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219.900 €
1 WCs
Área útil : 186 m²
Oportunidade – Loja com 2 Pisos, Logradouro e Potencial para Habitação | Vila Nova de Gaia – Seixezelo Apresentamos uma excelente oportunidade em Seixezelo, Vila Nova de Gaia: um espaço versátil com 186 m² distribuídos por dois pisos e um logradouro privativo de 90 m², ideal tanto para utilização comercial como para projeto residencial exclusivo. Situado na Rua das Lavouras, nº 40, este imóvel encontra-se atualmente arrendado, garantindo rendimento imediato, com possibilidade de término do contrato em Janeiro de 2027. O edifício está em fase de remodelação exterior com capoto, o que valoriza significativamente o imóvel e melhora a sua eficiência térmica. Principais Características - Área total: 186 m² - Dois pisos, permitindo diferentes utilizações e organização funcional - Logradouro de 90 m², ideal para estacionamento, zona exterior privativa, carga e descarga ou projeto paisagístico - Contrato de arrendamento ativo até Janeiro de 2027 (com possibilidade de terminação nessa data) - Edifício em renovação exterior com capoto, aumentando o conforto e valorização futura Destaque – Potencial para Habitação Uma característica diferenciadora deste imóvel é o seu excelente potencial de conversão para habitação, nomeadamente para criação de: - Loft moderno com dois níveis - Duplex com zona exterior privativa - Habitação contemporânea com pátio *Conversão dependente de projeto e licenciamento junto da Câmara Municipal.* #ref: 153721
AMI: 11220
Ref. Externa: 153721
Id: 1498902
175.000 €
Área útil : 342 m²
Espaço comercial no centro dos carvalhos - Pedroso - Vila Nova de Gaia, com excelentes acessos , localizado na cave de um prédio ,este imóvel está arrendado por 1200€ com contratos anuais , fazendo deste negócio um excelente investimento para rentabilizar a sua escolha . Renda capitaliza 8% ano Espaço versátil para diversos negócios Venha conhecer.
AMI: 17836
Ref. Externa: CC-BOT_1204
Id: 1338898
400.000 €
Área bruta : 356 m²
Loja com 356m2 para venda ou arrendamento em V.N. Gaia. CE: D (telefone) (telefone)
AMI: 7391
Ref. Externa: 18-IV-00065
Id: 1314451
