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Loja T10 para Venda em Lanhelas

650.000 €

10 Quartos

Área bruta : 450 m²

INVESTIMENTO COM ELEVADO POTENCIAL EM LANHELASExcelente oportunidade de investimento em Lanhelas, num imóvel atualmente em funcionamento como ginásio, com 450,53 m² de área bruta de construção, implantado num terreno com 1.042 m².Distribuído por dois pisos, o espaço encontra-se totalmente preparado e equipado para a atividade, dispondo de 4 balneários, salas para consultas individuais, escritório e sala Kids.O imóvel foi alvo de importantes melhorias, destacando-se o telhado novo, painéis fotovoltaicos, capoto, isolamento térmico de paredes e tetos, ar condicionado em todo o espaço e 2 bombas de calor. Dispõe ainda de estacionamento à porta.O equipamento existente poderá ser incluído na venda ou negociado separadamente, permitindo adaptar a aquisição à estratégia do investidor.POTENCIAL DE INVESTIMENTOTrata-se de um ativo com utilização imediata e diversas possibilidades de exploração, podendo manter-se a atividade atual, ser adaptado a outro negócio ou ser colocado no mercado de arrendamento.A sua localização em zona residencial e a configuração do edifício poderão ainda permitir estudar uma futura reconversão para apartamentos, sempre sujeita à aprovação da Câmara Municipal e demais entidades competentes.Uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel com negócio em funcionamento, infraestruturas modernas, potencial de rendimento e margem para valorização futura.Para mais informações, entre em contacto connosco#Lanhelas #Caminha #AltoMinho #Minho #InvestimentoImobiliario #Investimento #OportunidadeDeInvestimento #Imobiliario #Imoveis #ImovelComercial #EspacoComercial #Negocio #NegocioEmFuncionamento #Ginásio #Fitness #Empreendedorismo #Rendimento #Rentabilidade #Investidor #Investidores #Patrimonio #ValorizacaoImobiliaria #Oportunidade #Portugal #ImobiliarioPortugal #RealEstatePortugal #RealEstate #InvestimentoEmPortugal #ZonaResidencial #PotencialDeValorizacao

AMI: 9412

Ref. Externa: 661531009

Id: 2094856

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