12 Lojas para Venda - Valongo, Valongo

Loja de rés do chão, localizada na Rua Fonseca Dias, junto ao Hospital de São Martinho, ao Lidl e ao Intermarché de Valongo. A fração tem afetação a comércio. É composta por espaço amplo, arrumos e casa de banho. Tem classificação energética bastante eficiente: B Tem uma área bruta privativa de 108,25m² + 3,7500 m² de área bruta dependente. Valor de condomínio: 70.56+7.06€ Envolvência: - Posto de Gasolina Cepsa - Hipermercados (Lidl, Intermache) - Fitness Factory - Radio Popular - Escola Básica - ... Nota: 'A mudança de imóveis para habitação deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir: é necessária a apresentação de projeto no respetivo município e que este seja aprovado 'para que se proceda às obras necessárias para o efeito, de forma a obter a respetiva licença de utilização'. Sendo necessário no entanto que a assembleia de condóminos se pronuncie, sempre que a alteração do fim a que se destina a fração, mesmo para habitação, implique obras nas partes comuns que, por exemplo, altere a linha estética e arquitetónica do edifício' Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária.

Loja comercial ao nível do R/Ch , preparada para churrasqueira, com 2 sanitários e um terraço de 45m2 em zona bastante residencial.

Loja totalmente remodelada e transformada em Apartamento T2. Matriz Urbana para Comércio. Na possibilidade de negócio o IMT será de 6,5% do valor. Ideal para Investimento para o mercado de arrendamento. Existe outra Loja a ser remodelada neste momento que poderá ser vendida em conjunto. Composta por : - Hall de Entrada, - 2 Quartos, - Sala com cozinha kitchenette, - Cozinha com placa, forno e exaustor, - 1 WC serviço, - 1 WC completo, Localizado em Zona Residencial sossegada. Arrendada neste momento. Ideal para investidores. Refª Lenossa: RL003 Tratamos de toda a documentação necessária para a realização do negócio. Efetuamos o acompanhamento antes/após a escritura de compra e venda.

Espaço comercial para Venda ou Trespasse em Valongo. Sito na Rua Gonçalo Velho - Valongo, numa zona residencial. Atualmente a funcionar como Cafetaria e Pão quente, com salão de jogos e esplanada privativa na frente do estabelecimento - boas instalações. Uma área aproximada de 300m2. Encontra-se em funcionamento e será comercializado com todos o seu recheio (todo o mobiliário e equipamentos funcionais). Condições de negócio: -Valor de Venda: 265 000€ ou -Trespasse: 80 000€ com arrendamento - renda de 1000€. Contacte para mais informações. Visite o imóvel. Queremos ajudá-lo a concretizar o seu negócio!

Loja muito bem localizada, com uma área total de 258 m2, com acesso direto ao exterior, duas frentes de montra, em rés do chão elevado, com boa visualização e luz natural. Loja situada no Edifício Cidadela.Localizada no centro da Gandra, na avenida principal, apenas a 100 metros da Cooperativa de Ensino Superior Politécnico e Universitário, CESPU com mais de 1800 alunos, caracterizada por um dinamismo industrial, em que o custo de vida é relativamente baixo, região com muito tráfego de pedestres e fácil estacionamento, o que é um grande diferencial para o negócio.O imóvel também conta com um lugar de estacionamento exclusivo no parque de estacionamento ao nível do rés do chão, garantindo mais comodidade aos seus clientes.Na frente de loja montras de 8mts e na lateral montras com 6 mts.Excelente acessibilidade (Autoestradas A4 e A41 logo na saída do empreendimento e Estrada Nacional 105) o que a torna com perspectivas de crescimento elevado.Localizado a menos de 20 minutos do centro do Porto, a 20 minutos do do Aeroporto internacional via Autoestrada A4, a 25 minutos da Boavista, a 12 minutos do Centro de Valongo.É nesta cidade que se localiza o CAMPUS Universitário da CESPU - Cooperativa de Ensino Superior Politécnico e Universitário, Ensino Superior de Ciências em Saúde : Escola Superior de Saúde de Vale do Sousa, Instituto Universitário de Ciências da Saúde, Escola Superior de Saúde do Vale do Ave, Instituto Politécnico de Saúde do Norte.Gandra apresenta uma combinação perfeita entre a vida urbana e o lazer.Próximo de serviços municipais e outros serviços, Hospital, Bombeiros, supermercados e escolas.É uma cidade moderna que ainda preserva alguma da sua ruralidade.Possui uma longa história e um rico património.Oportunidade incomparável de investimento! Entre em contacto connosco para mais informações e agende já uma visita. Venha conhecer de perto todas as vantagens que essa loja pode oferecer para o sucesso do seu negócio.DISTÂNCIAS E ENVOLVÊNCIA:Supermercado Pingo Doce – 150 mtsUniversidade – 200mtsSupermercado Continente - 250 mtsAcesso as autoestradas – 100 mtsValongo – 3.5kmZona Industrial – 1.2km Financiamento Bancário:A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Loja localizada em edifício novo, junto ao centro de Valongo.Loja ampla, com montra para a rua com a largura total, excelente visibilidade.Wc de apoio.Zona residencial e de serviços.Boa localização e excelentes acessibilidades:- a 20m do Tribunal- 50m das escolas - 800m da A4- a 800m da Estação de Susão- a 900m. da Estação de Valongo ´Excelente investimento com boa rentabilidade, A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas. 

Excelente oportunidade de negócio com 231 m2 para trespasse, estabelecimento noturno, casa com mais de 30 anos de tradição no mercado, ambiente acolhedor em uma zona tranquila e de fácil acesso. Dispõe de licença para restauração, bar e sala de dança, equipamentos e estrutura para eventos particulares para até 250 pessoas, casa com dois pisos para comercio e habitação, no R/c, cozinha, sanitários e divisão ampla para café; andar cozinha e despensa. Segundo piso com entrada privativa com estrutura para shows, apresentações e sala de dança. O Trespasse se encontra em pleno funcionamento. O imóvel possui dois pisos e distribui-se da seguinte forma: • Espaço amplo de entrada com acesso a todo o imóvel; • WC de homens e mulheres nos dois pisos; • Arrumo para mercadoria ou escritório no primeiro piso; • Copa/cozinha primeiro piso; • Balcão para atendimento nos dois pisos, bar e restaurante; • Explanada ampla; • Area para eventos com equipamentos de som e iluminação moderna para casa noturna, segundo piso. • Habitação T2 com casa de banho e sala de TV privativa com acesso isolado, segundo piso. O imóvel possui alarme está totalmente mobiliado e equipado. Junto ao imóvel existe muito estacionamento. • Bar / Casa Noturna. • Café / Restauração. • Entretenimento adulto. Retorno do investimento em menos de 1 ano. Aproveite essa oportunidade.