342 Lojas para Venda - Setúbal (Distrito)

Oportunidade de adquirir Loja Comercial no centro de Alcochete com saída para a rua com a área de 38 m2. Possibilidade para serviços ( não tem permissão para restauração) ou mesmo para transformação de T0. Atualmente tem já um projecto de arquitectura para pedido de alteração de uso, necessitando ainda do parecer final da C.M de Alcochete, para ser transformado num T0. Dado a procura de loja para arrendamento no centro de Alcochete e escassez da oferta, esta loja é uma oportunidade única de investimento. Até ao dia 20 de Agosto a loja não está disponível visto estar ocupada por uma tertúlia para as festas de Alcochete. Agende já a sua visita!

Loja 40m² na Rua Capitão Leitão -Centro Comercial Andorinhas. Loja muito bem localizada para comercio ou serviços em plena Almada Velha.A loja foi remodelada e neste momento encontra se arrendada com finalização de contrato dentro de 3 meses.Perto de transportes públicos nomeadamente o metro de superfície. a 5 minutos da Praça S. João Batista.Fusão entre zona residencial e diversos comercio e serviços. Rua muito movimentada.

Loja para Venda – Palmela | 125 m² | 125.000 € Excelente oportunidade de investimento ou para instalação do seu negócio! Loja com 125 m², localizada na Rua Maestro Ferrer Trindade, Palmela, inserida numa zona residencial e de fácil acesso, com proximidade de comércio, serviços e transportes. O espaço apresenta uma área ampla e versátil, permitindo adaptação a diversos tipos de atividade, como comércio, escritório, clínica, gabinete, serviços ou outras utilizações compatíveis. Características principais: Área bruta: 125 m² Preço: 125.000 € Excelente localização Espaço amplo e funcional Ideal para investimento ou negócio próprio Se procura um espaço com potencial para desenvolver a sua atividade ou investir numa zona em crescimento, esta poderá ser a solução ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade!

?️ Versatilidade de Uso:A afetação desta loja permite uma ampla variedade de usos, tornando-a perfeitapara qualquer tipo de comércio e serviços. A presença de uma saída de fumosabre as portas para possibilidades de restauração e gastronomia, aumentandoainda mais o potencial de negócio.?️ Vista Frontal para a Praiada Califórnia:A cereja no topo do bolo é a vista frontal para a deslumbrante Praia daCalifórnia. Imagine a visibilidade que a sua loja terá com esta localizaçãoprivilegiada, atraindo tanto os locais como os visitantes.  ;ID RE/MAX: 127011086-10

 Loja espaçosa e bem localizada, com excelente visibilidade!  Este espaço comercial, situado na deslumbrante Praia da Califórnia, dispõede amplas montras e uma vista frontal para o mar,garantindo um ambiente atrativo para todo o tipo de comércio e serviços.  Conta com saída de fumos, arrecadações e lugares de garagem incluídos,proporcionando conforto e funcionalidade.  Existe ainda a possibilidade de ligação à loja contígua, ampliando a áreatotal para 420m².  Uma oportunidade única de negócio—venha comprovar por simesmo. Agende já a sua visita!   ;ID RE/MAX: 127011086-9

Venda de loja comercial com rendimento - Seixal Excelente oportunidade de investimento! Espaço comercial arrendado a uma insígnia de referência do retalho alimentar, garantindo rendimento estável e contrato em vigor. O imóvel encontra-se inserido numa zona urbana consolidada, predominantemente habitacional, com boas acessibilidades e forte presença de comércio e serviços locais. Nas proximidades, encontram-se escolas, piscina municipal e pequenas unidades industriais. Principais características: - Loja com área bruta de 365 m² e arrecadação em cave com cerca de 78 m²; - Composta por zona ampla de loja, áreas de armazenagem, zona administrativa, arrumos e três instalações sanitárias; - Acesso independente à cave por portão para cargas e descargas; - Contrato de arrendamento ativo, garantindo rentabilidade imediata; - Com acesso rápido à EN10 e à A2, bem servida por transportes públicos, e com fácil ligação a Lisboa e Almada. Investimento sólido, com rendimento assegurado e inquilino de primeira linha num espaço de elevada qualidade.

Procura o local perfeito para expandir o seu negócio ou fazer um investimento seguro numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da Margem Sul? Este é o imóvel ideal! Área Ampla: 213 m² de área bruta privativa. Layout Moderno: Configuração em open space que permite total flexibilidade de organização. Localização Premium: Situado na avenida principal de São João da Caparica, garantindo máxima visibilidade. Excelente Acessibilidade: Zona de forte passagem pedonal e automóvel, com facilidade de estacionamento. O espaço funciona atualmente como loja/restaurante, possuindo já a infraestrutura base para dar continuidade a este negócio de sucesso. No entanto, o seu layout amplo e versátil em open space torna-o perfeito para a mudança de ramo, adaptando-se facilmente a: Clínica Médica ou Estética: Salas de consulta amplas e receção acolhedora.Ginásio ou Estúdio de Fitness: Espaço livre para máquinas, aulas de grupo ou PT.Escritórios / Coworking: Ideal para sedes de empresas que procuram visibilidade e modernidade.Atelier ou Showroom: Montra de destaque para marcas premium. Não perca esta oportunidade de posicionar a sua marca num local estratégico e em constante crescimento, a poucos minutos das praias e de Lisboa.

Procura um investimento seguro com retorno imediato e excelente potencial de valorização? Apresento esta fantástica loja comercial, localizada em plena rua pedonal de Cacilhas, a zona histórica e turística mais vibrante e movimentada de Almada. Atualmente, o espaço tem um restaurante em pleno funcionamento, beneficiando de um fluxo constante de clientes locais e turistas atraídos pela famosa rota gastronómica da região. ? Destaques do Imóvel: Localização Premium: Em plena artéria pedonal de Cacilhas, a poucos passos do terminal fluvial (ligação direta a Lisboa), metro de superfície e autocarros. Rendimento Imediato: O imóvel encontra-se arrendado, garantindo uma taxa de rentabilidade desde o primeiro dia. Flexibilidade Contratual: O contrato de arrendamento atual é válido até 2028. Nesta data, abre-se um leque de opções para o investidor: o inquilino poderá renovar e manter o negócio (continuidade de rendimento) ou desocupar o espaço, permitindo-lhe implementar o seu próprio projeto ou renegociar o valor de mercado. Centro Histórico: Inserido numa zona de forte reabilitação urbana, salvaguardando a valorização patrimonial do seu investimento a longo prazo. ? O Investimento Seguro que Procura Este é o ativo ideal para quem procura a segurança do imobiliário comercial num dos pontos mais estratégicos da Margem Sul. A escassez de espaços disponíveis nesta rua pedonal torna esta propriedade uma verdadeira raridade no mercado. Nota: Por motivos de privacidade do negócio em funcionamento, as visitas e informações financeiras detalhadas (valor da renda e yield) serão facultadas mediante contacto direto. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com rendimento numa localização onde o comércio nunca para. Entre em contacto hoje mesmo e agende a sua reunião! ____________________ Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime 50%/50%. Mais informações no nosso site KW Portugal. ___________________ Apoio no processo de financiamento. A KW Focus dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si.Foco20 Mediação Imobiliária, Lda Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº4526 English ? Investment Opportunity: Income-Generating Commercial Property in the Heart of Cacilhas Are you looking for a secure investment with immediate returns and excellent growth potential? We present this fantastic commercial property, located right on the vibrant pedestrian street of Cacilhas, the most historic and bustling tourist and dining district in Almada. The space currently operates as a fully functional restaurant, benefiting from a steady, high-volume foot traffic of both locals and tourists drawn to the area's famous culinary scene. ? Property Highlights: Premium Location: Located on the main pedestrian artery of Cacilhas, just a short walk from the ferry terminal (direct connection to downtown Lisbon), light rail, and bus station. Immediate Returns: The property is currently leased, guaranteeing an active yield and cash flow from day one. Lease Flexibility: The current lease agreement is valid until 2028. At that time, a flexible range of options opens up for the investor: the tenant can either renew and stay (ensuring rental continuity) or vacate the property, allowing you to launch your own project or re-lease at updated market rates. Historic Center: Situated in a high-demand urban rehabilitation zone, safeguarding the long-term capital appreciation of your asset. ? The Secure Investment You’ve Been Looking For This is the ideal asset for investors seeking the stability of commercial real estate in one of the most strategic hotspots of the Lisbon South Bay (Margem Sul). Due to the high demand and extreme scarcity of available shops on this pedestrian street, this property is a rare find on the market. Note: To respect the privacy of the ongoing business, visits and detailed financial information (rental income and yield) will be provided strictly upon direct inquiry. Do not miss the chance to acquire an income-generating property in a prime location where business never stops. Contact us today to request more details or schedule a meeting!

Apresentamos esta loja transformada em T0, situada na Amora, uma solução prática e funcional, ideal para quem procura um espaço versátil. O imóvel foi adaptado de forma a oferecer um ambiente confortável e bem organizado, dispondo de uma zona de sala em conceito aberto, cozinha funcional e casa de banho, proporcionando todas as comodidades essenciais para o dia a dia. A distribuição dos espaços permite uma utilização prática e eficiente, tornando este imóvel uma excelente opção para diferentes finalidades, mediante a respetiva utilização legal. Localizado numa zona com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e outras comodidades, beneficia de uma envolvente que facilita o quotidiano. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel funcional, numa localização prática e com elevado potencial. Marque já a sua visita com a Janela Virtual!

Boa localização Excelente localização na margem sul com 68 quartos lar construido de riaz ha poucos anos. Luxo.

Loja 40m2 na Rua Capitão Leitão -Centro Comercial Andorinhas .  Loja muito bem localizada para comercio ou serviços  em plena Almada Velha.A loja foi remodelada e neste momento encontra se arrendada com finalização de contrato dentro de 3 meses.Perto  de transportes públicos nomeadamente o metro de superfície. a 5 minutos da Praça S. João Batista. Fusão entre zona residencial e diversos comercio e serviços. Rua muito movimentada. Marque a sua vista-917206239 Leonor XavierPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Kartódromo de Referência Nacional - Oportunidade de Investimento Premium **Espaço comercial em venda - Vila Nova de Santo André** Apresentamos uma oportunidade única: um kartódromo em funcionamento, reconhecido como referência nacional, localizado em Vila Nova de Santo André numa zona estrategicamente enquadrada em área de vocação industrial no PDM. Este é um ativo multifuncional com rendimento potencial imediato e margem significativa para valorização futura. Infraestruturas Desportivas de Excelência O circuito impressiona com um perímetro de aproximadamente 1.020 metros e uma largura constante de 8 metros, apresentando uma qualidade técnica elevada do traçado. Está reconhecido entre os maiores e mais completos kartódromos do país. A frota é diversificada, incluindo karts para pessoas com mobilidade reduzida e karts infantis, garantindo acessibilidade e inclusão para todos os públicos. Equipamentos e Serviços Complementares O espaço dispõe de 16 boxes para parqueamento e apoio técnico, garagem e áreas de estacionamento associadas. Conta ainda com uma oficina de reparação completa, posto médico no local e salão de jogos para entretenimento adicional. Áreas de Apoio e Conforto Restaurante e bar em funcionamento, com cozinha completamente equipada. Sala de reuniões e imprensa, sala de briefing para eventos corporativos e lojas comerciais. Arrecadações e espaços de apoio operacional e administrativo integrados nas infraestruturas. Características Técnicas e Funcionais Imóvel com 2 andares, localização em esquina privilegiada. Aquecimento e ar condicionado em toda a área. Sistemas de alarme de segurança e saída de fumos. Armazém para armazenamento de materiais e equipamentos. Terraços e amplas áreas exteriores associadas ao circuito. Potencial de Desenvolvimento Extraordinário Grande potencial para expansão das instalações e novos projetos industriais, logísticos, empresariais, tecnológicos, turísticos ou de lazer. Zonamento urbanístico que permite desenvolvimento e valorização futura significativa. Localização Estratégica Proximidade a principais eixos rodoviários e ao Porto de Sines, facilitando logística e acessibilidade. Posicionamento ideal para investidores, grupos empresariais e promotores interessados em ativos com capacidade de crescimento comprovada. **Investimento com rendimento garantido e perspetivas de expansão ilimitadas. **.

Loja com 102m2 na Rua Gil Eanes em Setúbal. Encontra-se em muito bom estado de conservação, com zona de arrumos e instalação sanitária. A loja está arrendada até Dezembro de 2026. Não deixe de visitar e quem sabe será a casa do seu futuro negócio.

Excelente Oportunidade no Centro de Corroios: Espaço Amplo, Remodelado e Versátil! Se procura o local ideal para expandir o seu negócio, estabelecer a sede da sua empresa com excelente visibilidade ou realizar um investimento seguro com enorme potencial de valorização, este imóvel é para si! Situado numa localização de excelência no Centro de Corroios, este espaço destaca-se pelas suas áreas extremamente generosas e por uma distribuição inteligente em dois pisos, oferecendo uma versatilidade única no mercado atual. Afectação Atual: Comércio Número de Pisos da Fração: 2 pisos (distribuídos entre R/C e Cave) Área Bruta Privativa: 79,51 m² Área Bruta Dependente: 89,23 m² Área Útil Total: Cerca de 168 m² de área total de construção, divididos de forma harmoniosa. Espaço Totalmente Remodelado e Moderno As imagens revelam um imóvel que beneficiou de uma remodelação recente, moderna e de muito bom gosto, estando pronto a funcionar ou a ser adaptado ao seu projeto: Piso Principal (R/C): Beneficia de uma fantástica exposição e luz natural graças às amplas montras viradas para a rua, ideais para garantir visibilidade ao seu negócio. O espaço está decorado com um elegante pavimento flutuante de tom claro, tetos falsos com iluminação LED embutida e uma distribuição em open-space ideal para receção, escritórios de atendimento ou showroom. Piso Inferior (Cave): Ligado ao piso superior por uma robusta escadaria de pedra, este nível surpreende pela sua enorme amplitude. É um espaço amplo e polivalente, ideal para salas de reuniões privadas, áreas de formação, zona de arquivo ou open-space de trabalho. Conta ainda com um teto falso moderno e um prático espaço de copa/refeições rápidas já instalado. Instalações Sanitárias: WC moderno e totalmente renovado, equipado com revestimentos cerâmicos contemporâneos de efeito mármore e loiças sanitárias suspensas de qualidade. Um Vasto Leque de Oportunidades A versatilidade é, sem dúvida, o maior trunfo deste imóvel no concelho do Seixal: 1. Implementação de Negócio ou Empresa A visibilidade local, a facilidade de acessos no centro de Corroios e o layout funcional de dois pisos tornam este espaço perfeito para clínicas, gabinetes de contabilidade ou advocacia, ateliers de arquitetura, agências imobiliárias ou sedes corporativas. 2. Conversão de Afetação Comercial para Habitação Com a flexibilização das normas urbanísticas e a generosidade das áreas deste imóvel (com quase 170 m² totais), este espaço reúne excelentes condições para quem deseja avançar com um processo de alteração de uso para habitação. Imagine transformar este imóvel num fantástico e moderno apartamento duplex no coração de Corroios! Não perca a oportunidade de investir num imóvel versátil, moderno e com uma localização verdadeiramente estratégica. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita! - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.

Você já sonhou em ter o seu próprio negócio na vibrante cidade de Setúbal? Esta é a sua chance! Apresentamos um restaurante takeaway, situado no encantador Casal das Figueiras, pronto para entrar em funcionamento e conquistar o paladar dos locais e turistas. Características do Negócio: Localização Estratégica: Situado em uma área de alta circulação, rodeado por residências e com fácil acesso a transportes. Ideal para captar tanto clientes do dia a dia quanto visitantes que desejam saborear as delícias da região. Infraestrutura Completa: O restaurante está totalmente equipado com cozinha moderna, utensílios de alta qualidade e um espaço acolhedor. Tudo o que você precisa para começar a operar imediatamente! Cardápio Versátil: O negócio já conta com um cardápio variado, que pode ser facilmente adaptado ao seu estilo e preferências. Desde pratos tradicionais portugueses até opções vegetarianas e veganas, há algo para todos os gostos. Potencial de Crescimento: Com a crescente demanda por comida takeaway, especialmente em tempos modernos, este restaurante tem um enorme potencial de crescimento. Explore possibilidades de delivery, parcerias com aplicativos e promoções sazonais. Presença Online: O restaurante já possui uma base de clientes e uma presença nas redes sociais, facilitando a promoção e atração de novos consumidores. Além disso, todas as contas estão em ordem, o que significa que você pode se concentrar em fazer o que ama! Transição Suave: Garantindo que você comece sua jornada empreendedora com confiança. Porque Setúbal? Conhecida por sua rica gastronomia e beleza natural, Setúbal é um destino atraente para quem deseja abrir um negócio. Com suas praias deslumbrantes e a Serra da Arrábida como pano de fundo, a cidade atrai milhares de visitantes anualmente, e a demanda por refeições práticas continua a crescer. Não perca a possibilidade de fazer parte deste vibrante cenário gastronômico. Entre em contato para agendar uma visita e descubra como este restaurante takeaway pode ser a sua porta de entrada para o mundo dos negócios! Vamos juntos transformar sabor em sucesso! ST99459AC

Oportunidade imperdível! Vende-se loja em Setúbal, localizada em uma área privilegiada, junto a uma escola secundária, Loja do Cidadão e diversos serviços. A apenas 2 minutos da autoestrada e do centro da cidade, esta loja oferece excelente visibilidade e acessibilidade. Com uma área de 55m², a loja apresenta duas montras amplas que garantem uma boa exposição dos produtos. O pé direito alto proporciona um ambiente espaçoso e arejado, ideal para atrair clientes. Além disso, conta com sistema de extração de fumos, tornando-a perfeita para qualquer tipo de negócio, desde comércio a serviços. Não perca esta oportunidade de investir em um espaço estratégico e versátil! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! ST99574AC

Loja ampla com 15 m² no Centro Comercial Star na Cova da Piedade Ideal para escritório, comércio, armazém, serviços ou para investimento Excelente localização junto de transportes, comércio e todo o tipo de serviços Venha visitar! Fazemos a gestão personalizada de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado 'A Chave do nosso sucesso é tornar o seu Sonho em Realidade!...'

Espaço comercial para venda em Sines Loja ao nível do rés do chão, com excelente visibilidade. Encontra-se atualmente arrendada, pelo que é vendida com rendimento associado. Um espaço amplo e um wc, totalizando uma área de cerca de 104 m². Próxima ao Estádio e Mercado Municipal de Sines e Escola Básica Vasco da Gama, com transportes, comércio e serviços na envolvente. Nota: possibilidade de venda conjunta de duas frações. Contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita!

Espaço comercial para venda em Sines Loja ao nível do rés do chão, com excelente visibilidade. Encontra-se atualmente arrendada, pelo que é vendida com rendimento associado. Espaço amplo e dois wc, totalizando uma área de cerca de 209 m². Próxima ao Estádio e Mercado Municipal de Sines e Escola Básica Vasco da Gama, com transportes, comércio e serviços na envolvente. Nota: duas frações unidas com possibilidade de reversão e venda de cada fração individualmente. Contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita!