→

Porto (Distrito)

1035 Lojas para Venda - Porto (Distrito)

Filtros

· 1.035 resultados
Mapa

Área bruta : 79 m²

Espaço Comercial: 399.900€ Área Útil 66m2 Área Total 79m2 Sul/Nascente Inserido no novo emprendimento Lake Towers. Localizado em Arca d'Água, no antigo Campo do Salgueiros, surge como resposta direta à escassez de habitação. Destaca-se pela sua exclusiva arquitetura contemporânea, desenvolvida pela OODA (contando com grandes varandas, grandes zonas verdes), envolvida num conceito destacado para esta zona da cidade proporcionando uma ligação equilibrada entre a tranquilidade da natureza e a dinâmica urbana. Localizado em Arca d'Água, no antigo Campo do Salgueiros, surge como resposta direta à escassez de habitação. O empreendimento desenvolve-se em 4 torres - Três das torres destinam-se a habitação residencial com 361 frações e uma torre será destinada a residência de estudantes com 240 unidades. Cada edifício contará com 12 a 14 pisos, integrando ainda espaços comerciais e de serviços, bem como uma área de co-working, criando um ambiente dinâmico que promove a conveniência, a proximidade e o equilíbrio entre vida pessoal e profissional. Mais do que um conjunto habitacional, o Lake Towers representa um novo conceito de viver no Porto moderno, funcional e perfeitamente integrado na cidade. Este empreendimento terá um papel fundamental no desenvolvimento e reestruturação da zona O loteamento encontra-se aprovado e as obras de urbanização já iniciaram em Setembro de 2025 e a conclusão das mesmas Setembro de 2026. Início da obra - previsto para o último trimestre de 2026. Conclusão da obra - 36 meses após o início. Preços de lançamento com redução média de 20%: Condições de pagamento: CPCV: 20% Conclusão das infraestruturas: 10% Conclusão de piso 5: 10% Conclusão de Betão: 10% Escritura: 50%

AMI: 5895

Ref. Externa: 10185

Id: 2147041

Área bruta : 1015 m²

RO2965 Excelente oportunidade de investimento no Porto! Loja com 726 m² de área e logradouro nas traseiras com 288 m², situada numa rua com bastante movimento e visibilidade. Atualmente arrendada, representa uma oportunidade atrativa para investidores que procuram um imóvel com rendimento. Invista numa localização privilegiada. Contacte-nos para mais informações! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

AMI: 3456

Ref. Externa: RO2965

Id: 2147019

Área útil : 84 m²

Procura um espaço comercial bem localizado para iniciar ou expandir o seu negócio? Esta loja, situada no centro de Santo Tirso, beneficia de uma localização estratégica, numa zona em desenvolvimento e com potencial de valorização, ideal para quem procura visibilidade, acessibilidade e comodidade. O espaço dispõe de montra, que proporciona exposição ao exterior, e apresenta características que garantem funcionalidade e conforto no dia a dia. Características do imóvel: • Localização central e estratégica; • Montra com visibilidade comercial; • Facilidade de estacionamento nas proximidades; • WC; • Copa de apoio; • Ar condicionado; • Sistema de alarme; • Mobiliário incluído. A loja reúne condições para diferentes tipos de comércio ou serviços, sendo uma excelente opção para quem procura um espaço funcional, com comodidades já disponíveis e pronto a adaptar às necessidades do seu negócio. Aproveite esta oportunidade para investir ou dar um novo rumo ao seu projeto empresarial no centro de Santo Tirso! Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

AMI: 18537

Ref. Externa: 1436

Id: 2145853

Área bruta : 146 m²

Descubra esta loja comercial inserida num empreendimento moderno, concebida para acolher diferentes tipos de atividade e proporcionar um espaço funcional, versátil e de elevada qualidade. Com uma localização estratégica, beneficia de excelentes acessos e de uma envolvente dinâmica, próxima de zonas residenciais, comércio, serviços e transportes, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. O espaço destaca-se pela sua distribuição funcional, oferecendo condições ideais para comércio, serviços, escritórios, clínicas, gabinetes ou outras atividades profissionais. Esta é uma oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio numa localização privilegiada, combinando funcionalidade, conforto e uma imagem moderna, ideal para empresas que valorizam qualidade e acessibilidade.

AMI: 24718

Ref. Externa: 74-2026-0D

Id: 2145182

Área bruta : 125 m²

Descubra esta loja comercial inserida num empreendimento moderno, concebida para acolher diferentes tipos de atividade e proporcionar um espaço funcional, versátil e de elevada qualidade. Com uma localização estratégica, beneficia de excelentes acessos e de uma envolvente dinâmica, próxima de zonas residenciais, comércio, serviços e transportes, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. O espaço destaca-se pela sua distribuição funcional, oferecendo condições ideais para comércio, serviços, escritórios, clínicas, gabinetes ou outras atividades profissionais. Esta é uma oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio numa localização privilegiada, combinando funcionalidade, conforto e uma imagem moderna, ideal para empresas que valorizam qualidade e acessibilidade.

AMI: 24718

Ref. Externa: 74-2026-0C

Id: 2145201

2 WCs

Área bruta : 386 m²

Loja comercial com excelente potencial, inserida numa localização estratégica e de grande visibilidade, ideal para diferentes tipos de negócio. Com um espaço moderno, funcional e versátil, esta fração oferece as condições ideais para quem procura iniciar ou expandir a sua atividade. O imóvel dispõe de uma área ampla e bem distribuída, permitindo várias possibilidades de adaptação conforme as necessidades do negócio. A montra com boa exposição proporciona excelente luminosidade natural e maior destaque comercial. Com acessos facilitados e proximidade a zonas residenciais, comércio e serviços, esta loja beneficia de uma localização privilegiada com elevado potencial de fluxo pedonal e automóvel. Uma oportunidade ideal para investimento ou para desenvolver o seu projeto comercial num espaço com grande potencial de valorização.

AMI: 24718

Ref. Externa: 52-2026-20

Id: 2144887

1 WCs

Área bruta : 70 m²

Integrada no novo empreendimento DOMUS, esta loja comercial representa uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa zona em crescimento e com forte potencial de valorização. Com localização estratégica em Paços de Ferreira, o espaço beneficia de ótima visibilidade e acessos rápidos às principais vias rodoviárias da região, garantindo conveniência tanto para clientes como para fornecedores. A proximidade a zonas residenciais, comércio, serviços e espaços de lazer contribui para um fluxo constante de pessoas e para a dinâmica comercial da área, tornando esta fração ideal para diferentes tipos de atividade. Características do Espaço: Área ampla e funcional Montra com excelente exposição comercial Grande entrada de luz natural Infraestruturas preparadas para diferentes tipos de negócio Acabamentos modernos e contemporâneos Instalações técnicas pensadas para conforto e eficiência Fácil acessibilidade e estacionamento nas imediações O espaço adapta-se perfeitamente a comércio, serviços, escritórios, clínicas, estética, restauração ligeira ou outras atividades profissionais. O DOMUS alia modernidade, localização e potencial de crescimento, criando as condições ideais para quem procura investir num espaço comercial com elevada projeção futura.

AMI: 24718

Ref. Externa: 54-2026-01

Id: 2144906

Área bruta : 213 m²

Loja comercial com excelente potencial, inserida numa localização estratégica e de grande visibilidade, ideal para diferentes tipos de negócio. Com um espaço moderno, funcional e versátil, esta fração oferece as condições ideais para quem procura iniciar ou expandir a sua atividade. O imóvel dispõe de uma área ampla e bem distribuída, permitindo várias possibilidades de adaptação conforme as necessidades do negócio. A montra com boa exposição proporciona excelente luminosidade natural e maior destaque comercial. Com acessos facilitados e proximidade a zonas residenciais, comércio e serviços, esta loja beneficia de uma localização privilegiada com elevado potencial de fluxo pedonal e automóvel. Uma oportunidade ideal para investimento ou para desenvolver o seu projeto comercial num espaço com grande potencial de valorização.

AMI: 24718

Ref. Externa: 53-2026-02

Id: 2144871

1 WCs

Área bruta : 257 m²

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: venda conjunta do imóvel e do negócio de Padaria/Pastelaria com fabrico próprio, totalmente equipado, licenciado e em pleno funcionamento. Trata-se de um negócio consolidado, com clientela fidelizada e faturação ativa, pronto a continuar a operar desde o primeiro dia, sem necessidade de investimento adicional. Uma oportunidade ideal para empresários do setor ou investidores que procuram um negócio rentável e com elevado potencial de crescimento. Localização Estratégica: Inserido numa zona residencial consolidada e próximo de um importante polo empresarial do concelho de Lousada, o imóvel beneficia de um fluxo diário de clientes, proporcionando excelentes condições para a continuidade e expansão da atividade. Distribuição do Espaço: O imóvel distribui-se por dois pisos amplos e funcionais: Rés-do-chão: Espaço de atendimento ao público com aproximadamente 257 m²; Excelente visibilidade comercial; Zona de atendimento ampla e confortável; Esplanada, proporcionando um espaço adicional para os clientes. Cave: Área destinada ao fabrico de padaria e pastelaria; Totalmente equipada para produção própria; Acesso funcional para cargas e descargas, facilitando toda a logística do negócio. Incluído na Venda Imóvel com mais de 250 m² de área útil; Todo o mobiliário e equipamentos existentes; Maquinaria completa para fabrico próprio; Negócio em funcionamento; Carteira de clientes fidelizada; Licenciamento para atividade de padaria e pastelaria com fabrico no local. Outras Características 2 casas de banho; Cozinha equipada; Despensa de apoio; Espaços amplos e luminosos; Excelente exposição solar. Esta é uma oportunidade rara para adquirir um negócio sólido, reconhecido no mercado e instalado num imóvel preparado para continuar a atividade sem interrupções. Para mais informações sobre faturação, listagem de equipamentos, plantas ou agendamento de visita, entre em contacto com a equipa da Lascasas Real Estate. A Lascasas Real Estate, do Grupo LASKASAS Portugal, é uma empresa de mediação imobiliária especializada na venda e arrendamento de imóveis e empreendimentos dos segmentos premium e de luxo. Com presença em todo o território nacional, prestamos um serviço de excelência, assente na proximidade, profissionalismo e acompanhamento personalizado em todas as fases do processo imobiliário.

AMI: 24718

Ref. Externa: 86-2026

Id: 2144742

2 WCs

Área bruta : 284 m²

Loja para venda em Empreendimento TROFA PREMIUM Loja com uma área bruta de construção de 243,24 m² com uma área bruta de garagem de 41,6 m², equivalente a 3 lugares de garagem, orientação solar a poente. Nasce na Trofa um novo marco de modernidade e qualidade de vida: o "Trofa Premium". Situado no coração da sub-região da Área Metropolitana do Porto, este empreendimento integra-se numa das zonas mais dinâmicas e promissoras do Norte de Portugal. Pertencente ao distrito do Porto, a Trofa tem vindo a destacar-se pela sua crescente oferta de serviços, acessibilidades privilegiadas e ambiente tranquilo, ideal para quem procura viver com conforto sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos. O Trofa Premium promete elevar o padrão de habitação no concelho, combinando arquitetura contemporânea, materiais de excelência e soluções pensadas ao detalhe para proporcionar bem-estar e funcionalidade. Mais do que um conjunto de habitações, trata-se de um espaço concebido para oferecer uma experiência de vida diferenciadora, onde modernidade, segurança e comodidade se unem num só lugar. Tipologias Loja | T1 | T3 TÓPICOS A DESTACAR Pavimento: Interior – Vinílico rígido do tipo ARKITEK, modelo CASTLE 1872, ou equivalente, de espessura de 6,5 milímetros; Varandas/Terraços - Deck de compósito do tipo Trevo Floors, modelo TRD006, ou equivalente, de espessura de 22,5 milímetros. Caixilharia - alumínio, com predominância de sistema de correr na habitação. O perfil será da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica; Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado à cor pré-definida; Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-instalação de Painéis Solares na cobertura; Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; Estacionamento privativo, para um ou dois veículos, conforme a fração; Portões de garagem automáticos e motorizados; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente. Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Conclusão da obra prevista para final de 2028. Nota: Imagens 3D meramente ilustrativas; acabamentos sujeitos ao caderno de encargos do empreendimento.

AMI: 27991

Ref. Externa: 1431

Id: 2143591

Agentes Especialistas

Conheça os especialistas em Porto (Distrito)

Profissionais que conhecem esta zona a fundo — contacte-os para uma avaliação personalizada.

2 WCs

Área bruta : 106 m²

Loja com 106 m2, área bruta privativa, para venda nos Carvalhos centro, em frente ao Colégio dos Carvalhos. Apresentamos esta excelente loja comercial, situada ao nível do rés-do-chão, numa localização estratéjica e de elevada visibilidade nos Carvalhos, Pedroso, Vila Nova de Gaia. O imóvel beneficia de uma localização privilegiada directamente em frente ao prestigiado Colégio dos Carvalhos, garantindo um fluxo pedonal e rodoviário constante e qualificado. Características: Área Bruta Privativa: 105,3 m2 Piso: Rés-do-Chão Distribuição Interior: Zona ampla e funcional com instalações sanitárias. Afectação: Comercio Possibilidade para Restauração/Bebidas Excelentes Acessos: Rápida ligação aos principais eixos rodoviários da região (A1, A29 e N1) Uma oportunidade imperdível para dinamizar o seu próprio negócio.

AMI: 11829

Ref. Externa: KWPT-040173

Id: 2142596

1 WCs

Área útil : 733 m²

Loja Comercial com 733 m² e 4 Lugares de Estacionamento – Cedofeita, Porto Excelente oportunidade de investimento comercial numa localização consolidada do Porto. Situado na Rua Cunha Júnior, n.º 31 a 41, numa transversal à Rua da Constituição, na freguesia de Cedofeita, este imóvel integra o complexo imobiliário Fórum Constituição, numa zona urbana consolidada, caracterizada pela diversidade de usos, com comércio, habitação, serviços e unidades hoteleiras. Beneficia de uma localização com movimento significativo de pessoas e veículos, bem como de bons acessos e proximidade a transportes públicos, assegurando uma ligação conveniente às principais artérias da cidade. Características do imóvel Destinada a uso comercial, esta fração, identificada como GL, dispõe de uma área aproximada de 733 m², distribuída entre o rés do chão e uma zona de arrumos na cave. A área comercial apresenta uma configuração versátil, adequada a diferentes atividades empresariais. Na parte frontal, destaca-se uma ampla montra, que proporciona visibilidade comercial e exposição ao público. A zona posterior, de maior dimensão e sem montra, beneficia de boas condições de iluminação natural, permitindo uma utilização funcional e adaptável às necessidades do negócio. O espaço apresenta dois níveis de pé-direito, com aproximadamente 3,20 m e 2,70 m, respetivamente. O edifício distingue-se pela sua fachada revestida a granito polido, vidro e alumínio lacado, integrando um conjunto imobiliário composto por três blocos destinados a comércio e serviços e um bloco habitacional. O complexo dispõe ainda de duas caves comuns destinadas a estacionamento e arrecadações. Estacionamento e rendimento adicional A aquisição inclui quatro lugares de estacionamento, localizados no piso -2, com as seguintes áreas: Fração Q: 14,82 m² — arrendada por 64,50 €/mês; Fração R: 12,50 m²; Fração S: 13,64 m²; Fração T: 22 m² — arrendada por 89,36 €/mês. Dois dos lugares encontram-se arrendados a particulares, ao abrigo de contratos de arrendamento não habitacional com a duração de um ano, proporcionando um rendimento adicional de 153,86 €/mês, correspondente a 1.846,32 €/ano, antes de despesas e impostos. Uma oportunidade para o seu negócio ou investimento Pela sua localização, dimensão e versatilidade, este imóvel poderá ser uma solução interessante para empresas, operadores comerciais ou investidores que procurem um espaço de grande dimensão numa zona consolidada do Porto. Procura um imóvel com estas características? Contacte-me para obter mais informações ou agendar uma visita. Na nossa rede dispomos também de outros imóveis comerciais e industriais, que poderão responder às necessidades específicas do seu projeto. Se necessitar de financiamento, temos parcerias com entidades bancárias que permitem estudar soluções de crédito sem compromisso. Partilhamos negócios com todas as imobiliárias devidamente licenciadas (AMI), em regime de 50%. Pretende vender ou trocar o seu imóvel? Beneficie de: Estimativa de valor gratuita; Divulgação em mais de 200 portais imobiliários nacionais e internacionais; Acompanhamento personalizado ao longo de todo o processo. Terei todo o gosto em ajudar particulares e empresas nos seus projetos imobiliários. Contacte-me e dê o próximo passo! Referência: 27589 #ref: 173193

AMI: 11220

Ref. Externa: 173193

Id: 2142247

Área bruta : 141 m²

O “São João Premium” nasce numa das zonas mais estratégicas da Área Metropolitana do Porto. A pouco mais de 1 km do Hospital de São João, este empreendimento posiciona-se no epicentro da procura habitacional e de arrendamento. Em Pedrouços, Maia, combina tranquilidade residencial com proximidade imediata à cidade do Porto. Ideal para quem procura rentabilidade segura ou qualidade de vida com valorização contínua. Uma localização onde a procura supera consistentemente a oferta — oportunidade clara para investidores e compradores exigentes.

AMI: 20809

Ref. Externa: DSBRGLJFF425

Id: 2141960

Área bruta : 146 m²

O “São João Premium” nasce numa das zonas mais estratégicas da Área Metropolitana do Porto. A pouco mais de 1 km do Hospital de São João, este empreendimento posiciona-se no epicentro da procura habitacional e de arrendamento. Em Pedrouços, Maia, combina tranquilidade residencial com proximidade imediata à cidade do Porto. Ideal para quem procura rentabilidade segura ou qualidade de vida com valorização contínua. Uma localização onde a procura supera consistentemente a oferta — oportunidade clara para investidores e compradores exigentes.

AMI: 20809

Ref. Externa: DSBRGLJFF426

Id: 2141963

Área bruta : 243 m²

O Trofa Premium é um empreendimento residencial moderno, pensado para quem valoriza qualidade, conforto e potencial de valorização. Uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. Com arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, os apartamentos foram projetados para oferecer espaços amplos, luminosidade natural e funcionalidade, garantindo conforto e bem-estar no dia a dia. • Apartamentos modernos com excelente distribuição de espaços • Áreas generosas e varandas amplas • Estacionamento privado • Elevada eficiência energética • Construção com materiais de qualidade • Design contemporâneo e funcional Situado na Trofa, o empreendimento beneficia de acesso rápido a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias, permitindo ligações rápidas ao Porto e a toda a área metropolitana. Inserido numa zona em crescimento e com procura imobiliária crescente, o Trofa Premium apresenta um forte potencial de valorização futura. Aproveite esta oportunidade de adquirir um apartamento num empreendimento que combina localização, qualidade e valorização imobiliária. ?? Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

AMI: 20809

Ref. Externa: DSBRGLMJG428

Id: 2141950

1 WCs

Área bruta : 52 m²

Localização privilegiada | Espaço moderno e funcional | Excelentes acessibilidades Situado no coração da cidade do Porto, na prestigiada zona do Marquês, este espaço destaca-se pela sua localização central, pela remodelação contemporânea e pela excelente proximidade a uma vasta oferta de transportes, comércio e serviços. O imóvel apresenta um ambiente moderno, com acabamentos atuais, linhas simples e uma distribuição funcional. Dispõe de uma zona equipada com kitchenette, área ampla e versátil, instalação sanitária e climatização, proporcionando um espaço confortável e bem aproveitado. A envolvente é um dos seus principais pontos fortes. A poucos minutos da estação de metro do Marquês e com acesso facilitado a diversos transportes públicos, permite uma ligação prática a diferentes zonas da cidade e aos principais pontos de interesse do Porto. Nas imediações encontra uma ampla variedade de comércio e serviços, incluindo supermercados, lojas, cabeleireiros, bancos, escolas, colégios e outros estabelecimentos essenciais ao quotidiano. Uma localização que combina centralidade, conveniência e acessibilidade, numa das zonas mais dinâmicas e consolidadas da cidade. Destaques: Localização central, na zona do Marquês, Porto; Espaço remodelado com acabamentos modernos; Kitchenette equipada; Área ampla e versátil; Climatização; Proximidade do metro e de diversos transportes públicos; Comércio, supermercados e serviços a curta distância; Escolas e colégios nas imediações. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço moderno, funcional e bem localizado, beneficiando de todas as comodidades que o centro do Porto tem para oferecer.

AMI: 12689

Ref. Externa: LOJJT001

Id: 2140657

1 WCs

Área útil : 95 m²

Loja Nova. São Pedro da Cova. Gondomar Procura o espaço ideal para dar vida ao seu projeto empresarial ou expandir o seu negócio? Apresentamos esta magnífica loja pronta a estrear, localizada na união das freguesias de Fânzeres e São Pedro da Cova, no concelho de Gondomar. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos modernos, este imóvel destaca-se pelo seu pé-direito alto, que proporciona uma incrível sensação de amplitude, excelente luminosidade natural e total flexibilidade para adaptação a diversos tipos de atividade (comércio, serviços, escritório ou atelier). Principais Características: Área Total: 106 m² Área Útil Interior: 95 m² Lugar de Garagem: Incluído (uma mais-valia essencial para conforto e segurança) Pé-Direito Alto: Ideal para um design de interiores imponente, mezanino ou soluções de arrumação otimizadas Estado: Totalmente nova, com linhas modernas e acabamentos de qualidade Estrategicamente bem situada, numa zona de fácil acesso e com grande potencial de valorização, esta loja oferece a visibilidade e o prestígio de que a sua marca precisa. Não perca a oportunidade de inaugurar a sua empresa num espaço totalmente novo e adaptado às exigências atuais do mercado. #ref: 173127

AMI: 11220

Ref. Externa: 173127

Id: 2140412

Área de terreno : 648 m²

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | IMÓVEL ARRENDADO COM RENTABILIDADE BRUTA DE 12,81%* Apresentamos uma oportunidade de investimento imobiliário na zona dos Carvalhos, em Pedroso, Vila Nova de Gaia. Trata-se de um conjunto de *cinco frações autónomas destinadas a serviços*, com uma área total de 648 m², localizadas no segundo piso de um empreendimento residencial e comercial. O imóvel encontra-se atualmente arrendado a uma entidade institucional do setor da saúde, com contrato em vigor e perspectiva de continuidade da ocupação. *Principais características:* - Localização: Carvalhos, Pedroso — Vila Nova de Gaia - Área total: 648 m² - Composição: 5 frações autónomas - Afetação: Serviços - Piso: 2.º - Imóvel arrendado - Boa exposição à luz natural *Indicadores de investimento:* - Preço de venda: *1.021.000 €* - Rendimento mensal indicado: *10.897,79 €* - Rendimento anual indicado: *130.773,48 €* - Rentabilidade bruta anual: *12,81%* Este ativo poderá constituir uma solução interessante para investidores que procuram diversificar o seu património imobiliário através da aquisição de imóveis com rendimento contratual em curso. A configuração em cinco frações autónomas acrescenta flexibilidade ao ativo, podendo permitir diferentes soluções de exploração futura, sujeitas às condições legais, técnicas e contratuais aplicáveis. *Uma oportunidade de investimento imobiliário em Vila Nova de Gaia, com rendimento desde a aquisição, sujeito à manutenção do contrato de arrendamento.* Para informações adicionais sobre as condições de investimento e agendamento de contacto comercial, entre em contacto. *Manuela Ferreira* RE/MAX Vantagem Banca 938 711 305 Informações de caráter indicativo, sujeitas a confirmação documental. A rentabilidade apresentada é bruta, calculada com base na renda anual indicada e no preço de venda, não contemplando impostos, despesas ou outros encargos. A continuidade do arrendamento não constitui garantia de rendimento futuro.

AMI: 7772

Ref. Externa: N-32186

Id: 2138614

Área bruta : 70 m²

Loja com 78 m² em Matosinhos Inserida no empreendimento B779, esta loja destinada a comércio ou serviços destaca-se pela funcionalidade do espaço e pela localização estratégica em Matosinhos. Composição e características do imóvel Dispõe de uma área bruta construtiva de 78 m² e afetação a comércio ou serviços. O espaço principal é amplo, com uma configuração que permite diferentes soluções de organização, adaptáveis às necessidades de cada atividade. Frente envidraçada junto à entrada, que favorece a entrada de luz natural e a exposição do espaço comercial. Arquitetura contemporânea, integrada num empreendimento de pequena dimensão.Localização e envolvente Localizado em Matosinhos, beneficia da proximidade à estação de Metro Estádio do Mar, facilitando as deslocações para o centro do Porto e restantes pontos da Área Metropolitana. A proximidade ao NorteShopping, às praias de Matosinhos, ao Parque da Cidade, a escolas, hospitais e a uma ampla oferta de comércio e serviços constitui uma mais-valia para a instalação de uma atividade comercial ou de serviços. Com acesso facilitado à A28 e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, esta localização reúne mobilidade e conveniência.Destaques Área bruta construtiva de 78 m² Afetação a comércio ou serviços Espaço amplo e versátil Frente envidraçada junto à entrada Próxima do Metro Estádio do Mar, NorteShopping e praias de MatosinhosNota: As imagens virtuais 3D são meramente ilustrativas do projeto.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.  

AMI: 22453

Ref. Externa: EEI0228-A

Id: 2136866

Área bruta : 726 m²

Excelente oportunidade deinvestimento imobiliário no Porto, numa localização consolidada de Lordelo doOuro, na Rua Diogo Botelho, junto à Rua do Campo Alegre e em frente ao HotelIpanema Park.Com uma área privativa deaproximadamente 726 m² e um logradouro com cerca de 288 m², estafração comercial distingue-se pelas suas dimensões generosas e pela sualocalização numa zona urbana com forte circulação rodoviária e proximidade acomércio, serviços, habitação e unidades hoteleiras.Situado na primeira cave,parcialmente ao nível da cota de soleira, o espaço beneficia de montra eentrada direta pela rua, proporcionando visibilidade e acessibilidade. Afração é composta por uma ampla área comercial, arrecadação, instalaçõessanitárias e logradouro, oferecendo uma área versátil para diferentesutilizações comerciais, mediante o enquadramento legal aplicável.Principais características: Área privativa: aproximadamente 726 m² Logradouro: aproximadamente 288 m² Área dependente/arrecadação: aproximadamente 195 m² Montra e entrada direta pela rua Espaço comercial de grandes dimensões Localização em Lordelo do Ouro, Porto Zona servida por transportes públicos e com forte fluxo rodoviárioOportunidade para investidoresO imóvel encontra-se atualmentearrendado, constituindo uma oportunidade para investidores que procuram umativo imobiliário com rendimento em curso. Uma oportunidade de investimentonuma localização consolidada da cidade do Porto, com uma área comercialsignificativa e rendimento de arrendamento.Nota: O imóvel não permitevisitas. Todos os pedidos de informação e esclarecimentos deverão ser efetuadospor contacto direto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

AMI: 13558

Ref. Externa: 063932

Id: 2136678

Clicky