Ordenar
350.000 €
0 Quartos
0 WCs
Área bruta : 308 m²
Loja com 505,88 m23 Frentes e Terraço Exclusivo e Estacionamento Privativo – em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia Oportunidade única para a instalação do seu negócio num espaço amplo e funciona. Inserido num edifício de 3 pisos construído em 2024. Com uma localização estratégica, na Rua Comendador Joaquim Santos Guimarães, localizada em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, beneficia de boas acessibilidade ao sistema de metro do Porto. A estação de metro mais próxima é a **Hospital Santos Silva**, situada a aproximadamente 1,3 km, o que equivale a cerca de 17 minutos a pé. Constituído por 2 pisos Rés-do-chão e Cave com acesso entre os pisos e com acessos independente pela rua e pela garagem Facilitando cargas e descargas. Oferece excelentes acessibilidades, ampla área útil e estacionamento privativo. Características do Imóvel: ✅ Área total: 308,11 m² ✅ Rés-do-chão (180,99 m²): Espaço amplo e versátil com acesso direto à rua e ao terraçoTerraço/Esplanada privativa de com 136,28 m² Duas instalações sanitárias adaptadas para mobilidade reduzida ✅ Cave (91,47 m²): Sala ampla para facilitar cargas e descargas Instalação sanitária e balneário Acesso direto à garagem para facilitar cargas e descargas ✅ Estacionamento privativo para 4 viaturas: Garagem fechada (box) para 2 carros (27,50 m²) 2 lugares de garagem adicionais (31,63 m²) ✅ Exposição solar: Nascente / Poente / Norte ✅ Localização e Acessibilidades: ? 200m do Centro de Saúde de Vilar de Andorinho e do metro bus? 1Km do Metro (Linha amarelo D) ? Acesso facilitado às principais vias rodoviárias: N222 - 950m A20 - 1,6Km ? Comércio e serviços nas proximidades: Mini Preço e Continente - 1Km Farmácia - porta Centro de Saúde de Vilar de Andorinho - 200m Hospital Santos Silva - 1Km ? Outros Destinos Polo Universitário do Porto - 46 minutos (metro de 10 em 10 minutos) Estação de Comboio General Torres - 30 minutos (metro de 10 em 10 minutos) Centro do Porto - 35 minutos (metro de 10 em 10 minutos) Centro do Porto - 18 minutos 7Km de carro Com um design moderno, infraestrutura completa e excelente visibilidade, este espaço é ideal para comércio, restauração ou serviços. ? Certificação Energética: B- ? Para mais informações ou agendamento de visita, contacte ! ;ID RE/MAX: 120931315-34
AMI: 7772
Ref. Externa: 120931315-34
Id: 1123019
116.000 €
Área bruta : 167 m²
Vende-se loja com afetação para comércio em Vilar de Andorinho* 2 Wc´s;* Salão principal generoso;* Área Bruta: 167 m2* Próximo ao Froiz de Vilar de Andorinho*** Possibilidade de permuta!*** Marque já a sua visita!
AMI: 10487
Ref. Externa: VS_26_2022
Id: 1082483
2 WCs
Área bruta : 165 m²
Loja na urbanização do Freixieiro, com 133m², 2 wc, logradouro exterior. Prédio em Regime de Propriedade Horizontal constituído por cave, destinado a estabelecimento comercial e 2 garagens de apoio, rés do chão e andar destinado a duas habitações, com três fracções autónomas. ELEMENTOS DA FRACÇÃO DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL URBANA: Afectação -------------------------- Comércio Tipologia/Divisões ------------------- 1 Nº de Pisos da Fracção --------------- 1 Andar ------------------------------ Cave Área do Terreno integrante ----------- 32m² Área Bruta Privativa ------------------ 133m² Área Bruta Dependente --------------- 0m² Ano inscrito na matriz ----------------- 1995 Boa localização com proximidade a serviços e comércio bem como acessos às autoestradas. Aproveite esta oportunidade de negócio! Para além deste tipo de negócio, dispomos de mais que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Tratamos de todo o processo de crédito e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro produto e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq. 4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia. 222 444 629 / 939 672 002
AMI: 7142
Ref. Externa: MAD/01132
Id: 170652
