1044 Lojas para Venda - Porto (Distrito)

ref interna 12133 Loja ao nivel da cave composta por zona comercial, arrecadação e instalações sanitarias A loja está neste momento arrendada

ref interna 12114 A loja possui cerca de 703 m² em R/C (à qual acresce cerca de 30m² de área destinada a arrumos em Cave) Engloba uma parte anterior dotada de uma montra ampla e uma parte posterior de área bastante superior, sem montra, mas dispondo de boas condições de iluminação natural. O teto apresenta um ressalto dado origem a dois espaços com pé direitos da ordem dos 3,20 e 2,70 metros, respetivamente. A zona encontra-se consolidada urbanisticamente, ocupada por edificações de usos mistos (comércio, habitação, serviços, hotéis). Servida pelos seguintes meios de transporte: Autocarros 203/303 e 402, paragem a 20 metros Autocarros 4M e 600, paragem a 50 metros Estação de metro do Marques, paragem a 800 metros, linha amarela D

Armazém com 250 m², pronto a habitar, ideal para retalho ou uso como armazém. Este espaço dispõe de um escritório, sistema de alarme e está localizado dentro de um condomínio fechado. A estrutura é construída em tijolo, oferecendo segurança e durabilidade.Localizado em Árvore, Vila do Conde, este armazém beneficia de acesso pavimentado e está próximo de várias paragens de autocarro, facilitando a mobilidade na região. A área é tranquila, ideal para quem procura um espaço funcional e acessível.Principais características: - Área total: 250 m² - Escritório incluído - Sistema de alarme - Condomínio fechado - Acesso pavimentado - Certificado energético: C - Utilização prevista: armazém ou retalhoNão perca a oportunidade de visitar este espaço que pode ser a solução ideal para o seu negócio. Entre em contacto para mais informações. #ref: 171941

LOJA NA AVENIDA BOAVISTA Loja ao nível do rés-do-chão, com 69m2 de área, totalmente equipada, na Av. da Boavista, no Porto, no interior de uma galeria comercial, com entrada não só pela Avenida, mas também pela Rua Jorge Reinel. O espaço é composto por uma divisão ampla e dispõe de dois WCs (feminino e masculino), uns arrumos e um balcão. A configuração do espaço permite uma utilização versátil, podendo ser adaptado a diferentes atividades comerciais ou de serviços, de acordo com as necessidades do futuro proprietário ou utilizador, sendo que a sua mais recente utilização foi como gelataria e snack-bar tendo sofrido obras de beneficiação para esse efeito assim como de equipamento e mobília que estão incluídos. Outras Características: • 1 divisão ampla; • Loja com montra; • Arrumo com dimensão razoável; • 2 WC (feminino e masculino); • Mobília e equipamentos de restauração; • Balcão. Localizada em frente ao Colégio de Nossa Senhora do Rosário e próxima de Serralves, do Aviz e da Av. Antunes Guimarães beneficia desta proximidade para gerar negócio. Próxima de autocarros (linhas 2M, 201 e 502), e do metro-bus, bem como de proximidade a comércio, serviços e restauração. Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço! ;ID RE/MAX: 123551152-495

Oportunidade Única em Ramalde (Porto) – Loja de 249.500€ com Potencial para Conversão em Habitação!Apresento-lhe esta excelente oportunidade imobiliária localizada numa das zonas mais dinâmicas e estratégicas da cidade do Porto: a freguesia de Ramalde.Com um valor atrativo de 249.500 €, este imóvel encontra-se atualmente afeto a comércio e serviços, constituindo uma oportunidade extremamente versátil tanto para a instalação do seu negócio como para investimento no mercado habitacional.✨ Principais Destaques & Potencial do Imóvel: Excelente Potencial de Reconversão para Habitação: Pelas suas dimensões e características, é a opção ideal para quem procura criar um Loft contemporâneo ou transformar num apartamento único (sujeito ao devido processo de alteração de utilização junto da entidade municipal). Localização Privilegiada: Inserido na freguesia de Ramalde (Porto), com fácil acesso a transportes públicos, serviços, vias rápidas e comércio. Versatilidade de Uso: Atualmente pronto para acolher serviços, escritório ou comércio local, garantindo flexibilidade total para o comprador.Quer procure um espaço para o seu próprio negócio ou um projeto imobiliário de elevado rendimento através da reconversão habitacional, esta é uma oportunidade que não vai querer deixar passar.Para mais informações, detalhes técnicos ou agendamento de visita, não hesite em contactar!

Apresentamos este espaço comercial localizado na Rua Barão do Corvo, em Vila Nova de Gaia, composto por duas frações autónomas destinadas a comércio, que em conjunto totalizam uma área bruta privativa de 207,24 m². O imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas e pela configuração versátil, permitindo a adaptação a diferentes tipos de atividade comercial ou de prestação de serviços. A distribuição do espaço oferece flexibilidade para a criação de diferentes zonas funcionais, de acordo com as necessidades específicas de cada negócio. Dispõe de duas instalações sanitárias e beneficia ainda de uma área exterior associada à fração E, com 29,90 m² de terreno integrante, acrescentando uma zona complementar ao espaço interior e aumentando as possibilidades de utilização do imóvel. Está inserido numa zona urbana consolidada de Vila Nova de Gaia, rodeada por comércio, serviços e diferentes opções de transporte, fatores que contribuem para a funcionalidade e acessibilidade do espaço no dia a dia. A Rua Barão do Corvo encontra-se também na área envolvente da futura Estação das Devesas, integrada na Linha Rubi do Metro do Porto. O projeto oficial prevê uma ligação à própria Rua Barão do Corvo, representando uma melhoria relevante ao nível das acessibilidades e da ligação desta zona à rede de transportes públicos. A futura Linha Rubi irá estabelecer a ligação entre a Casa da Música e Santo Ovídio, passando pelas Devesas, permitindo reforçar a mobilidade entre Porto e Vila Nova de Gaia e facilitar o acesso a diferentes pontos da Área Metropolitana do Porto. Uma opção a considerar para quem procura um espaço comercial de dimensão generosa, com duas frações autónomas, área exterior e capacidade de adaptação a diferentes atividades, inserido numa zona urbana com acessibilidades em desenvolvimento e novas infraestruturas de transporte previstas. Consultora Imobiliária Licença AMI 11220 https://www.iadportugal.pt/consultor-imobiliario/yesika.santana https://api.whatsapp.com/send/?phone=351910848576 #ref: 171793

Snack Bar Centro de Santo Tirso, situado numa zona privilegiada da cidade. Espaço Totalmente equipado e mobilado, pronto a funcionar!! Tem esplanada abrigada para servir durante todo o ano e esplanada exterior para o verão, inserida em amplo jardim da cidade. Perto de todos os serviços inclusive do Pavilhão Municipal de Santo Tirso, Câmara municipal entre outros... Ideal para iniciar o seu negócio!! Não perca esta oportunidade!!

Ref. Interna: DC1736/P Loja com 94 m² de área útil, situada ao nível do rés-do-chão (elevado), numa localização estratégica no centro da Trofa, inserida numa zona residencial com forte movimento pedonal e rodoviário. Com uma ampla e convidativa montra, o espaço beneficia de excelente visibilidade e exposição, constituindo uma oportunidade ideal para empresas que valorizem uma localização central e pretendam potenciar a sua atividade e contacto com o público. O interior encontra-se distribuído por duas divisões funcionais em open space, permitindo uma utilização versátil e uma fácil adaptação às necessidades de diferentes tipos de negócio. Dispõe ainda de uma casa de banho. Como complemento, o imóvel inclui um lugar de garagem com 13 m², localizado na cave do edifício. Conta também com espaço de arrumos, garantindo capacidade adicional de armazenamento. Pela localização, visibilidade, acessibilidade e versatilidade, esta loja reúne excelentes condições para comércio, serviços ou outras atividades profissionais. Uma oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais centrais e movimentadas da Trofa. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Trespasse e Venda, de Loja com esplanada Trespasse 80k e Venda 200K Rua Sto. Ildefonso 78, com 69m2 distribuídos por 2 pisos. R/C + Cave A Loja situa-se na zona pedonal da rua, entre a Praça dos Poveiros e a Praça da Batalha. Mais próxima da Praça dos Poveiros. A Zona de Sto. Ildefonso e a Praça dos Poveiros, consolidaram-se como um polo de investimento imobiliário altamente seguro e estratégico. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Conjunto de 5 lojas ligadas entre si, com uma área total de 648 m2, localizadas no rés-do-chão de um prédio sito na Rua Dr. José Marques Queirós Junior, Freguesia de Pedroso, Concelho de Vila Nova de Gaia, onde funciona atualmente e desde 2007, o Centro de Saúde dos Carvalhos. As lojas estão com contrato de arrendamento á Câmara Municipal de Gaia, contrato que iniciou em Maio de 2007, por um período de 5 anos, renovado automaticamente por períodos de 1 ano, cujo valor atual da renda é de 10.898,00 euros, e despesas do condomínio suportadas pelo arrendatário. Excelente negócio numa óptica de investimento, com rentabilidades acima dos 10%, e com arrendatário muito bom - Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia. Imóvel de Banco, com condições especiais de financiamento.

Gelataria em funcionamento há 10 anos | Centro de Vila do Conde | 49.000 € Trespasse de gelataria consolidada no Centro Histórico de Vila do Conde, totalmente operacional e pronta a continuar atividade. Negócio estabelecido, com cerca de 10 anos de atividade, situado numa localização central de Vila do Conde, numa zona com circulação pedonal regular e passagem de turistas e peregrinos do Caminho de Santiago. A gelataria encontra-se atualmente em funcionamento, dispondo de uma base de clientes construída ao longo dos anos, presença digital ativa e operação consolidada tanto no atendimento presencial como através das principais plataformas de delivery. De acordo com a informação disponibilizada pelo proprietário, o negócio atingiu níveis máximos de faturação em 2024 e 2025, mantendo uma evolução positiva ao longo dos últimos três anos. Principais características: - Cerca de 10 anos de atividade; - Localização no Centro Histórico de Vila do Conde; - Classificação Google de aproximadamente 4,5 estrelas, com perto de 500 avaliações; - Presença ativa nas redes sociais; - Presença nas plataformas Uber Eats e Glovo; - Mais de 500 pedidos registados em delivery; - Sala interior com capacidade para cerca de 35 pessoas; - Esplanada equipada com mesas e cadeiras; - Renda mensal inferior a 700 €; - Negócio totalmente equipado e operacional. Equipamentos incluídos no trespasse: Vitrine de gelados, arca congeladora, equipamentos frigoríficos, máquina e moinho de café Fiamma, máquina de crepes, duas máquinas de waffles, máquina industrial de lavar louça, máquina de gelo, batedeira, equipamento POS com licença paga, mobiliário interior e mobiliário de esplanada. O stock existente à data da transferência encontra-se igualmente incluído. Está também incluída formação inicial ao novo proprietário, permitindo uma transição mais simples e continuidade da operação. Existe histórico financeiro dos últimos 10 anos, disponível para potenciais interessados após contacto inicial. Valor do trespasse: 49.000 € Mais informações, condições do trespasse e documentação financeira disponíveis mediante contacto. #ref: 171596

Oportunidade de investimento única em Vila do Conde, numa localização privilegiada, em frente ao Rio e à Marina, na Rua do Cais das Lavandeiras. Apresentamos este prédio em gaveto, de características únicas e com elevado potencial de valorização, inserido numa das zonas mais emblemáticas e procuradas de Vila do Conde. O imóvel encontra-se atualmente distribuído por três pisos, apresentando uma combinação particularmente interessante entre utilização comercial, rendimento habitacional e potencial de expansão. Rés-do-chão: Encontra-se em fase de alteração de utilização para comércio, permitindo criar uma nova fonte de rendimento e valorizar ainda mais o imóvel. 1.º piso: Atualmente composto por 4 quartos arrendados em regime de arrendamento tradicional, proporcionando uma fonte de rendimento já existente e contribuindo para uma elevada taxa de rentabilidade do investimento. 2.º piso: Dispõe de um aproveitamento de sótão com mansarda, com potencial para ser valorizado e facilmente colocado no mercado de arrendamento, permitindo aumentar a rentabilidade global do prédio. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o facto de já ter dado entrada na Câmara Municipal um projeto para o acréscimo de mais um piso, representando uma oportunidade de valorização e desenvolvimento futuro. O projeto é da autoria do conceituado arquiteto Carvalho Araújo, acrescentando ao imóvel uma componente arquitetônica e de projeto de particular relevância. Uma localização verdadeiramente privilegiada. Situado em frente ao Rio e à Marina de Vila do Conde, este prédio beneficia de uma localização diferenciadora, com forte procura e elevado potencial de valorização. A sua implantação em gaveto confere-lhe ainda uma presença urbana muito interessante, maior visibilidade e características arquitetônicas que o distinguem dos imóveis envolventes. Um investimento com múltiplas possibilidades. Pelas suas características, este é um imóvel que permite diferentes estratégias de investimento: * Manutenção e otimização do atual rendimento através dos espaços arrendados; * Rentabilização do rés-do-chão através da utilização comercial; * Aproveitamento do sótão/mansarda para arrendamento; * Concretização do projeto de ampliação com mais um piso; * Ou, numa perspectiva diferente, transformação integral do prédio para habitação própria, criando um imóvel residencial único com garagem, numa localização privilegiada junto ao rio. Um produto exclusivo, com rendimento, potencial de expansão e uma localização que contribui para a sua valorização ao longo do tempo. Uma oportunidade especialmente interessante para investidores que procuram um imóvel com rendimento atual, potencial de crescimento e forte capacidade de valorização futura, numa das zonas mais diferenciadas de Vila do Conde. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta oportunidade!

Espaço comercial no rés do chão do empreendimento Mártires da Liberdade, no coração da cidade. Uma loja com 34,35 m², pronta para receber o seu negócio ou ser uma excelente oportunidade de investimento. Características: Ambiente moderno: ar condicionado Instalação sanitária completa Acabamentos de qualidade: Microcimento no pavimento e pintura nas paredes Teto falso em gesso cartonado com pintura WC: Pavimento em grés porcelânico, azulejos 10x10 cm e teto falso hidrófugo Localização Central: A apenas 300 m da Praça da República 600 m da estação de metro da Trindade 700 m da Câmara Municipal do Porto 800 m da Avenida dos Aliados Rodeado por comércio, serviços e pontos turísticos A chance de prosperar o seu negócio no coração do Porto! Agende a sua visita e não perca esta excelente oportunidade.

PÓVOA DE VARZIM PÓVOA LIVING I ACABAMENTOS EXTERIORES • Guardas das varandas em gradeamento• Varandas em cerâmica• Cobertura plana com isolamento térmico e impermeável com tela em PVC ou asfáltica, isolamento térmico em XPS e godo• Caixilharia em alumínio, com rutura térmica• Lugar de estacionamento• Fachada ventilada em pedra ou cerâmico• Tetos de varandas em betãoACABAMENTOS INTERIORES • Paredes em alvenaria (tijolo) com gesso projetado ou alternativa a definir• Tetos em pladur• Telas opacas no interior• Pavimento em marmorite• Portas de entrada de segurança• Pavimento em flutuante estratificado AC5• Loiças sanitárias e lavatórios suspensos• Portas interiores até ao teto• Roupeiros em melamina• Cerâmicos nas paredes do wc• Base de duche em resina• Cozinhas em termolaminado ou melamina de alta resistência• Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor• Videoporteiro• Bancada da cozinha em pedra natural, ou alternativa, contra bancada em material cerâmico, ou alternativa• Revestimento das paredes, nos halls e corredores comuns, em painéis fenólicos, ou alternativa• Ar condicionado• Eletrodomésticos: placa, forno, micro-ondas, combinado e exaustor

PÓVOA DE VARZIM PÓVOA LIVING I ACABAMENTOS EXTERIORES • Guardas das varandas em gradeamento• Varandas em cerâmica• Cobertura plana com isolamento térmico e impermeável com tela em PVC ou asfáltica, isolamento térmico em XPS e godo• Caixilharia em alumínio, com rutura térmica• Lugar de estacionamento• Fachada ventilada em pedra ou cerâmico• Tetos de varandas em betãoACABAMENTOS INTERIORES • Paredes em alvenaria (tijolo) com gesso projetado ou alternativa a definir• Tetos em pladur• Telas opacas no interior• Pavimento em marmorite• Portas de entrada de segurança• Pavimento em flutuante estratificado AC5• Loiças sanitárias e lavatórios suspensos• Portas interiores até ao teto• Roupeiros em melamina• Cerâmicos nas paredes do wc• Base de duche em resina• Cozinhas em termolaminado ou melamina de alta resistência• Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor• Videoporteiro• Bancada da cozinha em pedra natural, ou alternativa, contra bancada em material cerâmico, ou alternativa• Revestimento das paredes, nos halls e corredores comuns, em painéis fenólicos, ou alternativa• Ar condicionado• Eletrodomésticos: placa, forno, micro-ondas, combinado e exaustor