30 Lojas para Venda - Valongo

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento localizado no coração da cidade de Valongo, junto à Câmara Municipal e a apenas 10 minutos do Porto. Esta loja beneficia de uma localização estratégica, com ótima visibilidade e proximidade a comércio, serviços e principais acessos, tornando-se ideal para diversos tipos de negócio. O espaço destaca-se pela sua funcionalidade e versatilidade, sendo composto por: Área ampla com excelente luminosidade Instalações sanitárias independentes (masculino e feminino) Garagem privativa com ponto de carregamento elétrico Portões de garagem elétricos Inserida num empreendimento moderno, com acabamentos de qualidade e construção recente, esta fração oferece todas as condições para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa zona central e em crescimento. Se procura um espaço comercial com localização privilegiada, boas acessibilidades e inserido num projeto de referência, esta é a solução ideal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Porta 88 - A chave do seu novo lar. Sobre a Porta 88 A Porta 88 nasceu em 2020, fruto da ambição de fazer diferente no mercado imobiliário. Com uma equipa experiente, dedicada e profissional, conquistámos rapidamente a confiança dos nossos clientes, tornando-nos uma marca de referência através da recomendação de quem já viveu a experiência Porta 88. Trabalhamos com base numa relação de confiança e num acompanhamento permanente, desde o primeiro contacto até muito depois da concretização do negócio. O nosso objetivo é crescer de forma sustentável, com um serviço de excelência e total dedicação. A nossa missão? Ajudar os nossos clientes a concretizarem os seus sonhos.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento localizado no coração da cidade de Valongo, junto à Câmara Municipal e a apenas 10 minutos do Porto. Esta loja beneficia de uma localização estratégica, com ótima visibilidade e proximidade a comércio, serviços e principais acessos, tornando-se ideal para diversos tipos de negócio. O espaço destaca-se pela sua funcionalidade e versatilidade, sendo composto por: Área ampla com excelente luminosidade Instalações sanitárias independentes (masculino e feminino) Garagem privativa com ponto de carregamento elétrico Portões de garagem elétricos Inserida num empreendimento moderno, com acabamentos de qualidade e construção recente, esta fração oferece todas as condições para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa zona central e em crescimento. Se procura um espaço comercial com localização privilegiada, boas acessibilidades e inserido num projeto de referência, esta é a solução ideal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Porta 88 - A chave do seu novo lar. Sobre a Porta 88 A Porta 88 nasceu em 2020, fruto da ambição de fazer diferente no mercado imobiliário. Com uma equipa experiente, dedicada e profissional, conquistámos rapidamente a confiança dos nossos clientes, tornando-nos uma marca de referência através da recomendação de quem já viveu a experiência Porta 88. Trabalhamos com base numa relação de confiança e num acompanhamento permanente, desde o primeiro contacto até muito depois da concretização do negócio. O nosso objetivo é crescer de forma sustentável, com um serviço de excelência e total dedicação. A nossa missão? Ajudar os nossos clientes a concretizarem os seus sonhos.

Valongo Premium Viva no Centro de Valongo com Conforto e Qualidade Referencia Interna - sval_P260301 O empreendimento 'Valongo Premium' nasce na encantadora cidade de Valongo e apresenta-se como uma oportunidade única para viver com conforto, modernidade e qualidade numa das cidades em maior crescimento da Área Metropolitana do Porto. Localizado no centro da cidade, junto à nova Câmara Municipal de Valongo, este empreendimento beneficia de uma localização privilegiada, combinando a tranquilidade de uma zona com excelentes espaços verdes com a proximidade aos principais serviços, comércio e acessos. A cidade do Porto encontra-se a menos de 10 minutos, tornando este projeto ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade urbana. O edifício distingue-se pela arquitetura contemporânea, amplas varandas e grandes vãos envidraçados, que permitem uma excelente entrada de luz natural em todos os apartamentos, proporcionando ambientes luminosos e confortáveis. Os apartamentos foram projetados com foco no conforto, eficiência e qualidade de construção, incluindo materiais e acabamentos modernos, tais como caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas, pré-instalação de ar condicionado e painéis solares, garantindo eficiência energética e bem-estar ao longo de todo o ano. Além disso, cada fração dispõe de garagem para um ou dois carros, elevador e soluções modernas de segurança e vídeo porteiro. Tipologias disponíveis - T1 desde 180.000€ - T2 desde 240.000€ - T3 desde 310.000€ - 2 lojas no rés-do-chão desde 125.000€ Principais características - Garagem para 1 ou 2 viaturas - Varandas amplas - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Pré-instalação de ar condicionado - Painéis solares - Videoporteiro e segurança reforçada - Elevador moderno - Excelente exposição solar Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 69 m2 Valor: 125.000€ Referência: sval_P260301 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Oportunidade de investimento numa fração destinada a comércio e serviços, inserida num edifício residencial de arquitetura contemporânea localizado em Valongo, numa zona habitacional consolidada e em crescimento. Integrada num empreendimento composto por 38 apartamentos, esta fração beneficia de uma *base residencial significativa, potenciando fluxo regular de clientes e excelente visibilidade para diversas atividades comerciais ou de prestação de serviços. Com localização em zona de forte componente habitacional e ambiente familiar, o espaço apresenta-se ideal para clínica, escritório, comércio de proximidade, serviços ou restauração ligeira, respondendo às necessidades do quotidiano dos residentes e da envolvente. A proximidade a escolas, serviços, comércio local e acessos rodoviários reforça o potencial desta fração, tornando-a uma solução atrativa para investidores que procuram ativos comerciais com potencial de rentabilidade e valorização. Principais características: 1 fração destinada a comércio e serviços Inserida em empreendimento residencial com 38 apartamentos Localização em zona habitacional consolidada Potencial para diversas atividades comerciais ou de serviços Boa visibilidade e acessibilidade Excelente oportunidade de investimento com potencial de rendimento Uma solução ideal para investidores que procuram um espaço comercial bem localizado, com procura garantida pela envolvente residencial.

Oportunidade de investimento numa fração destinada a comércio e serviços, inserida num edifício residencial de arquitetura contemporânea localizado em Valongo, numa zona habitacional consolidada e em crescimento. Integrada num empreendimento composto por 38 apartamentos, esta fração beneficia de uma *base residencial significativa, potenciando fluxo regular de clientes e excelente visibilidade para diversas atividades comerciais ou de prestação de serviços. Com localização em zona de forte componente habitacional e ambiente familiar, o espaço apresenta-se ideal para clínica, escritório, comércio de proximidade, serviços ou restauração ligeira, respondendo às necessidades do quotidiano dos residentes e da envolvente. A proximidade a escolas, serviços, comércio local e acessos rodoviários reforça o potencial desta fração, tornando-a uma solução atrativa para investidores que procuram ativos comerciais com potencial de rentabilidade e valorização. Principais características: - 1 fração destinada a comércio e serviços - Inserida em empreendimento residencial com 38 apartamentos - Localização em zona habitacional consolidada - Potencial para diversas atividades comerciais ou de serviços - Boa visibilidade e acessibilidade Excelente oportunidade de investimento com potencial de rendimento Uma solução ideal para investidores que procuram um espaço comercial bem localizado, com procura garantida pela envolvente residencial.

Ref. Interna: DN1689-L Loja de duas frentes situada na encantadora cidade de Valongo, que se afirma cada vez mais como uma das localizações de eleição na Área Metropolitana do Porto. Ideal para quem procura zona movimentada e com boa visibilidade, beneficia de uma localização estratégica, junto à entrada da A41 e a menos de 10 minutos do centro do Porto, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas e transportes. O imóvel distingue-se pela qualidade dos acabamentos e pela atenção ao detalhe. Dispõe de pré-instalação de ar condicionado, oferecendo flexibilidade para adaptação às suas necessidades. A eficiência energética é reforçada pela instalação de painéis solares. Complementa-se com um lugar de garagem privativo, equipado com ponto de carregamento elétrico — uma mais-valia para a mobilidade sustentável. Uma oportunidade única para iniciar a sua atividade profissional num concelho em crescente valorização. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

VENDA | LOJA CAFÉ PASTELARIA | VALONGO Oportunidade única para investimento ou negócio próprio! Apresentamos loja ampla e moderna, situada em Valongo, preparada para funcionar como: - Café (CAE 56301) - Pastelaria fresca (CAE 10712) O espaço foi inaugurado em finais de 2024, encontrando-se preparado para retomar atividade de imediato. Características do Imóvel: - Área bruta privativa: 177 m² - Área útil: 156 m² - 3 casas de banho - Sala de atendimento ao público: 40 lugares sentados - Terraço / Esplanada: 75 m² com 30 lugares sentados - Exposição solar: Noroeste / Nordeste - Ar condicionado - Janelas de elevada qualidade, com grandes painéis duplos envidraçados - Iluminação LED - Decoração sofisticada e contemporânea Localização Privilegiada: Inserida em zona residencial consolidada, com excelente visibilidade e proximidade a pontos estratégicos: - Pingo Doce - Escola Básica Nova de Valongo - Estação de comboios de Valongo - Ciclovia - Centro de Valongo a apenas 5 minutos de carro Zona com bom fluxo pedonal e automóvel, ideal para negócio de café, pastelaria ou conceito similar. ⚙ Equipamentos (não incluídos no valor do imóvel) Os equipamentos existentes podem ser adquiridos à parte pelo valor de 123.000 €. Zona de Fabrico: - Congelador 2 portas (tabuleiros 75x45) - Frigorífico tabuleiros 60x40 - Frigorífico normal - Mesa frigorífica de trabalho (3 portas) - Estufa - Forno de pedra Ramalhos - Forno rotativo 10 tabuleiros 60x40 Bake Off - Amassadeira Ferneto - 2 batedeiras (pequena e grande) - Laminador - Divisora - Máquina de gelados Giotto 11gr - Fritadeira Copa: - Frigorífico 2 portas - Máquina de lavar loiça - Torradeira profissional vitrocerâmica ☕ Zona de Atendimento - Balcão frigorífico 4 portas - Placas de frio e quentes embutidas no balcão - Máquina de chocolate quente - Mobiliário diverso - Mobiliário de esplanada da Nestlé Ideal Para: ✔ Empreendedores na área da restauração ✔ Investidores que pretendam rentabilizar ✔ Marca própria de pastelaria / padaria ✔ Coffee shop premium ✔ Conceito brunch ou gelataria ✨ Destaques Espaço praticamente novo Pronto a funcionar Excelente área interior + esplanada generosa Localização estratégica Possibilidade de aquisição com equipamento completo Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Invista num espaço com identidade, qualidade e elevado potencial comercial em Valongo O meu nome é Conceição Oliveira e sou consultora imobiliária independente iad. Estou habilitada a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. O PERCURSO DE SUCESSO da iad Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a iad é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. O conceito iad assenta assim em três pilares fundamentais: - O Imobiliário: os fundadores da iad France são todos do setor imobiliário; - A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores; - O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira. Em junho de 2015, a iad deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da iad Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da iad França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da iad Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável. #ref: 157026

Estabelecimento comercial localizado em avenida principal de Ermesinde. Localizado em avenida com bastante comércio e serviços e numa zona central da cidade.. Tem área útil de 90,5m2, com duas casas de banho e terraço. Tem um terraço generoso, com +/- 100 m2 e uma montra bastante apelativa. Está inserida em zona com boas acessibilidades e junto a transportes públicos. Este imóvel comercial tem condições para ser transformado em habitação, com 2 ou 3 quartos, sala e cozinha, duas casas de banho e terraço. Está em curso um estudo a apresentar na Câmara, como estúdio prévio para transformação em T2 ou T3. Oportunidade de investimento (atualmente arrendada por 500 € até Fevereiro de 2028). Não perca esta oportunidade de fazer um excelente investimento. -------------------------- A Cais Norte, imobiliária nascida em 1998 em Matosinhos, possui uma grande experiência, enquadrada e perfeitamente conhecedora do sector imobiliário e financeiro. Tem sido reiteradamente reconhecida pelos seus clientes, pela elevada qualidade da sua intervenção no mercado imobiliário e financeiro. Está autorizada e credenciada pelo Banco de Portugal como intermediário de crédito, tendo em vigor, contratos e protocolos de parceria com todos os bancos do sistema financeiro. Composta de excelentes profissionais com elevados conhecimentos e simpatia, congrega: GRANDE EXPERIÊNCIA E CONHECIMENTO dos mercados onde se desenvolve, conjungando em perfeita harmonia: O SABER SER, COM O SABER ESTAR, RESULTANDO O SABER APOIAR, SEM DISPENSAR O SABER SERVIR A TODOS A QUEM NÓS CONFIAM, NO APOIO AOS SEUS PROJETOS DE VIDA. Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa, que no mercado imobiliário, se distingue da concorrência pela aposta sempre, em primeira e única opção, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos, na apresentação e representação dos seus imóveis. Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e segurança na discussão do negócio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imóveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negócio com honestidade, elevação, rigor e competência. Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na análise da qualidade do imóvel, na análise da sua adequação aos objetivos pretendidos, e na análise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada. Como possuímos a Certificação para a Atividade de Intermediário de Crédito, temos protocolo de parceria com todas as Instituições Bancárias que nos permite negociar e tratar do crédito bancário junto das mesmas. A nossa organização tem um corpo técnico que está ao serviço dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o crédito bancário, com acompanhamento e negociação rigorosa na obtenção das melhores condições de financiamento em taxa de juro, capital e demais condições. SOMOS UMA EQUIPA QUE CONJUGA: O SABER, O SERVIR, O APOIAR. O CONCRETIZAR, para obter o êxito para os seus clientes. Com a Satisfação da Realização dos OBJETIVOS E SONHOS dos que em NÓS CONFIAM. Agradecemos a confiança que os nossos clientes depositam na CAIS Norte.

Espaço comercial, com 77 m², em rentabilidade, situado no centro de ValongoLocalizado numa zona movimentada, com forte fluxo pedonal e automóvel.Este espaço comercial encontra-se numa das áreas mais dinâmicas da cidade, com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos, o quefacilita a chegada de clientes de diferentes pontos de Valongo e concelhos vizinhos.O estabelecimento foi recentemente renovado, encontra-se em excelente estado de conservação, com alvará ativo e está a ser explorado, gerandouma rentabilidade de 5% ao ano. Conta ainda com uma área exterior preparada para esplanada, ideal para aumentar a capacidade de atendimento.No que diz respeito as infraestrutura o espaço contém:. Gradeamento elétrico de proteção na fachada principal (montra e porta);. Gradeamento fixo em todas as montras traseiras. Máquina de ar condicionado (interior e exterior).Em suma, este espaço representa uma excelente oportunidade de investimento com uma rentabilidade certa nos próximos 5 anos.De momento o imóvel encontra-se arrendado por 600€/mensais até 2030.Descubra as potencialidades deste investimento e agende já a sua visita!BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902Commercial space, 77 m², profitable, located in the center of ValongoLocated in a busy area with strong pedestrian and car traffic.This commercial space is in one of the most dynamic areas of the city, with excellent road access and public transport, which facilitates the arrival of customers from various parts of Valongo and neighboring municipalities.The establishment has been recently renovated, is in excellent condition, with an active license and is being operated, generating a profitability of 5% per year. It also has an outdoor area prepared for a terrace, ideal for increasing customer service capacity.Regarding infrastructure, the space includes: Electric security grilles on the main facade (storefront and door). Fixed grilles on all rear storefronts. Air conditioning unit (interior and exterior).In short, this space represents an excellent investment opportunity with guaranteed profitability over the next 5 years.Discover the potential of this investment and schedule your visit now!BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902Local commercial de 77 m², rentable, situé en plein centre de Valongo.Situé dans un quartier très fréquenté, bénéficiant d'un fort passage piétonnier et automobile.Ce local commercial se trouve dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la ville, avec une excellente desserte routière et par les transports en commun, facilitant ainsi l'accès à la clientèle depuis différents quartiers de Valongo et les communes voisines.Récemment rénové, l'établissement est en excellent état, dispose d'une licence en vigueur et est actuellement exploité, générant une rentabilité de 5 % par an. Il comprend également un espace extérieur aménagé en terrasse, idéal pour optimiser l'accueil des clients.Côté infrastructure, le local est équipé de grilles de sécurité électriques sur la façade principale (vitrine et porte d'entrée), de grilles fixes sur toutes les façades arrière et d'un système de climatisation (intérieur et extérieur).En résumé, ce local représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité garantie pour les 5 prochaines années.Découvrez le potentiel de cet investissement et planifiez votre visite dès maintenant !BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902

Loja com 29.3 m2Adequada a todo o tipo de comércio, esta loja, está inserida no projecto WHITE HILLS que é um edifício residencial de design único, localizado no coração de Ermesinde, junto à Santa Rita. O condomínio White Hills é um novo projeto residencial que alia arquitetura contemporânea, qualidade superior de construção e uma localização privilegiada.Com tipologias de T1 a T3 e frações dedicadas a lojas, o White Hills foi pensado para oferecer soluções versáteis e sofisticadas, seja para habitação própria ou investimento.A arquitetura moderna distingue-se por linhas elegantes e funcionais, com acabamentos de luxo e materiais criteriosamente selecionados, num edifício que cumpre os mais elevados padrões da construção contemporânea.Situado junto à prestigiada área de Santa Rita, em Ermesinde, e na zona onde vão nascer um novo Hospital, um Hotel e uma Unidade de Cuidados Continuados, o condomínio White Hills é um projeto residencial que alia arquitetura contemporânea, qualidade superior de construção e uma localização privilegiada. A localização é um dos grandes trunfos deste empreendimento: inserido numa zona tranquila e residencial, perto do centro de Ermesinde, com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos, a poucos minutos do aeroporto, e rodeado de serviços essenciais, comércio, escolas e zonas verdes.White Hills é mais do que um condomínio — é uma oportunidade única de viver com conforto, sofisticação e centralidade, num ambiente exclusivo e pensado para o dia a dia moderno.Viva com qualidade. Viva com distinção. Viva no White Hills.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas – desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações – mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

Loja com 30.2 m2Adequada a todo o tipo de comércio, esta loja, está inserida no projecto WHITE HILLS que é um edifício residencial de design único, localizado no coração de Ermesinde, junto à Santa Rita. O condomínio White Hills é um novo projeto residencial que alia arquitetura contemporânea, qualidade superior de construção e uma localização privilegiada.Com tipologias de T1 a T3 e frações dedicadas a lojas, o White Hills foi pensado para oferecer soluções versáteis e sofisticadas, seja para habitação própria ou investimento.A arquitetura moderna distingue-se por linhas elegantes e funcionais, com acabamentos de luxo e materiais criteriosamente selecionados, num edifício que cumpre os mais elevados padrões da construção contemporânea.Situado junto à prestigiada área de Santa Rita, em Ermesinde, e na zona onde vão nascer um novo Hospital, um Hotel e uma Unidade de Cuidados Continuados, o condomínio White Hills é um projeto residencial que alia arquitetura contemporânea, qualidade superior de construção e uma localização privilegiada. A localização é um dos grandes trunfos deste empreendimento: inserido numa zona tranquila e residencial, perto do centro de Ermesinde, com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos, a poucos minutos do aeroporto, e rodeado de serviços essenciais, comércio, escolas e zonas verdes.White Hills é mais do que um condomínio — é uma oportunidade única de viver com conforto, sofisticação e centralidade, num ambiente exclusivo e pensado para o dia a dia moderno.Viva com qualidade. Viva com distinção. Viva no White Hills.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas – desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações – mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

Excelente estabelecimento no centro de Ermesinde, a freguesia do concelho de Valongo com mais procura para habitação e em constante desenvolvimento urbano. Uma loja gaveto, de três frentes, com três entradas e 3m de altura de pé direto. Tem licença de horário de funcionamento 24h e pode ser adaptada a qualquer tipo de atividade comercial. O imóvel situa-se na saída da A4, uma das principais vias da cidade, inserida numa área metropolitana com excelentes acessos rodoviários e ligação a transportes públicos. Um espaço com uma renda muito atrativa e rentabilidade garantida. O imóvel encontra-se arrendado com contrato de longa duração. Inserido numa zona industrial, caracterizada por vários espaços comerciais e atividades que vão desde escolas, centros de formação, escritórios, farmácias, clínicas, restaurantes, cabeleireiros, a bancos (ver mapa), este imóvel encontra-se, a pé: - a 1 min. do Burguer King e da Escola Profissional CENFIM; - a 3 min. do Mc Donald’s e do KFC; - a 3 min. da bomba de gasolina Repsol e do Cash & Carry Recheio; - a 5 min. a pé do Mini Preço, AKI, Telepizza e do Ermesinde Retail Park; - a 7 min. da Escola de Futebol Dragon Force Ermesinde - a 10 min. do Parque Vila Beatriz

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Excelente loja comercial com 85 m2 localizada numa zona privilegiada na cidade de Alfena, pertencente ao Município de Valongo. Estabelecimento comercial ideal para vários tipos de negócio. Loja completamente funcional e equipada com WC, 3 montras e 2 divisões em pré fabricado de apoio ao seu negócio. Está a pensar em criar um novo ou expandir o seu negócio, não hesite venha analisar esta excelente oportunidade. A freguesia de Alfena é a cidade localizada mais a norte do Concelho de Valongo e insere-se na Grande Área Metropolitana do Porto. As principais atividades económicas da cidade de Alfena são a indústria, o comércio, agricultura, pecuária e avicultura. As principais atividades são o comércio e a indústria, embora, a agricultura também seja importante, uma vez que é um setor que nos dias de hoje se torna rentável a par das industrias pecuária e avicultura. Ir a Alfena é aproveitar todas as festas e romarias para se divertir. Temos: - Festa em Honra de São Vicente - Festa em Honra de São Lazaro - Festa em Honra de Nossa Senhora do Amparo - Festa em Honra da Nossa Senhora da Conceição Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BG81532TM

Espaço Comercial à Venda – Oportunidade no Centro de Valongo! Procura um local estratégico para o seu negócio? Apresento-lhe este espaço comercial com 40m², situado numa galeria movimentada no coração de Valongo. ✨ Destaques do imóvel: Área ampla e versátil com 40m² Montra com ótima visibilidade. Inserido em galeria com várias lojas e fluxo pedonal constante Ideal para comércio, serviços, gabinete ou pequeno escritório Zona com fácil acesso e estacionamento nas proximidades Localização privilegiada, no centro da cidade, com transportes, bancos, cafés e serviços à porta. Excelente oportunidade para quem quer abrir ou expandir o seu negócio num local com grande potencial. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte: Andreia Fernandes 930 422742 #ref: 142103

Loja com 57 m² no Centro do Candal - Edifício Eça. A loja situa-se no Edifício Eça, com uma casa de banho no interior. É uma loja com muita luz, tendo duas frentes. De momento está arrendada com contrato fdesde Setembro de 2025, com renda de 550 € mensais. Situada numa zona de comércio e habitações, conta com paragem de autocarros à porta (901-902-903-906-907-12M). A 5 minutos do Centro Comercial Arrábida Shopping, do Cais de Gaia, Afurada ---- A Cais Norte, imobiliária nascida em 1998 em Matosinhos, possui uma grande experiência, enquadrada e perfeitamente conhecedora do sector imobiliário e financeiro. Tem sido reiteradamente reconhecida pelos seus clientes, pela elevada qualidade da sua intervenção no mercado imobiliário e financeiro. Está autorizada e credenciada pelo Banco de Portugal como intermediário de crédito, tendo em vigor, contratos e protocolos de parceria com todos os bancos do sistema financeiro. Composta de excelentes profissionais com elevados conhecimentos e simpatia, congrega: GRANDE EXPERIÊNCIA E CONHECIMENTO dos mercados onde se desenvolve, conjungando em perfeita harmonia: O SABER SER, COM O SABER ESTAR, RESULTANDO O SABER APOIAR, SEM DISPENSAR O SABER SERVIR A TODOS A QUEM NÓS CONFIAM, NO APOIO AOS SEUS PROJETOS DE VIDA. Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa, que no mercado imobiliário, se distingue da concorrência pela aposta sempre, em primeira e única opção, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos, na apresentação e representação dos seus imóveis. Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e segurança na discussão do negócio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imóveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negócio com honestidade, elevação, rigor e competência. Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na análise da qualidade do imóvel, na análise da sua adequação aos objetivos pretendidos, e na análise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada. Como possuímos a Certificação para a Atividade de Intermediário de Crédito, temos protocolo de parceria com todas as Instituições Bancárias que nos permite negociar e tratar do crédito bancário junto das mesmas. A nossa organização tem um corpo técnico que está ao serviço dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o crédito bancário, com acompanhamento e negociação rigorosa na obtenção das melhores condições de financiamento em taxa de juro, capital e demais condições. SOMOS UMA EQUIPA QUE CONJUGA: O SABER, O SERVIR, O APOIAR. O CONCRETIZAR, para obter o êxito para os seus clientes. Com a Satisfação da Realização dos OBJETIVOS E SONHOS dos que em NÓS CONFIAM. Agradecemos a confiança que os nossos clientes depositam na CAIS NORTE. Junte-se também a esta comunidade e venha beber desta solidariedade.