4 Lojas para Venda - Canelas

Loja para venda em Canelas – Vila Nova de Gaia | 88m² com montra e excelente localizaçãoApresentamos esta fantástica loja com 105m², situada em Canelas, Vila Nova de Gaia, numa zona de grande movimento e com forte potencial comercial.Localizada ao nível do rés do chão, esta loja conta com 2 divisões amplas, 2 casas de banho e uma montra com excelente visibilidade, garantindo exposição máxima para qualquer negócio. A sua configuração versátil permite a adaptação a diferentes áreas de atividade, desde comércio a serviços.Construída em 1996, o espaço encontra-se equipado com ar condicionado e saída de fumos, oferecendo condições modernas, conforto e segurança.A envolvente é altamente estratégica: Próxima de escolas, serviços e comércio local Fácil acesso às principais vias rodoviárias Zona com elevada afluência de residentes e visitantes✔ 88m² de área útil✔ 2 divisões + 2 casas de banho✔ Montra com ótima exposição✔ Ar condicionado e saída de fumos✔ Localização central em CanelasUma oportunidade única para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa zona em crescimento de Vila Nova de Gaia.Canelas - Vila Nova de GaiaImpostos - Prédio Urbano:- IMT: 7.670,00€- IS: 944,00€Contacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Ótima oportunidade de negócio!Vende-se prédio com padaria/pastelaria com fabrico próprio no R/C + duas habitações com entradas independentes no 1° andar com dois terraços.Cada habitação tem 5 assoalhadas a precisar de remodelação.Prédio vendido em propriedade total localizado na Rechousa, Vila Nova de Gaia, numa avenida principal com muito movimento.Estabelecimento em pleno funcionamento com clientes fidelizados e ótima faturação.Fábrica a funcionar com todos os equipamento em bom estado de conservação.

Apresento esta excelente loja situada na Rua Ville de Langon, em Canelas (Vila Nova de Gaia), inserida numa zona dinâmica, com forte movimento diário e rodeada de comércio e serviços. Com uma excelente área interior, complementados por um agradável pátio exterior, este espaço destaca-se pela sua versatilidade e potencial de adaptação a diversos tipos de negócio. Situada numa zona com grande proximidade a escolas, cafés, restaurantes, comércio local e serviços, garantindo fluxo constante de pessoas e visibilidade para qualquer atividade. Ideal para: • Comércio (minimercado, loja especializada, etc.) • Escritórios ou serviços • Armazém/logística • Gabinete (estética, massagens, etc.) • Projeto personalizado ao seu negócio Características do imóvel: • Área interior ampla e funcional • Pátio exterior privativo • 2 casas de banho • Área dedicada a escritório • Boa exposição e acessibilidade Uma excelente oportunidade tanto para investidores como para quem procura abrir ou expandir o seu negócio numa zona em crescimento. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Uma excelente loja/armazém localizada em Canelas, com 295 m2, transformado em T2 e com armazém. Apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil com uma zona de habitação e comércio. Com uma área total de 295 m², o imóvel é parcialmente transformado em habitação, mas a sua configuração atual permite facilmente reverter para um espaço comercial ou armazém. Aqui estão algumas características e vantagens do espaço: Área Total: 295 m², proporcionando amplo espaço para diversas atividades. Entradas: Conta com duas entradas, facilitando o acesso para clientes e operações logísticas. Rampa Privativa: Disponibiliza uma rampa para cargas e descargas, ideal para operações de logística e entrega. Estacionamento: Inclui dois lugares de estacionamento. Versatilidade: A possibilidade de remoção de paredes permite adaptar o espaço às necessidades específicas do negócio. Extração para o Exterior: A presença de sistema de extração torna o imóvel adequado para setores que exigem ventilação, como restauração ou atividades industriais leves. De mencionar que o presente imóvel não tem licença de habitação, ao passo que, só poderá ser adquirido por pronto pagamento ou leasing. ℹ️ Este espaço é uma excelente opção para empresários que desejam estabelecer ou expandir o seu negócio com uma localização estratégica. Se estiver interessado em mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar.