Vila Franca de Xira
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600.000 €
3 WCs
Área útil : 423.00 m²
Loja para venda, localizada no concelho de Vila Franca de Xira. Este espaço comercial conta com cerca de 423 m² de área bruta privativa total, conforme a caderneta predial urbana. Loja composta por dois pisos, rés-do-chão e primeiro andar, ambos destinados a comércio. O rés-do-chão possui uma área bruta privativa de 141 m² e destina-se à zona de balcão e atendimento. O primeiro andar conta com 282 m² de área bruta privativa funcionando como uma sala de atendimento, para o restaurante ou eventos. A loja está localizada em zona de serviços e comércio local, como lojas de roupa, bancos, mini-mercados, sendo também uma zona fortemente habitacional/residencial. Está localizada no centro de Vila Franca de Xira. Neste espaço comercial está a funcionar o ramo de atividade de restauração e bebidas, nomeadamente de pastelaria com fabrico diário de pastelaria e padaria, e como restaurante. Excelente oportunidade para abrir o seu novo negócio de restauração ou outro. Certificação Energética: em processo. Disclaimer Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de investimento para rendimento, não hesite em contactar-nos. www.areagestxxi.com | www.areagestxxi-imobiliaria.com | geral@areagestxxi.com
AMI: 11115
Ref. Externa: 4/2024
Id: 639211
1.200.000 €
Área bruta : 30344 m²
---- Em comercialização está o equivalente a 40,14% da permilagem do edifício (76 frações) ---- Oportunidade de Investimento localizada em Vila Franca de Xira, a 20 minutos de comboio ou carro do centro de Lisboa. A Estação Ferroviária, mesmo em frente (1 minuto a pé) tem partidas muito frequentes para Lisboa, tanto para o Parque das Nações como para Santa Apolónia. Existe também uma estação rodoviária regional no rés-do-chão do edifício, com autocarros diretos para o Campo Grande em Lisboa. A propriedade localiza-se junto à Estrada Nacional 10, no coração de Vila Franca, e a autoestrada A1 fica a 1 km. Edifício comercial com impressionante vista do rio nos pisos superiores, construído em 1994 de forma irregular, em pleno centro histórico de Vila Franca de Xira. O imóvel hoje está devoluto e encerrado desde 2014. O imóvel é constituído por 163 frações comerciais e de serviços, 50 arrecadações, 2 pisos de estacionamentos(1e3º), e ainda um Terminal de Autocarros (no exterior, à Av. 25 de Abril e à R. Serpa Pinto, ambas à Estação da CP). Os restantes pisos (0, 1, 2 e 4) são comerciais. No total a propriedade dispõe de 229 lugares de estacionamento. . Licença de Utilização válida e emitida em 1994 . ABC total de 30.344m2 . ABP de 19.524m2 . AB Circulação. de 10.820m2 . Possibilidade de usos alternativos/ alterações à configuração do atual espaço. São apresentadas imagens 3d de um possível projeto alternativo com uma componente comercial, hoteleira e residencial, sendo possível a adaptação a outros usos, tais como uma Residência de Estudantes, Apartamentos turísticos, Escritórios, entre outros. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.
AMI: 11371
Ref. Externa: CEN_4397
Id: 605702
175.000 €
1 WCs
Área bruta : 271 m²
Loja com 271 m2 na recente Urbanização Quinta da Cascata, em Vila Franca de Xira. Espaço com um salão e uma casa de banho. Frente rua com cerca de 20,8 metros, e profundidade até 14,2metros. Possui 5 amplas montras com medidas aproximadas de 2,4 m x (3,9+3,3+3,2+2,6+4,9)m. Excelente visibilidade. A loja encontra-se com o chão, paredes e teto por finalizar... Quem adquirir poderá adaptar os acabamentos à atividade a que se destina. Trata-se de rés-do-chão alto com bons acessos (rampa e escadas). Localização residencial com algumas lojas de rua. Prédio confinante com a Junta de Freguesia de Povos. Transportes públicos. Excelentes acessos à N1 (poucos metros), à A1 e ao centro de Vila Franca de Xira. Na proximidade com espaços verdes, serviços, escolas, Hospital, ... Imóvel de banco com condições preferencias de aquisição. Venha conhecer e apresente a Sua proposta!
AMI: 9466
Ref. Externa: 84269
Id: 600047
600.000 €
Área bruta : 423 m²
Oportunidade única de negócio! Venha conhecer este restaurante / pastelaria situado a menos de meia hora da capital! Trata-se de um imóvel de dois pisos sendo o piso inferior destinado a pastelaria e snack-bar e o piso superior destina-se exclusivamente a restauração, ambos com lavabos próprios e individuais. O imóvel encontra-se actualmente arrendado por 1600€, contudo o inquilino poderá vagar após a venda do mesmo, caso seja o interesse do futuro comprador. Situa-se a cerca de 5 minutos a pé da estação ferroviária de Vila Franca de Xira, encontrando-se apenas a 25 minutos de comboio de Lisboa ou 20 minutos de transporte próprio através da autoestrada A1. É vendido com todo o recheio actual, nomeadamente toda a mobília e equipamentos que se encontram no espaço. Agende já a sua visita!
AMI: 18133
Ref. Externa: 51628-MCRP60891
Id: 593923
650.000 €
Área bruta : 402 m²
Clínica médica actualmente equipada e estruturada para continuar com o mesmo ramo, embora seja possível o inicio de vários outros negócios. Conta com estacionamento para utentes. Localização de excelência, no centro de Vila Franca de Xira. Venha conhecer o seu novo espaço de negócio.
AMI: 16860
Ref. Externa: 58065-MCCA60451
Id: 592893
340.000 €
2 WCs
Área bruta : 279 m²
Investimento em Vila Franca de Xira Loja com 279 m² atualmente arrendada a uma instituição financeira. Contrato de arrendamento 5 anos com início em Outubro de 2019, renováveis por períodos de 5 anos e com uma rentabilidade de 6,5%. Ref.1140802/21LA. Investment in Vila Franca de Xira Store with 279 m² currently leased to a financial institution. 5-year lease starting in October 2019, renewable for 5-year periods and with a profitability of 6.5%. Ref.1140802/21LA.
AMI: 13953
Ref. Externa: 1140802/21LA
Id: 589769
219.000 €
2 WCs
Área bruta : 240 m²
Prédio em propriedade total com dois espaços comerciais, cave e logradouro. Poderá haver a possibilidade de conversão para habitação. Imóvel com ótimos acessos, junto à E.N. 10 e 2min das entradas da A1 Norte e Sul, apenas a 4 minutos do centro de Vila Franca de Xira.
AMI: 695
Ref. Externa: 13264
Id: 586493
340.000 €
2 WCs
Área bruta : 279 m²
ÓTIMOS ACESSOS REILAR convida a visitar Loja actualmente arrendada pelo valor mensal de 1.850€, permitindo ter uma Taxa Bruta de Rentabilidade próxima dos 6,52%. Loja recente, construção datada de 2003, em zona central de Vila Franca de Xira. Loja em open space, com cerca de 279m2 de área bruta, com 2 WC`s e uma excelente montra. Garagem fechada com cerca de 43m2. Situada em zona central, perto dos bombeiros, do comércio local, de diversos transportes públicos e com ótimo acesso à autoestrada (A1). Para marcação de Visita, ligue-me! Sofia Cardigos, a sua Consultora Imobiliária. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.
AMI: 2092
Ref. Externa: L5/02854
Id: 438643
Área bruta : 32 m²
Loja / Quiosque inserido no Edifício Planície utilizado anteriormente como café/Pastelaria Rui Correia 9.3.9 5.5.7 1.3.5 rui.correia@remax.pt Nas proximidades encontra clínica dentária, escritórios de advogados, conservatória do registo civil, estação da C.P. e outros serviços. Não perca esta oportunidade de ter o seu próprio estabelecimento A Remax+Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel Para mais informações ligue já! Rui Correia I 9.3.9. 5.5.7. 1.3.5. (chamada para rede móvel nacional) I rui.correia@remax.pt Lic AMI : 7772
AMI: 7772
Ref. Externa: N-24696
Id: 344026
140.000 €
Área bruta : 60 m²
Excelente Café para Venda em Vila Franca de Xira, no Bom Retiro. Este café possui Esplanada, Cozinha (copa), Wc e ainda espaço para arrumação. . ***Venha conhecer o seu novo NEGÓCIO. ***
AMI: 16860
Ref. Externa: 46814-MCAL61043
Id: 265838
0 Quartos
2 WCs
Área bruta : 167,7 m²
Loja para venda a 95 500 € Loja situada em Vila Franca de Xira A loja destina-se a comércio, serviços e atividades complementares (restauração), dispõe de Instalação Sanitária e uma garagem box na Cave. Imóvel com possibilidade de condições especiais de financiamento Nota: Existem mais lojas no mesmo bloco de prédios Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 123221145-44
AMI: 7772
Ref. Externa: 123221145-44
Id: 240949
0 Quartos
2 WCs
Área bruta : 170 m²
Loja para venda a 99 000 € Loja situada em Vila Franca de Xira Encontra-se em geral, em estado bruto. A loja destina-se a comércio, serviços e atividades complementares (restauração), dispõe de Instalação Sanitária e uma garagem box na Cave. Imóvel com possibilidade de condições especiais de financiamento Nota: Existem mais lojas no mesmo bloco de prédios Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 123221145-45
AMI: 7772
Ref. Externa: 123221145-45
Id: 240948
102.500 €
0 Quartos
2 WCs
Área bruta : NaN m²
Escritório para venda a 102 500 € Loja situada em Vila Franca de XiraEncontra-se em geral, em estado bruto.A loja destina-se a comércio, serviços e atividades complementares (restauração), dispõe de Instalação Sanitáriae uma garagem box na Cave.Imóvel com possibilidade de condições especiais de financiamentoNota: Existem mais lojas no mesmo bloco de prédios Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 123221145-46
AMI: 7772
Ref. Externa: 123221145-46
Id: 240947
Área bruta : 32 m²
Loja / quiosque inserido em Centro comercial bem localizado em Vila Franca de Xira
AMI: 20468
Ref. Externa: 1721
Id: 220199
102.500 €
2 WCs
Área bruta : 105 m²
Para mais informações, contacte-me diretamente Diogo Carvalho | 917 658 978 (Chamada para rede móvel nacional) | diogo.carvalho@remax.pt Loja situada em Vila Franca de Xira Encontra-se em geral, em estado bruto. A loja destina-se a comércio, serviços e atividades complementares (restauração), dispõe de Instalação Sanitária e uma garagem box na Cave. Imóvel com possibilidade de condições especiais de financiamento Nota: Existem mais lojas no mesmo bloco de prédios: Loja A (ABP: 105,23m2, ABD: 103,03m2) 102.500€ Loja C (ABP: 119,00m2, ABD: 51,25m2) 99.000€ Loja D (ABP: 111,32m2, ABD: 56,41m2) 95.500€ Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. EN Shop located in Vila Franca de Xira. It is generally in a raw state. The shop is intended for commerce, services and complementary activities (catering). and a garage box in the basement. Property with the possibility of special financing conditions Note: There are more shops in the same block of buildings: Shop A (ABP: 105.23m2, ABD: 103.03m2) 102.500€ Shop C (ABP: 119,00m2, ABD: 51,25m2) 99.000€ Shop D (ABP: 111,32m2, ABD: 56,41m2) 95.500€
AMI: 7772
Ref. Externa: N-23703
Id: 209839
2 WCs
Área bruta : 119 m²
Para mais informações contacte-me diretamente Diogo Carvalho | 917 658 978 (Chamada para rede móvel nacional) | diogo.carvalho@remax.pt Loja situada em Vila Franca de Xira Encontra-se em geral, em estado bruto. A loja destina-se a comércio, serviços e atividades complementares (restauração), dispõe de Instalação Sanitária e uma garagem box na Cave. Imóvel com possibilidade de condições especiais de financiamento Nota: Existem mais lojas no mesmo bloco de prédios: Loja A (ABP: 105,23m2, ABD: 103,03m2) 102.500€ Loja C (ABP: 119,00m2, ABD: 51,25m2) 99.000€ Loja D (ABP: 111,32m2, ABD: 56,41m2) 95.500€ Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. EN Shop located in Vila Franca de Xira It is generally in a raw state. The shop is intended for commerce, services and complementary activities (catering). and a garage box in the basement. Property with the possibility of special financing conditions Note: There are more shops in the same block of buildings: Shop A (ABP: 105.23m2, ABD: 103.03m2) 102.500€ Shop C (ABP: 119,00m2, ABD: 51,25m2) 99.000€ Shop D (ABP: 111,32m2, ABD: 56,41m2) 95.500€
AMI: 7772
Ref. Externa: N-23704
Id: 209838
2 WCs
Área bruta : 119 m²
Para mais informações contacte-me diretamente Diogo Carvalho | 917 658 978 (Chamada para rede móvel nacional) | diogo.carvalho@remax.pt Loja situada em Vila Franca de Xira. A loja destina-se a comércio, serviços e atividades complementares (restauração), dispõe de Instalação Sanitária e uma garagem box na Cave. Imóvel com possibilidade de condições especiais de financiamento Nota: Existem mais lojas no mesmo bloco de prédios: Loja A (ABP: 105,23m2, ABD: 103,03m2) 102.500€ Loja C (ABP: 119,00m2, ABD: 51,25m2) 99.000€ Loja D (ABP: 111,32m2, ABD: 56,41m2) 95.500€ Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. EN Shop located in Vila Franca de Xira. The shop is intended for commerce, services and complementary activities (catering). and a garage box in the basement. Property with the possibility of special financing conditions Note: There are more shops in the same block of buildings: Shop A (ABP: 105.23m2, ABD: 103.03m2) 102.500€ Shop C (ABP: 119,00m2, ABD: 51,25m2) 99.000€ Shop D (ABP: 111,32m2, ABD: 56,41m2) 95.500€
AMI: 7772
Ref. Externa: N-23705
Id: 209837
Área bruta : 14 m²
Loja destinada a comércio e serviços, em pleno coração de Vila Franca de Xira, a 100m do mercado municipal e das principais artérias da cidade. \r\nNão perca esta oportunidade, agende já a sua visita.;ID RE/MAX: 121981142-458
AMI: 7772
Ref. Externa: 121981142-458
Id: 167153
430.000 €
3 WCs
Área bruta : 103 m²
Loja para venda, localizada no centro de Vila Franca de Xira. Esta loja conta com cerca de 103,07 m² de área bruta privativa, conforme a caderneta predial urbana. Este espaço comercial possui boas áreas de atendimento, de arrumação e preparação do serviço. Está a funcionar no ramo de atividade de restauração e bebidas, nomeadamente como pastelaria e snack-bar. Trata-se de venda de imóvel e negócio, ficando a explorar o negócio existente ou podendo alterar o ramo de atividade. Espaço comercial muito bem localizado, no centro de Vila Franca de Xira, junto a vários serviços na zona envolvente, como Câmara Municipal, mercado municipal, bancos e lojas de prestação de serviços. Trata-se também de uma zona habitacional/residencial, mas também uma zona fortemente comercial, com várias empresas e fábricas no local. Esta loja está igualmente junto aos transportes públicos, como autocarros e estação de comboio de Vila Franca de Xira. Este imóvel tem também a opção de investimento com uma rentabilidade garantida de 5,60%, ficando a loja com rendimento, a iniciar um novo contrato de arrendamento, com o prazo de 10 anos. Certificação Energética: em processo. Disclaimer: Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de compra, não hesite em contactar-nos. www.areagestxxi.com | www.areagestxxi-imobiliaria.com | geral@areagestxxi.com
AMI: 11115
Ref. Externa: 13/2020
Id: 126419
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