1 WCs

Área útil : 71 m²

Excelente Oportunidade de Investimento em Espaço Comercial Versátil em Alhos Vedros Apresentamos uma fantástica oportunidade para adquirir um espaço comercial amplo e versátil, situado numa localização privilegiada junto ao Parque das Salinas, em Alhos Vedros. Este imóvel, com uma área bruta de 94 m² e área útil de 71 m², oferece condições ideais para diversos tipos de negócios, desde hortifrutis, cafés, bares e outros empreendimentos comerciais. Construída em 1997, a loja encontra-se em bom estado de conservação, necessitando apenas de pequenas melhorias para se adaptar ao seu negócio. Características do Imóvel: Divisões Funcionais: O espaço é composto por duas áreas principais: uma sala ampla que permite diferentes configurações e um armazém, oferecendo grande flexibilidade na disposição de mobiliário e equipamentos. Zona de Arrumos e Casa de Banho: Dispõe de uma zona de arrumos adicional e uma casa de banho, garantindo praticidade e conforto tanto para os funcionários quanto para os clientes. Licenciamento para Serviços: A loja já possui alvará aprovado para serviços, facilitando o início das atividades comerciais. Visibilidade e Localização Estratégica: Duas Montras: O imóvel conta com duas amplas montras, proporcionando excelente visibilidade para quem circula pela zona, o que é um fator-chave para atrair novos clientes e aumentar a exposição do seu negócio. Armazém Adicional: Com um espaço de armazenamento extra, terá a possibilidade de gerir facilmente o stock de produtos ou equipamentos necessários para o seu negócio. Este espaço comercial apresenta um enorme potencial de adaptação a diversas áreas de negócio. Venha conhecer e explore as possibilidades que este imóvel pode oferecer ao seu empreendimento. Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos para agendar uma visita e descubra como este espaço pode ser o local perfeito para o sucesso do seu negócio. Contacto Directo: Adenildo Sena - Consultor Imobiliário Telefone (+351) 9_2_8_1_2_5_4_8_4 (custo de Chamada para rede móvel Nacional) E-mail: [email protected] Pagina: www.adenildo_sena/remax.pt Site: ImoveisBanca.com Se desejar uma forma de contacto mais cómoda e rápida, informo que estou disponível por WhattsApp, através do nº +351928125484 (nº de contacto acima indicado). Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito! Temos ao seu dispor, um Departamento Financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, que trata do seu crédito e estamos disponíveis para ajudar em todo o processo. A RE/MAX + Grupo VANTAGEM existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento. Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso não hesite e contacte-nos. Escolher a RE/MAX + Grupo VANTAGEM significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel.

AMI: 7772

Ref. Externa: N-27806

Id: 933775

Área bruta : 60 m²

Loja comercial de 60 m², situada no centro de Alhos Vedros.Este espaço versátil, que anteriormente albergava um talho, oferece agora aoportunidade de ser adaptado para diversos tipos de negócio (comércio/serviços),proporcionando flexibilidade para diferentes necessidades empresariais.A área de 60 m² encontra-se distribuída de forma funcional,com um layout que permite a fácil adaptação a várias atividades comerciais.Seja para abrir um café acolhedor, uma loja de conveniência, um salão deestética, uma papelaria, ou até mesmo um escritório de prestação de serviços,este espaço destaca-se pela sua versatilidade e potencial de personalização. Aloja conta com uma ampla montra voltada para a rua, permitindo grandevisibilidade e excelente exposição, captando a atenção de transeuntes e clientesem potencial.Localizada numa zona central e movimentada de Alhos Vedros,esta loja beneficia de uma grande afluência de pessoas ao longo do dia, o quepode ser uma grande mais-valia para negócios que dependem de um bom fluxo declientes. A proximidade de outros estabelecimentos comerciais e de serviçosessenciais, como bancos, farmácias, supermercados e transportes públicos, fazdesta localização um ponto de fácil acesso, ideal para atrair uma clienteladiversificada.A estrutura da loja possui infraestruturas que podem seradaptadas para diferentes tipos de instalação elétrica e hidráulica, conformenecessário, facilitando a implementação de equipamentos específicos de acordocom o ramo de atividade escolhido. Além disso, o espaço dispõe de uma área dearrumação, proporcionando comodidade extra para o armazenamento de produtos oumaterial de apoio ao funcionamento do negócio.Se está à procura de um espaço para abrir ou expandir o seunegócio, esta loja no centro de Alhos Vedros apresenta-se como uma excelenteoportunidade de investimento, com um espaço ideal para transformar o seuconceito em realidade e fazer crescer a sua atividade. Venha conhecer e inspire-se para trazer a sua ideia aocoração de Alhos Vedros!Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Banco;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Mercado;Transportes Públicos

AMI: 13558

Ref. Externa: 048462

Id: 928950

2 WCs

Área útil : 182 m²

Inserido num R/C de um edifício de 3 pisos, de utilização mista (comércio e habitação), construção de 2023. Localizado em Zona com grande densidade populacional, perto do mercado. Zona habitacional e de Comércio. A 10 min. da estação dos barcos do Barreiro, a cerca 30 min de Lisboa. Grande diversidade de comércio, transportes rodoviários, serviços públicos, circundantes. Com uma área bruta privativa de 183 m2, compostos por uma divisão ampla - estabelecimento, casa de banho. Excelente loja a estrear, com garagem/armazém e arrecadação, para qualquer actividade Contacte-nos para mais informações !

AMI: 14158

Ref. Externa: LOjA-MAC-325-24

Id: 862606

Área bruta : 166 m²

Loja com 166m², localizada na Baixa da Banheira, a 200m da Estação de Comboios. Esta loja encontra-se renovada e pronta a funcionar. O espaço está dividido em 2 pisos - rés-do-chão e cave. A localização será provavelmente a melhor localização possível na Baixa da Banheira. Sendo importante para qualquer actividade comercial que muitas pessoas passem à frente da montra, esta loja usufrui do benefício, não apenas da passagem de pessoas, com também da permanência de pessoas. Mesmo em frente, uma esplanada de um café tem sempre pessoas a consumir. Isto significa que, qualquer que seja a sua actividade, a exposição dos seus produtos e serviços será sempre bastante grande. O comércio nesta zona é fervilhante nesta zona, principalmente de produtos e serviços que as pessoas consomem e usam todos os dias. A proximidade da Estação de Comboios é outro factor de muita relevância para quem queira ter uma actividade comercial bem sucedida. O espaço é composto por: Cave: 2 áreas distintas de arrumação 1 WC com base duche e termo-acumulador R/C: sala 1 WC 2 provadores Os equipamentos instalados são os seguintes: - detector de incêndios - central alarmes - ar condicionado - sistema de música ambiente Se procura um espaço comercial com uma localização muito boa, com bastante espaço e remodelado, este poderá perfeitamente o seu próximo estabelecimento comercial. Ligue-nos hoje mesmo para mais informações!

AMI: 13081

Ref. Externa: CDCA0101-585

Id: 810968

2 WCs

Área bruta : 219 m²

Apresentamos esta ampla loja, composta por Rés do Chão e Cave, inserida num edifício com 3 pisos, que já funcionou como um café, com uma área privativa de 88 m² no Rés-do-chão, sendo a área da cave com 131 m2, destinada a comércio, composta por salas amplas, cozinha, 2 Wc, 3 montras, a requerer obras de melhoramento, localizada numa zona residencial, que conta com todo o tipo de serviços e escolas, na Urbanização Fonte da Prata Nova - Alhos Vedros Área útil: 88 m² Área Bruta: 219 m² Ano construção 2001 Excelente oportunidade para avançar com o seu negócio. Ótimos acessos a Lisboa, situando-se a 20 kms da Ponte Vasco da Gama. Venha conhecer pessoalmente! Contacte-nos e marque a sua visita!

AMI: 7555

Ref. Externa: 3177

Id: 786986

3 WCs

Área bruta : 257 m²

Vende-se Espaço Comercial na Baixa da Banheira, Moita Espaço comercial com uma ampla área de 257m2 em open space, no rés do chão e cave, com 3 casas de banho. Localizada numa zona residencial e de comércio local no centro da Baixa da Banheira, perto de escolas, igreja e transportes. Excelente oportunidade de investimento. Contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita!

AMI: 9616

Ref. Externa: ALC 1017

Id: 779424

1 WCs

Área bruta : 285 m²

Temos uma ótima oportunidade para você! O espaço comercial que estamos oferecendo tem 199 m², localização privilegiada, fácil acesso a transporte público, estacionamento privado e arrecadação. O espaço é ideal para diversos tipos de negócios, como lojas, escritórios, consultórios, salões de beleza e muito mais. Inserido em edifício de 2 pisos de utilização mista para habitação e comércio. Composta por uma divisão e uma casa de banho Não perca essa chance de investir no seu sonho e fazer parte de um empreendimento de sucesso. Entre em contato conosco e agende uma visita sem compromisso. A Baixa da Banheira é uma vila portuguesa do município da Moita, pertencente ao Distrito de Setúbal, região de Lisboa e sub-região da Península de Setúbal. É uma extensa malha habitacional servida de muitas escolas, transportes rodo- ferroviários, ótimos acessos à cidade de Lisboa e a Setúbal (a 2 minutos da IC21) e com uma extensa zona verde ribeirinha que permite usufruir de momentos de lazer. A Imoving acompanha-o também na escolha da melhor opção de crédito para si, uma vez que em 2018 tornámo-nos uma das primeiras mediadoras certificadas pelo Banco de Portugal como Intermediária de Crédito pelo que estamos habilitados para o aconselhar e ajudar com as melhores soluções bancárias ao longo da sua vida. Intermediários de Crédito oficiais: Nº AUT 0002961. Comprar, vender ou arrendar um imóvel pode ser por vezes um processo confuso, arriscado e muitas vezes dispendioso! Na conjuntura atual, onde cada vez mais se procura confiança, credibilidade e celeridade, ninguém melhor para o ajudar a encontrar a solução certa para si do que um parceiro próximo e acessível como a Imoving. Somos uma empresa familiar com 23 anos de existência com a qual pode contar nas alturas mais importantes da sua vida e que implicam a troca de imóvel.

AMI: 4482

Ref. Externa: 6248

Id: 776750

8 WCs

Área útil : 451 m²

Loja com 451 m2 para venda na Baixa da Banheira. Ideal para negócios que necessitem de uma área grande. R/C de edifício habitacional. Antigo infantário. Cinco salas. Cozinha. Oito casas de banhos móvel situado na zona da Baixa da Banheira, uma extensa malha habitacional servida de muitas escolas, transportes rodo- ferroviários, ótimos acessos à cidade de Lisboa e a Setúbal (a 2 minutos da IC21) e com uma extensa zona verde ribeirinha que permite usufruir de momentos de lazer, como passear, andar de bicicleta com os filhos, fazer desporto com toda a tranquilidade e serenidade. A zona ribeirinha está classificada como Reserva Ecológica Nacional e é constituída na sua maior parte por antigas marinhas, sapais, caniçais, lodos e areias. Na conjuntura atual, onde cada vez mais se procura confiança, credibilidade e celeridade, ninguém melhor para o ajudar a encontrar a solução certa para si do que um parceiro próximo e acessível como a Imoving. Somos uma empresa familiar com 22 anos de existência com a qual pode contar nas alturas mais importantes da sua vida e que implicam a troca de imóvel. A Imoving acompanha-o também na escolha da melhor opção de crédito para si, uma vez que em 2018 tornámo-nos uma das primeiras mediadoras certificadas pelo Banco de Portugal como Intermediária de Crédito pelo que estamos habilitados para o aconselhar e ajudar com as melhores soluções bancárias ao longo da sua vida. Intermediários de Crédito oficiais: Nº AUT 0002961.

AMI: 4482

Ref. Externa: 5968

Id: 776747

2 WCs

Área bruta : 219 m²

Loja que funcionou como café para venda na urbanização Fonte da Prata Nova. A mesma possui 3 montras, com uma área util de 88,5 m2. Arrecadação com 131 m2, possui cozinha para fabrico própio e tem acesso pela loja. Bem localizada, pode servir para vários tipos de comércio. Imóvel situado em uma localidade pacata e residencial, que conta com todo o tipo de serviços e escolas. Com ótimos acessos a Lisboa, situando-se a 20 kms da Ponte Vasco da Gama, com comércio, serviços, restaurantes, cafés, escolas e espaços de lazer na zona envolvente. A 550 metros do Agrupamento de Escolas José Afonso. A 700 metros da Estação de Comboio de Alhos Vedros. A 6 Kms da Estação Fluvial de Barcos do Barreiro. Na conjuntura atual, onde cada vez mais se procura confiança, credibilidade e celeridade, ninguém melhor para o ajudar a encontrar a solução certa para si do que um parceiro próximo e acessível como a Imoving. Somos uma empresa familiar com 22 anos de existência com a qual pode contar nas alturas mais importantes da sua vida e que implicam a troca de imóvel. A Imoving acompanha-o também na escolha da melhor opção de crédito para si, uma vez que em 2018 tornámo-nos uma das primeiras mediadoras certificadas pelo Banco de Portugal como Intermediária de Crédito pelo que estamos habilitados para o aconselhar e ajudar com as melhores soluções bancárias ao longo da sua vida. Intermediários de Crédito oficiais: Nº AUT 0002961.

AMI: 4482

Ref. Externa: 6194

Id: 776728

1 WCs

Área útil : 71 m²

Venda de Loja com 71.07 m2 localizada no Bairro Vale da Amoreira, na Moita. O espaço encontra-se em funcionamento com arrendamento (renda mensal: 280 €, automaticamente renovável a 30 de Junho 2024). O espaço comercial localizado no rés do chão de prédio habitacional, faz esquina e encontra-se lado a lado com o centro comercial Zona F, Dispõe de várias vitrinas que permite a entrada de muita luz natural e é vendido com o seguinte equipamento: - 1 termoacumulador; - 1 máquina de lavar louça; - 1 máquina de café para cápsulas; - 1 panela eléctrica para sopa; - 1 fritadeira pequena; - 1 forno; - 1 micro-ondas; - 2 máquinas Kebab; - 1 fogão; - 1 tostadeira: - 1 grelhador; - 1 frigorífico; - 2 arcas congeladoras: 1 vertical, 1 horizontal; - talheres, travessas, taças de sopa; - 1 vitrina pão; - 3 balcões; - 11 mesas: 2 redondas, 8 pequenas, 1 grande; - 11 cadeiras em madeira; - 2 saboneteiras de parede; - 2 extintores: 1 pequeno, 1 grande; Agende visita com Vital Alves - indique a referência 006.193.471 referência 006.193, imóvel 471 Se pretende recorrer a Crédito, consulte-nos, tratamos de todo o seu processo por si e gratuitamente. Hall Versátil Setúbal, agência imobiliária com AMI 14802 - Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal, telefone: 265 402 239, e-mail: versá[email protected]

AMI: 14802

Ref. Externa: 006.193.471

Id: 767436

Área bruta : 200 m²

Loja com área de de 224 m2, dividida por duas cadernetas, na Baixa da Banheira junto do Parque Zeca Afonso.Inserida no rés do chão de um prédio de 3 pisos, em ótimo estado, ar condicionado, chão em cerâmica.1ª Loja dividida por :- Sala de entrada com 50 m2, com ar condicionado.- Sala interior com 60 m2 com ar condicionado- WC com 2m22ª Loja:- Sala entrada 40 m2- Escritório  30 m2- Sala interior 40 m2- WC com 2 m2Zona com grandes acessibilidades, junto do Parque Zeca Afonso.Proximidade de transportes públicos.

AMI: 15496

Ref. Externa: SILGOR 027/24 GV

Id: 702095

1 Quartos

Área bruta : 100 m²

Loja com área de de 110 m2, na Baixa da Banheira junto do Parque Zeca Afonso.Inserida no rés do chão de um prédio de 3 pisos, em ótimo estado, ar condicionado, chão em cerâmica.Loja dividida por :- Sala de entrada com 50 m2, com ar condicionado.- Sala interior com 60 m2 com ar condicionado- WC com 2m2Zona de grandes acessibilidades, junto do Parque Zeca Afonso.Proximidade a transportes públicos.

AMI: 15496

Ref. Externa: SILGOR 026/24 GV

Id: 702092

Área bruta : 90 m²

Loja com 90m2 em Baixa da Banheira, MoitaLoja com 90m2 de área útil, com uma grande montra para a rua e WC próprio.Está adaptada para qualquer tipo de atividade, sendo que está atualmente arrendada a um restaurante por 550,00€/mês, o que dá uma taxa bruta de rentabilidade de 6%/ano.Localizada numa zona de bastante movimento, próxima de transportes públicos e com estacionamento à porta.Pontos de interesse próximos:- Paragem de autocarros (Linha 4604): 150m - 2 min. a pé;- Escola: 250m;- Jardim da Rua Fernando Pessoa: 300m;- N11: 500m;- Estação de Comboios: 500m - 7 min. a pé;- Serviços Públicos: 700m;- Escola Superior de Tecnologia do Barreiro: 800m;- Grupo Desportivo Fabril do Barreiro: 800m;- Parque Ribeirinho Baixa Da Banheira: 800m;- Acesso à auto-estrada A39: 1.700m - 4 min. de carro;- Hospital de Nossa Senhora do Rosário: 2.000mSe gostou deste imóvel, não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!No caso de ser agente imobiliário, temos todo o gosto em receber visitas dos seus clientes para a total satisfação de todos os clientes - aplicável a todas as empresas e parceiros imobiliários.

AMI: 20403

Ref. Externa: RR001230020

Id: 663216

Área bruta : 115 m²

Loja em bom estado , perto de comércio e transportes.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

AMI: 13558

Ref. Externa: 040446

Id: 591576

2 WCs

Área útil : 870 m²

Espaço comercial e armazém no centro da Baixa Banheira com 870m2, O imóvel é constituído por rés de chão (composto por divisão ampla, armazém de apoio e zona de circulação), o 1ºandar( escritório, instalações sanitárias, vestiário, bar, despensa, salão, zona de circulação exterior), O 2º andar é composto por, ( escritório, sala de reuniões, instalações sanitárias, arrecadação, espaço de circulação) O imóvel está localizado próximo do acesso a A39, da estação ferroviária, de comércio, serviços e equipamentos públicos. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade! 1200284/21ST

AMI: 21654

Ref. Externa: 1200284/21ST

Id: 587852

5 WCs

Área bruta : 340 m²

Localizado na Zona Industrial do Carvalhinho, Moita, situado junto dos nós viários com acesso ás vias rápidas para Lisboa, Montijo, Pinhal Novo e Palmela. Edifício de Grande potêncial, com 330 m2 de implantação em Lote com 1.185 m2, vários lugares para estacionamento, tendo num passado recente funcionado como restaurante, com grande afluência, passível de voltar fácilmente ao activo mediante ligeira intervenção para reabilitação, ou para qualquer outro ramo de actividade dado a sua excelente localização. Esta apresentação, nomeadamente áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas, e estão sujeitas a alterações constantes. Para Comprar, Vender, ou Arrendar, aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Terrenos para fins Urbanos, Unidades Hoteleiras, Habitacionais, Comerciais, Industriais, ou Logísticos, bem como Armazéns, Comerciais, Industriais, ou para Logística, para Actividade própria ou para Investimento com Rentabilização, em Portugal ao seu dispor numa única Empresa especializada com mais de 25 anos de experiência, vocacionada para esse segmento do mercado Imobiliário.

AMI: 558

Ref. Externa: 1.866-MOITA2

Id: 568934

2 WCs

Área bruta : 870 m²

Edificação destinada a comércio e armazenagem com 870m² de área bruta de construção, situada no centro urbano consolidado de Baixa da Banheira, concelho de Moita. O imóvel é constituído por 3 pisos (R/c, 1º e 2º andares): • O R/c é composto por uma divisão ampla, um armazém de apoio e uma zona de circulação; • O 1º andar é composto por um escritório, instalações sanitárias, um vestiário, um bar, uma despensa, um salão e um espaço de circulação exterior; • O 2º andar é composto por um escritório, uma sala de reuniões, instalações sanitárias, uma arrecadação e um espaço de circulação. Em tempos funcionou um supermercado COOP. Zona residencial consolidada, constituída na sua maioria por edifícios de habitação coletiva, situada em zona central da Baixa da Banheira, próximo da Estação de Comboios da CP, Mercado Municipal. Zona bem servida de bancos, comércio local, supermercados e serviços e de uma boa rede de transportes. A sua localização apresenta bons acessos (A39). VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Tratamos do seu processo de crédito, SEM CUSTOS e sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!

AMI: 19280

Ref. Externa: 007.073.520

Id: 400831

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