2073 Moradias para Venda - Aveiro (Distrito)

Moradia T2 no centro de Eixo com potencial. Muito bem localizado, perto de minimercado, padaria, farmácia e transportes públicos. Constituído por uma cozinha, sala de estar e jantar, dois quartos, um quarto de banho completo, logradouro, poço, forno a lenha, garagem e outras divisões. Este imóvel não possui licença de utilização para habitação como tal não é elegível para crédito habitação. Venha conhecer! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência

Moradia de Luxo T4 com Vista Mar em Silvalde. Onde o luxo encontra o mar. Onde a arquitetura moderna se transforma num verdadeiro estilo de vida. Imagine acordar todos os dias com o oceano como cenário, desfrutar de momentos únicos junto à piscina e terminar o dia numa magnífica suite master com vista mar. Esta espetacular moradia, localizada em Silvalde, a menos de 1km do Centro de Espinho, foi pensada para quem procura algo verdadeiramente especial e exclusivo: arquitetura contemporânea, conforto absoluto, privacidade e espaços de excelência. Além da proximidade ao Centro de Espinho e toda a sua diversidade de serviços e comércios, a moradia dista apenas 2km do famoso Oporto Golf Club e das praias e dispõe de fácil e rápido acesso às autoestradas. Com uma distribuição cuidadosamente concebida, destaca-se pelas suas 4 suites, proporcionando conforto e privacidade a toda a família e aos seus convidados. A suite master, com a sua privilegiada vista para o mar, assume-se como um verdadeiro refúgio privado complementada por um ginásio privativo, ideal para manter um estilo de vida ativo sem sair de casa. No exterior, a piscina convida a momentos de descontração e lazer, criando o ambiente perfeito para aproveitar os dias de sol, receber amigos ou simplesmente contemplar o horizonte. E porque o luxo também está nos detalhes, esta propriedade dispõe ainda de uma garagem box com capacidade para 4 viaturas, oferecendo segurança, comodidade e fácil acesso aos veículos. 4 suites | Vista mar | Piscina com borda infinita | Suite master com vista mar e aproximadamente 110m2 | Ginásio privativo | Garagem box para 4 carros | Arquitetura moderna | Ampla área exterior com verde abundante | Acabamentos e equipamentos de alta qualidade. Mais do que uma moradia, um conceito de vida exclusivo junto ao mar. Uma casa para viver. Um cenário para desfrutar. Um imóvel verdadeiramente excecional. Estágio atual da obra ainda permite customizações. Agende a sua visita e encante-se com este projeto único. Campanha: na compra deste imóvel oferecemos uma semana de férias no Algarve, Madeira, Açores ou Norte de Portugal.

Moradia Térrea Remodelada COMO NOVA em Nogueira do Cravo, com 2 frentes, a menos de 5 min. de São João da Madeira e Oliveira de Azeméis. Esta moradia térrea com excelentes acabamentos, como nova dispõe: - Cozinha nova em open space com a sala - 3 quartos - 2 casas de banho completas - Terraço com acesso pela cozinha - Garagem fechada para 1 carro + ampla zona de arrumos Mais algumas características: ar condicionado em todas as divisões, estores eléctricos, caixilharia dupla. Imóvel nunca habitado depois das obras. Excelente oportunidade quer como habitação própria quer como investimento imobiliario. Não ligue depois de estar vendido.

Moradia T3 com 83 m² de área útil, inserida num lote de 193 m², situada em 1.ª linha de praia, numa localização verdadeiramente privilegiada, onde o mar se apresenta como um quadro vivo e a vista é simplesmente fabulosa. Com exposição solar nascente/sul/poente, a moradia beneficia de excelente luminosidade ao longo de todo o dia e proporciona uma vista única e desafogada sobre o oceano. Principais características: 3 quartos 2 casas de banho Cozinha totalmente equipada Grande varanda virada para o mar Pátio interior privativo com 51 m² Para além da moradia principal, a propriedade dispõe ainda de uma habitação independente, com entrada separada, atualmente arrendada, proporcionando, desde já, uma fonte de rendimento. Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança.

Oportunidade para Investidores em Ovar | Moradia Térrea T2 Totalmente Remodelada ( Em fase final de restauro) Apresento esta excelente oportunidade de investimento em Ovar: uma moradia térrea T2, totalmente restaurada e pronta a habitar ou a rentabilizar no mercado de arrendamento. Principais Características: * Tipologia: T2 (2 quartos) * Piso: Térreo (acessibilidade total) * Área Social: Sala ampla com excelente iluminação natural e cozinha integrada/funcional * Instalações Sanitárias: 1 WC moderno restaurado * Espaço Exterior e Anexos: Churrasqueira, zona de arrumos e garagem fechada para 1 viatura Informação Relevante para Investidores: O imóvel não dispõe de Licença de Utilização, pelo que não é elegível para Financiamento Bancário (negócio a ser concretizado com capitais próprios). Trata-se de um produto imobiliário ideal para quem procura rentabilidade imediata no mercado de arrendamento numa zona de elevada procura como Ovar. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref: 1000314

Apresentamos esta moradia T2 situada em Alagoa, Águeda, uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação com boas áreas, espaço exterior e potencial de valorização. Localização privilegiada, cerca de 1 km do centro de Águeda, com fácil acesso a comércio, escolas, serviços e principais vias de circulação. Características do imóvel Área total do terreno: 415,30 m² Área de implantação: 178,60 m² Área bruta de construção: 261,60 m² Área bruta privativa: 124,40 m² Área bruta dependente: 137,20 m² 2 pisos Tipologia T2 Distribuição Rés do chão: Cozinha Sala de jantar Amplo salão 2 casas de banho Espaço de arrumos 1.º andar: 2 quartos Sala de estar Exterior: Área de arrumos Espaço de lazer Terreno com possibilidade de criação de jardim, horta ou zona de convívio Pontos fortes: Excelente localização Próxima do centro de Águeda Boas áreas interiores Espaço exterior generoso Potencial de valorização após remodelação Indicada para habitação própria ou investimento Informação importante: O imóvel necessita de alguns melhoramentos e não dispõe de licença de utilização/habitação. Uma oportunidade para quem procura um imóvel com espaço e potencial numa localização muito próxima do centro de Águeda. Marque a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta moradia!

Esta moradia T4, situada em Aveiro, exibe um interior primorosamente concebido que combina conforto e elegância. O imóvel possui caixa de elevador, piso radiante e ar condicionado no último piso, mais concretamente nos dois quartos. A cozinha é moderna e totalmente equipada, ideal para a preparação das mais diversas iguarias familiares ou refeições com amigos. Os quatro quartos da casa são generosos e acolhedores, cada um deles foi projetado tendo em mente tanto o descanso quanto a funcionalidade do dia-a-dia. Junto á cozinha existe um espaço exterior com lavandaria e churrasqueira. Uma casas de banho por piso, sendo que a que fica ao nível do R/C é de serviço. Localizada no centro urbano de Aveiro, esta moradia beneficia não só da proximidade às principais vias rodoviárias como ainda está rodeada por comércio local diversificado, supermercados, cafés tradicionais e restaurantes típicos portugueses estão à porta . O acesso fácil às escolas públicas respeitadas torna-o num ponto desejável especialmente para famílias. Atualmente a moradia têm licença de Alojamento Local. Venha descobrir pessoalmente tudo aquilo que esta magnífica residência tem para oferecer; certamente encontrará nesta moradia o seu novo lar!

Moradia Geminada Conforto, Espaço e Excelente Localização Excelente oportunidade para quem procura uma moradia confortável, funcional e bem localizada. Situada numa zona privilegiada, com excelente acessibilidade e todos os serviços e comodidades nas proximidades, esta moradia destaca-se pelas suas áreas habitacionais luminosas, acolhedoras e cuidadosamente distribuídas, proporcionando o conforto ideal para o dia a dia familiar. O aproveitamento integral das águas furtadas acrescenta uma mais-valia significativa ao imóvel, dispondo de quarto, sala e casa de banho, criando um espaço versátil e independente. No exterior, encontra-se um anexo completo com churrasqueira, perfeito para momentos de convívio com família e amigos, uma lavandaria organizada e funcional e uma garagem com capacidade para dois carros. A propriedade conta ainda com uma agradável zona ajardinada e logradouro, beneficiando de uma excelente exposição solar e proporcionando um espaço exterior perfeito para desfrutar de momentos de lazer. Uma moradia que alia praticidade, conforto, luminosidade e uma localização de excelência, ideal para quem valoriza qualidade de vida e funcionalidade. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Moradia em Banda T3 para Recuperar: Quintal, Anexos e Sótão Amplo no Centro! Se procura o charme da traça antiga, a conveniência de viver no coração da cidade e o luxo de um espaço exterior privado e soalheiro, esta é a oportunidade que esperava. Apresentamos esta moradia antiga em banda de tipologia T3 para recuperar, localizada numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade. Com uma estrutura clássica e cheia de caráter, este imóvel destaca-se pelo seu incrível potencial de ampliação e pela fantástica exposição solar Nascente / Poente, que garante luz natural durante todo o dia. [1] Principais Características: Sótão com Luz Natural: Um enorme valor acrescentado para este imóvel. O sótão já conta com 2 janelas pequenas que garantem ventilação e claridade, sendo o espaço amplo ideal para criar mais 2 quartos grandes (transformando a casa num T5) ou para dar lugar a uma fantástica sala de convívio, cinema ou escritório. Tipologia T3 Base: Espaço ideal para a vida familiar, com divisões que oferecem uma excelente distribuição e potencial de reorganização interior durante as obras de modernização. Quintal Privativo e Soalheiro: Situado nas traseiras (voltado a poente), este logradouro é o grande trunfo do imóvel. Um refúgio urbano reservado, perfeito para aproveitar as tardes de sol, fazer refeições ao ar livre ou criar um jardim privado. Anexos Versáteis: Construções secundárias junto ao quintal com enorme potencial de aproveitamento. Ideais para transformar em lavandaria, zona de churrasqueira ou atelier. Fração Autónoma Incluída: O grande diferencial em ambiente urbano. Uma fração independente que pode ser utilizada como garagem para um veículo pequeno/motas ou como um excelente espaço de arrumos e arrecadação. Localização Premium: Situada em pleno centro urbano, permitindo fazer o seu dia a dia inteiramente a pé, perto de todo o comércio, serviços, escolas e transportes. Potencial de Investimento: Esta moradia em banda reúne os fatores mais procurados no mercado atual: centralidade, espaço exterior privado, excelente orientação solar e possibilidade de expansão (sótão). É a escolha ideal para uma família que quer uma casa à sua medida ou para um investidor focado em reabilitação urbana de alta rentabilidade. Não perca a oportunidade de visitar e sentir o verdadeiro potencial deste imóvel único. Marque já a sua visita e venha projetar o seu futuro aqui!

Comercialização Exclusiva Soluções Aveiro Imobiliária: Apresentamos esta moradia construída em 1970, com uma localização privilegiada, a apenas 1 minuto do centro de Águeda, próxima de todos os serviços e comodidades. Capacidade para transformar em T4 O imóvel encontra-se em utilização, dispondo de eletricidade e água ligadas, contando ainda com um poço de água (atualmente sem utilização). Com uma distribuição funcional e espaços generosos, esta moradia oferece: Rés chão: Sala Cozinha com forno a lenha Três quartos Casa de banho Ambiente tradicional com várias possibilidades de aproveitamento Sótão: Espaço amplo com potencial para diferentes utilizações Aproveitamento do sótão, permitindo criar novas áreas conforme as necessidades Anexo independente: Tipologia T1 Quarto Cozinha Casa de banho O imóvel teve uma remodelação total do telhado por volta de 2016, garantindo maior conforto e valorização da construção. Informação importante: A moradia não possui licença de habitabilidade, pelo que não poderá ser adquirida através de financiamento bancário, sendo a aquisição possível apenas através de capitais próprios. Uma oportunidade para quem procura uma moradia com excelente localização, áreas amplas e potencial de valorização, ideal para habitação própria, investimento ou projeto de recuperação. Centro de Águeda Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!

Se procura uma moradia T4 isolada, nova e pronta a habitar, esta é a oportunidade que esperava. implantada num lote de 616 m², esta moradia destaca-se pelos seus 286 m² de área bruta de construção, pelas áreas generosas das divisões, exposição solar e otimização do espaço, distribuindo-se por dois pisos. Rés-do-chão: - Cozinha em open space com sala de estar, com muita arrumação; - Sala de estar com dois ambientes, recuperador de calor e acesso direto ao jardim; - Quarto com roupeiro embutido e duas grandes janelas; - Casa de banho completa com base de duche; - Hall de distribuição; - Lavandaria; 1º Andar: - Suite com roupeiros embutidos, closet e casa de banho com base de duche; - Quarto com boa área e duas grandes janelas; - Quarto com boa área e acesso à varanda; - Casa de banho completa com base de duche; No Exterior: - Terreno/Jardim - Logradouro interior com zona técnica. - Garagem (24,35 m²) com portão automático Principais características: - Estrutura é em betão armado, paredes duplas em tijolo cerâmico com isolamento térmico em poliestireno extrudido; - Caixilharia de alumínio lacado com vidro duplo 6+22+4 e estores elétricos exteriores de alumínio; - Cobertura em painel com isolamento térmico; - Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões. Esta é a opção ideal para quem procura uma moradia pronta a habitar, com áreas generosas e estrategicamente localizada, com fácil acesso a Mealhada, Coimbra e à A1. Marque já a sua visita.

Descubra esta Moradia T3 contemporânea, ampla e sofisticada, pensada ao detalhe para proporcionar o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O coração da casa é uma extraordinária sala e cozinha totalmente equipada em conceito open space, com enormes dimensões e uma luminosidade fantástica, criando um espaço perfeito para viver, receber família e amigos e desfrutar do dia a dia. A zona privada surpreende pelas suas áreas fora do comum: são 3 quartos, todos com varanda, incluindo uma magnífica suíte com walk-in closet, proporcionando conforto e privacidade. Para completar, dispõe de garagem fechada para 2 viaturas, com preparação para carregamento de veículos elétricos, e lavandaria independente. A Moradia foi equipada com soluções pensadas para garantir maior eficiência, conforto e segurança: • Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo; • Estores térmicos elétricos; • Bomba de calor; • Recuperador de calor ventilado; • Alarme; • Pré-instalação de ar condicionado; • Pré-instalação de radiadores; • Pré-instalação de videovigilância; • Pré-instalação de painel solar; • Garagem preparada para carregamento de veículos elétricos. E porque uma casa deve refletir quem a habita, existe ainda a possibilidade de personalizar os acabamentos, permitindo criar um espaço verdadeiramente à sua medida. Visite a moradia modelo e deixe-se surpreender pelas dimensões, qualidade e luminosidade dos espaços. Uma casa pensada para quem não quer apenas comprar uma moradia — quer encontrar o lugar onde vai viver. Nota: Fotografias correspondentes à Moradia Modelo. Fale comigo, Eu ajudo a decidir!

Procura um lar onde a inovação construtiva se cruza com a funcionalidade e o bem-estar absoluto? Apresentamos esta magnífica moradia T3 isolada em construção, localizada na serena e acessível vila de Arrifana. Edificada através de um método construtivo limpo e inovador, este projeto destaca-se pela sustentabilidade, rigor estrutural e uma pegada ecológica reduzida, garantindo um padrão de qualidade superior para o futuro. Ao entrar, é impossível ficar indiferente à área social: um amplo e acolhedor espaço com perto de 50 m², inundado por muita luz natural, perfeito para momentos inesquecíveis em família e com amigos. A pensar no conforto do dia a dia, a zona social é complementada por uma casa de banho de serviço e uma prática lavandaria independente. Na área privada, a moradia dispõe de três quartos equipados com elegantes armários embutidos — incluindo uma requintada suite —, além de um WC de apoio completo. No exterior, logo à entrada, destaca-se um generoso espaço de 63 m², ideal para aparcar confortavelmente dois veículos. A tecnologia e o desempenho energético são as grandes assinaturas desta casa. O conforto térmico é assegurado por um moderno sistema de piso radiante combinado com ar condicionado, enquanto o sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) garante um ar sempre puro, fresco e livre de humidades. A juntar a tudo isto, a caixilharia de elevado desempenho com vidro duplo e corte térmico oferece o isolamento acústico e térmico perfeito em qualquer estação do ano. Com uma arquitetura moderna e excelente exposição solar, esta é a oportunidade ideal para quem procura a privacidade de uma moradia isolada sem prescindir da proximidade a todos os serviços e acessos. Quer saber mais sobre este projeto, agende já uma reunião/visita Equipa Catarina Jorge Mudda Castelo

Descubra esta Moradia T3 contemporânea, ampla e sofisticada, pensada ao detalhe para proporcionar o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O coração da casa é uma extraordinária sala e cozinha totalmente equipada em conceito open space, com enormes dimensões e uma luminosidade fantástica, criando um espaço perfeito para viver, receber família e amigos e desfrutar do dia a dia. A zona privada surpreende pelas suas áreas fora do comum: são 3 quartos, todos com varanda, incluindo uma magnífica suíte com walk-in closet, proporcionando conforto e privacidade. Para completar, dispõe de garagem fechada para 2 viaturas, com preparação para carregamento de veículos elétricos, e lavandaria independente. A Moradia foi equipada com soluções pensadas para garantir maior eficiência, conforto e segurança: • Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo; • Estores térmicos elétricos; • Bomba de calor; • Recuperador de calor ventilado; • Alarme; • Pré-instalação de ar condicionado; • Pré-instalação de radiadores; • Pré-instalação de videovigilância; • Pré-instalação de painel solar; • Garagem preparada para carregamento de veículos elétricos. E porque uma casa deve refletir quem a habita, existe ainda a possibilidade de personalizar os acabamentos, permitindo criar um espaço verdadeiramente à sua medida. Visite a moradia modelo e deixe-se surpreender pelas dimensões, qualidade e luminosidade dos espaços. Uma casa pensada para quem não quer apenas comprar uma moradia — quer encontrar o lugar onde vai viver. Nota: Fotografias correspondentes à Moradia Modelo. Fale comigo, Eu ajudo a decidir!

# 2 Casas Independentes em Gafanha da Nazaré | Terreno com 2 Frentes | Perto das Praias **Excelente oportunidade para quem procura duas moradias independentes na Gafanha da Nazaré, com potencial para habitação própria, projeto familiar ou investimento.** As duas casas são **vendidas obrigatoriamente em conjunto**, encontrando-se implantadas num **terreno com duas frentes**, numa localização privilegiada, próxima das praias e com fácil acesso a Aveiro. ### Moradia mais recente Encontra-se em bom estado e, com uma simples pintura, poderá ficar **pronta a habitar**. É composta por: * Cozinha * Sala de estar com lareira * Casa de banho completa * 2 quartos ### Moradia mais antiga Encontra-se habitável, embora necessite de **obras de remodelação**, permitindo adaptar os espaços às necessidades do novo proprietário. É composta por: * 3 quartos * Sala * Cozinha * Casa de banho * Lavandaria * Pátio coberto * Vários espaços de arrumação ### Localização Situadas na **Gafanha da Nazaré**, numa zona com excelente qualidade de vida e proximidade às **praias da Barra e Costa Nova**, comércio, serviços e principais acessos a Aveiro. ### Importante As duas casas **não dispõem atualmente de licença de utilização** e serão vendidas **em conjunto, para aquisição com capitais próprios**, no enquadramento legal aplicável. Uma oportunidade interessante para quem procura **duas habitações no mesmo terreno**, seja para utilização familiar, remodelação ou investimento. ### Sobre mim Como consultor independente da iad Portugal, acompanho compradores e proprietários em todas as etapas do processo imobiliário, com **experiência, profissionalismo e acompanhamento personalizado**. Trabalho em parceria com outros consultores, agências e uma rede de **profissionais especializados**, permitindo proporcionar um serviço mais completo, seguro e eficiente. **O meu objetivo é simples: ajudar os meus clientes a encontrar a melhor solução e concretizar o negócio com confiança.** #ref: 919913

Descubra esta Moradia T3 contemporânea, ampla e sofisticada, pensada ao detalhe para proporcionar o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O coração da casa é uma extraordinária sala e cozinha totalmente equipada em conceito open space, com enormes dimensões e uma luminosidade fantástica, criando um espaço perfeito para viver, receber família e amigos e desfrutar do dia a dia. A zona privada surpreende pelas suas áreas fora do comum: são 3 quartos, todos com varanda, incluindo uma magnífica suíte com walk-in closet, proporcionando conforto e privacidade. Para completar, dispõe de garagem fechada para 2 viaturas, com preparação para carregamento de veículos elétricos, e lavandaria independente. A Moradia foi equipada com soluções pensadas para garantir maior eficiência, conforto e segurança: • Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo; • Estores térmicos elétricos; • Bomba de calor; • Recuperador de calor ventilado; • Alarme; • Pré-instalação de ar condicionado; • Pré-instalação de radiadores; • Pré-instalação de videovigilância; • Pré-instalação de painel solar; • Garagem preparada para carregamento de veículos elétricos. E porque uma casa deve refletir quem a habita, existe ainda a possibilidade de personalizar os acabamentos, permitindo criar um espaço verdadeiramente à sua medida. Visite a moradia modelo e deixe-se surpreender pelas dimensões, qualidade e luminosidade dos espaços. Uma casa pensada para quem não quer apenas comprar uma moradia — quer encontrar o lugar onde vai viver. Nota: Fotografias correspondentes à Moradia Modelo. Fale comigo, Eu ajudo a decidir!

Descubra esta Moradia T3 contemporânea, ampla e sofisticada, pensada ao detalhe para proporcionar o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O coração da casa é uma extraordinária sala e cozinha totalmente equipada em conceito open space, com enormes dimensões e uma luminosidade fantástica, criando um espaço perfeito para viver, receber família e amigos e desfrutar do dia a dia. A zona privada surpreende pelas suas áreas fora do comum: são 3 quartos, todos com varanda, incluindo uma magnífica suíte com walk-in closet, proporcionando conforto e privacidade. Para completar, dispõe de garagem fechada para 2 viaturas, com preparação para carregamento de veículos elétricos, e lavandaria independente. A Moradia foi equipada com soluções pensadas para garantir maior eficiência, conforto e segurança: • Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo; • Estores térmicos elétricos; • Bomba de calor; • Recuperador de calor ventilado; • Alarme; • Pré-instalação de ar condicionado; • Pré-instalação de radiadores; • Pré-instalação de videovigilância; • Pré-instalação de painel solar; • Garagem preparada para carregamento de veículos elétricos. E porque uma casa deve refletir quem a habita, existe ainda a possibilidade de personalizar os acabamentos, permitindo criar um espaço verdadeiramente à sua medida. Visite a moradia modelo e deixe-se surpreender pelas dimensões, qualidade e luminosidade dos espaços. Uma casa pensada para quem não quer apenas comprar uma moradia — quer encontrar o lugar onde vai viver. Nota: Fotografias correspondentes à Moradia Modelo. Fale comigo, Eu ajudo a decidir!

Moradia T3 térrea isolada com amplo terreno em Nogueira da Regedoura, Santa Maria da Feira Apresentamos esta agradável moradia térrea isolada T3, inserida num generoso terreno com 2.145 m², ideal para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. A moradia destaca-se pelas boas áreas, distribuição funcional e pelo ambiente acolhedor que proporciona. Dispõe de cozinha regional, perfeita para momentos de convívio em família e para quem valoriza o charme e a tradição. No exterior, conta ainda com garagem, proporcionando espaço para estacionamento e arrumação. O amplo terreno oferece inúmeras possibilidades, seja para jardim, zona de lazer, cultivo ou futuros projetos, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Quer saber mais? Entre em contacto conosco para mais informações ou para agendar a sua visita. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2721A

Moradia Geminada T3 com Suite, Jardim de Inverno, Garagem Fechada para 4 carros e Terreno Amplo em Santa Maria da Feira. . Se procura um lar espaçoso e funcional, numa localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal para a sua família. Localizada em Vila Boa, esta moradia geminada destaca-se pelas suas excelentes áreas, pela luminosidade natural e pelo amplo espaço exterior. . . Características da moradia:. Rés do chão:. *Hall de entrada;. *Sala ampla de jantar e estar, com lareira com recuperador de calor;. *Cozinha integrada com a sala, proporcionando um espaço amplo e funcional;. *Jardim de inverno totalmente envidraçado e aberto, que permite uma excelente entrada de luz natural.. *WC de serviço.. . Primeiro andar:. *Três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte;. *Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos;. *Dois quartos com varanda;. . Cave e garagem. *Garagem fechada para 4 carros;. *Ampla área de arrumação;. *Lavandaria;. *Portões elétricos;. *Sistema de carregamento para carro elétrico.. . Conforto, eficiência e tecnologia. *2 bombas de calor para aquecimento de águas, com um consumo aproximado de 5€/mês, considerando cerca de 4 banhos;. *Ventiloconvectores, com funcionamento para quente e frio;. *Aspiração central;. *3 painéis solares de 320 W;. *Blackouts elétricos;. *Stores elétricos;. *Vidros duplos com corte térmico;. *Sistema de aquecimento;. *Lareira com recuperador de calor;. . Espaço exterior e anexos:. A moradia dispõe de um terreno generoso, oferecendo inúmeras possibilidades para criar uma zona de jardim, churrasqueira ou espaço para momentos em família.. . No terreno existem ainda dois anexos, que poderão ser adaptados às necessidades dos futuros proprietários, podendo funcionar, como escritório, atelier, sala de apoio ou arrumação.. . O que torna este imóvel especial?. *Garagem fechada para 4 carros;. *Amplo terreno exterior;. *Jardim de inverno envidraçado e aberto;. *Suíte com retroprojetor;. *Escritório no rés do chão;. *2 bombas de calor para aquecimento de águas;. *3 painéis solares de 320 W;. *Ventiloconvectores quente e frio;. *Aspiração central;. *Blackouts elétricos;. *Carregamento para carro elétrico;. *Localização central em Santa Maria da Feira;. . Uma moradia que combina espaço, conforto, tecnologia e eficiência, oferecendo uma excelente qualidade de vida numa localização central e tranquila de Santa Maria da Feira.. 
. Localização privilegiada:
. Esta moradia beneficia de uma localização residencial com rápidos acessos onde encontrará supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, serviços, comércio local.
. - 700m da Escola Fernanda Pessoa
. - 1km Aldi. 
- 1,2km Pingo Doce
. - 1,5km Continente
. - 1,5km Acesso A1
. - 2km Castelo de Santa Maria da Feira
. - 2km Hospital São Sebastião. - 12km Praia de Maceda. 
- 30km do Porto (cerca de 25 min) 
. - 45km de Aveiro (cerca de 35 min)

. . Características e detalhes:
. Área bruta privativa: 224m2
. Área Terreno: 394m2
. Ano de Construção: 2022
. CE: B-. . Esta é uma oportunidade que merece a sua visita. Para mais informações entre em contacto connosco! +(351) 916 031 215

. . Crédito Habitação: Transformando Sonhos em Lares.
 Além de oferecer as melhores opções de imóveis, estamos aqui para tornar o seu processo de compra ainda mais tranquilo. 
Como intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal, estamos capacitados para auxiliá-lo em todas as etapas do processo de aquisição.
 
Registo no Banco de Portugal: 0007581

 . . Villa Unique Real Estate
. Fernanda Daniele
. Sua Consultoria Imobiliária de Confiança. 
www.villaunique.pt
. +351 910 226 841
. +351 916 031 215
. Licença AMI: 20749. . 

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Moradia em Anta T2 para venda na Rua do RotãoMoradia acolhedora situada numa zona tranquila de Anta, composta por cozinha , sala luminosa, 2 quartos confortáveis e casa de banho.Dispõe ainda de um pequeno logradouro e de um anexo com potencial para ser transformado em lugar de garagem, acrescentando versatilidade e valor ao imóvel.Ideal para quem procura conforto, tranquilidade e boa localização, com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias.  Imovel com necessidade de obras de modernização. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.  ;ID RE/MAX: 124881063-253