19 Lojas para Venda - Cacém e São Marcos

Loja (Comercio)c/ Área bruta privativa: 66,67 m². divisão ampla c/ montra; acesso direto a rua, 2 w.c e zona de lavatório c/ janelas; arrumos; Saída de fumos; Pé direito 3,47m.

Loja para venda Oportunidade de Investimento em São Marcos | Amplo, Luminoso e com Potencial para Habitação Uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade imediata e potencial de valorização futura. Este amplo imóvel localizado em São Marcos, numa zona calma, tranquila e sossegada, apresenta uma excelente combinação entre espaço, funcionalidade e potencial de valorização. Atualmente destinado a loja, o imóvel encontra-se arrendado por 1.300€ mensais, através de contrato de arrendamento de 1 ano, permitindo ao investidor contar desde já com rendimento. O grande diferencial está no seu potencial de transformação para habitação, estando já em curso o processo de transferência de loja para habitação. Esta alteração poderá contribuir para uma valorização significativa do imóvel e para uma maior rentabilidade futura, tornando-o uma oportunidade particularmente interessante para investimento. Um espaço com características de habitação O imóvel é amplo e bem distribuído, encontrando-se atualmente dividido de forma muito funcional: * 3 quartos * 2 casas de banho, sendo uma completa e uma casa de banho social * Cozinha em formato open space, proporcionando uma sensação de amplitude e maior ligação entre os ambientes * Espaços bem iluminados, com excelente entrada de luz natural * Janelas com segurança e grades de proteção em toda a envolvente * Distribuição que permite uma utilização confortável e versátil A configuração atual oferece desde já uma perceção muito próxima de uma habitação, reforçando o potencial deste imóvel para uma futura conversão, sujeita naturalmente à aprovação das entidades competentes. Investimento com visão de futuro Mais do que adquirir um imóvel com rendimento, esta é uma oportunidade de investir num ativo com margem para valorização. Com uma renda atual de 1.300€/mês e um processo de transferência para habitação já iniciado, o imóvel apresenta duas vertentes de interesse: Rendimento no presente + potencial de valorização no futuro. Localizado em São Marcos, numa área tranquila e sossegada, é uma solução interessante tanto para investidores como para quem procura um imóvel com potencial para futura utilização residencial. Uma oportunidade para quem procura comprar hoje com os olhos postos no valor de amanhã. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita. ;ID RE/MAX: 123361373-3

Excelente oportunidade de investimento no Casal do Cotão, Sintra. Loja comercial com 54 m² de área útil, ideal para conversão num moderno apartamento T0 ou T1 ao abrigo das novas regras do Simplex Urbanístico (dispensa de autorização de condomínio para mudança de uso). O imóvel reúne as condições estruturais ideais para reabilitação residencial: - Área generosa: 54 m² que permitem um layout T1 muito funcional. - Pé-direito excecional: 3,60 metros de altura, ideal para tetos falsos técnicos ou criação de mezanino/zona de arrumos. - Luz e Ventilação: Conta com 2 janelas e uma montra ampla, garantindo excelente iluminação natural em todas as futuras divisões. - Infraestrutura: Já possui instalação sanitária (WC) facilitando a ligação de águas e esgotos. - Cozinha: Espaço perfeitamente adaptável para kitchenette 100% elétrica (solução ideal para a ausência de conduta de fumos). Localizada numa zona residencial consolidada, com forte procura de mercado para arrendamento ou revenda após obra. Margem de rentabilidade estimada acima da média para a região. Venha visitar e faça as contas ao seu próximo projeto! Fotografias ilustrativas criadas com Home Staging Virtual.

Apresentamos esta excelente loja de rua com 89m², estrategicamente localizada na prestigiada Rua Elias Garcia, no Cacém, uma zona de forte passagem pedonal e automóvel, rodeada por todo o tipo de comércio local e serviços. Atualmente a funcionar com sucesso como barbearia, o espaço destaca-se pela sua excelente distribuição e versatilidade: Neste momento funciona com 2 Salas de Trabalho Independentes, divisões amplas que permitem criar diferentes ambientes. É possível criar espaços distintos dentro de cada uma das salas de trabalho, ideais para arrumação, receção ou postos de atendimento privados. 2 Casas de Banho Principais Vantagens: Visibilidade Máxima: Loja de rua com montra virada para uma das artérias mais comerciais e movimentadas do Cacém. Contrato de arrendamento em vigor até 31 Março 2027 Acessibilidades: Próximo de transportes públicos, serviços e fáceis acessos rodoviários. Não perca esta oportunidade de negócio numa localização onde o comércio ganha vida. ? Contacte já para agendar a sua visita!

Se procura um espaço comercial com excelente localização e elevado potencial de rentabilidade, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos uma loja comercial com 41 m², localizada no Centro Comercial do Cacém, junto à Loja do Cidadão, numa zona de elevado movimento pedonal e forte dinâmica comercial. Atualmente em funcionamento como talho, este espaço encontra-se preparado para dar continuidade à atividade, podendo igualmente ser adaptado a outros tipos de comércio ou serviços, consoante as necessidades do futuro proprietário e mediante o respetivo licenciamento. Graças à sua localização estratégica e excelente visibilidade, apresenta um enorme potencial para diversas áreas de negócio, tais como: Talho, charcutaria ou frutaria - Minimercado ou loja de conveniência -Comércio especializado - Cabeleireiro ou barbearia - Gabinete de serviços ou escritório - Espaço para restauração ou take-away (mediante licenciamento) Quer pretenda instalar o seu próprio negócio ou investir num espaço comercial com potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade. Não deixe escapar esta oportunidade de investir numa localização privilegiada. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto conosco.

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO NO CENTRO COMERCIAL DO CACÉM Se procura um espaço comercial com excelente localização e elevado potencial de rentabilidade, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos duas lojas comerciais, com 34 m² de área total, localizadas no Centro Comercial do Cacém, junto à Loja do Cidadão, uma das zonas de maior movimento pedonal da região. As duas lojas são vendidas exclusivamente em conjunto, oferecendo versatilidade para desenvolver ou expandir o seu negócio numa localização estratégica e consolidada. Graças à sua excelente exposição e ao fluxo diário de visitantes, este espaço adapta-se a uma vasta gama de atividades, entre as quais: - Loja de conveniência ou minimercado - Cabeleireiro ou barbearia - Comércio especializado - Gabinete de serviços ou escritório Quer seja para instalar o seu próprio negócio ou para investir no mercado comercial, esta é uma oportunidade com elevado potencial de valorização. Não perca esta oportunidade de investir numa localização privilegiada. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto conosco.

Loja localizada em São Marcos com Saída de Fumos e Pé-Direito de 3,50m Espaço comercial versátil com acesso directo à rua, ideal para diversos ramos de actividade, desde o comércio, serviços e restauração. O imóvel destaca-se pela sua excelente volumetria, com um pé-direito de 3,50 metros, permitindo uma ampla capacidade de arrumação ou instalação de estruturas técnicas. Características principais: Saída de Fumos: Infraestrutura instalada, fundamental para negócios do ramo alimentar ou oficinas. Configuração: Divisão ampla com montra de rua. Área de Serviço: 2 casas de banho e zona de lavatório independente com janelas. Um Espaço adicional para stock ou arquivo. Imóvel funcional, com layout simples e fácil de adaptar às necessidades do seu negócio. Marque já o seu negócio!

Loja com cerca de 70 m², destacando-se pela sua amplitude e excelente visibilidade para a rua. O espaço é em open space, com montra e ótima luminosidade natural. O pé direito de 3,47 m confere maior versatilidade, adaptando-se facilmente a diferentes atividades, como comércio, serviços ou investimento. Dispõe ainda de 2 casas de banho, zona de arrumos e saída de fumos, oferecendo todas as condições funcionais para diversos tipos de negócio. Localizada em zona com facilidade de estacionamento e bons acessos, esta é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço flexível com elevado potencial de valorização. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação Ref: PF042605-AL

Loja Comercial em São Marcos com saída de fumos.Uma divisão ampla de 60m².Pé-direito em todo o espaço de 3,5m².Janela e montra com 2,20m x 2,20m para a rua.Duas casas de banho com uma área de lavabo ao meio.Espaço para arrecadação e arrumos.Saída de fumos.Nas proximidades:Acessos rodoviários: A37, IC19, A5 e N249-3.Estação de comboios CP de Agualva-Cacém a 2km.Autocarros da Carris Metropolitana.Comércio local e de grandes superfícies. Serviços na envolvente. Farmácias. Unidade de Saúde Familiar de São Marcos. Complexos Desportivos.Escola Básica Secundária Rainha D. Leonor de Lencastre, Escola Básica Casal do Cotão e Agrupamentos de escolas D. João II.Categoria Energética: DMarque já a sua visita!

Loja de 150m² à Venda no Centro do Cacém – Excelente Oportunidade de NegócioEsta ampla loja de aproximadamente 150m², localizada no coração do Cacém, é uma oportunidade única para quem procura um espaço comercial em zona de elevado fluxo pedonal. Situada junto ao Centro Comercial Satélite e a apenas 3 minutos a pé da estação de comboios do Cacém, a localização é estratégica para atrair clientes e impulsionar o seu negócio.Com grande visibilidade e acessibilidade, a loja está também próxima do supermercado MiniPreço e rodeada por outros serviços e comércios que garantem constante movimento na área. Ideal para quem deseja expandir ou iniciar o seu negócio num ponto central e altamente frequentado da cidade.Não perca esta oportunidade de investir num local com elevado potencial de crescimento e excelente localização!

Excelente Oportunidade de Investimento - Loja no Cacém com 210m²Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento: loja comercial com 210m², localizada no Cacém.Inserida num edifício habitacional.Com acesso directo à rua, o imóvel permite a entrada de viaturas, o que proporciona uma grande comodidade para quem pretende utilizar o espaço para actividades comerciais ou serviços.A loja beneficia de três frentes solares, garantindo uma excelente luminosidade natural, e inclui uma varanda e uma casa-de-banho.A sua área e a localização estratégica tornam-na uma excelente opção para diversas modalidades de negócio, com um grande potencial de rentabilidade.Este é o momento certo para investir!Não perca a oportunidade de explorar o potencial deste imóvel e agende já a sua visita.

Espaço comercial em open space, com 68m², oferecendo versatilidade para diversos tipos de negócio ou para rentabilização no mercado de arrendamento. Dispõe de duas instalações sanitárias, permitindo uma melhor adaptação a diferentes atividades comerciais ou de serviços. Localizada em zona consolidada, próxima de comércio, serviços e áreas residenciais, beneficia de bons acessos e facilidade de estacionamento, fatores essenciais para garantir fluxo e conveniência para clientes. Excelente opção para investidores que procuram um ativo com potencial de valorização e rentabilidade. Marque já a sua visita.

Oportunidade Única: Loja Ampla com Saída de Fumos e Pé Direito de 3,47m Se procura o local ideal para estabelecer o seu negócio ou investir num ativo com alto potencial de rentabilidade, esta é a oportunidade que esperava. Localizada estrategicamente com acesso direto à rua, esta loja combina versatilidade, visibilidade e características técnicas difíceis de encontrar no mercado atual. Destaques do Imóvel: Espaço Versátil e Luminoso: Uma divisão ampla com 66,67 m² de área bruta privativa, beneficiada por uma generosa montra que garante excelente exposição solar e visibilidade para quem passa. Pé Direito Excecional: Com 3,47 metros de altura, o espaço oferece uma sensação de amplitude única, permitindo soluções de design criativas, armazenamento vertical ou a instalação de tetos técnicos. Pronto para Restauração: O imóvel já está equipado com saída de fumos, tornando-o apto para cafés, pastelarias, padarias ou pequenos conceitos de restauração. Layout Funcional: Possui zona de lavatório independente, 2 instalações sanitárias (W.C.) completas com janelas para ventilação natural e espaço dedicado para arrumos, ideal para stock ou área técnica. Localização e Acessibilidade: Com entrada direta pela rua e uma fachada convidativa, o espaço facilita o fluxo de clientes. O interior apresenta um pavimento cerâmico de fácil manutenção e paredes em tons neutros, servindo como uma tela em branco pronta para receber a identidade da sua marca. Características Técnicas: Área Bruta: 66,67 m² Pé Direito: 3,47 m Saída de Fumos: Sim W.C.: 2 + Zona de Lavatório Estado: Bom estado de conservação Não perca esta oportunidade de dar o próximo passo no seu percurso empresarial. Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço! A informação disponibilizada, embora rigorosa, é de caráter meramente informativo, não podendo ser considerada vinculativa, estando sujeita a alterações.

Loja para Comércio | Rua de Cabo Verde, nº 10 – Cacém Atenção investidores: loja arrendada por 3 anos. Loja com 95 m², localizada na Rua de Cabo Verde, nº 10, em zona residencial consolidada do Cacém (Agualva-Cacém), inserida num prédio urbano. Com afetação a Comércio, situa-se ao nível do rés-do-chão, beneficiando de acesso direto à rua e boa visibilidade para atividade comercial ou de serviços.Características principais: Área bruta privativa: 95 m² Tipologia: espaço amplo (open space) Zona com densidade habitacional e proximidade a comércio local e serviçosPotencial: Ideal para: Comércio tradicional Loja de conveniência Gabinete / escritório Clínica ou serviços A localização, numa área com forte componente residencial e bons acessos, permite desenvolver um negócio de proximidade com potencial de fidelização da população envolvente. Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: 126401125-124

 Procura o espaço certo para instalar ou expandir o seu negócio com segurança e potencial de crescimento?  Esta loja no Casal do Cotão, está inserida num bairro moderno, consolidado e em plena valorização, rodeado por comércio e serviços que geram movimento diário e criam o ambiente ideal para atrair clientes de forma natural.      Características do Espaço:   Divisão ampla com 66,61 m² (11,28 m X 5,90 m) – área generosa e versátil, que permite adaptar o layout ao seu conceito, seja comércio, serviços ou restauração  2 Casas de banho com 6,21 m², garantindo maior comodidade e funcionalidade para clientes e equipa  Arrecadação com 2,10 m² – essencial para organização, stock e eficiência operacional  Saída de fumos, ampliando significativamente as possibilidades de utilização  Um espaço pensado para proporcionar fluidez no atendimento, conforto na experiência do cliente e praticidade no dia a dia do negócio.      Vantagens da Localização:   Acessos rodoviários facilitados – os seus clientes chegam sem complicações  Transportes públicos próximos – conveniência acrescida e maior fluxo  Proximidade a escolas e serviços públicos – circulação constante de pessoas  Bairro em crescimento e valorização – investir aqui é antecipar o futuro     ;ID RE/MAX: 121291134-338

A Predipereira apresenta uma excelente oportunidade de investimento comercial. Situada em Agualva-Cacém, esta loja dispõe de 48 m², complementada com uma arrecadação de 20 m², oferece versatilidade e potencial para diversos tipos de negócio. Com montra e acesso direto à avenida principal, o espaço garante ótima visibilidade e facilidade de acesso, sendo estes fatores essenciais para o sucesso de qualquer atividade comercial. O imóvel é composto por: - Área ampla e funcional com extração de fumos, ideal para adaptar ao seu conceito de negócio. - Duas casas de banho, assegurando conforto para clientes e colaboradores. - Zona de arrumos, prática para apoio à atividade. - Arrecadação com 20 m², perfeita para armazenamento adicional. Inserida numa zona residencial consolidada, beneficia de forte presença de comércio local, proximidade a escolas, serviços e boa circulação pedonal. Uma solução ideal para quem procura empreender ou investir numa localização estratégica, com potencial de valorização e forte dinâmica local. Venha conhecer esta oportunidade que pode ser o próximo passo do seu negócio! Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009. Na Predipereira, estamos aqui para si. Explore todas as oportunidades em Predipereira.net ou visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º 0002387), acompanhamos gratuitamente todo o processo de crédito à habitação. A jornada para os seus sonhos começa aqui, connosco! #predipereira #imobiliária #intermediaçãodecredito #Agualva #Cacem #loja

Loja em Avenida Cidade de Lisboa - São Marcos Oportunidade única! Loja RC Direito com excelente visibilidade na movimentada Avenida Cidade de Lisboa, em São Marcos (Agualva-Cacém). Divisão ampla, 2 instalação sanitária e arrumos. Localização central, com elevado fluxo pedonal. Próxima de transportes públicos, comércio, escolas e serviços. Fácil acesso a IC19 e A16 - ligação rápida a Lisboa e Sintra. Ideal para comércio, serviços ou investimento com forte potencial de valorização. Não perca esta oportunidade - marque já a sua visita! Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! MM98696MC

Excelente Oportunidade de Investimento - Loja no Cacém com 210 m²Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento: loja comercial com 210 m², localizada no Cacém.Inserida num edifício habitacional.Com acesso directo à rua, o imóvel permite a entrada de viaturas, o que proporciona uma grande comodidade para quem pretende utilizar o espaço para actividades comerciais ou serviços.A loja beneficia de três frentes solares, garantindo uma excelente luminosidade natural, e inclui uma varanda e uma casa-de-banho. A sua área e a localização estratégica tornam-na uma excelente opção para diversas modalidades de negócio, com um grande potencial de rentabilidade.Este é o momento certo para investir! Não perca a oportunidade de explorar o potencial deste imóvel e agende já a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Bombeiros;Farmácia;Transportes Públicos

Espaço Comercial com Rentabilidade Garantida - Urbanização de São Marcos. Uma oportunidade única para profissionais de saúde ou investidores. Este espaço comercial destaca-se pela localização estratégica, estrutura funcional e rentabilidade comprovada, garantindo segurança e retorno imediato. Principais Destaques: -Espaço amplo e funcional - 3 gabinetes independentes, sala de esterilização e 3 WC's (um adaptado a mobilidade reduzida) - Projeto de arquitetura pensado ao detalhe, com acabamentos de qualidade - Acessibilidade total, adaptada a diferentes necessidades - Arrendado até abril de 2027, garantindo rentabilidade anual de 6,8% - Custos de condomínio muito acessíveis - apenas 20€/mês Localização Estratégica: Situado na Urbanização de São Marcos, entre Sintra e Oeiras, este espaço encontra-se no centro de uma área com mais de 50.000 residentes e excelentes acessos rodoviários. - Próximo de polos empresariais e académicos de referência: Tagus Park, Lagoas Park, Quinta da Fonte - Nas imediações dos escritórios centrais do Millennium BCP e Novo Banco - Fácil acesso a transportes, comércio local, farmácias, escolas e serviços Investimento Seguro: - Histórico sólido - clínica com mais de 20 anos de atividade - Licenciamento pelas entidades competentes já garantido - Benfeitorias incluídas, com possibilidade de aquisição de mobiliário e equipamentos existentes Embora atualmente explorado como clínica, este espaço adapta-se facilmente a diferentes negócios, como: -Consultórios médicos e dentários -Gabinetes de fisioterapia ou estética -Serviços especializados (terapias, análises, apoio domiciliário) -Escritórios ou espaços de coworking Este imóvel é a escolha certa para quem procura um investimento sólido, com rentabilidade imediata, numa das zonas mais dinâmicas da Grande Lisboa. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.