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800.000 €
Área bruta : 9103 m²
O cenário perfeito para a sua nova aventura já existe. No coração do Ribatejo, apresentamos duas propriedades para venda conjunta que oferecem a harmonia ideal entre uma casa de charme e um negócio de turismo de sucesso, consolidado ao longo de 35 anos. 1. O Seu Refúgio: Habitação e Receção A primeira propriedade é a alma do projeto. Inclui uma moradia tradicional inteligentemente dividida, permitindo habitação própria e rendimento extra: Casa Rústica: 230m2. Com 3 quartos e detalhes originais em madeira, possui um terraço deslumbrante coberto de vinhas e buganvílias, perfeito para relaxar. Casa de Pedra: 125m2. Um apartamento independente de 2 quartos com aquecimento por piso radiante, garantindo conforto em qualquer estação. Área Social: Aqui localiza-se a receção, o bar equipado com esplanada e uma piscina renovada (2025), criando o ambiente ideal para acolher os seus hóspedes. 2. O Seu Negócio: Natureza e Aventura A segunda propriedade foca-se na experiência de turismo ao ar livre, com uma estrutura completa e pronta a faturar: 4 Chalés Premium com áreas de 60 m² (x2), 75 m² e 125 m²: Unidades de estilo escandinavo, totalmente equipadas, com jardins e estacionamento privados. Parque de Campismo e Caravanismo: Espaço amplo com 14 novos pontos de eletricidade (2025) preparados para autocaravanas e roulotes. Infraestruturas de Apoio: 2 blocos sanitários de apoio ao campismo e 4 instalações adicionais de duche/WC junto à receção, 2 salas de lavagem de roupa e área de lavagem de loiça, zonas de churrasco, campo de petanca, voleibol e fitness ao ar livre. Água: 3 poços na propriedade ; toda a água no local é potável. Energia: Sistema Solar Fotovoltaico (instalado em 2012) e painéis solares para aquecimento de água nos chuveiros. Estacionamento: Parque seguro para cerca de 10 carros. O Pomar: Um hectare de terreno fértil com oliveiras, laranjeiras, limoeiros e figueiras. Aspetos Técnicos e Potencial de Investimento Este é um investimento 'chave na mão', ideal para quem procura segurança e conformidade: Licenciamento Total: O complexo possui todas as licenças legais para a exploração de Turismo Rural / Alojamento Local e Parque de Campismo. Equipamento Incluído: A venda engloba o recheio dos alojamentos, mobiliário de lazer e equipamentos de manutenção do parque. Localização de Excelência: A apenas 15 minutos de Tomar (UNESCO) e a escassos minutos da Albufeira de Castelo do Bode, atraindo um público internacional que procura o Rio Zêzere e a história templária. Esta é a oportunidade de adquirir não apenas duas propriedades, mas um estilo de vida próspero e pronto a continuar. Nota: O imóvel está claramente identificado na descrição, a proprietária pede que seja respeitada a sua privacidade, todo e qualquer contacto deverá ser feito através de mim/da KW Lead. O imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na KW acreditamos que a partilha é a melhor forma de servir os nossos clientes, fazemo-lo com todas as imobiliárias/profissionais com licença AMI válida em regime de 50%/50%. Para mais informações, não hesite em contactar-me. Maria Marquez KW Lead Licença AMI: 12518
AMI: 12518
Ref. Externa: KWPT-025199
Id: 1561453
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