96 Lojas para Venda - Almada

Há imóveis que valem pelo que são. Outros valem, sobretudo, pelo que podem vir a ser. Este é um desses casos. Situado na Rua 31 de Janeiro de 1891, nº 1, em Vale Fetal, Charneca de Caparica, este espaço comercial representa uma excelente oportunidade para investidores, promotores ou particulares que procuram desenvolver um projeto personalizado numa zona em constante crescimento. Com 95,58 m² de área bruta de construção, este imóvel tem atualmente afetação e licença de utilização para comércio, tendo funcionado anteriormente como restaurante. Porque poderá ser uma excelente oportunidade? Área versátil, que permite desenvolver diferentes conceitos comerciais. Localização numa zona residencial consolidada, com comércio e serviços na envolvente. Excelente opção para quem pretende criar um espaço adaptado às necessidades do seu negócio. Projeto já apresentado junto da Câmara Municipal, tendo sido manifestada a viabilidade para alteração de utilização de comércio para habitação, abrindo novas possibilidades de valorização do imóvel. Naturalmente, o espaço necessita de uma remodelação integral. No entanto, para quem procura um imóvel onde possa implementar a sua visão desde o primeiro dia, esta característica transforma-se numa vantagem: não estará limitado por remodelações recentes ou soluções de outros proprietários. Aqui poderás desenvolver um projeto verdadeiramente à tua medida. A possibilidade de conversão para habitação torna este imóvel particularmente interessante, numa altura em que existe uma crescente procura por soluções habitacionais na margem sul de Lisboa. Seja para criar uma habitação própria, um imóvel para investimento ou manter a utilização comercial, este espaço oferece flexibilidade para diferentes estratégias. A Charneca de Caparica continua a afirmar-se como uma das zonas mais procuradas do concelho de Almada, graças à proximidade das praias da Costa da Caparica, aos acessos rápidos à A33 e à Ponte 25 de Abril, bem como à crescente oferta de comércio, escolas e serviços. Esta combinação contribui para uma valorização consistente da zona e reforça o interesse de investidores e compradores. Se procuras um imóvel onde o verdadeiro valor está no potencial de transformação, esta poderá ser a oportunidade certa. Entra em contacto para conhecer todos os detalhes e perceber como este espaço poderá dar vida ao teu próximo projeto. NOTAS: - As plantas apresentadas no final das fotos são relativas ao projeto para o qual a CM Almada deu a sua aprovação de viabilidade. - O vídeo apresenta ideias de acabamentos, mas não corresponde ao projeto aprovado na CM Almada.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: Restaurante em Remodelação Total!Procura um espaço de restauração com histórico, mas quer evitar a dor de cabeça de criar um conceito do zero? Esta é a oportunidade que esperava!Venda de restaurante já existente e com alvará, em excelente localização em na Charneca da Caparica.O negócio inclui um projeto de arquitetura e design de interiores completamente finalizado para uma remodelação total e modernização do espaço.O que está incluído no negócio?:Espaço com Histórico e Licenças: Restaurante já estabelecido, o que facilita o processo de abertura por já ter a infraestrutura base e alvará de restauração.Projeto de Remodelação Moderno: Layout inteligente otimizado para o setor atual (sala de refeições otimizada, cozinha industrial ajustada e novas instalações sanitárias).Identidade Visual e Imagens 3D: As fotografias deste anúncio são renderizações virtuais realistas que mostram exatamente como o restaurante ficará após as obras de modernização.Poupança de Tempo: Salte toda a fase de idealização, briefing com arquitetos e planeamento estético. O conceito está fechado e pronto a ser executado.Ideal para: Investidores ou empresários do setor que procuram um espaço com licenças prontas, querendo focar-se apenas na renovação estética e na abertura rápida do negócio.Nota: O estabelecimento é transmitido no seu estado atual (antes das obras), sendo entregue com todo o dossier técnico do projeto de arquitetura e imagens conceituais para a execução da remodelação.Nota: As fotos são projeções virtuais (renders) meramente exemplificativas de como o espaço ficará após as obras.A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos gratuitamente de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca.Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles, a nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de "máxima comissão para o consultor".Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades.

Há imóveis que valem pelo que são. Outros valem, sobretudo, pelo que podem vir a ser. Este é um desses casos. Situado na Rua 31 de Janeiro de 1891, nº 1, em Vale Fetal, Charneca de Caparica, este espaço comercial representa uma excelente oportunidade para investidores, promotores ou particulares que procuram desenvolver um projeto personalizado numa zona em constante crescimento. Com 95,58 m² de área bruta de construção, este imóvel tem atualmente afetação e licença de utilização para comércio, tendo funcionado anteriormente como restaurante. Porque poderá ser uma excelente oportunidade? ✔ Área versátil, que permite desenvolver diferentes conceitos comerciais. ✔ Localização numa zona residencial consolidada, com comércio e serviços na envolvente. ✔ Excelente opção para quem pretende criar um espaço adaptado às necessidades do seu negócio. ✔ Projeto já apresentado junto da Câmara Municipal, tendo sido manifestada a viabilidade para alteração de utilização de comércio para habitação, abrindo novas possibilidades de valorização do imóvel. Naturalmente, o espaço necessita de uma remodelação integral. No entanto, para quem procura um imóvel onde possa implementar a sua visão desde o primeiro dia, esta característica transforma-se numa vantagem: não estará limitado por remodelações recentes ou soluções de outros proprietários. Aqui poderás desenvolver um projeto verdadeiramente à tua medida. A possibilidade de conversão para habitação torna este imóvel particularmente interessante, numa altura em que existe uma crescente procura por soluções habitacionais na margem sul de Lisboa. Seja para criar uma habitação própria, um imóvel para investimento ou manter a utilização comercial, este espaço oferece flexibilidade para diferentes estratégias. A Charneca de Caparica continua a afirmar-se como uma das zonas mais procuradas do concelho de Almada, graças à proximidade das praias da Costa da Caparica, aos acessos rápidos à A33 e à Ponte 25 de Abril, bem como à crescente oferta de comércio, escolas e serviços. Esta combinação contribui para uma valorização consistente da zona e reforça o interesse de investidores e compradores. Se procuras um imóvel onde o verdadeiro valor está no potencial de transformação, esta poderá ser a oportunidade certa. Entra em contacto para conhecer todos os detalhes e perceber como este espaço poderá dar vida ao teu próximo projeto. NOTAS: - As plantas apresentadas no final das fotos são relativas ao projeto para o qual a CM Almada deu a sua aprovação de viabilidade. - O vídeo apresenta ideias de acabamentos, mas não corresponde ao projeto aprovado na CM Almada.

Espaçoso escritório/loja duplex, com 108 m² de área bruta, situado numa localização central e privilegiada no Laranjeiro, Almada, junto a comércio, serviços e uma excelente rede de transportes. Distribuído por dois pisos, o imóvel dispõe de amplas áreas, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de atividade profissional ou comercial. Conta ainda com duas casas de banho, oferecendo maior comodidade e funcionalidade para colaboradores e clientes. Um dos seus grandes destaques é o terraço privativo, com vista para a praça, um espaço agradável que pode ser utilizado como zona de pausa, convívio ou apoio à atividade. O imóvel é vendido no estado de conservação em que se encontra, representando uma excelente oportunidade para adaptar o espaço às necessidades do seu negócio ou projeto de investimento. Principais características: - Loja/Escritório duplex; - 108 m² de área bruta; - Duas casas de banho; - Terraço privativo com vista para a praça; - Áreas amplas e versáteis; - Localização central no Laranjeiro, Almada; - Próximo de transportes públicos, comércio e serviços. Se procura um espaço com excelente potencial, numa zona consolidada e de fácil acesso, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel, contacte-nos! Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. AO SEU LADO EM CADA PASSO.

LOJA TRANSFORMADA EM APARTAMENTO : Este fantástico apartamento T1 de 60m² na Costa da Caparica é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade da praia e conveniência urbana. Destaques do Imóvel Localização premium: Apenas a 5 minutos a pé das famosas praias da Costa da Caparica. Conforto térmico: Ar condicionado topo de gama instalado na sala e no quarto. Isolamento superior: Caixilharia moderna com vidros duplos para total sossego. Privacidade total: Uma Suite acolhedora e duas casas de banho completas no total. Cozinha equipada: Pronta a habitar com eletrodomésticos incluídos. Acabamentos modernos: Chão em vinil de alta resistência, elegante e fácil de limpar. Segurança máxima: Porta blindada de alta segurança. Comodidades à Porta de Casa junto ao Terminal de transportes públicos a poucos metros. Farmácia e Multibanco ao virar da esquina. Comércio local, restauração e serviços acessíveis a pé. Não perca esta oportunidade única de morar ou investir junto ao Oceano Atlântico. NOTA: IMÓVEL COM LICENÇA DE COMÉRCIO MAS COM A POSSIBILIDADE DA MUDANÇA DE USO PARA HABITAÇÃO DE FORMA FÁCIL POIS REUNE TODAS AS EXIGÊNCIAS SOLICITADAS PELA CAMARA MUNICIPAL DE ALMADA PARA ESSE EFEITO. Agende já a sua visita!

Com uma área total de 328m², composta por 254,6 m² de espaço comercial em open space e uma área administrativa privativa (52,7 m²) a loja representa uma oportunidade excecional para empresas que procuram uma localização premium no coração de Almada. Idealmente situada junto à vibrante rua pedonal de comércio de Almada, esta ampla unidade comercial beneficia de excelente visibilidade e de um fluxo constante de residentes, clientes e visitantes ao longo de todo o dia. Concebido para acolher uma vasta variedade de conceitos de negócio, o espaço adapta-se perfeitamente a comércio, lojas de referência (flagship stores), serviços premium, clínicas, centros de saúde e bem-estar, estúdios de fitness, showrooms, restaurantes, cafés ou escritórios corporativos. A generosa área em open space oferece total liberdade para criar um layout personalizado, adaptado às necessidades específicas do seu negócio. A área administrativa independente, com 52,7 m², proporciona um espaço ideal para escritórios de gestão, salas de reuniões, instalações para colaboradores, arquivo ou apoio operacional, permitindo uma separação eficiente entre a área de atendimento ao público e a área de funcionamento interno. Esta fração inclui ainda 1 lugar de estacionamento na garagem subterrânea e uma arrecadação com 37 m², acrescentando funcionalidade e comodidade ao espaço. Localizada em pleno centro de Almada, a propriedade beneficia de acesso imediato a comércio, cafés, escolas, serviços públicos e ao Metro Sul do Tejo, garantindo excelentes ligações a Lisboa e a toda a Margem Sul. → Principais Características 328m² de área bruta construção 254,6 m² de espaço comercial em open space (deles 52,7 m² de área administrativa) 1 lugar de estacionamento na garagem subterrânea Arrecadação com 37 m² Localização premium junto à principal rua pedonal de Almada Excelente visibilidade e elevado fluxo pedonal diário Ideal para comércio, restauração, escritórios, clínicas, serviços e hotelaria Layout flexível que permite diferentes configurações e conceitos comerciais Edifício moderno com excelente acessibilidade Excelente oportunidade de investimento numa das zonas comerciais com maior crescimento em Almada Com a contínua regeneração urbana de Almada e o crescente investimento na cidade, a Loja B representa uma oportunidade rara para instalar o seu negócio num dos destinos comerciais mais dinâmicos e promissores da região. A Keller Williams® disponibiliza consultores especializados que o acompanham em todas as fases do processo de aquisição do seu imóvel comercial. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita privada e descobrir todo o potencial desta extraordinária unidade comercial.

Esta loja oferece 235,3 m² de espaço comercial em open space, estrategicamente localizada junto à vibrante rua pedonal de Almada, beneficiando de excelente visibilidade com 7 metros de montra para a rua e de um fluxo constante de residentes, clientes e visitantes ao longo de todo o dia. Concebido para acolher uma ampla variedade de conceitos comerciais, este espaço é ideal para comércio, serviços premium, clínicas, espaços de saúde e bem-estar, estúdios de fitness, showrooms, restaurantes ou cafés. A sua área generosa, planta regular e ampla frente de loja proporcionam uma enorme flexibilidade para personalização do layout e uma operação eficiente do seu negócio. Situado em pleno centro de Almada, o imóvel beneficia de acesso imediato a comércio, cafés, serviços públicos, escolas e transportes, incluindo o Metro Sul do Tejo, garantindo excelentes ligações a Lisboa e a toda a Margem Sul. → Principais Características 235,3 m² de espaço comercial em open space Area Bruta Construção 294.7m2 2 plazas de garagem Localização premium junto à principal rua pedonal de Almada Excelente visibilidade e elevado fluxo pedonal diário Ideal para comércio, serviços, restauração e hotelaria Planta ampla e flexível para adaptação a diferentes conceitos Inserido num edifício moderno com excelente acessibilidade Elevado potencial de valorização numa das zonas comerciais com maior crescimento de Almada Com a contínua regeneração urbana de Almada e a crescente procura por espaços comerciais de qualidade, esta loja representa uma oportunidade rara para instalar o seu negócio num dos destinos comerciais mais dinâmicos e promissores da cidade. A Keller Williams® é uma referência no mercado imobiliário, contando com consultores especializados que o acompanham em todas as fases do processo de aquisição do seu imóvel. Agende já a sua visita e contacte-nos para mais informações.

Apresenta-se ao mercado uma excecional oportunidade de investimento ou de instalação de negócio, consubstanciada num imóvel de tipologia duplex com utilização mista, estrategicamente localizado na Praça Barril de Alva, no coração do Laranjeiro, em Almada. O imóvel desenvolve-se em dois pisos com valências distintas e complementares, oferecendo uma flexibilidade de utilização notável: Rés-do-Chão Espaço Comercial (Loja) O piso térreo dispõe de uma área comercial de acesso direto à praça, com excelente visibilidade e exposição ao tráfego pedonal local. A localização privilegiada, num dos espaços públicos mais frequentados do Laranjeiro, confere ao espaço uma capacidade de captação de clientela de primeira ordem, ideal para retalho, restauração, prestação de serviços ao público ou qualquer atividade que beneficie de forte presença urbana. Primeiro Andar Escritório com Varanda e Dupla Entrada Independente O piso superior, de configuração reservada e profissional, destina-se a utilização como escritório ou espaço de serviços, dotado de duas entradas completamente independentes, solução que permite uma gestão autónoma de fluxos ou até a divisão funcional entre equipas ou entidades distintas. Como elemento diferenciador, o primeiro andar permite o acesso a uma fantástica varanda, privilegiada sobre a praça, que eleva consideravelmente o conforto e a qualidade do ambiente de trabalho. Enquadramento e Localização O imóvel insere-se na União de Freguesias de Laranjeiro e Feijó, no município de Almada, beneficiando de um tecido urbano consolidado, dinâmico e com oferta completa de comércio, serviços e infraestruturas de suporte. Comércio e Serviços nas Proximidades A área envolvente concentra uma oferta diversificada de serviços do quotidiano estabelecimentos de restauração e cafetaria, superfícies de comércio local, farmácias, serviços bancários, serviços de saúde, óticas e muito mais garantindo total comodidade para colaboradores e clientes. Acessos Rodoviários A segunda saída após a Ponte 25 de Abril, pela A2/Autoestrada do Sul, dá acesso direto à freguesia do Laranjeiro , tornando o imóvel rapidamente alcançável a partir de Lisboa e de toda a margem sul. A EN10 constitui ainda uma alternativa rodoviária eficaz de ligação ao resto do concelho e ao litoral. Transportes Públicos O Laranjeiro beneficia de uma cobertura de transporte público exemplar. A estação de Metro Sul do Tejo do Laranjeiro encontra-se a escassos minutos a pé , assegurando ligação rápida a Cacilhas e à interface fluvial para Lisboa. A rede de autocarros da Carris Metropolitana (TST - Transportes Sul do Tejo) serve a zona com múltiplas carreiras, garantindo ligações aos concelhos de Almada, Seixal e Lisboa. Os comboios da Fertagus, com paragem na Estação do Pragal (nas imediações), fazem a travessia da Ponte 25 de Abril, ligando Almada a Lisboa através das estações de Campolide, Entre Campos, Sete Rios e Roma. Equipamentos Escolares A oferta educativa local é extensa e de qualidade. A freguesia conta com várias Escolas Básicas do 1.º e 2.º Ciclo no Laranjeiro, incluindo estabelecimentos com jardim de infância integrado, bem como estabelecimentos de ensino secundário, nomeadamente o Agrupamento de Escolas António Gedeão e a Escola Secundária Ruy Luís Gomes. Saúde O Hospital Garcia de Orta, referência hospitalar de toda a margem sul, localiza-se nas imediações, na vizinha freguesia do Pragal, servido por múltiplas carreiras de autocarro da Carris Metropolitana e pelos comboios da Fertagus. Deseja saber mais informações e/ou agendar a sua visita? Contacte-nos já! Se precisa de solicitar o seu crédito habitação, conte com a nossa ajuda. Tratamos de toda a gestão processual, uma vez que somos entidade acreditada pelo regulador e supervisor Banco de Portugal, enquanto Intermediário de Crédito Vinculado, com o registo n.º 7549. Gostou da forma como apresentámos este imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu! Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Ligue-nos e obtenha mais informações. Estamos ao seu inteiro dispor.

Loja no Centro de Almada Loja Comercial para Venda no Centro de Almada – Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos esta loja comercial com 40 m², situada numa localização privilegiada no coração de Almada, inserida no Centro Comercial M Bica. O imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação, pronto a utilizar, sendo ideal para comércio, serviços, gabinete, escritório ou investimento para rentabilização. Destaca-se pela sua montra com visibilidade para a rua, proporcionando excelente exposição comercial e grande potencial para atrair clientes. Características principais: Área de 40 m² Localização central e estratégica Inserida no Centro Comercial M Bica Montra para a rua com muita visibilidade e luz natural Excelente estado de conservação Ideal para comércio, serviços ou investimento Situada numa das zonas mais procuradas de Almada, beneficia da proximidade a transportes públicos, comércio local, serviços, restauração e principais acessos. Uma oportunidade única para instalar o seu negócio ou investir numa localização com elevado potencial de valorização.

Apresentamosuma excelente oportunidade de investimento no Bairro do Matadouro, junto aoHospital, numa zona consolidada, com movimento diário e bons acessos.Este imóvel,com aproximadamente 100m² de área total, é composto por duas lojas/frações autónomasde cerca de 50m² cada, correspondentes aos números 17 e 19 da Praceta Dr.Alberto Araújo, oferecendo uma versatilidade rara no mercado.Restaurante totalmente equipado e em funcionamentoCom mais de25 anos de atividade, o espaço encontra-se preparado para continuar a operar deimediato, dispondo de diversos equipamentos e infraestruturas, nomeadamente: Sistema de extração de fumos; Balcões expositores refrigerados; Equipamentos de frio e conservação; Cozinha industrial equipada; Máquina de lavar loiça; Máquina de gelo; Sistema POS; Ar condicionado em ambas as frações; Sistema de alarme; Instalações sanitárias para clientes e área reservada para colaboradores. Uma oportunidade além da restauraçãoPara quemprocura um investimento com potencial de valorização, este imóvel apresentavárias possibilidades de utilização:✔ Possibilidade de aquisição com ou sem recheio, mediante negociação;✔ Venda conjunta ou individual das frações;✔ Potencial para alteração de utilização para habitação, sujeito àsaprovações legalmente exigidas;✔ Possibilidade de criação de dois apartamentos T1 independentes.Investimento versátil e com múltiplas opçõesSe procuradar continuidade a um negócio já estabelecido, desenvolver um novo conceitocomercial ou investir no mercado habitacional, esta é uma solução que combinalocalização estratégica, flexibilidade de utilização e potencial derentabilidade.Não percaesta oportunidade de conhecer um imóvel com características únicas e diversaspossibilidades de valorização.Contacte-mepara mais informações ou para agendar a sua visita.Nuno Marques? +351 915 999 069? [email protected] SULAMI 22503A informaçãodisponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser consideradavinculativa. Recomenda-se a visita ao imóvel para melhor avaliação das suascaracterísticas e potencial.Ref.: 051819 ?Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Estacionamento Ar-Livre;Churrasqueira;Tecto Falso;Alarme;Altifalantes embutidos;Ar Condicionado;Barbecue;Combinado;Cozinha equipada;Detector de Fumos;Detector de Gás;Detector de Incêndio;Detector de Intrusão;Detector de Inundação;Exaustor;Extintor;Fogão;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico;Gás Botija;Gás Canalizado;Gás Natural;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Luzes de emergência;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Mobilado;Música Ambiente;Termoacumulador;Utensílios de Cozinha;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Campo de Golfe;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Piscinas;Polícia;Praia;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Cidade;Vista para Montanha;Vista para Rio;Zona Comercial

Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio. Escritório duplex localizado em pleno centro do Laranjeiro, Almada, com áreas amplas e boa distribuição dos espaços.O imóvel dispõe de:Dois pisos (duplex);Duas casas de banho;Terraço privativo com vista para a praça;Excelentes áreas interiores.Encontra-se a ser vendido no estado de conservação atual, permitindo adaptar o espaço às necessidades do futuro proprietário.Localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, comércio, serviços e todas as comodidades do dia a dia.Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço versátil numa zona central e muito procurada de Almada.A SUA CASA MORA AQUI.AMI 22503Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio. Escritório duplex localizado em pleno centro do Laranjeiro, Almada, com áreas amplas e boa distribuição dos espaços.O imóvel dispõe de:Dois pisos (duplex);Duas casas de banho;Terraço privativo com vista para a praça;Excelentes áreas interiores.Encontra-se a ser vendido no estado de conservação atual, permitindo adaptar o espaço às necessidades do futuro proprietário.Localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, comércio, serviços e todas as comodidades do dia a dia.Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço versátil numa zona central e muito procurada de Almada.A SUA CASA MORA AQUI.AMI 22503

Loja com 122m2, excelente localização na Costa da Caparica Excelente oportunidade para adquirir um espaço comercial numa localização estratégica da Costa da Caparica. Loja com 122 m² de área total, distribuídos por rés-do-chão (47,60 m²) e cave (74,40 m²) com ligação interna. Dispõe de ampla montra para a rua, casa de banho e cave com excelente área de apoio, ideal para armazenamento ou utilização complementar. Localizada a apenas 40 metros da principal rua pedonal e comercial da Costa da Caparica e a cerca de 400 metros da praia, numa zona dinâmica com forte circulação de residentes e visitantes durante todo o ano. Pela sua localização e versatilidade, é uma excelente opção para comércio, serviços, escritório ou showroom. Marque a sua visita e descubra o potencial deste espaço.

Loja/Espaço comercial no Centro Comercial o Pescador, com 29m2, a poucos minutos das lindas praias da Costa de Caparica em uma zona privilegiada, onde o comércio local e o turismo estão em evidência durante todo o ano. A loja tem um espaço de 29m², no primeiro andar, com 2 divisões, com montra para o exterior do centro Não perca oportunidade e marque a sua visita. -------------- Retail space in the O Pescador Shopping Center, measuring 29 m², just minutes from the beautiful beaches of Costa de Caparica in a prime location where local businesses and tourism thrive year-round. The retail space measures 29 m² and is located on the first floor, featuring two rooms and a storefront. Don’t miss this opportunity—schedule your visit today.

Loja/Espaço comercial no Centro Comercial o Pescador, com 27m2, a poucos minutos das lindas praias da Costa de Caparica em uma zona privilegiada, onde o comércio local e o turismo estão em evidência durante todo o ano. A loja tem um espaço de 27m², no primeiro andar, com 2 divisões, com montra. Atualmente com contrato de arrendamento no valor de 350€ mensal, contrato 1 ano. Não perca oportunidade e marque a sua visita. -------------- Retail space in the O Pescador Shopping Center, measuring 27 m², just minutes from the beautiful beaches of Costa de Caparica in a prime location where local businesses and tourism thrive year-round. The retail space measures 27 m² and is located on the first floor, featuring two rooms and a storefront. Don’t miss this opportunity—schedule your visit today.

Restaurante para venda junto à praia da Fonte da Telha - Aroeira. Num edifício de 3 pisos, com licença de restauração. Situado a 2 minutos da praia da Fonte da Telha. Áreas verdes envolventes com parque de estacionamento. A Aroeira situa-se na freguesia da Charneca da Caparica, e é conhecida por estar inserida num vasto pinhal - O Pinhal da Aroeira. A Oeste desta localidade, ficam as praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, conhecidas pela sua qualidade e pela procura turística. Esta localidade, desde a década de 70, que tem vindo a ficar mais desenvolvida, com mais construção nova, espaços verdes, existindo cada vez mais urbanizações de renome que são muito procuradas para viver. A Aroeira, sendo um local tranquilo e aprazível, não deixa de estar próxima de comércio e serviços, nomeadamente hipermercados, ramo hoteleiro e restauração. Se procura um local onde possa relaxar, estar perto da praia, a 20 km da Capital, e ainda ter todas as comodidades junto a si, a Aroeira é o sítio ideal. Deixe-se deslumbrar!

Este escritório duplex situa-se no centro do Laranjeiro, em Almada,numa zona marcada pela proximidade a comércio, serviços e transportes públicos.O imóvel apresenta áreas amplas e uma distribuição funcional, adequada adiferentes actividades profissionais. A entrada conduz a um espaço versátil,com boa luminosidade natural e capacidade para várias configurações detrabalho, recepção ou atendimento. A disposição dos ambientes favorece aorganização diária e permite adaptar o espaço às necessidades de cada projecto.O piso inferior integra uma área principal ampla, com circulação fluida eacesso facilitado às diferentes divisões. A configuração existente permitecriar zonas distintas para trabalho individual, reuniões ou apoioadministrativo. As janelas proporcionam uma relação agradável com o exterior econtribuem para um ambiente confortável ao longo do dia. O imóvel inclui duascasas de banho distribuídas pelos dois pisos, assegurando maior comodidade efuncionalidade.No piso superior, o espaço mantém a mesma amplitude e versatilidade, permitindouma utilização complementar ou independente. A ligação entre pisos reforça ocarácter dinâmico do imóvel e valoriza a separação entre áreas operacionais eespaços de apoio. O terraço constitui um dos elementos de destaque destapropriedade, oferecendo vista para a praça e um ambiente agradável para pausas,convívio profissional ou momentos de descontracção.O escritório encontra-se disponível para venda no estado actual em que seencontra, representando uma solução interessante para quem procura instalar umaactividade no centro urbano de Almada. A envolvente reúne diversas opções decomércio local, restauração, serviços essenciais e acessos rodoviários. Aproximidade aos transportes facilita as deslocações diárias e reforça aconveniência desta localização. Este imóvel reúne características que permitemaliar centralidade, funcionalidade e potencial de valorização. Espaço indicadopara empresas, gabinetes técnicos, consultoria, formação, serviços especializadosou actividades administrativas. A localização central favorece o contacto comclientes e parceiros, garantindo acessibilidade e proximidade a váriasinfraestruturas urbanas. Ambiente adequado para equipas que valorizamfuncionalidade, centralidade e facilidade de acesso.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Este escritório duplex situa-se no centro do Laranjeiro, em Almada, numa zona marcada pela proximidade a comércio, serviços e transportes públicos. O imóvel apresenta áreas amplas e uma distribuição funcional, adequada a diferentes actividades profissionais. A entrada conduz a um espaço versátil, com boa luminosidade natural e capacidade para várias configurações de trabalho, recepção ou atendimento. A disposição dos ambientes favorece a organização diária e permite adaptar o espaço às necessidades de cada projecto.O piso inferior integra uma área principal ampla, com circulação fluida e acesso facilitado às diferentes divisões. A configuração existente permite criar zonas distintas para trabalho individual, reuniões ou apoio administrativo. As janelas proporcionam uma relação agradável com o exterior e contribuem para um ambiente confortável ao longo do dia. O imóvel inclui duas casas de banho distribuídas pelos dois pisos, assegurando maior comodidade e funcionalidade.No piso superior, o espaço mantém a mesma amplitude e versatilidade, permitindo uma utilização complementar ou independente. A ligação entre pisos reforça o carácter dinâmico do imóvel e valoriza a separação entre áreas operacionais e espaços de apoio. O terraço constitui um dos elementos de destaque desta propriedade, oferecendo vista para a praça e um ambiente agradável para pausas, convívio profissional ou momentos de descontracção.O escritório encontra-se disponível para venda no estado actual em que se encontra, representando uma solução interessante para quem procura instalar uma actividade no centro urbano de Almada. A envolvente reúne diversas opções de comércio local, restauração, serviços essenciais e acessos rodoviários. A proximidade aos transportes facilita as deslocações diárias e reforça a conveniência desta localização. Este imóvel reúne características que permitem aliar centralidade, funcionalidade e potencial de valorização. Espaço indicado para empresas, gabinetes técnicos, consultoria, formação, serviços especializados ou actividades administrativas. A localização central favorece o contacto com clientes e parceiros, garantindo acessibilidade e proximidade a várias infraestruturas urbanas. Ambiente adequado para equipas que valorizam funcionalidade, centralidade e facilidade de acesso.

Loja 105m2, no CENTRO DA CIDADE COSTA DA CAPARICA Localização privilegiada Se situa no Largo da Coroa, centro da Costa de Caparica, À escassos metros da rua principal " Rua dos Pescadores" Com 3 salas amplas, sendo a principal com 40m2, a segunda com 25m2 e a terceira com 25m2.(úteis) Com 2 casas de banho Pisos Flutuantes Com uma grande montra virada para a rua. COM LUGAR DE ESTACIONAMENTO NA CAVE O IMÓVEL SE ENCONTRA ARRENDADO, COM UMA RENDA MENSAL DE 2.500,00 EUROS ------- 105 m² store in DOWNTOWN COSTA DA CAPARICA Prime location Located on Largo da Coroa, in downtown Costa de Caparica, Just a few meters from the main street, “Rua dos Pescadores” Featuring 3 spacious rooms: the main room is 40 m², the second is 25 m², and the third is 25 m². With 2 bathrooms Laminate flooring With a large storefront facing the street.