18 Lojas para Venda - São Vicente

Está na hora do seu Investimento!         Oportunidade de investimento:  Loja / espaço comercial totalmente remodelada, junto a Santa Apolónia  Situada numa das zonas mais dinâmicas, turísticas e vibrantes da Capital, o espaço beneficia de uma envolvência única, caracterizada pelo forte fluxo pedonal e pela proximidade à requalificada zona ribeirinha - o ponto de eleição onde atracam os grandes navios de cruzeiro.A área é rica em comércio local, restauração de referência e serviços, garantido uma enorme exposição diária.A localização estratégica coloca este imóvel a apenas 3 minutos de um dos maiores nós multimodais de transportes de Lisboa. Os seus clientes e colaboradores terão acesso direto a: comboios (longo curso e urbanos), Metro (linha azul) e rede alargada de autocarros. Loja em Santa Apolónia, totalmente remodelada, para venda.#investimento#investimentolisboa#lojaparavenda#santaapolonia#imobiliariolisboa#comerciolisboa#oportunidade#ruadesentidounico#nivelterreoPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo de Golfe;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hospital;Mercado;Metro;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Mar;Vista para Rio;Zona Comercial;Zona Histórica;Água;Luz

Está na hora do seu Investimento!Oportunidade de investimento:Loja / espaço comercial totalmente remodelada, junto a Santa ApolóniaSituada numa das zonas mais dinâmicas, turísticas e vibrantes da Capital, o espaço beneficia de uma envolvência única, caracterizada pelo forte fluxo pedonal e pela proximidade à requalificada zona ribeirinha - o ponto de eleição onde atracam os grandes navios de cruzeiro.A área é rica em comércio local, restauração de referência e serviços, garantido uma enorme exposição diária.A localização estratégica coloca este imóvel a apenas 3 minutos de um dos maiores nós multimodais de transportes de Lisboa. Os seus clientes e colaboradores terão acesso direto a: comboios (longo curso e urbanos), Metro (linha azul) e rede alargada de autocarros.Loja em Santa Apolónia, totalmente remodelada, para venda.#investimento#investimentolisboa#lojaparavenda#santaapolonia#imobiliariolisboa#comerciolisboa#oportunidade#ruadesentidounico#nivelterreo

Loft Comercial com Espaço Exterior | Design Contemporâneo | Penha de França Loft comercial com 89,3 m² de área interior e espaço exterior privativo de 8 m², localizado na Rua Capitão Humberto Ataíde, na Penha de França — uma das zonas de Lisboa com maior crescimento e valorização nos últimos anos. Inserido num prédio totalmente remodelado, este espaço destaca-se pela sua identidade contemporânea, combinando materiais premium, design minimalista e acabamentos cuidadosamente selecionados. Um imóvel diferenciador, pensado ao detalhe, ideal para showroom, atelier criativo, estúdio, escritório ou conceito híbrido. O interior apresenta uma linguagem moderna e sofisticada, onde o conforto e a estética convivem em perfeita harmonia, através de materiais nobres, soluções feitas à medida e detalhes exclusivos. Características: • 89,3 m² de área interior • Espaço exterior privativo com 8 m² • Inserido em prédio totalmente remodelado • Conceito loft em open space • Pavimento e paredes revestidos a Mortex • Carpintaria totalmente feita à medida • Bancada de cozinha em mármore de Estremoz • Lareira de bioetanol • Cozinha integrada com design contemporâneo • Eletrodomésticos AEG • Adega climatizada Casa Design • Excelente luminosidade natural • Materiais e acabamentos premium • Ambiente moderno, elegante e funcional A combinação entre o Mortex, o mármore de Estremoz, a carpintaria personalizada e os acabamentos cuidadosamente selecionados cria um ambiente sofisticado, exclusivo e altamente diferenciador no mercado atual. Localização: Situado na Penha de França, numa zona central de Lisboa em constante transformação e valorização, próximo de comércio, serviços, transportes e com rápidos acessos ao centro da cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial com forte identidade arquitetônica, design contemporâneo e elevado potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Apresentamos este espaço comercial com cerca de 28 m², localizado na Rua Cardal à Graça, numa zona em crescente valorização e com elevada procura, ideal para quem procura instalar o seu negócio numa localização estratégica e com grande visibilidade. A loja destaca-se pela sua ampla montra frontal, que proporciona excelente exposição comercial e abundante entrada de luz natural. A entrada principal é composta por uma porta em alumínio lacado a branco, conferindo uma imagem moderna e cuidada ao espaço. No interior, o imóvel dispõe de: * Área principal ampla e versátil; * Casa de banho com janela; * Espaço adicional tipo sala/escritório com janela para as traseiras do prédio (logradouro), oferecendo ventilação natural e muita luminosidade. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o facto de possuir duas frentes, característica cada vez mais rara no mercado e extremamente valorizada, tanto pela luminosidade como pela circulação de ar e conforto no dia a dia. A localização beneficia de forte dinâmica residencial e turística, numa zona típica e autêntica de Lisboa, próxima da Graça, Sapadores e de vários pontos de interesse, com comércio local, serviços, transportes e constante fluxo pedonal. Ideal para: * Escritório; * Atelier; * Loja de comércio; * Serviços; * Espaço de atendimento; * Estúdio criativo. Excelente oportunidade para investir ou instalar o seu negócio numa das zonas mais procuradas e com maior potencial de valorização da cidade. Marque já a sua visita. Alexandra Oliveira

Loja com 72m² para recuperação total, situada na Calçada dos Cesteiros, em plena zona histórica de Lisboa. Imóvel com enorme potencial para comércio, serviços, atelier, galeria ou projeto de investimento, inserido numa localização típica e autêntica da cidade, a poucos minutos de zonas de grande circulação turística e residencial. Dispõe de uma área ampla, com possibilidade de adaptação a diferentes conceitos e layouts, permitindo criar um espaço totalmente personalizado de acordo com o objetivo do futuro proprietário ou investidor. A envolvente caracteriza-se pela forte identidade lisboeta, proximidade a comércio tradicional, restauração, transportes e vários pontos de interesse da cidade. Excelente oportunidade para quem procura um espaço com carácter, numa das zonas mais genuínas e procuradas de Lisboa, para desenvolver um projeto diferenciador. Marque a sua visita! Na ONE Legacy não facilitamos — simplificamos. Acompanhamos todo o processo, da decisão ao fecho do negócio, incluindo crédito habitação, de uma forma próxima e uma abordagem simples, eficaz e sem complicações, para que compre ou venda com clareza, segurança e sem perdas de tempo. Já sabe em quem confiar!! Realty One Group Legacy

Vende-se loja no centro de Lisboa APENAS PARA INVESTIDORES Área total 92m2 Com esplanada O espaço recebeu obras de reabilitação em 2020. O telhado sofreu obras recentemente. Localizada em zona premmuim, com bastante passagem pedonal. A sua localização entre o Miradouro da Senhora do Monte e o Miradouro da Graça, reforça a forte dinâmica urbana e turística da envolvente, reconhecida pelas suas vistas panorâmicas sobre a cidade. ENCONTRA-SE ARRENDADA ATÉ 2031 - RENDA MENSAL 5200€ - RESTAURAÇÃO Venha conhecer, contacte-nos. Aguardamos por si

Loja que se encontra arrendada. Vendido com o contrato de arrendamento associado! Loja com 244 m2, destinada a comércio no rés-do-chão de um edifício de 3 pisos inserida no empreendimento do Convento dos Barbadinhos, localizado em zona residencial. O imóvel não tem visibilidade exterior por não possuir montra. O empreendimento foi alvo de obras de reconversão e reabilitação geral entre 2007 e 2010. Imóvel em bom estado de conservação e com uma boa qualidade da construção. Encontra-se próximo do Museu da Água, Junta de Freguesia de São Vicente e relativamente perto do rio Tejo, Panteão Nacional e da estação da Santa Apolónia. Zona predominantemente residencial e bem servida de transportes públicos, comércio e serviços. Dispõe de boas acessibilidades e relativa facilidade de estacionamento. Excelente oportunidade de investimento!

Excelente espaço comercial com uma área total de 300m²! Espaço comercial dividido em dois pisos, com luz natural e muito potencial!Área bruta privativa: 76m² no R/CAo nível do R/C existe um espaço de entrada, duas instalações sanitárias e uma sala de reuniões.Área bruta dependente no piso inferior: 224m²Como extensão da área de entrada, e situado ao nível do piso inferior, existe um espaço amplo com pé-direito de 4,23, com luz e ventilação naturais.Neste nível existe uma casa de banho completa, estúdio de gravação de som, uma sala interior, uma copa e um espaço que dá acesso à casa de banho interior.Acresce a todo este espaço uma mezaninne com cerca de 70m²Área útil sem mezaninne: 236,64m² e com mezaninne: 354,7m²Situado na calçada dos Barbadinhos encontra este espaço, que foi anteriormente utilizado por uma empresa de produção de som e imagem, e se encontra em ótimo estado para poder ser utilizado imediatamente.Este imóvel poderá ser utilizado como cowork, residência artística, encontro entre várias valências, estúdios de dança, meditação, produção de eventos, atelier, etc.Muito próximo de transportes públicos: Autocarros da Carris 13B, 735,712,759 e 206;A 1 km da Estação de Comboios/Metro de Santa Apolónia.Venha visitar este espaço magnífico onde poderá implementar o seu projeto comercial ou fazer desta a sua nova residência!LU Nº20 de 1977Também para venda com o ID 125501015-147Commercial space on two floors with natural light and great potential!Gross floor area: 76m² on the ground floorOn the ground floor there is an entrance area, two toilets and a meeting room.Gross floor dependent area: 224m² on the basementAs an extension of the entrance area and located in the basement, there is a large room with a ceiling height of 4.23m, with natural light and ventilation.On this level there is a bathroom, a recording studio, an interior room, a small kitchen and a room that gives access to the bathroom.In addition to all this space, there is a mezzanine of approximately 70m².Useful area without mezzanine: 236.64m² and with mezzanine: 354.7m².Located on Calçada dos Barbadinhos, this space was previously occupied by a sound and imaging company and is ready to move in.It is a multifunctional space that can be used as a coworking space, artist's residency, meeting place for a diversity of artistic creation, dance studios, meditation, event production, studio, etc.Very close to public transportation: Carris buses 13B, 735,712,759 and 206;1 Km from Santa Apolónia Train/Metro Station.Come visit this excellent commercial space and make your new project a reality or your new home!

Loja para venda na Graça, em LisboaSituada na Rua do Cardal à Graça, na freguesia de S. Vicente, apresentamos esta loja com 18m² com casa de banho completa e kitchenette.Totalmente remodelada, a loja conta com canalização e sistema elétrico novos, montra com vidro espelhado e piso flutuante vinílico, casa de banho e kitchenette, o que permite utilizar o espaço como habitação. Dado o pé direito, existe ainda a possibilidade de instalar uma mezzanine e aproveitar ainda melhor o espaço na sua altura.Com uma localização privilegiada entre a Graça e Santa Apolónia, oferece fácil acesso a transportes públicos.Para mais informações ou para agendar uma visita a este imóvel exclusivo, entre em contacto connosco, Equipa Conim&Sattar!

 Oportunidade Única: Restaurante na Rua de Sapadores, Graça!Negociável!Imagine ter seu negócio em uma das áreas mais dinâmicas de Lisboa. Apresentamos um espaço comercial de 110 m² privativos, localizado na vibrante Rua de Sapadores, no coração de São Vicente, Graça, Santa Engrácia e Penha de França. Este imóvel é a escolha ideal para quem deseja maximizar o potencial de seu negócio em uma área de grande fluxo e visibilidade. Características do Imóvel:- Área privativa de 110 m²- Equipamentos incluídos, como mesas, cadeiras, frigorífico, ar condicionado, torre de barril e mais- Localização estratégica em uma avenida movimentada para diferentes utilizações como restauração, cervejaria, churrasqueira, bar...- Potencial para transformação em habitação, mediante alteração de licença- Alta demanda por arrendamento comercial- Saída de fumos e vestiário para funcionários.- Capacidade mínima 25 clientes. - Duas casas de banhoPor que investir aqui?Excelente oportunidade para investidores em busca de um espaço versátilCompra segura, sem especulação imobiliáriaNão perca a chance de visitar e descobrir o potencial deste espaço para o seu negócio.Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato.+351 936 172 015 | In Your Corner.Algumas fotos meramente ilustrativas.Sobre a In Your Corner A In Your Corner é mais do que uma simples consultora imobiliária. Oferecemos um serviço completo e personalizado a cada um dos nossos clientes, garantindo que encontrem o imóvel dos seus sonhos ou obtenham o melhor negócio para a venda ou compra da sua propriedade. A nossa equipa altamente experiente e qualificada acompanha cada cliente em todo o processo, desde a procura pelo imóvel até à finalização da compra ou venda. Além disso, estamos sempre atualizados com as últimas tendências do mercado imobiliário, garantindo que todos os nossos negócios sejam seguros e transparentes. Se precisar de financiamento para a compra de um imóvel, não se preocupe. A In Your Corner também trata de todo o processo de financiamento, ajudando-o a encontrar as melhores opções de acordo com as suas necessidades e condições. Não importa qual seja o seu objetivo imobiliário, estamos aqui para o ajudar a alcançá-lo. Entre em contacto connosco hoje mesmo e permita que cuidemos de todos os seus assuntos imobiliários.

Habitação/Loja | Obras | Prédio Reabilitado | Lisboa | São Vicente | Centro da Cidade Loja com 35m² para obras em processo de conversão para habitação, junto à Estação de Santa Apolónia Espaço com 35m², atualmente com licença de utilização como loja, em processo de alteração para uso habitacional. O imóvel encontra-se por reabilitar no interior, oferecendo a oportunidade de personalizar ao seu gosto e necessidades. Está localizado na Rua do Paraíso, em São Vicente – uma das zonas mais carismáticas e em valorização constante na cidade de Lisboa, a escassos metros da Estação de Santa Apolónia (comboio e metro). Descrição dos Trabalhos Realizados: Coluna de Esgoto: Substituição e instalação de nova coluna de esgoto. Coluna de Água: Instalação de nova coluna com bateria de contadores. Fachada (Frente e Trás): Reparação e pintura da fachada principal e posterior. Mansardas: Reparação das mansardas em zinco. Telhado: Reparação geral da cobertura. Vigas entre pisos: Substituição e/ou reparação das vigas entre pisos onde necessário. Escadas Interiores: Pintura e reparação integral das escadas interiores. Porta de Entrada: Reparação, colocação de minícolos e fechadura de 4 pontos. Madeiras: Reparação de todas as madeiras existentes no edifício. Degraus, Espelhos e Rodapés: Substituição integral dos degraus, espelhos e rodapés. Coluna Elétrica e ITED: Instalação de nova coluna elétrica, sistema ITED e montagem de videoporteiro. Porta de Rua: Colocação de nova porta de rua em madeira maciça trabalhada. Caixilharia Frontal: Substituição de janelas frontais por caixilharia em PVC. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura investir ou viver numa zona central e bem servida de transportes, comércio e serviços. Ideal como primeira habitação, apartamento de rendimento. Venha conhecer o potencial deste espaço e transformar esta loja numa habitação à sua medida. Nota: Alguma fotos são ilustrativas Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Habitação/Loja | Obras | Prédio Reabilitado | Lisboa | São Vicente | Centro da Cidade Loja com 35m² para obras em processo de conversão para habitação, junto à Estação de Santa Apolónia Espaço com 35m², atualmente com licença de utilização como loja, em processo de alteração para uso habitacional. O imóvel encontra-se por reabilitar no interior, oferecendo a oportunidade de personalizar ao seu gosto e necessidades. Está localizado na Rua do Paraíso, em São Vicente – uma das zonas mais carismáticas e em valorização constante na cidade de Lisboa, a escassos metros da Estação de Santa Apolónia (comboio e metro). Descrição dos Trabalhos Realizados: Coluna de Esgoto: Substituição e instalação de nova coluna de esgoto. Coluna de Água: Instalação de nova coluna com bateria de contadores. Fachada (Frente e Trás): Reparação e pintura da fachada principal e posterior. Mansardas: Reparação das mansardas em zinco. Telhado: Reparação geral da cobertura. Vigas entre pisos: Substituição e/ou reparação das vigas entre pisos onde necessário. Escadas Interiores: Pintura e reparação integral das escadas interiores. Porta de Entrada: Reparação, colocação de minícolos e fechadura de 4 pontos. Madeiras: Reparação de todas as madeiras existentes no edifício. Degraus, Espelhos e Rodapés: Substituição integral dos degraus, espelhos e rodapés. Coluna Elétrica e ITED: Instalação de nova coluna elétrica, sistema ITED e montagem de videoporteiro. Porta de Rua: Colocação de nova porta de rua em madeira maciça trabalhada. Caixilharia Frontal: Substituição de janelas frontais por caixilharia em PVC. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura investir ou viver numa zona central e bem servida de transportes, comércio e serviços. Ideal como primeira habitação, apartamento de rendimento. Venha conhecer o potencial deste espaço e transformar esta loja numa habitação à sua medida. NOTA: algumas imagens são ilustrativas Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

EXCELENTE OPORTUNIDADE NEGÓCIO. Este imóvel é constituído por 3 frações onde está instalada uma fábrica de padaria e um balcão de venda ao público. Fração 1 - Afetação: Comércio - Área bruta privativa: 27m2 Fração 2 (Loja/Balcão) - Afetação: Comércio - Área bruta privativa: 64m2 - Área bruta dependente: 3,8m2 Fração 3 - Afetação: Comércio - Área bruta privativa: 225m2 - Área bruta dependente: 4m2Encontra-se na Travessa do Monte, no coração da Graça, onde estão instalados todo o tipo de comércio:Wine Bar - VINE VEROMercearia Gourmet - LE JOYEUX GOUMETPizzaria - LA MATTA PIZZARIA A Fábrica tem um pequeno escritório ao lado está uma balcão de Vanda ao público que trabalha todos os dias inclusive Sábado e Domingo até ás 13h. BalcãoBalcão de venda ao público de padariaFábricaZona de fabrico da padariaZona dos fornosZona dos balneáriosZona de armazenagem -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ESCOLHER A KellerWilliams® SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Partilha com todas as imobiliárias com licença válida em regime de 50/50. Imóvel angariado em regime de exclusividade. Visite a BCBImobykw Características: Características Exteriores - Andar baixo; Características Gerais - Despensa; Orientação - Nascente; Poente; Vistas - Vista cidade;

Em plena Bica do Sapato, vai poder encontrar este fantástico espaço comercial com vista para o rio Tejo e paredes meia com a bonita e renovada estação de Santa Apolónia.Ao nível do R/C e primeiro andar encontramos 624m2 dedicados a gabinetes, amplas salas multiusos, uma cozinha e ainda um espaçoso auditório com ecrã gigante para visualizações.O imóvel está equipado com uma escadaria imponente para aceder ao primeiro andar e dispõe de 4 casas de banho. Pela sua dimensão e localização de excelência junto ao metro de santa Apolónia, este espaço tem potencial para alojar:- Clínicas médicas- Espaços de culto- Produtoras audiovisuais- Supermercados- Escolas e institutos de formação- GinásiosLicença de Utilização nº 101 de 1992A 3 minutos a pé da estação de Santa Apolónia e do Metro Venha conhecer este espaço num sitio à beira rio e próximo de todos os transportesPartilhamos em regime 50/50

EXCELENTE OPORTUNIDADE NEGÓCIO. Este imóvel é constituído por 3 frações onde está instalada uma fábrica de padaria e um balcão de venda ao público. Fração 1 - Afetação: Comércio - Área bruta privativa: 27m2 Fração 2 (Loja/Balcão) - Afetação: Comércio - Área bruta privativa: 64m2 - Área bruta dependente: 3,8m2 Fração 3 - Afetação: Comércio - Área bruta privativa: 225m2 - Área bruta dependente: 4m2Encontra-se na Travessa do Monte, no coração da Graça, onde estão instalados todo o tipo de comércio:Wine Bar - VINE VEROMercearia Gourmet - LE JOYEUX GOUMETPizzaria - LA MATTA PIZZARIA A Fábrica tem um pequeno escritório ao lado está uma balcão de Vanda ao público que trabalha todos os dias inclusive Sábado e Domingo até ás 13h. BalcãoBalcão de venda ao público de padariaFábricaZona de fabrico da padariaZona dos fornosZona dos balneáriosZona de armazenagem -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Partilha com todas as imobiliárias com licença válida em regime de 50/50. Imóvel angariado em regime de exclusividade. Visite a BCBImobykw Características: Características Exteriores - Andar baixo; Características Gerais - Despensa; Orientação - Nascente; Poente; Vistas - Vista cidade;

Venda de imóvel com 105 m2 com afectação comercial, na Rua do Sol à Graça, no emblemático Bairro da Graça.  Beneficia de uma localização ímpar e apresenta um enorme potencial devido ao elevado fluxo de turistas e residentes. Pode ter uma utilização comercial, ser usado como armazém ou até vir a transformar-se num pequeno espaço residencial.  Este imóvel é composto por 2 frações, que só serão vendidas em conjunto. Estando este espaço a ser utilizado pelos actuais proprietários como armazém de apoio à sua actividade, a sua apresentação fotográfica ficou bastante penalizada. No entanto, não quisemos deixar de incluir algumas fotografias para que os potenciais interessados possam ter uma percepção dos espaços e da sua condição.  As duas fracções estão ligadas pelo interior e o acesso ao espaço faz-se por uma porta individual, localizada ao lado da entrada principal do prédio. Este acesso permite aceder a uma sala de 44 m2 com um pé direito de 2.40 mts, que beneficia de uma janela, e da qual se acede a uma instalação sanitária e a uma pequena sala de apoio. Esta pequena sala poderá servir para aumentar a instalação sanitária ou instalar uma pequena copa. Este espaço é uma fração por si só.  A partir desta sala também se pode aceder a um outro espaço de 50 m2 com um pé direito de 1.90 mts, que, apesar de ser também uma fração autónoma, só tem uma pequena porta de acesso ao exterior (ver fotos). Tendo em conta que, pelas características destes espaços, eles só funcionam bem em conjunto, este pequeno acesso pode facilmente transformar-se numa boa janela.  A Graça, é um dos bairros mais históricos e trendy de Lisboa tendo sido preservado o seu charme e autenticidade. Com uma ampla oferta de espaços verdes, restaurantes, cafés, e comércio tradicional (frutarias, mercearias, talhos), o bairro é muito procurado por turistas, que visitam o seu património histórico e dinamismo cultural. Podemos destacar o novo funicular no Miradouro da Senhora do Monte, que liga a Graça à Baixa de Lisboa, o reabilitado Convento da Graça, a “Villa Berta” e a renovada Rua Natália Correia, a Feira da Ladra. A Graça é facilmente acessível através de transportes públicos, tais como autocarros e eléctricos, nomeadamente o famoso elétrico 28, que percorre muitos dos bairros históricos de Lisboa.  Aproveite para conhecer esta verdadeira oportunidade numa das zonas históricas mais turísticas e vibrantes de Lisboa.5SP Lda - AMI 22398

Excelente Oportunidade de Negócio no Coração de Alfama! Boutique fantástica, situada na rua principal de um bairro histórico, dos mais charmosos e pitorescos de Lisboa, na antiga entrada do Palácio Teles de Melo, construído em 1634. Atualmente, esta entrada é uma pequena loja cheia de charme, onde encontrará uma grande variedade de criações e artesanato! Realça-se a fantástica luminosidade da loja, assim como o excelente ambiente térmico devido à espessura das paredes (1m), sendo muito fresco no verão e quente no inverno A loja foi alvo de um restauro total em 2018 (água e eletricidade), possuindo um pé-direito de 5,10 m2, incorporando um pequeno mezanino nas traseiras com casa de banho, lavatório e zona de arrumos. O espaço conservou alguns elementos da época, como o mármore, os móveis com molduras e os espelhos embutidos, portas e ferragens da época. O magnífico teto com molduras expostas embeleza e valoriza este espaço! Trata-se de um excelente investimento numa zona histórica e privilegiada, situada nas freguesias mais autênticas e atrativas de Portugal, que é muito procurada por turistas dado a atmosfera e glamour encantador existente, com diversos cafés, restaurantes e bares. A localização estratégica desta loja é sem dúvida uma vantagem competitiva, que possibilita obter uma rentabilidade acima da média. Beneficia de locais de referência como, Panteão Nacional e Feira da Ladra a 2 minutos, Terminal dos Cruzeiros e Museu do Fado a 5 minutos, bem como, Castelo de São Jorge, Sé de Lisboa, Catedral de São Vicente, Miradouro de Santo Estêvão e do Miradouro de Portas do Sol. Fica igualmente muito próximo do Grande Hotel Riverside (5*) em Sta. Apolónia e do novo conceito Apartamentos de Luxo “Santa Clara Palace - Residences ” (antigo hospital da Marinha). Venha fazer-lhe uma visita, e encante-se! #ref: 123276

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Loja que se encontra arrendada. Vendido com o contrato de arrendamento associado! Loja com 244 m2, destinada a comércio no rés-do-chão de um edifício de 3 pisos inserida no empreendimento do Convento dos Barbadinhos, localizado em zona residencial. O imóvel não tem visibilidade exterior por não possuir montra. O empreendimento foi alvo de obras de reconversão e reabilitação geral entre 2007 e 2010. Imóvel em bom estado de conservação e com uma boa qualidade da construção. Encontra-se próximo do Museu da Água, Junta de Freguesia de São Vicente e relativamente perto do rio Tejo, Panteão Nacional e da estação da Santa Apolónia. Zona predominantemente residencial e bem servida de transportes públicos, comércio e serviços. Dispõe de boas acessibilidades e relativa facilidade de estacionamento. Excelente oportunidade de investimento! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! GR88348