63 Moradias para Venda - Aradas, Aveiro

Moradia T3 + 1 a 3 minutos do C. C. Glicínias em Aveiro! Composta da seguinte forma: Ao nível do R/CH, apresenta: - Sala espaçosa subdividida em dois ambientes (estar e jantar), com imensa luz natural proveniente das janelas sacadas, e equipada com lareira; - Cozinha ampla com despensa e zona de refeições com acesso ao logradouro; - Casa de banho de serviço; - Suíte, com frente para o jardim; - Garagem fechada para dois carros No primeiro piso: - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Casa de banho completa; - Acesso a dois enormes terraços, um voltado para a frente da moradia e outro para as traseiras. No exterior ainda encontra um anexo com zona de churrasco e lavandaria, terreno e jardim. Moradia equipada com aquecimento e aspiração central. Imóvel vendido sem licença de utilização, ao abrigo do simplex, de acordo com o dec. lei 10/2024. Área Bruta Construção: 270m2 Área Útil: 194.15 m2 Área Bruta Privativa: 220m2 Agende a sua vista e venha conhecer. Ref.: 1012345/25 GL

Moradia T4 Aveiro, com vista para as marinhas e próxima da Universidade. Inserida em zona residencial calma com uma envolvente natural de uma beleza paisagística única, esta moradia é ideal para a sua família. A moradia tem dois pisos, sendo que no rés-do-chão tem cozinha totalmente equipada, sala ampla com acesso ao jardim, quarto com casa de banho completa, e casa de banho de serviço. No piso superior a moradia tem três quartos com roupeiros embutidos. Tem jardim e pátio descoberto onde pode usufruir de bons momentos em família e com amigos . Tem garagem dupla. Marque a sua visita! SCE A (url) Ref. 7069 House T4 Aveiro, Aradas, overlooking the marinas, located in a quiet area with natural surroundings of unique scenic beauty. The house is located close to the University, the hospital and schools. The house has contemporary architecture, with two floors. On the ground floor, the house has a fully equipped kitchen, a large living room with access to the garden, a bedroom with a complete bathroom, and a guest bathroom. On the first floor the house has three bedrooms with built-in Wardrobes. . Book your visit! SCE A (url) Ref. 7069

Moradia T7 Aradas, Aveiro, junto à Universidade de Aveiro, perto de comércios e serviços. A moradia tem três pisos, sendo que a nível do rés-do-chão tem cozinha equipada, sala de estar e de jantar amplas, uma casa banho completa, e um quarto com casa de banho privativa. A nível de 1º andar a casa tem três quartos e uma casa de banho completa, e no 2º andar tem três quartos e uma casa de banho completa. O apartamento encontra-se mobilado e equipado. Ideal para investidores, para mercado de Arrendamento! Marque a sua visita! SCE B (url) Ref. 7272 House T7 in Aradas, Aveiro near the University of Aveiro shops and services. The house has three floors. On the ground floor it features an equipped kitchen spacious living and dining rooms a full bathroom and one bedroom with an en-suite bathroom. On the first floor there are three bedrooms and a full bathroom, and on the Second floor there are three more bedrooms and a full Bathroom. . Schedule your visit! Energy Certification B (url) Ref 7272

Moradia T4 Aveiro, zona de Aradas, com arquitetura moderna, próxima da Universidade e do Hospital. A moradia está inserida num terreno com 235m2 numa zona residencial próxima do centro da cidade . Esta casa tem dois pisos, no rés-de-chão tem uma sala ampla virada para o jardim, cozinha moderna totalmente equipada com muita luz natural, casa de banho completa, e um quarto com roupeiro. No piso superior tem uma casa de banho completa e três quartos com roupeiros e um dos quartos tem uma casa de banho privada . No exterior tem jardim, pátio com alpendre, garagem fechada e um lugar de estacionamento. A Moradia está equipada com soluções técnicas de elevada eficiência, incluindo bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e sistema de ventilo-convetores, garantindo um excelente desempenho energético e conforto térmico durante todo o ano . Ideal para a sua família! Marque a sua visita! SCE A (url) Ref. 6866 House T4 Aveiro, Modern architecture, Aradas area, close to the University and the Hospital. The house are located in a quiet residential area, with recent houses, and on a plot of 235m2. The house have two floors. On the ground floor there is a large living room facing the garden, a fully equipped kitchen with top quality appliances, a complete bathroom, and a bedroom. On the upper floor there is a complete bathroom, and 3 bedrooms with built-in wardrobes, one of which is a suite. Outside there is a garden, a patio, porch and closed Garage . The villa is equipped with high-efficiency technical solutions, including a heat pump for domestic hot water and a fan coil system, ensuring excellent energy performance and thermal comfort throughout the year. Ideal for your Family! Book your visit! SCE A (url) Ref. 6866

Moradia T4 Aveiro, arquitetura moderna, próxima da Universidade e do Hospital, inserida em zona residencial tranquila, num terreno com 585m2 . A casa tem dois pisos, sendo que no rés-do-chão tem uma sala ampla virada para o jardim, cozinha toda equipada, casa de banho completa, e um quarto. No piso superior tem três quartos com roupeiros sendo que um tem casa de banho privativa e uma casa de banho completa de acesso aos dois quartos. No exterior tem um jardim, pátio, alpendre, garagem fechada e um lugar de estacionamento. A Moradia está equipada com soluções técnicas de elevada eficiência, incluindo bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, e sistema de ventilo-convetores, garantindo um excelente desempenho energético e conforto térmico durante todo o Ano. Ideal para a sua família ! Marque já a sua visita! SCE A (url) Ref. 7053 House T4 in Aveiro, modern architecture, close to the University and the Hospital. The villa are located in a quiet residential area on a 585 m² plot of land. The house have two floors: on the ground floor, there is a spacious living room facing the garden, a fully equipped kitchen, a complete bathroom, and one bedroom. On the upper floor, there are three bedrooms with built-in wardrobes, each with an en-suite bathroom, plus an additional bathroom for the two bedrooms. Outside, the house features a garden, patio, porch, a closed garage, and an additional parking space. The villa is equipped with high-efficiency technical solutions, including a heat pump for domestic hot water and a fan coil system, ensuring excellent energy performance and thermal comfort throughout the Year. . Ideal for your Family! Schedule your visit now! Energy Certificate: A (url) Ref. 7053

Moradia Térrea, de tipologia T3, em Aradas, caracterizada pela sua elegância e luxuosidade, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar próxima a todos os principais serviços e comodidades essenciais. Com um design contemporâneo e uma distribuição prática, esta casa destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, pelos espaços amplos e pelas áreas exteriores perfeitas para desfrutar em família, encontrando-e distribuída por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, com ligação direta a uma aprazível varanda, 3 quartos com bastante luz natural e 2 casas de banho completas. Destacamos ainda que a moradia comporta, no exterior, um telheiro com estacionamento para 2 viaturas, arrumo, churrasqueira e uma zona ajardinada com pátio. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Moradia T4 de Arquitetura Moderna - Luminosidade, Conforto e Localização Privilegiada Apresentamos esta magnífica moradia T4, distribuída por dois pisos, que se destaca pela sua excelente luminosidade natural, ótima exposição solar e localização privilegiada, próxima de todos os serviços e comodidades essenciais, a escassos 7 minutos do centro de Aveiro. Piso Inferior: No piso térreo, encontramos uma ampla sala de estar e jantar, integradas de forma harmoniosa em conceito open space com uma cozinha moderna totalmente equipada, criando um ambiente acolhedor, funcional e perfeito para momentos em família. A zona social dispõe ainda de acesso direto ao exterior, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Este piso conta também com um quarto confortável com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa equipada com toalheiros aquecidos. Piso Superior: A zona mais privada da moradia é composta por: - Um quarto com roupeiros embutidos e varanda individual; - Uma suíte com casa de banho privativa e acesso a uma varanda agradável; - Um quarto com closet, que partilha a varanda com a suíte; - Uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Equipamentos e Confortos: Esta moradia está equipada com: - Sistema VMC (ventilação mecânica controlada); - Aspiração central; - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Piso radiante; - Estores elétricos; - Garagem fechada para duas viaturas lada a lado, com portão automatizado, lavandaria e zona técnica. Um imóvel que alia design moderno, conforto e eficiência energética, pensado ao pormenor para proporcionar uma vivência prática e sofisticada no dia a dia. Localização: Zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro de Aveiro e dos principais acessos rodoviários. Marque já a sua visita!

Apresentamos esta magnífica moradia de rés do chão e primeiro andar, com linhas modernas e arquitetura contemporânea, situada junto à Universidade de Aveiro. Um imóvel distinto que alia elegância, funcionalidade e conforto, ideal para quem procura qualidade de vida num cenário urbano e natural ao mesmo tempo. Disposição e características principais: Rés do chão: . Amplo hall de entrada com acesso direto à sala . Sala espaçosa com portada para o terraço, perfeita para momentos de lazer . Cozinha funcional, integrada com a área social . Escritório ou quarto adicional com WC privativo, ideal para trabalho remoto ou como suíte de apoio . WC de serviço para apoio à área social . Escadas de acesso ao primeiro andar Primeiro andar: . Hall generoso com luz natural abundante . 3 quartos, incluindo uma master suíte com casa de banho privativa e closet . WC completo de apoio aos restantes quartos Destaques adicionais: . Arquitetura moderna e estética elegante, com acabamentos de qualidade superior . Vistas desafogadas e bonitas para a zona da Ria de Aveiro . Moradia versátil e adaptada ao estilo de vida contemporâneo . Excelente exposição solar e luminosidade natural . Terraço exterior ideal para refeições e convívio Localização privilegiada, a escassos minutos da Universidade de Aveiro, com fáceis acessos à N109, com ligação direta à A25, A17 e A1. Envolvente tranquila, próxima de escolas, universidade, comércio e serviços. Esta moradia oferece uma experiência residencial distinta, combinando estética, conforto e funcionalidade numa das zonas mais valorizadas de Aveiro. ? Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar com vista para a Ria!

Apresentamos esta magnífica moradia de rés do chão e primeiro andar, com linhas modernas e arquitetura contemporânea, situada junto à Universidade de Aveiro. Um imóvel distinto que alia elegância, funcionalidade e conforto, ideal para quem procura qualidade de vida num cenário urbano e natural ao mesmo tempo. Disposição e características principais: Rés do chão: . Amplo hall de entrada com acesso direto à sala . Sala espaçosa com portada para o terraço, perfeita para momentos de lazer . Cozinha funcional, integrada com a área social . Escritório ou quarto adicional com WC privativo, ideal para trabalho remoto ou como suíte de apoio . WC de serviço para apoio à área social . Escadas de acesso ao primeiro andar Primeiro andar: . Hall generoso com luz natural abundante . 3 quartos, incluindo uma master suíte com casa de banho privativa e closet . WC completo de apoio aos restantes quartos Destaques adicionais: . Arquitetura moderna e estética elegante, com acabamentos de qualidade superior . Vistas desafogadas e bonitas para a zona da Ria de Aveiro . Moradia versátil e adaptada ao estilo de vida contemporâneo . Excelente exposição solar e luminosidade natural . Terraço exterior ideal para refeições e convívio Localização privilegiada, a escassos minutos da Universidade de Aveiro, com fáceis acessos à N109, com ligação direta à A25, A17 e A1. Envolvente tranquila, próxima de escolas, universidade, comércio e serviços. Esta moradia oferece uma experiência residencial distinta, combinando estética, conforto e funcionalidade numa das zonas mais valorizadas de Aveiro. ? Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar com vista para a Ria!

Moradia T3+1 Moderna em construção em Aradas-Aveiro Esta agradável Moradia T3+1 é dividida por 2 pisos, sendo que, ao nível do r/chão encontramos a zona social, distribuída por: - um amplo hall de entrada; - um escritório; - uma espaçosa sala de estar e jantar em open space com a cozinha; - um compartimento para arrumação; - casa de banho completa. Ao nível do 1º piso, encontramos: a zona privada da moradia, composta por 3 quartos, um deles em suíte com casa de banho completa, todos com armário embutido, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes dois quartos. Na zona exterior, encontramos: uma garagem fechada, um lugar de garagem e os anexos da moradia. Se procura uma moradia moderna em zona tranquila, a 10 minutos do centro de Aveiro, este é o imóvel que procura, entre em contacto com a nossa Equipa e agende já a sua visita.

Moradia em construção com 11 suítes junto à Universidade de Aveiro Apresentamos uma oportunidade de investimento único no coração de Aveiro: moradia em fase de construção, projetada de raiz para arrendamento estudantil de longa duração. Localizada a poucos minutos á pé da Universidade de Aveiro, esta propriedade foi concebida para oferecer o equilíbrio ideal entre o conforto, funcionalidade e eficiência energética. Com 11 suítes individuais, das quais 4 possuem solário privado, esta moradia garante uma excelente taxa de ocupação e retorno financeiro previsível. Além de suítes, o imóvel dispões de: - Cozinha equipada e áreas comuns amplas, ideais para a convivência entre estudantes; - Zona de lavandaria e área técnica; - 10 lugares de estacionamento privados, com ponto de carregamento para veiculos elétricos; - Sistema de ventilação de duplo fluxo (VMC), bombas de calor e painéis fotovoltaicos, garantindo eficiencia energética e redução de custos operacionais. Porquê investir neste imóvel? - Localização premium com procura garantida; - Projeto moderno e sustentável; - Rentabilidade sólida com baixa rotatividade; - Infraestrutura preparada para gestão profissional; - Potencial de valorização futura. Prazo previsto de conclusão da obra: Março de 2026. Para mais informações, entre em contato com a nossa Equipa.

Moradia T3+1NOVA Moderna em construção em Aradas-Aveiro Esta agradável Moradia T3 é dividida por 2 pisos, sendo que, ao nível do r/chão encontramos a zona social, distribuída por: - um amplo hall de entrada; - um escritório; - uma espaçosa sala de estar e jantar em open space com a cozinha; - um compartimento para arrumação; - casa de banho completa. Ao nível do 1º piso, encontramos: a zona privada da moradia, composta por 3 quartos, um deles em suíte com casa de banho completa, todos com armário embutido, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes dois quartos. Na zona exterior, encontramos: uma garagem fechada, um lugar de garagem e os anexos da moradia. Se procura uma moradia moderna em zona tranquila, a 10 minutos do centro de Aveiro, este é o imóvel que procura, entre em contacto com a nossa Equipa e agende já a sua visita.

Localização privilegiada em Aradas Este imóvel apresenta-se como uma das melhores oportunidades de investimento na zona de Aradas, beneficiando de uma localização excecional junto às principais instituições de ensino superior e com excelentes acessibilidades. A proximidade à universidade e a forte procura por alojamento estudantil fazem desta propriedade uma aposta segura no mercado de arrendamento. Potencial de Arrendamento por Quartos • Rendimento mensal estimado: 1500€ a 2500€ • Mercado-alvo: Estudantes universitários e jovens profissionais • Procura elevada e constante durante todo o ano ________________________________________ CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE ✓ Localização de Topo • Poucos minutos da Universidade de Aveiro • Transportes públicos muito próximo • Comércio local e grandes superfícies nas proximidades • Zona residencial consolidada e segura ✓ Configuração Ideal • Área total adequada para divisão em múltiplos quartos • Possibilidade de optimização dos espaços existentes • Áreas comuns que valorizam a experiência dos inquilinos • Excelente potencial de aproveitamento ✓ Mercado Sólido • Procura constante na zona universitária • Baixa taxa de desocupação • Crescimento sustentado do sector estudantil • Valorização progressiva do bairro ________________________________________ ANÁLISE DE MERCADO A zona de Aradas tem registado um crescimento consistente na procura por alojamento, especialmente dirigido ao segmento estudantil e jovens profissionais. A escassez de oferta qualificada, conjugada com o aumento do número de estudantes na região, cria condições ideais para investidores que procuram: • Rendimento mensal estável e previsível • Valorização patrimonial a médio/longo prazo • Baixo risco de desocupação • Gestão simplificada do investimento ________________________________________ VANTAGENS COMPETITIVAS Este imóvel destaca-se no mercado pela sua localização premium e versatilidade de exploração. A possibilidade de arrendamento por quartos permite maximizar o rendimento mensal, enquanto a localização estratégica garante procura constante. A zona de Aradas continua a beneficiar de melhorias nas infraestruturas e serviços, o que contribui para a valorização contínua dos imóveis na área. ________________________________________ NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE Propriedades com estas características são raras no mercado. A combinação entre localização privilegiada, potencial de rentabilidade e segurança do investimento faz deste imóvel uma oportunidade única para investidores que procuram diversificar o seu portfólio com um activo de baixo risco e rendimento atractivo. ? Contacte-nos ainda hoje para: • Visita personalizada à propriedade • Análise detalhada do potencial de investimento • Aconselhamento sobre estratégias de exploração • Apoio completo no processo de aquisição ________________________________________ Imóvel para venda a capitais próprios. As melhores oportunidades de investimento não esperam. Garanta já a sua análise exclusiva desta propriedade.

Moradia Térrea T3 em Aradas - Espaço, Conforto e Qualidade! Imagine viver com toda a tranquilidade, num ambiente moderno e rodeado de natureza é isso que esta fantástica moradia T3 térrea em Aradas tem para lhe oferecer! Implantada num generoso terreno com 2.000 m², esta casa combina design contemporâneo, funcionalidade e privacidade. O interior destaca-se pela ampla sala em open space com a cozinha equipada, criando o cenário perfeito para momentos em família. Dispõe de três quartos, sendo um deles suíte, duas casas de banho com acabamentos de elevada qualidade e ar condicionado. No exterior, encontra uma zona de lazer com churrasqueira e pérgula, ideal para convívios e relaxar ao ar livre. Conta ainda com garagem para dois carros e zona de arrumos. Tudo pensado ao pormenor, com acabamentos modernos e excelente qualidade de construção. Se procura uma moradia térrea, espaçosa, com grande terreno e numa zona tranquila próxima do centro de Aveiro, esta é a casa ideal para si!

Descubra esta encantadora moradia T4, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e espaços amplos para toda a família. Localizada em Aradas, esta casa oferece todas as condições para viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Com uma excelente organização dos espaços interiores e exteriores, destaca-se pelo equilíbrio entre funcionalidade e conforto, com áreas bem distribuídas, acabamentos de qualidade e espaços exteriores que fazem toda a diferença no quotidiano familiar. Piso o: Uma cozinha funcional e moderna e uma ampla sala de estar/ jantar, ambas com acesso direto a um generoso terraço privativo com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívios em família ou com amigos. Um quarto / escritório, e uma casa de banho completa, garantindo total versatilidade. Piso 1: A zona mais privada da casa, composta por 2 espaçosos quartos e por 1suite. Todos os quartos beneficiam de excelente iluminação natural e oferecem o ambiente perfeito para descanso e privacidade. Piso -1: O acesso ao interior da casa pode ser feito diretamente através da garagem, com capacidade para três viaturas, proporcionando conforto, segurança e praticidade no dia a dia. O espaço exterior, com jardim e com pátio: fácil de manter e ótimo para crianças e/ ou animais de estimação. Agende já a sua visita! ID.1040791/25 BR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'.

Moradia  T4  | Aradas, AveiroMoradia T4 com design contemporâneo, situada a apenas cinco minutos a pé das Glicínias, oferecendo uma experiência de vida sofisticada e funcional.No topo da moradia, encontrará um terraço com jacuzzi num ambiente privado com vistas deslumbrantes.Contará com quartos amplos e luminosos, cozinha equipada, espaço exterior, generoso e funcional e uma garagem privativa.Localizada numa zona valorizada esta propriedade combina conveniência urbana com um estilo de vida distinto.Uma oportunidade para adquirir uma moradia com localização premium.Entre em contacto para saber mais. 

Moradia Térrea T3 para venda no Bonsucesso - Aveiro    Imóvel sem LICENÇA DE UTILIZAÇÃO vendido ao abrigo do novo simplex.  Moradia interessante de tipologia T3 em planta, transformada em T2 mas facilmente pode voltar à tipologia antiga. Localizada no Bonsucesso em frente ao arquivo distrital de Aveiro, é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa às portas da cidade com ótimos acessos e bastante potencial para se tornarn o seu lar!!. Composição da Moradia:   A propriedade é distribuída por um único piso, contando ainda com um logradouro, garagem e anexos. Tem duas frentes, na principal tem a entrada para a sala e uma entrada "de mão" para o pátio. Na rua de trás tem a garagem com espaço para 2 ou 3 carros, atravessando o jardim/horta acede à casa. - Jardim frontal; - Entrada direta na sala de estar acolhedora;   - Entrada lateral com acesso direto ao pátio; - Dois quartos;   - Sala de jantar com salamandra a pellets (outrora 3º quarto) - Cozinha funcional;   - Despensa generosa - Casa de banho completa, com duche e banheira;   Exterior:   O exterior da moradia inclui: - um pátio coberto; - um Quintal / Jardim; - uma garagem e anexos, proporcionando espaço adicional para arrumação ou personalização conforme as suas necessidades. O sistema de aquecimento de águas é através de bailarina a lenha.  Não se encontra disponível qualquer documento que ateste quepara o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isentode tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxaslegalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticosnecessários para a utilização e/ou construção. Venha visitar e descubra todos os pormenores desta oportunidade única.Visitas a partir de 25 de Junho. A aguardar fotoreportagem profissional. ;ID RE/MAX: 123421144-65

Esta moradia T7, de arquitetura tradicional típica Portuguesa, apresenta um interior pensado para o conforto e a funcionalidade. Ao entrar no imóvel, é possível apreciar uma disposição generosa dos espaços que se distingue pela luminosidade natural que permeia todos os ambientes. Os quartos são amplos e bem iluminados, permitindo momentos de descanso em harmonia com a tranquilidade da residência. A presença do armário de roupa/closet proporciona praticidade à organização pessoal; já a despensa otimiza ainda mais a zona social e de preparação de alimentos. A casa é composta por dois pisos, em que cada andar pode proporcionar uma vivência completamente independente, fazendo desta casa um investimento seguro para uma familia numerosa ou uma boa rentabilidade e investimento imobiliário. O piso térreo é constituído por uma casa completa tipo T3, onde podemos encontrar uma cozinha e sala em open space. 3 quartos sendo um deles suite e uma cvasa de banho completa. Tem ainda neste piso uma divisão destinada a closet, arrumação de roupas. No piso superior encontramos uma casa completamente independente com cozinha e sala de jantar em open space com um fogão de sala. Tem ainda na parte social uma sala de estar. Na parte privativa encontra-se a zona dos quartos e uma casa de banho completa. Neste andar a cozinha dá acesso a um pátio coberto com uma cozinha rústica com forno a lenha e uma casa de banho completa, ideal para festas e convívios em família e de amigos. No exterior, este imóvel destaca-se pelo seu pátio privativo envolto por um ambiente ajardinado meticulosamente cuidado que oferece aos residentes diversas possibilidades para lazer ao ar livre ou simples relaxamento após um dia atarefado. As zonas comuns foram projetadas tendo em mente tanto o convívio social como o espaço necessário para atividades familiares. Aqui poderá usufruir de agradáveis refeições ao ar livre, com uma churrasqueira e um alpendre, nas épocas mais amenas ou desfrutar do sol num tranquilo recanto verde. Localizada numa área privilegiada da cidade de Aveiro, esta propriedade beneficia não apenas das comodidades urbanas mas também da serenidade típica das regiões residenciais calmas e seguras. Com fácil acesso às principais vias rodoviárias e serviços essenciais como escolas, supermercados e transportes públicos nas proximidades — tudo aquilo cuja conveniência faz parte do cotidiano moderno está dentro alcance imediato deste lar excepcional. Além disso, vale mencionar que cada canto desta moradia tem potencial transformador: imagine criar memórias inesquecíveis junto dos seus entes queridos nesta casa onde tradição encontra modernidade! Este refúgio único aguarda aqueles prontos para escrever novos capítulos repletos de felicidade neste acolhedor espaço familiar destinado à sua nova vida em plena harmonia com todo aquele encanto característico português. Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência

Elegante moradia T4 geminada, com dois pisos, em fase de acabamentos, situada numa zona tranquila e de fácil acesso às principais vias, a poucos minutos do centro da cidade. Com uma arquitetura contemporânea e funcional, esta casa oferece todo o conforto e espaço que a sua família merece. Composta por: Ao nível do rés do chão: -Hall de entrada. -Cozinha e sala em open space, sendo a cozinha totalmente equipada, (eletrodomésticos Bosh)c com imensa luz natural e acesso direto ao exterior. -1 Quarto (escritório) -1 WC completo. Ao nível do primeiro andar: -2 quartos com roupeiro e varanda. -1 WC completo. -Suíte. Espaço exterior privado - Ideal para momentos de lazer em família ou com amigos Garagem. Equipada com Bomba de calor para aquecimento de águas e climatização. Situada às portas da cidade, combina a tranquilidade da periferia com a proximidade a todos os serviços urbanos: escolas, comércio, transportes e acessos rápidos ao centro. Zona residencial calma, ideal para famílias que procuram qualidade de vida sem abdicar da conveniência. Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma moradia moderna, funcional e bem localizada. C.E. A Área Bruta: 226,44m2. Referência 1030964/25BL.