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Porto (Distrito)

1250 Lojas para Venda - Porto (Distrito)

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· 1.250 resultados
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1 WCs

Área bruta : 146 m²

Loja — Fração OD | São João Premium, Pedrouços, Maia -Características principais: * Fração OD inserida no empreendimento São João Premium * Loja localizada no Piso 0 * Orientação solar: Nascente * Área bruta de construção: 146,20 m² * Área bruta acima do solo: 146,20 m² * Sem varanda * Sem garagem * Preço: 325 000 € Excelente loja com 146,20 m², inserida no empreendimento São João Premium, em Pedrouços, Maia. Localizada ao nível do Piso 0, esta fração beneficia de uma área ampla e funcional, ideal para comércio, serviços, escritório, showroom ou outro tipo de atividade profissional. A sua orientação a Nascente proporciona boa luminosidade natural durante a manhã, criando um ambiente agradável para clientes e colaboradores. Inserida num empreendimento moderno, com linhas arquitetónicas contemporâneas e numa zona residencial em crescimento, esta loja representa uma excelente oportunidade para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica, próxima de serviços, acessos e zonas habitacionais. - Pontos fortes da fração * Loja com 146,20m² * Localização no Piso 0 * Boa visibilidade e acessibilidade * Orientação solar a Nascente * Inserida em empreendimento novo e moderno * Espaço versátil para comércio ou serviços * Localização em Pedrouços, Maia * Próxima de zonas residenciais, comércio, serviços e acessos rodoviários * Excelente oportunidade para investimento ou negócio próprio Localizada em Pedrouços, na Maia, a fração OC beneficia de uma localização prática e estratégica, com proximidade ao centro da Maia e à cidade do Porto, bem como a transportes, comércio, serviços e principais vias de acesso. -Ideal para : * Comércio local * Serviços * Escritório * Clínica ou gabinete * Showroom * Investimento para arrendamento comercial As informações apresentadas são meramente indicativas e poderão estar sujeitas a alterações por motivos técnicos, comerciais ou jurídicos.

AMI: 22918

Ref. Externa: HT001554

Id: 1929723

1 WCs

Área bruta : 125 m²

Loja — Fração OC | São João Premium, Pedrouços, Maia -Características principais: * Fração OC inserida no empreendimento São João Premium * Loja localizada no Piso 0 * Orientação solar: Nascente * Área bruta de construção: 125,48 m² * Área bruta acima do solo: 125,48 m² * Sem varanda * Sem garagem * Preço: 285.000 € Excelente loja com 125,48 m², inserida no empreendimento São João Premium, em Pedrouços, Maia. Localizada ao nível do Piso 0, esta fração beneficia de uma área ampla e funcional, ideal para comércio, serviços, escritório, showroom ou outro tipo de atividade profissional. A sua orientação a Nascente proporciona boa luminosidade natural durante a manhã, criando um ambiente agradável para clientes e colaboradores. Inserida num empreendimento moderno, com linhas arquitetónicas contemporâneas e numa zona residencial em crescimento, esta loja representa uma excelente oportunidade para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica, próxima de serviços, acessos e zonas habitacionais. - Pontos fortes da fração * Loja com 125,48 m² * Localização no Piso 0 * Boa visibilidade e acessibilidade * Orientação solar a Nascente * Inserida em empreendimento novo e moderno * Espaço versátil para comércio ou serviços * Localização em Pedrouços, Maia * Próxima de zonas residenciais, comércio, serviços e acessos rodoviários * Excelente oportunidade para investimento ou negócio próprio Localizada em Pedrouços, na Maia, a fração OC beneficia de uma localização prática e estratégica, com proximidade ao centro da Maia e à cidade do Porto, bem como a transportes, comércio, serviços e principais vias de acesso. -Ideal para : * Comércio local * Serviços * Escritório * Clínica ou gabinete * Showroom * Investimento para arrendamento comercial As informações apresentadas são meramente indicativas e poderão estar sujeitas a alterações por motivos técnicos, comerciais ou jurídicos.

AMI: 22918

Ref. Externa: HT001553

Id: 1929722

2 WCs

Área bruta : 69 m²

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Travessa Augusto Gomes, em Matosinhos, uma zona em crescente valorização, beneficiando da proximidade ao centro da cidade, à marginal e a uma forte dinâmica residencial e comercial. O imóvel encontra-se atualmente arrendado e a funcionar como café, proporcionando um rendimento imediato de 800€ mensais, o que o torna particularmente atrativo para investidores que procuram rentabilidade desde o primeiro dia. O espaço destaca-se pelas suas características únicas: Café em pleno funcionamento; Contrato de arrendamento ativo; Duas casas de banho; Cozinha equipada com sistema de exaustão; Esplanada; Segundo piso/mezanino, aproveitando o generoso pé-direito do imóvel; Excelente luminosidade natural, proporcionada por uma ampla fachada totalmente envidraçada; Layout versátil, adaptável a diferentes conceitos comerciais no futuro. A localização beneficia de uma envolvente consolidada, com elevada circulação pedonal, proximidade a serviços, comércio e zonas habitacionais, reforçando o potencial de valorização do ativo a médio e longo prazo. Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel comercial com rendimento garantido, numa das zonas mais procuradas da área metropolitana do Porto. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

AMI: 11829

Ref. Externa: KWPT-034098

Id: 1926209

1 WCs

Área bruta : 138 m²

Loja Nova com 80m² + Logradouro Privativo (58m²) em Matosinhos Sul – Localização Premium Excelente oportunidade de investimento ou para estabelecer o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas, modernas e valorizadas do Grande Porto: Matosinhos Sul. Inserida num edifício de construção nova, esta fantástica loja destaca-se pela sua arquitetura moderna, acabamentos de qualidade superior e por uma montra que garante excelente visibilidade e luz natural. Com uma área coberta de 80 m², o espaço apresenta uma configuração ampla e versátil, facilmente adaptável a diversos tipos de negócio, comércio ou serviços. Conta ainda com 1 instalação sanitária moderna e um extraordinário espaço exterior privado (terreno/logradouro) com 58 m², um elemento diferenciador e muito raro no mercado, ideal para criar uma zona de esplanada, lounge exterior ou espaço de apoio ao pessoal. Características Principais: Área Útil Coberta: 80 m² Espaço Exterior Privativo: 58 m² (excelente mais-valia) Casas de Banho: 1 WC moderno Estado: Imóvel novo (pronto a estrear) Enquadramento: Inserida em edifício residencial premium Potencial do Espaço: Graças à sua excelente distribuição de áreas e ao logradouro exterior, este espaço é ideal para: Escritório representativo, atelier de design/arquitetura ou consultório médico. Boutique, showroom, concept store ou comércio de proximidade. Cafetaria ou espaço de bem-estar/estética (aproveitando a área exterior privada). Localização e Envolvente: Situada em pleno coração de Matosinhos Sul, a loja beneficia de uma envolvente de excelência: Público-Alvo de Alto Segmento: Zona residencial densa, de classe média-alta e alta, com forte turismo e comércio local consolidado. Acessos e Transportes: A escassos minutos a pé da estação de metro e com ótimos acessos rodoviários às principais vias de ligação ao Porto e aeroporto. Localizada a poucos passos da Praia de Matosinhos e do Parque da Cidade, beneficiando do fluxo constante de pessoas que frequentam a zona para lazer e desporto. Garanta o espaço ideal para o sucesso do seu negócio ou para colocar no mercado de arrendamento com excelente taxa de rentabilidade. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

AMI: 10340

Ref. Externa: 1131751

Id: 1926120

Área bruta : 427 m²

Situado numa localização privilegiada no Porto, este edifício com projeto aprovado, encontra-se em frente ao emblemático Palácio de Cristal, um dos pontos turísticos e culturais mais icónicos da cidade. O projeto contempla a construção de 4 apartamentos de tipologias T2 e T3, cuidadosamente projetados para garantir funcionalidade e elegância. A área bruta de construção será de 506,46 m2. Embora a maioria das frações disponha de varandas, oferecendo espaço exterior para relaxar e aproveitar a vista, uma das unidade contará com um espaçoso terraço privado, enquanto que outra terá um encantador jardim exclusivo - perfeitos para quem procura um estilo de vida ao ar livre no centro da cidade. Os interiores serão equipados com acabamentos de alta qualidade, com atenção aos detalhes e um design contemporâneo que privilegia o conforto e a luminosidade natural. O projeto também inclui amenidades como garagem para um carro para o apartamento situado no rés-do-chão. A localização central do edifício proporciona fácil acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas, incluindo transportes públicos, escolas, comércio local e os melhores restaurantes da cidade, tudo a poucos minutos do centro histórico e das margens do Douro. Com uma arquitetura que valoriza a história da cidade e, ao mesmo tempo, aposta na modernidade, este projeto oferece uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais prestigiadas e desejadas do Porto. Ligue-se à casa dos seus sonhos com a ON Porto!!

AMI: 15285

Ref. Externa: 00953PL

Id: 1924916

Área útil : 57 m²

R I C A R D O G O M E S contacto direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t Ativo estratégico junto ao Hospital de São João , Projeto aprovado ,Baixo risco Imóvel localizado a poucos minutos do Hospital de São João, num dos eixos mais procurados da zona norte do Porto, com procura orgânica constante ao longo de todo o ano. Inserido numa zona urbana madura, com elevada densidade habitacional, comércio ativo e forte tráfego diário, oferece liquidez elevada, ocupação rápida e retorno previsível. O grande diferencial é o projeto aprovado, permitindo entrada imediata em execução, menor risco e maior previsibilidade financeira. Ideal para serviços ligados à saúde, alojamento, restauração/take-away, comércio de conveniência ou exploração para rendimento passivo. Investimento seguro, escalável e com forte potencial de valorização, numa localização onde a procura não abranda. * Contacte-me para agendar visita! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Property located just minutes from Hospital São João, in one of the most sought-after areas in the north of Porto, with strong and consistent organic demand throughout the year. Situated in a well-established urban area with high residential density, active retail, and heavy daily traffic, this asset offers high liquidity, fast occupancy potential, and predictable returns. Its key differentiator is the approved project, allowing immediate execution, reduced risk, and greater financial predictability. Ideal for healthcare-related services, accommodation, restaurant/take-away concepts, convenience retail, or passive income investment. A secure, scalable investment with strong potential, in a location where demand remains consistently high.

AMI: 7772

Ref. Externa: N-30918

Id: 1923482

3 WCs

Área bruta : 850 m²

RO2446 Espaço comercial localizado no vibrante centro do Porto, a apenas 750 metros da icónica Casa da Música. Com uma montra generosa virada para a rua, este espaço beneficia de uma excelente visibilidade, ideal para atrair clientes e destacar a sua marca. A loja dispõe de 700 m2 no rés do chão e 150 m2 na cave, oferecendo um espaço amplo e versátil que pode ser adaptado a diversas atividades comerciais. A iluminação natural abundante torna o espaço convidativo e agradável tanto para clientes quanto para colaboradores. Além disso, a loja conta com 6 casas de banho. O estado de conservação é impecável, permitindo uma rápida transição para a sua nova fase de negócios. Não perca esta oportunidade de investir num espaço que combina localização privilegiada, excelente visibilidade e um ambiente acolhedor. Entre em contacto para mais informações! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas

AMI: 3456

Ref. Externa: RO2446 (2)

Id: 1923045

1 WCs

Área bruta : 99 m²

Excelente loja com 2 Pisos e 2 frentes, sendo que a entrada de loja e a montra estão viradas para a Praceta, localização estratégica oferece excelente visibilidade, nas imediações transportes públicos, comércio, serviços ao cruzamento de Monte dos Burgos, Estrada de Circunvalação, com acessos fáceis á VCI e Auto Estrada. Possui licença para Serviços e Comércio. No piso superior com 52,50m2 entrada de loja e montra, com escritório em open space com várias secretárias. No piso inferior com 46,50m2 com janela, mesa de trabalho, arquivo, armazém e casa de banho. Pronto a ocupar oferecendo um lay-out flexível que permite diferentes configurações consoante as necessidades específicas de cada negócio. Excelente oportunidade para o seu negócio! Venha conhecer! Programe a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. Quem Somos A empresa PEDRO PIRES - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA UNIPESSOAL, LDA opera no mercado imobiliário sob a sigla PP IMOBILIÁRIA há mais de 20 anos e é detentora da licença AMI nº. 13176. A empresa tem estabelecimento situado na Rua Bernardim Ribeiro, nº. 166 D - 4465-040 São Mamede de Infesta, concelho de Matosinhos. Missão A nossa missão é a de proporcionar aos nossos Clientes um serviço especializado e de alto valor acrescentado que passa pela qualificação de Clientes Compradores e Vendedores, apoio profissional nas várias áreas interligadas com a compra, venda, trespasse e arrendamento de imóveis, nomeadamente nas áreas de mediação de obras, financiamento bancário, avaliações e apoio técnico e jurídico. Valores Imbuídos da mais elevada ética profissional, os nossos Consultores procuram atingir um padrão de excelência na intermediação imobiliária, conseguindo para os nossos Clientes os melhores negócios e a satisfação dos seus anseios e necessidades.

AMI: 13176

Ref. Externa: PP554

Id: 1922350

1 WCs

Área bruta : 120 m²

LOJA / ARMAZÉM EM SANDIM Excelente loja com 2 frentes, ambas com luz natural, que poderá funcionar como escritório, etelier ou armazém localizada no centro de Sandim. Com garagem de 22m2 + arrumos. Com gradeamento. Zona com facilidade de estacionamento. Excelentes acessos à Auto Estrada, ficando a apenas 20 minutos do Porto.

AMI: 3107

Ref. Externa: 85052

Id: 1922338

4 Quartos

2 WCs

Área bruta : 399 m²

Moradia palacete 3 pisos Para recuperar Com logradouro nas traseiras Excelente localização, na rua com mais comércio Construção rustica Dispõe de varanda Todo o tipo de comércio e serviços nas imediações Concretize o seu negócio com a “Triplex imóveis”, onde acompanhamos processo. Se necessita de crédito, temos uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer custo, poderá apresentar-lhe várias hipóteses para concretizar o seu projeto.

AMI: 19508

Ref. Externa: 353

Id: 1922337

Agentes Especialistas

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Profissionais que conhecem esta zona a fundo — contacte-os para uma avaliação personalizada.

Área bruta : 151 m²

Loja Comercial Premium no Centro da Maia | Junto à Câmara Municipal | Licença para Restauração Excelente oportunidade de investimento ou instalação do seu negócio no coração da Maia! Disponibilizamos para venda uma loja com localização privilegiada, situada no centro da Maia, a poucos passos da Câmara Municipal, numa zona de elevada passagem pedonal e automóvel, garantindo excelente visibilidade e exposição comercial. O imóvel distribui-se por dois pisos, oferecendo funcionalidade e versatilidade para diversos tipos de atividade: Rés-do-chão com 80m², amplo e luminoso, com grande montra, ideal para maximizar a exposição do seu negócio e atrair clientes. Cave com 71m², espaço complementar perfeito para armazenamento, área técnica, escritório ou expansão da atividade. 2 lugares de garagem privativos, uma mais-valia rara no centro urbano. Alvará/Licença para restauração, permitindo utilização para café, snack-bar, restaurante, takeaway, pastelaria ou outros conceitos de restauração, além de comércio e serviços. A sua localização estratégica, numa das zonas mais movimentadas da Maia, faz deste imóvel uma excelente opção tanto para utilização própria como para investimento. Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço comercial numa localização de excelência! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

AMI: 11100

Ref. Externa: 2504

Id: 1917090

3 WCs

Área de terreno : 806 m²

R I C A R D O G O M E S contacto direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t Venda Conjunta – Imóvel Comercial com Excelente Localização * Imóvel composto por duas frações interligadas, designadas por 'U' e 'V', com amplas áreas e versatilidade de utilização. * 3 wc Fração U: * (307 m²) * Composta por zona de entrada, espaço amplo em open space, copa/arrumos, instalações sanitárias, zona técnica e gabinete. Fração V: * Rés-do-chão (330 m²): espaço amplo destinado a parqueamento de viaturas, complementado por duas instalações sanitárias. * 1.º andar (169 m²): espaço amplo, com potencial para diversas utilizações. * Localizado na Rua D. Afonso Henriques (Lugar das Oliveiras), este imóvel beneficia de uma localização estratégica, a apenas 150 metros da Estrada Exterior da Circunvalação, junto ao cruzamento da Areosa, garantindo excelentes acessos e visibilidade. * Anteriormente utilizado como agência bancária, apresenta condições ideais para serviços, comércio ou adaptação a outras atividades. * Contacte-me para agendar visita! --------------------------------------------------------------------------------------------

AMI: 7772

Ref. Externa: N-30889

Id: 1915444

Área bruta : 86 m²

Edifício na Maia, de excelente qualidade de construção, respeito pelo ambiente e compromisso com o cliente, com uma fachada ventilada com pedra natural, alumínio e madeira, seguindo linhas contemporâneas. Conta com varandas e vãos de janelas de grande dimensão, proporcionando muita luz natural e excelente exposição solar. O edifício conta com R/C + 7 pisos, com um total de 54 frações, distribuídas por 12 T1, 24 T2, 12 T3, 2 T2 recuados, 1 T4 recuado, 3 espaços comerciais. Possui 2 entradas, cada uma com 2 elevadores de grande capacidade, e 4 apartamentos por patamar. Todos os apartamentos iluminação LED, sancas para cortinas/estores de rolo screen, ar-condicionado multi-split e unidade mural interior em todas as divisões. As louças sanitárias são do tipo Sanindusa, série SANIBOLD, com sanita e bidé suspensos, lavatórios de pousar do tipo Sanindusa, série SANLIFE e base de duche do tipo Sanitana, série ROCKS. As torneiras são do tipo W7, série GRECO. Todos os apartamentos com roupeiros/armários com painéis de melamina linho Cancun e portas em MDF lacado à cor branca. As portas interiores serão em MDF, acabamento lacado a branco, com puxador do tipo JNF IN.00.082. A cozinha com armários em MDF, acabamento termolaminado do tipo Egger - Nogueira H3734 ST9 e Cinza caxemira U702 PG, rodapé em alumínio, banca e entre móveis em Quartzstone do tipo Compac - Snow, iluminação LED entre móveis, monocomando de banca do tipo W7 com chuveiro extraível, lava-loiça em aço inoxidável, de encastre, do tipo RODI, e eletrodomésticos à vista da marca Bosch (forno, placa de indução, microondas e exaustor) e ocultos da marca Balay (máquina de lavar loiça e frigorífico). Os apartamentos com proteção solar com estores pelo exterior, em alumínio perfilado, injetado no interior com poliuretano. Garagem com box fechada, portão motorizado e tomada para veículos elétricos. Beneficia da proximidade á rede de Metro e Bus, com fácil acesso à Via Norte e autoestradas (A41, A42, A28 e A3), e conta com infraestruturas de apoio, como farmácia, padaria, supermercado e comércio em geral. As condições de comercialização incluem um sinal de 10% e 90% na escritura. A previsão de conclusão da construção é de Junho de 2026.

AMI: 3227

Ref. Externa: 5978 C

Id: 1914953

Área bruta : 72 m²

Loja comercial com 72,5m² no Bonfim, Porto!Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade do Porto.Este espaço comercial resulta da união de duas frações interligadas, oferecendo uma área funcional e versátil, ideal para comércio, serviços, escritório ou atendimento ao público.Inserida no Centro Comercial das Antas, beneficia de uma localização estratégica com bons acessos, proximidade a comércio, serviços, equipamentos públicos e excelente oferta de transportes públicos.✔ Área total de 72,5m²✔ Espaço amplo e versátil✔ Boa visibilidade comercial✔ Excelente localização✔ Bons acessos e transportes públicos✔ Ideal para comércio ou serviçosSituada numa zona dinâmica e em constante valorização, esta loja representa uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que procuram um espaço com potencial no centro do Porto.Marque já a sua visita!A Sua Loja Mora AquiPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Centro da Cidade;Hipermercado;Metro;Transportes Públicos

AMI: 13558

Ref. Externa: 060948

Id: 1914609

3 WCs

Área bruta : 128 m²

Procura o espaço ideal para abrir ou expandir o seu negócio? Apresentamos esta excelente loja situada numa rua de grande movimento em Ermesinde, com enorme visibilidade e forte potencial comercial. ✅ Área ampla com 128 m² ✅ Grande montra com excelente exposição ✅ Localização estratégica em zona de elevada passagem pedonal e automóvel ✅ Ideal para comércio, serviços, showroom, gabinete ou escritório ✅ Espaço versátil e com muita luz natural ✅ Excelente oportunidade de investimento A localização privilegiada garante grande destaque para qualquer tipo de atividade, beneficiando do fluxo constante de pessoas e da dinâmica comercial da zona. Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda. Somos especialistas em crédito imobiliário, saiba gratuitamente a melhor solução para o seu caso. Intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222

AMI: 8698

Ref. Externa: CR4054

Id: 1914542

10 Quartos

6 WCs

Área bruta : 1300 m²

Prédio Total com Alto Potencial Turístico – Baixa do Porto!. Prédio de traça tradicional em plena zona histórica do Porto, inserido em área ARU Intramuralhas, com um enorme potencial de valorização e reposicionamento imobiliário. Com cerca de 1.000 m² de área privativa e em propriedade total, este ativo representa uma oportunidade rara no mercado atual, conjugando dimensão, localização e preço por metro quadrado extremamente competitivo — possivelmente uma das melhores relações preço/m² disponíveis atualmente nesta zona do Porto. O edifício preserva diversos elementos arquitetónicos originais, incluindo cantarias em granito, madeira maciça, pé-direito elevado, galerias interiores e características construtivas típicas da arquitetura portuense, permitindo um projeto de reabilitação diferenciador, com enorme potencial para habitação, aparthotel, residência de estudantes, boutique hotel ou investimento patrimonial de longo prazo. O imóvel necessita de uma reabilitação integral, constituindo uma oportunidade excecional para investidores e promotores que pretendam desenvolver um projeto de grande dimensão numa das zonas mais procuradas da cidade. Atualmente, o prédio dispõe já de um apartamento T1 duplex totalmente restaurado, permitindo demonstrar o potencial de valorização e o enquadramento arquitetónico possível para o restante edifício. Localizado em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) Intramuralhas, o imóvel poderá beneficiar dos importantes incentivos fiscais e urbanísticos associados à reabilitação urbana, incluindo benefícios ao nível de IVA, IMT e IMI, sujeitos naturalmente à análise e enquadramento do projeto pelas entidades competentes. A localização, inserida no centro histórico do Porto, oferece proximidade a comércio, restauração, turismo, transportes e aos principais pontos de interesse da cidade, tornando este ativo particularmente atrativo para investidores nacionais e internacionais. As imagens apresentadas foram parcialmente otimizadas com recurso a inteligência artificial, respeitando integralmente a arquitetura, materiais e características originais do imóvel. O objetivo passou exclusivamente por remover objetos e elementos visuais temporários, permitindo uma perceção mais limpa e clara do verdadeiro potencial dos espaços. Uma oportunidade única para adquirir um edifício de grande dimensão numa das zonas com maior procura, escassez de produto e potencial de valorização da cidade do Porto.

AMI: 21552

Ref. Externa: Promag#222

Id: 1914343

Área bruta : 125 m²

Descubra esta excelente loja comercial inserida no prestigiado empreendimento “São João Premium”, localizado em Pedrouços, Maia. Um projeto moderno e exclusivo que combina qualidade de construção, acabamentos contemporâneos e uma envolvente tranquila.Situado no rés-do-chão, esta loja destaca-se pela sua funcionalidade e versatilidade, sendo ideal para comércio,   serviços ou escritório.  Dispõe de dois WC.Áreas do Imóvel:Área Total: 125,48 m²Área das Instalações Sanitárias: 3,80 m².Características do Imóvel:Intercomunicador com câmara de vídeo;Sistema de segurança contra incêndios;Elevador no edifício;Portões elétricos nas zonas comuns;Instalação de painéis solares no edifício;Pré-instalação de ar condicionado. Orientação Solar: Nascente. Localização e área envolvente:A localização estratégica permite o acesso rápido a uma vasta rede de serviços, comércio, de saúde e lazer, tornando o seu dia a dia mais cómodo e prático:a 9 minutos - Hospital Universitário de São João;a 13 minutos - Alameda Shopping;a 12 minutos - Estádio do Dragão;a 20 minutos - Aeroporto Francisco Sá Carneiro;a 15 minutos - centro da cidade da Maia e a 20 minutos do centro do Porto.Esta loja combina acessibilidade, modernidade e uma localização estratégica, sendo uma oportunidade perfeita para instalar ou expandir o seu negócio numa zona com com elevada procura e valorização.Agende a sua visita e venha conhecer este espaço exclusivo!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Detector de Incêndio;Elevador;Estores Eléctricos;Painéis solares;Piso Flutuante;Portão Eléctrico;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Pré-Instalação Painéis Solares

AMI: 13558

Ref. Externa: 060909

Id: 1912249

2 WCs

Área útil : 318 m²

? Contacto direto: 964 773 838 (chamada para a rede móvel nacional) ? [email protected] Oportunidade de Investimento | Conjunto Comercial no Centro do Porto – 800.000€ Excelente oportunidade de investimento na Rua de Cinco de Outubro, numa das zonas mais procuradas e valorizadas do Porto. O negócio contempla a venda conjunta de dois artigos comerciais, totalizando: * Área Bruta Coberta: 318 m² * Área de Logradouro: 527 m² * 2 WC’s Os imóveis oferecem grande versatilidade para comércio, serviços, armazenamento, showroom, coworking ou projecto de valorização futura, beneficiando de boa exposição, acessos facilitados e proximidade a transportes, comércio e zonas residenciais. Trata-se de uma solução interessante para investidores ou empresas que procuram dimensão, localização estratégica e elevado potencial de rentabilidade no centro urbano do Porto. Importante: os imóveis correspondem a dois artigos distintos, sendo a venda condicionada à aquisição conjunta de ambos. Não serão analisadas propostas para venda em separado. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

AMI: 7772

Ref. Externa: N-30861

Id: 1910299

Área útil : 66 m²

Loja comercial com 72,5m² no Bonfim, Porto!Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade do Porto.Este espaço comercial resulta da união de duas frações interligadas, oferecendo uma área funcional e versátil, ideal para comércio, serviços, escritório ou atendimento ao público.Inserida no Centro Comercial das Antas, beneficia de uma localização estratégica com bons acessos, proximidade a comércio, serviços, equipamentos públicos e excelente oferta de transportes públicos.Área total de 72,5m² Espaço amplo e versátil Boa visibilidade comercial Excelente localização Bons acessos e transportes públicos Ideal para comércio ou serviçosSituada numa zona dinâmica e em constante valorização, esta loja representa uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que procuram um espaço com potencial no centro do Porto.Marque já a sua visita!A Sua Loja Mora Aqui

AMI: 22503

Ref. Externa: PD-060948

Id: 1910258

Área bruta : 35 m²

Loja com 35m², inserida em centro comercial.O espaço encontra-se preparado para comércio ou serviços.Dispõe de boa visibilidade, fácil acesso e está rodeado por diversas lojas e serviços, garantindo movimento constante ao longo do dia.Perfeita para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio num local estratégico.Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita.

AMI: 11524

Ref. Externa: EM-282260085

Id: 1910179

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