20 Lojas para Venda - Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de Xira

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Alverca do Ribatejo ao Choupal Loja de 2 pisos com 195 m2. Rua de sentido único com muita passagem de pedestres. Estacionamento público em espinha. Edifício de 1998 de boa construção. Atualmente a loja está preparada e funciona como restaurante. Tem saída de fumos. 1 montra para a frente e 2 para trás. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! VF81323

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Venda a retalho (Supermercado). Loja com 170m2. Muito bem localizada (zona residencial grande, escola a 150mts e principal rua de comercio), estação a 500mts, zona de passagem. Existe muito comércio nas proximidades mas não existem lojas concorrentes. Totalmente equipada e em pleno funcionamento Oferece serviço de, charcutaria, frutaria, padaria, toda a gama de produtos embalados alimentares e de higiene Clientes fidelizados Videovigilância (própria, sem contratos) Ar condicionado Grades de segurança em todas as montras e portas 7 Arcas de congelação (5 expositoras) 2 Murais refrigerados (lacticínios e legumes) 2 Montras refrigeradas (charcutaria e bebidas) Montra de pão (fechada) 2 Balanças (aferidas) Sistema POS com ecrã táctil (licença em dia) Forno convexo de 4 tabuleiros Fatiadora grande Zona de armazém, micro-ondas, lava mão de pedal, mesas de apoio em inox, cacifo metálico, etc. Valor mensal de renda €1250 Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! VF77830

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Imperdível Possibilidade de adquirir uma loja comercial em Alverca, numa localização privilegiada com grande visibilidade às portas de Lisboa. Um amplo espaço de 60 m², está situada numa zona movimentada, próxima de serviços, transportes públicos e áreas residenciais, o que garante um fluxo constante de clientes. O imóvel está idealmente adaptado para diversos tipos de comércio e serviços, neste momento a funcionar como restaurante, sendo uma das poucas lojas em Alverca do Ribatejo com saída/extração de fumo, e com alvará para restauração. A fachada ampla permite uma boa exposição para publicidade e vitrines, atraindo a atenção de passantes e clientes em potencial. Dispõe de uma esplanada sendo sinônimo de aproveitar o melhor que a vida ao ar livre pode oferecer. É o momento ideal para relaxar, saborear boa comida e socializar em um ambiente descontraído. A excelente localização em Alverca oferece grande potencial de crescimento, com facilidade de estacionamento nas imediações e proximidade a vias principais, garantindo fácil acesso a clientes e fornecedores. Estando arrendado este imóvel, com inquilino estabelecido e gerando uma receita estável de aluguer. O que garante uma rentabilidade constante e segurança para o investidor. Não perca esta oportunidade de investir num ponto comercial de alta visibilidade em Alverca! Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! VF93580

Vende-se excelente loja no centro de ALverca para INVESTIMENTO. Área Total: 958m2 Loja ampla com casa de banho e arrumos ao nivel do rés-dochão com 855m2 e armazém com cerca de 100m2 na cave. 4 casa de banho Muito bem localizada. Na estrada principal de Alverca do Ribatejo. Encontra-se ARRENDADA pelo prazo de 10 anos. Inicio: Setembro 2024 Termo: Agosto 2034 Renda Mensal: 4000€, após 3 anos: 4200€ e nos ultimos 4 anos:4500€ Ideal para INVESTIMENTO. Quer saber mais alguma informação contacte-nos. Aguardamos por si.

Loja em Alverca do Ribatejo – Investimento com Rendimento de 6,33% Loja comercial de 137 m², ideal para diversos tipos de negócios, situada junto ao Continente de Alverca do Ribatejo. O espaço está dividido em três áreas distintas, permitindo uma organização flexível conforme as necessidades do negócio. Conta com ar condicionado e duas casas de banho. Investimento com rendimento: - Arrendada (950€/mês) - Rendimento bruto anual: 11.400€ - Contrato de arrendamento iniciado em setembro de 2024, válido até setembro de 2029, com renovações anuais. - Rentabilidade de 6,33%, garantindo um retorno atrativo. Localizada numa zona de elevada circulação, esta loja oferece excelente visibilidade e acessibilidade, sendo uma ótima oportunidade para quem procura um investimento seguro e rentável. Para mais informações, contacte-nos!

Loja localizada na Rua da Formigueira, em pleno centro de Alverca do Ribatejo, com uma área bruta de 137 m², situada no piso 0 de um edifício de construção recente de 2002, oferece uma excelente oportunidade de investimento. A loja é dividida em vários espaços distintos, o que permite uma ampla versatilidade no uso, sendo ideal para diversos tipos de comércio ou serviços. Conta com ar condicionado, garantindo um ambiente confortável durante todo o ano. Atualmente, a loja encontra-se arrendada por 950€ mensais, com um contrato de arrendamento que iniciou em setembro de 2024 e tem término previsto para setembro de 2029, com renovação anual. O rendimento anual gerado é de 6,33% de yield, proporcionando uma rentabilidade atrativa para investidores. A localização é um dos maiores pontos fortes desta propriedade. A loja está situada numa zona muito central de Alverca do Ribatejo, uma cidade que combina tranquilidade com facilidade de acesso a várias comodidades e serviços. Nas imediações, encontrará uma variedade de lojas, incluindo cafés, restaurantes, farmácias, e boutiques, criando um ambiente dinâmico e atraente para qualquer tipo de negócio. Próxima de supermercados de grandes marcas, facilitando o acesso a produtos do dia a dia. A zona conta com várias escolas públicas e privadas, desde o ensino básico até o secundário, garantindo uma excelente acessibilidade para famílias. A estação de comboios de Alverca fica a uma curta distância, oferecendo acesso direto à Linha Azul do Metro de Lisboa, permitindo uma mobilidade fácil para quem vem de outras áreas da cidade. Além disso, a proximidade das principais estradas de acesso à A1 facilita a ligação a Lisboa e ao resto da região. A zona está bem servida de bancos, postos de gasolina e outros serviços essenciais. Alverca é uma cidade que combina o charme do Ribatejo com uma rica história, oferecendo também algumas opções interessantes para o lazer: Museu da Aeronáutica: uma excelente oportunidade para quem deseja conhecer mais sobre a história da aviação em Portugal. Parques e áreas verdes: a cidade oferece diversos espaços ao ar livre, ideais para caminhadas e atividades de lazer, como o Parque da Cidade. Igrejas e monumentos históricos: explore a Igreja de Nossa Senhora da Nazaré e outros edifícios que revelam a história e cultura local. Esta loja em Alverca do Ribatejo representa uma oportunidade única de investimento, com um rendimento seguro e numa localização privilegiada, rodeada de todos os serviços e comodidades necessárias para garantir um fluxo constante de clientes e uma boa valorização do imóvel ao longo do tempo.

TRESPASSE - OPORTUNIDADE ÚNICA 55.000€ com renda 600€/mensais Está à procura de um negócio pronto a funcionar? Esta é a sua oportunidade de adquirir um restaurante com mais de 32 anos de história e clientela fidelizada, situado em pleno centro de Alverca! O Restaurante Dinastia destaca-se pela sua localização estratégica e excelente reputação. Com uma área de 85 m², oferece: • 38 lugares sentados no interior; • 12 lugares adicionais em esplanada; • 2 casas de banho; • Totalmente equipado e pronto a funcionar! Como parte do negócio, inclui-se ainda uma viatura comercial Opel Corsa (2006) para apoio logístico. O trespasse é motivado por razões de saúde, tornando esta uma oportunidade imperdível para quem deseja investir num restaurante de sucesso numa zona de grande procura. Não deixe esta oportunidade escapar! Entre em contacto e marque a sua visita para conhecer de perto este espaço com potencial comprovado.

Excelente oportunidade para investimento imobiliário em Alverca do Ribatejo. Vou destacar os principais pontos que fazem esse espaço comercial se destacar: Pontos Positivos Contrato de Arrendamento Ativo: Garantia de rendimento anual de 9.000€ até setembro de 2027. Localização Estratégica: Frente à estrada nacional 10, com alta visibilidade e grande circulação de pedestres e veículos. Infraestrutura para Restauração: Possui saída de fumos e esplanada licenciada, ideal para negócios no setor de alimentação. Histórico Comercial Positivo: Já funcionou como uma famosa churrasqueira com clientela fiel. Considerações Valor por m²: 2.500€/m² é um valor relevante; pode valer a pena uma análise de mercado para comparação com outros imóveis na zona. Recheio não incluído: Caso o novo proprietário pretenda manter o restaurante, será necessário um investimento adicional. Categoria Energética D: Pode haver espaço para melhorias energéticas no espaço. Se estiver interessado em analisar o retorno sobre investimento (ROI) com base nesses dados ou quiser ajuda para redigir uma proposta de compra, estou à disposição. O que você acha dessa oportunidade?

Não perca esta oportunidade Fabulosa Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: loja com 100 metros quadrados, atualmente arrendada, situada em uma localização privilegiada em Alverca. Com um contrato de arrendamento de 5 anos, restando 3 anos, a propriedade garante uma rentabilidade atraente de 8% ao ano. Características da Loja: Área: 100 m²Montras: 5 frentes para a rua, proporcionando ótima visibilidade e atraindo potenciais clientes.Instalações: Inclui um WC, atendendo às necessidades do espaço comercial.Localização: Situada em uma área de grande movimentação, ideal para diversos tipos de negócios.Esta loja é uma oportunidade ideal para investidores que buscam um imóvel com rendimento seguro e um bom potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este ativo! --ingles--We present an excellent investment opportunity: store with 100 square meters, currently leased, located in a privileged location in Alverca. With a 5-year lease contract, with 3 years remaining, the property guarantees an attractive profitability of 8% per year.Store Features:Area: 100 m²Storefronts: 5 fronts to the street, providing excellent visibility and attracting potential customers.Facilities: Includes a WC, meeting the needs of the commercial space.Location: Located in a busy area, ideal for different types of business.This store is an ideal opportunity for investors looking for a property with secure income and good appreciation potential. Don't miss the chance to acquire this asset! ;ID RE/MAX: 123771249-1

REILAR convida a visitar Loja Ampla e Bem Localizada em Alverca. Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir uma loja em Alverca, ideal para diversos tipos de negócios. Com uma área total de 93m², esta propriedade oferece uma disposição funcional e bem organizada, pronta para atender às suas necessidades comerciais. Características do Imóvel: Zona Comercial Ampla: 69,5m², com espaço versátil e iluminação natural proporcionada por uma grande montra. Armazém: 8m², ideal para armazenamento de produtos ou materiais. Pequeno Escritório: 4m², perfeito para gestão administrativa ou atendimento mais reservado. Instalações Sanitárias: 3 WC's de serviço, proporcionando conveniência para clientes e colaboradores. Destaques: Montra Grande: Excelente visibilidade e exposição para atrair clientes e destacar o seu negócio. Localização Estratégica: Situada numa área com algum movimento pedonal e de fácil acesso, em Alverca, com proximidade a serviços e transporte público. Espaço Funcional: Layout projetado para acomodar diversos ramos de atividade comercial. Para marcação de Visita, ligue-me! José Branco, o seu Consultor Imobiliário. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

Alverca, cidade com o Tejo como moldura, prestes a tornar-se a 'cidade dos 15 minutos' ( ou seja viver numa zona urbana em que o local de emprego, o comércio, os espaços verdes e todos os serviços essenciais estejam a menos de 15 minutos de distância, de preferência a pé.!! Alverca irá dispor de uma loja do cidadão o que trará à cidade uma potencialidade enorme! Ainda, a 20 minutos de Lisboa , Alverca, tornou-se um refúgio para quem quer viver com qualidade às portas da capital. Cada vez mais procura-se comércio com qualidade sem termos que nos deslocar e em Alverca podemos contar esse comércio de qualidade e este trespasse não é excecão. Trata-se de um negócio inserido no maior centro comercial de Alverca, privilegiado pela sua localização: Com 2 entradas estratégicas: uma pela estrada Nac 10 e outra pelo centro da cidade, ficando a 3 minutos a pé da futura loja do cidadão. Esta é uma loja especializada em moda interior feminina e masculina, ja consolidada, representante de marcas exclusivas do segmento . Possui uma vasta carteira de clientes já fidelizada, e tem em fase de construçao uma loja on-line, que lhe trara, ainda uma maior fatia de mercado. O valor da cedência de exploração inclui: - Todo o stock (cerca de 70,000€); - Mobiliário - Decoração - Manequins; - equipamentos, etc O Espaço é composto por : - 2 provadores; - arrecadação; Garantia de exclusividade na cidade de algumas marcas, muito conceituadas; Venha conhecer melhor e ver que aqui está, provavelmente, a oportunidade da sua vida! No fundo é comprar hoje e começar a faturar amanhã! #ref: 128010

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Ótima oportunidade de investimento. Loja com visibilidade para a estrada nacional 10, junto ao acesso da auto estrada, excelente localização e bem servida de comércios, serviços e transportes públicos, bons acessos rodoviários, à sem contar que está também inserido numa zona populacional, familiar e com necessidades diárias que quando servidos com qualidade não ficarão indiferentes ao seu serviço. Á 1 km da Estação de comboios de Alverca, com uma arquitetura moderna, elegante e de elevado conforto, favorecendo assim o desenvolvimento para várias atividades económicas, numa área bruta total de 120 m2. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! VF75541

Loja de 227m2 com 3 montras com grande luminosidade, inserida com 1 wc e uma sala de convívio no piso superior Garagem de 214m2 inserida no piso inferior com acesso interior da loja ou exterior. Com acessos a EN1, A1/CREL de Alverca, estação de comboios de Alverca e comercio local. O investimento poderá ser individual, a garagem pode servir para estacionamento privado ou para aluguer da mesma (6 viaturas). A loja esta preparada para vários tipos de negócios! O valor anunciado é das 2 frações em conjunto! Não perca esta oportunidade! Venha visitar

Trespasse de Padaria multifacetada Constituida por: - Padaria e bolos secos -Produtos alimentares -Refrigeração bebidas e afins -Charcutaria -Arca de gelados Este negócio já está implementado há 30 anos, sendo que já está bem integrado na população da Vila do Sobralinho. Em zona de grande passagem pedonal e com estacionamento mesmo em frente e nas imediações. Pode ainda dinamizar colocando outros produtos que sejam alimentares, fazendo uma garrafeira mais abrangente, colocando produtos gourmet por exemplo. É um trespasse que inclui todo o equipamento exposto e que está descrito em lista para consulta. Negócio muito bem organizado e estruturado bem como todo remodelado á poucos anos e impecavelmente apresentado.

INVESTIMENTO - RENTABILIDADE 5,6% REILAR convida a visitar Loja atualmente arrendada pelo valor mensal de 700€, permitindo ter uma Taxa Bruta de Rentabilidade de 5,6%. Excelente relação qualidade preço. , tornando-a uma escolha sólida para investidores. A sua excelente relação qualidade-preço faz dela um ativo comercial atrativo. Localizada numa zona central, esta loja oferece fácil acesso a transportes públicos, comércio tradicional e grandes superfícies comerciais. A localização estratégica é um ponto forte para atrair clientes e garantir a conveniência no quotidiano. O espaço da loja foi dividido em 3 gabinetes com paredes de pladur, mas estas divisórias podem ser retiradas para criar um ambiente amplo e versátil, adaptável a diversas atividades comerciais. A flexibilidade do espaço é uma vantagem significativa que permite ao futuro proprietário personalizar o layout de acordo com as necessidades do seu negócio. O WC foi remodelado, proporcionando um ambiente moderno e confortável. Além disso, todos os tetos possuem acabamentos em pladur independentes das paredes, o que torna possível manter o mesmo teto sem danificar as paredes durante qualquer renovação futura. Isso simplifica quaisquer modificações de design ou atualizações no espaço. Se procura um investimento com rentabilidade sólida e espaço versátil, esta loja é uma opção interessante. A sua localização conveniente e potencial de personalização fazem dela uma escolha atrativa para empresários e investidores. Não perca a oportunidade de adquirir este ativo comercial que oferece flexibilidade e potencial de crescimento. Para marcação de Visita, ligue-me! José Branco, o seu Consultor Imobiliário. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

REILAR convida a visitar loja actualmente arrendada pelo valor mensal de 337€, permitindo ter uma Taxa Bruta de Rentabilidade próxima dos 3,6% . Loja ampla com 3 excelentes montras e bastante luz natural. Situada numa zona calma ideal para serviços, com licença de comércio. Transportes e comércio em redor. Para marcação de Visita, ligue-me! Sónia Martins, a sua Assistente Comercial. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

INVESTIMENTO - RENTABILIDADE 6,7% REILAR convida a visitar, loja impecável é uma oportunidade de investimento notável. Atualmente arrendado pelo valor mensal de 750€ , permitindo ter Taxa Bruta de Rentabilidade próxima dos 6,7%. Este armazém no piso térreo está localizado numa zona tranquila, próxima do comércio tradicional, escolas, serviços, transporte público (camionetas) e dos acessos às autoestradas A1 e A8. O imóvel é distribuído por uma ampla área sem pilares, abrangendo 98 m2 de espaço comercial. Este amplo espaço oferece versatilidade para várias atividades comerciais. Além disso, foi criada uma mezzanine de 10m2 num canto, proporcionando um espaço adicional que pode ser ideal para um pequeno escritório ou área de armazenamento. O imóvel inclui ainda um WC de serviço, equipado com um pequeno hall com lavatório. Essa comodidade é essencial para o funcionamento do negócio e para a comodidade dos clientes e funcionários. A localização da loja, com fácil acesso a serviços e transporte público, torna-a uma escolha atrativa para o comércio. Além disso, a proximidade aos acessos às autoestradas A1 e A8 proporciona uma ótima acessibilidade a áreas circundantes, facilitando o abastecimento e a distribuição de mercadorias. Se está à procura de um investimento sólido com uma taxa de rentabilidade atrativa, esta loja é uma excelente opção. A sua configuração espaçosa e localização conveniente a tornam ideal para um negócio próspero. Não perca a oportunidade de adquirir esta loja que oferece um grande potencial de investimento e um ambiente favorável ao comércio. Para marcação de Visita, ligue-me! José Branco, o seu Consultor Imobiliário. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

Procura um imóvel para desenvolver o se negócio?Não procure mais, aceite o convite e venha conhecer esta fantástica e polivalente loja, sita na Urbanização Malvarosa, a Não perca mais tempo, agende já a sua visita. urbanização mais valorizada e com maior requinte de Alverca. Com comércio local, restaurantes, escolas, farmácias, serviços, transportes públicos e excelentes acessos às auto-estradas A1, A9, A10, imensos espaços verdes e zonas de lazer, esta loja encontra-se na principal praça da urbanização, ponte de encontro de famílias, diariamente. Com 116 m2 e box para uma viatura, esta loja pode ser vendida completamente equipada (para a área de restauração - equipamento de cozinha e balcão, mobiliário interior e exterior), conta com a possibilidade de duas esplanadas, uma virada para a praça (área preferida de lazer dos habitantes da urbanização), a outra numa varanda que pertence ao imóvel.   Desfrute das suas férias, nós encontramos o imóvel dos seus sonhos;ID RE/MAX: 121981142-817

Armazém em Alverca. Armazém situado junto à estrada nacional 10, com a possibilidade de aquisição do negócio Serralharia civil/caixilharia de alumínios e respectiva maquinaria. No piso 0, o armazém tem sala de refeições e balneários. No piso superior tem uma área com balcão de atendimento com 3 gabinetes e duas casas de banho. Venda associada com venda da empresa de serralheria incluindo respectivos funcionários e laboração da mesma.

Loja, atualmente preparada para funcionar como estúdio. Tem um ambiente moderno, confortável e funcional. O imóvel está localizado no Centro Comercial Scala, em Alverca do Ribatejo, no Rés-do-chão. Tem duas montras, está em excelente estado e remodelado.Com área de 47m2, a loja adequa-se a diversas áreas de negócio e está apta a funcionar como gabinete, escritório ou atelier, com ou sem atendimento ao público. Poderá também interessar a outras áreas de atividade como florista, estética, loja de acessórios, papelaria / livraria ou restauração.O Centro Comercial tem um ambiente dinâmico, têm bastante clientela, servindo de ponto de encontro a pessoas de diversas faixas etárias. A proximidade de escolas, de uma escola de condução, minimercados, pastelarias e outras lojas de comércio tradicional fazem com que esta loja represente uma excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio ou para explorar o mercado de arrendamento. É de salientar a proximidade à A1, à estrada nacional 10 visto esta se situar no centro de Alverca, bem como o facto de ter parque de estacionamento gratuito nas imediações, inclusive com lugares para deficientes.Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Vidros Fumados;Alarme;Auto-Estrada;Banco;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Estação Ferroviária;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Transportes Públicos;Zona Comercial;Água;Luz