360 Lojas para Venda - Setúbal (Distrito)

Restaurante no Montijo no Afonsoeiro para Trespasse. Restaurante totalmente remodelado e equipado, com tudo o que precisa para começar já o seu negócio. O Restaurante encontra se em pleno funcionamento e o Trespasse inclui tudo desde equipamentos, mobiliário e funcionários (cozinheira e gerente) se assim o desejar. O Restaurante encontra se a menos de 200 metros da escola secundária do Montijo e a escassos metros da escola Profissional e das superfícies comerciais, Pingo Doce e o Forum Montijo. A zona é excelente, bem frequentada, uma zona residencial por excelência oferecendo assim de forma natural clientes fixos durante todos os dias da semana. O horário de funcionamento autorizado é das 7h às 22h todos os dias. O Restaurante conta com uma zona de esplanada autorizada pela CMM para 16 pessoas, a sua sala é ampla e desafogada para 44 lugares sentados à larga, dando espaço para muitos mais se assim o desejar, conta com ar condicionado e claro o espaço totalmente remodelado, a cozinha é ampla e conta com 2 arcas, 2 frigoríficos, fogão industrial, placa grelhador industrial, microondas, sopeira, airfryer, tostadeira, torradeira, 2 fritadeiras, máquina de lavar loiça e claro bancadas e prateleiras de alumínio profissonais para tudo estar arrumado e acondicionado como deve ser. O Trespasse inclui ainda um contrato de arrendamento com uma renda muito baixa até 2031. Marque já a sua visita. Não perca esta oportunidade!!

Loja / Armazém com 503 m² no centro de Setúbal — espaço para dar forma ao seu negócioUm espaço amplo e versátil, com 503 m², situado numa zona central de Setúbal, junto ao Hospital de São Bernardo, com bons acessos rodoviários e estacionamento à porta.Pela sua dimensão e flexibilidade de organização, este imóvel permite explorar diferentes conceitos de negócio, desde um espaço de fitness a escritórios, coworking, clínica ou outras atividades de comércio e serviços.Duas propostas em 3D para visualizar o potencialNas fotografias do anúncio apresentamos duas propostas de projeto 3D, desenvolvidas com base nas áreas reais do imóvel:Espaço de fitness: uma proposta de organização para um conceito dedicado ao exercício físico e bem-estar.Escritórios e serviços: uma proposta que permite visualizar a adaptação a escritórios, coworking ou clínica.Estas imagens ajudam a compreender a dimensão do espaço e a imaginar diferentes formas de o aproveitar.Características principais:Área total de 503 m²;Duas instalações sanitárias;Excelente estado de conservação;Flexibilidade para adaptação a diferentes necessidades;Atualmente arrendado, com contrato ativo para comércio, permitindo a aquisição de um imóvel com rendimento.Uma oportunidade para investidores que procuram rendimento ou para quem pretende desenvolver um projeto próprio, devendo a disponibilidade do espaço ser articulada com o contrato de arrendamento em vigor.Poderá ainda ser estudada uma eventual alteração de afetação para habitação, sujeita à viabilidade técnica e à aprovação das entidades competentes.Marque a sua visita e descubra o potencial deste espaço.As imagens 3D são ilustrativas e representam propostas de aproveitamento com base nas áreas reais do imóvel. Não correspondem ao seu estado atual nem a projetos aprovados. As utilizações apresentadas estão sujeitas à viabilidade técnica e ao licenciamento aplicável.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Alarme;Portão Eléctrico

Loja / Armazém com 503m² no centro de Setúbal - espaço para dar forma ao seu negócioUm espaço amplo e versátil, com 503m², situado numa zona central de Setúbal, junto ao Hospital de São Bernardo, com bons acessos rodoviários e estacionamento à porta.Pela sua dimensão e flexibilidade de organização, este imóvel permite explorar diferentes conceitos de negócio, desde um espaço de fitness a escritórios, coworking, clínica ou outras atividades de comércio e serviços.Duas propostas em 3D para visualizar o potencialNas fotografias do anúncio apresentamos duas propostas de projeto 3D, desenvolvidas com base nas áreas reais do imóvel:Espaço de fitness: uma proposta de organização para um conceito dedicado ao exercício físico e bem-estar.Escritórios e serviços: uma proposta que permite visualizar a adaptação a escritórios, coworking ou clínica.Estas imagens ajudam a compreender a dimensão do espaço e a imaginar diferentes formas de o aproveitar.Características principais:Área total de 503m²;Duas instalações sanitárias;Excelente estado de conservação;Flexibilidade para adaptação a diferentes necessidades;Atualmente arrendado, com contrato ativo para comércio, permitindo a aquisição de um imóvel com rendimento.Uma oportunidade para investidores que procuram rendimento ou para quem pretende desenvolver um projeto próprio, devendo a disponibilidade do espaço ser articulada com o contrato de arrendamento em vigor.Poderá ainda ser estudada uma eventual alteração de afetação para habitação, sujeita à viabilidade técnica e à aprovação das entidades competentes.Marque a sua visita e descubra o potencial deste espaço.As imagens 3D são ilustrativas e representam propostas de aproveitamento com base nas áreas reais do imóvel. Não correspondem ao seu estado atual nem a projetos aprovados. As utilizações apresentadas estão sujeitas à viabilidade técnica e ao licenciamento aplicável.

Prédio para Reconstrução com Vista Rio | Seixal Oportunidade de investimento no Centro Histórico do Seixal, numa localização privilegiada junto à frente ribeirinha e com vista sobre o Rio Tejo. Trata-se de um imóvel para reconstrução, inserido numa zona com forte identidade, onde a proximidade ao rio, o ambiente histórico e as ligações a Lisboa criam um enquadramento particularmente atrativo, tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel dispõe de dois números de polícia e apresenta potencial para desenvolvimento em dois pisos, permitindo estudar uma solução habitacional composta por um T1 no rés do chão e um T2 Duplex no piso superior, uma moradia unifamiliar, ou outras configurações. Principais características: - Imóvel para reconstrução - Localização no Centro Histórico do Seixal - Vista sobre o Rio Tejo - Proximidade imediata à frente ribeirinha - Possibilidade de desenvolvimento em dois pisos - Potencial para criação de diferentes soluções habitacionais A localização é um dos grandes destaques da propriedade. O Centro Histórico do Seixal combina o ambiente tradicional da vila com a proximidade a restaurantes, cafés, comércio, serviços, espaços verdes e zonas de lazer junto ao rio. A ligação a Lisboa é facilitada através das ligações fluviais e rodoviárias, tornando esta localização particularmente interessante para quem pretende beneficiar de uma envolvente mais tranquila sem abdicar da proximidade à capital. Uma oportunidade para desenvolver um projeto com identidade própria, numa localização marcada pela vista rio, pelo charme do Centro Histórico e pela proximidade a Lisboa. Fale connosco para mais informações.

Um novo conceito de habitar no coração de Palmela. Um edifício com história que ganha uma nova vida através de um projeto de reabilitação contemporâneo, cuidadosamente desenhado e com assinatura de um gabinete de arquitetos. O projeto dará origem a um duplex exclusivo, com uma arquitetura pensada para valorizar a luz, a amplitude e a relação com o exterior, incluindo terraço privativo e rooftop com vistas privilegiadas sobre a envolvente histórica de Palmela. Venha conhecer a sua nova casa! No interior, encontrará uma sala de estar bem iluminada pela sua sacada em vidro para o terraço e com o seu teto excepcional em abóbada, marcando pela diferença e identidade histórica, que se estende e se une harmoniosamente até à zona de refeições. A cozinha está totalmente equipada com modernos electrodomésticos, todos eles estrategicamente dispostos para otimizar o espaço. No piso inferior, para além de uma casa de banho de serviço para atender os seus familiares e amigos, conta também com uma zona mista composta por um walking closet e escritório e um fantástico quarto, bastante acolhedor com uma casa de banho completa com acabamentos premium e design contemporâneo. O exterior do imóvel revela-se igualmente atraente: o prédio dispõe de um quintal que proporciona um local agradável para relaxamento ao ar livre ou convívio familiar nos dias mais quentes e um rooftop capaz de deixar qualquer pessoa maravilhada. O edifício foi concebido tendo sempre presente aspectos térmicos e acústicos relevantes nas construções modernas. Situado na periferia da cidade mas perto dos principais pontos urbanos num bairro tranquilo onde predominam os espaços verdes como jardins públicos locais , este imóvel beneficia da proximidade a diversas comodidades essenciais tais como escolas variadas (incluindo jardins infantis), farmácias,,ginásios assim como centros comerciais adiantando conveniência no dia-a-dia . Além disso está muito próximo às paragens dos transportes públicos tornando possível acesso fácil tanto á praia quanto à cidade . Como nota distintiva deste excelente imóvel destaca-se não apenas as suas qualidades intrínsecas mas também sua versatilidade sendo adequado quer seja pela primeira compra por jovens casais desejosos em estabelecerem uma nova etapa das suas vidas conjuntamente ou mesmo por investidores estratégicos visando uma rentabilidade através do arrendamento a curto ou longo prazo, numa localização única entre o seu entorno exuberante com a natureza e o majestoso castelo de Palmela e junto ao sublime litoral português! Uma intervenção que respeita o carácter do lugar e, simultaneamente, cria uma propriedade única, contemporânea e diferenciadora.

Um espaço para imaginar a sua próxima casa. Nas Manteigadas, em Setúbal, esta loja destaca-se pelos amplos envidraçados, pela entrada de luz natural e pelo potencial de remodelação para criar um apartamento à sua medida. As imagens de proposta ajudam a visualizar uma possível transformação: uma sala ampla e acolhedora, uma cozinha com ilha e zona de refeições, uma suíte e um quarto com closet. Uma inspiração para quem valoriza ambientes modernos e a liberdade de escolher a distribuição e os acabamentos da sua futura casa. Este anúncio corresponde a uma de duas lojas de características idênticas. Pretende-se vender ambas em conjunto, na mesma operação, permitindo desenvolver um projeto de transformação dos dois espaços. Uma oportunidade a explorar por quem procura um projeto de habitação ou de investimento através da remodelação. As imagens mobiladas são simulações de remodelação. Os imóveis são vendidos no estado atual, como lojas, estando a conversão para habitação sujeita à confirmação da viabilidade e às aprovações aplicáveis. Contacte-nos para conhecer os dois espaços e as condições de aquisição conjunta.

Loja com potencial para habitação nas Manteigadas | Venda conjunta Um espaço para imaginar a sua próxima casa. Nas Manteigadas, em Setúbal, esta loja destaca-se pelos amplos envidraçados, pela entrada de luz natural e pelo potencial de remodelação para criar um apartamento à sua medida. As imagens de proposta ajudam a visualizar uma possível transformação: uma sala ampla e acolhedora, uma cozinha com ilha e zona de refeições, uma suíte e um quarto com closet. Uma inspiração para quem valoriza ambientes modernos e a liberdade de escolher a distribuição e os acabamentos da sua futura casa. Este anúncio corresponde a uma de duas lojas de características idênticas. Pretende-se vender ambas em conjunto, na mesma operação, permitindo desenvolver um projeto de transformação dos dois espaços. Uma oportunidade a explorar por quem procura um projeto de habitação ou de investimento através da remodelação. As imagens mobiladas são simulações de remodelação. Os imóveis são vendidos no estado atual, como lojas, estando a conversão para habitação sujeita à confirmação da viabilidade e às aprovações aplicáveis. Contacte-nos para conhecer os dois espaços e as condições de aquisição conjunta.

LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇAA localização é um dos principais atributos deste imóvel.Inserida numa zona com forte presença residencial e comercial, a loja beneficia de visibilidade, movimento pedonal e proximidade a diversos serviços, além de boas acessibilidades rodoviárias.A existência de estacionamento nas imediações constitui igualmente uma mais-valia para clientes, colaboradores ou visitantes.IDEAL PARA INVESTIMENTO OU UTILIZAÇÃO PRÓPRIAPela sua dimensão, distribuição e localização, este espaço apresenta elevada versatilidade de utilização, podendo ser adaptado a diferentes projetos empresariais e comerciais, sujeito naturalmente às licenças e autorizações aplicáveis.Uma oportunidade para quem procura comprar um imóvel comercial numa localização consolidada, seja para instalar o seu próprio negócio, seja para desenvolver um projeto de investimento.Sem negócio. Sem recheio. Venda exclusiva do imóvel.Invista num espaço com localização, dimensão e potencial.Agende a sua visita e descubra pessoalmente todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer.________________________________________PREMIUM OPPORTUNITY / STORE FOR SALE IN LARANJEIROCommercial space with a strategic location and enormous potential for appreciationWe present an excellent opportunity for those looking to purchase a commercial space in Laranjeiro, in a well-established, dynamic area with heavy daily foot traffic.Located in one of the region’s busiest commercial areas, this store benefits from its proximity to shops, services, schools, clinics, and residential areas, offering a prime location for various types of businesses.Its surroundings and accessibility-with quick access to the N10, Almada, and Centro Sul-make this property particularly attractive for both personal use and investment.A SPACIOUS AND VERSATILE SPACESpanning two floors, the store offers a functional layout that can be adapted to the needs of different businesses.Ground Floor* Retail space with excellent visibility;* Spacious and functional area;* Area designed for customer service;* Potential to create different environments, according to the future owner’s plans.First Floor* Spacious additional area;* Potential to create a customer service area, office, meeting room, showroom, or support area;* Versatile layout, allowing the space to be adapted to different commercial or professional concepts.The property also features 3 bathrooms, a storage/support area, a service area, air conditioning, an air extraction system, and a pleasant outdoor terrace

EXCLUSIVIDADE / LOJA + RECHEIO/ LARANJEIROUm espaço com identidade, localização estratégica e tudo preparado para continuar a funcionar.Apresentamos uma oportunidade diferenciadora no Laranjeiro: uma loja com negócio de pastelaria e restauração, totalmente equipada e preparada para exploração imediata.Inserido numa zona comercial consolidada e de elevado movimento, este espaço beneficia de uma localização estratégica, rodeada por comércio, serviços, escolas, clínicas e zonas residenciais, garantindo uma presença constante de potenciais clientes.A proximidade à N10, Almada e Centro Sul, aliada à facilidade de estacionamento nas imediações, acrescenta valor à localização e facilita o acesso tanto a clientes como a fornecedores.UM ESPAÇO PENSADO PARA O NEGÓCIODistribuído por dois pisos, o estabelecimento apresenta uma configuração funcional e versátil:Rés-do-chão* Área de pastelaria e atendimento;* Capacidade para cerca de 20 lugares sentados;* Zona de balcão e serviço.1.º andar* Sala de restaurante com capacidade para aproximadamente 24 pessoas;* Ambiente reservado e confortável para refeições.Áreas de apoio* Cozinha equipada;* 3 casas de banho;* Armazém;* Zona de serviços;* Ar condicionado;* Sistema de extração de ar;* Esplanada exterior, permitindo ampliar a capacidade de atendimento e criar uma agradável zona de permanência.NEGÓCIO PRONTO A CONTINUARA transação inclui a loja o recheio necessário à continuidade da atividade.Entre os equipamentos existentes destacam-se o balcão de atendimento, bancadas de serviço, bancada frigorífica, armários frigoríficos e diversos equipamentos e eletrodomésticos de apoio à operação.Uma solução especialmente interessante para quem procura adquirir um espaço comercial já estruturado, evitando o investimento e o tempo associados à instalação de uma atividade de raiz.UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIR E CRIAR VALORPela sua localização, dimensão, distribuição e equipamentos existentes, este espaço apresenta também versatilidade para diferentes conceitos de restauração, pastelaria ou outras atividades comerciais compatíveis com o imóvel.Se procura um negócio com uma localização consolidada, um espaço completo e condições para iniciar ou dar continuidade a uma atividade, esta poderá ser a oportunidade que procura.Mais do que uma loja, um negócio com espaço, estrutura e potencial.Contacte-nos para obter mais informações e agendar uma visita privada.

Apresentamos este excelente quiosque no centro do Barreiro, destinado a exploração de café e cafetaria, ideal para quem procura um negócio chave-na-mão. Localizado numa zona de elevado fluxo pedonal, (o imóvel encontra-se dentro de um centro comercial, com saída para 2 ruas distintas), o espaço beneficia da proximidade estratégica ao Teatro da Cidade, atraindo diariamente residentes e público cultural da região. Totalmente equipado, o preço de venda já inclui todo o mobiliário e equipamentos necessários para iniciar a atividade de imediato, sem necessidade de investimento inicial extra. Equipamentos e Mobiliário Incluídos: Máquina de café; Máquina de lavar loiça; Frigorífico funcional; Computador POS para faturação; Ventoínha; Rádio; Loiça variada para serviço; 4 mesas de esplanada/interior. 7 cadeiras. Esta é uma solução prática e com rentabilidade potencial imediata, combinando uma localização premium com uma estrutura totalmente operacional.   ;ID RE/MAX: 120861419-55

Situada na Rua Duarte Pacheco, n.º 3B, em Alhos Vedros, esta loja dispõe de 168 m² e duas casas de banho, totalmente remodelada. A área generosa oferece potencial para adaptar o espaço às necessidades do seu negócio, seja para comércio, prestação de serviços ou escritórios, mediante confirmação da compatibilidade da atividade com a utilização autorizada do imóvel. Beneficia de uma localização próxima do Intermarché, dos CTT, de farmácia e de outros estabelecimentos de comércio e serviços. Encontra-se ainda a cerca de quatro minutos da estação de comboios de Alhos Vedros, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Uma oportunidade para quem procura um espaço comercial para atividade própria ou um investimento com perspetiva de arrendamento. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. ;ID RE/MAX: 122481636-2

Loja nova com 260 m² de área útil no Azeitão Residence, um novo empreendimento residencial de padrão de luxo em Azeitão, com conclusão prevista para fevereiro de 2027. Com entrada direta pela rua, excelente visibilidade e um amplo espaço em open space, a loja será entregue em bruto, permitindo adaptar o interior às necessidades e identidade do futuro negócio. A sua dimensão e configuração proporcionam elevada versatilidade para diferentes atividades, nomeadamente comércio, serviços, escritório, clínica, ginásio, showroom, restauração ou outros negócios. O Azeitão Residence será composto por 27 apartamentos e apenas 3 espaços comerciais, beneficiando da proximidade a comércio e serviços e de estacionamento adicional na envolvente. A loja dispõe ainda de 2 lugares de estacionamento exclusivos. Uma oportunidade para empresas que procuram um espaço próprio ou para investidores que procuram um ativo comercial novo, integrado num empreendimento de qualidade e com um posicionamento premium em Azeitão. EN New commercial space with 260 sqm of usable area at Azeitão Residence, a new luxury-standard residential development in Azeitão, with completion scheduled for February 2027. With direct street access, excellent visibility and a spacious open-plan layout, the premises will be delivered in shell condition, allowing the interior to be fully adapted to the needs and identity of the future business. Its size and layout offer excellent versatility for a wide range of businesses, including retail, services, offices, medical or wellness clinics, gyms, showrooms, restaurants and other commercial activities. Azeitão Residence will comprise 27 apartments and only 3 commercial units, benefiting from its proximity to shops and services, as well as additional parking in the surrounding area. The unit also includes 2 exclusive parking spaces. An excellent opportunity for businesses looking for their own premises or investors seeking a new commercial asset, integrated into a high-quality development with a premium positioning in Azeitão. ;ID RE/MAX: 120861121-401

Adquira um ativo imobiliário seguro com rentabilidade imediata. Apresentamos um 'pack' de investimento único na Sobreda: a venda integral de um espaço comercial (propriedade total das paredes) em conjunto com uma pizzaria/restaurante italiano 100% equipado, operacional e com faturação consolidada. O espaço encontra-se operacional e em pleno funcionamento, estando devidamente equipado e com clientela fidelizada associado a um elevado potencial de crescimento, numa das zonas mais dinâmicas de Almada. Excelente exposição comercial, montra de rua e em terreno de gaveto, a operar desde 2018, localizado junto à Escola Secundária Daniel Sampaio e ao Parque Multiusos, beneficiando-se de um fluxo diário constante de estudantes, residentes e profissionais com excelente exposição comercial. É o investimento para quem procura rentabilidade imediata sem o risco de começar do zero, sendo um negócio 'chave na mão', com faturação estável, carteira de clientes fidelizada e presença consolidada nas principais plataformas de entrega ao domicílio. Ideal para profissionais da restauração, empreendedores ou investidores que pretendam adquirir um negócio já consolidado e ao mesmo tempo aumentar o seu ativo. O restaurante encontra-se numa zona residencial em expansão, com boa visibilidade e circulação pedonal e automóvel. A sua localização beneficia de vários fatores: - Proximidade de duas escolas, incluindo a Escola Secundária Daniel Sampaio. - Localização junto ao Parque Multiusos e a espaços de lazer. - Envolvente residencial consolidada e em crescimento. - Movimento diário de estudantes, residentes e trabalhadores. -Potencial de captação de clientes nos períodos de entrada, saída e pausas escolares. Estas características contribuem para a dinâmica comercial do estabelecimento e representam uma oportunidade de crescimento e desenvolvimento do negócio. Características do estabelecimento O espaço encontra-se totalmente equipado, organizado e em pleno funcionamento, oferecendo condições para dar continuidade à atividade. - 20 lugares sentados no interior, num ambiente acolhedor e funcional. - 15 lugares adicionais em esplanada devidamente licenciada. - Capacidade total para 35 clientes sentados. - Cozinha profissional equipada e operacional. - Espaço preparado para serviço de restaurante, takeaway e entregas ao domicílio. - Boa visibilidade e acessibilidade. Negócio estabelecido e canais de venda ativos O restaurante dispõe de uma base de clientes habituais e de um histórico de atividade estável, beneficiando de diferentes canais de comercialização. Conta ainda com presença ativa nas plataformas Uber Eats e Glovo, com um excelente histórico operacional, permitindo dar continuidade às vendas através de: Serviço presencial no restaurante, Takeaway e Entregas ao domicílio. A existência destes canais de venda representa uma vantagem para o futuro proprietário, que poderá beneficiar de uma estrutura comercial e operacional já implementada, sujeita às condições de continuidade das parcerias. Equipamentos incluídos na venda O estabelecimento é transmitido com os equipamentos necessários à continuidade da atividade, todos pagos e sem encargos associados à respetiva aquisição. Entre os equipamentos incluídos destacam-se: - Cozinha profissional totalmente montada e funcional. -Zona de preparação e produção equipada. - Fornos elétricos. - Fogão industrial. - Frigoríficos e equipamentos de refrigeração. - Restantes equipamentos essenciais ao funcionamento do restaurante. Uma oportunidade de investimento num negócio pronto a funcionar! Restaurante equipado e operacional, com localização estratégica, clientela fidelizada, histórico de faturação, esplanada licenciada e presença nas principais plataformas de entregas. Ideal para investir ou expandir a sua atividade, sem começar do zero e sem necessidade de investimento significativo em equipamentos. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Loja de grandes dimensão, com excelente potencial para empresas e atividades de serviços, numa localização central e estratégica na Baixa da Banheira, junto à EN 11-1 e próximo da estação ferroviária. Com 294,56 m² de área bruta privativa, este escritório ocupa o 1.º andar de um edifício em propriedade horizontal e distingue-se ainda pelo seu terraço privativo com cerca de 92 m², um espaço exterior que acrescenta versatilidade e valor ao imóvel. A presença de um terraço com 92 m² representa uma característica diferenciadora, proporcionando uma área exterior adicional que pode ser valorizada de acordo com a utilização e necessidades do futuro proprietário. Pela sua localização e características, o imóvel poderá também apresentar potencial para uma eventual alteração de utilização para habitação, dependendo, naturalmente, da viabilidade urbanística, das condições técnicas do imóvel e da aprovação/licenciamento pelas entidades competentes. Localização Inserido numa zona urbana consolidada da Baixa da Banheira, o imóvel beneficia de proximidade a: - EN 11-1, com ligação às principais vias rodoviárias; - Estação Ferroviária da Baixa da Banheira; - Comércio e serviços; - Transportes públicos; - Equipamentos e serviços de proximidade; - Principais acessos à Moita, Barreiro e restante Área Metropolitana de Lisboa. Uma oportunidade para utilização própria ou investimento NOTA: Visitas até 29 de outubro de 2026 Para mais informações contacte-nos! Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. AO SEU LADO EM CADA PASSO.

Procura um espaço amplo, remodelado e versátil para desenvolver o seu negócio ou concretizar um projeto de investimento? Apresentamos esta loja na Amora, Seixal, remodelada e com 380 m² distribuídos por dois pisos, que se destaca pela sua organização interior, pelas nove salas independentes e pela entrada direta para a rua, com montra e janelas. O imóvel encontra-se remodelado e oferece uma configuração que permite explorar diferentes possibilidades de utilização, de acordo com as necessidades do seu projeto. Principais características: * Área de 380 m² * 2 pisos * 9 salas independentes * Cozinha completa * 3 casas de banho * Montra e entrada direta para a rua; * Janelas * Imóvel remodelado Potenciais negócios para este espaço: 1. Clínica de saúde e de análise clínicas 2. Centro de estudos e explicações 3. Centro de estética, beleza e bem-estar 4. Loja com showroom e área de serviços 5. Centro de escritórios ou coworking A proximidade ao Centro de Saúde, Escolas, Segurança Social e junto à Baía da Amora são elementos a destacar, numa localização privilegiada na Amora, concelho do Seixal. Seja para instalar o seu negócio, desenvolver um novo projeto ou analisar uma oportunidade de investimento, este imóvel oferece uma área generosa e uma organização interior que merece ser conhecida. A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Solicite mais informações ou marque já sua visita através dos nossos contatos.

Totalmente Renovado. Chave na Mão.Não perca esta oportunidade de possuir um pedaço de história e criar um ativo valioso para o futuro. Como habitação própria ou para rendimento. Prédio V4: Unifamiliar V3 + Estúdio com entrada independente. Belas linhas arquitectónicas históricas. Prédio em propriedade total, entregue chave na mão e totalmente renovado. Edificado em betão, com uma área total de construção de 108 m², mais ~ 25 m² de aproveitamento do sótão. No centro urbano de Palmela e conta com orientação a nascente-poente que maximiza a iluminação natural em todo o interior. Zona fácil de estacionar com um amplo largo a poucos metros de distância. A propriedade é composta por 2 pisos com entradas independentes e sótão. O piso 0: estúdio com área espaçosa com tetos altos de 3 metros, kitchenette e wc, e cujo acesso é feito pelo portão de grande dimensão. Pode ser usado para rentabilizar. O piso 1: acesso independente pela escadaria, com um apartamento T2+1, com 3 divisões, wc completo, cozinha, sala, varanda com vistas e saguão, mais acesso ao sótão. O sótão: acesso por escada interior, open space com terraço, wc e arrumos. O trabalho de renovações inclui um excelente isolamento térmico e acústico entre pisos, com instalação de caixa de ar, mais lã de rocha e espuma polimérica, e um reforço estrutural de grande capacidade com vigas metálicas de 18 cm. Ocupa uma das localizações mais privilegiadas no coração de Palmela, envolvido pela natureza, com vistas para o Castelo, a passos do Vale dos Barris e nas imediações da Serra da Arrábida. Rodeado de todos os serviços e comércio essenciais, escolas, farmácia, restaurantes e mercado local. Acesso rápido a Lisboa através da autoestrada, em apenas 30 minutos, ou via linha de autocarros expresso, e Setúbal em apenas 10 minutos de carro. Contacte-nos para uma visita ainda hoje! ___ Gostou da nossa apresentação para este imóvel? Podemos fazer o mesmo por si! Oferecemos uma avaliação de mercado personalizada para a sua casa por um dos nossos especialistas. Contacte-nos para saber mais. ___ A Choice Investments ® está há 8 anos a crescer com o sucesso dos nossos clientes e a fazer os negócios acontecer aqui e agora. Somos uma rede sólida de especialistas de mercado e business advisors para clientes nacionais em Lisboa, Porto, Algarve e também com grande volume de clientes internacionais dos USA, UAE, Hong Kong, Austrália e Europa. O nosso ADN é a construção de uma relação forte com os nossos clientes. ___ Nota: Todas as fotografias usadas são para fins ilustrativos. Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual e não se destinam a ser invocadas nem formar parte de qualquer contrato, a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato. www.choiceinvestments.pt

Apresentamos esta loja com 55 m², situada numa localização privilegiada no centro de Almada, numa zona de elevada densidade populacional e com forte movimento pedonal.Com uma montra virada para uma zona pedonal, este espaço beneficia de excelente visibilidade e exposição, constituindo uma oportunidade interessante para iniciar um novo negócio ou potenciar uma atividade já existente.A sua localização coloca-o próximo de uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo Metro de Superfície, centro comercial, farmácias, escolas, comércio tradicional e excelentes cafés e esplanadas, proporcionando um fluxo constante de residentes, trabalhadores e visitantes.A versatilidade do espaço permite diversas utilizações comerciais, tornando-o uma excelente opção para quem procura localização, visibilidade e potencial de negócio.Uma oportunidade a considerar para quem pretende investir ou estabelecer o seu negócio no coração de Almada.Centro de AlmadaÁrea: 55 m²Montra para zona pedonalPróximo do Metro de SuperfícieEm frente á Segurança SocialComércio e serviços nas imediaçõesCafés e esplanadasEscolas e farmácias próximasPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Mercado;Metro;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Vista para Cidade

Duas Opções de Compra Disponíveis: • 395.000€ – No estado atual da obra (fase avançada) • 455.000€ – Obra totalmente concluída (chave na mão) Excelente oportunidade para investimento rentável ou habitação própria multifuncional! Localizado na emblemática zona da Fonte Nova, numa rua calma, este prédio de esquina é uma combinação perfeita entre a traça histórica e o conforto moderno. Em total renovação, com construção em betão, reforço estrutural, excelente isolamento interior e exterior e pré instalação de ar condicionado em todos os pisos. Conta com duas frentes e orientação solar Sudeste-Noroeste. O imóvel está registado em propriedade total, mas dispõe de 2 entradas autónomas, permitindo uma enorme flexibilidade de uso. Pode habitar um dos espaços e rentabilizar o outro e gerar uma excelente fonte de rendimento extra. Uma entrada dá acesso ao Piso 0, e outra entrada dá acesso aos Pisos 1 e 2. Os 3 Pisos têm 120 m² de Área Bruta Total. • Piso 0: Entrada para um Apartamento Estúdio independente. • Pisos 1 e 2: Espaço residencial principal composto por uma Master Suite, 2 W.C., e uma sala e cozinha em conceito open space com acesso ao terraço exterior. O magnífico terraço privativo tem 15 m² e uma fantástica exposição solar, com vistas desimpedidas, perfeito para momentos de lazer. Localização Premium no Coração de Setúbal: • Apenas 5 minutos da baixa histórica de Setúbal e Praias, a curta distância da Serra da Arrábida e próximo de comércio local, serviços, restaurantes típicos e jardins. • Apenas 30 minutos de carro de Lisboa (via autoestrada). Próximo de autocarros, comboio e das ligações de ferry para Tróia e Comporta. Não perca esta oportunidade única. Contacte-nos já para agendar uma visita sem compromisso! ___ A Choice Investments ® está há 10 anos a crescer com o sucesso dos nossos clientes e a fazer os negócios acontecer aqui e agora. Somos uma rede sólida de especialistas de mercado e business advisors para clientes nacionais em Lisboa, Porto, Algarve e também com grande volume de clientes internacionais dos USA, UAE, Hong Kong, Austrália e Europa. O nosso ADN é a construção de uma relação forte com os nossos clientes. ___ Nota: Todas as fotografias usadas são para fins ilustrativos. Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual e não se destinam a ser invocadas nem formar parte de qualquer contrato, a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato. www.choiceinvestments.pt

Oportunidade Única no Centro da Cova da Piedade | Loja com 166 m² e Forte Potencial de Rendimento Excelente oportunidade de investimento no coração de Almada, em plena Cova da Piedade. Espaço comercial amplo, versátil e funcional, com 166 m² de área útil, localizado numa zona rodeada de comércio, serviços e transportes públicos. Características do Imóvel: Área Total: 166 m² bem distribuídos; Divisões: 5 gabinetes/escritórios independentes. Instalações: Copa de apoio para refeições e descanso, sanitários e zona de receção/atendimento ao público; Luz Natural: Excelente exposição e montra para a rua; Estado: Pronta a funcionar ou adaptável ao seu projeto. Potencial para Investidores (Versatilidade & Rendimento): Graças à sua configuração atual em 5 gabinetes independentes, este imóvel oferece a possibilidade de subarrendamento individual de salas, gerando uma taxa de rentabilidade (yield) muito acima da média do mercado imobiliário local. Múltiplas Possibilidades de Negócio: Centro Clínico ou Médico: Consultórios, clínica dentária, estética, fisioterapia ou psicologia; Escritório de Serviços / Coworking: Agências, advocacia, contabilidade, ou hub de freelancers; Centro de Explicações / Formação: Aulas de apoio, salas de estudo ou cursos profissionais; Ateliê Criativo: Arquitetura, design, fotografia ou estúdio de gravação. Se procura um ativo seguro com excelente retorno no centro de Almada ou o espaço ideal para expandir a sua empresa, esta é a escolha certa. Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço cheio de potencial!

Loja comercial à venda, com 54m2, com 3 montras. Atualmente a funcionar como atelier de costura, com atividade consolidada há cerca de 20 anos, ideal para quem procura um espaço comercial com rendimento ou para iniciar o próprio negócio. Este espaço comercial destaca-se pela sua boa localização, inserido em zona residencial, com comércio local, bons acessos e facilidade de estacionamento. Composição da loja: - Área ampla e funcional, facilmente adaptável a diferentes atividades, - Montras para a rua, garantindo visibilidade comercial, - Casa de banho privativa, - Pequena cozinha de apoio, - Zona de arrumação / apoio à atividade. A loja encontra-se em bom estado de conservação e permite diversos tipos de utilização, como: -Loja de comércio -Atelier de costura ou criativo -Gabinete de serviços -Espaço de estética, cabeleireiro ou bem-estar -Escritório Uma excelente oportunidade para investimento comercial ou para quem procura um espaço comercial à venda pronto a utilizar, com histórico de negócio estável.