64 Moradias para Venda - Santa Joana

Moradia T4 Térrea e Isolada em Santa Joana – O Refúgio Perfeito para a Sua Família! Magnífica Moradia T4 Térrea e Isolada, localizada na prestigiada freguesia de Santa Joana, Aveiro, é a resposta aos sonhos da sua família. Desenhada para quem valoriza a privacidade e a qualidade de vida, a casa destaca-se pela sua excelente exposição solar, garantindo luz natural em todas as divisões durante todo o dia. O Coração da Casa: espaçoso hall de entrada, mas Espaço e Convívio em Open Space com 44 m²: Zona de sala e cozinha perfeitamente integradas. Cozinha Totalmente Equipada: exaustor, frigorífico combinado, forno elétrico, placa vitrocerâmica, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. A ligação direta ao terraço e jardim permite desfrutar do espaço exterior, criando uma continuidade natural entre interior e exterior. Conectividade: Espaço amplo que permite vigiar as crianças enquanto cozinha. Luz Natural: Grandes janelas que trazem o exterior para dentro de casa. Conforto e Privacidade para Todos: 2 Suites Privativas garantem a máxima harmonia e privacidade para o casal e visitas, tendo uma delas um generoso closet e a outro um roupeiro. Tem 2 quartos adicionais, com roupeiros embutidos e com áreas excelentes para os filhos, escritório ou sala de brincadeiras. Climatização Completa: Sistema de ar condicionado instalado para o conforto térmico ideal (verão e inverno). Caixilharia em PVC; Vidros duplos; Excelente isolamento térmico; Estores elétricos em alumínio térmico; Bomba de calor; Toalheiros elétricos; Vídeo porteiro e Sistema de alarme; pavimentos em flutuante vinílico. Construção Térrea proporcionando total segurança para crianças e idosos. Lote independente que oferece total privacidade em relação aos vizinhos. Garagem Dupla: Espaço seguro para duas viaturas e com pré-instalação e arrumação extra (bicicletas, ferramentas). Localização Familiar: Inserida em Santa Joana, uma zona calma, segura e com excelentes acessos ao centro de Aveiro, escolas, comércio e serviços. Não perca a oportunidade de dar à sua família a qualidade de vida que ela merece. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pelo seu Novo Lar!

? Fantástica Moradia Isolada em Santa Joana – Quinta do Gato, Aveiro Imagine viver numa moradia onde a tranquilidade, o espaço e a privacidade fazem parte do seu dia a dia. Esta fantástica moradia isolada, situada na prestigiada zona da Quinta do Gato, em Santa Joana, Aveiro, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto familiar e excelente localização. Inserida numa zona residencial calma e segura, conta com rápidos acessos à Nacional, A17, A25 e A1, ficando a apenas 5 minutos do centro de Aveiro, da estação de comboios e do terminal rodoviário, bem como a 15 minutos das praias. Na proximidade encontra escolas, farmácia, comércio, serviços e transportes públicos. ✨ Uma moradia pensada para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida: ✔️ 5 quartos amplos ✔️ Escritório ideal para teletrabalho ✔️ 2 casas de banho completas + WC de serviço ✔️ Sala de jantar e sala de estar com lareira ✔️ Salão de festas perfeito para convívios ✔️ 2 cozinhas, uma delas com lareira ✔️ 2 marquises de grandes dimensões ✔️ Garagem fechada para 6 carros ✔️ Pátio e terraço cobertos ? Exterior único para desfrutar em família: Extenso jardim privado Pomar com árvores de fruto Zona de lazer com churrasqueira Canil Poço Excelente exposição solar e total privacidade ? Áreas: Área Bruta Privativa: 328 m² Área Total do Terreno: 2.380 m² Esta é a moradia ideal para quem procura espaço, tranquilidade e segurança, sem abdicar da proximidade à cidade e às praias. Um imóvel com enorme potencial para criar momentos únicos em família e viver com todo o conforto que sempre desejou. Não perca esta oportunidade. Venha conhecer esta fantástica moradia e deixe-se surpreender! ;ID RE/MAX: 120931597-86

Moradia T4 Renovada em Santa Joana – Conforto, Tecnologia e Lazer a 5 Minutos de Aveiro Localização e Envolvência Centro de Aveiro: Apenas a cerca de 4 minutos de carro (aprox. 3,5 km), com acessos rápidos a todas as vias principais. Proximidade: Escolas, padaria, farmácia e serviços essenciais a curta distância. Características Interiores (Conforto Moderno) A moradia foi alvo de uma renovação profunda, apresentando agora acabamentos modernos: 4 Quartos Climatização: Sistema de Ar Condicionado instalado para o máximo conforto térmico todo o ano. Eficiência Energética: Equipada com Painéis Solares com Bateria, permitindo uma redução drástica na fatura da eletricidade e maior independência energética. O Refúgio Social (Salão de Convívio) Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua zona, num espaçoso salão, desenhado para ser o coração da casa em momentos de lazer: 2ª Cozinha e 2ª Sala de Estar: Um espaço de convívio completo ideal para festas, churrascos ou reuniões familiares, mantendo a privacidade da casa principal. Apoio Prático: Casa de banho dedicada a esta área social e uma lavandaria independente. Exterior e Sustentabilidade Sistema de Água Inteligente: Possui um furo com instalação automática — em caso de falha na rede pública, o sistema alterna automaticamente para a água do furo, garantindo abastecimento contínuo. Quintal: Espaço exterior privativo com árvores de fruto e que inclui duas arrecadações para arrumação extra Estacionamento: Garagem fechada para uma viatura com espaço para arrumos adicionais. Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico) Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ! VISITAS DIA 3 DE JUNHO DE 2026 ! NOTA: A aguardar fotoreportagem ****************************************** Renovated 4-Bedroom Villa in Santa Joana – Comfort, Tech, and Leisure 5 Minutes from Aveiro Location and Surroundings Aveiro City Center: Only 5 to 7 minutes by car (approx. 3.5 km), with quick access to all main roads. Proximity: Schools, bakeries, pharmacies, and essential services within short walking distance. Interior Features (Modern Comfort) The villa has undergone a deep renovation, now featuring modern finishes: 4 Bedrooms Climate Control: Air Conditioning system installed for maximum thermal comfort year-round. Energy Efficiency: Equipped with Solar Panels and Battery Storage, allowing for a drastic reduction in electricity bills and greater energy independence. The Social Retreat (Patio and Entertainment Area) One of the main highlights of this property is its covered outdoor/patio area, designed to be the heart of the home: 2nd Kitchen and 2nd Living Room: A complete entertainment space in the patio, ideal for parties, BBQs, or family gatherings, while maintaining the privacy of the main house. Practical Support: Dedicated bathroom for this social area and an independent laundry room. Exterior and Sustainability Smart Water System: Features an artesian well (borehole) with automatic installation— in case of a public grid failure, the system automatically switches to the well water, ensuring a continuous supply. Backyard: Private outdoor space including a storage room for extra organization. Parking: Closed garage for one vehicle with additional storage space. Legal Notice (Urbanistic Simplex) This property does not have a usage license (under the Urbanistic Simplex legal framework). No document is available to certify that a usage license has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any receipt for the payment of legally due fees has been presented. Therefore, the property may lack the necessary urbanistic titles for use and/or construction. ! Visits on June 1st, 2026 !******************************************  Maison T4 Rénovée à Santa Joana – Confort, Technologie et Loisirs à 5 Minutes d'Aveiro Emplacement et Environnement Centre-ville d'Aveiro: À seulement 5 à 7 minutes en voiture (environ 3,5 km), avec un accès rapide aux axes principaux. Proximité: Écoles, boulangeries, pharmacies et services essentiels à quelques minutes à pied. Caractéristiques Intérieures (Confort Moderne) La maison a bénéficié d'une rénovation complète, offrant désormais des finitions modernes: 4 Chambres Climatisation: Système de climatisation installé pour um confort thermique optimal toute l'année. Efficacité Énergétique: Équipée de panneaux solaires avec batterie, permettant une réduction drastique de la facture d'électricité et uma plus grande autonomie énergétique. Le Refuge Social (Patio et Convivialité) L'un des points forts de cette propriété est son espace extérieur couvert (patio), conçu pour être le cœur de la maison: 2ème Cuisine et 2ème Salon: Un espace de vie complet dans le patio, idéal pour les fêtes, barbecues ou réunions de famille, tout en préservant l'intimité de la maison principale. Soutien Pratique: Salle de bain dédiée à cet espace social et une buanderie indépendante. Extérieur et Durabilité Système d'Eau Intelligent: Dispose d'un forage avec installation automatique — en cas de coupure du réseau public, le système bascule automatiquement sur l'eau du forage, garantissant un approvisionnement continu. Jardin/Cour: Espace extérieur privé comprenant un débarras pour plus de rangement. Stationnement: Garage fermé pour un véhicule avec un espace de stockage supplémentaire. Avis Juridique (Simplex Urbanistique) Ce bien ne dispose pas de permis d'utilisation (sous le régime du "Simplex" urbanistique portugais). Aucun document n'est disponible pour attester qu'un permis d'utilisation a été délivré pour ce bien, qu'il est exempté d'une telle certification ou qu'un reçu de paiement des taxes légalement dues a été présenté. Par conséquent, le bien peut ne pas disposer des titres urbanistiques nécessaires à son utilisation et/ou à sa construction.  ! Visites le 1er juin 2026 ! ;ID RE/MAX: 123421214-81

Moradia T3 + 1 remodelada com bastante espaço exterior localizada em Santa Joana! Moradia composta por: - Sala e cozinha em Open Space; - Sala com lareira; - Cozinha semi equipada; - Escritório/quarto; - Casa de banho de serviço; - Três quartos; - Casa de banho completa; - Jardim; - Garagem Moradia com zona de jardim e terreno. Área Bruta Construção: 204m2 Área Bruta Privativa: 153,5m2 Ref.: 1012492/26 GL

Moradia térrea T4 de arquitetura moderna em Aveiro! Localizada em zona privilegiada da cidade, a escassos minutos do centro da cidade, perto dos principais acessos, escolas, farmácia e zona comercial de Santa Joana. Distribuída por um alpendre de entrada, o hall da entrada dá acesso à ampla e espaçosa sala de estar e de jantar em open space com a cozinha que tem acesso à lavandaria. A zona privativa da moradia, tem duas suítes, uma com um fantástico closet com um alpendre, e dois quartos com roupeiros embutidos, um deles com um alpendre. A moradia destaca-se pelo aproveitamento exterior com o jardim envolvente, a zona de refeições equipada com churrasqueira, e pela zona de estacionamento igualmente resguardada por um alpendre. Agende a sua visita! REF: 1021162 A/25 FR CE: A

Moradia térrea T3+1 com Piscina e Jardim Esta é a oportunidade que esperava para elevar o seu estilo de vida. Apresentamos uma Moradia Térrea T3+1, onde o design contemporâneo se funde com a funcionalidade, situada na prestigiada freguesia de Santa Joana, a apenas 5 minutos do coração da cidade de Aveiro. A cozinha e a climatização não foram deixadas ao acaso. A moradia está equipada com tecnologia de ponta para garantir eficiência energética e durabilidade. A cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico combinado, todos da prestigiada marca Bosch. Sistema de Ar Condicionado Bosch instalado para o seu conforto térmico em todas as estações. Bomba de calor Bosch para aquecimento de águas quentes sanitárias (AQS), garantindo economia e ecologia. O refúgio perfeito entre a cidade e a tranquilidade, e privilegia o conforto de uma casa térrea sem abdicar da proximidade urbana. Esta moradia foi desenhada para si. Com uma distribuição inteligente e acabamentos de gama alta, cada detalhe reflete qualidade e sofisticação. Espaços amplos e versáteis, incluindo um escritório ou quarto adicional para se adaptar às suas necessidades. Três suites privativas que garantem o máximo conforto e privacidade para toda a família, com roupeiros embutidos ou closet’s e muita luz natural. Desfrute de momentos inesquecíveis na sua piscina privativa, o cenário ideal para os dias de sol em Aveiro. Venha conhecer o seu novo lar com a Casaveiro!

Oportunidade de Investimento: Moradia e Armazéns com 2.000m² em Santa Joana Procura um imóvel com espaço, versatilidade e uma localização estratégica? Apresentamos esta propriedade única na Rua do Solposto, em Santa Joana, Aveiro, inserida num generoso terreno de 2.000m². Este conjunto imobiliário oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e o potencial logístico ou industrial. Destaques do Imóvel: Moradia Independente: Uma moradia de traça tradicional para recuperar, permitindo adaptá-la totalmente ao seu gosto ou transformar num projeto de habitação moderna. Dois Armazéns Amplos: A propriedade conta com dois armazéns (de grandes dimensões e estrutura aberta), ideais para: - Oficinas ou unidades de produção; - Armazenamento de materiais ou frota; - Conversão para espaços de eventos ou lazer. Terreno de 2.000m²: Uma área exterior vasta e plana, com excelentes acessos, que oferece privacidade e múltiplas possibilidades de construção adicional ou zona ajardinada. Localização Privilegiada: Situado na prestigiada freguesia de Santa Joana, este imóvel beneficia de: - Proximidade ao Centro de Aveiro: Apenas a poucos minutos do coração da cidade. -Acessos Rápidos: Facilidade de ligação às principais vias (A17, A25 e N109). Envolvente: Zona calma, mas próxima de comércio, serviços e escolas, garantindo qualidade de vida e conveniência. Potencial de Valorização: Seja para habitação própria com negócio "à porta", para arrendamento industrial ou para um projeto de promoção imobiliária, este é um ativo com uma margem de rentabilidade excecional. Não perca esta oportunidade de transformar este espaço no seu próximo grande projeto. Agende já a sua visita com a nossa Equipa!!

Excelente Moradia T4 de Rés do chão e 1º andar em Santa Joana, bem perto do centro de Aveiro De Arquitetura Moderna, e com acabamentos vanguardistas, está em construção podendo ainda fazer a escolha dos acabamentos. Possui áreas generosas e ótima iluminação natural, composta por: bom hall de entrada, lavandaria, Cozinha com ilha com22 m2, no Rés do chão tem um quarto com suite e closet. Uma sala com 36,7 m2, com lareira e recuperador de calor. No 1º andar Três suites com grandes roupeiros, três casas de banho e Varandas. Cozinhas equipadas com: Esquentador, Exaustor, Placa, Forno, Micro-ondas, Combinado e Lavandaria com 4 m2. No espaço exterior encontramos: Churrasqueira e um agradável Jardim. A Moradia fica equipada com: Painéis solares, Ar condicionado, Aspiração central, Pré instalação de domótica, Tetos falsos com iluminação a leds, Portões de acesso e garagem com automatismo. Aprecie o exterior da casa, este espaço permite-lhe relaxar, estender-se numa espreguiçadeira para apanhar banhos de sol ou reunir a família e amigos e desfrutar de momentos únicos. Tem espaço para jogar à bola com seus filhos e fazer as brincadeiras com todos e seus animais poderem andar à vontade. Crie bons momentos, transforme a sua casa no seu porto seguro! Concebida para oferecer conforto, exclusividade e privacidade aos seus moradores. Dispõe de um interior aconchegante que convida ao repouso e serenidade. O exterior permite-lhe desfrutar de um novo estilo de vida - para usar e abusar. No exterior temos garagem dupla, jardim, churrasqueira e espaço suficiente para possibilidade de fazer piscina. Venha Conhecer!

Moradia T3+1 Térrea, Nova e Isolada situada em zona privilegiada, perto dos principais acessos rodoviários, zonas comerciais, escolas, serviços e a 1,5 km do centro da cidade de Aveiro. Esta fantástica moradia conta com um quarto suite, casa de banho privativa, um fabuloso closet e com um alpendre, nova suite com roupeiro embutido e dois quartos adicionais com roupeiros embutidos, sendo que o escritório/quarto possui um alpendre. Na zona de circulação existe ainda uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço. Cozinha e sala em opean space com acesso direto a um fabuloso alpendre com zona de refeições e churrasqueira, contando ainda com um alpendre com zona de estacionamento para as suas viaturas no exterior. No exterior um jardim com 322 m2. A moradia ficara equipada da seguinte forma: - Estrutura em betão armado constituída por fundações diretas e cobertura plana; - Caixilharia em alumínio com corte térmico; - Vidros duplos com caixa de ar; - Eletrodomésticos da cozinha tipo Küppersbusch ou equivalente: o Exaustor de teto; o Micro-ondas; o Forno compacto; o Placa indução; o Frigorífico vertical encastre; o Arca vertical encastre; o Máquina lava-louça encastre; o Máquina lavar-roupa capacidade 8Kg de encastre; o Máquina secar-roupa. - Aquecimento de águas através de sistema solar térmico de circulação forçada para aquecimento de águas sanitárias incluindo 2 coletores solares, acumulador de 300lts; - Aquecimento através de piso radiante; - Instalação completa de Ar Condicionado; - Sistema de ventilação mecânica. Venha viver ás portas da cidade de Aveiro.

Moradia T5 em Santa Joana, perto do Centro de Aveiro Moradia isolada, com duas frentes, numa zona residencial, localizada em Santa Joana, uma freguesia situada próxima da cidade de Aveiro onde encontra todo o tipo de comércio, serviços, escolas, hospital, universidade, transportes públicos, estação ferroviária e da famosa ria de Aveiro. A moradia é constituida por três pisos, bem cuidados e com boas áreas. No primeiro piso podemos encontrar uma sala de refeição, cozinha nunca utilizada por existir uma outra na cave, despensa, uma sala de estar com lareira, um quarto, escritório, e uma divisão que poderà ser outro escritorio, e duas casas de banho uma com banheira e outra com poliban. No último piso, o átrio do sotão dá acesso a dois quartos, uma sala e uma casa de banho com banheira, a parte esconsa do piso foi aproveitada para arrumação. A cave tem uma zona de tratamento de roupas, lugar para duas viaturas, uma cozinha em conjunto com sala com lareira, uma despensa, um escritório. uma casa de banho com base de duche e um quarto. A escadas e quartos são revestidos com madeiras de alta qualidade, conferindo à moradia um toque de sofisticação e elegância, as restante divisões tem piso de chão cerâmico, as janelas são em madeira com vidro simples. No exterior encontramos um telheiro onde poderá tomar as refeições e ou conviver com os amigos. A moradia é ladeada por zona ajardinada. Esta moradia é uma excelente oportunidade para uma familia numerosa e para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada, com fácil acesso à cidade de Aveiro, sem abrir mão da tranquilidade e da beleza de uma zona residencial. Venha conhecer o seu próximo lar.

A Moradia térrea T3 distingue-se pela sua elegância contemporânea e acabamentos premium. Construída em betão armado, com fachada em tijolo branco Alcácer e detalhes em betão à vista, transmite sofisticação e durabilidade.No interior, os pavimentos em madeira nobre (Smoked Walnut) criam um ambiente acolhedor, contrastando com revestimentos cerâmicos de grandes dimensões nas zonas sanitárias. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta Küppersbusch, apresenta tampos em pedra Dekton Bergen Stonika e armários em nogueira e lacado mate.As suites dispõem de roupeiros embutidos com iluminação LED, sendo a master suite complementada por varanda privativa, banheira freestanding e acabamentos em rose gold.A moradia conta ainda com churrasqueira, arrumos técnicos discretamente integrados, jardim com relva natural, zona de convívio exterior em deck compósito e garagem com pré-instalação de carregamento para veículo elétrico.Em termos de conforto e tecnologia, oferece piso radiante com bomba de calor, ar condicionado por condutas, sistema solar térmico, ventilação mecânica, domótica, alarme e videovigilância - garantindo eficiência energética e total comodidade.A SUA CASA MORA AQUI

A Moradia térrea T3 distingue-se pela sua elegância contemporânea e acabamentos premium. Construída em betão armado, com fachada em tijolo branco Alcácer e detalhes em betão à vista, transmite sofisticação e durabilidade.No interior, os pavimentos em madeira nobre (Smoked Walnut) criam um ambiente acolhedor, contrastando com revestimentos cerâmicos de grandes dimensões nas zonas sanitárias. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta Küppersbusch, apresenta tampos em pedra Dekton Bergen Stonika e armários em nogueira e lacado mate.As suites dispõem de roupeiros embutidos com iluminação LED, sendo a master suite complementada por varanda privativa, banheira freestanding e acabamentos em rose gold.A moradia conta ainda com churrasqueira, arrumos técnicos discretamente integrados, jardim com relva natural, zona de convívio exterior em deck compósito e garagem com pré-instalação de carregamento para veículo elétrico.Em termos de conforto e tecnologia, oferece piso radiante com bomba de calor, ar condicionado por condutas, sistema solar térmico, ventilação mecânica, domótica, alarme e videovigilância - garantindo eficiência energética e total comodidade.A SUA CASA MORA AQUI

Descubra o equilíbrio perfeito entre a proximidade ao centro de Aveiro e a serenidade de uma zona residencial de excelência. Esta magnífica moradia T4 térrea isolada, situada em Santa Joana|Aveiro, foi pensada para proporcionar qualidade de vida, conforto e bem-estar em cada detalhe.Ao entrar, é recebido por um elegante hall de entrada revestido a madeira, que conduz a uma ampla e luminosa zona social em conceito open space. A cozinha totalmente equipada integra-se de forma harmoniosa com a sala comum, criando um ambiente moderno e acolhedor, com ligação direta a um fantástico terraço com churrasqueira — o cenário ideal para momentos inesquecíveis em família ou com amigos.A área social conta ainda com um quarto versátil, perfeito para escritório ou apoio, uma casa de banho completa e uma funcional zona de lavandaria.Na zona privativa, encontrará três confortáveis quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma espaçosa suíte com closet. Todos os quartos dispõem de varanda e acesso direto ao jardim, criando uma ligação única entre o interior e o exterior e permitindo desfrutar da tranquilidade envolvente.Os acabamentos de elevada qualidade fazem toda a diferença: piso radiante, sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) e bombas de calor garantem conforto térmico, eficiência energética e bem-estar durante todo o ano.No exterior, um amplo jardim convida a relaxar, conviver e aproveitar momentos ao ar livre com total privacidade.A moradia dispõe ainda de garagem fechada com capacidade para duas viaturas.Se valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida, esta é a oportunidade que estava à espera.Venha conhecer e apaixone-se pela sua futura casa.

Magnífica moradia T4 térrea isolada, com uma excelente área exterior, inserida numa prestigiada zona residencial da Santa Joana, extremamente tranquila e privilegiada. Beneficia de ótimos acessos e encontra-se próxima de comércio, serviços e de todas as comodidades essenciais ao dia a dia. Acabamentos de qualidade, nomeadamente o piso radiante, a VMC e bombas de calor.A moradia é composta por um acolhedor hall de entrada, cozinha equipada com ilha, ideal para maior funcionalidade e conforto e uma ampla e luminosa sala de estar e de jantar com 49 m², com acesso direto a um agradável terraço com churrasqueira. Dispõe ainda de um escritório/quarto, casa de banho completa com luz natural e despensa/lavandaria.Na zona privativa, encontramos as restantes assoalhadas, ou seja, dois quartos com roupeiros embutidos, casa de banho completa com luz natural e uma generosa suíte com closet. Todos os quartos tem acesso a uma varanda para a zona de jardim.O exterior da propriedade oferece um amplo jardim, proporcionando excelentes espaços para desfrutar de momentos de lazer, convívio e tranquilidade ao ar livre.Conta ainda com garagem fechada com capacidade para duas viaturas.Se procura viver próximo do centro de Aveiro, sem abdicar da serenidade de uma zona residencial e periférica, esta é a casa ideal para si.Venha conhecer!

Moradia T3+1 Premium | Espaço, Luz e Exclusividade Descubra o conforto e a sofisticação desta moradia T3+1, com 238 m² de área de construção, desenhada para proporcionar uma experiência de vida única, recorrendo a materiais criteriosamente escolhidos e com detalhes que fazem toda a diferença. Logo à entrada, é recebido por um hall elegante, que conduz à esplêndida sala e cozinha em open space, banhadas por luz natural, criando um ambiente amplo e harmonioso, onde cada recanto inspira bem-estar. A zona privada oferece um hall de circulação que dá acesso a duas suites com closet, garantindo total conforto e privacidade, complementadas por duas casas de banho modernas e um escritório funcional, ideal para quem procura um espaço extra para trabalhar ou relaxar. No exterior, surpreenda-se com um jardim generoso de 322 m², ideal para momentos de lazer, onde se destaca um elegante alpendre com churrasqueira o cenário perfeito para receber amigos ou desfrutar de refeições em família, com toda a tranquilidade que merece. A moradia conta ainda com um alpendre coberto com acesso à garagem dupla, unindo funcionalidade e segurança num só espaço. Características principais: T3+1 com 238 m² de construção 2 Suites com closet Sala e cozinha em open space Escritório 2 WC's Garagem dupla Jardim com 322 m² Alpendre com churrasqueira Excelentes acabamentos e muita luz natural Uma moradia pensada ao detalhe, onde o requinte se alia à funcionalidade. Agende já a sua visita e deixe-se conquistar pelo seu novo lar!

A Moradia térrea T3 distingue-se pela sua elegância contemporânea e acabamentos premium. Construída em betão armado, com fachada em tijolo branco Alcácer e detalhes em betão à vista, transmite sofisticação e durabilidade.No interior, os pavimentos em madeira nobre (Smoked Walnut) criam um ambiente acolhedor, contrastando com revestimentos cerâmicos de grandes dimensões nas zonas sanitárias. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta Küppersbusch, apresenta tampos em pedra Dekton Bergen Stonika e armários em nogueira e lacado mate.As suites dispõem de roupeiros embutidos com iluminação LED, sendo a master suite complementada por varanda privativa, banheira freestanding e acabamentos em rose gold.A moradia conta ainda com churrasqueira, arrumos técnicos discretamente integrados, jardim com relva natural, zona de convívio exterior em deck compósito e garagem com pré-instalação de carregamento para veículo elétrico.Em termos de conforto e tecnologia, oferece piso radiante com bomba de calor, ar condicionado por condutas, sistema solar térmico, ventilação mecânica, domótica, alarme e videovigilância – garantindo eficiência energética e total comodidade.✨ A SUA CASA MORA AQUIPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Churrasqueira;Varanda;Suite;Água Quente Solar;Alarme;Aquecimento Central;Ar Condicionado;Banheira;Barbecue;Cozinha equipada;Detector de Fumos;Detector de Intrusão;Exaustor;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Painéis solares;Piso Flutuante;Placa de Indução;Placa Vitrocerâmica;Portão Eléctrico;Porteiro;Pré-Instalação Aspiração Central;Pré-Instalação de Internet;Roupeiros;Termoacumulador;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Orientação Solar;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos

Moradia em construção- chave na Mão Habitação unifamiliar composta por dois pisos destinados a habitação. Localiza se em Santa Joana. Possui fachadas com orientação norte, Sul, Este, Oeste e não existem edifícios que provoquem o sombreamento. tem tipologia T4 e é constituída por sala/cozinha, quatro quartos, vários wc, closet, lavandaria, garagem e corredores. O sistema de aquecimento das águas quentes sanitários é feito através de um termoacumulador interligado aos painéis solares. Usa uma bomba de calor e um recuperador de calor pra climatização do ambiente. Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL 927725205! (chamada para rede móvel nacional) Imobiliária Prático Lar AMI10764 Intermediária de Crédito Habitação 0001881 #ImoveisAveiro #SantaJoana #MoradiaT4 #VendaDeImoveis #PraticoLar #CasaDosSonhos #EficienciaEnergetica #moradia #SantaJoana #ImoveisAveiro #CasaNova #PraticoLar #OportunidadeImobiliaria

Moradia T3 Térrea e Isolada | Santa Joana - Aveiro Imagine viver numa moradia térrea, onde conforto, privacidade e funcionalidade se unem numa localização estratégica às portas do centro de Aveiro. Situada em Santa Joana, numa zona residencial tranquila e valorizada, esta Moradia T3 desenvolve-se integralmente num só piso, oferecendo uma vivência prática e confortável ideal para famílias, para quem privilegia acessibilidade ou simplesmente para quem valoriza a comodidade de não ter escadas. A casa dispõe de: Três quartos bem dimensionados Áreas equilibradas e bem distribuídas Excelente exposição solar Ambiente acolhedor e funcional No exterior, conta com terreno envolvente, perfeito para criar: Zona de lazer Jardim Espaço para crianças Pequena horta Área de convívio ao ar livre A localização permite rápidos acessos ao centro da cidade de Aveiro e às principais vias rodoviárias, mantendo simultaneamente a tranquilidade de uma zona calma e residencial, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes. Se procura qualidade de vida, espaço exterior e proximidade urbana, esta pode ser a oportunidade certa. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia.