45 Lojas para Venda - Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

TLD_22016_01 Disponível para Permutas Prédio de habitação atualmente com 2 frações e logradouro Atualmente em Rendimento e em propriedade horizontal Com viabilidade de reabilitação para 5 pisos com novo projeto Localizado na zona central de Almada Perto de Escolas e com vista rio a partir do 2º piso Possibilidade de manter em rendimento até ter o projeto aprovado Ao usufruir dos serviços da TOLEDA passa a ter um parceiro de Confiança que zelará pelo seu negócio com Compromisso, Zelo e Eficácia e desta forma vamos criando relações duradouras com os nossos clientes. Será um prazer trabalhar consigo!

Loja no centro da Cova da Piedade em zona com muito movimento. Montra com muita visibilidade para a rua. Pode ser vendida com o negócio actual em funcionamento ou possibilidade de alterar. Grande oportunidade de investimento. Negociável!

Loja no Centro de Almada – Potencial para Remodelação e Negócio! Apresentamos esta excelente oportunidade de aquisição: uma loja com 165 m² de área útil, localizada numa zona consolidada e de grande movimento no coração de Almada. . Localização Estratégica Em frente ao Tribunal Administrativo e Fiscal de Almada, rodeada por serviços e comércio variado, esta loja beneficia de uma envolvente dinâmica e central. Nas proximidades encontram-se o Centro Paroquial, os Bombeiros Voluntários, o Parque Municipal da Juventude e o Externato Frei Luís de Sousa. A acessibilidade é excelente, com metro de superfície à porta e estacionamento municipal subterrâneo a poucos metros. . Espaço com Potencial de Renovação O imóvel não se encontra renovado, oferecendo a possibilidade de ser adaptado às necessidades do seu negócio ou projeto. Com 1 casa de banho e arrecadação na cave, é ideal para comércio, serviços ou investimento. - Características principais: .Área útil: 165 m² .1 casa de banho . Arrecadação na cave . Ano de construção: 1982 . Classe energética: D Se procura um espaço com localização privilegiada e potencial de valorização, esta loja é uma excelente escolha. Agende já a sua visita e explore as possibilidades! #ref: 152334

Loja para Venda no Laranjeiro, Almada Oportunidade única no coração do Laranjeiro! Espaço comercial em cave, com duas entradas independentes, ideal para diversos tipos de utilização. Com excelente potencial, esta loja pode ser adaptada tanto para comércio e serviços, como transformada em habitação, mediante projeto e licenciamento junto da Câmara Municipal. Contacte-nos para mais informações. A informação disponibilizada só deve ser considerada vinculativa após visita ao local. FAZEMOS ACONTECER

ATENÇÃO SENHORES INVESTIDORES, LOJA TRANSFORMADA EM T3 , COM RENDIMENTO DE 1000,00€/MÊS Loja convertida em apartamento T3 após uma remodelação completa. No primeiro andar, encontramos um quarto e uma espaçosa sala de estar e cozinha em conceito aberto. A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico. No piso inferior, há um WC completo com base de duche, dois quartos, sendo um deles uma suite com outro WC completo também com base de duche. Laranjeiro está convenientemente situada a sudeste de Lisboa e é bem servida por redes de transporte, incluindo estradas e transportes públicos. Isso permite que os residentes de Laranjeiro tenham fácil acesso à capital de Portugal, seja para trabalho ou lazer, esta zona oferece ainda uma variedade de comodidades locais, como lojas, mercados, restaurantes, escolas e serviços de saúde, que tornam a vida quotidiana conveniente e agradável, conta ainda com zonas verdes muito agradáveis. Apenas a 5/10 minutos encontram-se vários tipos de transporte tais como Fertagus e Transtejo Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

À VENDA – Loja com inquilino – Almada No coração de Almada, apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento com a venda das paredes de uma loja atualmente arrendada. O imóvel encontra-se alugado por 850 € mensais, com atualização anual prevista segundo o índice do INE. A venda é realizada com o inquilino em atividade, garantindo rentabilidade imediata. O contrato de arrendamento é válido até setembro de 2027, podendo ser renovado ou não, conforme decisão futura. O espaço está totalmente equipado para restauração, com cozinha profissional, sistema de extração de fumos, mobiliário e equipamentos incluídos. Conta ainda com duas casas de banho (masculina e feminina) e uma área de atendimento acolhedora e funcional. O valor de venda é de 110.000 €, oferecendo uma rentabilidade bruta de 9 %. Trata-se de uma oportunidade rara para investidores que procuram um ativo com rendimento estável numa zona com grande movimento comercial. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Oportunidade única no coração de Almada! Imagine o seu negócio no centro da movimentada Rua Capitão Leitão, um dos pontos mais dinâmicos e procurados da cidade. Esta loja, inserida nas Galerias Andorinha, destaca-se pela sua excelente localização . Com um espaço versátil e acolhedor, este imóvel é perfeito para escritório moderno, salão de beleza elegante ou até mesmo uma loja de conveniência prática e funcional. A localização privilegiada oferece-lhe não apenas movimento constante, mas também a oportunidade de estar próximo de tudo o que Almada tem de melhor. Se procura o lugar certo para dar vida ao seu projeto, este é o espaço onde as suas ideias podem florescer e conquistar! ? Marque já a sua visita ! Esmail , 926603334 Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Espaço comercial, montra para a rua, com gradeamento e janela de correr para circulação de ar mesmo com a loja fechada, toda remodelada, metade da parede em mármore, com teto falso. Open space, casa de banho, copa com uma arrecadação suspensa de 2m², que já tem instalado extração de fumo, podendo ser transformado em cozinha, local com temperatura térmica agradável, sem nenhum tipo de humidade, apanha o sol da manha, o teto é alto sendo possivel fazer mezzanine. Esse imóvel além de ser um perfeito local p quem deseja montar negócio, oferece a flexibilidade de conversão em studio, interessante p quem procura um local no centro da cidade p transformar em habitação. Perto de tds os transportes. Localização: Rua central de Almada, próximo a escolas, mercados, comercio em geral, ótimo para quem deseja montar negócio, pois tem montra para rua movimentada Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! HUB97931RF

Oportunidade única no coração de Almada! Imagine o seu negócio no centro da movimentada Rua Capitão Leitão, um dos pontos mais dinâmicos e procurados da cidade. Esta loja, inserida nas Galerias Andorinha, destaca-se pela sua excelente localização e visibilidade, com entrada e amplas montras voltadas diretamente para a rua, garantindo máxima exposição e atração de clientes. Com um espaço versátil e acolhedor, este imóvel é perfeito para escritório moderno, salão de beleza elegante ou até mesmo uma loja de conveniência prática e funcional. A localização privilegiada oferece-lhe não apenas movimento constante, mas também a oportunidade de estar próximo de tudo o que Almada tem de melhor. Atualmente encontra-se arrendado garantindo rendimento imediato ao investidor ( pode adquirir o imóvel com ou sem o inquilino ). Se procura o lugar certo para dar vida ao seu projeto, este é o espaço onde as suas ideias podem florescer e conquistar! Marque já a sua visita ! Esmail , 926603334 Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Excelente Restaurante / Snack Bar, junto ao Jardim da Cova da Piedade, numa zona com elevado potencial, em franca recuperação e expansão, próximo de todo o tipo de Comércio e Serviços e Transportes, em pleno funcionamento, com boa clientela com espaço autónomo que pode ser utilizado como apartamento dado que tem uma entrada direta a partir do Hall de entrada do prédio, ou pode anexado ao Restaurante e funcionar como espaço adicional. Restaurante: - Sala de refeições com 35 lugares - 70 m2 - Cozinha, equipada com fogão, bancada e acessórios necessários - 2 WCS e arrumos - 33 m2 Equipamento principal do Restaurante: - Balcão frigorífico, vitrine frigorífica, máquina de café, micro-ondas, torradeira, fogão profissional a gaz, máquina de lavar loiça, máquina de tabaco. - Gaz canalizado. Apartamento T1: Cozinha - 6 m2 Quarto - 10 m2 WC - 3 m2 Arrecadação - 4 m2 O imóvel tem apenas uma fração, tanto o restaurante como o apartamento têm entradas independentes, sendo a entrada do apartamento feita pelo prédio. Os contadores de fornecimento de água e luz são também independentes. A Loja tem Licença de Utilização para Restaurante O preço indicado inclui o imóvel e todos os equipamentos e móveis que se encontram no espaço. Excelente oportunidade de investimento para exploração ou para arrendamento. A informação aqui disponibilizada, é precisa, mas não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Loja situada em pequeno Centro Comercial, localizado na Cova da Piedade, junto ao Ginásio Clube do Sul e do Hospital Particular de Almada.Excelente para escritório, serviços ou para um pequeno negócio.Marque já a sua visita!!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Transportes Públicos

Conjunto de 3 fracções para serviços, com 85 m2/83 m2/59 m2 respectivamente, localizadas no centro de Almada, ocupando em exclusivo todo o 1º piso de um edificio residencial (de placa). As fracções dispõem de entrada independente, caracteristica que lhes confere uma privacidade total das unidades habitacionais. Zonas amplas e com muito potencial. Luz natural. Muito bem localizado. Zona central com todos os serviços e transportes nas proximidades. Ideal para quem pretenda desenvolver diversas áreas de negócio, como sede de emrpesa, coworking, aluguer de salas, entre outras valências. Para mais informação contacte por favor, Jorge Nunes : 934 368 006

Espaço comercial em Almada - Cacilhas destinado a comércio e serviços com 554 m² distribuídos por Rés do Chão e Cave Para remodelação total Localizado numa zona muito central e com bons acessoas a Lisboa e à autoestrada A2 , junto a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e restauração Paragem de autocarro mesmo em frente á porta, a 5 minutos a pé do Metro de superfície e do futuro Projeto ' Nova Cidade da Água ' a realizar na zona Ribeirinha de Cacilhas Agende já a sua visita!! Fazemos a gestão personalizada de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado 'A Chave do nosso sucesso é tornar o seu Sonho em Realidade!...'

Loja disponível para venda, espaço comercial equipado como café, com duas casa de banho.Com uma excelente localização próximo de comercio e serviços, está totalmente equipado, apto a funcionar.Agende a sua visita e inicie o seu negócio.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre

Situado na prestigiada Rua Capitão Leitão, no número 84A, Loja 5, este café-snack bar é uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores à procura de um espaço estratégico no coração de Almada Velha. Com 55m² de área, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e potencial para personalização, numa localização cheia de história e charme. Características do Espaço Área: 55m², ideal para um ambiente acolhedor e multifuncional. Divisões: Equipado com duas casas de banho, garantindo conforto e acessibilidade para os clientes. Cozinha: Parcialmente equipada, com potencial para otimização e adaptação às necessidades do negócio. Layout versátil: Espaço com potencial para diferentes configurações, seja para serviço de refeições rápidas, café de bairro ou até um espaço de convívio cultural. Localização Privilegiada A Rua Capitão Leitão é uma das artérias mais emblemáticas de Almada Velha, conhecida pelo seu espírito histórico e pela proximidade de pontos de referência culturais e turísticos. Esta rua, repleta de fachadas típicas e histórias para contar, está situada numa zona de crescente dinamismo e revitalização, atraindo residentes, turistas e novos empreendedores. A localização é ideal para captar um público diversificado, incluindo: Moradores locais em busca de um ponto de encontro confortável. Trabalhadores e estudantes devido à proximidade de serviços e transportes. Turistas que exploram a beleza histórica e cultural de Almada. Oportunidade de Investimento Este espaço tem todo o potencial para se tornar um ponto de referência na zona, dada a crescente procura por estabelecimentos diferenciados em Almada Velha. A ligação histórica da rua, combinada com a proximidade do rio e do centro de Almada, torna este imóvel uma opção atrativa tanto para novos negócios como para investidores interessados em rentabilizar o espaço. Sobre a Rua Capitão Leitão e Almada Velha A Rua Capitão Leitão está intrinsecamente ligada ao passado histórico da cidade de Almada, sendo uma via que respira tradição e autenticidade. Almada Velha, com as suas ruas estreitas e ladeadas por casas tradicionais, reflete o espírito de um Portugal genuíno, agora harmoniosamente combinado com o dinamismo de novos empreendimentos. A proximidade ao rio Tejo e às ligações de transporte para Lisboa fazem desta localização um ponto estratégico. Porquê Investir Aqui? Este espaço apresenta-se como uma oportunidade para criar um negócio que beneficie da energia e do charme únicos da zona histórica de Almada. Seja para criar um café de bairro, um espaço com conceito moderno ou até um local para eventos culturais, este imóvel oferece as condições ideais para transformar ideias em realidade. Aproveite esta oportunidade para investir num espaço com alma, história e localização estratégica. O imóvel está disponível para venda e pronto para acolher o próximo capítulo da sua história! Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

Loja ampla no centro de Almada com excelente visibilidadeApresentamos esta magnífica loja com quase 200m², localizada no coração de Almada, inserida no interior do Centro Comercial MBica. A sua localização privilegiada oferece grandes montras viradas para duas ruas e para a Escola Secundária Emídio Navarro, garantindo máxima visibilidade e exposição ao público.Composta por 4 divisões bem distribuídas, esta loja é ideal para diversos tipos de negócio. Dispõe de:Ar condicionado para garantir conforto térmico durante todo o ano;Estores/Cortinas para maior segurança e privacidade;Cofre integrado, ideal para segurança de valores.Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial numa zona de elevado movimento e acessibilidade.Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e dê ao seu negócio a localização de destaque que merece.- Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra todo o encanto que esta quinta tem para oferecer.⚠️ A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Recomendamos sempre uma visita ao imóvel.*Consultar condições como agente imobiliário angariador Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Tecto Falso;Varanda;Internet fibra;Altifalantes embutidos;Ar Condicionado;Extintor;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Luzes de emergência;Música Ambiente;Piso Flutuante;Porteiro;Pré-Instalação Alarme;Pré-Instalação de Internet;Vidros Duplos;Vidros Espelhados;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo de Golfe;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Orientação Solar;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Cidade;Vista para Rio;Zona Comercial;Água;Animais Permitidos;Iluminação Pública;Internet Disponível;Luz;Não Fumadores;Serviço de Segurança;Telefone

Oportunidade Única de TRESPASSE de Negócio no Mercado da Romeira em Almada, Cedência de Posição, a funcionar. Está à procura de uma oportunidade imperdível de investir num TRESPASSE de negócio em pleno crescimento e em um local estratégico? Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de adquirir um negócio de restauração com comida palestina, bebidas, cocktails, shows, dança e shisha, no coração do Mercado da Romeira, em Almada – uma zona em expansão noturna com grande potencial de lucros. encontro para quem deseja desfrutar de boa comida, bebida, entretenimento e diversão, com horários até às 2h da manhã. Espaço com 150m2 a funcionar no Mercado da Romeira Sala com 90 m2 Bar equipado Cozinha toda equipada com extração 2 casas de banho Arrumos Equipamento de som, fumos e Luzes para show Janelas com bastante luz Um Conceito de Sucesso – Restauração e Entretenimento Este negócio já está em pleno funcionamento, Único e Inovador, com Potencial Crescimento Entre em contacto comigo para mais informações e para agendar uma visita ao local. #ref: 133586

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Espaço constituído por uma loja no rés do chão e cave, ainda com um pequeno logradouro a tardoz com arrecadações. Constituído por 4 WC, cozinha equipada e despensa. Centro de Almada. Neste momento encontra-se arrendado por €1150.00 mensal. Perto de transportes públicos, comércio local, farmácia, supermercados, A2, IC20, A33, serviços e Almada Forum. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4102FC4 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Inserida dentro do centro comercial M.Bica, a 250 metros do metro de superfície.Área de aproximadamente 50 metros quadrados, com um layout bem distribuído.Localizada numa esquina privilegiada.Dispõe de 2 excelentes montras que oferecem ótima visibilidade.Localização e Visibilidade:Situada no centro de Almada, uma localização de excelência.Ótima visibilidade, ideal para atrair clientes.Ambiente e Acessibilidade:A loja está inserida num centro comercial M.Bica, numa zona com grande fluxo de pessoas.Próxima de serviços essenciais como transportes públicos, comércio, e outros serviços, facilitando o acesso dos clientes.Segurança:O centro comercial dispõe de segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e segurança para o seu negócio.Oportunidade de Negócio:Esta loja representa uma oportunidade única de negócio devido à sua localização estratégica e visibilidade. Ideal para quem procura investir no centro de Almada.- Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra todo o encanto que esta quinta tem para oferecer.⚠️ A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Recomendamos sempre uma visita ao imóvel.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade