11 Lojas para Venda - São Vicente, Lisboa

 Oportunidade Única: Restaurante na Rua de Sapadores, Graça!Imagine ter seu negócio em uma das áreas mais dinâmicas de Lisboa. Apresentamos um espaço comercial de 110 m² privativos, localizado na vibrante Rua de Sapadores, no coração de São Vicente, Graça, Santa Engrácia e Penha de França. Este imóvel é a escolha ideal para quem deseja maximizar o potencial de seu negócio em uma área de grande fluxo e visibilidade. Características do Imóvel:- Área privativa de 110 m²- Equipamentos incluídos, como mesas, cadeiras, frigorífico, ar condicionado, torre de barril e mais- Localização estratégica em uma avenida movimentada para diferentes utilizações como restauração, cervejaria, churrasqueira, bar...- Potencial para transformação em habitação, mediante alteração de licença- Alta demanda por arrendamento comercial- Saída de fumos e vestiário para funcionários.- Capacidade mínima 25 clientes. - Duas casas de banhoPor que investir aqui?Excelente oportunidade para investidores em busca de um espaço versátilCompra segura, sem especulação imobiliáriaNão perca a chance de visitar e descobrir o potencial deste espaço para o seu negócio.Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato.Algumas fotos meramente ilustrativas.Sobre a In Your Corner A In Your Corner é mais do que uma simples consultora imobiliária. Oferecemos um serviço completo e personalizado a cada um dos nossos clientes, garantindo que encontrem o imóvel dos seus sonhos ou obtenham o melhor negócio para a venda ou compra da sua propriedade. A nossa equipa altamente experiente e qualificada acompanha cada cliente em todo o processo, desde a procura pelo imóvel até à finalização da compra ou venda. Além disso, estamos sempre atualizados com as últimas tendências do mercado imobiliário, garantindo que todos os nossos negócios sejam seguros e transparentes. Se precisar de financiamento para a compra de um imóvel, não se preocupe. A In Your Corner também trata de todo o processo de financiamento, ajudando-o a encontrar as melhores opções de acordo com as suas necessidades e condições. Não importa qual seja o seu objetivo imobiliário, estamos aqui para o ajudar a alcançá-lo. Entre em contacto connosco hoje mesmo e permita que cuidemos de todos os seus assuntos imobiliários.

Habitação/Loja | Obras | Prédio Reabilitado | Lisboa | São Vicente | Centro da Cidade Loja com 35m² para obras em processo de conversão para habitação, junto à Estação de Santa Apolónia Espaço com 35m², atualmente com licença de utilização como loja, em processo de alteração para uso habitacional. O imóvel encontra-se por reabilitar no interior, oferecendo a oportunidade de personalizar ao seu gosto e necessidades. Está localizado na Rua do Paraíso, em São Vicente – uma das zonas mais carismáticas e em valorização constante na cidade de Lisboa, a escassos metros da Estação de Santa Apolónia (comboio e metro). Descrição dos Trabalhos Realizados: Coluna de Esgoto: Substituição e instalação de nova coluna de esgoto. Coluna de Água: Instalação de nova coluna com bateria de contadores. Fachada (Frente e Trás): Reparação e pintura da fachada principal e posterior. Mansardas: Reparação das mansardas em zinco. Telhado: Reparação geral da cobertura. Vigas entre pisos: Substituição e/ou reparação das vigas entre pisos onde necessário. Escadas Interiores: Pintura e reparação integral das escadas interiores. Porta de Entrada: Reparação, colocação de minícolos e fechadura de 4 pontos. Madeiras: Reparação de todas as madeiras existentes no edifício. Degraus, Espelhos e Rodapés: Substituição integral dos degraus, espelhos e rodapés. Coluna Elétrica e ITED: Instalação de nova coluna elétrica, sistema ITED e montagem de videoporteiro. Porta de Rua: Colocação de nova porta de rua em madeira maciça trabalhada. Caixilharia Frontal: Substituição de janelas frontais por caixilharia em PVC. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura investir ou viver numa zona central e bem servida de transportes, comércio e serviços. Ideal como primeira habitação, apartamento de rendimento. Venha conhecer o potencial deste espaço e transformar esta loja numa habitação à sua medida. Nota: Alguma fotos são ilustrativas Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Habitação/Loja | Obras | Prédio Reabilitado | Lisboa | São Vicente | Centro da Cidade Loja com 35m² para obras em processo de conversão para habitação, junto à Estação de Santa Apolónia Espaço com 35m², atualmente com licença de utilização como loja, em processo de alteração para uso habitacional. O imóvel encontra-se por reabilitar no interior, oferecendo a oportunidade de personalizar ao seu gosto e necessidades. Está localizado na Rua do Paraíso, em São Vicente – uma das zonas mais carismáticas e em valorização constante na cidade de Lisboa, a escassos metros da Estação de Santa Apolónia (comboio e metro). Descrição dos Trabalhos Realizados: Coluna de Esgoto: Substituição e instalação de nova coluna de esgoto. Coluna de Água: Instalação de nova coluna com bateria de contadores. Fachada (Frente e Trás): Reparação e pintura da fachada principal e posterior. Mansardas: Reparação das mansardas em zinco. Telhado: Reparação geral da cobertura. Vigas entre pisos: Substituição e/ou reparação das vigas entre pisos onde necessário. Escadas Interiores: Pintura e reparação integral das escadas interiores. Porta de Entrada: Reparação, colocação de minícolos e fechadura de 4 pontos. Madeiras: Reparação de todas as madeiras existentes no edifício. Degraus, Espelhos e Rodapés: Substituição integral dos degraus, espelhos e rodapés. Coluna Elétrica e ITED: Instalação de nova coluna elétrica, sistema ITED e montagem de videoporteiro. Porta de Rua: Colocação de nova porta de rua em madeira maciça trabalhada. Caixilharia Frontal: Substituição de janelas frontais por caixilharia em PVC. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura investir ou viver numa zona central e bem servida de transportes, comércio e serviços. Ideal como primeira habitação, apartamento de rendimento. Venha conhecer o potencial deste espaço e transformar esta loja numa habitação à sua medida. NOTA: algumas imagens são ilustrativas Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

EXCELENTE OPORTUNIDADE NEGÓCIO. Este imóvel é constituído por 3 frações onde está instalada uma fábrica de padaria e um balcão de venda ao público. Fração 1 - Afetação: Comércio - Área bruta privativa: 27m2 Fração 2 (Loja/Balcão) - Afetação: Comércio - Área bruta privativa: 64m2 - Área bruta dependente: 3,8m2 Fração 3 - Afetação: Comércio - Área bruta privativa: 225m2 - Área bruta dependente: 4m2Encontra-se na Travessa do Monte, no coração da Graça, onde estão instalados todo o tipo de comércio:Wine Bar - VINE VEROMercearia Gourmet - LE JOYEUX GOUMETPizzaria - LA MATTA PIZZARIA A Fábrica tem um pequeno escritório ao lado está uma balcão de Vanda ao público que trabalha todos os dias inclusive Sábado e Domingo até ás 13h. BalcãoBalcão de venda ao público de padariaFábricaZona de fabrico da padariaZona dos fornosZona dos balneáriosZona de armazenagem -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ESCOLHER A KellerWilliams® SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Partilha com todas as imobiliárias com licença válida em regime de 50/50. Imóvel angariado em regime de exclusividade. Visite a BCBImobykw Características: Características Exteriores - Andar baixo; Características Gerais - Despensa; Orientação - Nascente; Poente; Vistas - Vista cidade;

Em plena Bica do Sapato, vai poder encontrar este fantástico espaço comercial com vista para o rio Tejo e paredes meia com a bonita e renovada estação de Santa Apolónia.Ao nível do R/C e primeiro andar encontramos 624m2 dedicados a gabinetes, amplas salas multiusos, uma cozinha e ainda um espaçoso auditório com ecrã gigante para visualizações.O imóvel está equipado com uma escadaria imponente para aceder ao primeiro andar e dispõe de 4 casas de banho. Pela sua dimensão e localização de excelência junto ao metro de santa Apolónia, este espaço tem potencial para alojar:- Clínicas médicas- Espaços de culto- Produtoras audiovisuais- Supermercados- Escolas e institutos de formação- GinásiosLicença de Utilização nº 101 de 1992A 3 minutos a pé da estação de Santa Apolónia e do Metro Venha conhecer este espaço num sitio à beira rio e próximo de todos os transportesPartilhamos em regime 50/50

EXCELENTE OPORTUNIDADE NEGÓCIO. Este imóvel é constituído por 3 frações onde está instalada uma fábrica de padaria e um balcão de venda ao público. Fração 1 - Afetação: Comércio - Área bruta privativa: 27m2 Fração 2 (Loja/Balcão) - Afetação: Comércio - Área bruta privativa: 64m2 - Área bruta dependente: 3,8m2 Fração 3 - Afetação: Comércio - Área bruta privativa: 225m2 - Área bruta dependente: 4m2Encontra-se na Travessa do Monte, no coração da Graça, onde estão instalados todo o tipo de comércio:Wine Bar - VINE VEROMercearia Gourmet - LE JOYEUX GOUMETPizzaria - LA MATTA PIZZARIA A Fábrica tem um pequeno escritório ao lado está uma balcão de Vanda ao público que trabalha todos os dias inclusive Sábado e Domingo até ás 13h. BalcãoBalcão de venda ao público de padariaFábricaZona de fabrico da padariaZona dos fornosZona dos balneáriosZona de armazenagem -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Partilha com todas as imobiliárias com licença válida em regime de 50/50. Imóvel angariado em regime de exclusividade. Visite a BCBImobykw Características: Características Exteriores - Andar baixo; Características Gerais - Despensa; Orientação - Nascente; Poente; Vistas - Vista cidade;

Excelente Oportunidade de Investimento - Espaço Comercial no Largo da Graça Localização privilegiada em pleno Largo da Graça! Apresentamos esta excecional oportunidade de investimento imobiliário: um espaço comercial totalmente reabilitado e em pleno funcionamento, com inquilino estabelecido desde novembro de 2021. Características do Imóvel Este moderno espaço comercial foi cuidadosamente reabilitado e encontra-se atualmente a operar como restaurante/pizzaria, oferecendo: - Capacidade: 40 lugares sentados - Distribuição interior: *2 salas amplas e bem distribuídas *1 casa de banho *Cozinha aberta totalmente equipada com sistema de extração *Zona de bar funcional Vantagens do Investimento Localização premium no coração do Largo da Graça Imóvel totalmente reabilitado - sem necessidade de obras Negócio em funcionamento com contrato de arrendamento estabelecido Contrato de 5 anos renováveis garantindo estabilidade Decoração cuidada e ambiente acolhedor Sobre a Localização O Largo da Graça é uma das zonas mais procuradas e valorizadas, com excelente movimento pedonal e proximidade a transportes públicos, garantindo visibilidade e fluxo constante de clientes. Esta é uma oportunidade única de adquirir um investimento sólido numa localização de excelência! Não deixe escapar este imóvel excecional. Agende já a sua visita connosco!

Loja que se encontra arrendada localizada na Graça.Vendido com o contrato de arrendamento vitalício associado,  com uma renda inferior a 30€/mensais.Loja com 244 m2, destinada a comércio no rés-do-chão de um edifício de 3 pisos inserida no empreendimento do Convento dos Barbadinhos.O empreendimento foi alvo de obras de reconversão e reabilitação geral entre 2007 e 2010. Imóvel em bom estado de conservação e com uma boa qualidade da construção. Encontra-se próximo do Museu da Água, Junta de Freguesia de São Vicente e relativamente perto do rio Tejo, Panteão Nacional e da estação da Santa Apolónia. Zona predominantemente residencial e bem servida de transportes públicos, comércio e serviços. Dispõe de boas acessibilidades e relativa facilidade de estacionamento. Excelente oportunidade de investimento!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Transportes Públicos

Venda de imóvel com 105 m2 com afectação comercial, na Rua do Sol à Graça, no emblemático Bairro da Graça.  Beneficia de uma localização ímpar e apresenta um enorme potencial devido ao elevado fluxo de turistas e residentes. Pode ter uma utilização comercial, ser usado como armazém ou até vir a transformar-se num pequeno espaço residencial.  Este imóvel é composto por 2 frações, que só serão vendidas em conjunto. Estando este espaço a ser utilizado pelos actuais proprietários como armazém de apoio à sua actividade, a sua apresentação fotográfica ficou bastante penalizada. No entanto, não quisemos deixar de incluir algumas fotografias para que os potenciais interessados possam ter uma percepção dos espaços e da sua condição.  As duas fracções estão ligadas pelo interior e o acesso ao espaço faz-se por uma porta individual, localizada ao lado da entrada principal do prédio. Este acesso permite aceder a uma sala de 44 m2 com um pé direito de 2.40 mts, que beneficia de uma janela, e da qual se acede a uma instalação sanitária e a uma pequena sala de apoio. Esta pequena sala poderá servir para aumentar a instalação sanitária ou instalar uma pequena copa. Este espaço é uma fração por si só.  A partir desta sala também se pode aceder a um outro espaço de 50 m2 com um pé direito de 1.90 mts, que, apesar de ser também uma fração autónoma, só tem uma pequena porta de acesso ao exterior (ver fotos). Tendo em conta que, pelas características destes espaços, eles só funcionam bem em conjunto, este pequeno acesso pode facilmente transformar-se numa boa janela.  A Graça, é um dos bairros mais históricos e trendy de Lisboa tendo sido preservado o seu charme e autenticidade. Com uma ampla oferta de espaços verdes, restaurantes, cafés, e comércio tradicional (frutarias, mercearias, talhos), o bairro é muito procurado por turistas, que visitam o seu património histórico e dinamismo cultural. Podemos destacar o novo funicular no Miradouro da Senhora do Monte, que liga a Graça à Baixa de Lisboa, o reabilitado Convento da Graça, a “Villa Berta” e a renovada Rua Natália Correia, a Feira da Ladra. A Graça é facilmente acessível através de transportes públicos, tais como autocarros e eléctricos, nomeadamente o famoso elétrico 28, que percorre muitos dos bairros históricos de Lisboa.  Aproveite para conhecer esta verdadeira oportunidade numa das zonas históricas mais turísticas e vibrantes de Lisboa.5SP Lda - AMI 22398

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Loja que se encontra arrendada. Vendido com o contrato de arrendamento associado! Loja com 244 m2, destinada a comércio no rés-do-chão de um edifício de 3 pisos inserida no empreendimento do Convento dos Barbadinhos, localizado em zona residencial. O imóvel não tem visibilidade exterior por não possuir montra. O empreendimento foi alvo de obras de reconversão e reabilitação geral entre 2007 e 2010. Imóvel em bom estado de conservação e com uma boa qualidade da construção. Encontra-se próximo do Museu da Água, Junta de Freguesia de São Vicente e relativamente perto do rio Tejo, Panteão Nacional e da estação da Santa Apolónia. Zona predominantemente residencial e bem servida de transportes públicos, comércio e serviços. Dispõe de boas acessibilidades e relativa facilidade de estacionamento. Excelente oportunidade de investimento! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! GR88348