160 Lojas para Venda - Viseu (Distrito)

Oportunidade de Investimento Imobiliário com Rentabilidade Imediata! Procura um investimento seguro e com retorno garantido desde o primeiro dia? Esta é a sua oportunidade. Apresentamos esta excelente loja para venda, ideal para quem quer aplicar capital de forma inteligente e sem preocupações de gestão inicial. Localizado na Cumieira, Abraveses (zona com excelente envolvência e acessos) Estado atual: Arrendada (gerar rendimento imediato). deal para carteiras de investimento ou diversificação de ativos Não deixe escapar esta oportunidade de negócio num mercado em constante valorização. Garante já o seu futuro financeiro! AMI 5083 CE 'B-' Valor 130.000€

Loja em Nespereira, CinfãesExcelente oportunidade de negócio em Nespereira, Cinfães!Apresentamos este fantástico espaço comercial, numa localização privilegiada, próxima de comércio, serviços e outras comodidades.O imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor, e oferece uma ótima oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir um negócio.Além da sua utilização comercial, este espaço apresenta também potencial para ser transformado num apartamento, mediante prévia aprovação da Câmara Municipal de Cinfães, tornando-se uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento.                                       Localizado a:- 5 minutos do centro de Nespereira;- 17 Minutos da Ponte 516 Arouca;- 20 minutos de Cinfães ;- 30 minutos de Castelo de Paiva;- 1h10 minutos de Vila Nova de Gaia;- 1h20 minutos do Porto;- 1h25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO).Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel!Referência interna do imóvel: 0326055Goldprime Soluções, LdaLicença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Espaço comercial versátil na Quinta de São Vicente — venda ou arrendamentoApresentamos este espaço comercial situado na Quinta de São Vicente, numa zona com movimento e um ambiente tranquilo, com potencial para acolher diferentes tipos de negócio.Anteriormente utilizado como restaurante, o imóvel dispõe de uma sala ampla e luminosa, duas entradas independentes e várias instalações sanitárias. Conta ainda com uma área de arrumos, acessível por escadas interiores, que facilita a organização e o funcionamento da atividade.A dimensão e a distribuição do espaço permitem adaptá-lo a diferentes projetos, de acordo com as necessidades de cada negócio e as licenças aplicáveis.Disponível para venda ou arrendamento. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita.

UMA NOVIDADE PARA O SEU SUCESSO Se procura um espaço em zona residencial, bem no centro da cidade, onde poderá escolher o seu próprio negócio, este espera por si: Espaço comercial com 315 m² posicionada de canto rodeada de vidro com acesso traseiro e frente, muita luminosidade e pé direito 5 mt com dois wc, e arrumos, localizado em zona privilegiada junto a escolas e serviços, com excelente exposição solar. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Oportunidade Exclusiva de Investimento: Conjunto de 3 Lojas Multipotenciais ​Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário: um conjunto de três lojas contíguas com localização privilegiada e excelente exposição solar, garantindo luz natural ao longo de todo o dia. ​Com uma visibilidade estratégica e forte afluência pedonal e rodoviária, este espaço destaca-se pelo seu elevado potencial para a instalação de serviços, escritórios ou comércio tradicional. A amplitude e a disposição dos imóveis permitem criar um conceito integrado ou rentabilizar cada fração individualmente. ​Adicionalmente, o imóvel apresenta viabilidade e elevado potencial de conversão em habitação (sujeito à aprovação das entidades competentes), tornando-o uma opção extremamente versátil para projetos de reabilitação urbana, criação de apartamentos modernos. ​Pontos Fortes do Imóvel: ​Localização Estratégica: Zona de grande circulação e fácil acesso. ​Excelente Luminosidade: Fachadas amplas com luz natural abundante. ​Versatilidade de Uso: Ideal para comércio, serviços ou central de escritórios. ​Potencial de Reconversão: Possibilidade de transformação em espaço residencial. ​Elevada Rentabilidade: Ideal para investidores que procuram diversificação e valorização patrimonial. ​Maximize o retorno do seu investimento com um ativo adaptável às necessidades do mercado atual. ​Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref: 167447

Espaço amplo resultante da interligação de 5 lojas. Inserido na zona residencial mas com elevada presença de superficies comerciais. Boas acessibilidades e estacionamento fácil.

🏢 Loja para Venda no Centro da Cidade! 🏢Oportunidade única de adquirir uma loja bem localizada no coração da cidade, com excelente montra, ideal para dar visibilidade ao seu negócio.Com a vantagem de dispor de facilidade de estacionamento nas proximidades, este espaço oferece toda a conveniência para clientes e colaboradores.✨ Localização central + grande visibilidade = o espaço perfeito para o seu negócio crescer!A loja já se encontra com ar condicionado e dividido em vários gabinetes📞 Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta loja!

ESPAÇO COMERCIAL COM 710 M² | VIMIEIRO - SANTA COMBA DÃO Um espaço de grandes dimensões, preparado para receber um novo projeto. Localizado em Vimieiro, Santa Comba Dão, este imóvel comercial oferece 710 m² de área útil, destacando-se pela dimensão, versatilidade e pelas diversas possibilidades de aproveitamento. Construído em 1922, o edifício conserva o carácter de uma construção com história e apresenta uma excelente base para comércio, serviços, showroom, espaço empresarial ou projeto de investimento, mediante as necessárias autorizações. A amplitude das áreas interiores permite criar diferentes zonas funcionais e adaptar o imóvel às necessidades específicas de cada negócio. Principais características: 710 m² de área útil Terreno com 355 m² Edifício de 1922 Localização em Vimieiro, Santa Comba Dão Certificado Energético: D Grande potencial de valorização e adaptação Uma oportunidade para investidores ou empresas que procuram um imóvel diferenciador, com espaço e potencial para criar um projeto à sua medida. Imagine aqui o seu próximo negócio. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Loja / comércio Santa Comba Dão | Ovoa e Vimieiro | Vimieiro

Loja de 208 m² no coração de Viseu — espaço ideal para o seu negócioApresentamos este amplo e versátil espaço comercial com 208 m², situado no coração da cidade de Viseu, numa localização privilegiada e de fácil acesso.O imóvel dispõe de uma excelente distribuição, contando com receção, vários gabinetes, instalações sanitárias adaptadas, copa e diferentes áreas que podem ser facilmente ajustadas às necessidades do seu negócio.Pelas suas características, é uma excelente opção para quem procura instalar um negócio próprio ou desenvolver uma atividade profissional, sendo particularmente adequado para empresas de serviços, clínicas, escritórios, consultórios, centros de formação ou outras atividades que necessitem de um espaço funcional e bem localizado.A localização é um dos seus principais pontos fortes, beneficiando da proximidade a comércio, serviços e transportes, bem como de estacionamento nas imediações.Com ótima exposição solar, o espaço proporciona um ambiente agradável, luminoso e acolhedor ao longo do dia.Uma oportunidade para criar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais privilegiadas de Viseu

LOJA COMERCIAL COM ELEVADO POTENCIAL DE INVESTIMENTO E VALORIZAÇÃO — VISEUApresentamos uma excelente oportunidade de investimento no centro de Viseu, espaço comercial com cerca de 200 m² de área, distribuídos por dois pisos, numa localização central e estratégica.Funcionava atualmente como supermercado, o imóvel apresenta uma configuração ampla e funcional, com múltiplas possibilidades de utilização e valorização futura.O piso principal destina-se à atividade comercial, enquanto o piso inferior, composto por cave e garagem, oferece uma importante área complementar de apoio, armazenamento e logística, proporcionando maior comodidade e versatilidade ao espaço.Para além da utilização comercial atual, este imóvel destaca-se pelo seu potencial de requalificação e adaptação a diferentes projetos, podendo constituir uma oportunidade interessante para investidores que equacionem uma futura reconversão para fins habitacionais, nomeadamente através da criação de apartamentos, sempre sujeita à necessária análise de viabilidade técnica, enquadramento urbanístico e respetivo licenciamento.A sua localização central em Viseu, próxima de comércio, serviços, transportes e dos principais acessos rodoviários, constitui um dos seus principais fatores de valorização, reforçando o potencial do imóvel enquanto ativo de investimento, quer pela utilização atual, quer pelas possibilidades de transformação e valorização futura.Uma oportunidade versátil, com utilização imediata e potencial para diferentes estratégias de investimento.Nota: qualquer alteração de utilização ou eventual projeto de reconversão encontra-se dependente de viabilidade técnica, urbanística e do respetivo licenciamento pelas entidades competentes.

Excelente Oportunidade Comercial ou Residencial a 2 Minutos do Centro de Viseu​Procura um investimento versátil com elevado potencial de rentabilidade?Esta loja comercial com 200 m² de área bruta total é a solução ideal, situada numa localização privilegiada a escassos minutos do centro da cidade.​Principais Atributos:- ​Área Generosa: 200 m² de área bruta com excelente amplitude para adaptar ao seu projeto.- ​Potencial Comercial: Espaço ideal para comércio, serviços ou rentabilização através de arrendamento comercial.- ​Conversão Residencial (Simplex Urbanístico): Com a entrada em vigor do Decreto-Lei n.º 10/2024, abre-se a oportunidade de submeter um projeto para transformar este imóvel num espaço residencial amplo ou em dois apartamentos independentes.- ​Localização Estratégica: Apenas a 2 minutos do centro de Viseu, com rápido acesso a serviços, transportes e comércio.​Quer procure instalar o seu negócio, rentabilizar através do mercado de arrendamento ou criar habitação numa zona central, este imóvel oferece a flexibilidade que procura.​Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço!

INVESTIMENTO SEGURO - VISEU! Procura um imóvel comercial para investir com retorno financeiro imediato? Vende-se espaço comercial (loja) com 105 m², onde funciona atualmente um café / snack-bar em pleno funcionamento e já arrendado! Receba a sua renda desde o primeiro dia, sem preocupações de gestão de negócio. Rentabilidade: Negócio ativo e inquilino estável Localização: Rio de Loba, numa zona habitacional e de grande passagem Espaço: 105 m² de área útil com várias montras grandes com excelente exposição, esplanada privada. AMI 5083 I CE 'C' I Valor do Investimento: 125.000€

Loja comercial com 50m², situada nas Galerias Europa, no centro de Tondela.Composta por uma sala principal e uma zona de arrumos, destaca-se pelos amplos vidros laminados, que conferem grande luminosidade e visibilidade ao espaço, tornando-o ideal para quem procura instalar o seu próprio negócio ou investir num imóvel com potencial de rentabilização.Venha conhecer esta oportunidade e descubra tudo o que este espaço tem para lhe oferecer. Contacte-nos para agendar uma visita

Espaço comercial premium num edifício de construção nova, pronto a estrear. Características Principais: Área Útil: 215 m² amplos e fáceis de rentabilizar. Arrecadação: Inclui espaço de arrumos para stock ou arquivo. Montra Ampla: Excelente visibilidade exterior e forte luz natural. Construção Nova: Acabamentos modernos e elevada eficiência energética. Preço de Venda: 650.000 €. Localização Estratégica:~ Zona: Repeses, área residencial de prestígio em forte expansão. Acessos: Próximo das principais vias de ligação ao centro de Viseu. Estacionamento: Facilidade de parqueamento na envolvência para clientes. Maximize o seu património ou instale a sua empresa num local de futuro.

Loja para Venda | Centro de Viseu | 225.000€Excelente oportunidade de investimento no coração da cidade de Viseu!Loja com 100 m² de área bruta e 95 m² de área útil, distribuída por rés do chão e cave, incluindo ainda garagem privativa, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócio ou serviços.O espaço dispõe de: Rés do chão com excelente visibilidade; Cave ampla, ideal para armazenamento, arquivo ou área de apoio; Garagem privativa; 1 WC; Localização central, com boa acessibilidade e elevada passagem pedonal e automóvel.Ideal para comércio, escritório, clínica, gabinete, showroom ou investimento.Preço: 225.000 €Se procura um espaço comercial numa das zonas mais procuradas de Viseu, esta é uma oportunidade a não perder.Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.Anabela Sousa - Mediação Imobiliária | 969657263 | [email protected] 

Espaço comercial com localização privilegiada em pleno centro da cidade, ideal para quem procura investir com segurança e rentabilidade. Este imóvel, atualmente destinado a comércio, oferece a possibilidade de ser transformado num moderno apartamento T0. Perfeito para investimento. Para mais informações não hesite em contactar. Até+!

Venha já visitar esta loja comercial com 86 m2 e mais 36 m2 de garagem fechada no piso -1. Localizada na zona mais nobre da cidade de Viseu, entre a Avenida Europa e a Avenida da Bélgica, junto ao Palácio da Justiça. Uma das zonas mais movimentadas e com visibilidade para que possa tirar o maior partido do seu negócio. Loja nova em fase de construção, com prazo de término de obra para final de 2025, esta loja poderá ser usada para vários ramos o que lhe confere uma particularidade bastante importante no ato da aquisição, pelo que não irá estar restringido ou limitado caso tenha uma ou várias ideias para uma nova atividade ou expansão de uma já existente. Viseu é uma cidade portuguesa, capital do distrito de Viseu na sub-região de Viseu Dão-Lafões, pertencendo à região do Centro e a antiga província da beira alta. É sede do município de Viseu que tem uma área total de 507,10 km2, 100.237 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 196 habitantes por km2, subdividido em 25 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Castro Daire, a nordeste por Vila Nova de Paiva, a leste por Sátão e Penalva do Castelo, a sudeste por Mangualde e Nelas, a sul por Carregal do Sal, a sudoeste por Tondela, a oeste por Vouzela e a noroeste por São Pedro do Sul. Segundo um inquérito de opinião organizado pela DECO de 2007 sobre qualidade de vida, Viseu é a 17.ª cidade europeia com maior qualidade de vida entre as 76 do estudo, sendo ainda a primeira das 18 cidades capitais de distrito portuguesas com melhor qualidade de vida. Em 2012 foi considerada, mais uma vez, a cidade portuguesa com melhor qualidade de vida.(Fonte Wikipédia) Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR99550

INVISTA EM VISEU! ESPAÇO MONUMENTAL COM PÉ-DIREITO DE 5,77 mts, GARAGEM BOX E VISTA PARA A ECOPISTA! Procura um ativo imobiliário único com versatilidade ímpar e alto potencial de rendimento? Esta magnífica loja em bruto, com 171,8 m2 de área útil, destaca-se pela sua volumetria impressionante e por um mezanino já estruturado na parte do fundo à direita. Este espaço elevado está estrategicamente posicionado junto a uma ampla janela, oferecendo uma vista relaxante diretamente para a icónica Ecopista de Viseu. O imóvel inclui ainda uma garagem box privativa de 20 m2. O verdadeiro segredo deste imóvel reside na sua excecional versatilidade: é perfeito tanto para comércio e serviços diferenciados, como para a transformação num fantástico Loft de design contemporâneo e industrial. Graças à sua envolvência natural premium e arquitetura singular, reúne as condições ideais para fundir uma zona social ampla no piso térreo com a área privada no piso superior — uma mudança de afetação habitacional que está dependente da aprovação do respetivo projeto junto da Câmara Municipal. Um projeto único, ideal para quem procura um produto residencial de charme ou um investimento de alta rentabilidade (arrendamento tradicional ou short-rental).

4 frações autónomas para venda no Centro Histórico de Lamego. - Uma fração no 1º andar com afetação a comércio com 161,7 m2 - Uma fração no 1º andar com afetação a comércio com 126,1 m2 - Uma fração na cave com afetação a serviços com 161,3 m2 - Uma fração na cave com afetação a armazém e atividade industrial 129,6 m2 Bem localizado no centro, próximo à Escola Superior de Tecnologia e Gestão. Uma excelente oportunidade para investimento. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! Detalhes do Imóvel