28 Moradias para Venda - Albergaria-A-Velha e Valmaior
380.000 €
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 202 m²
Moradia T3 com 202,3 m² de área total, distribuição funcional dos espaços e um bom estado de conservação. No piso térreo encontra-se a sala de estar e jantar, equipada com recuperador de calor e ligação direta ao exterior. A cozinha dispõe de uma ampla zona de refeições, boa capacidade de arrumação e acesso ao jardim, onde existe uma zona de churrasqueira. Ainda neste piso existe uma divisão que poderá ser utilizada como quarto, escritório ou gabinete, bem como uma casa de banho completa. O piso superior é composto por três quartos, incluindo uma suite com varanda. Todos dispõem de roupeiros embutidos e são apoiados por uma segunda casa de banho completa. No exterior, o jardim e a zona coberta com churrasqueira complementam o imóvel, proporcionando um espaço agradável para refeições e convívio. Inserida numa zona residencial, a moradia beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e de bons acessos às principais vias de comunicação. Características: - Moradia T3 - Área total: 202,3 m² - Sala com recuperador de calor - Cozinha com zona de refeições - Divisão multifuncional no piso térreo - Suite com varanda - Roupeiros embutidos - Três casas de banho - Aquecimento central - Jardim - Churrasqueira - Boa exposição solar
AMI: 14355
Ref. Externa: MM352/26AVE/MF(1)
Id: 2048183
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268.000 €
2 Quartos
Área bruta : 207 m²
Apresentamos esta acolhedora moradia T2 situada em Valmaior, ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente calmo e familiar. A habitação dispõe de dois quartos, sala luminosa, cozinha funcional e casa de banho, oferecendo uma distribuição prática e confortável para o dia a dia. Localizada numa zona tranquila, a escassos minutos de Albergaria-a-Velha permitindo desfrutar da serenidade do campo sem abdicar da conveniência urbana. Uma excelente oportunidade para habitação própria
AMI: 19121
Ref. Externa: IMP058/ALB26
Id: 1955426
380.000 €
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 202 m²
Excelente Moradia T3 com duas Casas de Banho. Viabilidade para FINANCIAMENTO JOVEM. Características principais: Hall de entrada acolhedor Sala comum ampla com lareira Cozinha equipada com móveis, placa, forno, exaustor e caldeira para aquecimento de águas Escritório no rés do chão, ideal para teletrabalho ou quarto adicional Hall de distribuição dos quartos Suíte confortável e luminosa com varanda Quartos com roupeiros embutidos 3 varandas Aquecimento central a gás natural Jardim exterior bem cuidado Churrasqueira para momentos de convívio em família e amigos Anexo multifuncional Garagem fechada Não perca esta oportunidade. Viabilidade para Financiamento Jovem.
AMI: 10858
Ref. Externa: CAS_1526
Id: 1948406
475.000 €
4 Quartos
3 WCs
Área bruta : 300 m²
Esta moradia T4 destaca-se pelo equilíbrio entre funcionalidade, conforto e qualidade de construção, pensada para proporcionar uma vivência moderna e prática no dia a dia. Ao nível do rés do chão, encontramos uma ampla zona em open space que une a cozinha e a sala, criando um ambiente acolhedor e ideal para momentos em família ou convívio. Este piso inclui ainda um quarto, uma casa de banho completa e uma despensa. No primeiro andar, a zona privada é composta por três quartos com uma ótima exposição solar, sendo um deles uma suíte com acesso direto a uma varanda bastante generosa No exterior, a propriedade oferece um generoso pátio, um jardim e um terreno na parte traseira, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre. Conta ainda com garagem para dois carros, casa de banho de apoio, arrumos e uma casa de máquinas. -Cozinha totalmente equipada -Recuperador de calor -Piso radiante -Bomba de calor -Poço Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e tranquilidade num só lugar. Marque já a sua visita! IMO/STOP – A paragem, para quem quer casa!
AMI: 12125
Ref. Externa: 14007
Id: 1865874
475.000 €
4 Quartos
4 WCs
Área bruta : 201 m²
Moradia com cerca de 200 m² de área, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e espaços exteriores agradáveis. Rés do chão: Open space que integra cozinha e sala, um quarto, casa de banho, despensa e um hall de entrada aberto, com porta de vidro que permite separar a área social. No primeiro andar: Três quartos, sendo um deles suíte com varanda/terraço, e uma casa de banho de apoio aos restantes quartos. No exterior: Jardim na frente e terreno na parte traseira. Dispõe de garagem para dois carros, casa de banho de apoio e casa das máquinas. Equipada com cozinha totalmente equipada, recuperador de calor, piso radiante, focos embutidos e iluminação LED nos roupeiros, esta moradia garante elevado conforto e eficiência. Conta também com bomba de calor, poço e um excelente espaço de churrasqueira. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS ESPERAMOS POR SI.
AMI: 19731
Ref. Externa: CAS_777
Id: 1830808
325.000 €
3 Quartos
1 WCs
Área bruta : 177 m²
Moradia Térrea T3 com piscina, localizada no Jogo - Albergaria-a-Velha Apresentamos-lhe esta fantástica moradia isolada, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida numa localização tranquila, mas próxima do centro da cidade. A moradia é composta por: - Cozinha equipada, funcional e bem distribuída; - Sala de estar e jantar ampla, com varanda para a piscina; - 3 quartos, 2 deles com armários embutidos; - 1 casa de banho; - Garagem dupla com portão elétrico. Principais Características: - Ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto todo o ano; - Excelente exposição solar; - Varanda ampla; - Moradia com duas frentes e duas entradas, proporcionando maior comodidade e acessibilidade. Espaço Exterior de Excelência: - Piscina aquecida com cobertura, para desfrutar em qualquer estação; - Churrasqueira, ideal para convívios ao ar livre; - Agradável alpendre, perfeito para relaxar; - Jardim cuidado e funcional. Situada nos arredores de Albergaria-a-Velha, esta moradia oferece a tranquilidade de uma zona residencial, com a vantagem de estar próxima do centro, serviços, comércio e acessos principais. Uma oportunidade única para viver com conforto, espaço e qualidade! Ideal para habitação própria e permanente ou para investimento. Tem licença válida para alojamento local. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Preço por m2 da área útil: € 3.125,00.
AMI: 15956
Ref. Externa: 1060980/26 AL
Id: 1788903
430.000 €
4 Quartos
Área bruta : 0 m²
Térrea
AMI: 12919
Ref. Externa: 708
Id: 1785818
475.000 €
4 Quartos
2 WCs
Área de terreno : 158 m²
# ?️ Projeto para Habitação Multifamiliar no Centro de Albergaria-a-Velha | Excelente Oportunidade para Promotores e Investidores **Invista num ativo imobiliário com elevado potencial de desenvolvimento, localizado numa das zonas mais procuradas de Albergaria-a-Velha.** Esta propriedade constitui uma excelente oportunidade para **promotores imobiliários, construtores e investidores**, reunindo características cada vez mais difíceis de encontrar: localização central, infraestruturas urbanísticas executadas e viabilidade para desenvolvimento de um empreendimento habitacional multifamiliar. O imóvel é composto por uma **moradia T4 e terreno**, distribuídos por **dois lotes urbanos**, inseridos numa zona consolidada, com forte procura residencial, excelentes acessos e proximidade de todos os serviços essenciais. Um dos principais fatores diferenciadores deste investimento é o facto de **as cedências urbanísticas e as infraestruturas já se encontrarem concluídas**, permitindo reduzir significativamente os custos e os prazos associados ao desenvolvimento do futuro empreendimento. ## Características da propriedade ### Lote P.6400 ✅ Área do lote: **525 m²** ✅ Área de implantação: **158,40 m²** ### Lote P.6401 ✅ Área do lote: **3.235 m²** ✅ Área de implantação: **739,80 m²** ### Área global ✅ Área total inicial: **3.760 m²** ✅ Cedências para arruamentos, passeios, estacionamento e espaços verdes já executadas (**2.861,80 m²**) ✅ Infraestruturas urbanísticas concluídas. ## Potencial urbanístico De acordo com o **Plano Diretor Municipal de Albergaria-a-Velha**, o imóvel encontra-se inserido em **Espaço Central – Nível 1**, permitindo a construção de **habitação multifamiliar**, nos termos do **Artigo 71.º** e da **Tabela 7** do regulamento em vigor. A propriedade beneficia ainda do histórico dos **Processos de Construção n.º 158/06 e 159/06**, aprovados em 2007, um importante indicador da viabilidade urbanística do local e uma mais-valia para futuros projetos. ## Localização estratégica Situado em pleno centro de **Albergaria-a-Velha**, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, próximo de: ? Comércio e serviços; ? Escolas; ? Transportes públicos; ? Zonas empresariais; ? A25, A1 e principais ligações rodoviárias da região. A elevada procura por habitação, aliada à escassez de terrenos urbanos com estas características, faz desta propriedade uma oportunidade particularmente interessante para projetos de construção destinados à venda ou ao mercado de arrendamento. ## Porque investir neste ativo? ✔ Localização central e consolidada; ✔ Dois lotes urbanos com excelente dimensão; ✔ Infraestruturas urbanísticas já executadas; ✔ Potencial para desenvolvimento de habitação multifamiliar; ✔ Redução de custos e prazos de licenciamento; ✔ Elevado potencial de valorização e rentabilidade; ✔ Excelente oportunidade para promotores, construtores e investidores. Se procura um projeto imobiliário com forte potencial de desenvolvimento numa localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu próximo investimento. **Contacte-nos para obter mais informações, consultar a documentação disponível ou agendar uma visita ao local.** **Germana Cavalcanti** ? **914 136 614**
AMI: 7772
Ref. Externa: M-30262
Id: 1781331
149.500 €
3 Quartos
Área bruta : 108 m²
Moradia térrea T2 no conhecido Bairro da Misericórdia
AMI: 19121
Ref. Externa: IMP036/ALB25
Id: 1773495
245.000 €
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 138 m²
Um encanto, térrea, com ar condicionado, 1 suite, pequeno logradouro, cozinha e copa, sala com vista jardim...um sonho no centro da cidade.
AMI: 19121
Ref. Externa: IMP045/ALB26
Id: 1773500
Conheça os especialistas em Albergaria-A-Velha e Valmaior
Profissionais que conhecem esta zona a fundo — contacte-os para uma avaliação personalizada.
154.000 €
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 82 m²
Moradia Rés do Chão em Vamaior, perfeita par avos receber.
AMI: 19121
Ref. Externa: IMP040/ALB25
Id: 1773498
189.900 €
3 Quartos
Área bruta : 150 m²
Prática e em zona habitacional, a necessitar de pequena intervenção. Isolada, T3.
AMI: 19121
Ref. Externa: IMP038/ALB25
Id: 1773497
189.000 €
5 Quartos
2 WCs
Área bruta : 230 m²
Esta moradia T5 com garagem e zona de arrumos ideal para uma família Com uma vista Incrível venha visitar!
AMI: 19121
Ref. Externa: IMP043/ALB25
Id: 1773499
135.000 €
3 Quartos
1 WCs
Área bruta : 50 m²
Moradia T3 em Albergaria-a-Velha, para recuperar. No centro de Albergaria, a escassos passos dos principais serviços, nomeadamente, escolas, piscina, mercado, farmácia, banco e serviços públicos. Uma oportunidade a não perder, podendo transformar este imóvel num espaço fabuloso! não deixe de saber a nossa opinião!
AMI: 19121
Ref. Externa: IMP050/ALB26
Id: 1773504
540.000 €
4 Quartos
4 WCs
Área bruta : 475 m²
Edifício habitacional e comercial, localizado numa zona residencial no Sobreiro, em Albergaria-a-Velha. Composto por: - Andar moradia T4 no 1º andar, com cozinha, sala, WC e quatro quartos, com entrada independente. - Espaço comercial amplo no rés do chão, antes utilizado como discoteca, com WCs e arrumos. Este edifício tem ainda uma sub-cave que era usado como armazém e WCs privados de apoio à discoteca. Encontra-se inserido num lote de terreno c/ área total de 5100m2 com duas frentes (2 artigos), que conta também com um poço. Esta excelente oportunidade está a 5minutos do centro de Albergaria-a-Velha, onde encontramos todos os serviços, bancos, supermercados, cafés, restaurantes, pastelarias, entre outros. Venha conhecer, agende já a sua visita! Precisa de financiamento, dispomos de intermediário de credito qualificado, consulte-nos! REALIZAMOS SONHOS!
AMI: 20061
Ref. Externa: CS/090/2023
Id: 1771810
45.000 €
4 Quartos
1 WCs
Área bruta : 139 m²
Moradia T4 inserida num lote plano, com 700m2, para demolir. Oportunidade para construção da sua casa de sonho. O terreno possui um poço. Situado em Valmaior, onde encontra supermercados, creches, escolas, centro de dia, multibanco, e a apenas 3km de Albergaria-a-Velha, onde encontra todo o comércio e serviços. Com excelente exposição solar. Venha conhecer, REALIZAMOS SONHOS!
AMI: 20061
Ref. Externa: CS/024/2021
Id: 1771797
496.000 €
4 Quartos
4 WCs
Área bruta : 0 m²
Moradia T4 para reabilitar inserida em lote de terreno com 3.235m² no centro da Vila de Albergaria-a-Velha. Zona envolvente com comercio e servicos. Possibilidade de edificacao segundo PDM, de habitacao multifamiliar/comercio e servicos com 5.176 mt2 de area de construcao.
AMI: 775
Ref. Externa: OP-999021422
Id: 1728901
475.000 €
4 Quartos
1 WCs
Área útil : 898 m²
Moradia unifamiliar T4 para reabilitação, inserida em dois lotes de terreno com uma área total de 3.760m², localizada em pleno centro da Vila de Albergaria-a-Velha.A propriedade está integrada numa zona urbana consolidada, com cedências já efetuadas para arruamentos, espaços verdes, passeios e estacionamento, totalizando 2.861,80m². As infraestruturas estão implementadas.Áreas:Lote 1: 525m² (implantação de 158,40m²)Lote 2: 3.235m² (implantação de 739,80m²)Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM), o imóvel está totalmente inserido em "Espaço Central - Nível 1", permitindo uso de habitação multifamiliar, o que representa uma excelente oportunidade para reabilitação ou desenvolvimento de um novo projeto residencial.Localização privilegiada, com bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços e escolas.A SUA CASA MORA AQUI
AMI: 22503
Ref. Externa: PD-051173
Id: 1724468
430.000 €
4 Quartos
5 WCs
À venda em Assilhó encontra-se uma típica casa de campo que alia o charme rústico ao conforto moderno. Trata-se de uma moradia T4 com 6 casas de banho, inserida num generoso terreno com mais de 2000m2 que oferece múltiplas possibilidades de utilização. A propriedade conta ainda com anexos, um deles com um tradicional forno a lenha, quintal espaçoso e uma vista desafogada que convida à tranquilidade e ao descanso. A localização é outro dos grandes trunfos: próxima das principais autoestradas, garante fácil acessibilidade sem abdicar da serenidade do campo. Além disso, a casa apresenta um enorme potencial de aproveitamento, já que pode ser dividida em diferentes frações, permitindo criar duas habitações independentes no rés-do-chão, cada uma com a sua própria entrada. Esta versatilidade torna-a ideal tanto para acolher grandes famílias como para investimento em arrendamento ou alojamento local. Se procura uma casa de campo autêntica, com espaço, privacidade, vistas magníficas e uma excelente ligação a tudo o que precisa, esta é a oportunidade perfeita. Não hesite em agendar já a sua visita!
AMI: 10646
Ref. Externa: 21767/A
Id: 1600199
430.000 €
4 Quartos
5 WCs
À venda em Assilhó encontra-se uma típica casa de campo que alia o charme rústico ao conforto moderno. Trata-se de uma moradia T4 com 6 casas de banho, inserida num generoso terreno com mais de 2000m2 que oferece múltiplas possibilidades de utilização. A propriedade conta ainda com anexos, um deles com um tradicional forno a lenha, quintal espaçoso e uma vista desafogada que convida à tranquilidade e ao descanso. A localização é outro dos grandes trunfos: próxima das principais autoestradas, garante fácil acessibilidade sem abdicar da serenidade do campo. Além disso, a casa apresenta um enorme potencial de aproveitamento, já que pode ser dividida em diferentes frações, permitindo criar duas habitações independentes no rés-do-chão, cada uma com a sua própria entrada. Esta versatilidade torna-a ideal tanto para acolher grandes famílias como para investimento em arrendamento ou alojamento local. Se procura uma casa de campo autêntica, com espaço, privacidade, vistas magníficas e uma excelente ligação a tudo o que precisa, esta é a oportunidade perfeita. Não hesite em agendar já a sua visita!
AMI: 10646
Ref. Externa: 21767/A
Id: 1600198
Casacerta
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