1235 Lojas para Venda - Porto (Distrito)

Com localização estratégica entre o Porto e Braga, excelentes acessos e uma qualidade de vida ímpar, a Trofa afirma-se como um dos concelhos com maior potencial de valorização imobiliária no Norte de Portugal. Esta loja comercial é a oportunidade que esperava para instalar o seu negócio num espaço moderno, com acabamentos premium e excelente visibilidade. Com uma área generosa de 243,24 m2, ideal para restauração, bebidas ou panificação e pão quente, este estabelecimento reúne todas as condições para alavancar o seu sucesso empresarial. Design, conforto e sustentabilidade num só lugar. O Espaço Comercial: -Estabelecimento comercial com 225,70 m2 - Circulação: 1,78 m2; - 1 Instalação Sanitária Feminina/M.C: 4,0 m2 - 1 Instalação Sanitária Masculina 2,26 m2; - 3 Lugares de Estacionamento ( 13,70 m2, 12,50 m2 e 15,10 m2). A localização privilegiada, aliada à qualidade construtiva e aos materiais de excelência, garante-lhe não apenas um espaço de trabalho funcional, mas também um ativo com valorização assegurada. 1. Materiais e Equipamentos de Gama Alta: Pavimento vinílico rígido ARKITEK e deck de compósito Trevo Floors nas varandas; Caixilharia Cortizo com rutura térmica; Casas de banho com louças SANITANA, torneiras BRUMA modelo Lusitano, resguardos Sivassano e móveis suspensos; Porta de segurança corta-fogo e sistema de vídeo porteiro com abertura codificada; 2. Sustentabilidade e Eficiência Energética: Estrutura em betão armado com isolamento XPS de 5cm na cave; Paredes exteriores com sistema ETICS e acabamento em chapa ondulada horizontal; Isolamento acústico e térmico com tijolo duplo termo-acústico e lã de rocha; Iluminação LED com sensores de movimento nas zonas comuns. 3. Acabamentos Distintivos: Hall de entrada com ripado em carvalho europeu e pavimento cerâmico de grande formato; Tetos falsos em gesso cartonado com pintura RAL 9010 e lã de rocha; Carpintarias lacadas e rodapés embutidos. Localização Estratégica: - 47 m do Supermercado; - 120 m do Estádio do CD Trofense; - 250 m do Banco; - 400 m da Escola; - 450 m da Bomba de Gasolina; - 1 km do Hospital Trofavet24; - 1 km da Farmácia Trofense; - 1,9 km da Estação de Comboios de Trofa; - 18,7 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro; - 24 km da Câmara Municipal do Porto; - 30 km de Braga. Início de construção previsto para o segundo semestre de 2026, com previsão de conclusão em 18 meses. Não perca esta oportunidade única - reserve já a sua visita!

Armazém de retém ou garagem, no centro da Maia. Com 127 m2 Espaço amplo com Quarto de banho Entrada pela Travessa Dr. Carlos Pires Felgueiras, traseiras do Edifício Arcadas MAIA O concelho da Maia recebeu carta de foral em 1519, apesar de existirem vestígios pré-históricos de presença humana e referências a este ajuntamento que remontam ao domínio romano. A história desta cidade confundiu-se muitas vezes com o destino de Portugal, particularmente durante o processo de independência, com especial destaque para Gonçalo Mendes da Maia, “O Lidador”. A Maia comporta uma dualidade resultante da intersecção de um passado histórico com uma nova era de desenvolvimento. Por um lado, existem fortes identidades individuais de cada parte do município, derivadas de raízes culturais, históricas e religiosas milenares, principalmente nas zonas rurais, onde predomina a agricultura; Por outro, a Maia é atualmente um dos municípios mais avançados do país, com um papel importante na indústria, inovação e novas tecnologias, constituindo um exemplar de desenvolvimento económico e ambiental. Existe no concelho da Maia um fenómeno fonético original, o topónimo da vila do Castêlo da Maia. Atualmente é aceite também a grafia “Castelo da Maia”, mas o “e” permanece como uma vogal anterior semifechada não-arredondada, como se lê em “mesa”. Nenhum maiato, nem mesmo parte dos habitantes de concelhos limítrofes, seria capaz de se enganar quanto à sua fonética, mas o erro é evidentemente recorrente para quem não se encontra familiarizado, particularmente desde que a grafia alternativa se encontra mais em voga.

Se está à procura de um espaço que valorize o seu negócio desde o primeiro dia, acabou de encontrar a oportunidade certa!Esta loja com 143,90 m², situada ao nível do rés-do-chão, destaca-se pela sua excelente visibilidade e acessibilidade direta, perfeita para atrair clientes e potenciar qualquer tipo de atividade comercial ou de serviços. Localizada numa zona de forte circulação, junto à entrada da A42 (Rotunda das Oliveiras), beneficia de uma posição estratégica privilegiada, garantindo ligações rápidas aos principais centros urbanos e facilitando o dia a dia de clientes e colaboradores.Mais do que um espaço, é uma solução pensada para quem procura crescer, destacar-se e estar no centro da ação. A sua versatilidade e funcionalidade permitem adaptá-lo facilmente à identidade e necessidades do seu negócio.Invista numa localização que trabalha a seu favor. Dê visibilidade ao seu sucesso.Não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita! 📥

Loja Comercial no Empreendimento TERRAÇOS DA VILLA – Barrosas, Idães - Desde 130.000 €Excelente oportunidade para instalar o seu negócio no novo empreendimento TERRAÇOS DA VILLA, localizado em Barrosas, Idães.Esta loja comercial dispõe de uma área bruta de 46 m², oferecendo um espaço moderno, funcional e versátil, ideal para comércio, serviços, escritório ou atividade de atendimento ao público.A fração conta com uma instalação sanitária privativa e beneficia ainda de dois lugares de estacionamento exclusivos, garantindo maior comodidade para clientes e colaboradores.Inserida num empreendimento novo de qualidade, com arquitetura contemporânea e localização estratégica, esta loja apresenta excelentes condições para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio numa zona em crescimento e com potencial de valorização.Características principais: Área: 46 m² Instalação sanitária privativa 2 lugares de estacionamento exclusivos Inserida no empreendimento novo TERRAÇOS DA VILLA Espaço versátil para comércio ou serviços Boa acessibilidade e localização estratégicaLocaliza-se a:- 1 minuto a pé de todo o tipo de serviços (farmácia, supermercados, etc…);- 3 minutos de carro da entrada da autoestrada A11;- 30 minutos exatos do aeroporto;- 10 minutos de Felgueiras, Vizela, Guimarães e Lousada Prazos de construção:· Início da obra: 1º Trimestre de 2027· Conclusão prevista: Final do ano de 2028Condições de Compra:· Sinal de 10.000,00 € através de Contrato de Promessa de Compra e Venda · Parte restante no ato da Escritura de Compra e Venda Uma excelente oportunidade de investimento e de afirmação do seu negócio no coração de Barrosas, Idães, integrado num empreendimento moderno concebido para valorizar a sua atividade e o seu património. Referência: ASV26065Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

Loja c/ 146m² - H.S. João (Pedrouços) Refª.: 3376 Loja c/ 146,20m² inserida em Empreendimento em Construção com 20 frações, próximo ao Hospital de S. João, em Pedrouços - Maia.Trata-se de um novo empreendimento onde o conforto e a modernidade foram o ponto de partida deste projeto, ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade ao Porto e excelentes acessos.A 5 minutos da Circunvalação / Hospital São João, localiza-se numa área residencial tranquila e em expansão benefeciando da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e principais vias de acesso.Pedrouços é a mais jovem e a segunda maior freguesia das dez que integram o concelho da Maia, no distrito do Porto. Sendo que o empreendimento fica situado em linha reta a pouco mais de 1 Km do Hospital de São João, num local tranquilo e que permite uma excelente qualidade de vida, estando muito próximo da cidade do Porto.Este Empreendimento contemplará 20 apartamentos com Tipologias T1 , T2 , T3 e T4 e 2 Lojas. Vendas em curso. Contacte-nos!Data prevista fim de obra: Agosto 2028

RO2893 Esta loja destaca-se pelo seu design moderno, excelente estado de conservação e uma localização privilegiada, a apenas 2 km do centro da Maia. Com uma área total de 217 m², oferece um espaço versátil e funcional, adequado para diversas atividades comerciais, de serviços ou showroom. O imóvel beneficia de um elevado pé-direito (aproximadamente 4 metros), dispõe de zona de armazém, escritórios, casas de banho e uma organização interior que permite uma utilização eficiente e confortável. Um dos grandes destaques é a sua ampla montra voltada para a rua, garantindo excelente exposição comercial, elevada luminosidade natural e grande visibilidade para a sua marca ou atividade. No exterior, encontra facilidade de estacionamento, proporcionando maior comodidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Uma oportunidade única para investir com segurança ou estabelecer o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas da Cidade da Maia. Contacte-nos hoje mesmo e venha conhecer todo o potencial deste espaço! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas

A loja com a área de 106 m2 encontra-se inserida num empreendimento, marcado pela singularidade do desenho de arquitetura e pela excelência na sua construção, numa localização residencial na cidade de Gondomar. O empreendimento beneficia de uma ampla oferta de serviços na proximidade, permitindo um rápido e fácil acesso a diversas estruturas comerciais, de saúde, educação e desporto, estando o centro histórico da cidade poucos minutos. Encontra-se localizado a apenas: -50m do hipermercado; -500m da Escola B1 do Passal; -750m da Escola EB1 de Belo Horizonte; -12km do centro do Porto.

Loja com Terraço junto à Praia do Marreco | Oportunidade de Investimento Loja localizada ao nível do rés do chão, numa localização privilegiada junto à Praia do Marreco. Com 100 m² de área bruta privativa e um excelente terraço frontal, este imóvel destaca-se pelo seu potencial e pela proximidade ao mar, numa zona cada vez mais procurada para habitação e investimento. Atualmente licenciada para comércio, a loja poderá também representar uma interessante oportunidade para alteração de uso para habitação, mediante aprovação das entidades competentes, permitindo a criação de um apartamento com uma localização verdadeiramente diferenciadora. A poucos passos da praia, beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração e acessos, reunindo características que potenciam a sua valorização futura. Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem procura desenvolver um projeto único junto ao mar. Agende a sua visita comigo. -- A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Mais do que uma loja. O espaço certo para dar vida ao seu próximo projeto comercial. Na zona da Picua, em Águas Santas, encontra uma oportunidade diferenciadora para instalar o seu negócio numa localização estratégica, com elevada visibilidade, excelentes acessos e forte dinâmica residencial e comercial. Este espaço destaca-se não só pela sua localização privilegiada, mas também pelo espaço exterior, ideal para esplanada, zona de convívio para clientes ou área de apoio à atividade, acrescentando valor e versatilidade a diversos conceitos de negócio. Inserido num empreendimento de construção contemporânea, beneficia de acabamentos de qualidade, com zonas comuns revestidas a porcelânico e escadas em pedra natural. No interior, destaca-se o pavimento cerâmico retificado de grande formato, paredes pintadas a branco e iluminação LED embutida, criando um ambiente moderno e funcional. Para maior conforto e eficiência energética, o espaço dispõe ainda de climatização por ar condicionado e sistema de apoio às águas quentes sanitárias através de painel fotovoltaico. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial com potencial de crescimento ou um investimento sólido numa das zonas mais procuradas da Maia. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço.

TRESPASSA-SE NEGÓCIO EM FUNCIONAMENTO – MATOSINHOS Oportunidade para operadores do setor grossista e comercial (CAE 46740 – Comércio por Grosso de Ferragens, Ferramentas, Equipamentos e Produtos Industriais). Abrange revenda a retalhistas, canalizadores ou industrias de cadeados, puxadores, parafusos, ferramentas, material de canalização e aquecimento. Trespassa-se empresa com atividade consolidada, atualmente em funcionamento, incluindo stock existente, carteira de clientes fidelizada e posicionamento comercial estabelecido no mercado. Localizada na Avenida Serpa Pinto, Matosinhos, numa das zonas mais estratégicas do concelho, beneficiando da proximidade à Doca de Pesca de Matosinhos, Porto de Leixões, zonas industriais e empresariais de Matosinhos e Porto, com excelentes acessos rodoviários e elevada circulação diária de profissionais e empresas. O imóvel afeto à atividade possui utilização comercial, com cerca de 94 m² de área bruta privativa, permitindo a continuidade imediata da operação ou a adaptação a atividades complementares do setor. Principais Vantagens ✔ Negócio em pleno funcionamento ✔ Inclusão de stock e carteira ativa de clientes ✔ Localização privilegiada junto aos principais polos logísticos e industriais da região Norte ✔ Excelente visibilidade comercial e acessibilidade ✔ Potencial de crescimento junto dos setores industrial, naval, metalomecânico, construção e manutenção ✔ Contrato de arrendamento extremamente competitivo, com renda mensal de apenas 650€ ✔ Possibilidade de continuidade imediata da atividade sem interrupções ✔ Proprietário disponível para analisar a cedência das quotas da sociedade, facilitando a transição operacional e comercial ✔ Empresa apresentada como sem passivo ou dívidas conhecidas, permitindo uma aquisição com maior segurança e transparência documental Localização Estratégica 2 minutos da Doca de Pesca de Matosinhos Próximo do Porto de Leixões A poucos minutos das zonas industriais de Matosinhos, Leça da Palmeira e Porto Excelente ligação à A28, A4, VCI e principais eixos logísticos da Área Metropolitana do Porto Ideal Para Empresas do setor de ferragens e ferramentas, Distribuidores de equipamentos industriais, Comércio grossista de máquinas e componentes, Operadores ligados à manutenção industrial, Fornecedores do setor naval e portuário, Empresários que pretendam expandir atividade através da aquisição de uma estrutura já implementada Uma oportunidade rara para adquirir um negócio operacional, com localização estratégica, custos fixos reduzidos e base comercial estabelecida, permitindo gerar faturação desde o primeiro dia. Não perca a oportunidade e agende já a sua visita. O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente iad. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. O PERCURSO DE SUCESSO da iad Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a iad é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. O conceito iad assenta assim em três pilares fundamentais: - O Imobiliário: os fundadores da iad France são todos do setor imobiliário; - A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores; - O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira. Em junho de 2015, a iad deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da iad Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da iad França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da iad Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável. #ref: 165007

T1 com Excelente Exposição Solar Norte e Varanda. Descubra este fantástico apartamento T1, ideal para habitação própria ou investimento, que se destaca pela sua excelente exposição solar nascente/poente, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. O imóvel dispõe de uma agradável varanda com 4.5 m², perfeita para momentos de lazer ao ar livre. Com uma distribuição funcional e moderna, este T1 oferece conforto, praticidade e uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores, beneficiando de uma abundante entrada de luz natural. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, espaços exteriores diferenciadores e uma localização privilegiada.

Inserida num exclusivo empreendimento de reabilitação integral no coração da Baixa do Porto, esta loja beneficia de uma localização privilegiada numa das zonas com maior dinâmica comercial, turística e residencial da cidade. Com 32,05 m² de área bruta privativa, apresenta uma distribuição funcional composta por uma ampla área de atendimento ou exposição, instalação sanitária privativa e frente comercial com excelente visibilidade para a rua. Integrada num edifício totalmente reabilitado, combina a autenticidade da arquitetura tradicional da Baixa do Porto com a qualidade e o conforto das soluções construtivas contemporâneas. A intensa atividade comercial da envolvente, aliada à proximidade dos principais pontos de interesse da cidade e à excelente rede de transportes públicos, torna este imóvel particularmente atrativo para comércio, serviços, atendimento ao público ou investimento. Destaques: - 32,05 m² de área bruta privativa - Instalação sanitária privativa - Excelente visibilidade comercial - Forte fluxo pedonal e turístico - Loja nova em edifício totalmente reabilitado - Localização premium na Baixa do Porto - Próxima de metro, comércio e serviços - Excelente potencial de valorização Localização Premium- A poucos minutos a pé: - Mercado do Bolhão - 350 m - Rua de Santa Catarina e Café Majestic - 280 m - ViaCatarina Shopping - 300 m - Coliseu do Porto - 350 m - Capela das Almas - 300 m - Avenida dos Aliados - 600 m Transportes e serviços: - Estações de Metro do Bolhão, Aliados e Campo 24 de Agosto - Paragem de autocarro a 100 m - Supermercados a 200 m - Farmácias a 240 m - Centro Hospitalar Universitário de Santo António a 2 km Uma oportunidade única para estabelecer ou expandir um negócio numa das zonas mais dinâmicas da cidade ou para investir num ativo comercial com elevado potencial de rentabilidade e valorização. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Loja com rentabilidade imediata e potencialde valorização em Paranhos, Porto Excelente oportunidade deinvestimento numa localização estratégica da cidade do Porto. Loja situada em Paranhos, inserida numa zona residencial consolidada, comelevada densidade populacional e forte procura habitacional, beneficiando deexcelentes acessos, proximidade a transportes públicos, comércio, serviços,hospitais, universidades e principais vias de circulação da cidade. Com 53 m² de área, entradaindependente e montra para a via pública, este imóvel possui licença paracomércio e serviços, apresentando ainda a possibilidade de conversão emhabitação, mediante enquadramento legal e licenciamento aplicável. Um dos seus principais fatoresdiferenciadores é o pé-direito de 4,20 metros, que permite a criação de ummezanino, potenciando significativamente a área útil e a valorização futura doimóvel. Atualmente encontra-se  arrendada por 900 euros mensais, através de contrato anual,proporcionando rentabilidade imediata ao investidor desde o primeiro dia. Principaiscaracterísticas:Área de 53 m²Licença paracomércio e serviçosPossibilidadede transformação em habitaçãoPé-direito de4,20 metrosPotencial paraconstrução de mezaninoEntradaindependenteMontra para aruaLocalizaçãocentral e consolidada Arrendada por900 euros/mêsContrato anualem vigor Uma solução versátil que reúnesegurança de rendimento, potencial de valorização e flexibilidade de utilizaçãofutura, numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto.Fotos ilustrativas criadas por IA Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Metro;Orientação Solar;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Comercial

Oportunidade de aquisição conjunta de duas lojas interligadas, localizadas na prestigiada Rua de Cinco de Outubro, nº 302 e 310, numa zona consolidada da cidade do Porto, com excelente visibilidade e acessibilidade. Inseridas num edifício em propriedade horizontal, estas frações comerciais beneficiam de duas entradas independentes e amplas montras voltadas para a rua, proporcionando uma forte exposição comercial. 2 lojas interligadas mas com entradas independentes, as duas lojas desenvolvem-se entre rés-do-chão e cave, oferecendo uma área versátil e adaptável a diversos tipos de negócio, serviços, comércio, clínica, ginásio, showroom, coworking ou projeto de investimento. Distribuição do Espaço: Rés-do-chão - Ampla área de receção e atendimento; - Diversas salas multifuncionais; - Zona de bar com balcão; - Copa de apoio; - 3 instalações sanitárias; - Sala com lavatório; - 2 vestiários/balneários; - Acesso independente pelas portas nº 302 e nº 310; - Escada de ligação à cave. Cave - Grande espaço em open space; - Corredor de circulação; - Dois compartimentos de apoio; - Acesso direto ao terraço/logradouro. Áreas Loja 302 - Área privativa: 151 m² - Logradouro: 179 m² - Arrecadação: 190 m² Loja 310 - Área privativa: 167 m² - Logradouro: 348 m² - Arrecadação: 187 m² Área privativa total: 318 m² Área exterior total: 527 m² Área de arrecadações: 377 m² Destaques - Duas frações vendidas em conjunto - Montras com excelente exposição comercial - Duas entradas independentes - Cave com acesso ao exterior - Mais de 1.200 m² de área bruta total entre espaços interiores, arrecadações e logradouros - Elevado potencial para comércio, serviços ou investimento - Localização privilegiada numa das zonas mais procuradas do Porto Uma oportunidade rara para quem procura um ativo imobiliário de grande dimensão, com áreas exteriores generosas e múltiplas possibilidades de utilização numa localização de excelência. Para mais informações contacte-nos! Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. AO SEU LADO EM CADA PASSO.

Loja para Restauração, Pão Quente, Comercio ou Serviços TROFA: O FUTURO PASSA POR AQUI! Cidade em pleno crescimento, onde o dinamismo urbano se alia à tranquilidade e à qualidade de vida, nasce o Trofa Premium, um empreendimento pensado para quem procura uma nova forma de estar. Integrado na Área Metropolitana do Porto, este projeto combina arquitetura contemporânea, qualidade construtiva e uma localização estratégica entre o Porto e Braga. Com linhas modernas e uma identidade arquitetónica marcante, este empreendimento foi desenhado para oferecer uma experiência residencial superior. Cada detalhe reflete uma preocupação com o conforto, a elegância e a funcionalidade, criando espaços luminosos, eficientes e preparados para responder às exigências da vida atual. Composto por 19 frações distribuídas por 6 pisos, incluindo 14 apartamentos T3, 4 apartamentos T1 e um espaço comercial. A localização é um dos grandes diferenciais deste empreendimento. Com excelentes acessos rodoviários e ferroviários, permite uma ligação rápida a centros urbanos como Porto, Braga, Santo Tirso e Vila do Conde, mantendo a serenidade de uma cidade em valorização. Um equilíbrio perfeito entre mobilidade, natureza, serviços e qualidade de vida. O Trofa Premium representa uma aposta no futuro, um espaço onde conforto, design e valorização caminham juntos. Descubra uma nova forma de estar na Trofa. Marque já a sua visita e conheça o seu próximo investimento! Fim de obra em Agosto de 2029. Condições: - 20% CPCV - 20% Fim Estrutura - 20% Fim Caixilharia Se Crédito Adicional: - 20% CPCV - 25% Fim de Estrutura - 55% Escritura

Vendo estabelecimento com tudo incluido, com conceito misto que junta 2 unidades de negocio diferentes , um café e um cabeleireiro unisexo , muito bem localizado em monte dos burgos . Café é constituido por  Balcão de atendimento Mesas e cadeiras no interior Pay shop Caixa ATM Esplanada com mesas e cadeiras incluidas Máquina de hot doges Máquina de cafe e moinho incluida Painel led alusivo ao cafe e salão arca de gelados 9 camaras de vigilancia 3 alarmes cabine de telefonica publica maquina de engraxar sapatos. possibilidade de estar aberto ate as 02H00. salao de cabeleireiro situado no piso de baixo: Equipado com todo o equipamento necessario para o negocio, decorado com uma linha vintage. o melhor 43 cafe de 2190 coffeehouses em Porto o melhor 969 cafe de 4308 cafés em Porto o melhor 2026 bar de 3985 pubs & bares em Porto o melhor 558 restaurante de 876 restaurantes com sobremesas em Porto o 1 cafe de 54 coffeehouses em São Mamede de Infesta  o 21 cafe de 74 cafés em São Mamede de Infesta o melhor bar 26 de 51 pubs & bares em São Mamede de Infesta o melhor 7 restaurante de 9 restaurantes com sobremesas em São Mamede de Infesta Desfrute das suas férias, nós encontramos a loja dos seus sonhos. INGLES Goodwill for sale at €165 000,00 Cafe Sen stress plus unisex hairdressing salon, with good areas and well positioned in the Monte dos Burgos area, consisting of two service areas: Café without stress is the number 1 in Sao Mamede de Infesta: Service DeskIndoor tables and chairspay shopATMTerrace with tables and chairs includedhot dog machineCoffee machine and grinder includedLED panel alluding to the cafe and loungeice cream chest9 surveillance cameras3 alarmspublic phone boothshoe shine machine.Possibility of being open until 02:00. hairdressing salon located on the ground floor:- Equipped with all the necessary equipment for business, decorated with a vintage line. the best 43 cafe of 2190 coffeehouses in Portothe best 969 café out of 4308 cafes in Portothe best 2026 bar of 3985 pubs & bars in Portothe best 558 restaurant out of 876 dessert restaurants in Portoo 1 café of 54 coffeehouses in São Mamede de Infesta o 21 café of 74 cafes in São Mamede de Infestathe best bar 26 of 51 pubs & bars in São Mamede de Infestathe best 7 restaurant of 9 restaurants with desserts in São Mamede de Infesta ;ID RE/MAX: 123551506-21

Loja com Excelente Localização e Grande Visibilidade em Vila Nova de Gaia Loja situada junto ao El Corte Inglés de Gaia e a apenas 2 minutos da Avenida da República, numa zona de forte passagem pedonal e comercial. O espaço dispõe de uma ampla montra com excelente visibilidade, proporcionando uma ótima exposição para o seu negócio. Conta ainda com casa de banho privativa e uma pequena sala de reuniões ou apoio administrativo. Inserida num ambiente totalmente comercial, esta loja encontra-se em bom estado de conservação e está preparada para acolher diversos tipos de atividade, adaptando-se facilmente às necessidades do seu projeto. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço funcional, bem localizado e com elevado potencial comercial. Características principais: Localização privilegiada junto ao El Corte Inglés; A 2 minutos da Avenida da República; Montra ampla com grande visibilidade; Casa de banho privativa; Pequena sala de reuniões/escritório; Inserida em zona comercial consolidada; Adequada para vários ramos de atividade. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio.

Excelente Oportunidade de Investimento! Espaço comercial para venda com projeto aprovado para a conversão em dois fantásticos apartamentos T0, de arquitetura contemporânea, concebidos para responder às exigências e ao estilo de vida atual. Apartamento T0 - Área Total: 109,80 m² Alpendre: 6,60 m² Pátio: 8,00 m² Sala de Estar e Cozinha em open space: 59,00 m² WC Social: 2,00 m² Arrumos: 18,00 m² WC Privativo: 4,00 m² Pátio Interior: 1,55 m² Apartamento T0 - Área Total: 113,60 m² Alpendre: 6,60 m² Pátio: 6,00 m² Sala de Estar e Cozinha em open space: 64,00 m² WC Social: 2,00 m² Arrumos: 17,00 m² WC Privativo: 4,00 m² Pátio Interior: 1,55 m² O projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e pela excelente organização dos espaços, cuidadosamente pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade. Apesar da tipologia T0, a área destinada ao quarto com casa de banho privativa foi desenhada de forma a garantir independência em relação às zonas sociais, contando ainda com um WC de apoio para maior comodidade. Uma solução diferenciadora, ideal para o mercado de arrendamento, alojamento local ou revenda. Se procura um investimento seguro, com projeto aprovado e elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa para si.

Loja com rentabilidade imediata e potencial de valorização em Paranhos, PortoExcelente oportunidade de investimento numa localização estratégica da cidade do Porto.Loja situada em Paranhos, inserida numa zona residencial consolidada, com elevada densidade populacional e forte procura habitacional, beneficiando de excelentes acessos, proximidade a transportes públicos, comércio, serviços, hospitais, universidades e principais vias de circulação da cidade.Com 53m² de área, entrada independente e montra para a via pública, este imóvel possui licença para comércio e serviços, apresentando ainda a possibilidade de conversão em habitação, mediante enquadramento legal e licenciamento aplicável.Um dos seus principais fatores diferenciadores é o pé-direito de 4,20 metros, que permite a criação de um mezanino, potenciando significativamente a área útil e a valorização futura do imóvel.Atualmente encontra-se arrendada por 900 euros mensais, através de contrato anual, proporcionando rentabilidade imediata ao investidor desde o primeiro dia.Principais características:Área de 53m²Licença para comércio e serviçosPossibilidade de transformação em habitaçãoPé-direito de 4,20 metrosPotencial para construção de mezaninoEntrada independenteMontra para a ruaLocalização central e consolidadaArrendada por 900 euros/mêsContrato anual em vigorUma solução versátil que reúne segurança de rendimento, potencial de valorização e flexibilidade de utilização futura, numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto.Fotos ilustrativas criadas por IA

Loja para venda Loja muito bem localizada numa das principais ruas de acesso a Gondomar nomeadmente na Avenidad da Carvalha, boas áreas com estaconamento privado para varias viaturas, proxima ao metro, autocarros á porta com muita frequencia todo tipo de comercio e serviços escolas restaurantes, proximo e facil acesso ás vias de circulação quer saber mais detalhes fale comigo.  A loja neste mometo esta arrendada demodo que tem de ser vendida nestes termos     ;ID RE/MAX: 120931731-3