44 Lojas para Venda - Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas

Loja inserida em centro comercial com excelente potencial, de fácil acesso e bem localizada.O espaco encontra-se actualmente em funcionamento na área de Massoterapia, transmitindo uma imagem cuidada e profissional - ideal para quem procura iniciar ou expandir actividade sem começar do zero.Versátil e adaptável, permite múltiplas utilizações: escritório, gabinete de estética, cabeleireiro, serviços e outro tipo de comercio.Destaque para a possibilidade de aquisição com ou sem recheio, ajustando-se totalmente ás suas necessidades e ao tipo de negócio que pretender desenvolver.Espaço comercial também disponível para arrendamento, com ou sem recheio incluido.Valor da Renda 650€ mensais.Custo de condominio - 90€Aproveite já e marque a sua visita. Não perca esta oportunidade interessante tanto para investimento como negócio próprio.

Oportunidade única no coração de Almada Apresentamos este excelente imóvel com 290 m², localizado no 1.º andar de um edifício situado numa das principais praças da cidade — Praça Gil Vicente. Beneficiando de uma centralidade que valoriza qualquer investimento, o imóvel encontra-se rodeado de escolas, comércio, serviços e transportes públicos, proporcionando uma vivência prática e dinâmica. Anteriormente utilizado como clínica de fisioterapia, destaca-se pela sua versatilidade e funcionalidade, contando com duas entradas independentes, o que permite múltiplas utilizações ou até uma eventual divisão do espaço, através de um possível pedido de conversão da sua afetação, para habitação, o que aumentará significativamente a sua valorização e/ ou rentabilidade. Acresce ainda que o valor por m² é bastante competitivo, especialmente considerando que se trata de um andar completo, o que reforça o excelente potencial de investimento. Uma oportunidade de negócio rara numa das zonas mais procuradas de Almada.

Procura um projeto com escala e localização premium? Apresentamos este fantástico 1.º andar completo, com uma área bruta de 290 m², situado na emblemática Praça Gil Vicente, em Almada.Anteriormente a funcionar como clínica de fisioterapia, este espaço destaca-se pela sua versatilidade e potencial de valorização:•⁠  ⁠Duas Entradas Independentes: Ocupa todo o andar (frações direita e esquerda), permitindo manter a unidade total ou dividir em dois espaços autónomos.•⁠  ⁠Potencial de Conversão: Atualmente com licença para comércio e serviços, o imóvel reúne características para alteração de uso para habitação (ideal para criar apartamentos de luxo ou um "loft" urbano de dimensões raras).•⁠  ⁠Localização Estratégica: No centro nevrálgico de Almada, onde a conveniência é a palavra de ordem.Envolvente:•⁠  ⁠A poucos passos de transportes públicos (Metro de superfície e autocarros).•⁠  ⁠Rodeado por uma vasta oferta de restauração, comércio local e serviços públicos.•⁠  ⁠Proximidade imediata a escolas e unidades de saúde.Venha transformar este espaço no seu próximo grande projeto!

 Loja com aproximadamente 70 m²,   distribuída em dois pisos, localizada em zona central deAlmada (rua Bernardo Francisco Costa) , com elevada visibilidade e fortepassagem pedonal.  Atualmente em funcionamento como gabinete de contabilidade,o espaço apresenta-se organizado, funcional e pronto a ser utilizado paraserviços, comércio ou escritório.  A divisão em dois níveis permite uma separação eficienteentre área de atendimento e zona de trabalho ou apoio, oferecendo versatilidadepara diferentes modelos de negócio.  Inserida em zona urbana consolidada, com proximidade acomércio, serviços, transportes e acessos rápidos a Lisboa, esta loja beneficiade uma localização estratégica para quem procura conveniência e exposição.  Ideal para investidores que procuram rendimento imediato oupara profissionais liberais e pequenas empresas que valorizam centralidade efuncionalidade.  Espaço com potencial de adaptação a diversas áreas:serviços, estética, consultoria, escritório ou pequeno comércio.  Zona envolvente com movimento regular ao longo do dia,garantindo fluxo constante de potenciais clientes.  Boa acessibilidade   Precisa de um espaço para concretizar o seu sonhoprofissional?  Nao perca mais tempo! Agende a sua visita !  Nao perca tempo   ;ID RE/MAX: 122141339-89

 Espaço comercial com localização privilegiada na Rua Garcia da Orta, em Almada, com entrada direta a partir da rua.  Inserido numa das principais artérias da cidade, em zona residencial e comercial de elevada densidade, encontra-se em frente ao Parque Urbano Comandante Júlio Ferraz e a poucos metros da paragem de metro de superfície Praça São João Batista.  Com uma área ampla de 1079m2 de piso térreo, imóvel oferece versatilidade para diferentes tipos de negócios.  Dispõe de duas instalações sanitárias e pode ser facilmente renovado e adaptado às necessidades da sua atividade.  A localização, de grande movimento pedonal e rodoviário, rodeado de comércio, serviços e habitação. Nas proximidades (a cerca de 500 m) encontram-se escolas básicas e secundárias, centro de saúde, supermercados e uma variada oferta derestauração. Seja para comércio, escritórios, serviços, restauração ou investimento, este espaço reúne todas as condições para potenciar a rentabilidade do seu negócio.  Principais características:  Loja com 1.079 m² (área útil = área construída)  Piso térreo com fácil acesso  2 casas de banho  Saida de fumos Localização central, junto a transportes, escolas, serviços e comércio  Entre em contacto para mais informações e para agendar a sua visita!   Commercial space in a prime location on Rua Garcia da Orta,Almada, with direct street access.  Set on one of the city’s main arteries, in a high-densityresidential and commercial area, it faces Comandante Júlio Ferraz Urban Parkand is just a few metres from the Praça São João Batista surface-metro stop.  With a generous area of 1,079 m² on the ground floor, the property offers versatility for different types of businesses. It has tworestrooms and can be easily refurbished and adapted to your operational needs.  The location benefits from heavy foot and road traffic and is surrounded by shops, services and housing. Nearby (around 500 m) you’ll find primary and secondary schools, a health centre, supermarkets and a wide range of restaurants. Whether for retail, offices, services, F&B or as an investment, this space has everything you need to maximise your business’s profitability.  Key features:  1,079 m² (usable area = built area)Ground floor2 bathrooms Smoke vent Central locationClose to public transport, schools, services and retailA unique opportunity in the heart of Almada. Contact us for more information orto schedule a visit!   ;ID RE/MAX: 122481619-1

Loja situada em pequeno Centro Comercial, localizado na Cova da Piedade, junto ao Ginásio Clube do Sul e do Hospital Particular de Almada.Excelente para escritório, serviços ou para um pequeno negócio.Marque já a sua visita!

Restaurante em Almada, com excelente localização, próximo da Estação de Metro e de Agrupamento Escolar.Encontra-se pronto a iniciar atividade, com espaço para 14 mesas no interior e mais 10 mesas no exterior.Cozinha totalmente equipada: fogão, forno, máquina de lavar loiça e equipamentos de frio.Maquina de tabaco e arca frigorificaAr condicionadoÁrea bruta de 55,05m², mais esplanada de de 20m²Marque a sua visita

Oportunidade única: Restaurante equipado OU investimento com potencial habitacionalApresentamos um espaço com mais de 25 anos de história, localizado no tranquilo Bairro do Matadouro, junto ao Hospital - uma zona com movimento constante e excelente acessibilidade.Com cerca de 100m², o imóvel está dividido em duas frações independentes (50m² cada), correspondentes aos blocos nº17 e nº19 da Praceta Dr. Alberto Araújo, o que abre um leque alargado de possibilidades.Atualmente: Restaurante pronto a funcionarTotalmente equipado e operacional, pronto a iniciar atividade de imediato, incluindo:Sistema de extração de fumosBalcões vitrines refrigeradosEquipamentos de frio e conservaçãoCozinha industrial completa (fogão, grelhador, forno, fritadeira)Máquina de lavar loiça e máquina de geloSistema POSAr condicionado em ambas as salasSistema de alarme.. e muito mais!Conta ainda com instalações sanitárias completas para clientes e zona privada para staff.Mas há mais do que restauração... Mesmo que não pretenda manter o restaurante, este imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial de transformação:️ Possibilidade de redução de valor mediante negociação (nomeadamente sem recheio)️ Venda das frações em conjunto ou separadamente️ Potencial para alteração de uso para habitação️ Viabilidade para criação de 2 apartamentos T1 independentesIdeal para investidores que procuram rentabilidade através de arrendamento ou revenda após requalificação.Um investimento com várias saídasSeja para continuar um negócio com histórico, criar um novo conceito ou apostar no mercado habitacional, aqui tem um imóvel versátil, com localização estratégica e margem de valorização.Não deixe escapar esta oportunidade - fale comigo e venha conhecer o verdadeiro potencial deste espaço!A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Recomenda-se sempre a visita ao imóvel.Consultar condições como agente imobiliário angariador.Nuno MarquesPREDIMED MARGEM SULAMI / 22503Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Seguro de Responsabilidade Civil: Apólice RC65379424 Fidelidade#ref: 051819

Loja ampla no centro de Almada com excelente visibilidadeApresentamos esta excelente loja com cerca de 200m², situada em pleno centro de Almada, inserida no Centro Comercial MBica.A sua localização privilegiada destaca-se pelas amplas montras voltadas para duas ruas e para a Escola Secundária Emídio Navarro, garantindo elevada visibilidade e forte exposição ao público.O espaço encontra-se bem distribuído em 4 divisões, oferecendo versatilidade para diversos tipos de negócio.Dispõe ainda de:Ar condicionado, assegurando conforto térmico durante todo o ano;Estores/cortinas, proporcionando maior segurança e privacidade;Cofre integrado, ideal para salvaguarda de valores.Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa zona de grande movimento e acessibilidade.Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço!️ A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Recomenda-se sempre a visita ao imóvel.Consultar condições como agente imobiliário angariador.Nuno MarquesPREDIMED MARGEM SULAMI / 22503Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Seguro de Responsabilidade Civil: Apólice RC65379424 Fidelidade#ref: 049422Se quiseres, faço-te uma versão mais "vendedora" (estilo anúncio ideal para Idealista/Imovirtual) ou uma mais curta para redes sociais ?

Venda de Loja - Café no Centro de AlmadaExcelente oportunidade de negócio no coração de Almada.Café localizado dentro de um centro comercial, mesmo em frente à Conservatória do Registo Civil de Almada e a poucos metros da estação do Metro Sul do Tejo, situado na movimentada Praça João Baptista.O estabelecimento encontra-se no piso térreo (R/C) do centro comercial, beneficiando de uma localização estratégica com bastante movimento diário devido à proximidade de serviços públicos, comércio e transportes.O espaço é vendido completamente mobilado e equipado, pronto a iniciar atividade.Inclui:Cozinha equipadaTodo o mobiliário do caféSistema POS / caixaEquipamentos e utensílios necessários ao funcionamento do negócioUma excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir um negócio na área da restauração ou cafetaria, numa zona central e muito procurada de Almada.Consultar condições como agente imobiliário angariador.Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar!Nuno MarquesTel.PREDIMED MARGEM SULAMI / 22503 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade#ref: 059043

Imóvel com Investimento, empresa idónea.Encontra-se em venda esta Hiper loja com uma área total de 800m², distribuída por 3 pisos, situada no centro da cidade de Almada.Tem um contrato de arrendamento a 15 anos, até 2039.Yield 3,8%Visitas com agendamento prévio.

Excelente oportunidade de negócio! Loja inserida em centro comercial central na Cova da Piedade, situada numa zona de elevado fluxo pedonal, junto ao Mercado e rodeada de comércio e serviços. O espaço encontra-se totalmente remodelado, pronto a utilizar, com uma imagem moderna e convidativa — ideal para atrair clientes desde o primeiro dia. Destaca-se ainda pelo seu armazém na cave com acesso direto à loja, com capacidade para até 4 viaturas, uma mais-valia rara que garante facilidade de carga e descarga e apoio logístico ao seu negócio. Perfeita para comércio ou serviços! Não perca esta oportunidade de investir numa localização estratégica com grande potencial ?

Venda de Loja - Café no Centro de AlmadaExcelente oportunidade de negócio no coração de Almada.Café localizado dentro de um centro comercial, mesmo em frente à Conservatória do Registo Civil de Almada e a poucos metros da estação do Metro Sul do Tejo, situado na movimentada Praça João Baptista.O estabelecimento encontra-se no piso térreo (R/C) do centro comercial, beneficiando de uma localização estratégica com bastante movimento diário devido à proximidade de serviços públicos, comércio e transportes.O espaço é vendido completamente mobilado e equipado, pronto a iniciar atividade.Inclui:Cozinha equipadaTodo o mobiliário do caféSistema POS / caixaEquipamentos e utensílios necessários ao funcionamento do negócioUma excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir um negócio na área da restauração ou cafetaria, numa zona central e muito procurada de Almada.Consultar condições como agente imobiliário angariador.Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar!Nuno MarquesTel. +351 915 999 069PREDIMED MARGEM SULAMI | 22503 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade#ref:059043Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Tecto Falso;Altifalantes embutidos;Ar Condicionado;Cozinha equipada;Detector de Fumos;Detector de Gás;Detector de Incêndio;Exaustor;Extintor;Fogão;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Luzes de emergência;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Mobilado;Música Ambiente;Placa a Gás;Vista para Cidade;Equipamento de Cozinha;Gás;Luz

ESTABELECIMENTO COMERCIAL com 109m2 na Rua da Liberdade, em Almada Localização e envolvente: Localização central, em zona de habitação multifamiliar. Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, cafés, padarias, farmácias, supermercados, escolas,...) e transportes públicos.   Principais características: - r/c - 109 m2 - 3 gabinetes - montra na fachada principal - localização central Pontos de interesse: - a 240m de uma farmácia - a 400m da Escola Secundária Anselmo de Andrade - a 500m da Câmara Municipal de Almada - a 550m da EB 2/3 Dom António da Costa - a 650m do Continente - a 650m do Auchan - a 800m do Fórum e Biblioteca Municipal - a 900m do Pingo Doce - a 950m da Escola Secundária Fernão Mendes Pinto - a 1,1km do Externato Frei Luís de Sousa - a 1,4km do Santuário de Cristo Rei - a 1,5km da Escola Secundária de Cacilhas-Tejo - a 1,5km do Hospital Garcia de Orta - a 2,8km do Almada Fórum   Transportes e acessos: - a 1,5km do acesso à A38 - a 1,7km do acesso à A2/Ponte 25 de Abril - a 2,1km do comboio (Estação Pragal) - a 6,1km de Lisboa Áreas (de acordo com Caderneta Predial Urbana): - área bruta privativa: 109,21 m² - área bruta dependente: 0,00 m²   Outros valores: - condomínio: apróx. 255€ (anual)   Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! *** ;ID RE/MAX: 126401038-257

Imóvel comercial destinado a restauração, atualmente em pleno funcionamento como restaurante, situado na Cova da Piedade, numa zona com forte tradição e procura na área da restauração. Trata-se de um espaço com histórico consolidado, muito reconhecido pela população local ao longo dos anos. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, com layout funcional e bem distribuído, permitindo a exploração imediata da atividade de restauração. Dispõe de zona de sala, área de atendimento/bar, cozinha e espaços de apoio, num ambiente acolhedor e familiar. Inserido numa zona residencial consolidada, com proximidade a comércio, serviços e transportes públicos, o imóvel beneficia de boa visibilidade, acessos facilitados e fluxo regular de pessoas, o que o torna uma excelente opção. Existe a possibilidade de aquisição do imóvel em conjunto com o trespasse do restaurante atualmente em funcionamento, permitindo uma solução integrada de investimento imobiliário e negócio. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.

Loja no centro da Cova da Piedade em zona com muito movimento. Montra com muita visibilidade para a rua. Pode ser vendida com o negócio actual em funcionamento ou possibilidade de alterar. Grande oportunidade de investimento. Negociável!

Espaço comercial com excelente potencial, desenvolvido em dois pisos e totalmente preparado para atividade comercial, ideal para loja de rua ou para a instalação de qualquer outro tipo de negócio. Localizado junto à Escola Secundária António Gedeão, no Laranjeiro, encontra-se inserido numa zona tranquila, beneficiando simultaneamente de boa visibilidade e de uma envolvente consolidada. Dispõe de transportes públicos à porta e de acessos rápidos ao Centro Sul, bem como às principais vias rodoviárias, nomeadamente Ponte 25 de Abril e A2. O imóvel é composto por dois pisos funcionais, contando com dois WC's, o que permite uma organização eficiente dos diferentes espaços de trabalho ou atendimento. A generosa montra proporciona excelente exposição e luminosidade natural, reforçando o seu potencial comercial e a atratividade para clientes. Uma oportunidade versátil para quem procura um espaço bem localizado, com bons acessos e condições adequadas para o desenvolvimento de diversas atividades comerciais. Não perca esta oportunidade de investimento, e marque já a sua visita.

Loja no Centro de Almada – Potencial para Remodelação e Negócio! Apresentamos esta excelente oportunidade de aquisição: uma loja com 165 m² de área útil, localizada numa zona consolidada e de grande movimento no coração de Almada. . Localização Estratégica Em frente ao Tribunal Administrativo e Fiscal de Almada, rodeada por serviços e comércio variado, esta loja beneficia de uma envolvente dinâmica e central. Nas proximidades encontram-se o Centro Paroquial, os Bombeiros Voluntários, o Parque Municipal da Juventude e o Externato Frei Luís de Sousa. A acessibilidade é excelente, com metro de superfície à porta e estacionamento municipal subterrâneo a poucos metros. . Espaço com Potencial de Renovação O imóvel não se encontra renovado, oferecendo a possibilidade de ser adaptado às necessidades do seu negócio ou projeto. Com 1 casa de banho e arrecadação na cave, é ideal para comércio, serviços ou investimento. - Características principais: .Área útil: 165 m² .1 casa de banho . Arrecadação na cave . Ano de construção: 1982 . Classe energética: D Se procura um espaço com localização privilegiada e potencial de valorização, esta loja é uma excelente escolha. Agende já a sua visita e explore as possibilidades! #ref: 152334

Loja para Venda no Laranjeiro, Almada Oportunidade única no coração do Laranjeiro! Espaço comercial em cave, com duas entradas independentes, ideal para diversos tipos de utilização. Com excelente potencial, esta loja pode ser adaptada tanto para comércio e serviços, como transformada em habitação, mediante projeto e licenciamento junto da Câmara Municipal. Contacte-nos para mais informações. A informação disponibilizada só deve ser considerada vinculativa após visita ao local. FAZEMOS ACONTECER

Espaço comercial, montra para a rua, com gradeamento e janela de correr para circulação de ar mesmo com a loja fechada, toda remodelada, metade da parede em mármore, com teto falso. Open space, casa de banho, copa com uma arrecadação suspensa de 2m², que já tem instalado extração de fumo, podendo ser transformado em cozinha, local com temperatura térmica agradável, sem nenhum tipo de humidade, apanha o sol da manha, o teto é alto sendo possivel fazer mezzanine. Esse imóvel além de ser um perfeito local p quem deseja montar negócio, oferece a flexibilidade de conversão em studio, interessante p quem procura um local no centro da cidade p transformar em habitação. Perto de tds os transportes. Localização: Rua central de Almada, próximo a escolas, mercados, comercio em geral, ótimo para quem deseja montar negócio, pois tem montra para rua movimentada Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! HUB97931RF