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0 · 44 resultados2 WCs
Área bruta : 328 m²
Com uma área total de 328m², composta por 254,6 m² de espaço comercial em open space e uma área administrativa privativa (52,7 m²) a loja representa uma oportunidade excecional para empresas que procuram uma localização premium no coração de Almada. Idealmente situada junto à vibrante rua pedonal de comércio de Almada, esta ampla unidade comercial beneficia de excelente visibilidade e de um fluxo constante de residentes, clientes e visitantes ao longo de todo o dia. Concebido para acolher uma vasta variedade de conceitos de negócio, o espaço adapta-se perfeitamente a comércio, lojas de referência (flagship stores), serviços premium, clínicas, centros de saúde e bem-estar, estúdios de fitness, showrooms, restaurantes, cafés ou escritórios corporativos. A generosa área em open space oferece total liberdade para criar um layout personalizado, adaptado às necessidades específicas do seu negócio. A área administrativa independente, com 52,7 m², proporciona um espaço ideal para escritórios de gestão, salas de reuniões, instalações para colaboradores, arquivo ou apoio operacional, permitindo uma separação eficiente entre a área de atendimento ao público e a área de funcionamento interno. Esta fração inclui ainda 1 lugar de estacionamento na garagem subterrânea e uma arrecadação com 37 m², acrescentando funcionalidade e comodidade ao espaço. Localizada em pleno centro de Almada, a propriedade beneficia de acesso imediato a comércio, cafés, escolas, serviços públicos e ao Metro Sul do Tejo, garantindo excelentes ligações a Lisboa e a toda a Margem Sul. → Principais Características 328m² de área bruta construção 254,6 m² de espaço comercial em open space (deles 52,7 m² de área administrativa) 1 lugar de estacionamento na garagem subterrânea Arrecadação com 37 m² Localização premium junto à principal rua pedonal de Almada Excelente visibilidade e elevado fluxo pedonal diário Ideal para comércio, restauração, escritórios, clínicas, serviços e hotelaria Layout flexível que permite diferentes configurações e conceitos comerciais Edifício moderno com excelente acessibilidade Excelente oportunidade de investimento numa das zonas comerciais com maior crescimento em Almada Com a contínua regeneração urbana de Almada e o crescente investimento na cidade, a Loja B representa uma oportunidade rara para instalar o seu negócio num dos destinos comerciais mais dinâmicos e promissores da região. A Keller Williams® disponibiliza consultores especializados que o acompanham em todas as fases do processo de aquisição do seu imóvel comercial. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita privada e descobrir todo o potencial desta extraordinária unidade comercial.
AMI: 16720
Ref. Externa: KWPT-033832
Id: 1985091
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2 WCs
Área bruta : 294 m²
Esta loja oferece 235,3 m² de espaço comercial em open space, estrategicamente localizada junto à vibrante rua pedonal de Almada, beneficiando de excelente visibilidade com 7 metros de montra para a rua e de um fluxo constante de residentes, clientes e visitantes ao longo de todo o dia. Concebido para acolher uma ampla variedade de conceitos comerciais, este espaço é ideal para comércio, serviços premium, clínicas, espaços de saúde e bem-estar, estúdios de fitness, showrooms, restaurantes ou cafés. A sua área generosa, planta regular e ampla frente de loja proporcionam uma enorme flexibilidade para personalização do layout e uma operação eficiente do seu negócio. Situado em pleno centro de Almada, o imóvel beneficia de acesso imediato a comércio, cafés, serviços públicos, escolas e transportes, incluindo o Metro Sul do Tejo, garantindo excelentes ligações a Lisboa e a toda a Margem Sul. → Principais Características 235,3 m² de espaço comercial em open space Area Bruta Construção 294.7m2 2 plazas de garagem Localização premium junto à principal rua pedonal de Almada Excelente visibilidade e elevado fluxo pedonal diário Ideal para comércio, serviços, restauração e hotelaria Planta ampla e flexível para adaptação a diferentes conceitos Inserido num edifício moderno com excelente acessibilidade Elevado potencial de valorização numa das zonas comerciais com maior crescimento de Almada Com a contínua regeneração urbana de Almada e a crescente procura por espaços comerciais de qualidade, esta loja representa uma oportunidade rara para instalar o seu negócio num dos destinos comerciais mais dinâmicos e promissores da cidade. A Keller Williams® é uma referência no mercado imobiliário, contando com consultores especializados que o acompanham em todas as fases do processo de aquisição do seu imóvel. Agende já a sua visita e contacte-nos para mais informações.
AMI: 16720
Ref. Externa: KWPT-033830
Id: 1985077
Área bruta : 40 m²
Loja no Centro de Almada Loja Comercial para Venda no Centro de Almada – Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos esta loja comercial com 40 m², situada numa localização privilegiada no coração de Almada, inserida no Centro Comercial M Bica. O imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação, pronto a utilizar, sendo ideal para comércio, serviços, gabinete, escritório ou investimento para rentabilização. Destaca-se pela sua montra com visibilidade para a rua, proporcionando excelente exposição comercial e grande potencial para atrair clientes. Características principais: Área de 40 m² Localização central e estratégica Inserida no Centro Comercial M Bica Montra para a rua com muita visibilidade e luz natural Excelente estado de conservação Ideal para comércio, serviços ou investimento Situada numa das zonas mais procuradas de Almada, beneficia da proximidade a transportes públicos, comércio local, serviços, restauração e principais acessos. Uma oportunidade única para instalar o seu negócio ou investir numa localização com elevado potencial de valorização.
AMI: 9427
Ref. Externa: 00463
Id: 1971052
Área bruta : 100 m²
Apresentamosuma excelente oportunidade de investimento no Bairro do Matadouro, junto aoHospital, numa zona consolidada, com movimento diário e bons acessos.Este imóvel,com aproximadamente 100m² de área total, é composto por duas lojas/frações autónomasde cerca de 50m² cada, correspondentes aos números 17 e 19 da Praceta Dr.Alberto Araújo, oferecendo uma versatilidade rara no mercado.Restaurante totalmente equipado e em funcionamentoCom mais de25 anos de atividade, o espaço encontra-se preparado para continuar a operar deimediato, dispondo de diversos equipamentos e infraestruturas, nomeadamente: Sistema de extração de fumos; Balcões expositores refrigerados; Equipamentos de frio e conservação; Cozinha industrial equipada; Máquina de lavar loiça; Máquina de gelo; Sistema POS; Ar condicionado em ambas as frações; Sistema de alarme; Instalações sanitárias para clientes e área reservada para colaboradores. Uma oportunidade além da restauraçãoPara quemprocura um investimento com potencial de valorização, este imóvel apresentavárias possibilidades de utilização:✔ Possibilidade de aquisição com ou sem recheio, mediante negociação;✔ Venda conjunta ou individual das frações;✔ Potencial para alteração de utilização para habitação, sujeito àsaprovações legalmente exigidas;✔ Possibilidade de criação de dois apartamentos T1 independentes.Investimento versátil e com múltiplas opçõesSe procuradar continuidade a um negócio já estabelecido, desenvolver um novo conceitocomercial ou investir no mercado habitacional, esta é uma solução que combinalocalização estratégica, flexibilidade de utilização e potencial derentabilidade.Não percaesta oportunidade de conhecer um imóvel com características únicas e diversaspossibilidades de valorização.Contacte-mepara mais informações ou para agendar a sua visita.Nuno Marques? +351 915 999 069? [email protected] SULAMI 22503A informaçãodisponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser consideradavinculativa. Recomenda-se a visita ao imóvel para melhor avaliação das suascaracterísticas e potencial.Ref.: 051819 ?Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Estacionamento Ar-Livre;Churrasqueira;Tecto Falso;Alarme;Altifalantes embutidos;Ar Condicionado;Barbecue;Combinado;Cozinha equipada;Detector de Fumos;Detector de Gás;Detector de Incêndio;Detector de Intrusão;Detector de Inundação;Exaustor;Extintor;Fogão;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico;Gás Botija;Gás Canalizado;Gás Natural;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Luzes de emergência;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Mobilado;Música Ambiente;Termoacumulador;Utensílios de Cozinha;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Campo de Golfe;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Piscinas;Polícia;Praia;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Cidade;Vista para Montanha;Vista para Rio;Zona Comercial
AMI: 13558
Ref. Externa: 051819
Id: 1968693
Área bruta : 30 m²
Loja inserida em centro comercial com excelente potencial, de fácil acesso e bem localizada.O espaco encontra-se actualmente em funcionamento na área de Massoterapia, transmitindo uma imagem cuidada e profissional - ideal para quem procura iniciar ou expandir actividade sem começar do zero.Versátil e adaptável, permite múltiplas utilizações: escritório, gabinete de estética, cabeleireiro, serviços e outro tipo de comercio.Destaque para a possibilidade de aquisição com ou sem recheio, ajustando-se totalmente ás suas necessidades e ao tipo de negócio que pretender desenvolver.Custo de condominio - 90€Aproveite já e marque a sua visita. Não perca esta oportunidade interessante tanto para investimento como negócio próprio.
AMI: 17184
Ref. Externa: SF-SAFTI:008104
Id: 1800870
14 Quartos
Área bruta : 292 m²
Oportunidade única no coração de Almada Apresentamos este excelente imóvel com 290 m², localizado no 1.º andar de um edifício situado numa das principais praças da cidade — Praça Gil Vicente. Beneficiando de uma centralidade que valoriza qualquer investimento, o imóvel encontra-se rodeado de escolas, comércio, serviços e transportes públicos, proporcionando uma vivência prática e dinâmica. Anteriormente utilizado como clínica de fisioterapia, destaca-se pela sua versatilidade e funcionalidade, contando com duas entradas independentes, o que permite múltiplas utilizações ou até uma eventual divisão do espaço, através de um possível pedido de conversão da sua afetação, para habitação, o que aumentará significativamente a sua valorização e/ ou rentabilidade. Acresce ainda que o valor por m² é bastante competitivo, especialmente considerando que se trata de um andar completo, o que reforça o excelente potencial de investimento. Uma oportunidade de negócio rara numa das zonas mais procuradas de Almada.
AMI: 13294
Ref. Externa: DSTVR209
Id: 1798820
14 Quartos
Área bruta : 299 m²
Procura um projeto com escala e localização premium? Apresentamos este fantástico 1.º andar completo, com uma área bruta de 290 m², situado na emblemática Praça Gil Vicente, em Almada.Anteriormente a funcionar como clínica de fisioterapia, este espaço destaca-se pela sua versatilidade e potencial de valorização:• Duas Entradas Independentes: Ocupa todo o andar (frações direita e esquerda), permitindo manter a unidade total ou dividir em dois espaços autónomos.• Potencial de Conversão: Atualmente com licença para comércio e serviços, o imóvel reúne características para alteração de uso para habitação (ideal para criar apartamentos de luxo ou um "loft" urbano de dimensões raras).• Localização Estratégica: No centro nevrálgico de Almada, onde a conveniência é a palavra de ordem.Envolvente:• A poucos passos de transportes públicos (Metro de superfície e autocarros).• Rodeado por uma vasta oferta de restauração, comércio local e serviços públicos.• Proximidade imediata a escolas e unidades de saúde.Venha transformar este espaço no seu próximo grande projeto!
AMI: 13294
Ref. Externa: DSTVRPF1
Id: 1798819
0 Quartos
2 WCs
Área bruta : 0 m²
Espaço comercial com localização privilegiada na Rua Garcia da Orta, em Almada, com entrada direta a partir da rua. Inserido numa das principais artérias da cidade, em zona residencial e comercial de elevada densidade, encontra-se em frente ao Parque Urbano Comandante Júlio Ferraz e a poucos metros da paragem de metro de superfície Praça São João Batista. Com uma área ampla de 1079m2 de piso térreo, imóvel oferece versatilidade para diferentes tipos de negócios. Dispõe de duas instalações sanitárias e pode ser facilmente renovado e adaptado às necessidades da sua atividade. A localização, de grande movimento pedonal e rodoviário, rodeado de comércio, serviços e habitação. Nas proximidades (a cerca de 500 m) encontram-se escolas básicas e secundárias, centro de saúde, supermercados e uma variada oferta derestauração. Seja para comércio, escritórios, serviços, restauração ou investimento, este espaço reúne todas as condições para potenciar a rentabilidade do seu negócio. Principais características: Loja com 1.079 m² (área útil = área construída) Piso térreo com fácil acesso 2 casas de banho Saida de fumos Localização central, junto a transportes, escolas, serviços e comércio Entre em contacto para mais informações e para agendar a sua visita! Commercial space in a prime location on Rua Garcia da Orta,Almada, with direct street access. Set on one of the city’s main arteries, in a high-densityresidential and commercial area, it faces Comandante Júlio Ferraz Urban Parkand is just a few metres from the Praça São João Batista surface-metro stop. With a generous area of 1,079 m² on the ground floor, the property offers versatility for different types of businesses. It has tworestrooms and can be easily refurbished and adapted to your operational needs. The location benefits from heavy foot and road traffic and is surrounded by shops, services and housing. Nearby (around 500 m) you’ll find primary and secondary schools, a health centre, supermarkets and a wide range of restaurants. Whether for retail, offices, services, F&B or as an investment, this space has everything you need to maximise your business’s profitability. Key features: 1,079 m² (usable area = built area)Ground floor2 bathrooms Smoke vent Central locationClose to public transport, schools, services and retailA unique opportunity in the heart of Almada. Contact us for more information orto schedule a visit! ;ID RE/MAX: 122481619-1
AMI: 7772
Ref. Externa: 122481619-1
Id: 1765934
Área útil : 26 m²
Loja situada em pequeno Centro Comercial, localizado na Cova da Piedade, junto ao Ginásio Clube do Sul e do Hospital Particular de Almada.Excelente para escritório, serviços ou para um pequeno negócio.Marque já a sua visita!
AMI: 22503
Ref. Externa: PD-052683
Id: 1754005
2 WCs
Área útil : 50 m²
Restaurante em Almada, com excelente localização, próximo da Estação de Metro e de Agrupamento Escolar.Encontra-se pronto a iniciar atividade, com espaço para 14 mesas no interior e mais 10 mesas no exterior.Cozinha totalmente equipada: fogão, forno, máquina de lavar loiça e equipamentos de frio.Maquina de tabaco e arca frigorificaAr condicionadoÁrea bruta de 55,05m², mais esplanada de de 20m²Marque a sua visita
AMI: 22503
Ref. Externa: PD-056070
Id: 1753541
Profissionais que conhecem esta zona a fundo — contacte-os para uma avaliação personalizada.
4 WCs
Área útil : 100 m²
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Bairro do Matadouro, junto ao Hospital, numa zona consolidada, com movimento diário e bons acessos.Este imóvel, com aproximadamente 100m² de área total, é composto por duas lojas/frações autónomas de cerca de 50m² cada, correspondentes aos números 17 e 19 da Praceta Dr. Alberto Araújo, oferecendo uma versatilidade rara no mercado.Restaurante totalmente equipado e em funcionamentoCom mais de 25 anos de atividade, o espaço encontra-se preparado para continuar a operar de imediato, dispondo de diversos equipamentos e infraestruturas, nomeadamente:Sistema de extração de fumos;Balcões expositores refrigerados;Equipamentos de frio e conservação;Cozinha industrial equipada;Máquina de lavar loiça;Máquina de gelo;Sistema POS;Ar condicionado em ambas as frações;Sistema de alarme;Instalações sanitárias para clientes e área reservada para colaboradores.Uma oportunidade além da restauraçãoPara quem procura um investimento com potencial de valorização, este imóvel apresenta várias possibilidades de utilização:Possibilidade de aquisição com ou sem recheio, mediante negociação;Venda conjunta ou individual das frações;Potencial para alteração de utilização para habitação, sujeito às aprovações legalmente exigidas;Possibilidade de criação de dois apartamentos T1 independentes.Investimento versátil e com múltiplas opçõesSe procura dar continuidade a um negócio já estabelecido, desenvolver um novo conceito comercial ou investir no mercado habitacional, esta é uma solução que combina localização estratégica, flexibilidade de utilização e potencial de rentabilidade.Não perca esta oportunidade de conhecer um imóvel com características únicas e diversas possibilidades de valorização.Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.Nuno MarquesPREDIMED MARGEM SULAMI 22503A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Recomenda-se a visita ao imóvel para melhor avaliação das suas características e potencial.Ref. : 051819 ?
AMI: 22503
Ref. Externa: PD-051819
Id: 1752880
Área útil : 189 m²
Apresentamos esta fantástica loja com cerca de 200m², localizada numa das zonas mais centrais e movimentadas de Almada, inserida no Centro Comercial MBica.Beneficiando de uma localização estratégica, o espaço destaca-se pelas suas amplas montras voltadas para duas ruas distintas, bem como pela proximidade à Escola Secundária Emídio Navarro, garantindo uma exposição privilegiada e uma elevada passagem pedonal e automóvel ao longo de todo o dia.Com uma distribuição funcional em quatro áreas distintas, esta loja adapta-se facilmente a diversos tipos de atividade comercial, serviços, showroom, clínica, gabinete ou espaço de formação.Principais características: Cerca de 200m² de área útil;Montras de grande dimensão com excelente visibilidade;Exposição para duas frentes;Ar condicionado;Estores/cortinas de segurança;Cofre integrado;Espaço versátil e facilmente adaptável a diferentes negócios.Invista numa localização que valoriza o seu negócioSe procura um espaço com dimensão, visibilidade e localização privilegiada no coração de Almada, esta poderá ser a oportunidade ideal para instalar ou expandir a sua atividade.Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel.PREDIMED MARGEM SUL AMI 22503A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Recomenda-se a visita ao imóvel para avaliação das suas características e potencial.Ref. : 049422
AMI: 22503
Ref. Externa: PD-049422
Id: 1752879
Área útil : 29 m²
Venda de Loja - Café no Centro de AlmadaExcelente oportunidade de negócio no coração de Almada.Café localizado dentro de um centro comercial, mesmo em frente à Conservatória do Registo Civil de Almada e a poucos metros da estação do Metro Sul do Tejo, situado na movimentada Praça João Baptista.O estabelecimento encontra-se no piso térreo (R/C) do centro comercial, beneficiando de uma localização estratégica com bastante movimento diário devido à proximidade de serviços públicos, comércio e transportes.O espaço é vendido completamente mobilado e equipado, pronto a iniciar atividade.Inclui:Cozinha equipadaTodo o mobiliário do caféSistema POS / caixaEquipamentos e utensílios necessários ao funcionamento do negócioUma excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir um negócio na área da restauração ou cafetaria, numa zona central e muito procurada de Almada.Consultar condições como agente imobiliário angariador.Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar!Nuno MarquesTel.PREDIMED MARGEM SULAMI / 22503 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade#ref: 059043
AMI: 22503
Ref. Externa: PD-059043
Id: 1752758
4 WCs
Área útil : 800 m²
Imóvel com Investimento, empresa idónea.Encontra-se em venda esta Hiper loja com uma área total de 800m², distribuída por 3 pisos, situada no centro da cidade de Almada.Tem um contrato de arrendamento a 15 anos, até 2039.Yield 3,8%Visitas com agendamento prévio.
AMI: 22503
Ref. Externa: PD-044962
Id: 1752736
Área bruta : 68 m²
Excelente oportunidade de negócio! Loja inserida em centro comercial central na Cova da Piedade, situada numa zona de elevado fluxo pedonal, junto ao Mercado e rodeada de comércio e serviços. O espaço encontra-se totalmente remodelado, pronto a utilizar, com uma imagem moderna e convidativa — ideal para atrair clientes desde o primeiro dia. Destaca-se ainda pelo seu armazém na cave com acesso direto à loja, com capacidade para até 4 viaturas, uma mais-valia rara que garante facilidade de carga e descarga e apoio logístico ao seu negócio. Perfeita para comércio ou serviços! Não perca esta oportunidade de investir numa localização estratégica com grande potencial ?
AMI: 19708
Ref. Externa: 14515
Id: 1736691
Área bruta : 30 m²
Venda de Loja - Café no Centro de AlmadaExcelente oportunidade de negócio no coração de Almada.Café localizado dentro de um centro comercial, mesmo em frente à Conservatória do Registo Civil de Almada e a poucos metros da estação do Metro Sul do Tejo, situado na movimentada Praça João Baptista.O estabelecimento encontra-se no piso térreo (R/C) do centro comercial, beneficiando de uma localização estratégica com bastante movimento diário devido à proximidade de serviços públicos, comércio e transportes.O espaço é vendido completamente mobilado e equipado, pronto a iniciar atividade.Inclui:Cozinha equipadaTodo o mobiliário do caféSistema POS / caixaEquipamentos e utensílios necessários ao funcionamento do negócioUma excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir um negócio na área da restauração ou cafetaria, numa zona central e muito procurada de Almada.Consultar condições como agente imobiliário angariador.Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar!Nuno MarquesTel. +351 915 999 069PREDIMED MARGEM SULAMI | 22503 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade#ref:059043Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Tecto Falso;Altifalantes embutidos;Ar Condicionado;Cozinha equipada;Detector de Fumos;Detector de Gás;Detector de Incêndio;Exaustor;Extintor;Fogão;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Luzes de emergência;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Mobilado;Música Ambiente;Placa a Gás;Vista para Cidade;Equipamento de Cozinha;Gás;Luz
AMI: 13558
Ref. Externa: 059043
Id: 1695048
1 WCs
Área bruta : 138 m²
O preço baixou — e o espaço continua tão bom como sempre. Restaurante com história, clientela estabelecida e funcionamento imediato, numa das zonas mais procuradas de Almada para a área da restauração. O imóvel, em bom estado de conservação, dispõe de sala, bar, cozinha equipada e zonas de apoio, num ambiente familiar e acolhedor que já conquistou a população local ao longo dos anos. Zona residencial consolidada, com forte passagem pedonal, comércio, serviços e transportes nas proximidades. Possibilidade de incluir trespasse do negócio em atividade. Para mais informações ou visita, entre em contacto
AMI: 12981
Ref. Externa: KWPT-023959
Id: 1608682
1 WCs
Área bruta : 23 m²
Loja no centro da Cova da Piedade em zona com muito movimento. Montra com muita visibilidade para a rua. Pode ser vendida com o negócio actual em funcionamento ou possibilidade de alterar. Grande oportunidade de investimento. Negociável!
AMI: 9595
Ref. Externa: SC281-1
Id: 1577967
2 WCs
Área bruta : 64 m²
Espaço comercial com excelente potencial, desenvolvido em dois pisos e totalmente preparado para atividade comercial, ideal para loja de rua ou para a instalação de qualquer outro tipo de negócio. Localizado junto à Escola Secundária António Gedeão, no Laranjeiro, encontra-se inserido numa zona tranquila, beneficiando simultaneamente de boa visibilidade e de uma envolvente consolidada. Dispõe de transportes públicos à porta e de acessos rápidos ao Centro Sul, bem como às principais vias rodoviárias, nomeadamente Ponte 25 de Abril e A2. O imóvel é composto por dois pisos funcionais, contando com dois WC's, o que permite uma organização eficiente dos diferentes espaços de trabalho ou atendimento. A generosa montra proporciona excelente exposição e luminosidade natural, reforçando o seu potencial comercial e a atratividade para clientes. Uma oportunidade versátil para quem procura um espaço bem localizado, com bons acessos e condições adequadas para o desenvolvimento de diversas atividades comerciais. Não perca esta oportunidade de investimento, e marque já a sua visita.
AMI: 16799
Ref. Externa: KWPT-027094
Id: 1577661
2 WCs
Área bruta : 142 m²
Loja versátil de 141 m² - 3 frações independentes interligadas. Composto por 3 frações autónomas (48 m² + 41 m² + 52 m²), atualmente interligadas e a funcionar como uma ampla loja, oferecendo flexibilidade total para diferentes usos comerciais ou mesmo para reconversão em habitação, mediante viabilidade legal. Destaques do imóvel: - Área total: 141 m² - 2 entradas independentes - 2 casas de banho - Refeitório - Balcão de bar - Sistema de extração de fumos Este espaço é perfeito para criar um conceito moderno e funcional, seja para comércio, serviços ou restauração, aproveitando a vantagem de cada fração ser autónoma. Localização estratégica: - Ao lado da Estação de Comboios do Pragal - A minutos do Hospital Garcia de Orta - Próximo das universidades FCT e Universidade NOVA - Zona consolidada, com comércio, serviços, escolas e transportes públicos - Acessos rápidos a Almada, Lisboa e às praias da Costa da Caparica Oportunidade única para investidores: 3 frações independentes, numa localização de excelência, com elevada versatilidade e grande potencial de valorização. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço! Nota: Algumas das imagens apresentadas correspondem a fotografias 3D/Home Staging, tendo caráter meramente ilustrativo e não contratual. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.
AMI: 7530
Ref. Externa: PF-1237
Id: 1541088
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