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169.000 €
1 WCs
Área bruta : 295 m²
Uma excelente loja/armazém localizada em Canelas, com 295 m2, transformado em T2 e com armazém. Apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil com uma zona de habitação e comércio. Com uma área total de 295 m², o imóvel é parcialmente transformado em habitação, mas a sua configuração atual permite facilmente reverter para um espaço comercial ou armazém. Aqui estão algumas características e vantagens do espaço: Área Total: 295 m², proporcionando amplo espaço para diversas atividades. Entradas: Conta com duas entradas, facilitando o acesso para clientes e operações logísticas. Rampa Privativa: Disponibiliza uma rampa para cargas e descargas, ideal para operações de logística e entrega. Estacionamento: Inclui dois lugares de estacionamento. Versatilidade: A possibilidade de remoção de paredes permite adaptar o espaço às necessidades específicas do negócio. Extração para o Exterior: A presença de sistema de extração torna o imóvel adequado para setores que exigem ventilação, como restauração ou atividades industriais leves. De mencionar que o presente imóvel não tem licença de habitação, ao passo que, só poderá ser adquirido por pronto pagamento ou leasing. ℹ️ Este espaço é uma excelente opção para empresários que desejam estabelecer ou expandir o seu negócio com uma localização estratégica. Se estiver interessado em mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar.
AMI: 10340
Ref. Externa: 1112221
Id: 1399206
1.250.000 €
5 WCs
Área bruta : 3674 m²
Em angariação - Área lote: 4800,00m2 - Área nave principal: 1500m2 - Area coberta total: 3000m2 - unidade isolada composta por cave com 3m pé direito e r/c ou nave principal com 8m pé direito Características: - Instalação para ponte rolante de 3.5t - Sistemas de AVAC - Piso técnico para movimento de maquinas pesadas - Portões de acesso TIR - Pé direito livre 8m na nave principal - PT de Media tenção 620 kva - Classe de Industria () - 3 entradas distintas para viaturas, 1 cave, 2 nave principal, lugradouro e estacionamento na parte frontal do lote com visibilidade para via principal de acesso. Valor Patrimonial Tributario (VPT): obs: por questões de sigilo e privacidade as fotografias podem não corresponder na totalidade as instalações em referência. Contacte o gestor para obter informação exacta sobre as mesmas. ________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”
AMI: 15121
Ref. Externa: B146 0224.SC12
Id: 1301308
