63 Lojas para Venda - São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos

Oportunidade Única com Potencial de Transformação em T2 Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento: loja situada no rés-do-chão de um prédio bem conservado, composto por cave, rés-do-chão e quatro andares. Esta fração é o único estabelecimento comercial do edifício, garantindo exclusividade e tranquilidade. Com uma área generosa de 80 m², o espaço apresenta-se em bom estado de conservação e inclui uma casa de banho com dois ambientes. A disposição ampla da loja permite diversas possibilidades de aproveitamento, incluindo um estudo prévio para conversão em apartamento T2, o que a torna ideal tanto para investimento como para uso próprio. Localizada na Avenida do Conde, numa zona muito central e com excelente acessibilidade, esta loja beneficia de grande visibilidade e proximidade a todo o tipo de serviços, comércio e transportes. Características principais: Área: 80 m² Rés-do-chão Única loja no prédio Casa de banho com dois ambientes Estudo prévio para conversão em T2 Excelente localização central Em bom estado de conservação Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.

Loja para venda em S. Mamede Infesta: * situada no r/c do prédio composto por cave, r/c e 4 andares * esta fração é o único estabelecimento do prédio * esta loja está inserida em Zona ARU - Área de Reabilitação Urbana Loja composta por: * espaço amplo com 80 m2 * wc's * 2 ambientes que permitem alteração para T2 conforme planta nas fotos * Situada na Avenida do Conde em zona muito central * bom estado de conservação IMPORTANTE: **Vai dar entrada na Câmara Municipal de Matosinhos um PEDIDO DE LICENCIAMENTO para transformação numa HABITAÇÃO T2** Excelente investimento! Venha conhecer! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Estado: Bom| Ano de construção: 1992| Área bruta: 80 m2| Pisos: 1 | Casas de banho: 1 | Classe Energética: C | Excelente loja com 80m2 localizada junto ao centro de São Mamede de Infesta. Loja ampla em bom estado de conservação. Com wc privativo. Muita luminosidade. Próxima a transportes. Vai dar entrada na Câmara Municipal de Matosinhos um pedido de licenciamento para transformação numa habitação T2. Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda. Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222.

Loja para venda em S.mamede Infesta Imóvel com alma área interior acima dos 75m2 com bastante capacidade de transformação em habitação ou então como clínica, outros serviços administrativos ou profissões liberais. Situado numa área com capacidade de estacionamento para várias viaturas no exterior este espaço fica ao lado da via norte na zona da Amieira,Matosinhos S.Mamede Infesta  Tem duas casas de banho,duas entradas independentes de acesso e dois wcs. As visitas têm de ser marcadas com alguma antecedência pois o espaço está arrendado até Agosto de 2025. Seja meu convidado a conhecer esta oferta imobiliária. ;ID RE/MAX: 125411220-70

Urban Collection – O Seu Novo Estilo de Vida em Matosinhos Imagine viver num local onde conforto, qualidade e inovação se encontram em perfeita harmonia. O Urban Collection é um empreendimento único em Matosinhos, pensado para quem valoriza o melhor da vida urbana, sem abrir mão da tranquilidade e do conforto. Com apartamentos T0 e T0+1, este é o espaço ideal para quem procura um refúgio moderno, funcional e bem localizado. O rooftop com piscina oferece uma vista de tirar o fôlego, enquanto a sala de coworking proporciona um ambiente profissional e inspirador – tudo a um passo de casa. Porque o Urban Collection é a escolha certa? Piscina no rooftop para relaxar e aproveitar o melhor do dia. Sala de coworking para facilitar a sua rotina profissional. Possibiliade de ter apartamentos mobilados e decorados pela Alma Braguesa, prontos para morar. Cozinha totalmente equipada e ar condicionado para máximo conforto. Lugar de garagem incluído, para a sua comodidade. Seja para viver ou investir, este é o imóvel que vai transformar a sua forma de ver a cidade e a vida. A localização premium em Matosinhos, com fácil acesso a tudo o que importa, torna-o ainda mais desejável. Preços a partir de: T0: 170.000€ T0+1: 185.000€ Loja c/ 60m²: 180.000€ Mais que um Imóvel, um Estilo de Vida! Venha conhecer este magnífico projeto e garanta já o seu! Não perca a chance de viver ou investir no que há de melhor em Matosinhos.

Loja Comercial em São Mamede de Infesta.Espaço comercial com uma área útil de 135 m², localizado no rés-do-chão de um edifício habitacional, de uma frente (nascente) e com um terraço de 55m² virado a poente.Loja com licença para serviços, cujo o  espaço tem algumas divisões, possibilitando diferentes espaços, com duas casas de banhos, pequeno copa  e com zona de parqueamento na rua.A área é servida por transportes públicos e tem fácil acesso à Via Norte, à Estrada da Circunvalação, à VCI e às autoestradas quer para norte quer para sul do país.Isento de Certificação Energético com base no decreto de lei nº 118/2018, Art.º 4, alínea e).Nota: atualmente arrendada.Marque já sua visita.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing. 

OPORTUNIDADE ÚNICA! AOS INVESTIDORES, CONFIGURA SÓLIDO DESEMPENHO FINANCEIRO - YIELD +8% Excelente centralidade, está integrado numa zona urbana muito tranquila e de fáceis acessibilidades com transportes públicos à porta, virada para o casario da cidade do Porto. Utilizando a Estrada da Circunvalação, que nos direciona para o Pólo Universitário, Hospital S. João, Centro do Porto, Hospital da Prelada, Norte Shopping, ESAD e para os principais eixos rodoviários A1, A3 e A4, com total disponibilidade de comércio e serviços nas redondezas. Damos valor à Segurança, Privacidade e Tranquilidade. Com uma gestão personalizada que garante a proteção e valor da residência a longo prazo. O imóvel é vendido mobilado e equipado, garantindo todo o conforto e bem-estar aos residentes. Características: Lotes com área bruta de 881m2, área de implantação de 194,63 m2, sendo área bruta privativa com 489m2 e área descoberta de 626,35m2, divididos por 2 Lotes num total de 16 Suites, 4 Estúdios e 2 Mezzanines. Lote 1 Área Terreno: 295 m2 Área de Implantação: 101 m2 Área Bruta Privativa: 193 m2 + 80 m2 (águas furtadas) + 60 m2 (sala + estúdio + lavandaria) Área Descoberta: 134 m2 Constituída por piso 0, piso1 e águas furtadas; 13 Quartos suite (9 individuais + 4 duplos), mais 1 estúdio. Equipado com Cozinha totalmente equipada; Sala Comum; Lavandaria com 2 Máquinas de lavar roupa; Zona de Lazer com jardim e Churrasqueira; 2 Bombas de Calor; Painéis Solares. Composição: Área descoberta: Jardim comum com zona de lazer (mesa, bancos e churrasqueira). Painéis Solares. Piso 0: Cozinha Mobilada e Totalmente equipada com 1 prateleira e 1 gaveta do combinado mais 1 armário personalizados para cada residente. WC Serviço; 4 Quartos suites individuais; Sala Comum Equipada com mesa, cadeiras, sofá e televisão; 1 Estúdio (quarto duplo e Kitchenette); Lavandaria Exterior (2 máquinas lavar roupa); Piso 1: 2 Quartos suites duplos + 3 Quartos suites individuais. Águas Furtadas: 2 Quartos suites individuais + 2 Quartos suites duplos. Nota: Todos os quartos totalmente equipados (cama, edredom, almofada, mesinha de cabeceira, roupeiro, secretaria, cadeira, televisão e um kit de louça). Lote 2 Área Terreno: 586 m2 Área de Implantação: 64 m2 + 30m2 Área Bruta Privativa: 156 m2 Área Descoberta: 492 m2 Constituída por 2 casas habitacionais, Casa 1 com 2 T0 mezzanine, Casa 2 no piso 0 com 3 estúdios e no Piso 1 com 3 quartos suite, espaço comum com cozinha equipada e zona de refeições. Composição: Área descoberta: Jardim comum com zona de lazer, 1 Anexo e entrada lateral direta para a Residência Casa 1: 2 Estúdios mezzanine com cama de casal ou individual, cozinha totalmente equipada, secretária, cadeira, sofá e televisão; Casa de banho com base se duche; Lavandaria Exterior (máquina lavar roupa); Bomba de Calor. Casa 2: Piso 0: 3 Estúdios com cama individual, cozinha totalmente equipada em open space, secretária, cadeira, sofá e televisão, casa de banho com base de duche; Lavandaria exterior (máquina de lavar roupa); Bomba de calor. Piso 1: 3 Suites, cama individual, secretária, cadeira, sofá, televisão e casa de banho privativa. Na Parte Comum, cozinha totalmente equipada e zona de refeições; Lavandaria exterior (máquina de lavar roupa); Bomba de calor. Venha conhecer! Programe a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. Quem Somos Pedro Pires – Sociedade de Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda., que opera no mercado imobiliário há mais de 30 anos e é detentora da licença AMI 13176 A empresa tem estabelecimento situado na Rua Bernardim Ribeiro, 166D – 4465-040 S. Mamede Infesta Missão A nossa missão é a de proporcionar aos nossos Clientes um serviço especializado e de alto valor acrescentado que passa pela qualificação de Clientes, Compradores e Vendedores, apoio profissional nas várias áreas interligadas com a compra, venda, trespasse e arrendamento de imóveis, nomeadamente nas áreas de mediação de obras, financiamento bancário, avaliações e apoio técnico jurídico. Valores Imbuídos da mais elevada ética profissional, os nossos Consultores procuram atingir um padrão de excelência na intermediação imobiliária, conseguindo para os nossos Clientes os melhores negócios e a satisfação dos seus anseios e necessidades.

Excelente loja nova com 280,36m2, próximo ao Norte shopping, no Porto Encontra-se em construção e situa-se no rés do chão andar. Fotos meramente ilustrativas. Excelente exposição solar virado a sul/poente e os acabamentos de excelência pensados no conforto, modernidade, tranquilidade e consciência ambiental, o que permite ter sistema de filtros naturais para filtragem do ar, na utilização de painéis fotovoltaicos para autoconsumo, rodeado de jardins envolventes que será garantidamente o que destacará no edifício. Localizado próximo às principais vias de acesso da cidade do Porto (A28, Estrada da Circunvalação, VCI, Via Norte) , apenas a 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 500 metros do Norte shopping, 5 minutos do Parque da Cidade e das praias de Matosinhos, Nevogilde e Foz do Douro, tendo todos os serviços e comércios a 5 minutos a pé. Se o seu sonho é trabalhar em local urbanizacional, situado perto do centro da cidade e com excelentes acessos, esta é a oportunidade ideal para si! Entre em contacto com a ImoPoveirinha e marque já a sua visita! AMI 16061

Fantástica loja nova com 221,20m2, próximo ao Norte shopping, no Porto Encontra-se em construção e situa-se no rés do chão andar. Fotos meramente ilustrativas. Excelente exposição solar virado a sul/poente e os acabamentos de excelência pensados no conforto, modernidade, tranquilidade e consciência ambiental, o que permite ter sistema de filtros naturais para filtragem do ar, na utilização de painéis fotovoltaicos para autoconsumo, rodeado de jardins envolventes que será garantidamente o que destacará no edifício. Localizado próximo às principais vias de acesso da cidade do Porto (A28, Estrada da Circunvalação, VCI, Via Norte) , apenas a 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 500 metros do Norte shopping, 5 minutos do Parque da Cidade e das praias de Matosinhos, Nevogilde e Foz do Douro, tendo todos os serviços e comércios a 5 minutos a pé. Se o seu sonho é trabalhar em local urbanizacional, situado perto do centro da cidade e com excelentes acessos, esta é a oportunidade ideal para si! Entre em contacto com a ImoPoveirinha e marque já a sua visita! AMI 16061

Excelente loja nova com 230,53m2, próximo ao Norte shopping, no Porto Encontra-se em construção e situa-se no rés do chão andar. Fotos meramente ilustrativas. Excelente exposição solar virado a sul/poente e os acabamentos de excelência pensados no conforto, modernidade, tranquilidade e consciência ambiental, o que permite ter sistema de filtros naturais para filtragem do ar, na utilização de painéis fotovoltaicos para autoconsumo, rodeado de jardins envolventes que será garantidamente o que destacará no edifício. Localizado próximo às principais vias de acesso da cidade do Porto (A28, Estrada da Circunvalação, VCI, Via Norte) , apenas a 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 500 metros do Norte shopping, 5 minutos do Parque da Cidade e das praias de Matosinhos, Nevogilde e Foz do Douro, tendo todos os serviços e comércios a 5 minutos a pé. Se o seu sonho é trabalhar em local urbanizacional, situado perto do centro da cidade e com excelentes acessos, esta é a oportunidade ideal para si! Entre em contacto com a ImoPoveirinha e marque já a sua visita! AMI 16061

Predito para reconstrução com duas frentes, localizado numa zona calma e residencial. O terreno tem frente para duas ruas, podendo fazer duas construções: - Predito na rua principal com: cave, r/c, mais dois andares para cinco habitações T1/ T2; - Prédio na rua traseira com: cave, r/c, mais primeiro andar com tres ou quatro habitações T1/T2. Investimento muito rentável, aproximadamente 80% Projectão de arquitetura a executar de acordo com as pretensões do comprador. Possibilidade de restaurar a moradia existente, dada a sua arquitectura singular inglesa dos anos 1930 e 1940. Com localização que prima por excelência, uma vez que se encontra, numa das principais ruas de S. Mamede Infesta, onde terá todo o tipo de comercio, serviço e transportes nas redondezas. A 900 metros (novecentos) do Hospital de S. João. Valor Patrimonial Tributário (VPT):

Instalaçoes area bruta 3420m2 area de lote 1567m2 area privativa 2520m2 Excelente localização – junto à Circunvalação (N12) com ligação rápida à A28 e daí para as principais redes viárias quer para norte quer para sul do país. A poucos minutos do Norte Shopping e da Estação de Metro das 7 Bicas. Excelente rede de transportes públicos e outras infraestruturas de interesse, nas imediações do Edificio.

Loja para comercio e serviços, com uma casa de banho, localizada na Zona da Lagoa na Senhora da Hora. As fotos foram tiradas antes da entrada do atual inquilino. Grande montra, já dispõe de luminarias, muita visibilidade, fácil estacionamento. Frente ou montra: 10m Pé direito: 3m Próximo da estação de metro Vasco da Gama, escola EBI/ JI da Barranha e Norte Shopping. Imóvel com rendimento de 5,1%, caracterização inquilino e contrato: - atividade ligada à área da medicina dentária - contrato prazo 10 anos - garantias e fiança - renda anual de 5.900,00€ (primeiro ano de contrato) - taxa de rentabilidade yield 5,1% - Prestação de condomínio: Tenha em conta que em produtos financeiros (oferecidos por instituições de crédito/ bancos) a sua rentabilidade só provem da remuneração ou taxa oferecida, no património imobiliário para além da taxa de remuneração tem sempre a valorização autónoma do próprio imóvel! Valor Patrimonial Tributário (VPT): 26.282,00 __________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Loja para investimento no centro do porto / Boavista/ Carolina Michaelis Área total de 289m2. Esta loja é composta por dois pisos, sendo o rés do chão de 84,50 a cave de 71m2 e terraço de 133,50m2. Encontra-se arrendada por 1016,00€ mensais por mais cinco anos . ______________________________________________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Loja em S. Mamede Infesta com sistema de exaustão e tecto com insonorização. Tem 2 WC. Licença para Restauração. Arrendada por 250.00/mês

Loja com 474.9 m2, em Matosinhos, inserido num empreendimento novo, constituído por:- um edifício com 50 apartamentos de serviços, de tipologias T0 e T1, com elevado potencial de valorização.- um edifício com 28 apartamentos para habitação, de tipologias T1 e T3, num prédio multifamiliar.A  5 minutos do NorteShopping, do metro, próximo de hospitais, zona industrial, escolas/colégios e com acesso às principais vias de acesso.Conclusão de obra prevista para Novembro de 2024K&A é uma empresa Portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde Janeiro de 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hóteis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres.Em 2007 decidimos apostar também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e durante estes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação da Baixa Portuense.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma flagship da K&A com grande visibilidade.Em 2019 participamos em dois Salões Imobiliários, lançamos a primeira revista K&A e desenvolvemos outras ferramentas no campo da consultadoria imobiliária.Em Janeiro de 2020 criamos um movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em 2021 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

LOJA em S. Mamede Infesta VENDARef.: 2903Um Espaço Comercial em São Mamede Infesta com excelentes montras e com ótima visibilidade.Localizada em zona de comércio e serviços.Composto por:* 3 Salas divididas* 1 WC de serviços, com cacifos* Arrumos* Câmaras de vigilância instaladas* Som ambiente* Alarme* Sensores de fumo e incêndio* Ar condicionadoMarque já a sua visita!

Este fantástico empreendimento a 5 minutos do NorteShpping traz novas e ótimas oportunidades para si. Dividido em dois blocos, o bloco A, com todas as suas frações afetas a serviços é a opinião ideal para si que procura um bom imóvel para investimento uma vez que já existe um contrato com uma empresa que cuidará do seu apartamento por si e que garante um yield de quase 5% por ano nos dois primeiros anos (com prespetivas de subir nos seguintes anos)! Se procura uma nova casa para si ou até a sua primeira casa, verá que o bloco B tem a opção para si. Estes apartamentos novos, completamente equipados e com acabamentos de excelência são feitos à medida para lhe trazer o conforto e a qualidade de vida que tanto merece. Existem ainda estas três lojas no Rés do Chão do bloco B que graças à sua localização rapidamente se irão tornar uma ótimo fonte de rendimento. Agende já uma reunião conosco para saber mais sobre este projeto. Ligue-se à sua casa com a ONPorto.

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