342 Lojas para Venda - Setúbal (Distrito)

ATENÇÃO SRS INVESTIDORES , IMÓVEL COM RENDIMENTO Imóvel ocupado, rendimento mensal de 850€ Loja convertida em apartamento T2, totalmente remodelada, a estrear. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar roupa. Este imóvel está localizado em Vale de Milhaços, Corroios, situa-se a cerca de 1Km da estação de comboios da Fertagus. Zona bem servida de hipermercados, serviços, escolas e transportes públicos. O apartamento tem acesso através de área exterior privada a um excelente terraço com 15m2. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar roupa. Vale de Milhaços é uma localidade da freguesia de Corroios, Município do Seixal. É sobretudo um local residencial, com muitas vivendas e alguns prédios, sobretudo como primeira habitação. Fica situada entre a Charneca da Caparica, Pinhal Vidal, Pinheirinho, Sta Marta do Pinhal e pela Sobreda. As principais actividades económicas são o comércio, serviços e ainda algumas indústrias alimentares, especialmente no ramo da pastelaria. Possui duas Escolas Básicas com 1º ciclo do ensino básico e 1 escola de 2º e 3º ciclos, a igreja de São João Baptista e um campo de voleibol que pertence a Centro de Convívio e Desportivo de Vale de Milhaços. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Este imóvel, uma loja situada na vibrante Quinta da Atalaia - Cruz de Pau, apresenta um interior bem distribuído e funcional. Com amplos espaços que permitem diversas configurações conforme a necessidade do futuro proprietário, o ambiente é iluminado por grandes janelas que proporcionam luz natural durante todo o dia. O piso em cerâmica confere durabilidade e facilidade de manutenção, enquanto as paredes neutras oferecem uma tela perfeita para qualquer estilo decorativo ou comercial pretendido. No exterior da loja destaca-se a sua fachada moderna e convidativa, com vidros amplos que promovem não apenas visibilidade mas também um contacto visual agradável entre os transeuntes. As áreas comuns são cuidadosamente mantidas; dispõe ainda de estacionamento nas proximidades possibilitando comodidade tanto aos clientes quanto à própria gestão do espaço. Os acessos diretos garantem circulação fluida no fluxo diário dos negócios. A localização deste imóvel é outro ponto forte: situado numa zona central de Amora, beneficia das facilidades urbanas como transportes públicos eficientes, e diversos serviços disponíveis nas cercanias - desde cafés acolhedores até lojas variadas que fomentam um elevado movimento pedonal constante ao longo do dia. A presença da costa próxima acrescenta valor indiscutível ao local. Com características únicas capazes de transformar esta unidade num negócio próspero ou numa futura habitação bastante espaçosa.

Edifício Comercial composto de 3 pisos.C/v  com 264 mts  para Arrumos1ª Piso com 264 mts com Área de Exposição, Balneários, WC e Montras.2º Piso com 140 mts, Área de Exposição, WC, Escritório e Terraço ( 120 mts ).Situado numa das Artérias mais Movimentadas da Cidade do Montijo.Acesso á Auto Estrada em 2 minutos (  Norte, Sul, Espanha, Litoral ). Todo os Serviços em Redor ( Farmácias, Escolas, Zonas Comercias, Restauração, Centro de Saúde, Hospital, Urgências, Correios, etc. ).Adaptado a Qualquer Ramo de Negócio.Entrada de garagem para Viaturas.Possibilidade de Cargas e Descargas.Oportunidade numa Cidade em Franca Expansão.Marque a sua Visita 

Loja moderna com 248,5 m² de área útil, complementada por um terraço privativo de 48 m². Este imóvel novo beneficia de uma localização privilegiada numa avenida principal com trânsito moderado a intenso, garantindo elevada visibilidade. O espaço interior dispõe de duas casas de banho com antecâmara, e uma área técnica com exaustão independente, ideal para atividades que requerem ventilação específica. Cinco amplas montras conferem luminosidade e presença ao imóvel, enquanto as duas entradas secundárias, para além da principal, oferecem praticidade e flexibilidade de acesso. O acesso ao nível da rua, sem quaisquer degraus, assegura total acessibilidade. Para arrendamento, serão exigidos os seguintes documentos: Para particulares: Identificação, IRS com Nota de Liquidação e recibo de vencimento do último mês. Para empresas: IRC/IES, Certidão Comercial, RCBE e identificação dos sócios e gerentes. As condições de arrendamento são fixas: apresentação de fiador, pagamento de um mês de caução e dois meses de renda adiantada. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Trespasse de retrosaria completa, equipada e pronta a funcionar. Um espaço acolhedor e criativo para quem deseja independência, flexibilidade, um negócio próprio com potencial de rendimento (Ateliê).  ;ID RE/MAX: 125581156-1

Restaurante Fonte da Telha ?️ Restaurante Premium a 2 Minutos da Praia | Pronto a Faturar Desde o Primeiro Dia Imagine um espaço onde tudo já está alinhado para o sucesso… onde entra e começa a operar sem atrasos, sem obras, sem incertezas. Este restaurante em edifício de 3 pisos, com licença de restauração ativa, é vendido totalmente equipado, mobilado e decorado, um ativo completo, preparado para gerar retorno imediato. Localizado a apenas 2 minutos da Praia da Fonte da Telha, envolve-se numa atmosfera natural apelativa, com áreas verdes e estacionamento, fatores que aumentam naturalmente o fluxo de clientes. Piso 0 — Estrutura que Sustenta o Negócio Aqui sente-se a eficiência nos bastidores: Cozinha industrial equipada com monta-pratos Área de frios e armazenamento organizada Armazém funcional Vestiários para equipa Sala de reuniões 2 casas de banho com duche para o pessoal Um piso desenhado para garantir consistência, rapidez e controlo operacional. Piso 1 Experiência, Privacidade e Valor Acrescentado É aqui que o cliente vive o momento: Cozinha de degustação com monta-pratos 5 salas privadas, com 14 lugares cada ➡️ Total de 70 lugares sentados para experiências exclusivas 2 casas de banho 1 casa de banho adaptada a mobilidade reduzida Sala de reuniões 2 casas de banho com duche para o pessoal Perfeito para eventos privados, jantares de grupo e experiências diferenciadas que aumentam o valor médio. Piso 2 — Rooftop que Vende Experiência Agora imagine o impacto… Rooftop com monta-pratos Bar de apoio Área coberta para 50 pessoas sentadas Área técnica com termoacumulador 2 casas de banho (senhoras e homens) 1 casa de banho de serviço Um espaço ideal para sunsets, eventos, cocktails e momentos memoráveis — exatamente o tipo de experiência que fideliza clientes. Extra que Faz Diferença Esplanada exterior no Piso 1 para 20 pessoas sentadas Lotação total: 140 lugares sentados Porque esta oportunidade é estratégica? Porque não está apenas a adquirir um restaurante… está a assumir uma operação já estruturada, com capacidade para múltiplas fontes de receita: Serviço regular Eventos privados Rooftop experiencial Grupos e empresas Agora pense: Quantos espaços oferecem esta versatilidade… nesta localização… já prontos a funcionar? Se ao ler isto já consegue visualizar o espaço cheio, a operação a correr e o negócio a crescer… então este pode ser o momento certo. ? O próximo passo é simples: conhecer, sentir e decidir.

: / ́ ( ²) Excelente oportunidade para profissionais que procuram que garantem uma luminosidade excecional durante todo o dia. Situado numa travessa calma, é o local perfeito para negócios que não dependem de passagem constante de peões, mas sim de um ambiente sereno e profissional. O imóvel oferece uma configuração funcional: Sala ampla em open space com acabamentos modernos. WC privativo com lavatório. Conforto Térmico: Equipado com Ar Condicionado reversível. Segurança: Sistema de alarme já instalado. Acessibilidade: Rampa para mobilidade reduzida e escadas de acesso. Ideal para gabinetes de psicologia, ateliers de arquitetura, consultórios de estética ou escritórios de serviços que privilegiam a privacidade e o foco no cliente. Localizado no centro do Montijo, este imóvel oferece o equilíbrio raro entre a centralidade e o sossego de uma travessa protegida do ruído urbano. Está a apenas 500 metros do centro histórico, onde encontra bancos, farmácias e todos os serviços essenciais. A nível de transportes e acessos, a localização é estratégica: Lisboa: A 25 minutos via Ponte Vasco da Gama. Ferry: A 2,5 km do Cais do Seixalinho (ligação direta ao Cais do Sodré). Compras: A 8 minutos do Alegro Montijo. Estacionamento: Zona envolvente de fácil estacionamento para clientes e colaboradores. A iad é uma rede imobiliária digital de referência, com mais de 20 anos de experiência internacional. Ao escolher a iad, beneficia de uma difusão máxima do seu imóvel em mais de 200 portais nacionais e internacionais, garantindo uma visibilidade inigualável. O nosso modelo baseia-se na proximidade e na eficiência, oferecendo um acompanhamento jurídico e comercial de excelência em todas as fases da venda. Com uma rede global de consultores, asseguramos que o seu imóvel chega aos compradores certos, onde quer que eles estejam, com suporte em diversas línguas e ferramentas de marketing de última geração. #ref: 162436

Loja com terraço no Gaio-Rosário - Excelente oportunidade Apresentamos esta loja com 115,8 m² de área útil, localizada no rés-do-chão de uma moradia, situada numa zona tranquila e residencial do Gaio Rosário. O imóvel destaca-se pelas áreas amplas e versáteis, permitindo a adaptação a diferentes tipos de negócio, serviços ou mesmo projeto alternativo (mediante viabilidade legal). Conta ainda com um agradável terraço com cerca de 15 m², um valor acrescentado raro para este tipo de imóvel, ideal como zona de apoio, lazer ou espaço complementar à atividade. Inserido numa área com boa vivência local, beneficia de proximidade a comércio, serviços e transportes, bem como de bons acessos às principais vias, garantindo facilidade de deslocação e visibilidade. Área útil: 115,8 m² Terraço: ~15 m² Uma excelente oportunidade para investimento ou para instalar o seu negócio numa zona com potencial e tranquilidade. Saiba mais e marque a sua visita! Visite-nos em setimoambiente.com

Refª. MTJC5008 - Espaço Comercial Remodelado com Potencial de Habitação - Barreiro - Coina | 100 m². Totalmente remodelado, este espaço destaca-se pela sua ampla área e pela possibilidade de conversão em habitação. Características principais: Área ampla e versátil 1 copa 2 casas de banho Ar condicionado central Excelente isolamento térmico e acústico Pontos fortes: Luz natural abundante em ambas as frentes Vista desafogada Portadas de madeira em ótimo estado Equipamentos: Detetor de fumo e incêndio Sistema de som Termoacumulador Gás canalizado Estilo: Decoração rústico moderno, elegante e acolhedora Zona envolvente: Estacionamento fácil Bons acessos Comércio local próximo Parque infantil Possibilidade de esplanada exterior (já utilizada anteriormente) Valor negociável. Para mais informações, entre em contato!

Loja com 80m2 e jardim de 46m2, situada numa via de passagem frequente aos residentes da Charneca da Caparica, em condições de iniciar o seu funcionamento, é composta por 2 salas, cozinha funcional, e dispensa. Destinada a restauração, tem um logradouro com forno de pedra e barbecue , contando ainda espaço exterior que pode ser aproveitado como esplanada. A Charneca de Caparica é uma das 11 freguesias do concelho de Almada. Fica situada próxima de Lisboa (15 km), das praias da Costa da Caparica (2 km). Para além da enorme área urbana, constitui património inestimável desta freguesia a Mata Nacional dos Medos (Reserva Botânica da Mata Nacional dos Medos), que é o verdadeiro pulmão de toda a região, integrada no Pinhal do Rei que faz parte da Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa de Caparica. Venha visitar

Loja situada na Avenida principal de Santa Marta do Pinhal -Corroios 2 casas de banho

-Gesproperty Imobiliária- Loja Premium Remodelada com licença de serviços e habitação, com150m² na Charneca de Caparica Oportunidade única para investir ou iniciar o seu negócio numa das zonas mais procuradas da margem sul! Apresentamos esta ampla loja com 150m², totalmente remodelada, situada na zona da Aroeira uma área em forte crescimento, com excelente envolvência residencial e fluxo constante de pessoas. Após obras e ampliação do espaço, o mesmo conta com 5 gabinetes, 3 salas, hall de entrada, 2 wc de serviço e uma copa. O espaço destaca-se pelo seu design moderno, áreas amplas e ótima luminosidade, oferecendo um ambiente profissional e acolhedor, pronto a funcionar sem necessidade de obras. Ideal para: Comércio Escritórios Clínicas / estética Showroom Serviços diversos Destaques do imóvel: Área generosa de 150m² Totalmente remodelada (pronta a entrar) Copa Ar Condicionado Excelente visibilidade e acessos Espaço versátil e adaptável a vários negócios Inserida em zona tranquila mas com movimento constante Localização estratégica, próxima da Charneca de Caparica e das praias, combinando qualidade de vida com potencial comercial. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Por termos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura. Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário em regime de 50/50. Esmeralda Almeida Unipessoal, licença AMI 15872. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Loja para venda com 140m² de área total, distribuída por dois pisos: 60m² no piso superior e 80m² no piso inferior. O piso superior dispõe de montra/vitrine voltada para a rua, garantindo excelente visibilidade comercial e ótima exposição para o negócio, além de contar com 1 WC de apoio. O piso inferior beneficia de luz natural, proporcionando um ambiente mais agradável e funcional, ideal para apoio ao espaço principal, armazenamento, escritório ou área complementar de atendimento. O imóvel encontra-se atualmente arrendado até ao final de dezembro de 2026, representando uma excelente oportunidade de investimento com rentabilidade imediata. Localização estratégica e com bom potencial comercial, ideal para investidores ou para futura instalação do seu próprio negócio.

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Loja para venda num Centro Comercial no Laranjeiro, com 19m², ideal para pequenos negócios, serviços ou comércio especializado. O espaço encontra-se equipado com ar-condicionado, garantindo conforto ao longo de todo o ano e dispõe de montra, oferecendo boa visibilidade e exposição para atrair clientes. Situada num Centro Comercial no Laranjeiro, esta loja beneficia de uma localização estratégica numa zona residencial bastante consolidada, com movimento diário de moradores e comércio local. O Laranjeiro, no concelho de Almada, é uma área bem servida de transportes públicos, incluindo metro de superfície e acessos rápidos a Lisboa, o que aumenta o fluxo de potenciais clientes. Nas imediações encontram-se escolas, serviços, restauração e outros estabelecimentos comerciais, tornando este espaço uma excelente oportunidade de investimento para quem procura rentabilidade numa zona urbana dinâmica. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4945AA1 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Espaço Comercial em Setúbal – Ideal para o seu negócio Apresentamos este versátil espaço comercial localizado no centro de Setúbal, onde funcionou como clínica médica e atualmente tem elevado potencial para diversas utilizações. Inserido num terreno de 278,4 m² e com uma área total de 426,16 m² de área bruta com dois pisos e uma cave. Este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços, abundante luz natural e ampla capacidade de adaptação a diferentes atividades. O imóvel dispõe ainda de um agradável jardim privativo, ideal para momentos de lazer ou como área complementar de bem-estar para clientes e colaboradores. Potencial de Utilização Graças à sua localização estratégica e configuração interior, este espaço pode ser facilmente adaptado para: Atividades ligadas à saúde Escritórios ou espaço de coworking Alojamento local Centro de formação Distribuição Interior Cave: 6 salas / gabinetes 1 arrumo Piso 0: 7 salas / gabinetes 3 casas de banho de serviço, uma delas para pessoas com necessidades especiais 1 hall de entrada com receção Acesso ao logradouro através de uma das salas e uma segunda entrada através do jardim pela rua lateral como acesso para pessoas com necessidades especiais através de uma rampa. Piso 1: 1 receção 8 salas / gabinetes 1 varanda 2 casas de banho de serviço Existe uma clarabóia e ventilação que serve todos os pisos, incluindo a cave, de modo a conseguir-se em simultâneo a possibilidade de valorizar esteticamente o espaço e manter a ventilação e iluminação de todos os pisos. #ref: 161971

Loja para venda no Pinhal Novo Excelente oportunidade de investimento no coração do Pinhal Novo. Esta loja encontra-se situada numa localização privilegiada, a poucos minutos da estação de comboio, garantindo fácil acesso. O espaço foi recentemente remodelado, apresentando um ambiente moderno e funcional, pronto a receber o seu negócio sem necessidade de obras adicionais. Dispõe ainda de ar condicionado, proporcionando conforto ao longo de todo o ano. Pela sua configuração e localização estratégica, é ideal para a instalação de um gabinete de advogados, arquitetura, design, contabilidade ou outros serviços. Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço versátil, perfeito para desenvolver a sua atividade profissional numa zona em crescimento. NOTA! A informação disponibilizada tal como as áreas, não dispensa a sua confirmação através de visita ao imóvel, nem pode ser considerada vinculativa. Aos clientes interessados em financiamento de crédito à negócio, leasing ou investimento imobiliário, temos uma equipa especializada em dar todo o apoio no processo de crédito. Somos intermediários de crédito registados pelo Banco de Portugal com o número 0007157, tentando procurar melhores condições do seu financiamento.

Loja com Possibilidade de Conversão em Apartamento | Varanda Ampla | Garagem | Almoinha Exclusivo LuxuryPlace Excelente oportunidade de investimento na Almoinha. Esta loja com possibilidade de conversão em apartamento reúne tudo o que o mercado mais procura: localização, potencial de valorização e características raras como uma varanda ampla com vista aberta e garagem. O espaço apresenta uma configuração versátil, permitindo a criação de um apartamento moderno e funcional, ideal tanto para habitação própria como para investimento em arrendamento ou revenda. A existência de uma varanda generosa, com boa exposição solar e vista desafogada, é um verdadeiro diferencial, oferecendo uma zona exterior privada difícil de encontrar neste tipo de imóvel. A garagem acrescenta ainda mais valor, garantindo comodidade e facilidade de estacionamento, um fator cada vez mais decisivo na zona. Situado numa área tranquila da Almoinha, com bons acessos, proximidade a comércio, serviços e transportes, este imóvel combina qualidade de vida com forte potencial de valorização futura. Uma solução perfeita para quem procura transformar um espaço num apartamento à medida ou para investidores que querem rentabilidade acima da média. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Gestora do Imóvel: André Lopes