59 Moradias para Venda - Gafanha da Encarnação, Ílhavo

***GAFANHA DO CARMO*** Espectacular moradia T4 isolada perto das praias e da ria de Aveiro. A moradia é composta por 4 quartos, duas salas e duas casas de banho no corpo principal. A nivel de equipamento esta moradia tem cozimha equipada, aquecimento central, roupeiros, banheira com hidromassagem, suite, areas independentes generosas, excelente exposicao solar , porta com canhao de segurança, garagem para dois carros, anexos , lavandaria , churrasqueira, iluminação exterior embutida, sistema de rega, etc... Visite!

Moradia T4 em fase de construção, localizada na Gafanha da Encarnação a 2minutoas da Praia da Barra e a 7 minutos do centro da cidade de Aveiro. Esta moradia destaca-se pelas áreas interiores generosas e pela qualidade dos materiais de isolamento e climatização. Distribuição em 2 pisos onde a entrada se faz por uma passagem lateral de 52m², que confere privacidade e acesso direto às traseiras. O interior é distribuído pela zona social onde encontra uma sala ampla com 46.90m² em configuração Open Space com a cozinha (14.70m²), permitindo a criação de ambientes distintos de estar e jantar. No piso térreo encontra ainda um quarto/escritório com 12.60m² e uma casa de banho completa de apoio. No piso superior encontra a zona privativa desta maravilhosa moradia onde encontramos três quartos de grandes dimensões, dois com acesso a varanda. Sendo a suite principal com uma área de quarto com 32m², complementada por um closet de 12.95m² e casa de banho privativa. Dispõe de varanda exclusiva de 14.40m². Os dois quartos com 23.05m² e 21.90m², ambos com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos (6.35m²). Para seu conforto esta moradia está equipada com ar condicionado instalado em todas as divisões e bomba de calor para aquecimento de águas e estores elétricos. Conta ainda com um sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) para renovação permanente do ar. A moradia tem revestimento exterior com Capoto e cerâmica; caixilharia de alumínio oscilo batente com corte térmico e vidro duplo. Tem pré-instalação de painéis solares. No exterior este imóvel dispõe de zona de lavandaria e área de estacionamento localizada nas traseiras da moradia, equipada com carregador para carros elétricos.

Moradia T2 Térrea de 3 Frentes para venda em Ílhavo Apresentação de propostas até 19 de Janeiro de 2026. Excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e privacidade. Moradia T2 térrea, com três frentes, composta por sala, cozinha, um quarto, casa de banho e arrumo, oferecendo uma distribuição prática e eficiente. No exterior, dispõe de logradouro com anexo para estacionamento, garantindo maior comodidade no dia a dia. - Moradia térrea - Boa exposição solar - Espaço exterior e estacionamento Venha conhecer de perto esta oportunidade, marque já a sua visita! Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Moradia T2 térrea de 3 frentes. Composta por sala, 2 quarto, 1 wc, 1 arrumo e 1 cozinha. Anexo no logradouro para estacionamento. NOTA: O proprietário decidirá propostas de aquisição deste ativo por valor igual ou superior ao preço anunciado e que sejam recebidas até às 17h00m do dia 19/01/2026 Não perca esta oportunidade.

Moradia T4 Moderna | Gafanha da Encarnação | Fase Final de Construção Aproveite esta excelente oportunidade de adquirir uma moradia T4 de linhas modernas, em fase final de construção, localizada numa zona tranquila e residencial da Gafanha da Encarnação, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. Este imóvel distingue-se pelas áreas amplas, excelente exposição solar, design contemporâneo e elevada qualidade construtiva, pensada ao detalhe para o dia a dia familiar. Piso Térreo Entrada privada através de passagem lateral com 52 m² Sala ampla com 46,90 m², integrada com cozinha em open space totalmente equipada, proporcionando um ambiente moderno e funcional Quarto / escritório com 12,60 m², ideal para teletrabalho ou quarto de apoio Casa de banho completa Piso Superior Suíte principal com 32 m², closet com 12,95 m² e varanda privativa Dois quartos espaçosos com 23,05 m² e 21,90 m², ambos com roupeiros embutidos e varanda Casa de banho completa de apoio aos quartos Conforto, Eficiência e Tecnologia Ar condicionado em todas as divisões Bomba de calor para águas quentes sanitárias Sistema VMC para renovação constante do ar Isolamento térmico em Capoto, cerâmica e caixilharia com corte térmico e vidro duplo Estores elétricos Aspiração central Pré-instalação de painéis solares Exterior Lavandaria Estacionamento privado Carreador preparado para carregamento de viatura elétrica Zona de lazer exterior, perfeita para momentos de convívio em família e com amigos Áreas Área Bruta de Construção: 255,05 m² Área Bruta Privativa: 227,25 m² Área Útil: 194,14 m² Ficou curioso? Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Ref. Interna: RP20251220.1 Moradia T2 térrea situada na Gafanha da Encarnação. Fica a cerca de 6 Km de Ílhavo e 8 Km de Aveiro. Local tranquilo e com bons acessos. Caraterísticas: - Cozinha; - 2 quartos; - WC; - Garagem no logradouro; - Logardouro. Propostas de compra por valor igual ou superior ao preço anunciado até às 17h00m do dia 19/01/2026. Excelente oportunidade. Para mais informações ou marcação de visita: Email: [email protected] | Tel: +351 913186814 (chamada para a rede móvel nacional).

Moradia T3 | 5 minutos da Praia | Cozinha Equipada | Garagem Fechada para 2 Carros | Lavandaria | Estores Elétricos |Painéis Solares | Ar condicionado | Alarme | Jardim Pronta a habitar, esta moradia T3 destaca-se pelo conforto, funcionalidade e localização privilegiada. Construída com materiais e acabamentos de qualidade, está situada a apenas 10 minutos do centro de Aveiro e a 5 minutos das praias, é a opção ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade e de alguns serviços próximos. Características principais: - Arquitetura moderna - Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa e exaustor - Despensa e zona de lavandaria com máquina de lavar roupa incluída e bomba de calor - Garagem fechada para dois carros com entradas independentes - Estores elétricos - Painéis Solares - Ar condicionado - Sistema de Alarme e câmaras de vigilância - Portão elétrico - Jardim Moradia prática, luminosa e com acabamentos que fazem a diferença. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Moradia situada na rua principal da Costa Nova, numa das localizações mais procuradas e valorizadas da região.A poucos minutos a pé da praia e da ria, este imóvel beneficia de uma envolvente muito prática, com mercado, comércio local, restauração e serviços nas proximidades, permitindo viver a Costa Nova de forma cómoda, maioritariamente a pé.Com potencial para mais de 10 quartos, a moradia apresenta excelentes condições para um projeto de alojamento local, guesthouse ou outra vertente turística, mantendo também a possibilidade de utilização como habitação própria, casa de férias ou investimento misto.O imóvel encontra-se a necessitar de remodelação, o que representa uma oportunidade de personalização total e um forte potencial de valorização, especialmente numa zona com elevada procura e oferta muito limitada.A proximidade entre o mar e a ria proporciona um ambiente tranquilo, boa luminosidade natural e uma qualidade de vida difícil de encontrar noutras zonas do litoral. A área é ideal para caminhadas, ciclismo e outras atividades ao ar livre, num cenário único e muito característico.Uma excelente oportunidade para investir com segurança ou desenvolver um projeto à medida, numa das localizações mais emblemáticas e desejadas do litoral português.

Excelente Moradia T4 na Gafanha da Encarnação ao pé da Ria de AveiroEsta Moradia com apenas 10 anos, alem de ter jardim, garagem fechada para 2 carros, telheiro, churrasqueira e estacionamento, a mesma no r/c conta com sala, cozinha equipada, 1 quarto e wc.No 1º andar temos mais 3 quartos com varandas e roupeiros,  1 deles sendo uma suite.Disponível para entrada imediataMarque ja a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Anexos;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Jardim;Muro;Telheiro;Terraço;Terraço Coberto;Vedação;Parqueamento;Varanda;Internet fibra;Suite;Aquecimento;Aquecimento Central;Exaustor;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Gás Natural;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Painéis solares;Piso Flutuante;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Porteiro;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Banco;Escola;Farmácia;Hipermercado;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Rio

Aproveite a oportunidade de adquirir uma moradia T4 em fase final de construção, situada numa zona tranquila da Gafanha da Encarnação. Este imóvel destaca-se pelas áreas amplas, design moderno, exposição solar e elevada qualidade de construção. Piso Térreo - Entrada privada através de passagem lateral com 52m²;; - Sala ampla de 46,90m² integrada com cozinha em Open Space totalmente equipada; - Quarto/escritório com 12,60m², ideal para trabalho; - Casa de banho completa Piso Superior - Suíte principal com 32m², closet de 12,95m² e varanda exclusiva; - Dois quartos com 23,05m² e 21,90m², ambos com roupeiros embutidos e varanda; - Casa de banho completa de apoio aos dois quartos; Conforto e Tecnologia - Ar condicionado em todas as divisões; - Bomba de calor para águas quentes. - Sistema VMC para renovação constante do ar. - Revestimento Capoto, cerâmica e caixilharia com corte térmico e vidro duplo. - Estores elétricos e aspiração central. - Pré-instalação de painéis solares. Exterior - Lavandaria e estacionamento privado com carreador para automóvel elétrico; - Zona de lazer para desfrutar de umas tardes bem passadas em convívio familiar e com amigos; Ficou curioso? Não hesite e agende já uma visita! Área Bruta Construção: 255,05m2 Área Bruta Privativa:227,25m2 Área Útil: 194,14m2 Ref.: 1012398/25 GL

? Moradia T4 de Excelentes Áreas | Jardim | Garagem | Gafanha da Encarnação ? Entre o Mar e a Cidade ?Bem-vindo a esta moradia singular, onde o conforto, a luminosidade e os espaços generosos se combinam, entre as magníficas Praias da Barra, Costa Nova, Vagueira e o encanto da cidade de Aveiro.Uma casa pensada para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e espaço para toda a família.? Interior espaçoso e acolhedor!No rés do chão, a casa recebe-o com:. Um hall de entrada amplo que antecipa a sensação de conforto;. Sala de estar e jantar de grandes dimensões, com lareira, perfeita para momentos de convívio;. Cozinha equipada e funcional;. Despensa de apoio;. Casa de banho completa;.Quarto no piso térreo, ideal para hóspedes, escritório ou quarto principal no quotidiano.?? No primeiro andar, encontramos a zona privativa:.Três quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos;. Suíte com varanda privativa, ideal para começar o dia ao ar livre;. Casa de banho completa;. Varandas que proporcionam luz natural e vistas relaxantes.? Exterior para desfrutar todo o ano. No exterior, esta moradia oferece tudo o que precisa para viver com conforto e liberdade:. Jardim frontal acolhedor, perfeito para quem aprecia zonas verdes;. Pátio traseiro, excelente para refeições ao ar livre, lazer ou convívios;. Lavandaria independente;. Garagem fechada, com ótimo espaço de arrumação.. Equipada com aquecimento central a gasóleo, garante bem-estar em todas as estações do ano.? Uma casa que combina espaço, localização e conforto.Se procura uma moradia com excelentes áreas , dois acessos independentes, exposição solar e situada numa zona calma mas a minutos da praia e da cidade, esta é uma oportunidade imperdível.Aqui, cada divisão foi pensada para proporcionar funcionalidade, conforto e qualidade de vida.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------A JF Imobiliária proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, proporcionamos um serviço completo, desde a aquisição e venda de imóveis, (investimentos,) financiamento, assessorias jurídica e fiscal, arquitetura, construção, design de interiores, e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. Serviços: - Venda de Imoveis - Prospeção de novos mercados- Arrendamentos - Intermediação de Crédito- Projetos - Construção - Licenciamentos - Certificados Energéticos - Levantamentos Tipográficos

Moradia T3 isolada na Gafanha do Carmo, ílhavo, Aveiro, perto da Ria, e das praias da Costa Nova e da Barra, e com fáceis acessos à A25 e a vias rápidas. A moradia encontra-se em construção e está inserida em lote com 380 m2. A casa tem dois pisos. No rés-do-chão tem hall de entrada, cozinha moderna, lavandaria, sala de estar e de jantar ampla com acesso ao jardim., e uma casa de banho completa. No primeiro andar tem três quartos com varanda e um dos quartos tem casa de banho privativa , tem uma casa de banho completa. No exterior tem um jardim de grandes dimensões todo virado a sul, onde pode criar um espaço de lazer para usufruir com a família e amigos. Tem uma garagem para dois carros. Ideal para a sua família! Marque a sua visita! CE A Ref. 7206 Isolated three-bedroom house in Gafanha do Encarnação, ílhavo, Aveiro, near the Ria and the beaches of Costa Nova and Barra. The house is under construction and sits on a 380 m² plot. The property is divided into two floors. On the ground floor, there is an entrance hall, laundry room, spacious living and dining rooms, kitchen, and a full bathroom. The first floor includes another full bathroom and three bedrooms, each with a balcony, and one of the bedrooms has an en-suite bathroom. The house also includes a 30 m² garage. The photos shown in this listing are 3D. Perfect for your family! Schedule your visit! CE A Ref. 7206

Moradia T6 Praia da Costa Nova, Aveiro. Casa típica da Costa Nova, com jardim todo florido cheio de hortênsia, com varandas, ideal para usufruir dos finais de tarde para convívio da família. A casa está dividida em dois apartamentos com independentes. Localizada a 500 metros da praia e a 250 metros da ria, esta casa é ideal para quem gosta de viver à beira mar e para quem gosta de desportos aquáticos. A praia da Costa Nova, é conhecida pelos palheiros em madeira com de risquinhas coloridas. A praia é caracterizada pelos grandes areais de areia branca com uma beleza natural muito característica. Zona ideal para praticantes de surf e desportos aquáticos. A cidade de Aveiro fica a 12 km onde pode desfrutar de várias atracões turísticas. Ideal quem não prescinde de viver na praia! Marque a sua visita! CE F Ref. 7126 House T6 Praia da Costa Nova, Aveiro. Typical house in the Praia da Costa Nova area, with a flowery garden full of hydrangeas, with balconies, ideal for enjoying the evening with family. The house is 500 meters from the beach and 250 meters from the ria. This house is ideal for those who love the beach and water sports. Costa Nova beach is known for its wooden haystacks dotted with colorful stripes. The beach is characterized by large white sand beaches with a very characteristic natural beauty. ideal area for surfers and water sports. The city of Aveiro is 12 km away where you can enjoy several tourist attractions. Ideal for those who don't want to give up living on the beach! Book your visit! CE F Ref. 7126

Moradia T3 isolada na Gafanha da Encarnação, ílhavo, com fácil acesso à A25, perto das praias, a 10 minutos do centro da cidade de Aveiro. Está inserida em zona calma perto de comércios e serviços. Tem dois pisos. No rés/chão tem cozinha equipada, sala de estar e sala de jantar amplas com acesso direto ao jardim, dois quartos com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa. Tem arrumos e garagem com lavandaria. No 1º andar tem uma suite com escritório, com a possibilidade de transformar o escritório num closet. A suite tem acesso direto a um terraço de grandes dimensões com cerca de 22 m2, com vistas desafogadas para a ria e para a Costa Nova. Na parte exterior tem jardim a toda a volta da casa, com espaço para fazer uma zona de lazer ao ar livre, ideal para os dias de verão. A casa tem uma excelente exposição solar, está equipada com ar condicionado, recuperador de calor na sala e VMC (ventilação mecânica controlada). Marque a sua visita! CE A Ref. 7421 Detached 3-bedroom house in Gafanha da Encarnação, ílhavo, with easy access to the A25, close to the beaches and just 10 minutes from Aveiro city centre. Located in a quiet area close to shops and services. The house has two floors. On the ground floor, there is a fully equipped kitchen, spacious living and dining rooms with direct access to the garden, two bedrooms with built-in wardrobes, and a full bathroom. There is also storage space and a garage with a laundry area. On the first floor, there is a suite with an office, which can be converted into a walk-in closet. The suite has direct access to a large terrace with open views. Outside, the house is surrounded by a garden, with space to create an outdoor leisure area, ideal for summer days. The house enjoys excellent sun exposure and is equipped with air conditioning and a fireplace with heat recovery in the living room. Book your visit today! Energy Certificate: A (url) Ref. 7421

Moradia T3 Térrea e isolada na Gafanha da Encarnação, ílhavo, com excelente localização e menos de 5 minutos das praias, de escolas, comércios e serviços. Com design moderno e funcional, a moradia foi pensada pensada para proporcionar às famílias praticidade e qualidade de vida. Tem sala ampla e luminosa com acesso direto ao jardim, cozinha equipada com zona de lavandaria, e uma casa de banho social. Na zona privativa a casa tem três quartos com roupeiros embutidos, sendo que um tem casa de banho privativa e um closet. Tem ainda uma casa de banho completa de acesso aos quartos. Está equipada com aquecimento central e ar Condicionado. A moradia tem espaço exterior com jardim a toda a volta com excelente exposição solar, tem zona de churrasqueira ideal para convívios. Tem garagem fechada para três Carros. Ideal para a sua família! Marque a sua visita! CE A+ Ref. 7417 T3 Single-Storey Detached House in Gafanha da Encarnação, ílhavo, with Excellent Location, Less Than 5 Minutes from Beaches, Schools, Shops, and Services. With a modern and functional design, this house has been created to offer families practicality and quality of life. It features a spacious and bright living room with direct access to the garden, a fully equipped kitchen with a laundry area, and a guest bathroom. In the private area, there are 3 bedrooms with built-in wardrobes, one of which has an en-suite bathroom and a walk-in closet. There is also a full bathroom accessible from the other bedrooms. Equipped with central heating and air conditioning, the house boasts a garden surrounding the property with excellent sun exposure and a barbecue area ideal for gatherings. It also has a closed garage for three cars. Perfect for your Family! Book your visit today! CE A+ Ref. 7417

Moradia T7 Praia da Costa Nova com vista ria e vista mar, inserida numa das praias mais procuradas da região. Esta casa está a escassos metros a pé dos acessos à praia, e com fácil ligação à A25. Oferece uma localização privilegiada e vistas únicas sobre a ria e o mar. A morada está dividida em três apartamentos distintos e independentes, dois T3 e um T1. Ao nível do rés de chão tem um T3 com sala ampla, com varanda virada para a ria com vista única, cozinha com acesso a um terraço, três quartos e duas casas de banho completas. No primeiro andar encontra um T3 com sala ampla e varanda virada para a ria, cozinha com acesso a um terraço, três quartos e duas casas de banho completas. Ao nível do segundo andar a moradia tem um T1 com sala ampla com acesso a um terraço com vista ria e vista mar, um quarto e uma casa de banho completa. Na cave a casa tem um salão de jogos com mesa de bilhar, bar de apoio, e uma casa de banho. No exterior a moradia tem um pátio com churrasqueira, onde pode usufruir de bons momentos em família e com amigos. Tem garagem fechada . Marque a sua visita! CE D Ref. 7045 7 bedroom villa at Costa Nova Beach with lagoon and sea views. Costa Nova Beach is known for its wooden houses ('palheiros') painted with colourful stripes. The beach is characterised by its wide stretches of white sand and a very distinctive natural beauty. It is an ideal area for surfing and water sports enthusiasts. The city of Aveiro is 12 km away, where you can enjoy various tourist attractions. This house is just a few metres from the beach access and has easy connection to the A25 motorway, offering a privileged location and unique views over the lagoon and the sea. The property is divided into three separate and independent apartments: two 3-bedroom apartments (T3) and one 1-bedroom apartment (T1). On the ground floor, there is a T3 with a spacious living room and a balcony facing the lagoon with a unique view, a kitchen with access to a terrace, three bedrooms, and two full bathrooms. On the first floor, there is another T3 with a large living room and balcony facing the lagoon, kitchen with access to a terrace, three bedrooms, and two full bathrooms. On the second floor, there is a T1 with a spacious living room with access to a terrace with lagoon and sea views, one bedroom, and a full bathroom. In the basement, the house features a games room with a pool table, support bar, and a bathroom. Outside, the house has a patio and a barbecue area, perfect for enjoying great moments with family and friends. Book your visit! CE D Ref. 7045

Fantástica moradia isolada T3 de arquitetura moderna situada na Gafanha da Encarnação e com vistas Ria! Esta moradia é constituída por dois pisos. O primeiro piso (piso térreo) tem uma garagem com acesso direto ao interior da casa e a uma lavandaria. Ainda neste andar, mas já no interior da casa, encontra-se um hall de entrada e circulação que permite uma melhor distribuição dos espaços e divisões. A sala de estar e jantar são um espaço comum e aberto com a cozinha. Este piso é ainda composto por uma zona mais privativa com dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. O piso superior é unicamente constituído por uma maravilhosa suíte, com zona de dormir, closet, casa de banho completa e um terraço com uma fantástica vista para a Ria de Aveiro. Tem ainda um espaço que pode ser usado como escritório ou apenas como vestiário. Equipada com ar condicionado, bomba de calor e VMC. No exterior encontra-se um belo jardim que envolve toda a propriedade, pussui furo e rega automatizada. Pré instalação de painéis solares. A conclusão desta moradia esta previsto para finais de Maio. Marque a sua visita e venha conhecer esta fabulosa moradia… Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência

Moradia T4 | Vista Ria | Aquecimento Central | Garagem para 2 carros | Exposição solar Nascente/Poente Descubra o seu novo lar com vista para a ria! Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir uma moradia T4, situada na Gafanha da Encarnação. Esta casa, construída em 2004, combina conforto, espaço e uma localização privilegiada. Características da Moradia: Rés do chão e primeiro andar Vista para a ria Sistema de aquecimento central para o seu conforto em todas as estações do ano Garagem para dois carros Churrasqueira Excelentes áreas, proporcionando conforto e funcionalidade Boa exposição solar, garantindo luminosidade natural em todos os ambientes Esta moradia é ideal para famílias que procuram um espaço aconchegante e bem localizado, perto de todas as comodidades necessárias. Aproveite a tranquilidade da Gafanha da Encarnação e a beleza natural da região! Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

Com uma localização privilegiada na tranquila Gafanha da Encarnação, esta moradia contemporânea T3+1 construída em 2025 é o equilíbrio perfeito entre design moderno, conforto, tecnologia e sustentabilidade. Implantada num terreno generoso de 1.770 m², a propriedade distingue-se pela sua classe energética A+, assegurando uma vivência eficiente, económica e ambientalmente responsável. O exterior convida a desfrutar o melhor da vida ao ar livre: uma piscina privada aquecida e de água salgada, rodeada por um jardim cuidado com rega automática, e um salão de apoio totalmente equipado com churrasqueira e forno a lenha em inox, ideal para momentos de convívio e lazer em qualquer estação do ano. No interior, o conforto e a funcionalidade são a prioridade. A moradia oferece três quartos amplos, sendo um deles uma suíte, proporcionando privacidade e arrumação de excelência. Dispõe ainda de um escritório luminoso, perfeito para quem trabalha em casa, três casas de banho modernas, sala de estar e jantar com lareira com recuperador de calor, e uma cozinha totalmente equipada, onde o design contemporâneo se alia à praticidade. Os equipamentos tecnológicos elevam a experiência de habitar a um novo nível: painéis fotovoltaicos com inversor e bateria, painéis solares térmicos para aquecimento de águas, bomba de calor, sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), aspiração central, ar condicionado Bosch e sistema de alarme com vídeo vigilância. Tudo pensado para oferecer o máximo conforto com o mínimo consumo. A orientação solar ideal permite usufruir de luz natural e temperatura agradável durante todo o dia, enquanto a proximidade à A25, às escolas e ao comércio local garante praticidade e conveniência sem abdicar da tranquilidade. Esta moradia é a escolha perfeita para famílias modernas que valorizam a qualidade de vida, o espaço exterior e a eficiência energética, mas também para quem procura uma residência de férias de alto padrão próxima das praias e de Aveiro. Viva o melhor que a vida tem para oferecer conforto, sustentabilidade e elegância num só lar. Quer saber mais deste imóvel? Carlos Carvalho 919 140 993* Conte com a nossa experiência de 22 anos no MERCADO DE FINANCIAMENTO. Tratamos de todo o processo sem qualquer custo. * (Chamada para a rede móvel nacional) Na DS Aveiro Centro ao longo de 16 anos, desenvolvemos um conhecimento único do mercado, que nos permite entregar resultados de elevado valor aos nossos clientes. Assente em valores fortes e com foco nas necessidade de cada cliente, eu, Carlos Carvalho, coloco-me à disposição de o/a acompanhar na compra ou venda do seu imóvel. ALBERSOLUÇÕES, Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 9358 Intermediário de Crédito Vinculado, registado no Banco de Portugal sob o nº. 3862, autorizado a prestar os seguintes serviços: 1. Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; 2. Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos; 3. Celebração de contratos de crédito com consumidores em nome dos mutuantes; 4. Serviços de Consultoria. Contratos de crédito abrangidos: Crédito à Habitação e Crédito aos Consumidores. Mutuantes ou grupos de mutuantes com quem mantém contrato de vinculação: NOVO BANCO, S.A.; CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A.; UNICRE - INSTITUIÇÃO FINANCEIRA DE CRÉDITO, S.A.; BANCO BPI S.A.; BANCO SANTANDER TOTTA, S.A.; BANCO BIC PORTUGUÊS, SA; BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL; BANCO CTT, S.A.; ABANCA CORPORACIÓN BANCARIA, SA, SUCURSAL EM PORTUGAL; BNP PARIBAS PERSONAL FINANCE, S.A. - SUCURSAL EM PORTUGAL; SICAM - CAIXA CENTRAL E CAIXAS DE CRÉDITO AGRÍCOLA MÚTUO, informação verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/albersolucoes-mediacao-imobiliaria-lda.

Esta moradia com duas entradas individuais na Gafanha da Encarnação representa uma oportunidade versátil e promissora. A sua localização entre o campo e o mar, o crescimento do turismo na região e a procura por imoveis com potencial de rendimento tornam este tipo de propriedade uma excelente escolha, seja para habitação própria com possibilidade de rentabilização, seja como investimento puro no mercado de arrendamento ou alojamento local. Uma moradia com duas entradas independentes permite diversas possibilidades: Arrendamento independente, transformar a moradia em dois apartamentos distintos, possibilitando o arrendamento separado de cada unidade. Habitação e rendimento, residir numa das unidades e arrendar a outra, gerando uma fonte adicional de rendimento. Alojamento local, explorar o mercado de alojamento turístico, especialmente devido à proximidade das praias e atrações locais Potencial de remodelação A moradia esta habitável mas em fase de conclusão. Não tem Licença de utilização