5 Lojas para Venda - Palmela
4 Quartos
2 WCs
Área útil : 144 m²
RESTAURAÇÃO, 3 HABITAÇÕES E TERRENO AGRÍCOLA a 18 min do Futuro Aeroporto É oficial! Está à venda o imóvel mais MULTIFACETADO da EN4, entre Montijo e Pegões Apresento-lhe este imóvel de características excepcionais, com uma localização estratégica e uma visibilidade imbatível em plena Estrada Nacional 4 (EN4). Situado junto ao posto de combustível MOEVE, este complexo pode oferecer três fontes de rendimento distintas: Restauração, Arrendamento Habitacional e Arrendamento/Exploração Agrícola. 1. O Espaço de Restauração (Ícone da Região): Com um histórico de sucesso e recordado como um ponto de paragem obrigatório, este espaço (com capacidade para mais de 80 lugares sentados) é a tela ideal para remodelar e transformar num projeto de restauração moderno. - Possibilidade de criar duas zonas distintas de Cafetaria/Snack-bar e Sala de Restaurante. - Cozinha com duas entradas, zona de armazenamento e uma zona anexa dedicada a grelhados, perfeitos para conceitos de gastronomia tradicional ou regional. No exterior existe um forno a lenha. - A área da cozinha é generosa e funcional, permitindo a criação de zonas distintas para "Copa Limpa" e "Copa Suja", garantindo a máxima fluidez no serviço. Conta ainda com instalação de gás exterior para 2 botijas de 45kg. - Vestiários e WCs para pessoal, além de instalações sanitárias independentes para clientes. - Exterior: Fachada de grande impacto visual com potencial para uma generosa esplanada (aberta ou fechada), logradouro na parte de trás do edíficio com telheiro para cargas e descargas e espaço para estacionamento para clientes. - Diferencial de Tráfego: A vizinhança direta com a bomba de combustível garante fluxo constante. Historicamente, este local de restauração foi também um ponto de venda exclusivo dos Jogos Santa Casa, um ativo valioso a reativar dada a ausência de concorrência num raio alargado. 2. Vertente Habitacional (Potencial de Arrendamento): O imóvel inclui três unidades independentes para renovar, ideais para rentabilizar no mercado de arrendamento: - Apartamento T2 - Apartamento T1 (Não averbado) - Apartamento T1 + Arrecadação (com potencial de conversão para T2) 3. Terreno Rústico (Arrendamento/Exploração Agrícola): Contíguo ao edifício, encontra-se um terreno plano com 10.450 m². Esta parcela é perfeita para cultivo, instalação de estufas ou produção de floricultura, permitindo uma linha de receita adicional através do arrendamento agrícola. Localização e Futuro: O potencial de valorização deste ativo é exponencial devido à proximidade de infraestruturas críticas: - 18 minutos do Futuro Aeroporto Luís de Camões (Alcochete/Canha) - 10 minutos da Estação do Poceirão, ponto-chave de acesso ao novo aeroporto através da renovada e ampliada Linha do Alentejo. - 9 minutos do acesso à A13, ligação rápida a Lisboa e ao Norte/Sul Se procura um investimento seguro e versátil, este imóvel é a escolha certa, beneficiando estrategicamente do cluster agrícola, das plataformas logísticas locais e da proximidade ao futuro hub aeroportuário. Se pretende posicionar-se no eixo de crescimento do novo aeroporto. Contacte-me hoje! ;ID RE/MAX: 121291534-30
AMI: 7772
Ref. Externa: 121291534-30
Id: 1937622
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42.000 €
0 Quartos
0 WCs
Área útil : 15 m²
Trespasse de retrosaria completa, equipada e pronta a funcionar. Um espaço acolhedor e criativo para quem deseja independência, flexibilidade, um negócio próprio com potencial de rendimento (Ateliê). ;ID RE/MAX: 125581156-1
AMI: 7772
Ref. Externa: 125581156-1
Id: 1870490
152.000 €
Área bruta : 56 m²
Loja para venda no Pinhal Novo Excelente oportunidade de investimento no coração do Pinhal Novo. Esta loja encontra-se situada numa localização privilegiada, a poucos minutos da estação de comboio, garantindo fácil acesso. O espaço foi recentemente remodelado, apresentando um ambiente moderno e funcional, pronto a receber o seu negócio sem necessidade de obras adicionais. Dispõe ainda de ar condicionado, proporcionando conforto ao longo de todo o ano. Pela sua configuração e localização estratégica, é ideal para a instalação de um gabinete de advogados, arquitetura, design, contabilidade ou outros serviços. Ou poderá ser transformado num habitação, seja própria permanente ou ara rentabilizar. Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço versátil, perfeito para desenvolver a sua atividade profissional numa zona em crescimento. NOTA! A informação disponibilizada tal como as áreas, não dispensa a sua confirmação através de visita ao imóvel, nem pode ser considerada vinculativa. Aos clientes interessados em financiamento de crédito à negócio, leasing ou investimento imobiliário, temos uma equipa especializada em dar todo o apoio no processo de crédito. Somos intermediários de crédito registados pelo Banco de Portugal com o número 0007157, tentando procurar melhores condições do seu financiamento.
AMI: 21113
Ref. Externa: BOT_313
Id: 1804894
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150.000 €
Área bruta : 44 m²
Com 44 m² de área bruta privativa e duas casas de banho, esta loja está posicionada num ponto de grande visibilidade, junto ao cruzamento de ruas de alta afluência, perto de uma das principais rotundas da zona e com acesso direto à Escola Básica Alberto Valente. Existe ainda a possibilidade de expansão, unindo a Loja B à Loja C, aumentando a área para 96 m² - perfeita para negócios que precisem de espaço extra! O OLIVE 344 é um empreendimento moderno, composto por 4 apartamentos T3, 2 T3+1 Duplex e 4 lojas comerciais. A construção começou em Novembro de 2025 e a entrega está prevista para Setembro de 2027, com 50% da estrutura já concluída. A Urbanização Val'Flores é uma zona em rápido crescimento e valorização, ideal para investimento residencial ou comercial, a apenas 30 minutos do Aeroporto de Lisboa.
AMI: 22540
Ref. Externa: 261/26
Id: 1786716
175.000 €
2 WCs
Área bruta : 52 m²
Espaço comercial com 52,30 m² de área bruta privativa, equipado com duas instalações sanitárias, situado numa localização estratégica junto ao cruzamento de duas ruas bastante movimentadas. A elevada circulação deve-se à proximidade de uma das principais rotundas da Urbanização Val'Flores e ao acesso direto à Escola Básica Alberto Valente. Esta fração corresponde à Loja C do empreendimento, havendo ainda a possibilidade de a conjugar com a Loja B, caso pretenda ampliar o espaço, alcançando uma área total de 96 m². O OLIVE 344 integra um novo projeto imobiliário localizado na Urbanização Val'Flores, no Pinhal Novo. O empreendimento inclui quatro apartamentos T3, dois T3+1 em formato duplex e quatro unidades comerciais. A construção teve início em novembro de 2025 e a conclusão está prevista para setembro de 2027, encontrando-se atualmente com cerca de metade da estrutura já executada. A Urbanização Val'Flores destaca-se como uma zona em forte expansão e valorização, tanto no segmento habitacional como no comercial, beneficiando ainda da sua proximidade ao Aeroporto de Lisboa, a cerca de 30 minutos de distância.
AMI: 22540
Ref. Externa: 262/26
Id: 1786717
Casacerta
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