72 Lojas para Venda - Vila Real (Distrito)

ESTABELECIMENTO DE UNIDADE INDUSTRIAL . Trespasse de estabelecimento industrial em pleno funcionamento, . Equipamento e instalações em ótimo estado de funcionamento, . Autorização para produção, transformação e comercialização, . Licenciamentos para a atividade, . Marca Regista, . Carteira de clientes ativa, . Produção e distribuição em crescimento, . Quadro de pessoal especializado, . Negócio sem passivo, apenas ativos identificados, 1. Atividades Desenvolvidas O estabelecimento encontra-se destinado às seguintes atividades industriais registadas: - Fabricação de produtos à base de carne - Pastelaria - Fabricação de bolachas, biscoitos, tostas e pastelaria de conservação - Fabricação de doces, compotas, geleias e marmelada 2. Acreditações e Licenciamento O estabelecimento possui as seguintes autorizações e títulos de exploração: - Alvará de Autorização de Unidade Industrial n.º 36/22 - Título de Exploração Industrial n.º 11/N/2022, com Marca de Identificação “PT N3617 CE”, de Tipologia Tipo 1 3. Localização O estabelecimento encontra-se localizado em: Rua dos Vales, n.º 13 – 5000-233 Vila Real Freguesia de Lordelo, Concelho e Distrito de Vila Real. 4. Características do Estabelecimento O estabelecimento situa-se ao nível do rés-do-chão, apresentando: - Área bruta de construção: 300,00 m² - Área exterior de parqueamento: aproximadamente 275,00 m² 5. Áreas Funcionais do Estabelecimento O estabelecimento dispõe das seguintes áreas operacionais: a) Área de receção de matérias-primas b) Área de armazenamento de farinhas c) Área de armazenagem de produtos alimentares não perecíveis d) Área de armazenagem de matérias-primas refrigeradas e) Área de preparação de massas f) Área de confeção e preparação g) Área de produção e finalização Área Climatizada h) Área de ultracongelação e zona de conservação de produto acabado não embalado i) Área de receção e armazenamento de embalagens j) Área de embalamento e zona de conservação de produto acabado embalado l) Área de cargas e descargas 6. Áreas de Apoio O estabelecimento dispõe ainda das seguintes áreas de apoio: a) Corredor de circulação, com acesso direto ao exterior e ligação aos vestiários e instalações sanitárias b) Escritório de apoio ao estabelecimento, com acesso ao cais de cargas e descargas c) Zona de receção e armazenamento de produtos de higienização d) Zona de lavagem de utensílios 7. Portas - A porta interior entre o corredor de circulação e a área de embalamento é uma porta vaivém de duas folhas. - As restantes portas interiores são portas metálicas, lisas, de cor branca, não absorventes e de fácil higienização. 8. Ventilação Todas as áreas do estabelecimento que não possuem janelas para o exterior encontram-se equipadas com sistemas de ventilação mecânica (forçada), garantindo a adequada exaustão de cheiros, fumos e vapores, assegurando assim as condições higiossanitárias exigidas. 9. Instalação Elétrica A instalação elétrica do estabelecimento cumpre as regras técnicas das instalações elétricas previstas na legislação em vigor. 10. Máquinas e Equipamentos - A listagem completa das máquinas e equipamentos instalados encontram-se sob consulta. 11. Clientes - Carteira de clientes de âmbito nacional e internacional encontram-se sob consulta #ref: 158684

Café totalmente equipado | 181 m² | Excelente localização em Vila Real. Com Localização na Rua Poeta Alberto Miranda n.º 39 em Vila Real. Oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio de restauração em Vila Real. Estabelecimento com 181 m², totalmente preparado para atividade de café, pastelaria ou padaria, permitindo iniciar funcionamento de imediato. Localizado numa zona residencial com elevada densidade populacional, com movimento diário garantido. Situa-se a apenas 1 minuto do Parque de Campismo de Vila Real, do Pavilhão Gimnodesportivo e do Agrupamento de Escolas Diogo Cão, garantindo fluxo constante de clientes. Principais características: •Espaço com 181 m² •Totalmente equipado para café/pastelaria/padaria •Balcões e diversos equipamentos incluídos •Arcas frigoríficas e equipamentos de apoio •Esplanada exterior •WC masculino e feminino para clientes •Balneários com WC para funcionários Valor da Renda Mensal; 625,00€. Valor do Trespasse: 6.500,00€ (inclui também lista de equipamentos em anexo, mobiliário interior, mobiliário de esplanada). Excelente oportunidade para quem pretende lançar um novo conceito de restauração ou continuar atividade existente numa localização com forte potencial. Para mais informações ou visita, entre em contacto. Apoio Profissional: Rui Almeida, o Seu Consultor iad O meu nome é Rui Almeida, e sou o Consultor Imobiliário iad e estou aqui para garantir que a sua transação é segura e transparente. Ao trabalhar com a iad, a maior rede de consultores independentes em Portugal, beneficia de: Acompanhamento Transparente: Um serviço focado nas suas necessidades, desde a primeira visita até à assinatura do contrato. Máxima Visibilidade: A força de uma rede internacional para lhe garantir as melhores condições de investimento. Segurança e Profissionalismo: Conhecimento aprofundado do mercado local para que tome a decisão certa. Entre em contacto comigo hoje e agende a sua visita a esta fantástica oportunidade de negócio! #ref: 158660

TLD_26154_01 Excelente oportunidade! Armazém com 700m2 , bastante largo e amplo, com vãos largos Localizado na zona Industrial de Chaves, mesmo em frente ao centro de inspeções Com boa visibilidade na zona industrial Com bons acessos ao Auto-Estrada e próximo de Espanha Trata-se de 1 imóvel que é uma verdadeira oportunidade tendo em conta o preço, a área e a localização Largura de 17,56m Comprimento de 41m Altura de 3,38m Afetação de Atividade Industrial e Armazém Com janelas que transmitem luz natural Com 1 sala para escritório com luz natural Com 1 casa de banho Pode ser usado para várias atividades como: Armazém, Fábrica, Carpintaria, Serralharia, Oficina, Stand, Peças de automóveis, Motas, Pequenos Armazéns para arrendamento, Ginásio, Loja do "Chinês" e tantas outras atividades Nas imagens foi realizada uma limpeza nas fotografias para poder transmitir melhor o seu potencial No local existem alguns poucos objectos para serem retirados O imóvel está em bom estado estruturalmente Se precisar de crédito Imobiliário podemos ajudar Somos uma Agência de Mediação Imobiliária de origem Portuguesa empenhada em prestar um serviço de Excelência aos nossos clientes. Pretendemos ser um Parceiro de Confiança e irmos ao encontro da melhor solução para o que procura, prestando esse serviço com ZELO, COMPROMISSO e ÉTICA e desta forma criamos uma relação duradoura, séria e de confiança com os nossos cliente pelos bons resultados em cada negócio. Convidamos-lhe a entrar em contacto connosco, será um prazer trabalhar Consigo!

Prédio a 5km de Vila Real, junto á famosa estrada nacional nº 2. No r/chão tem uma loja preparada para comércio de restaurante ou café com cozinha equipada e esplanada e no 1º andar tem a parte habitacional a precisar de ser reabilitada. De salientar que no rés/chão, aonde se encontra a parte comercial, está em estado de laboração, precisando apenas de pequenas intervenções.

Loja na Avenida Aureliano Barrigas, Vila Real, com duas frentes (Nascente/ Poente) | Descrição | Loja de rés do chão, com varanda (Nascente) e montra (Poente), casa de banho, acessibilidades para pessoas com mobilidade reduzida e dois lugares de estacionamento na cave do prédio; | Configuração | De momento a loja está dividida (com as divisórias em gesso cartonado) em 2 gabinetes (um com luz natural - frente com varanda, e outro sem), e receção com muita luz natural (montra) | Zona Envolvente | Ampla Oferta de Serviços, Centro de Saúde, Escola, Estacionamento, Estacionamento Público, Excelentes Acessos, Ginásio, Piscinas, Posto de Combustível, Transportes Públicos, Vista para Cidade | Ano de construção | 2003 | Cota do condomínio | Aproximadamente 100€ Anuais

Terreno de aproximadamente 8000 mts quadrados, com um armazém de 200 mts quadrados com poço/ furo de água, situado numa área ribeirinha, cercada do verde natural e do ar puro oferta própria da nossa natureza, a 10 minutos de Chaves. Um lugar ideal e espaçoso para construção de sonhos e projetos conjugados ao gosto. Ligue-nos . Marque já a sua visita.

Se procura um espaço comercial com caráter, localização privilegiada e potencial para qualquer tipo de negócio, esta é a escolha certa. Situada no centro histórico de Vila Real, esta loja oferece a combinação perfeita entre tradição, movimento e visibilidade. Com excelente montra, boa luminosidade natural e inserida numa zona de grande circulação pedonal e turística, é ideal para quem quer destacar a sua marca num dos pontos mais emblemáticos da cidade. O espaço apresenta-se versátil, pronto a adaptar-se a comércio, serviços, boutique, galeria ou conceito inovador. A proximidade de cafés, restaurantes, comércio local e pontos culturais garante um fluxo constante de clientes e visitantes. Invista num local com história, charme e futuro. A sua próxima grande oportunidade está aqui no centro onde tudo acontece. Disponível para venda ou para arrendamento.

Loja para venda na Urbanização Quinta Sotto Mayor, em Mesão Frio, Vila Real, com uma área de 56 m², totalmente remodelada ao nível da canalização e da eletricidade, garantindo conforto, segurança e eficiência. O espaço encontra-se equipado com candeeiros em LED e já dispõe de todas as Medidas de Autoproteção obrigatórias, estando preparado para iniciar atividade de imediato, sem necessidade de investimentos adicionais. Trata-se de um espaço amplo e funcional, com casa de banho e afetação para comércio, beneficiando ainda de muito estacionamento junto à loja, o que proporciona maior comodidade para clientes e torna este imóvel uma excelente oportunidade para negócio próprio ou investimento.

Espaço Comercial Licenciado para Padaria em Sanfins do Douro Imóvel localizado no rés do chão de prédio composto por duas frações (habitação na cave e espaço comercial no rés do chão) | Distâncias | A Alijó: 7,5 Kms | 12 Minutos A Sabrosa: 11 Kms | 19 Minutos A Vila Real: 40 Kms | 31 Minutos | Nota | - Informamos que, ao Abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024) foi ELIMINADA a necessidade de autorização da assembleia de condóminos para a alteração do uso (por exemplo, de comércio para HABITAÇÃO) de frações autónomas para o uso de HABITAÇÃO, desde que seja aprovado pela Câmara Municipal.

Loja com 770 m2 de Área Bruta Privativa, Junto ao Mercado Municipal em Vila Real | Descrição | Espaço Licenciado para, Comércio e ou Serviços, Loja de Cave (com Luz Natural e 396 m2 de Área Bruta) e Rés do Chão (com 375 m2 de Área Bruta) com 3 Casas de Banho, Espaço Exterior de 17 m2 e Acessibilidades para Pessoas com Mobilidade Reduzida; | Nota | Com Pedido de Informação Prévia (PIP) Aprovado pela Câmara Municipal de Vila Real para Alteração da Fachada Principal; Loja Inserida numa propriedade horizontal com um total de duas frações: - Cave e Rés do Chão | Fração A: Loja para Comércio e ou Serviços; - 1º Andar e Águas Furtadas | Fração B: Andar de Moradia T5 com Terraço e Quintal/ Jardim; | Zona Envolvente | Zona Comercial, Vista para Cidade, Transportes Públicos, Praça Táxis, Mercado, Hipermercado, Ginásio, Farmácia, Excelentes Acessos, Estacionamento Público, Espaços Verdes, Escola, Comércio Tradicional, Centro de Saúde, Centro da Cidade, Centro Comercial, Bombeiros, Banco, Ampla Oferta de Serviços

Espaço de 160m2 com Duas Salas Amplas e Entradas Independentes - Uma Destinada a Atividades Lúdicas (Bilhar | 4 Mesas) - Uma Destinada a Comércio (Café) Facilidade de Estacionamento | Com Luz Natural | Exploração Imediata | Nota | - Somos a informar que, ao Abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024) foi ELIMINADA a necessidade de autorização da assembleia de condóminos para a alteração do uso (por exemplo, de comércio para HABITAÇÃO) de frações autónomas para o uso de HABITAÇÃO, desde que seja aprovado pela Câmara Municipal.

Loja ao nível do Rés do Chão de 112m2 com 2 Lugares de Garagem (no Piso -1 | com 23 m2) Ano de Construção: 2005 | Nota | - Somos a informar que, ao Abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024) foi ELIMINADA a necessidade de autorização da assembleia de condóminos para a alteração do uso (por exemplo, de comércio para HABITAÇÃO) de frações autónomas para o uso de HABITAÇÃO, desde que seja aprovado pela Câmara Municipal. - A este negócio poder-se-á juntar a venda de uma loja contígua com 113m2 (€35.000).

Retoma Bancária | Loja no Centro da Cidade de Valpaços | Espaço de 206m2 com 9 Consultórios, 3 Casas de Banho, Copa, 2 Salas de Espera e Garagem (33 m2; Fechada; No Logradouro do Prédio). | Nota | - Somos a informar que, ao Abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024) foi ELIMINADA a necessidade de autorização da assembleia de condóminos para a alteração do uso (por exemplo, de comércio para HABITAÇÃO) de frações autónomas para o uso de HABITAÇÃO, desde que seja aprovado pela Câmara Municipal.

Loja ao nível do Rés do Chão de 113m2 com 2 Lugares de Garagem (no Piso -1 | com 33 m2) Ano de Construção: 2005 | Nota | - Somos a informar que, ao Abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024) foi ELIMINADA a necessidade de autorização da assembleia de condóminos para a alteração do uso (por exemplo, de comércio para HABITAÇÃO) de frações autónomas para o uso de HABITAÇÃO, desde que seja aprovado pela Câmara Municipal. - A este negócio poder-se-á juntar a venda de uma loja contígua com 112m2 (€33.000).

Espaço Amplo (No Piso -1 com 277m2) com Muita Luz Natural (Nas Três Frentes com Exposição Solar: Sul/Poente/Norte), Ótima Visibilidade, Perto do Centro de Saúde nº 1 e Junto a Uma Rotunda das Principais Artérias da Cidade de Vila Real. Ano de Construção: 1997 | Nota | - Somos a informar que, ao Abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024) foi ELIMINADA a necessidade de autorização da assembleia de condóminos para a alteração do uso (por exemplo, de comércio para HABITAÇÃO) de frações autónomas para o uso de HABITAÇÃO, desde que seja aprovado pela Câmara Municipal.

Conjunto de Duas Lojas para Venda no Centro do Peso da Régua – 71m2 Localizadas em plena zona central do Peso da Régua, estas duas lojas inseridas numa pequena galeria comercial oferecem um espaço versátil, com excelente exposição e grande potencial de valorização. Trata-se de uma oportunidade rara para abrir o seu próprio negócio, expandir atividade ou investir para rendimento numa das zonas mais dinâmicas e movimentadas da cidade. Composição dos espaços: Loja 1 – 25 m² e Loja 2 – 46 m² •Casa de banho privativa em cada loja •Montra com boa exposição •Janelas para a parte traseira do edifício, garantindo luz natural e boa ventilação •Ar condicionado instalado •Espaço amplo e versátil, facilmente adaptável a diferentes tipos de atividade •Entradas independentes Ambas as lojas são independentes, mas com possibilidade de serem usadas em conjunto conforme as necessidades do projeto. Este conjunto de lojas é perfeito para comércio, serviços, gabinete, estética, clínica, armazém de pequena escala, ou qualquer projeto que necessite uma localização central, de grande fluxo pedonal e automóvel. Com o crescimento turístico e comercial do Peso da Régua, estas lojas representam não só uma excelente oportunidade de negócio, como também uma aposta segura de valorização futura. Se procura uma localização privilegiada para desenvolver o seu projeto ou reforçar o seu portefólio imobiliário, esta é a oportunidade ideal. Agende a sua visita e descubra o potencial destas duas lojas no centro do Peso da Régua. #ref: 156263

Este esplêndido imóvel, localizado no coração da cidade de Vila Real, destaca-se pela sua ampla e bem iluminada loja. O interior é caracterizado por um espaço generoso que permite uma disposição flexível para diversos tipos de comércio ou serviços. O exterior do edifício apresenta uma fachada elegante que se harmoniza perfeitamente com os demais imóveis circundantes. A entrada principal é convidativa e proporciona fácil acessibilidade a todos os visitantes; mais ainda, as grandes janelas oferecem visibilidade acionista dos produtos expostos na vitrine à medida que atraem passantes curiosos. O imóvel beneficia não só da proximidade a várias artérias comerciais movimentadas como também à rede pública de transportes locais eficiente. Este ponto privilegiado garante grande afluência diária devido ao fluxo constante de pessoas nesta área dinâmica repleta de estabelecimentos complementares como cafés tradicionais e lojas diversificadas oferecendo tudo desde moda até artigos artesanais, inerentes á rica história desta bela cidade transmontana e capital de distrito. Descrição: Loja com 200m2 de área bruta com terraço nas traseiras da loja. Loja encontra-se ainda em estado bruto.

PRÉDIO PARA RECUPERAR, CONSTITUÍDO POR 3 PISOS - CAVE, R/C,,1ºANDAR. APENAS A 2 KM DE VILA REAL. BONS ACESSOS, JUNTO Á NACIONAL Nº 15. EXPOSIÇÃO SOLAR A SUL/POENTE. BOM PARA INVESTIR OU PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA. AGENDE JÁ UMA VISITA...

Prédio no centro histórico de Vila Real. Implantado num terreno com 100m2. Constituído por r/c, 1º piso, 2º piso e 3º piso recuado. O imóvel encontra-se desabitado e em mau estado de conservação. Este imóvel encontra-se em Zona de Reabilitação Urbana (ARU). Para mais informações, entre em contacto. A Casa Capital é uma empresa criada no ano de 2003. Tem como missão vender aos seus proprietários um serviço de qualidade e excelência que acrescenta valor à transação. Tem como visão um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Tem como valores a ética, respeito e honestidade. Só é bom para o agente se for bom para o cliente.

Fração de prédio urbano, destinado a escritório, em Godim - Peso da Régua. Localiza-se no limite poente do aglomerado da Régua, dispõe de boa exposição solar e bons acessos e está dotado de todas as infraestruturas. O estacionamento efetua-se com facilidade na via pública, está bem servido por apoio comercial e serviços na envolvente. Localiza-se no 1º Andar, de prédio com 15 pisos e é composto por sala ampla e um espaço separado para arquivo ou pequena sala reuniões. NOTA: As casas de banho são comuns para os escritórios do 1º Andar e situam-se junto à zona de escadas.