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139.700 €
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 199 m²
DUAS CASAS PELO PREÇO DE UMA!INVESTIMENTO PERTO DOS PASSADIÇOS DO PAIVA!Procura a casa de campo dos seus sonhos OU um projeto de Turismo Rural de sucesso? Acabou de encontrar!Venda conjunta de 2 Moradias em Alvarenga, Arouca (V1 + V2), com potencial de rentabilidade imediata!O que este pack oferece?- Duas Moradias Independentes: Uma V1 (ideal para AL) e uma V2 (T2 para habitação).- Terreno Amplo: 568m2 para lazer e natureza.- Localização 5 Estrelas: A apenas 7 km dos Passadiços do Paiva e da Ponte 516 Arouca! Preço de Oportunidade: 139.700,00€ Seja para viver ou para investir, este é o seu refúgio na natureza!Área total de terreno de 568 m² Área construída combinada de 199 m²Moradia V1 (Alojamento Local / T0+1) Pisos: 2 R/C: Cozinha e 1 Casa de Banho. 1º Andar: 1 Quarto. Certificação Energética: IsentaNota: Ideal para ser rentabilizada de imediato como Alojamento Local (AL).Área Total do Terreno: 86 m2 Área de Implantação do Prédio: 28 m2 Área Bruta Construção: 56m2 Área Bruta Privativa: 56 m2 Moradia V2 (T2)Tipologia: T2.Pisos: 2 R/C: Cozinha, Sala e Despensa, 1º Andar: 2 Quartos e 1 Casa de Banho.Certificação Energética: Classe FÁrea Total do Terreno: 481 m2 Área de Implantação do Prédio: 62 m2 Área Bruta Construção: 104 m2 Área Bruta Privativa: 104 m2 Destaques do Investimento Potencial Turístico Elevado: Localizada a apenas 7 km dos Passadiços do Paiva e da Ponte 516 Arouca, permitindo a criação de dois AL's ou de uma unidade de turismo rural de dimensão familiar.Acessibilidades: A 20 km da Vila de Arouca e com acesso à A32 a cerca de 45 km.Serviços: Proximidade (450m) ao centro de Alvarenga, com comércio e serviços básicos.Ano de Construção: 1937"Em termos de comércio, a propriedade está a 450m do centro de Alvarenga, que dispõe de serviços e minimercados locais como o Supermercado Elsa. Para supermercados de maior dimensão (Pingo Doce, Meu Super), o acesso à Vila de Arouca é feito em cerca de 20 km."Agende a sua visita! Não perca a oportunidade de adquirir este conjunto de moradias com um potencial inigualável, tanto para habitação como para investimento. Contacte-nos para mais informações.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Campo;Espaços Verdes;Terreno;Vinha;Vista para Campo;Vista para Montanha
AMI: 13558
Ref. Externa: 056849
Id: 1555822
79.000 €
2 Quartos
1 WCs
Área de terreno : 198 m²
Moradia “Casa da Aldeia” – Alvarenga Encantadora moradia V2 em pedra, de traça tradicional, inserida num terreno com 198,46 m², ideal para quem valoriza autenticidade, tranquilidade e contacto direto com a natureza. Parte da moradia encontra-se mobilada, permitindo uma utilização imediata ou uma adaptação faseada ao gosto do novo proprietário. A moradia distribui-se por dois pisos: - Rés do chão: dois quartos - Primeiro piso: cozinha equipada e mobilada, sala e casa de banho No exterior, destaca-se um agradável terraço, atualmente equipado com piscina amovível e espreguiçadeiras, proporcionando um espaço de lazer perfeito para os dias de descanso. Áreas: - Área total do terreno: 198,46 m² - Área de implantação do edifício: 57,56 m² - Área bruta de construção: 106,38 m² - Área bruta dependente: 57,56 m² - Área bruta privativa: 48,82 m² Informação legal: - Imóvel anterior a 1951, dispensado de licença de utilização - Certificação energética: isento Uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento, inserida num ambiente calmo e rural. Se procura sossego, qualidade de vida e o charme de viver na aldeia, entre em contacto connosco para mais informações ou agendamento de visita.
AMI: 9083
Ref. Externa: MOR_5336
Id: 1553859
139.700 €
3 Quartos
2 WCs
Área útil : 199 m²
Margarida Santos contacto direto: "."9"."6"."3"."9"."7"."6"."9"."0"8" (chamada para a rede móvel nacional) e-mail: margaridadossantos@remax_pt Duas moradias isoladas inseridas em lote de terreno de 567m2 Moradia T1: - 2 pisos - área de construção de 75m2 - sala - kitchenet - wc - escada interior entre pisos - quarto - soalho em madeira - caixilharia com vidro duplo - construção em pedra Moradia T2: - 2 pisos - área de construção de 124m2 - sala - kitchenet - wc - escada interior entre pisos - 2 quartos - soalho em madeira - caixilharia com vidro duplo - construção em pedra - pátio DISTANCIAS: - a 20min a pé da Ponte Suspensa 516 Arouca - a 7,5km dos Passadiços do Paiva - a 20km de Arouca - a 25km de Castelo de Paiva - a 65km de Espinho - a 95km do aeroporto Francisco Sá Carneiro O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. WWW/IMOVEISBANCA/COM WWW/GRUPOVANTAGEM/COM
AMI: 7772
Ref. Externa: M-29006
Id: 1242243
75.000 €
4 Quartos
1 WCs
Área bruta : 0 m²
Moradia em Alvarenga - Arouca Moradia situada no lugar de Vila Nova, freguesia de Alvarenga e concelho de Arouca. Moradia em Pedra e anexo onde tem lagar e todo o equipamento antigo para o efeito. 4 quartos; 2 salas; Cozinha; WC; 3 arrumos; 2 varandas; Anexo. Isento de certificação energética. Sol e vistas! Marque já visita! Nota: a precisar de obras, mas com paredes e cobertura em excelente estado.
AMI: 9083
Ref. Externa: MOR_5134
Id: 646192
