2 Lojas para Venda - Monforte
80.000 €
Área útil : 138 m²
No coração da vila de Monforte, na emblemática Praça da República, surge uma oportunidade rara para quem procura investir com visão e criar um espaço verdadeiramente à medida das suas ambições. Este imóvel, situado no 1.º andar de um edifício de apenas dois pisos, oferece 138 m² de área bruta totalmente em open space, em estado tosco — uma tela em branco pronta a ganhar vida. Aqui, cada detalhe pode ser pensado por si, seja para um escritório moderno, um consultório elegante ou um espaço comercial diferenciador. A luz natural é uma das grandes protagonistas. O terraço interior confere ao espaço uma luminosidade envolvente, criando um ambiente mais agradável, produtivo e valorizado — um verdadeiro trunfo para qualquer atividade profissional. Inserido numa zona central e consolidada, beneficia de excelente visibilidade, bons acessos e facilidade de estacionamento, fatores essenciais para o sucesso de qualquer negócio. Mas o verdadeiro potencial vai além do presente. Com a futura construção de uma unidade hoteleira de cinco estrelas no concelho, esta localização promete uma valorização significativa, impulsionando a dinâmica económica da região e aumentando a procura por serviços e espaços comerciais. Este imóvel representa uma excelente relação custo-benefício para quem pretende investir, desenvolver um projeto próprio ou posicionar-se antecipadamente numa zona em crescimento. Nota: Imovél de entidade bancária! O imóvel não dispõe de licença de utilização, sendo o processo de licenciamento e eventuais obras da responsabilidade do adquirente — uma oportunidade adicional para adaptar o espaço exatamente às suas necessidades. Se procura um espaço com potencial, localização estratégica e margem para valorização, esta pode ser a escolha certa. Entre em contato e agende uma visita! #ref: 161859
AMI: 11220
Ref. Externa: 161859
Id: 1821792
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255.000 €
3 Quartos
5 WCs
Área útil : 400 m²
Restaurante com Habitação - Oportunidade Única em MonforteApresenta-se excelente oportunidade de investimento no concelho de Monforte: prédio urbano composto por espaço comercial e habitação, ideal para quem procura conciliar negócio próprio com residência.No rés-do-chão encontra-se o conhecido restaurante "A Churrasqueira do Tapadão", totalmente equipado e pronto a funcionar, com espaço interior funcional e esplanada fechada, proporcionando conforto aos clientes durante todo o ano.No 1.º piso, a propriedade dispõe de uma moradia T3, com áreas bem distribuídas, destacando-se um dos quartos em suite, oferecendo maior privacidade e conforto.O imóvel conta ainda com:Abastecimento de águaGaragemExcelente potencial de rentabilidadeUma solução ideal para empresários do setor da restauração ou investidores que procuram um imóvel versátil, com dupla vertente: habitação + rendimento.AP-2034
AMI: 22503
Ref. Externa: PD-059329
Id: 1752465
Casacerta
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