Ordenar
Área bruta : 1326 m²
Armazém em excelente estado de conservação, com área total de utilização de 1.326 m2. Construído com estruturas de paredes e lajes em betão e a parte comercial ou escritórios, com soalho de madeira e granito. Inserido em terreno de 4 frentes, com área total de 905 m2 Está situado na Zona Industrial de Baguim do Monte (Rio Tinto), com excelentes acessos rodoviários., com ligações a EN 15 à A4 e A41. Está distanciado da portagem da A4, de Ermesinde, de +/-800 mt, da portagem de Valongo e da A41 em Campo, 1.500 e 3.000 mt e da entrada no Porto, +/- 2.500 mt. É composto de duas entradas e dois logradouros, sendo um frontal e outro lateral e traseiras, com grandes portões de acesso direto, permitindo acesso fácil a cada um das 3 estruturas físicas do armazém. Possui 4 zonas de utilização totalmente independente, como passamos a descrever: •Entrada Frontal com armazém direto com pé direito de 4,5 mt com possibilidades de entrada para camiões. •Zona de receção (+/- 25 mt) e escritório no andar superior, em excelente estado com 200 mt, dividido em 5 grandes salas, casas de banho, receção e cofre. •Zona Lateral com entrada direta para 2º armazém com grande portão de acesso a camiões, e acesso direto ao 3º armazém. •Zona das traseiras, com entrada direta pelo logradouro, com grande portão de acesso a camiões e com pé direito de +/- 4.5 mt. As 3 estruturas de armazenagem ou afim, são totalmente independentes, podendo ser utilizadas de acordo com os objetivos pretendidos: •De forma independente e sem colidir com os interesses de cada uitilizador. •De forma global e inter-relacionada, com utilização única, podendo ser dimensionada de acordo com a organização da empresa. •Pode ser explorada comercial e financeiramente, com potencial de rentabilização financeira, caso seja explorada com arrendamento parcelar para as 3 unidades, que fazendo parte do imóvel, têm potencialidades de utilização independente. Possui um ascensor (monta-cargas), entre os dois pisos, com dimensão de +/ 7,5 m2. O imóvel possui um posto de transformação elétrica independente e nas próprias instalações, para fornecer energia às unidades. Possui um poço com água, para além de água da rede convencional. Todas as paredes e pisos, coberturas e logradouro, estão em excelente estado de conservação, podendo ser utilizado sem necessidade de recurso a obras. Excelente negócio, tanto na perspectiva da utilização para a atividade pretendida, como na perspectiva da exploração financeira, com cedência de espaços com compensação financeira. Refª 4910
AMI: 6949
Ref. Externa: 4910
Id: 1165698
Área bruta : 23 m²
Espaço comercial ou Loja em galeria comercial de referencia no centro da Cidade de Gondomar zona de Monte Crasto. O imóvel faz parte integrante do Centro Comercial Mafavis localizado nas imediações da Escola Secundaria de Gondomar e Loja do Cidadão de Gondomar, sendo que o mesmo dispõe de janelas com visibilidade direta para a via publica ou seja todo o interior da loja é visível do exterior. Também existe um parque de estacionamento publico coberto que permite facilidade estacionamento e o supermercado "Triplo" como ponto de referencia no local. Quanto ao valor de venda existe alguma margem negocial assim como também é possível estudar a possibilidade de arrendamento ou arrendamento com opção de compra. Consulte-nos! Valor Patrimonial Tributário (VPT): 14.611,73€ Prestação mensal de condomínio: 31,51€ __________________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”
AMI: 15121
Ref. Externa: 0910
Id: 1157913
Área bruta : 64 m²
Oportunidade única de adquirir um espaço com história: um icónico CAPA NEGRA, reconhecido pelas suas deliciosas francesinhas, agora disponível para trespasse. • Aproveite o legado de sucesso e explore o vasto potencial deste espaço para criar o seu próprio negócio de sucesso. • Localização privilegiada no coração de Rio Tinto, junto ao Pingo Doce, com excelente visibilidade e fácil acesso, garantindo um fluxo constante de clientes. • Inserido numa zona residencial movimentada, com proximidade a supermercados, ginásio e escolas, este espaço beneficia de um público diversificado. • Espaço amplo e versátil de 64m², totalmente equipado e pronto a funcionar, ideal para café, snack-bar, restaurante, padaria ou outro conceito inovador. • Explore as múltiplas possibilidades de negócio! • Equipamento completo e em excelente estado, garantindo um arranque imediato do seu negócio, sem necessidade de investimento adicional. • Invista num negócio com alto potencial de retorno num local privilegiado, com todas as licenças necessárias para o ramo da hotelaria. • Não perca esta oportunidade única de dar vida ao seu sonho empreendedor num espaço com história e potencial comprovado. Trespasse urgente: preço muito apelativo. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita. Equipa ENIGMA Consultoria Imobiliária estamos à sua disposição.
AMI: 20895
Ref. Externa: 64251-MCIN61143
Id: 1108905
1 WCs
Área útil : 45 m²
Escritório em estabelecimento /Baguim (Rio Tinto)/ Próx. à CP e Metro Campainha Com uma renovação e decoração luxuosa de elevada qualidade, situado no R/C, em prédio de gaveto, composto de r/c e 4 andares. COMPOSIÇÃO: Escritório como novo, pronto a funcionar, com 45,51m2, composto por 2 gabinetes um c/ 25,36m2 e outro c 13,36m2, ambos c/ armários lacados brancos, com tetos falsos com iluminação embutida em leds, com 2 secretárias e 8 cadeiras (2 executivas), com cortinas verticais, c/ 1 WC c/ móvel e espelho. Aparcamento no exterior para 1 carro com 11,5m2 ACABAMENTOS: Pavimentos em soalho flutuante, caixilharia alumínio, paredes pintadas, ar condicionado, câmara de vigilância e alarme e som ambiente. *O IMÓVEL ENCONTRA-SE ARRENDADO POR 550€/MÊS* Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. “A Merecer a sua Confiança, desde 1989”
AMI: 460
Ref. Externa: ES0376
Id: 914944
Área útil : 90 m²
Loja - Baguim do Monte (Igreja) - Rio TintoRefª.: 3157Loja ampla, em gaveto, com muita montra.Espaço com cerca de 90m², localizado numa rua com muita passagem pedonal e viária, na entrada de Rio Tinto.Próximo à estação de metro e à linha de comboio.A loja já está preparada para a área de Restauração, podendo ser cafetaria, padaria, restaurante, Snack-Bar...Com espaço exterior, para a colocação de esplanada.Dividida para área de atendimento ao público, onde será possível mobilar com mesas, e área mais privada, para a confecção de alimentos, despensas, e mais dois pequenos espaços para armazém.A loja tem dois WC's.Contacte-nos para visita.
AMI: 11665
Ref. Externa: 3157
Id: 548615
1 WCs
Área bruta : 124 m²
Loja situada em Baguim do Monte, com licença para comércio ou Indústria Hoteleira e similares. De momento, encontra-se a ser explorada com atividade de comércio de ferragens. Composta por 3 frentes, com excelente exposição solar (nascente, sul, poente), área ampla de comércio, 2 casas de banho, sendo uma completa e um lugar de garagem. A loja situa- se perto de transportes públicos e de comércio, estando esta zona em vasta expansão, tendo também bom aparcamento exterior.;ID RE/MAX: 124851192-1
AMI: 9999
Ref. Externa: 124851192-1
Id: 194460
