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Alverca do Ribatejo e Sobralinho

22 Lojas para Venda - Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de Xira

Lista

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2 WCs

Área útil : 165 m²

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Situado numa das ruas mais movimentada de Alverca, destaca-se pela sua forte aglomeração, proporcionando rentabilidade a qualquer negócio ali situado. Com capacidade para cerca de 30 lugares sentados no seu interior, aliando a uma sala para grupos, previamente aprovados e licenciada pela Camara municipal de Vila Franca de xira. O imóvel é vendido totalmente equipado sendo ideal para investidor já que esta em pleno funcionamento com uma renda mensal de € 1.100,00 ( mil e cem euros). * Cozinha Equipada *Sala Equipada * 2 WC * Vestiário para Pessoal * Montra com grande visibilidade * Pode servir para todos o tipo de Comercio e Serviços Junto ao Continente do Choupal e finanças. Os cerca de 165 m2 estão divididos por dois pisos. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! VF81323

AMI: 8989

Ref. Externa: VF81323

Id: 1021437

0 Quartos

1 WCs

Área bruta : 0 m²

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: loja com 100 metros quadrados, atualmente arrendada, situada em uma localização privilegiada em Alverca. Com um contrato de arrendamento de 5 anos, restando 3 anos, a propriedade garante uma rentabilidade atraente de 8% ao ano. Características da Loja: Área: 100 m²Montras: 5 frentes para a rua, proporcionando ótima visibilidade e atraindo potenciais clientes.Instalações: Inclui um WC, atendendo às necessidades do espaço comercial.Localização: Situada em uma área de grande movimentação, ideal para diversos tipos de negócios.Esta loja é uma oportunidade ideal para investidores que buscam um imóvel com rendimento seguro e um bom potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este ativo!   --ingles-- We present an excellent investment opportunity: store with 100 square meters, currently leased, located in a privileged location in Alverca. With a 5-year lease contract, with 3 years remaining, the property guarantees an attractive profitability of 8% per year. Store Features: Area: 100 m² Storefronts: 5 fronts to the street, providing excellent visibility and attracting potential customers. Facilities: Includes a WC, meeting the needs of the commercial space. Location: Located in a busy area, ideal for different types of business. This store is an ideal opportunity for investors looking for a property with secure income and good appreciation potential. Don't miss the chance to acquire this asset!;ID RE/MAX: 123771249-1

AMI: 7772

Ref. Externa: 123771249-1

Id: 1020134

3 WCs

Área bruta : 93 m²

REILAR convida a visitar Loja Ampla e Bem Localizada em Alverca. Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir uma loja em Alverca, ideal para diversos tipos de negócios. Com uma área total de 93m², esta propriedade oferece uma disposição funcional e bem organizada, pronta para atender às suas necessidades comerciais. Características do Imóvel: Zona Comercial Ampla: 69,5m², com espaço versátil e iluminação natural proporcionada por uma grande montra. Armazém: 8m², ideal para armazenamento de produtos ou materiais. Pequeno Escritório: 4m², perfeito para gestão administrativa ou atendimento mais reservado. Instalações Sanitárias: 3 WC's de serviço, proporcionando conveniência para clientes e colaboradores. Destaques: Montra Grande: Excelente visibilidade e exposição para atrair clientes e destacar o seu negócio. Localização Estratégica: Situada numa área com algum movimento pedonal e de fácil acesso, em Alverca, com proximidade a serviços e transporte público. Espaço Funcional: Layout projetado para acomodar diversos ramos de atividade comercial. Para marcação de Visita, ligue-me! José Branco, o seu Consultor Imobiliário. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

AMI: 2092

Ref. Externa: L4/00171

Id: 1018772

Área bruta : 85 m²

TRESPASSE - OPORTUNIDADE ÚNICA Está à procura de um negócio pronto a funcionar? Esta é a sua oportunidade de adquirir um restaurante com mais de 32 anos de história e clientela fidelizada, situado em pleno centro de Alverca! O Restaurante Dinastia destaca-se pela sua localização estratégica e excelente reputação. Com uma área de 85 m², oferece: • 38 lugares sentados no interior; • 12 lugares adicionais em esplanada; • 2 casas de banho; • Totalmente equipado e pronto a funcionar! Como parte do negócio, inclui-se ainda uma viatura comercial Opel Corsa (2006) para apoio logístico. O trespasse é motivado por razões de saúde, tornando esta uma oportunidade imperdível para quem deseja investir num restaurante de sucesso numa zona de grande procura. Não deixe esta oportunidade escapar! Entre em contacto e marque a sua visita para conhecer de perto este espaço com potencial comprovado.

AMI: 15116

Ref. Externa: 63586-MCCT62099

Id: 1011568

Área útil : 50 m²

Alverca, cidade com o Tejo como moldura, prestes a tornar-se a 'cidade dos 15 minutos' ( ou seja viver numa zona urbana em que o local de emprego, o comércio, os espaços verdes e todos os serviços essenciais estejam a menos de 15 minutos de distância, de preferência a pé.!! Alverca irá dispor de uma loja do cidadão o que trará à cidade uma potencialidade enorme! Ainda, a 20 minutos de Lisboa , Alverca, tornou-se um refúgio para quem quer viver com qualidade às portas da capital. Cada vez mais procura-se comércio com qualidade sem termos que nos deslocar e em Alverca podemos contar esse comércio de qualidade e este trespasse não é excecão. Trata-se de um negócio inserido no maior centro comercial de Alverca, privilegiado pela sua localização: Com 2 entradas estratégicas: uma pela estrada Nac 10 e outra pelo centro da cidade, ficando a 3 minutos a pé da futura loja do cidadão. Esta é uma loja especializada em moda interior feminina e masculina, ja consolidada, representante de marcas exclusivas do segmento . Possui uma vasta carteira de clientes já fidelizada, e tem em fase de construçao uma loja on-line, que lhe trara, ainda uma maior fatia de mercado. O valor da cedência de exploração inclui: - Todo o stock (cerca de 70,000€); - Mobiliário - Decoração - Manequins; - equipamentos, etc O Espaço é composto por : - 2 provadores; - arrecadação; Garantia de exclusividade na cidade de algumas marcas, muito conceituadas; Venha conhecer melhor e ver que aqui está, provavelmente, a oportunidade da sua vida! No fundo é comprar hoje e começar a faturar amanhã! #ref: 128010

AMI: 11220

Ref. Externa: 128010

Id: 882143

0 Quartos

0 WCs

Área útil : 88 m²

Oportunidade Imperdível para Investidores e Empreendedores  Procura um espaço estratégico para investimento rentável ou para lançar o seu próprio negócio de sucesso?   Este é o imóvel ideal para si!  Com 110 metros quadrados de área útil, esta Loja oferece uma versatilidadeincomparável, permitindo a adaptação para diversos tipos de atividades comerciais.   Já equipada com uma cozinha/copa funcional, dois WC’s e uma zona de arrumos modular, facilmente ajustável às suas necessidades, este espaço foi pensado para maximizar a sua eficiência e funcionalidade.  Localização estratégica:  Situada em Arcena, uma área dinâmica com grande afluência local, esta loja encontra-se rodeada de comércio, escola primária, farmácia e um parque infantil. Além disso, beneficia de excelente acessibilidade, a apenas 5 minutos das principais autoestradas (A1, A9, A10) e com transporte público à porta.  Vantagens principais:   Imóvel arrendado com contrato válido por 1 ano (com termino a 1 de Abril de 2025), garantindo rendimento imediato para investidores.  Potencial para acolher diferentes negócios, desde restauração até serviços ou comércio.  Transformar a loja em Habitação (Confirmado com o Departamento de Ordenamento e Gestão Urbanística de Vila Franca de Xira).  Esta é a sua oportunidade de adquirir um ativo imobiliário que combina rentabilidade, versatilidade e localização estratégica. Seja para usufruir diretamente ou como um investimento lucrativo, este espaço tem tudo para ser um sucesso.    Não deixe escapar esta oportunidade. Contacte-me já para mais informações!   ;ID RE/MAX: 121981457-11

AMI: 7772

Ref. Externa: 121981457-11

Id: 816179

3 WCs

Área bruta : 1770 m²

Espaço comercial à venda em Sobralinho, Alverca do Ribatejo. Loja bruta com acabamentos e wc, localizada no primeiro piso, por cima do Pingo Doce. Acesso através da escadaria principal e elevador. Perfeito para serviços ou loja. O edifício abriga outras lojas de automóveis e bazar. Há uma variedade de negócios possíveis, como co-work, campos de padel, igreja, ginásio, entre outros. Com uma área bruta de 1.769 m² e área útil de 1.699 m², oferece amplo espaço para qualquer empreendimento. Oferecemos serviços de consultoria dedicada durante todo o processo de compra, acompanhamento negocial, apoio no financiamento, marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda), e apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Não perca essa oportunidade única de investimento! Marque já sua visita !

AMI: 9457

Ref. Externa: ELL-4860

Id: 786001

Área bruta : 67 m²

Oportunidade Imperdível: Loja no Centro de Alverca do Ribatejo Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores: uma loja situada no coração de Alverca do Ribatejo, com 67,70 m2. Atualmente em pleno funcionamento como uma loja de artigos de vestuário, este espaço está pronto para ser adquirido juntamente com o negócio em operação e todo o stock incluído. Localização Estratégica: Esta loja beneficia de uma localização privilegiada no centro de Alverca do Ribatejo, uma área vibrante e movimentada. Nas proximidades tem a estação de comboio de Alverca do Ribatejo e várias escolas o que garante um fluxo constante de pedestres e potenciais clientes. Ideal para Comércio: Com uma área generosa tem uma configuração em open space, o que a torna perfeita para uma variedade de atividades comerciais. Seja para manter o negócio de venda de vestuário ou para explorar novas oportunidades, o potencial deste espaço é vasto. Negócio em Funcionamento: Uma das vantagens de adquirir esta loja é a possibilidade de a adquirir com o negócio já está em pleno funcionamento. Isso significa que pode começar a gerar receita imediatamente, sem a necessidade de iniciar do zero. Além disso, todo o stock existente está incluído na venda. Esta é uma oportunidade única de investimento em um mercado dinâmico e em crescimento. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este espaço tem a oferecer.

AMI: 22830

Ref. Externa: 60856-MCPF60410

Id: 727502

2 WCs

Área bruta : 128 m²

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Ótima oportunidade de investimento. Loja com visibilidade para a estrada nacional 10, junto ao acesso da auto estrada, excelente localização e bem servida de comércios, serviços e transportes públicos, bons acessos rodoviários, à sem contar que está também inserido numa zona populacional, familiar e com necessidades diárias que quando servidos com qualidade não ficarão indiferentes ao seu serviço. Á 1 km da Estação de comboios de Alverca, com uma arquitetura moderna, elegante e de elevado conforto, favorecendo assim o desenvolvimento para várias atividades económicas, numa área bruta total de 120 m2. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! VF75541

AMI: 8989

Ref. Externa: VF75541

Id: 695517

2 WCs

Área útil : 170 m²

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Venda a retalho (Supermercado). Loja com 170m2. Muito bem localizada (zona residencial grande, escola a 150mts e principal rua de comercio), estação a 500mts, zona de passagem. Existe muito comércio nas proximidades mas não existem lojas concorrentes. Totalmente equipada e em pleno funcionamento Oferece serviço de, charcutaria, frutaria, padaria, toda a gama de produtos embalados alimentares e de higiene Clientes fidelizados Videovigilância (própria, sem contratos) Ar condicionado Grades de segurança em todas as montras e portas 7 Arcas de congelação (5 expositoras) 2 Murais refrigerados (lacticínios e legumes) 2 Montras refrigeradas (charcutaria e bebidas) Montra de pão (fechada) 2 Balanças (aferidas) Sistema POS com ecrã táctil (licença em dia) Forno convexo de 4 tabuleiros Fatiadora grande Zona de armazém, micro-ondas, lava mão de pedal, mesas de apoio em inox, cacifo metálico, etc. Valor mensal de renda €1250 Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! VF77830

AMI: 8989

Ref. Externa: VF77830

Id: 694553

Área útil : 60 m²

Imperdível Possibilidade de adquirir uma loja comercial em Alverca, numa localização privilegiada com grande visibilidade às portas de Lisboa. Um amplo espaço de 60 m², está situada numa zona movimentada, próxima de serviços, transportes públicos e áreas residenciais, o que garante um fluxo constante de clientes. O imóvel está idealmente adaptado para diversos tipos de comércio e serviços, neste momento a funcionar como restaurante, sendo uma das poucas lojas em Alverca do Ribatejo com saída/extração de fumo, e com alvará para restauração. A fachada ampla permite uma boa exposição para publicidade e vitrines, atraindo a atenção de passantes e clientes em potencial. Dispõe de uma esplanada sendo sinônimo de aproveitar o melhor que a vida ao ar livre pode oferecer. É o momento ideal para relaxar, saborear boa comida e socializar em um ambiente descontraído. A excelente localização em Alverca oferece grande potencial de crescimento, com facilidade de estacionamento nas imediações e proximidade a vias principais, garantindo fácil acesso a clientes e fornecedores. Estando arrendado este imóvel, com inquilino estabelecido e gerando uma receita estável de aluguer. O que garante uma rentabilidade constante e segurança para o investidor. Não perca esta oportunidade de investir num ponto comercial de alta visibilidade em Alverca! Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! VF93580

AMI: 8989

Ref. Externa: VF93580

Id: 693975

Área bruta : 51 m²

Espaço Comercial com rentabilidade garantida 8% em Alverca (Urbanização Omnia) Não perca a oportunidade de investir num espaço de ambiente acolhedor, bem decorado, localização privilegiada, com clientes fiéis, todo equipado para começar o seu negócio AGORA! Este espaço é constituído por um open space de 51m2, uma casa de banho, uma esplanada onde pode desfrutar dos espaços verdes e o ambiente familiar em redor, duas montras para uma maior visibilidade, janelas de vidros duplos, ar condicionado, sistema de alarme, saída de fumos. Atualmente encontra-se arrendado com uma rentabilidade bruta anual de 8% sobre o asking price! Entre em contacto para mais informações e agende uma visita!

AMI: 16962

Ref. Externa: 60221-MCGO62133

Id: 683656

Área bruta : 441 m²

Loja de 227m2 com 3 montras com grande luminosidade, inserida com 1 wc e uma sala de convívio no piso superior Garagem de 214m2 inserida no piso inferior com acesso interior da loja ou exterior. Com acessos a EN1, A1/CREL de Alverca, estação de comboios de Alverca e comercio local. O investimento poderá ser individual, a garagem pode servir para estacionamento privado ou para aluguer da mesma (6 viaturas). A loja esta preparada para vários tipos de negócios! O valor anunciado é das 2 frações em conjunto! Não perca esta oportunidade! Venha visitar

AMI: 16962

Ref. Externa: 56422-MCCP61611

Id: 534988

Área bruta : 33 m²

Trespasse de Padaria multifacetada Constituida por: - Padaria e bolos secos -Produtos alimentares -Refrigeração bebidas e afins -Charcutaria -Arca de gelados Este negócio já está implementado há 30 anos, sendo que já está bem integrado na população da Vila do Sobralinho. Em zona de grande passagem pedonal e com estacionamento mesmo em frente e nas imediações. Pode ainda dinamizar colocando outros produtos que sejam alimentares, fazendo uma garrafeira mais abrangente, colocando produtos gourmet por exemplo. É um trespasse que inclui todo o equipamento exposto e que está descrito em lista para consulta. Negócio muito bem organizado e estruturado bem como todo remodelado á poucos anos e impecavelmente apresentado.

AMI: 16860

Ref. Externa: 56424-MCAL61521

Id: 531466

1 WCs

Área bruta : 87 m²

INVESTIMENTO - RENTABILIDADE 5,6% REILAR convida a visitar Loja atualmente arrendada pelo valor mensal de 700€, permitindo ter uma Taxa Bruta de Rentabilidade de 5,6%. Excelente relação qualidade preço. , tornando-a uma escolha sólida para investidores. A sua excelente relação qualidade-preço faz dela um ativo comercial atrativo. Localizada numa zona central, esta loja oferece fácil acesso a transportes públicos, comércio tradicional e grandes superfícies comerciais. A localização estratégica é um ponto forte para atrair clientes e garantir a conveniência no quotidiano. O espaço da loja foi dividido em 3 gabinetes com paredes de pladur, mas estas divisórias podem ser retiradas para criar um ambiente amplo e versátil, adaptável a diversas atividades comerciais. A flexibilidade do espaço é uma vantagem significativa que permite ao futuro proprietário personalizar o layout de acordo com as necessidades do seu negócio. O WC foi remodelado, proporcionando um ambiente moderno e confortável. Além disso, todos os tetos possuem acabamentos em pladur independentes das paredes, o que torna possível manter o mesmo teto sem danificar as paredes durante qualquer renovação futura. Isso simplifica quaisquer modificações de design ou atualizações no espaço. Se procura um investimento com rentabilidade sólida e espaço versátil, esta loja é uma opção interessante. A sua localização conveniente e potencial de personalização fazem dela uma escolha atrativa para empresários e investidores. Não perca a oportunidade de adquirir este ativo comercial que oferece flexibilidade e potencial de crescimento. Para marcação de Visita, ligue-me! José Branco, o seu Consultor Imobiliário. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

AMI: 2092

Ref. Externa: L5/02798

Id: 438665

1 WCs

Área bruta : 62 m²

REILAR convida a visitar loja actualmente arrendada pelo valor mensal de 337€, permitindo ter uma Taxa Bruta de Rentabilidade próxima dos 3,6% . Loja ampla com 3 excelentes montras e bastante luz natural. Situada numa zona calma ideal para serviços, com licença de comércio. Transportes e comércio em redor. Para marcação de Visita, ligue-me! Sónia Martins, a sua Assistente Comercial. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

AMI: 2092

Ref. Externa: L5/01240

Id: 438664

1 WCs

Área bruta : 103 m²

INVESTIMENTO - RENTABILIDADE 6,7% REILAR convida a visitar, loja impecável é uma oportunidade de investimento notável. Atualmente arrendado pelo valor mensal de 750€ , permitindo ter Taxa Bruta de Rentabilidade próxima dos 6,7%. Este armazém no piso térreo está localizado numa zona tranquila, próxima do comércio tradicional, escolas, serviços, transporte público (camionetas) e dos acessos às autoestradas A1 e A8. O imóvel é distribuído por uma ampla área sem pilares, abrangendo 98 m2 de espaço comercial. Este amplo espaço oferece versatilidade para várias atividades comerciais. Além disso, foi criada uma mezzanine de 10m2 num canto, proporcionando um espaço adicional que pode ser ideal para um pequeno escritório ou área de armazenamento. O imóvel inclui ainda um WC de serviço, equipado com um pequeno hall com lavatório. Essa comodidade é essencial para o funcionamento do negócio e para a comodidade dos clientes e funcionários. A localização da loja, com fácil acesso a serviços e transporte público, torna-a uma escolha atrativa para o comércio. Além disso, a proximidade aos acessos às autoestradas A1 e A8 proporciona uma ótima acessibilidade a áreas circundantes, facilitando o abastecimento e a distribuição de mercadorias. Se está à procura de um investimento sólido com uma taxa de rentabilidade atrativa, esta loja é uma excelente opção. A sua configuração espaçosa e localização conveniente a tornam ideal para um negócio próspero. Não perca a oportunidade de adquirir esta loja que oferece um grande potencial de investimento e um ambiente favorável ao comércio. Para marcação de Visita, ligue-me! José Branco, o seu Consultor Imobiliário. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

AMI: 2092

Ref. Externa: L5/03170

Id: 438605

0 Quartos

3 WCs

Área bruta : 0 m²

Procura um imóvel para desenvolver o se negócio?Não procure mais, aceite o convite e venha conhecer esta fantástica e polivalente loja, sita na Urbanização Malvarosa, a Não perca mais tempo, agende já a sua visita. urbanização mais valorizada e com maior requinte de Alverca. Com comércio local, restaurantes, escolas, farmácias, serviços, transportes públicos e excelentes acessos às auto-estradas A1, A9, A10, imensos espaços verdes e zonas de lazer, esta loja encontra-se na principal praça da urbanização, ponte de encontro de famílias, diariamente. Com 116 m2 e box para uma viatura, esta loja pode ser vendida completamente equipada (para a área de restauração - equipamento de cozinha e balcão, mobiliário interior e exterior), conta com a possibilidade de duas esplanadas, uma virada para a praça (área preferida de lazer dos habitantes da urbanização), a outra numa varanda que pertence ao imóvel.   Desfrute das suas férias, nós encontramos o imóvel dos seus sonhos;ID RE/MAX: 121981142-817

AMI: 7772

Ref. Externa: 121981142-817

Id: 381194

Área bruta : 567 m²

Armazém em Alverca. Armazém situado junto à estrada nacional 10, com a possibilidade de aquisição do negócio Serralharia civil/caixilharia de alumínios e respectiva maquinaria. No piso 0, o armazém tem sala de refeições e balneários. No piso superior tem uma área com balcão de atendimento com 3 gabinetes e duas casas de banho. Venda associada com venda da empresa de serralheria incluindo respectivos funcionários e laboração da mesma.

AMI: 16860

Ref. Externa: 18308-MCAR60205

Id: 350406

Área bruta : 66 m²

Lavandaria totalmente equipada Pronta a dar continuidade de negócio Em zona de grande passagem pedonal e perto de conceituada urbanização (Malvarosa) e com enorme potencial de captar mais clientes Estacionamento Clientela fixa Capacidade para explorar ainda serviço de engomadoria e contratos externos com empresas e particulares Possibilidade de ficar com as duas lavandarias por 155000€ Marca registada Motivo de trespasse: Mudança de residência dos proprietários

AMI: 16860

Ref. Externa: 48495-MCAL61163

Id: 265662

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