9 Lojas para Venda - Amiais de Baixo

Espaço Comercial para Venda - Amiais de BaixoEspaço comercial distribuído por 2 pisos (R/C e cave). Trata-se de imóvel ideal para comércio, serviços ou investimento.Características do ImóvelR/C - 242m²Divisão ampla compartimentada em gabinetesÁrea técnica e arrumosWCAcesso à cave (115m²) composta por hall, refeitório, 2 salas e 2 WCsO imóvel encontra-se atualmente dividido em duas lojas autónomas, cada uma com entrada independente:Loja 1: R/C com 122m² e 1 WCLoja 2: R/C com 120m², cave com 115m², 2 WCs e copaNota: Presumem-se não licenciadas as alterações que criaram esta divisão, incluindo novo acesso exterior pela Rua Dr. António José AlmeidaZona EnvolventeLocalizado no centro da povoação, na rua principalPróximo de comércio e serviços ao nível do R/CZona maioritariamente de habitação unifamiliarBoas acessibilidades via N362 e N3Transportes urbanos disponíveisMarque já a sua visitaPaulo Gueifão+Lic AMI: 17184

Imóvel composto por 0 sala(s), 0 quarto(s) e 0 wc(s).

Trespasse de Loja de Roupa e Artigos para o Lar – Centro dos Amiais de Baixo Excelente oportunidade de investimento através do trespasse de loja comercial em pleno funcionamento, situada no centro dos Amiais de Baixo, numa zona de elevada visibilidade e proximidade a comércio e serviços. O espaço dispõe de 83 m², com uma organização funcional e versátil, vocacionada para o comércio a retalho. Atividade atual: Loja multimarca com venda de: •Roupa de senhora e criança •Artigos de decoração •Têxteis-lar, incluindo roupa de cama •Diversidade de artigos vendáveis, permitindo uma oferta transversal a vários públicos Incluído no trespasse (45.000€): •Todo o stock existente (artigo vendável) •Balcão de atendimento •Máquina registadora •Programa de faturação (opcional, 36€/mês) •Etiquetadora •Dois provadores •Instalação sanitária (em fase de execução/entrega) Nota: As prateleiras existentes não estão incluídas no trespasse, por pertencerem ao imóvel. Condições do espaço: •Renda mensal: 350€ •Despesas de água, eletricidade e internet a cargo do novo explorador Este trespasse é ideal para quem pretende iniciar ou expandir um negócio no setor do comércio a retalho, beneficiando de um espaço já estruturado, com stock incluído e pronto a operar desde o primeiro dia. Localização estratégica no centro dos Amiais de Baixo Negócio chave-na-mão Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Sandra Marcelino #ref: 155588

Espaço comercial anteriormente utilizado como agência bancária, atualmente ainda com o respetivo lay-out composta por 2 pisos, R/C e cave, situada no centro da Vila, na Rua principal, com fáceis acessos e com todo o tipo de serviços à disposição. O R/C com 242M2 é composto por uma divisão ampla compartimentada em gabinetes, zona de antiga ATM, área técnica, arrumos e casa de banho. A cave com 1154M2, é composta por Hall, refeitório, 2 salas e 2 casa de banho. A fração está dividida em 2 lojas autónomas, com 2 entradas independentes com a seguinte composição: uma loja tem apenas R/C com cerca de 122M2 com casa de banho e a outra tem R/C com cerca de 120M2 + Cave com 115M2 com 2 casas de banho e copa. Amiais de Baixo é uma freguesia portuguesa do município de Santarém, com 6,30 km² de área e 1 851 habitantes (H=908 M=943)(2011). A sua densidade populacional é 293,8 hab/km². A Vila de Amiais de Baixo situa-se num vale, a sul do chamado Maciço de Porto de Mós, com a Serra dos Candeeiros a poente e a Serra D'Aire a norte, a freguesia de Amiais de Baixo dista 31 quilómetros da sede de concelho (Santarém), é o terceiro maior agregado populacional do concelho de Santarém e o mais distante. A origem do topónimo Amiais está associada à possível existência de muitos amieiros nas margens da ribeira de Amiais que atravessa a vila e desagua junto à nascente do rio Alviela. O topónimo De Baixo terá sido acrescentado para a distinguir da povoação contígua de Amiais de Cima, lugar pertencente à freguesia de Abrã. A extração de madeira e a sua transformação, já há mais de duzentos anos, eram as suas atividades principais. Hoje, a indústria da cerâmica e eletrónica, junta com o mobiliário, são as principais fontes de riqueza. O comércio e serviços são também, na vila, atividades com importância significativa. Amiais de Baixo detém a categoria de Vila desde 21 de Junho de 1995. A Vila de Amiais de Baixo tem uma Festa/Romaria realizada em Honra do Mártir São Sebastião. Esta festa é realizada há mais de 150 anos pelas gentes desta Vila. A Festa em Honra de Mártir São Sebastião é Realizada ao Domingo Magro (no fim de semana anterior ao fim-de-semana de Carnaval). Tem-se nesta festa alguns casos praticamente únicos, sendo que Nossa Senhora da Graça é a Padroeira da Vila, a festa realiza-se em Honra do Mártir São Sebastião e os dois momentos mais importantes e comoventes são quando o Arcanjo São Miguel sai da capela (presente no cemitério mais antigo da Vila) para a Igreja Matriz onde pernoita durante os dias de festa, na Segunda-feira na última procissão a padroeira (Nossa Senhora da Graça tem uma despedida comovente ao Arcanjo São Miguel), sem dúvida que para o Povo. A Procissão realizada para o transporte do Arcanjo São Miguel para a Igreja Matriz é feita de noite com archotes que cada pessoa carrega a iluminar as ruas da Vila. Em Seguida existe um fogo de Artificio de referência devido à importância do feito. A esta festa já passaram praticamente todos os grandes nomes da música Portuguesa. As artérias mais importantes/movimentadas de Amiais de Baixo estão praticamente todas iluminadas com arcos em toda a extensão. De salientar também que neste mesmo ano 2016 a Orquestra Filarmónica 12 de Abril faz 25 anos de participação nestas. Festa do 10 de Junho é uma outra festa realizada na Vila e é Realizada pela Casa de Povo de Amiais de Baixo, esta festa realiza-se dia 10 de Junho, um dos principais ícones desta festa é a prova de Atletismo também já bastante antiga. Festival do Capado, trata-se de um festival gastronómico de um prato típico de Amiais de Baixo (singular). É uma aposta muito recente, trata-se de um festival organizado pelas associações da Vila (Casa do Povo, Clube Desportivo Amiense e Associação de Pais da Escola e Jardim de Infância) e também pela Junta de Freguesia. A primeira aposta no Festival do capado aconteceu em 2014 no início de Maio. Este Festival é realizado na Casa do Povo de Amiais de Baixo. Feira Multi-setorial de Amiais de Baixo, foi realizada pela primeira vez no ano de 2018, tendo tido mais de 30 expositores de diversas empresas e ramos de atividade. Fica a apenas 5 minutos da Praia Fluvial dos Olhos de água que é banhada pelo rio Alviela, esta praia fluvial é dotada de boas infraestruturas, como zona de atividades aquáticas, parque de merendas, parque infantil, campo de jogos, circuito de manutenção e parque de campismo. Aqui encontra-se ainda o Centro de Interpretação das Nascentes do Alviela (CINA), um espaço de ciência viva, dedicado à divulgação da consciência ecológica. Existe também o Restaurante Olhos d´Água, aberto durante todo o ano. Condições especiais de leasing com spreads diferenciados. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! TM89311

Oportunidade única: duas lojas com entradas próprias e uma cave funcional, ideais para serviços, comércio ou expansão de negócios. A configuração independente permite rentabilidade elevada e grande adaptabilidade. Um espaço sólido, bem estruturado e com forte potencial para crescer com o seu projeto. Situado no centro da vila de Amiais de Baixo, a 8,2 km de Alcanena e a 13 km do acesso à A1, garantindo ótima visibilidade e acessibilidade para clientes e empresas.

Localizada perto de alguns cafés, um hotel, instalações de alojamento local (AL), um banco (Santander Totta), um supermercado (Pingo doce), e uma Loja dos 300.

Vende-se loja para comércio, com 242 m2, num só piso. A loja dispõe de 2 casas de banho e 1 copa. O espaço é amplo e pode ser configurado de acordo com o futuro negócio. Além da área comum, inclui uma divisão envidraçada que pode ser usada como escritório ou sala de reuniões. Proximidade a outras lojas de comércio e restauração.

Loja Comercial com 357 m² em Localização Privilegiada Apresentamos este excelente espaço comercial, ideal para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa zona central e de grande visibilidade. Anteriormente utilizado como agência bancária, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, áreas generosas e versatilidade, adaptando-se facilmente a diversas atividades comerciais, empresariais ou de prestação de serviços. O espaço distribui-se por dois pisos: Rés do Chão (242 m²): Ampla área principal com excelente luminosidade natural; Zona técnica; Espaço para arrumos; Instalação sanitária; Acesso direto à cave. Cave (115 m²): Dois WC; Copa; Acesso independente pelo exterior, permitindo apoio logístico ou utilização autónoma. Localizado no centro da povoação, em plena rua principal, beneficia de uma forte exposição comercial, elevado fluxo pedonal e automóvel e proximidade a diversos serviços, comércio e zonas residenciais. Uma excelente oportunidade para empresas, investidores ou empreendedores que procuram um espaço com localização estratégica, boas áreas e elevado potencial de valorização. Agende já a sua visita! ***RIOMAGIC***