34 Lojas para Venda - Bonfim, Porto

Espaço destinado a comércio e serviços, no centro do Porto.~ Inserido num prédio com 6 pisos, localizado no 1.º andar, composto por hall de entrada, 2 gabinetes, sala ampla em open space, com divisórias de madeira/vidro, copa, 2 sanitários e arrumo. O imóvel localiza-se em zona urbana no interior da cidade do Porto, junto à Rua de Santa Catarina, valorizada pela sua centralidade e proximidade de um importante conjunto de equipamentos colectivos. Na envolvente do centro cívico do Porto, com ocupação predominante de edifícios com antiguidade, de habitação colectiva e de comércio e serviços. Bons acessos, cerca de 2 km da VCI - Via de Cintura Interna. Zona bem servida de apoio comercial, transportes (metro e autocarro) e serviços públicos na proximidade.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa zona de elevado tráfego pedonal e rodoviário, no centro do Porto, junto a uma das principais artérias da cidade e a poucos minutos do Metro do Campo 24 de Agosto. Esta loja destaca-se pela sua excecional frente comercial, com cerca de 9 metros lineares, garantindo máxima exposição de marca e forte impacto visual uma vantagem decisiva face à oferta concorrente na zona. Com uma área total de cerca de 508 m², o espaço distribui-se por rés-do-chão e cave, oferecendo grande flexibilidade para diferentes tipos de atividade comercial ou de serviços. Rés-do-chão - 325,50 m² - Hall de entrada representativo - Amplo espaço open space, ideal para showroom, área de vendas ou atendimento ao público - 2 grandes montras com excelente exposição - Salas de atendimento, receção e reunião - Sala envidraçada tipo 'aquário', perfeita para área de destaque ou reuniões - 2 gabinetes, um deles de grandes dimensões - Teto falso com iluminação embutida - Armários embutidos - Sistema de aquecimento central - Espaço amplo e com excelente luminosidade natural Cave - 182,25 m² - Zona de arrumos/armazém - Sala de arquivo - Sala ampla polivalente - Copa, cozinha e refeitório - Instalações sanitárias (masculino e feminino) - Armários embutidos - Iluminação e aquecimento central Acessos e Infraestruturas - Acesso direto pela rua e pela galeria do edifício - Instalações elétricas e hidráulicas em ótimo estado - Infraestruturas preparadas para adaptação imediata à atividade - Valor de condomínio muito reduzido: 25 €/mês Localização Estratégica - A cerca de 50 metros da Av. Fernão de Magalhães - Próxima da Igreja do Bonfim - A 700 m da Escola Secundária Alexandre Herculano - A 900 m da Praça Velásquez - Excelente rede de transportes públicos e acessos rodoviários Ideal para: - Comércio de grande visibilidade - Clínicas ou centros médicos - Escritórios corporativos - Showroom - Serviços especializados - Ensino ou formação Um espaço amplo, versátil e com forte presença comercial, numa localização onde a visibilidade e acessibilidade fazem a diferença. Marque já a sua visita. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Excelente Oportunidade de Investimento - Apresentamos um espaço comercial com 197 m², localizado numa zona central e privilegiada da cidade do Porto, entre duas das principais artérias comerciais da Baixa, garantindo elevada visibilidade, acessibilidade e dinâmica urbana. Vocacionado para comércio e serviços, este imóvel encontra-se em bom estado de conservação, com acabamentos de qualidade que proporcionam um ambiente funcional, acolhedor e profissional. Pela sua configuração e localização, apresenta também potencial para reconversão em habitação, mediante viabilidade legal, constituindo uma excelente oportunidade de investimento. Características do Imóvel - Área total: 197 m² - Localizado no 1.º andar, com acesso independente das restantes frações - Excelente exposição solar e abundante luz natural - Fachada com amplas janelas em vidro, garantindo boa visibilidade - Pé-direito elevado Composição: - Hall de entrada - Sala ampla em open space, com divisórias em madeira e vidro - 1 gabinete - 2 instalações sanitárias - Copa - Arrumos - Equipamentos e Acabamentos - Pavimentos em madeira - Tetos falsos com iluminação embutida - Armários embutidos em todas as divisões - Ar condicionado - Calhas técnicas, múltiplas tomadas e infraestruturas de rede - O espaço encontra-se parcialmente mobilado, permitindo a rápida instalação da atividade. Localização e Envolvente - Inserido numa zona urbana consolidada, com forte dinâmica comercial e de serviços, próximo de escolas, comércio tradicional e diversos equipamentos de apoio. - Metro da Trindade a cerca de 750 metros - Paragens da STCP nas imediações - Bons acessos ao Marquês, Baixa do Porto e VCI (a cerca de 2 km) - Facilidade de estacionamento com parquímetros - Zona de elevada circulação pedonal e rodoviária Potencial de Investimento A proximidade a várias universidades e polos académicos torna este imóvel especialmente atrativo para arrendamento, nomeadamente: - Faculdade de Letras da Universidade do Porto - Faculdade de Direito - Faculdade de Ciências - Faculdade de Belas Artes - FEP - Universidade Fernando Pessoa - Universidade Lusófona - Universidade Lusíada - UNIGRAN Porto - Polo Universitário Distâncias médias entre 8 a 15 minutos, reforçando o seu elevado potencial de rentabilidade. Pelas suas áreas generosas, versatilidade, excelente localização, acessos a transportes públicos e potencial de valorização, este imóvel constitui uma oportunidade sólida e segura, quer para instalação de atividade própria, quer para investimento. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço no centro do Porto.

Oportunidade únicapara investimento ou instalação do seu negócio no Bonfim, uma das zonas maisdinâmicas e valorizadas do Porto. Esta loja é composta por duas fracçõesinterligadas, totalizando 72,5m² de espaço funcional e versátil, pronta paraacolher comércio, serviços ou uma agência bancária.Localizada no CentroComercial das Antas, beneficia de elevada visibilidade, excelente fluxo pedonale acessos facilitados, com proximidade a transportes públicos, comérciodiversificado, serviços e equipamentos públicos. Uma localização estratégicaque garante conveniência para clientes e potencial de valorização do imóvel.Ideal parainvestidores que procuram um ativo sólido no centro da cidade ou paraempresários que desejam um espaço adaptável às suas necessidades.Não perca estaoportunidade de adquirir um imóvel comercial com potencial de crescimento eretorno. Agende já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja comercial com 508 m²,distribuída por rés do chão e cave, situada no centro do Porto, em edifíciomisto de 8 andares. Dispõe de montra com 9 metros voltada paragaleria/arruamento, garantindo ótima visibilidade e acesso tanto pela galeriainterior como pelo passeio público.Localizada a 50 m da Av. Fernãode Magalhães, junto à Igreja do Bonfim, a 700 m da Escola Secundária AlexandreHerculano e a 900 m da Praça Velasquez. Zona bem servida de transportes,destacando-se a proximidade ao Metro Campo 24 de Agosto, comércio variado eexcelentes acessos.Distribuição Rés do Chão (325,50 m²): hall, área ampla e flexível, ideal para showroom, atendimento ou exposição Cave (182,25 m²): arrumos, copa e instalações sanitárias.Ideal para empresas queprocuram um espaço amplo, central e com forte visibilidade numa das zonas maisdinâmicas do Porto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja para Comércio no Bonfim, Porto Apresentamos uma loja destinada a comércio, com um total de 508 m², distribuídos por dois pisos, situada em pleno coração do Porto, na freguesia do Bonfim. Inserida num edifício misto de 8 andares, esta é uma oportunidade ideal para negócios que procuram visibilidade, acessibilidade e centralidade. Montra de 9 metros voltada para a galeria/arruamento, garantindo grande impacto visual e destaque para a sua marca. O acesso pode ser feito tanto pela galeria do edifício como pelo passeio público, proporcionando total conveniência a clientes e colaboradores. Localização privilegiada: - A apenas 50 metros da Av. Fernão de Magalhães - Próxima da Igreja do Bonfim - A 700 metros da Escola Secundária Alexandre Herculano - A 900 metros da Praça Velasquez - Servida por excelentes transportes, incluindo o Metro do Porto (Campo 24 de Agosto) - Zona com todas as infraestruturas urbanas e ótimos acessos rodoviários Distribuição da Fração R/C - 325,50 m² - Hall de entrada - Espaço amplo e versátil, ideal para showroom, área de atendimento ou exposição Cave - 182,25 m² - Zona de arrumos - Copa - Instalações sanitárias Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Estabelecimento comercial, licenciado para comércio e serviços, localizado na Rua do Heroísmo, na Freguesia do Bonfim, na Cidade do Porto. Composto por dois pisos, tendo a seguinte distribuição: Rés-do-chão, com espaço amplo, sala de reuniões, copa, instalações. sanitárias e 2 compartimentos amplos; Cave, com 2 salas e 2 arrecadações. Localização central, próximo de estação do metro e comboio e de todo o tipo de comércio e serviços. Imóvel da Banca com condições especiais de financiamento.

Loja destinada a comércio, com uma área total de 508 m², distribuída por dois pisos, inserida num edifício misto de 8 andares, localizado em pleno centro da cidade do Porto. O imóvel dispõe de uma montra com cerca de 9 metros lineares, voltada para a galeria/arruamento, garantindo excelente visibilidade. O acesso à loja pode ser feito diretamente pela galeria do edifício ou pelo passeio público, oferecendo conveniência e acessibilidade. Situada a apenas 50 metros da Avenida Fernão de Magalhães, nas imediações da Igreja do Bonfim, a loja encontra-se a 700 metros da Escola Secundária Alexandre Herculano e a 900 metros da Praça Velasquez. A zona é bem servida por transportes públicos, incluindo o Metro do Porto – a estação Campo 24 de Agosto está nas proximidades. A envolvente dispõe de todas as infraestruturas urbanas e bons acessos rodoviários. Distribuição da Fração: R/C (325,50 m²): Hall de entrada e espaço amplo, com 6 salas, e instalações sanitárias, ideal para área de exposição ou atendimento. Cave (182,25 m²): Zona de arrumos, copa e instalações sanitárias. Imóvel da Banca, com condições especiais de financiamento.

Apresentamos este fantástico espaço destinado a comércio, composta por hall de entrada, 2 gabinetes, sala ampla em open space, com divisórias de madeira/vidro, copa, 2 sanitários e arrumo. O imóvel localiza-se em zona urbana no interior da cidade do Porto, junto à Rua de Santa Catarina, valorizada pela sua centralidade e proximidade. Na envolvente encontra-se bons acessos, a cerca de 2 km da VCI - Via de Cintura Interna. A localização do imóvel é servida de apoio comercial, transportes (metro e autocarro) e serviços públicos na proximidade. Aproveite esta fantástica oportunidade e venha já conhecer a sua futura loja!!

Localizada num edifício em zona central e de fácil acesso na cidade do Porto, esta loja com 381,90 m2 de área bruta destaca-se pelo seu formato open space, que oferece total flexibilidade para diferentes tipos de negócio desde comércio a restauração ou serviços. O espaço dispõe de licença para comércio e serviços, permitindo a adaptação a diversos layouts conforme as necessidades do seu negócio. A montra virada para a rua garante excelente visibilidade e destaque para quem passa, potenciando o movimento e a exposição da marca. A localização é estratégica, rodeada por alojamentos turísticos e serviços 4 guest houses na mesma rua e mais de 20 acomodações num raio de 500 metros. Distâncias a pé: - 300 m da estação de metro 24 de Agosto; - 350 m da estação de metro do Heroísmo; - 400 m de um hipermercado; - 1 km do Mercado do Bolhão. O imóvel está pronto a escriturar. Aproveite esta oportunidade e entre em contacto connosco!

A loja localizada no centro do Porto, com 337 m², é o local ideal para quem procura um espaço amplo e versátil para o seu negócio. Com dois pisos de 126,5 m² cada, a loja oferece a possibilidade de dividir o espaço de forma funcional e eficiente. Além disso, conta com um espaço exterior que pode ser utilizado para diversas atividades, como eventos e exposições. Com a possibilidade do Simplex urbanístico, os proprietários da loja podem desfrutar de um processo simplificado para a obtenção de licenças e autorizações, facilitando assim o desenvolvimento do seu negócio. A montra da loja é outro ponto forte, garantindo uma excelente visibilidade e atraindo a atenção de potenciais clientes. Esta loja é a escolha perfeita para quem procura um espaço comercial bem localizado, espaçoso e adaptável às necessidades do seu negócio. Restauração e bebidas Casa Pinto 1 min A Casa da Picanha 3 min Telepizza 4 min Tasquinha da Mia 4 min Bonanza 4 min Transportes Escola Soares dos Reis 1 min São Crispim 5 min Praça das Flores 6 min Supermercado Confeitaria Rainha 1 min Meu Super 2 min Lidl 1 min Talho Ganha Pouco 3 min Padaria Pão Quente Trigal 5 min Escolas Escola Artística de Soares dos Reis 4min Escola Básica do 1º Ciclo das Flores 8min Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus 10min Escola Secundária Aurélia de Sousa 11min Escola Básica do 1º Ciclo Fernão de Magalhães 11min Farmácias Farmácia Borralho 5 min Farmácia Queija Ferreira 10 min Farmácia da Constituição 12 min Farmácia São Jerónimo 14 min Natureza Jardim de Guedes de Oliveira 5 min Jardim da Praça de Francisco Sá Carneiro 9 min Jardim Paulo Vallada 12 min Parque de São Roque 12 min Páteo das Camélias 12 min Hospitais Hospital Joaquim Urbano 8 min

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - EDIFÍCIO NO BONFIM, PORTO Este imóvel é o investimento ideal para quem procura rendimento garantido num mercado turístico consolidado e em crescimento. Localizado na Rua Pinto Bessa, no coração do Porto, o edifício está próximo a pontos turísticos icónicos como a Ponte Dom Luís I e o Rio Douro, além de oferecer acesso rápido às estações de metro de Campanhã, Heroísmo e Campo 24 de Agosto. Contrato de Arrendamento Ativo - O edifício encontra-se arrendado e em operação como Hostel, garantindo uma renda mensal de 6.000,00 €/mês, o que se traduz em: - Rendimento Anual Bruto: 72.000,00 € Sobre o Imóvel: - Edifício de 5 pisos: cave, rés-do-chão, 2 andares, águas-furtadas e quintal. - Área Bruta Privativa: 537,55 m². Aproveite esta oportunidade de investimento com renda estável e elevado potencial de valorização. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto conosco!

Loja destinada a comércio, com uma área total de 508 m², distribuída por dois pisos, inserida num edifício misto de 8 andares, localizado em pleno centro da cidade do Porto. O imóvel dispõe de uma montra com cerca de 9 metros lineares, voltada para a galeria/arruamento, garantindo excelente visibilidade. O acesso à loja pode ser feito diretamente pela galeria do edifício ou pelo passeio público, oferecendo conveniência e acessibilidade. A zona é bem servida por transportes públicos, incluindo o Metro do Porto. A envolvente dispõe de todas as infraestruturas urbanas e bons acessos rodoviários. Distribuição da Fração: R/C (325,50 m²): Hall de entrada e espaço amplo, ideal para área de exposição ou atendimento. Cave (182,25 m²): Zona de arrumos, copa e instalações sanitárias.

Loja destinada a comércio, com 508 m², com dois pisos, no centro da cidade do Porto. IMÓVEL DA BANCA. A loja dispõe de uma montra com cerca de 9 metros lineares, voltada para a galeria/arruamento, garantindo excelente visibilidade. O acesso à loja pode ser feito diretamente pela galeria do edifício ou pelo passeio público, oferecendo conveniência e acessibilidade. A loja é composta por: R/C com 325,50 m²: - Hall de entrada; - Espaço amplo, ideal para área de exposição ou atendimento. Cave com 182,25 m²: - Zona de arrumos; - Copa; - Instalações sanitárias. Situada a apenas 50 metros da Avenida Fernão de Magalhães, nas imediações da Igreja do Bonfim, a loja encontra-se a 700 metros da Escola Secundária Alexandre Herculano e a 900 metros da Praça Velásquez. A zona é bem servida por transportes públicos, incluindo o Metro do Porto - a estação Campo 24 de Agosto está nas proximidades. A envolvente dispõe de todas as infraestruturas urbanas e bons acessos rodoviários. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque a sua Visita! AO SEU LADO EM CADA PASSO.

Loja com montra, zona muito movimentada, com muita visibilidade no centro do Porto. Localizada numa das principais artérias da cidade, com acessos privilegiados. Essa loja destaca-se pela sua ampla frente de 15 metros. A poucos minutos do metro. Com uma área total de 505 m², distribuída por três pisos: 1º piso, rés do chão e cave. A loja está equipada com: R/C com 325,50 m² - hall de entrada e espaço amplo, ideal para área de exposição ou atendimento. Cave com 182,25 m² - zona de arrumos, copa e instalações sanitárias. Acesso direto pela rua e pela galeria do edifício 2 amplas montras com excelente exposição 4 salões, incluindo uma sala envidraçada tipo 'aquário' Recepção, salas de atendimento e reunião Copa, cozinha e refeitório Armários embutidos, teto falso e iluminação embutida Sistema de aquecimento central Sala ampla e luminosa 2 gabinetes (um deles de grandes dimensões) Copa e armários embutidos Teto falso e aquecimento central 2 WC (masculino e feminino) Sala de arquivo e sala ampla Armários embutidos, teto falso e iluminação embutida Sistema de aquecimento central Infraestruturas Instalações elétricas e hidráulicas em ótimo estado Armários laterais embutidos no rés do chão e cave Valor de condomínio: 25€ Número de autorização de utilização: 111, emitida a 19-07-1990 pela CMP Mais informações: HABITA PORTO (email)

RO2640 RETOMA DE BANCO Loja ampla destinada a comércio, composta por rés do chão e cave, localizada junto à Av. Fernão Magalhães, em pleno centro do Porto. No rés do chão possui hall de entrada, espaço amplo. Na cave conta com arrumos, copa e instalações sanitárias. Extraordinária localização. O local beneficia de transportes públicos, boas infraestruturas e acessos. Para qualquer informação e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

REFERÊNCIA: 2826 Prédio com frente para 2 ruas com muito movimento durante o dia e tranquilidade à noite, junto ao campo 24 de agosto Implantação com 100m² no rés-do-chão, com 2 lojas e uma habitação no andar de cima Possibilidade de construir 4 pisos, num total de 350m², dos quais cerca de 250m² para habitação + 100m² para comércio Este imóvel teve recentemente um projeto aprovado na CMP para uma casa que se desenvolve da seguinte forma: - 5 quartos com banho + quarto de vestir - cozinha em plano aberto - sala de estar - despensa - pátio com árvores no primeiro nível - terraço no segundo nível - pequena sala de estar/espaço de convívio no segundo andar - escada inteligente para otimizar a arrumação O projeto pode facilmente ser convertido noutro tipo de soluções, como por exemplo, converter o rés-do-chão numa zona de estacionamento e a ampliação da casa A parte comercial no do rés-do-chão, facilmente se aluga por valores entre 1.000€/1500€ mês, permitindo assim um retorno imediato de uma parte do investimento Possibilidade de facultar o contacto do arquiteto para qualquer alteração ao projeto e o contacto de um empreiteiro para fazer as obras e coordenar todos os trabalhos NoTa: Os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha somos uma equipa do setor imobiliário que atua no mercado de vendas de imóveis há mais de 20 anos we are a team from the real estate sector that has been operating in the property sales market for over 20 years

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Loja em Bonfim, Porto Espaço comercial com 197m2 no centro da cidade do Porto, muito bem situado para abrir aqui o seu negócio ou aumentar, encontrando-se já com algum mobiliário podendo montar aqui rapidamente o seu negócio , mas também com potencialidade de transformar em habitação. Não só para sua habitação como também na prespectiva de rentabilização no mercado do arrendamento. Estando este imóvel muito próximo das várias Universidades da cidade do Porto, poderá ter bastante interesse para o arrendamento aos jovens estudantes pois este espaço encontra-se apenas a uma curta distância que varia entre os 8 minutos e no máximo de 15minutos das Universidades - Tais como a: Faculdade de Letras da Universidade do Porto Faculdade de Direito da Universidade do Porto Faculdade de Ciências da Universidade do Porto Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto Universidade Fernando Pessoa Universidade do Porto Universidade Lusófona do Porto Universidade Lusíada do Porto UNIGRAN Porto - Portugal FEP Pólo Universitário Este imóvel tem várias vantagens pois está situado num 1º andar, com acesso independente das restantes frações e por baixo no rés do chão encontramos um ginásio e tem uma excelente exposição solar Tendo em conta todos estes fatores que o imóvel nos apresenta, desde excelentes áreas,bom estado de conservação, localização, , facil acesso de transportes publicos (metro e autocarro) , fácilidade de estacionamento, pela sua centralidade e proximidade com vários comércios e serviços, torna logo este imóvel sem dúvida um excelente investimento, será sempre um bem que estará sempre a valorizar devido a todas estas suas carecteristicas, Por isso não perca tempo e marque já a sua visita a este espaço comercial , localiza-se em zona urbana no interior da cidade do Porto, junto à Rua de Santa Catarina. Situado numa zona de muitos bons acessos, estando apenas a cerca de 2 km da VCI - Via de Cintura Interna. Composto por: - Hall de entrada - 1 Gabinete -1 Sala ampla em open space, com divisórias de madeira/vidro, - 2 Casas de banho -1 Copa, - Arrumos. Contacte-nos Não perca tempo #ref: 140895