194 Moradias para Venda - Ílhavo

Moradia T4, situada na zona da Gafanha do Carmo, uma localização privilegiada que combina tranquilidade, natureza e excelentes acessos. A moradia distribui-se por dois pisos: No Rés do chão encontra-se um quarto versátil, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou mesmo para quem prefere evitar escadas. Conta ainda com uma casa de banho completa e funcional, ideal para apoio à área social. A sala e a cozinha em open space proporcionam um ambiente moderno, amplo e luminoso, ideal para o convívio diário e momentos especiais em família. A cozinha encontra-se equipada, facilitando o dia a dia e trazendo praticidade e elegância ao espaço. No piso superior, encontra-se a suíte principal, espaçosa e com boa luminosidade natural, equipada com casa de banho privativa. Há ainda dois quartos adicionais, ideais para filhos, escritório ou quartos de hóspedes, todos com acesso a varandas que oferecem uma vista panorâmica e deslumbrante sobre a ria - um cenário único para começar e terminar o dia. No espaço exterior, esta moradia oferece um agradável e funcional jardim com piscina privada, perfeito para momentos de lazer nos dias mais quentes. Há também zona de estar e refeições ao ar livre, ideal para churrascos, festas ou simples momentos de descontração. Além disso, possui área de estacionamento no interior da propriedade, garantindo segurança e conveniência. Esta moradia foi pensada para oferecer conforto e funcionalidade, aliando o interior moderno ao exterior acolhedor, com atenção aos detalhes e qualidade de construção. Se procura a combinação perfeita entre modernidade, natureza e qualidade de vida, esta moradia é a escolha certa! CE:A+ REF:1040743/25 BR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'.

*** GAFANHA DA NAZARÉ*** Moradia térrea T3+1 com armazém e loja arrendada, composta por cozinha, logradouro, pateo coberto, uma casa de banho completa com cabine de hidromassagem e roupeiro, ar condicionado , alarme, logradouro com churrasqueira, garagem fechada , dois portões automáticos, etc.. Visite já esta moradia parra investimento ou habitação própria.

Moradia V6 com Piscina e Campo de Ténis – Entre a Ria e o Mar - Aveiro Situada na Gafanha da Nazaré (Ílhavo), destaca-se pela sua arquitetura de inspiração americana e pela generosidade das suas áreas. Com uma localização privilegiada a escassos minutos das praias (Barra e Costa Nova), o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto residencial e o potencial para investimento turístico ou de eventos. A moradia desenvolve-se em dois pisos de forma funcional e harmoniosa: - Piso Principal (R/C): Composto por um hall de entrada acolhedor, cozinha equipada, um elegante salão, bar, roupeiro e dois quartos. Destaque para o jardim interior que confere uma luminosidade única ao espaço e o alpendre com passagem coberta que liga as áreas sociais. - Piso Superior (Sótão Aproveitado): Inclui hall de distribuição, dois quartos adicionais, casa de banho completa e um terraço privativo com fonte, ideal para momentos de relaxamento. O jardim é um verdadeiro centro de bem-estar, contando com: - Piscina privativa, campo de ténis e ginásio. - Dependências totalmente equipadas com sala de estar, cozinha, chuveiros e sanitários, garantindo total autonomia à zona da piscina. - A existência de um apartamento independente permite o acolhimento de convidados com total autonomia ou a exploração para rendimento imediato. - Equipada com ar condicionado, garantindo uma climatização ideal em qualquer estação do ano. - Estacionamento coberto para 4 veículos. O amplo jardim meticulosamente projetado e a fonte no terraço reforçam a atmosfera de serenidade da propriedade. Potencial de Expansão: A venda inclui um terreno adjacente, garantindo flexibilidade para futuros desenvolvimentos ou manutenção da total privacidade. Oportunidade rara no mercado de Aveiro, seja para habitação própria ou para um projeto comercial de prestígio, unindo a proximidade ao mar com uma infraestrutura de lazer incomparável. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Moradia T4 em construção localizada na Gafanha da Encarnação, destacando-se pelas suas áreas generosas, distribuição funcional e soluções pensadas para conforto e eficiência energética.No rés-do-chão encontra-se a zona social da casa, composta por uma sala ampla em open space com a cozinha, permitindo criar diferentes ambientes de estar e jantar. Neste piso existe ainda um quarto ou escritório, ideal para quem necessita de espaço de trabalho em casa, bem como uma casa de banho completa de apoio. O acesso ao imóvel é feito através de uma passagem lateral com cerca de 52 m², garantindo maior privacidade e ligação direta à zona exterior.O primeiro andar é dedicado à zona privativa. A suite principal dispõe de uma área de quarto ampla, closet e casa de banho privativa, contando ainda com varanda exclusiva. Neste piso encontram-se também dois quartos com roupeiros embutidos, ambos com boas áreas, apoiados por uma casa de banho completa.A moradia foi projetada com foco no conforto térmico e na eficiência energética, incluindo ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor para aquecimento de águas e sistema VMC (ventilação mecânica controlada) para renovação permanente do ar. Ao nível de construção destaca-se o isolamento exterior em capoto, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, bem como estores elétricos e pré-instalação de painéis solares.No exterior, o imóvel dispõe de zona de lavandaria e área de estacionamento nas traseiras, equipada com carregador para veículos elétricos.Uma moradia moderna, com áreas acima da média e soluções construtivas atuais, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e eficiência energética, a poucos minutos da cidade de Aveiro.Venha conhecer esta excelente moradia!-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------A JF Imobiliária proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas.Desta maneira, proporcionamos um serviço completo, desde a aquisição e venda de imóveis, (investimentos,) financiamento, assessorias jurídica e fiscal, arquitetura, construção, design de interiores, e gestão imobiliária.O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente.Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo.Serviços:- Venda de Imoveis- Prospeção de novos mercados- Arrendamentos- Intermediação de Crédito- Projetos- Construção- Licenciamentos- Certificados Energéticos- Levantamentos Tipográficos

Esta moradia T4 funcional, combinando um design inteligente com uma localização que oferece o melhor do estilo de vida de Aveiro. Destaques do Imóvel Espaço : Aproveitamento total do sótão para criar um quarto adicional ou escritório. Conforto Térmico Premium: Equipado com 2 sistemas de ar condicionado Samsung, instalados após um estudo rigoroso da planta para garantir a máxima eficiência energética e climatização uniforme. Suite de Sonho: Quarto principal com walk-in closet privativo. Totalmente Remodelada: Cozinha e casas de banho com acabamentos modernos e materiais de qualidade. Exterior Versátil: Anexo no quintal traseiro .Zona de churrasqueira coberta. Lavandaria independente e casa de banho exterior de apoio. Arrumação Optimizada: Garagem com armários feitos por medida, maximizando cada metro quadrado. Localização e Acessibilidades A localização é, sem dúvida, um dos pontos mais fortes desta moradia, permitindo fazer a vida quotidiana a pé: Intermarché 3 min A pé Escolas10 min A pé Ria e Jardins15 min A pé Acesso A25 2 min Carro Praias5 min Carro Aveiro Centro 8 min Carro

Andar Moradia de tipologia T3, totalmente remodelado, situado na freguesia de Gafanhas da Nazaré, a escassos kms do Centro de Aveiro e de diversos tipos de comércio e serviços. Composto por: sala, corredor de distribuição com roupeiro, um quarto com mini closed e secretária com arrumação, uma suite com closed espaçosa, wc completo com polibán, cozinha equipada com: placa vitrocerámica, forno, microondas, exaustor, frigorífico, maquina de lavar loiça. Atrações nas Proximidades (Curta Distância) Quem passa, em Ílhavo, no distrito de Aveiro, não consegue ficar indiferente a um conjunto de murais pintados nos pilares de um viaduto que pretendem perpetuar a epopeia da pesca do bacalhau tão presente na memória da população local. -Museu Santo André: Antigo arrastão bacalhoeiro transformado em polo museológico. - O farol mais alto de Portugal, localizado na extremidade da freguesia. -Um amplo espaço de lazer junto à ria, ideal para caminhadas e eventos. Distâncias: - 5km Hospital Aveiro - 5km Universidade -1.5km escola básica Fernando Martins - 2,5 km das salinas - 6,5 km dos Centro comercial Glicinias NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI

Propriedade absolutamente singular, inserida num lote exclusivo de 37.000 m², situada na Gafanha do Carmo/Costa Nova, entre a Ria e o Mar, com praia privativa que lhe confere um caráter verdadeiramente distinto e reservado. Envolvida por paisagens naturais de rara beleza, esta propriedade oferece espaços exteriores idílicos, perfeitos para contemplar o pôr do sol sobre a Ria e despertar ao som sereno da natureza. A harmonia entre água, céu e vegetação cria um ambiente de tranquilidade difícil de replicar. A moradia foi concebida com especial atenção ao conforto, funcionalidade e bom gosto, onde cada detalhe reflete qualidade e requinte. Os interiores proporcionam luminosidade, amplitude e uma ligação constante ao cenário natural envolvente. Há propriedades que se descrevem. Outras sentem-se. Esta é uma delas. Convidamo-lo(a) a descobrir pessoalmente este refúgio único. Esperamos por si.QP ;ID RE/MAX: 123421418-5

Vende-se MORADIA com TERRENO no Vale de Ilhavo. Terreno com 452,90, com 1 casa de pátio em forma de U, tipologia T3, constituída por rés-do-chão e sótão + anexo. O rés-do-chão tem os seguintes espaços: Alpendre (garagem, acesso ao pátio e ao sótão); sala de estar; cozinha com despensa; sala de jantar; átrio; 3 quartos; Instalação sanitária completa. Acesso ao quintal dotado de lareira e forno de lenha. O sótão é constituído pelos seguintes espaços: Sala1m Sala 2 e Instalação sanitária simples. Edifício anexo e constituído por: Instalação sanitária simples; 2 currais , arrumo de jardim; escada de acesso ao estendal; tanque de rega e poço. O imóvel tem rede eléctrica, rede de água domiciliária, rede de águas pluviais e rede de saneamento. Todas as redes estão em funcionamento e ligadas aos respectivos serviços públicos o que permitirá a sua utilização de imediato. POSSIVEIS UTILIZAÇÕES: Habitação unifamiliar - Com um aproveitamento total do sótão o T3 poderá converter-se numa moradia de grande qualidade espacial. O pátio poderá ser dotado de espaços ajardinados e o quintal, actualmente ocupado com árvores de fruto poderá ser ainda ajardinado e dotado de uma piscina. Habitação Multifamiliar - Como no alpendre existem dois acessos independentes, um para o rés-do-chão e outro para o sótão, poder-se-á equacionar criar duas fracções. Dista cerca de 2,5km do centro da cidade de Ilhavo, e a 5 kms da cidade de Aveiro e Hospital Central, 1Km da Fábrica e do Museu da Vista Alegre, a 2.5 Km do centro da cidade de Ílhavo (com uma oferta global de serviços), a 4Km da cidade de Aveiro (Universidade, hospital Infante D. Pedro), 12Km das praias da Barra e Costa Nova e a 71Km do aeroporto Sá Carneiro- Porto. Quer visitar, contacte-nos Aguardamos por si.

Moradia T4 de Excelência, construída numa zona residencial de excelência, com vista panorâmica sobre a Ria de Aveiro, localizada na Praia da Barra, Ílhavo, Aveiro. Moradia implantada num lote generoso com 1.223 m², distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas elegantes e uma relação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. Com 596 m² de área de construção e 387 m² de implantação, a moradia desenvolve-se com uma organização funcional e sofisticada, privilegiando a luz natural através de amplos vãos envidraçados que enquadram a paisagem envolvente. A zona social apresenta áreas amplas e fluidas, idealizadas para proporcionar conforto e exclusividade, com acabamentos de elevada qualidade e materiais nobres, como madeiras maciças e mármores. No piso térreo, encontramos uma espaçosa sala de jantar com ligação direta ao jardim, onde a piscina se destaca. A cozinha, totalmente equipada, integra-se de forma prática e elegante de acesso direto ao exterior, com um espaço tranquilo para convívios ao ar livre. Nas paredes dos corredores da habitação, existem roupeiros e armários embutidos e ainda dois quartos com acesso direto ao jardim. No piso superior, destaca-se a deslumbrante sala de estar com vários ambientes, concebida para uma apreciação da paisagem sobre a ria de Aveiro. Encontramos a Master Suite com uma casa de banho sofisticada e um closet espaçoso, um quarto e uma sala reservada que poderá funcionar como escritório. No exterior, o jardim cuidadosamente tratado envolve uma fantástica piscina exterior, em perfeita ligação com uma piscina interior, criando um ambiente único de lazer durante todo o ano. A propriedade dispõe ainda de garagem para dois veículos, amplas zonas técnicas e de arrumação, aquecimento central, aspiração central e certificação energética B-. Localizada numa das zonas mais valorizadas da região de Aveiro, entre o mar e a ria, esta moradia oferece tranquilidade, privacidade e proximidade a serviços, restauração e acessos rápidos à cidade. Uma oportunidade rara para quem procura exclusividade, conforto e uma envolvência natural incomparável.

Viver entre a cidade e o mar. Apresentamos esta elegante moradia em construção na Gafanha da Nazaré, situada numa localização privilegiada que combina tranquilidade, proximidade à praia e rápidos acessos à cidade de Aveiro. Com áreas generosas e excelente exposição solar, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Dispõe de três quartos, sendo um deles uma suite com closet, todos com roupeiros embutidos, garantindo organização e praticidade no dia a dia. A casa contará ainda com ar condicionado, blackouts elétricos e dois lugares de estacionamento com ligação para carregamento de carros elétricos, acompanhando as necessidades da vida moderna. Uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade, a apenas 6 minutos da praia, mantendo a proximidade e os fáceis acessos à cidade de Aveiro.

Pequeno armazém com 62 m2 e telheiro com 24 m2 e ainda casa pré fabricada com 35 m2, ainda com pátio, tudo impecável, a 1500 metros do centro de ílhavo. Por perto tem todos os serviços, nomeadamente supermercados, bancos, serviços públicos e ainda junto ás principais vias de comunicação.

***GAFANHA DA NAZARE*** Moradia T3 , com garagem para duas viaturas, logradouro com anexo coberto com churrasqueira e forno lenha, composta, no piso 0 por cozinha, sala ampla, quarto e casa de banho completa e ao nível do piso 1 dois quartos, sendo um deles suite, duas casas de banho completas e varandas. Equipada com cozinha equipada com ilha, ar condicionado, vidros duplos, roupeiros, lareira, iluminação embutida, excelentes areas individuais, 3 frentes e excelente exposição solar. Ao nível exterior, tem jardim no alçado principal e iluminação embutida exterior. Visite!

Moradia T4 situada em Ílhavo. Localizada em zona residencial com comércio e serviços nas proximidades, conta com supermercados, talhos, padarias, cafés e escolas a curta distância a pé, proporcionando comodidade no dia a dia. Na envolvente existem também parques e paragens de autocarro, facilitando o acesso ao centro e a outras zonas da cidade. Com uma área total de 220 m², esta moradia oferece quatro quartos e três casas de banho, não perca a oportunidade de fazer desta moradia o seu novo lar.

Descubra esta magnífica moradia de luxo na prestigiada Praia da Costa Nova, um verdadeiro refúgio de conforto, privacidade e elegância, a poucos passos do mar e envolvida pela beleza natural da Ria de Aveiro. Perfeita para quem busca um estilo de vida sofisticado, numa localização única, rodeada de tranquilidade e do aroma marítimo.A propriedade, atualmente em fase de construção, distribui-se por dois pisos e situa-se num lote de 555m², com uma área de implantação de 197m² e uma área total de construção de 385m². Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir o máximo de conforto e funcionalidade.No piso térreo, encontra-se um amplo hall de entrada, um quarto em suíte com casa de banho privada, um segundo quarto/escritório, uma garagem fechada para dois veículos, uma garrafeira na cave, e um espaço de jardim envolvente que cria um ambiente sereno e acolhedor. Esta área também dispõe de uma zona de lazer com barbecue, ideal para momentos de convívio ao ar livre. Uma imponente varanda conecta-se ao exterior, proporcionando um espaço perfeito para desfrutar da paisagem natural, relaxar ao sol ou contemplar os finais de tarde.No piso superior, acessível por uma elegante escadaria, estão os principais espaços da casa. Aqui, um hall de distribuição leva a uma cozinha moderna com despensa, uma ampla sala de estar e jantar em conceito open-space, que favorece a luminosidade natural e a sensação de amplitude. Este nível dispõe ainda de três quartos, sendo um deles em suíte com varanda privativa, casa de banho completa, oferecendo privacidade e conforto para toda a família.A moradia conta ainda com uma piscina privativa totalmente intimista, ideal para os dias de sol, além de uma área de solário que pode ser fechada, criando um espaço de descanso ao ar livre ao seu gosto. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade que combina requinte contemporâneo com a tranquilidade de um ambiente natural, ideal tanto para residir durante todo o ano quanto para desfrutar de férias inesquecíveis. Viva momentos especiais na Costa Nova, entre o encanto do mar e a serenidade da ria, num lar que reflete elegância, conforto e uma vista de tirar o fôlego.Venha conhecer!

Moradia T4 isolada em fase de construção, situada na Gafanha do Carmo. Num ambiente tranquilo, ideal para quem procura escapar ao ritmo acelerado da cidade, esta moradia destaca-se pela sua orientação solar, pela luz natural que invade todos os espaços e pelos acabamentos de elevada qualidade. O piso térreo conta com uma ampla zona social em conceito open space, integrando sala de estar e cozinha. Dispõe ainda de uma casa de banho completa, lavandaria e um quarto. No piso superior encontra-se a zona privada, composta por uma espaçosa suíte com closet e casa de banho privativa, três quartos de excelentes dimensões, e uma casa de banho completa. Ideal para famílias que valorizam o contacto com a natureza e a tranquilidade, sem abdicar da proximidade às principais vias de comunicação e centros urbanos. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma moradia isolada, moderna e eficiente, num cenário onde o conforto e a paisagem se conjugam de forma harmoniosa. Agende a sua visita e surpreenda-se com o estilo de vida que esta casa tem para lhe oferecer! CE:A+ REF:1040765/25 BR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'.

Magnifica moradia com projeto arquitetónico contemporâneo, muito bem situada na Gafanha da Encarnação, Inserida em lote de terreno com 413m2. Em fase de acabamentos com o máximo detalhe, cuidado e materiais de qualidade superior. Dividida em dois pisos, com espaço exterior com jardim, churrasqueira, garagem dupla e anexos com lavandaria. É composta no rés-do-chão por um hall de entrada com uma luminosa sala de estar e jantar de 49m2 em open-space, com escada suspensa para o andar superior, acompanhada de uma claraboia de 6m de cumprimento, a qual lhe confere uma luminosidade incrível, cozinha de 14,70m2, separada com um balcão para diferenciar os ambientes, a qual será totalmente equipada com eletrodomésticos. No primeiro andar, este imóvel desfruta de uma sublime suite com 48m2 equipada com roupeiros e closet, ainda a sua casa de banho privativa com área 6.3m2 com luz natural através de uma claraboia e varanda de 14.5m2. 2 quartos com áreas superiores a 20m2 cada um, acompanhados com uma casa de banho de 6.9m2 e varanda de 7.70m2, Para sua segurança e comodidade, a moradia possui estores elétricos em toda a habitação, vídeo porteiro, porta de entrada de viaturas com sistema automático, instalação do ar condicionado, sistema de VMC, isolamento em capoto, caixilharia em alumínio com corte térmico e oscilo batente cor cinza mate e vidros duplos. **************************************************************************************************************************************************** Magnificent villa with contemporary architectural design, very well located in Gafanha da Encarnação, set in a plot of land with 413m2. In the finishing phase with the utmost detail, care and superior quality materials. Divided into two floors, with outdoor space with garden, barbecue, double garage and annexes with laundry. It consists on the ground floor of an entrance hall with a bright living and dining room of 49m2 in open-space, with a suspended staircase to the upper floor, accompanied by a 6m long skylight, which gives it incredible luminosity, kitchen of 14.70m2, separated with a counter to differentiate the environments, which will be fully equipped with appliances. On the ground floor, this property enjoys a sublime suite with 48m2 equipped with wardrobes and closet, as well as its private bathroom with an area of 6.3m2 with natural light through a skylight and balcony of 14.5m2. 2 bedrooms with areas over 20m2 each, accompanied by a bathroom of 6.9m2 and balcony of 7.70m2, For your safety and convenience, the villa has electric shutters throughout the house, video intercom, car entrance door with automatic system, air conditioning installation, VMC system, hood insulation, aluminium frames with thermal cut and matt grey swing stop and double glazing. **************************************************************************************************************************************************** Magnífica villa con diseño arquitectónico contemporáneo, muy bien situada en Gafanha da Encarnação, situada en un terreno de 413 m2. En la fase de acabado con el máximo detalle, cuidado y materiales de calidad superior. Dividido en dos plantas, con espacio exterior con jardín, barbacoa, garaje doble y anexos con lavandería. En la planta baja se encuentra un vestíbulo de entrada con un salón y comedor luminosos de 49 m2 en espacio abierto, con una escalera suspendida que conduce a la planta superior, acompañada de un tragaluz de 6 m de longitud que le proporciona una luminosidad increíble, cocina de 14,70 m2, separada por una encimera para diferenciar los entornos, que estará completamente equipada con electrodomésticos. En la primera planta, esta propiedad cuenta con una suite sublime de 48m2 equipada con armarios y armario, así como de su baño privado con una superficie de 6,3m2 con luz natural a través de un tragaluz y un balcón de 14,5m2. 2 dormitorios con superficies de más de 20 m2 cada uno, acompañados de un baño de 6,9 m2 y un balcón de 7,70 m2, Para tu seguridad y comodidad, la villa cuenta con contraventanas eléctricas en toda la casa, videointerfono, puerta de entrada con sistema automático, instalación de aire acondicionado, sistema VMC, aislamiento del capó, marcos de aluminio con corte térmico y tope batente gris mate y doble acristalamiento. **************************************************************************************************************************************************** Villa magnifique au design architectural contemporain, très bien située à Gafanha da Encarnação, située sur un terrain de 413 m2. En phase de finition, avec le plus grand détail, le soin et la qualité supérieure des matériaux. Divisé en deux étages, avec un espace extérieur avec jardin, barbecue, double garage et annexes avec blanchisserie. Il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un salon et une salle à manger lumineux de 49 m2 en espace ouvert, avec un escalier suspendu menant à l'étage supérieur, accompagné d'une lucarne de 6 m de long, qui lui confère une luminosité incroyable, une cuisine de 14,70 m2, séparée par un plan de travail pour différencier les environnements, qui sera entièrement équipée d'appareils électroménagers. Au premier étage, cette propriété bénéficie d'une suite sublime de 48 m2 équipée de garde-robes et de dressing, ainsi que d'une salle de bain privée d'une surface de 6,3 m2, avec lumière naturelle par une lucarne et un balcon de 14,5 m2. 2 chambres de plus de 20 m2 chacune, accompagnées d'une salle de bain de 6,9 m2 et d'un balcon de 7,70 m2, Pour votre sécurité et votre commodité, la villa dispose de volets électriques dans toute la maison, d'un interphone vidéo, d'une porte d'entrée avec système automatique, d'une installation de climatisation, d'un système VMC, d'isolation du capot, de cadres en aluminium avec coupe thermique et de butée oscillante gris mat et double vitrage. **************************************************************************************************************************************************** Prächtige Villa mit zeitgenössischem architektonischem Design, sehr gut gelegen in Gafanha da Encarnação, gelegen auf einem Grundstück von 413 m². In der Endphase mit größter Detailgenauigkeit, Sorgfalt und hochwertigen Materialien. Es ist in zwei Stockwerke aufgeteilt, mit Außenbereich mit Garten, Grill, Doppelgarage und Anbauten mit Waschküche. Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle mit einem hellen Wohn- und Esszimmer von 49 m² im offenen Raum, mit einer hängenden Treppe zum Obergeschoss, begleitet von einem 6 m langen Oberlicht, das ihm eine unglaubliche Leuchtkraft verleiht, eine Küche mit 14,70 m², getrennt durch eine Arbeitsplatte zur Abgrenzung der Umgebungen, die vollständig mit Geräten ausgestattet sein wird. Im Erdgeschoss verfügt diese Immobilie über eine erhabene Suite mit 48 m², ausgestattet mit Kleiderschränken und Kleiderschrank, sowie ein privates Badezimmer mit einer Fläche von 6,3 m² und natürlichem Licht durch ein Oberlicht und einen Balkon von 14,5 m². 2 Schlafzimmer mit jeweils über 20 m² Flächen, begleitet von einem Badezimmer mit 6,9 m² und einem Balkon mit 7,70 m², Zu Ihrer Sicherheit und Ihrem Komfort verfügt die Villa über elektrische Fensterläden im ganzen Haus, eine Video-Gegensprechanlage, eine Autotür mit automatischer Anlage, eine Klimaanlage, ein VMC-System, Dämmdämmung der Haubehaube, Aluminiumrahmen mit Wärmeschnitt und mattgrauem Drehverschluss sowie Doppelverglasung.

Imagina viver a 5 minutos da praia, numa moradia onde cada detalhe foi pensado para o bem-estar da sua família. Esta moradia T3 distribui-se por Rés do Chão e Primeiro Andar. No piso térreo dispõe de cozinha, sala comum + sala de jantar, WC de serviço, garagem, piscina e terreno ideal para lazer e convívio. No piso superior encontra 2 quartos, 1 suite e 1 WC de apoio. Excelente exposição solar que garante luminosidade natural durante todo o dia. Uma oportunidade rara para quem valoriza qualidade de vida e proximidade ao mar. Agende a sua visita.

Moradia Térrea T3: Modernidade e Sossego na Gafanha da Encarnação Esta é a oportunidade ideal para quem privilegia o conforto de uma arquitetura térrea e não abdica de um espaço exterior generoso. Atualmente em fase de acabamentos, esta moradia permite ainda sentir o cheiro a novo e a frescura de uma construção moderna. Destaques Principais: Conceito Open Space: A área social foi desenhada para promover o convívio. A cozinha e a sala fundem-se num espaço amplo, com excelente entrada de luz natural, ideal para quem gosta de receber amigos e família. Privacidade T3: Quartos com áreas equilibradas, garantindo o descanso necessário longe da zona social. O Sonho do Exterior: O grande jardim é o verdadeiro pulmão desta propriedade. Há espaço para as crianças brincarem, para os animais de estimação ou até para o seu próximo projeto de paisagismo. Zona de Lazer: A churrasqueira coberta é o complemento perfeito para o jardim, permitindo churrascos memoráveis em qualquer altura do ano. Garagem Fechada: Espaço seguro para viatura e arrumação extra, algo essencial para o dia a dia. Por que escolher esta localização? Viver na Gafanha da Encarnação é optar pela qualidade de vida. Está a um passo dos acessos à A25, permitindo chegar a Aveiro em menos de 10 minutos, mantendo a autenticidade de uma zona residencial segura. Nota Técnica: Por estar em fase de acabamentos, o imóvel beneficia das mais recentes normas de isolamento térmico e acústico, garantindo uma eficiência energética superior.

Moradia T3 Gafanha do Carmo, ílhavo, Aveiro, localizada a 5 minutos das praias da Barra, Costa Nova e da praia da Vagueira, a 2 minutos a pé da ria, e a 15 minutos de Aveiro. A moradia inserida numa zona sossegada com dois pisos. Ao nível do rés-do-chão tem uma cozinha equipada, sala de jantar e sala de estar ampla, despensa, lavandaria, e uma casa de banho de serviço. No primeiro piso do primeiro andar tem três quartos com roupeiros, sendo que um tem casa de banho privativa. Tem ainda uma casa de banho completa de acesso aos restantes quartos. A moradia está pronta habitar e tem acabamentos modernos e de qualidade superior. Tem uma garagem dupla, com um jardim e pátio para usufruir de momentos de lazer com a família e amigos. Está equipada com bomba de calor AQS; ar condicionado; painéis solares fotovoltaicos ligados à rede, câmaras de vigilância, vídeo porteiro, alarmes e estores Elétricos. Marque a sua visita! CE A Ref. 7023 3 bedroom villa Gafanha do Carmo, ílhavo, Aveiro, located 5 minutes from the beaches of Barra, Costa Nova and Vageira beach, 2 minutes walk from the estuary, and 15 minutes from Aveiro. The villa is located in a quiet area with two floors. On the ground floor level you have an equipped kitchen, dining room and large living room, pantry, laundry, and a service bathroom. On the ground floor of the ground floor there are three bedrooms with wardrobes, one of which has a private bathroom. It also has a full bathroom with access to the other rooms. The villa is ready to move in and has modern finishes and superior quality. It has a double garage, with a garden and patio to enjoy leisure time with family and friends. It is equipped with DHW heat pump; air conditioning; grid-connected photovoltaic solar panels, surveillance cameras, video intercom, alarms and electric shutters. Book your visit! CE A Ref. 7023