most sought-after neighbourhoods. The property requires complete renovation, offering the chance to fully customise the project from scratch. Whether to maintain its commercial use or convert it into residential space, it benefits from the growing demand for this type of property in the city centre. Set in a peaceful environment yet close to all local shops, restaurants, and public transport, this is an ideal opportunity for those looking for a renovation project with strong value appreciation potential. Note: The first images show the property with virtual home staging, to help visualise its full potential. Location: Bairro Alto, Lisbon Potential use: Commercial or residential Ideal for: Investors and urban regeneration projects ;ID RE/MAX: 120261243-317

Loja para Comércio, Serviços ou Restaurante para Venda em Marvila, Lisboa Área de Construção: 162 m2 Piso 0 + Cave Espaço destinado a comércio serviços e restauração. Este espaço inclui as infraestruturas necessárias para a sua finalidade. Inserido em Condomínio Residencial. Novo Empreendimento, Obra praticamente finalizada. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Loja | Rua de São Bento | 39 m² | Lisboa Loja de esquina no cruzamento da Rua de São Bento com a Travessa de Santa Quitéria, com duas frentes de rua, duas montras e duas entradas independentes. Rés-do-chão ao nível da rua, com visibilidade em dois sentidos de tráfego e fluxo pedonal elevado. Inserida num edifício de azulejos pombalinos, com presença visual distinta na rua. A Rua de São Bento tem uma identidade comercial consolidada, conhecida pela concentração de antiquários, galerias e comércio especializado que atrai um público urbano com poder de compra. É uma das ruas de Lisboa com carácter mais próprio e procura comercial estável. O imóvel encontra-se em estado original, a necessitar de remodelação integral e reforço de vigamento — o que permite configurar o espaço de raiz. Sem garagem e sem arrecadação.

 Excelente espaço comercial localizado no típico bairro da Graça em ótimo estado de conservação ideal para o seu negócio junto ao restaurante Via Graça. Dispõe de uma área de trabalho com cerca de 30 m2 e casa de banho. Prédio bem conservado e reabilitado que dispõe de porta diretamente para a rua. Com muita luz, orientação poente, localizado numa zona muito procurada quer por residentes como turistas. Juntoao badalado Largo da Graça, e inserido numa zona residencial sossegada e privilegiadano centro de Lisboa.   Perto do conhecido Miradouro de Nossa Senhora do Monte com uma vista deslumbrante da cidade de Lisboa e Castelo de São Jorge até ao Rio Tejo e também do futuro Hotel do Convento da Graça com consequente requalificação já iniciada e condomínios novos residenciais, ideal para quem quer iniciar o seu negócio seja como espaço comercial, serviços, garagem ou até a eventual possibilidade de adaptação para habitação, mediante aprovação da CML. Oportunidade imperdível de investimento! Venha conhecer este espaço encantador!   ;ID RE/MAX: 121291620-5

Para Estúdio ou Loja, na zona nobre de Campo de Ourique totalmente renovado. Muito funcional com todos os requisitos para quem pretende viver ou trabalhar no centro de lisboa. Grande taxa de rentabilidade para investidores, para colocar no mercado de arrendamento.

Loja situada na Rua André Gouveia, junto à Calçada de Carriche, em Lisboa, numa zona de grande visibilidade e fácil acesso. O espaço dispõe de áreas amplas e bem distribuídas, sendo a loja ao nível do rés-do-chão composta por cerca de 168 m², aproximadamente 25 m² de mezanino e uma cave espaçosa com cerca de 470 m². A cave tem acesso direto à loja e também ligação à garagem do prédio. A fração inclui ainda dois lugares de estacionamento privativos na garagem. A loja tem acesso direto para a rua, facilitando a entrada de clientes e as operações do dia-a-dia. A sua excelente localização, mesmo junto à Calçada de Carriche, garante bons acessos e elevada visibilidade, tornando este espaço adequado para uma grande diversidade de atividades comerciais ou de serviços. Em frente ao imóvel existe também bastante estacionamento gratuito na via pública, um fator adicional que torna esta loja ainda mais prática e atrativa para clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa zona estratégica de Lisboa.

Espaço comercial Premium na Avenida Dom João II - O Coração Comercial do Parque das Nações. Garanta o seu espaço comercial na artéria principal do Parque das Nações. Esta magnífica loja goza de uma localização estratégica e de elevada visibilidade, situada em plena Avenida Dom João II, a apenas 500 metros do Centro Comercial Vasco da Gama, da FIL e da Gare do Oriente. Com um fluxo constante de pessoas e veículos, este espaço é ideal para negócios que exigem prestígio e acessibilidade. A loja dispõe de um espaço em open space, dois gabinetes, copa, WC, espaço de arrumos, arrecadação e a enorme conveniência de três lugares de parqueamento privativos, um ativo raro nesta zona. Dispões de quatro montras, teto falso com iluminação, pavimento técnico e ar condicionado. Uma oportunidade única para posicionar a sua marca no centro financeiro e comercial de Lisboa. Não tem saída de fumos. Imóvel não disponível para partilha. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

LOJA / ESCRITÓRIO / METRO / ALTO DOS MOINHOS / SÃO DOMINGOS DE BENFICALoja com 226,00 m² de Área Bruta Privativa, situado no coração do Alto dos Moinhos, em São Domingos de Benfica. Preparada como um estúdio de fitness, com balneários próprios, e dividida em diversos gabinetes. Pode ser explorada para esta actividade, mas tem uma grande flexibilidade e potencial para ser facilmente adaptada a outro tipo de actividade. Será vendida com a maioria dos equipamentos e mobiliário visíveis nas fotos, mas poderão ser desconsiderados na negociação. Pode ser também um óptimo investimento, com taxas de rentabilidade expectáveis superiores a 6,0%.Está actualmente dividida em 5 gabinetes/escritórios, 2 salas de treino, casas de banho e balneários, masculinos e femininos, dois arrumos, dispondo ainda de uma pequena copa. Dispõe de Ar Condicionado, AVAC, termoacumulador eléctrico, tecto falso com iluminação embutida, rede de dados e de telecomunicações, e alarme. A caixilharia é de alumínio com vidro duplo.Situada no Alto dos Moinhos, na envolvência do Hospital dos Lusíadas, do Externato Maristas, a poucos minutos da estação de Metro do Alto dos Moinhos, e muito próxima também da Estrada de Benfica. Na envolvência de uma zona comercial e de serviços muito completa, onde se destacam supermercados, restaurantes, bancos, seguradoras, telecomunicações, e serviços públicos. Localizada numa zona de tarifa verde de estacionamento, com rápido acesso por carro. Uma localização estratégica, com forte densidade e tráfego populacional, perfeita para fazer crescer o seu negócio.Se esta é a localização certa para o seu projecto, então venha confirmá-lo você mesmo!Porque cada cliente é único.Áreas:- Espaço de treino 1 - 57,30m²- Espaço de treino 2 - 21,29m²- Escritório 1 - 13,63m²- Escritório 2 - 11,02m²- Escritório 3 - 12,57m²- Escritório 4 - 7,98m²- Escritório 5 - 5,90m²- Copa - 4,92m²- Arrumos 1 - 6,37m²- Arrumos 2 - 2,64m²- Casa de banho feminina - 2,38m²- Casa de banho masculina - 2,44m²- Balneários femininos - 6,27m²- Balneários masculinos - 5,55m²- Hall - 7,65m²- Circulação 1 - 10,58m²- Circulação 2 - 16,17m²Outras características e valências: - Ar Condicionado - AVAC - Tecto falso - Iluminação embutida - Caixilharia de alumínio com vidro duplo - Termoacumulador - Alarme - Copa - ArrumosPontos de interesse: - Externato Marista - Externato Fernão Mendes Pinto - Escola Básica António Nobre - Estrada de Benfica - Hospital dos Lusíadas - Estádio do Sport Lisboa e Benfica - Hospital da Cruz Vermelha - Instituto Superior de Gestão - Campo dos Pupilos do Exército - Centro Comercial Colombo - Hospital da LuzTransportes e acessos: - a 400 metros da paragem dos autocarros 58B/768/749/202/716/746/758 - a 400 metros da Estação de Metro do Alto dos Moinhos (Linha Azul) - a 2.000 metros da Estação de Comboios de BenficaÁreas: - Área Bruta Privativa: 226,00m² - Área Útil: 195,00m²

Unidade de retalho com 292m², atualmente em operação como restaurante, localizada na Avenida Duque de Loulé, em plena zona central de Lisboa. O ativo encontra-se arrendado com contrato em vigor até 2033, constituindo uma oportunidade de investimento numa das localizações mais procuradas da cidade.Inserido no eixo prime entre o Marquês de Pombal e a Avenida da Liberdade, beneficia de forte visibilidade e fluxo pedonal diário, suportado por escritórios, hotéis e procura turística. Trata-se de uma zona consolidada, com elevada densidade empresarial e excelente acessibilidade, fatores que asseguram procura consistente por espaços de restauração.O imóvel gera atualmente um rendimento anual de €62.930, equivalente a cerca de €17,96/m². Considerando os níveis de renda praticados nesta zona para ativos comparáveis, identifica-se potencial de atualização futura da renda, permitindo combinar rendimento imediato com margem de valorização no médio prazo.

Loja e sobreloja em Zona Prime na Rua do Alecrim, Chiado, Lisboa.Loja em um dos edifícios mais icônicos da Rua do Alecrim, projetado pelo renomado arquiteto Siza Vieira.Esta loja conta com dois pisos (loja e sobreloja) e uma entrada direta pela Rua do Alecrim, nº 28-B. Um espaço versátil e elegante, ideal para negócios que procuram visibilidade e sofisticação.Além deste espaço comercial, a propriedade inclui quatro lugares de estacionamento privados  no piso -3), garantindo comodidade para clientes e proprietários, além de uma arrecadação para apoio logístico.Situada numa das zonas mais icónicas e movimentadas de Lisboa, esta loja comercial oferece uma localização privilegiada no coração do Chiado, uma das áreas mais dinâmicas e elegantes da cidade.Com grande visibilidade e elevado fluxo pedonal, num dos principais eixos comerciais de Lisboa. A Rua do Alecrim liga diretamente o Cais do Sodré ao Chiado, garantindo um constante movimento de residentes, turistas e profissionais que circulam diariamente na zona.Entre várias caracteristicas desta loja podemos destacar:- Localização estratégica, rodeada por marcas prestigiadas, hotéis boutique e restaurantes conceituados.- Fachada ampla e grande montra, proporcionando excelente visibilidade.- Zona de elevado tráfego pedonal e turístico, beneficiando do charme histórico do Chiado.- Acessibilidade excecional, com proximidade a transportes públicos (metro, autocarros, elétricos e comboio).- Edifício de charme, refletindo a autenticidade e sofisticação da zona, num edificio de assinatura.Sobre a Draft-In Homes:Está inserida no grupo DRAFT-IN, onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento.A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas.

Loja com rendimento | Localização premium em Alfama Loja com 28 m², atualmente arrendada, localizada em plena Alfama, uma das zonas mais autênticas e procuradas de Lisboa, ideal para investimento. Situada na Rua de São João da Praça, junto à emblemática Igreja de São João da Praça e a poucos metros da Sé, beneficia de uma localização estratégica em zona de elevado fluxo pedonal, fortemente marcada pelo turismo e pela dinâmica local. O espaço encontra-se em bom estado de conservação, com obras já realizadas, permitindo uma solução “chave na mão” para quem procura um ativo com rendimento imediato. A envolvente caracteriza-se por uma forte presença de comércio tradicional, restauração e alojamento turístico, garantindo visibilidade e procura contínua. Destaques: - Área: 28 m² - Loja arrendada (ideal para investidor) - Localização em zona histórica e turística - Elevada passagem pedonal - Junto a ponto de interesse e zona de restauração - Imóvel com obras realizadas Uma oportunidade para investir numa das zonas mais icónicas de Lisboa, com procura consistente e potencial de valorização. Contacte-me para mais informações ou marcação de visita. Vera Moura Coutinho KW ALFA +351 917776699 [email protected]

Loja / Armazém com 600 m² | Excelente para investimento ou exploração Apresenta-se este amplo espaço com 600 m² distribuídos por 2 pisos, ideal para múltiplas utilizações, nomeadamente armazenamento, logística ou criação de boxes de arrumação individuais uma área com elevada procura no mercado atual. O imóvel dispõe de 3 montras com exposição para o exterior, garantindo visibilidade e potencial comercial, bem como mezzanine com zona de escritório, perfeita para gestão operacional do espaço. Conta ainda com portas corta-fogo, assegurando maior segurança, e 2 lugares de estacionamento incluídos no condomínio, um fator diferenciador para utilizadores ou clientes. Excelente oportunidade para quem procura um ativo com potencial de rentabilidade Ideal para investidores ou operadores de self-storage Localização com acessos facilitados Marque já a sua visita ou peça mais informações. Venha visitar! 'O lugar de tudo, a sua casa, o seu EU LISBOA' A 'EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda.', com escritório na Rua Latino Coelho, (telefone) Lisboa, Licença AMI 12244, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da 'EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda.', que são apresentados, comercializados ou prestados.