11 Lojas para Venda - Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo

Duas lojas contíguas, sitas à Rua Oriental 782, na freguesia de Perafita, cada uma com 38,00 m² de área bruta líquida (ABL) e 41,00 m² de área bruta de construção (ABC), perfazendo uma área total aproximada de 76,00 m² de ABL e 82,00 m² de ABC. Estas duas frações poderão vir a ser convertidas em duas unidades de alojamento (habitação) de tipologia T0+1, criando uma solução extremamente interessante para investimento, arrendamento, alojamento local (AL), gerando cash-flow de rentabilidade ou até para revenda após reabilitação e poder ter uma excelente rendibilidade. As imagens de inspiração demonstram o potencial de reconversão: espaços modernos, luminosos e funcionais, com zona de estar, quarto, sale e kitchenette integrada e casa de banho, pensados para maximizar conforto e em áreas compactas. A possibilidade de criar dois T0+1 independentes aumenta a flexibilidade do investimento e permite diversificar o retorno futuro. Além da frente envidraçada e da configuração interior favorável, as frações beneficiam, ainda, de uma área exterior posterior, um elemento diferenciador que poderá valorizar significativamente o projeto, seja como pátio, pequeno jardim, zona de lazer ou espaço complementar de apoio às futuras unidades. Ao adquirir as duas lojas em conjunto, o comprador beneficia de uma vantagem económica face à compra individual, uma vez que cada fração está disponível por 67.500€, mas o conjunto das duas poderá ser adquirido por 127.000€. Esta é uma oportunidade para quem não procura apenas comprar metros quadrados, mas sim identificar potencial, antecipar valorização e criar produto imobiliário diferenciado. Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos.

Loja, sita à Rua Oriental 782, na freguesia de Perafita, com 38,00 m² de área bruta líquida (ABL) e 41,00 m² de área bruta de construção (ABC), uma oportunidade diferenciadora para quem procura um imóvel versátil, com elevado potencial de valorização e possibilidade de adaptação a uma unidade habitacional de tipologia T0+1, mediante as devidas autorizações legais e camarárias. Atualmente em fase de obra, o espaço permite ao futuro comprador idealizar e concluir o projeto à sua medida, seja para manter como comércio, escritório, atelier, espaço de serviços ou, numa perspetiva mais estratégica, converter numa solução habitacional moderna, funcional e acolhedora. As imagens de inspiração demonstram o enorme potencial deste imóvel: um T0+1 contemporâneo, com zona de estar, quarto, kitchenette integrada, quarto de banho completo e possibilidade de valorização do espaço exterior, criando um ambiente luminoso, confortável e muito apelativo para habitação própria, investimento ou mercado de arrendamento. A fração beneficia de uma frente generosa envidraçada, entrada independente e uma configuração interior que favorece a criação de um espaço aberto, prático e eficiente. A existência de área exterior posterior acrescenta um fator diferenciador raro neste tipo de imóvel, permitindo projetar uma zona de lazer, pequeno jardim, pátio privado ou espaço de apoio. Este é o tipo de oportunidade que não se compra apenas pelo estado atual, mas sobretudo pelo seu potencial futuro. Com uma intervenção bem pensada, poderá transformar-se num ativo imobiliário altamente competitivo, seja para criar rentabilidade, rendibilidade ou uso próprio. Uma excelente opção para compradores atentos que procuram um imóvel com margem de valorização e flexibilidade de utilização. Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos.

Loja, sita à Rua Oriental 782, na freguesia de Perafita, com 38,00 m² de área bruta líquida (ABL) e 41,00 m² de área bruta de construção (ABC), uma oportunidade diferenciadora para quem procura um imóvel versátil, com elevado potencial de valorização e possibilidade de adaptação a uma unidade habitacional de tipologia T0+1, mediante as devidas autorizações legais e camarárias. Atualmente em fase de obra, o espaço permite ao futuro comprador idealizar e concluir o projeto à sua medida, seja para manter como comércio, escritório, atelier, espaço de serviços ou, numa perspetiva mais estratégica, converter numa solução habitacional moderna, funcional e acolhedora. As imagens de inspiração demonstram o enorme potencial deste imóvel: um T0+1 contemporâneo, com zona de estar, quarto, kitchenette integrada, quarto de banho completo e possibilidade de valorização do espaço exterior, criando um ambiente luminoso, confortável e muito apelativo para habitação própria, investimento ou mercado de arrendamento. A fração beneficia de uma frente generosa envidraçada, entrada independente e uma configuração interior que favorece a criação de um espaço aberto, prático e eficiente. A existência de área exterior posterior acrescenta um fator diferenciador raro neste tipo de imóvel, permitindo projetar uma zona de lazer, pequeno jardim, pátio privado ou espaço de apoio. Este é o tipo de oportunidade que não se compra apenas pelo estado atual, mas sobretudo pelo seu potencial futuro. Com uma intervenção bem pensada, poderá transformar-se num ativo imobiliário altamente competitivo, seja para criar rentabilidade, rendibilidade ou uso próprio. Uma excelente opção para compradores atentos que procuram um imóvel com margem de valorização e flexibilidade de utilização. Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos.