Lojas para Venda - São João das Lampas e Terrugem

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Loja para Venda em São João das Lampas e Terrugem

Loja para Venda em São João das Lampas e Terrugem

260.000 €

2 WCs

Área bruta : 149 m²

Apresentamos esta excelente loja de rua com 149 m², atualmente a funcionar como um estúdio de fitness. Situado na Abrunheira, uma das zonas mais estratégicas e dinâmicas de Sintra, este imóvel destaca-se pelo seu design contemporâneo e excelente exposição solar. Embora configurado como ginásio, a sua planta versátil permite diversas utilizações futuras. Com um contrato de arrendamento até agosto de 2028, é o ativo ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata sem preocupações de gestão. Características Principais: Espaço: 149 m² de área ampla e funcional. Infraestrutura: 2+1 instalações sanitárias (balneários totalmente equipados). Luminosidade: Grandes montras que garantem luz natural e visibilidade durante todo o dia. Estado: Impecável, com acabamentos modernos e iluminação técnica de alta qualidade. Investimento: Imóvel vendido com contrato de arrendamento em vigor até 31/08/2028. Localização Estratégica e Acessos: Situada na Abrunheira, esta loja beneficia de uma localização privilegiada no "eixo tecnológico e comercial" de Sintra: Acessibilidade de Excelência: Proximidade imediata aos principais eixos rodoviários: IC19, A16 e A5, permitindo ligações rápidas a Lisboa, Cascais e ao centro de Sintra Para mais informações, aguardo o seu contacto.

AMI: 11160

Ref. Externa: KWPT-032957

Id: 1891667

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Loja para Venda em São João das Lampas e Terrugem

350.000 €

1 WCs

Área útil : 130 m²

Espaço Comercial Versátil em São Pedro de Sintra Localização privilegiada numa das zonas mais autênticas de Sintra Apresentamos este excelente espaço comercial com 129 m², situado na Calçada de São Pedro 14, numa localização central e muito procurada em São Pedro de Sintra. Inserido numa rua emblemática, a poucos minutos a pé das principais atrações da vila e com acesso rápido ao centro histórico, este imóvel beneficia de uma envolvente única, que combina charme, autenticidade e forte dinamismo turístico. O espaço destaca-se pela abundante luz natural, proporcionada pelas amplas janelas, criando um ambiente acolhedor, funcional e adaptável a diferentes tipos de atividade. Características do imóvel Área total: 129 m² Pé direito alto Sala ampla e versátil WC privativo com duche Espaço kitchenette Instalação para saída de fumos Zona de arrumos / armazém Entrada direta para a rua Ar condicionado Imóvel em bom estado de conservação Atualmente organizado como espaço de coworking, o imóvel inclui também uma sala fechada ideal para reuniões, gabinete ou atividade de wellness, bem como uma área de arrumos de dimensões generosas. Potencial de utilização Este espaço adapta-se a diversas atividades, tais como: escritório ou coworking consultório ou clínica atelier criativo centro de estética ou wellness showroom loja ou espaço comercial restauração (com saída de fumos) investimento para arrendamento Excelente potencial de investimento. Seja para desenvolver o seu próprio negócio ou para eventual conversão em habitação, este imóvel oferece um excelente potencial de utilização. A alteração de uso não é garantida, podendo no entanto ser submetido um projeto, sempre sujeito a viabilidade técnica e aprovação da Câmara Municipal de Sintra. Localização Situado em São Pedro de Sintra, numa zona prime que beneficia de: acesso rápido e direito ao centro histórico proximidade à estação ferroviária e aos ónibus boa circulação pedonal ambiente residencial e turístico equilibrado A envolvente combina tranquilidade com proximidade aos principais pontos de interesse de Sintra, tornando este espaço particularmente atrativo tanto para atividade comercial como para investimento. ✨ Uma oportunidade única para investir ou desenvolver o seu projeto em Sintra. Marque já a sua visita. Para mais informações ou agendamento, entre em contacto. #ref: 160660

AMI: 11220

Ref. Externa: 160660

Id: 1764135

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Loja para Venda em São João das Lampas e Terrugem

800.000 €

Área bruta : 530 m²

Venha conhecer este Armazém com PT de eletricidade na Terrugem, com 530m² de área coberta, inserido num amplo terreno com 9.342m². Uma excelente oportunidade para expandir ou instalar o seu negócio com espaço, versatilidade e elevado potencial de crescimento. O imóvel dispõe de amplas áreas interiores, ideais para armazenamento, logística, produção ou atividades industriais ligeiras. O generoso espaço exterior permite fácil circulação de viaturas pesadas, zonas dedicadas a cargas e descargas, estacionamento e até possibilidade de ampliação futura das instalações. Localizado numa zona estratégica e de fácil acesso, a poucos minutos de vias estruturantes como a A16 e o IC19, próximo de comércio como a Feira da Terrugem e o LIDL da Terrugem, alia tranquilidade a uma excelente ligação aos principais eixos rodoviários, garantindo eficiência operacional no dia a dia. Com afetação para Armazéns e Atividade Industrial, e Licença de Utilização atualmente em processo de licenciamento. Se procura espaço, localização estratégica e condições para fazer crescer a sua atividade com segurança e estabilidade, esta poderá ser a solução ideal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

AMI: 22438

Ref. Externa: 67039-PLAZ60264

Id: 1651411

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