133 Moradias para Venda - Oliveira de Azemeis

Apresentamos esta magnífica moradia T4 isolada, de quatro frentes e distribuída por dois pisos, inserida num amplo terreno com 2.621 m², que oferece privacidade, tranquilidade e excelentes condições para desfrutar da vida em família. No interior, a moradia destaca-se pela sua distribuição funcional e pelas áreas pensadas para proporcionar conforto e versatilidade. Características principais: 4 quartos, sendo um deles uma suíte; 3 casas de banho completas, uma delas equipada com banheira de hidromassagem; Cozinha equipada; Sala de estar com salamandra, ideal para criar um ambiente acolhedor; Escritório, perfeito para teletrabalho; Lavandaria independente; Aquecimento central a gasóleo; Sistema de aquecimento de águas com duas opções de funcionamento: gasóleo e cilindro elétrico; Janelas oscilo-batentes, com vidro duplo e caixilharia em PVC; Estores elétricos; Vídeo porteiro e porta corta-fogo; Pavimento em pedra e guardas em inox. O espaço exterior é um dos grandes destaques desta propriedade, proporcionando múltiplas possibilidades de utilização e lazer. Piscina exterior; Jardim e amplas áreas de terreno; Zona de churrasqueira, ideal para convívios com família e amigos; Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas; A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo. Abastecimento de água da rede pública e furo próprio com cerca de 80 metros de profundidade. Situada em Ossela, no concelho de Oliveira de Azeméis, esta moradia beneficia de um enquadramento tranquilo, de ambiente rural e rodeado de natureza, ideal para quem procura maior privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da ligação aos serviços e ao comércio da região. A envolvente permite ainda desfrutar de espaços naturais e zonas de lazer, incluindo a proximidade do rio Caima e de zonas de praia fluvial, ideais para momentos de descanso e atividades ao ar livre. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia independente, com piscina, terreno generoso e espaços versáteis, num ambiente de tranquilidade e privacidade.

Terreno Construção 2.946 m2 + Moradia Reconstrução - São Martinho da Gândara, Oliveira de Azeméis. . Uma oportunidade de investimento que combina terreno com potencial construtivo e uma moradia existente para reconstrução, num conjunto com quase 3.000 m2 de área total.. . Localizado na Rua do Pardieiro, em São Martinho da Gândara, Oliveira de Azeméis, este imóvel reúne duas parcelas contíguas, criando uma oportunidade interessante para construtores, promotores imobiliários ou investidores que procurem desenvolver um projeto habitacional.. . O conjunto inclui uma moradia com 225 m2 de área de construção, implantada num terreno de 560 m2, destinada a reconstrução, e um terreno adjacente com 2.386 m2, completamente plano e classificado como Espaço Residencial I no Plano Diretor Municipal (PDM) de Oliveira de Azeméis.. . Um dos aspetos diferenciadores é a existência de um documento autenticado pela Câmara Municipal que comprova a isenção de licença de utilização da moradia, uma informação relevante para a análise documental do imóvel.. . A dimensão e a configuração do terreno adjacente permitem estudar diferentes soluções de aproveitamento, incluindo a eventual construção de várias moradias, em função dos parâmetros urbanísticos aplicáveis.. De acordo com o enquadramento regulamentar do Espaço Residencial I, esta categoria destina-se preferencialmente à habitação e admite uma área máxima de implantação correspondente a 70% da área da parcela, sem prejuízo dos afastamentos, alinhamentos e restantes condicionantes previstos no PDM.. . A moradia existente acrescenta outra possibilidade: reconstruir e valorizar o edifício, articulando-o com o aproveitamento do terreno contíguo.. A configuração predominantemente plana da parcela de maior dimensão constitui uma vantagem adicional para o estudo de um projeto de construção.. . Uma oportunidade para quem procura mais do que um terreno: um conjunto imobiliário com diferentes possibilidades de valorização e desenvolvimento.. Entre em contacto para obter mais informações e conhecer o potencial deste investimento..

? Moradia para Venda no Centro de Cesar, Oliveira de Azeméis Apresentamos esta excelente oportunidade de adquirir uma moradia em fase de construção, situada no centro de Cesar, Oliveira de Azeméis, com licença de obras e características que privilegiam o conforto, a qualidade de construção e a eficiência térmica. Inserida num terreno com 762 m² e com uma área útil de 397 m², esta moradia oferece áreas generosas e um enorme potencial para criar a casa dos seus sonhos. ✨ Características e qualidade de construção: Área total do terreno: 762 m²; Área útil: 397 m²; Moradia em fase de construção, com licença de obras; Cobertura com telha Plasma cinza, da marca Coelho da Silva; Isolamento térmico de 10 cm, complementado com tela de vapor e ripas metálicas; Aplicação de placas de Alba de 6 cm em dupla camada nas divisões, conforme previsto no projeto; Abastecimento de água da companhia e água de poço; Excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. ☀️ Uma localização privilegiada, com conforto e qualidade! Situada no centro de Cesar, esta moradia beneficia da proximidade a serviços, comércio e outras comodidades essenciais para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, com construção pensada para proporcionar conforto e boas condições de isolamento, num local central e com ótima exposição solar. ? Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita ao imóvel. ;ID RE/MAX: 122041248-169

Identificação do imóvel: ZMPT594255Moradia para recuperar, com terreno | Oliveira de AzeméisOportunidade de investimento em Oliveira de Azeméis, composta por dois artigos distintos, um urbano e outro rústico, beneficiando de duas frentes.O artigo urbano corresponde a uma ruína de dois pisos, com potencial para ser recuperada e transformada numa moradia T2, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com possibilidade de personalizar os espaços ao seu gosto e necessidades.Atualmente, o imóvel conserva as paredes exteriores, permitindo projetar a distribuição interior de raiz.A configuração original contempla cozinha, casa de banho, anexos e garagem, oferecendo diversas possibilidades para a criação de uma habitação funcional e adaptada às exigências atuais.Como complemento, o imóvel inclui um artigo rústico com 290 m², uma mais-valia que poderá aumentar o potencial do investimento.Segundo a informação disponibilizada, o terreno apresenta potencial urbanístico, podendo constituir uma oportunidade para futura construção de uma moradia, mediante confirmação da viabilidade junto das entidades competentes.Uma oportunidade interessante para quem procura recuperar uma moradia à sua medida, investir num projeto de reabilitação ou explorar o potencial construtivo associado aos dois artigos.Entre em contacto para saber mais detalhes deste negocio!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Moradia com 2 Anexos habitáveis e independentes, Churrasqueira fechada e Piscina Moradia T4+1 independente com 280m2 construídos, 190m2 úteis. Esta enorme moradia, com piscina e churrasqueira fechada com wc próprio, possui dois anexos T2 e T3 preparados para habitação independente. Moradia construída em 1983, anexos e piscina em 1997. Lote com 1870m2 Construído em 1983 Classe Energética: F R/C: - Hall de entrada - Sala de estar e jantar - Cozinha com despensa - Hall de quartos - Quatro quartos com roupeiros (1 suite com closet) - Escritório - 2 WCs completos CAVE: - Enorme garagem que atravessa a casa com 2 portões e um escritório. No exterior: - Jardim com arvores de fruto - Poço de Água nascente e furo hertziano - Piscina com WC de apoio - Salão com churrasqueira, forno e WC próprio, com 50m2 - Anexos de tipologias T2(145m2) + T3(145m2), com utilização e garagem independentes, com contadores de energia individualizados e entrada também independente de outro arruamento para estes anexos, permitindo a sua utilização independente.

Moradia com 3 Pisos, T3 + T4 Remodelados e Jardim | São Roque, Oliveira de AzeméisEspaço, versatilidade e uma excelente localização numa propriedade com características únicas! Situada em São Roque, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e pela possibilidade de utilização dos diferentes pisos de forma independente.Inserida num terreno com 1190 m², a propriedade apresenta 636 m² de área bruta de construção, distribuídos por três pisos, oferecendo inúmeras possibilidades para habitação própria, utilização multifamiliar ou investimento.Três pisos, diferentes possibilidadesRés do chão | Espaço amplo e versátilO piso inferior apresenta uma área ampla, com grande potencial de aproveitamento e adaptação a diferentes necessidades (inclui um wc de serviço).1.º Piso | Habitação T3 remodeladaEste piso dispõe de uma configuração funcional e confortável, com:•    3 quartos;•    Cozinha e sala;•    2 casas de banho, sendo uma remodelada e outra ainda por remodelar;•    Espaços renovados, proporcionando conforto e funcionalidade.2.º Piso | Habitação T4 remodeladaNo piso superior encontra-se uma segunda área habitacional, também remodelada, composta por:•    4 quartos;•    Cozinha e sala;•    1 casa de banho;•    Ambientes acolhedores e funcionais.Apesar da configuração inclinada do teto, característica deste piso sob a cobertura, a altura disponível permite circular normalmente pelos espaços, sem comprometer a sua utilização quotidiana.Independência e flexibilidadeUma das grandes vantagens desta propriedade é o facto de cada piso possuir acesso independente pelo exterior, permitindo maior privacidade e autonomia na sua utilização.Existe ainda a possibilidade de estudar a criação de uma ligação interior entre os pisos, adaptando a moradia às necessidades de uma única família ou de diferentes gerações.Espaço exterior para desfrutarO exterior complementa as generosas áreas interiores, oferecendo:•    Pátio/logradouro com pavimento renovado;•    Zona de jardim;•    Espaço exterior para momentos de lazer e convívio;•    Excelente exposição solar.Uma combinação ideal para quem valoriza espaço, luminosidade e contacto com o exterior.Possui, ainda, dois painéis solares.Localização e acessibilidadeLocalizada em São Roque, Oliveira de Azeméis, a propriedade beneficia de bons acessos e excelente localização, reunindo condições atrativas tanto para residência permanente como para investimento.Uma propriedade com múltiplas possibilidadesSe procura uma moradia espaçosa para uma família numerosa, uma solução para diferentes gerações ou um imóvel com potencial para rentabilização, esta propriedade merece a sua atenção.A combinação de dois pisos habitacionais remodelados, acessos independentes, amplas áreas e um terreno de 1190 m² torna esta uma oportunidade diferenciadora.Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Venha conhecer pessoalmente o espaço e o potencial desta propriedade!

Moradia T5 em Santiago de Riba-Ul | Oliveira de AzemeísMoradia T5 inserida num terreno com uma área de 1831m2, uma área de construção de 374m2 com uma excelente exposição solar.A moradia está disposta da seguinte forma:- Hall de entrada;- Sala de estar;- Cozinha;- WC Completo;- 5 divisões onde atualmente 3 estão como quarto e duas como escritório;- Despensa.- 2 Marquises;- Terraço.  A Moradia conta ainda com uns anexos transformados em habitação, garagem fechada e no piso de baixo da moradia encontra-se amplo.Nota: imóvel vendido ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro.Referência interna do imóvel: 0226074Goldprime Soluções, LdaLicença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Identificação do imóvel: ZMPT594296Moradia com Terreno em Palmaz, Oliveira de Azeméis.Área total de 5.544 m², segundo o registo predial e área de aproximadamente 4.885m2 segundo medição em ortofotomapaAmbos os artigos classificados como Solo Urbano – Espaço Residencial I, segundo a análise do PDM de Oliveira de Azeméis.Esta moradia está inserida numa propriedade composta por dois artigos distintos, um urbano e um rústico, com três frentes de rua.Imóvel com características diferenciadoras, oferecendo diversas possibilidades de reabilitação, valorização e aproveitamento do espaço com potencial construtivo sujeitos a confirmação documental e camarária.Características da Moradia Térrea- Tipologia matricial T1, sendo na sua configuração atual composta por dois quartos (T2)- Sala ampla com ligação à cozinha- Cozinha com fogão de lenha- 1 casa de banho- Aquecimento ambiente através de salamandra- Construção anterior a 1951, com isenção de licença de utilização, conforme informação técnica disponibilizada.- Área bruta de construção: 171 m².- Área bruta privativa: 125 m²- Área bruta dependente: 46 m²- Área total do terreno: 2.770m²Terreno Rústico- Área de terreno registada: 2774 m²- Terreno com arvoredo, incluindo árvores de fruto.LocalizaçãoInserida numa zona tranquila, com uma envolvente natural e proximidade aos principais serviços de Oliveira de Azeméis:- Centro de Oliveira de Azeméis: 10 minutos- Hospital de São Miguel: cerca de 12 minutos.- Supermercados: aproximadamente 12 minutos.- Escolas: a 2 minutos- Acessos a autoestrada: a 12 minutosUma Propriedade, Diferentes PossibilidadesSeja para renovar uma moradia com terreno generoso, criar um espaço familiar com maior privacidade ou explorar um projeto imobiliário, esta propriedade reúne características que merecem ser conhecidas.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia Bi-Familiar com Entradas Independentes | Vila de Cucujães - OAZ Apresentamos uma moradia bi-familiar, situada na Rua dos Missionários, em Santa Luzia, Vila de Cucujães, uma propriedade que se distingue pela versatilidade dos seus espaços, pelos acessos independentes e pelas áreas complementares, numa localização com proximidade a São João da Madeira, Oliveira de Azeméis e à IC2. Com dois pisos, entradas independentes para pessoas e viaturas e diferentes áreas de apoio, esta moradia oferece flexibilidade para responder às necessidades de famílias que valorizam espaço, autonomia e funcionalidade. 1.º ANDAR — ÁREA HABITACIONAL T3 O primeiro andar dispõe de uma cozinha com acesso direto ao exterior, por uma entrada independente, permitindo uma utilização autónoma deste piso. A sala tem lareira e acesso a uma varanda privada em L, proporcionando um espaço confortável para momentos de descanso e convívio. A zona privada conta com três quartos, dois com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço. RÉS-DO-CHÃO — ESPAÇO INDEPENDENTE E SALÃO DE CONVÍVIO O rés-do-chão dispõe de cozinha equipada e mobilada com acesso direto ao exterior, um quarto, um escritório, uma casa de banho com base de chuveiro e uma casa de banho de serviço. Um dos destaques deste piso é o salão de grandes dimensões, também ele com entrada totalmente independente, ideal para receber convidados e grupos grandes. Este espaço permite fazer refeições, ter convívios e momentos de confraternização oferecendo uma área ampla e versátil para diferentes ocasiões. Este piso dispõe ainda de janelas com vidro duplo, contribuindo para o conforto térmico e acústico. Com acesso independente ao exterior, permite organizar a utilização dos espaços de acordo com as suas necessidades. GARAGEM, ANEXOS E ESPAÇOS EXTERIORES No exterior, a propriedade dispõe de dois acessos independentes para viaturas, ambos equipados com portões automáticos, bem como acessos pedonais autónomos. A garagem tem capacidade para 3/4 carros, tem portão automático e ligação direta ao terraço traseiro, facilitando a circulação entre o espaço de estacionamento e a área exterior. Os anexos complementam a funcionalidade do imóvel e incluem uma cozinha equipada, uma casa de banho completa e um escritório, proporcionando áreas adicionais para trabalho, apoio familiar ou outras utilizações adequadas às necessidades dos futuros proprietários. O espaço exterior conta ainda com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio com familiares e amigos. A moradia dispõe de abastecimento de água da companhia e de água proveniente de poço, oferecendo uma alternativa para utilizações compatíveis com as respetivas condições de abastecimento. EXPOSIÇÃO SOLAR E LUMINOSIDADE A moradia apresenta uma exposição solar favorável, com a fachada principal orientada a nascente e exposição complementar a sul e poente. Esta configuração favorece a entrada de luz natural em diferentes períodos do dia, valorizando os espaços interiores e exteriores. LOCALIZAÇÃO, ACESSIBILIDADES E SERVIÇOS Situada em Santa Luzia, Vila de Cucujães, esta moradia beneficia de uma localização residencial com proximidade à cidade de São João da Madeira, centro de Oliveira de Azeméis e à IC2, facilitando as deslocações diárias por motivos profissionais, familiares ou pessoais. A envolvente dispõe de comércio local, estabelecimentos de ensino, serviços de saúde e outros espaços essenciais ao quotidiano. A proximidade a São João da Madeira e a Oliveira de Azeméis permite ainda aceder a uma oferta mais alargada de comércio, serviços, restauração e oportunidades profissionais, desportivas e escolares. A ligação ao IC2 constitui uma mais-valia para quem necessita de se deslocar regularmente entre as diferentes cidades do país. UMA PROPRIEDADE VERSÁTIL PARA DIFERENTES NECESSIDADES A combinação de dois pisos com acessos independentes, salão de grandes dimensões, garagem, anexos equipados, churrasqueira e espaços exteriores torna esta moradia uma opção a considerar por quem procura uma propriedade com áreas diferenciadas e múltiplas possibilidades de utilização. Seja para uma família que valoriza espaço e autonomia, para acolher familiares ou para conciliar habitação e trabalho, este imóvel oferece uma configuração versátil, numa estratégica localização onde a tranquilidade e os fáceis acessos rodoviários se convergem. Venha conhecer esta moradia em Vila de Cucujães e descubra as possibilidades que os seus espaços oferecem.

Encontrou uma excelente oportunidade de adquirir um imóvel, que tanto poderá ser comprado para reabilitar a implantação existente, como para aproveitar o projeto de moradia térrea existente na câmara municipal, que se encontra já em fase final de aprovação. A propriedade situa-se numa zona tranquila e residencial da freguesia de São Roque, entre os concelhos de Oliveira de Azeméis e São João da Madeira. A implantação é composta por R/C e andar, tendo ainda um logradouro generoso. 530m2 é a área total de terreno e a exposição solar é muito favorável! Possui uma frente com cerca de 17 metros, é praticamente plano e conta também com um poço. Se procura um imóvel que lhe possa oferecer tudo isto, marque já a sua visita!

Moradia T5 Isolada de Três Pisos com Jardim, Pátio e Excelentes Vistas Apresentamos esta moradia T5 isolada, distribuída por três pisos, que se destaca pelas suas áreas generosas, privacidade, excelentes vistas e elevado potencial de valorização. Com uma distribuição funcional e espaços amplos, esta moradia oferece todas as condições para criar um lar confortável e acolhedor, sendo uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação com potencial de modernização e personalização. Distribuição do imóvel Cave: Espaço destinado a arrumos, proporcionando uma ampla área de armazenamento. Rés-do-chão: Grande sala de estar e jantar com lareira, ideal para momentos de convívio em família; Varanda com excelentes vistas sobre a paisagem envolvente; Cozinha com necessidade de remodelação, oferecendo a possibilidade de criar um espaço moderno e funcional. Piso superior: Quartos com roupeiros embutidos, proporcionando conforto e arrumação; Casas de banho completas, com necessidade de remodelação, permitindo a sua modernização ao gosto dos futuros proprietários. Espaço exterior – Jardim e Pátio No exterior, a propriedade dispõe de jardim e pátio com excelente potencial para criar diferentes ambientes de lazer e convívio. Estes espaços oferecem inúmeras possibilidades de aproveitamento, desde a criação de uma agradável zona de refeições ao ar livre, com churrasqueira e área de descanso, até à instalação de uma piscina. Para os amantes da natureza, existe ainda a possibilidade de aproveitar parte do jardim para uma horta biológica, árvores de fruto ou espaços verdes ajardinados, criando um ambiente tranquilo e acolhedor. A versatilidade da área exterior permite adaptar os espaços às necessidades e preferências de cada família, proporcionando um verdadeiro refúgio para desfrutar dos dias de sol e dos momentos de lazer. Uma Moradia com Grande Potencial! Embora necessite de algumas obras de atualização, nomeadamente na cozinha e nas casas de banho, esta moradia apresenta um excelente potencial de valorização, permitindo transformar os seus espaços numa habitação moderna, confortável e personalizada. A sua configuração isolada, as áreas generosas, as vistas desafogadas e o espaço exterior fazem desta propriedade uma excelente opção para quem valoriza privacidade, tranquilidade e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade de transformar esta moradia na casa dos seus sonhos! Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel! Nota Informativa – Imagens Ilustrativas Algumas das imagens apresentadas neste anúncio foram geradas com recurso a Inteligência Artificial (IA), com o objetivo de demonstrar o potencial de remodelação e valorização do imóvel. Estas imagens permitem visualizar possíveis soluções de modernização dos espaços interiores e exteriores, ajudando os interessados a imaginar como poderá ficar a propriedade após a realização de obras. As imagens geradas por IA são meramente ilustrativas, não correspondem ao estado atual do imóvel e as intervenções representadas não estão incluídas na venda. Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores: · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência

Moradia para restaurar em Cucujães, Oliveira de Azeméis* Moradia em Ruína* LogradouroQuer comprar Moradia para restaurar em Cucujães, Oliveira de Azeméis?Moradia térrea com logradouro, para recuperar com 15mts de frente.Situada em lugar calmo e aprazível a de 2 minutos de São João da Madeira e 10 minutos de Oliveira de Azeméis.Marque a sua visita e venha conhecer!Não perca esta oportunidade!Ref.ª IT-8860Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site.No separador "Vender Imóvel" preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir.Porquê comprar e vender com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;- Estamos no mercado há mais de 20 anos;- Apoiamos no processo de financiamento;- Acompanhamos a avaliação do imóvel;- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.Contacte-nos através do telefone ou email.Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook.

? Moradia T3 para Restauro | 117 m² | Garagem, Anexo e Espaço Exterior Moradia T3 de dois pisos para restauro, garagem, anexo e espaço exterior. Excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização, seja para habitação própria, seja para investimento. A moradia distribui-se por dois pisos e dispõe atualmente de: - 3 quartos - 2 cozinhas - 2 pisos - Garagem - Anexo - Espaço exterior Com possibilidade de reabilitação e adaptação às necessidades do futuro proprietário O imóvel encontra-se a necessitar de obras de restauro, permitindo ao novo proprietário repensar os espaços e criar uma habitação mais moderna, funcional e confortável, mantendo o carácter da construção existente. A propriedade apresenta ainda potencial para diferentes soluções de aproveitamento, sendo uma opção interessante para quem procura um projeto de reabilitação com vista à valorização do imóvel. Nota: neste momento, este imóvel só pode ser escriturado ao abrigo do simplex.  ? Contacte-me para agendar a sua visita! ;ID RE/MAX: 122041474-3

Moradia T4 para venda: Moradia para venda em Teamonde, Carregosa, Oliveira de Azemeis, constituida por três pisos em fase de pedreiro, com potencial de transformar em três frações independentes. Se está á procura de moradia para investimento, talvez tenha encontrado o imovel ideal para si.Nota: neste momento, este imóvel só pode ser escriturado ao abrigo do simplex. ;ID RE/MAX: 122041170-41

Moradia T3 Remodelada | Centro de Pinheiro da BempostaApresentamos esta excelente moradia T3 totalmente remodelada, situada no centro de Pinheiro da Bemposta, ideal para quem procura um imóvel moderno, confortável e com uma localização privilegiada, próximo de todo o o comércio e serviços essenciais.Distribuída por dois pisos, esta moradia destaca-se pela qualidade da remodelação e pelo seu potencial de utilização.Piso Térreo: Espaço amplo e versátil; Pré-instalação de canalização e esgotos para futura cozinha; WC de serviço; Acesso direto ao logradouro e zona ajardinada.  Piso Superior: 3 quartos com roupeiros embutidos; 1 suíte; 1 casa de banho completa; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA.  Exterior: Logradouro na parte traseira da moradia, ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou criação de uma agradável zona de lazer.  Equipamentos e Características: Moradia totalmente remodelada; Ar condicionado; Caixilharia com vidros duplos; Excelente exposição e luminosidade; Localização central.  Nota importante: O imóvel encontra-se atualmente arrendado e é vendido apenas para aquisição com capitais próprios.NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Situada em Santiago de Riba-Ul, numa zona de caráter predominantemente habitacional e a curta distância do centro de Oliveira de Azeméis, esta propriedade permite conciliar um ambiente mais tranquilo com a proximidade aos principais serviços, comércio, ensino da cidade. Uma propriedade com características pouco comuns para quem procura um projeto de reabilitação e, simultaneamente, terreno com potencial para estudar outras soluções habitacionais. Localizada em Santiago de Riba-Ul, Oliveira de Azeméis, esta propriedade é composta por uma moradia para reabilitação e um terreno contíguo, perfazendo uma área total documental de aproximadamente 745 m². A moradia existente desenvolve-se em 2 pisos e apresenta: - Área total do artigo urbano: 455,16 m² - Área de implantação: 75,30 m² - Área bruta de construção: 115,80 m² - Área bruta privativa: 100,50 m² - Área bruta dependente: 15,30 m² - Tipologia registada: T4 A construção encontra-se documentalmente reconhecida pelo Município como anterior a 1950, constituindo uma base interessante para um projeto de recuperação e valorização do imóvel. À propriedade acresce um terreno contíguo com aproximadamente 290 m², resultando numa área documental conjunta de cerca de 745,16 m². Potencial urbanístico: De acordo com a consulta efetuada ao enquadramento urbanístico, os pontos correspondentes aos dois artigos encontram-se inseridos em Espaço Habitacional. Esta classificação torna a propriedade particularmente interessante para quem pretenda estudar não apenas a reabilitação da moradia existente, mas também soluções de ampliação ou eventual nova construção. A concretização de qualquer intervenção, ampliação, nova edificação ou operação de autonomização do terreno ficará sempre sujeita à análise do projeto e à aprovação das entidades competentes. Uma propriedade para diferentes projetos Pela conjugação entre a construção existente, a área disponível e o enquadramento habitacional identificado, este imóvel poderá ser especialmente interessante para: habitação própria, através da recuperação e modernização da moradia existente; projeto de reabilitação com ampliação; ou para quem pretenda estudar o aproveitamento do restante terreno para uma solução habitacional adicional. A propriedade beneficia ainda de uma localização inserida numa zona predominantemente habitacional, com acessos rápidos a Oliveira de Azeméis e às principais vias rodoviárias da região. Preço: 115.000 € Para mais informações, documentação ou agendamento de visita, contacte-me. Marcelo Sadok Consultor Imobiliário MUDDA – ANTARES

Moradia T4 Individual (2024) com 3.150m2 de Terreno – Piscina, Campo de Futebol e Vista de Pôr do Sol. Entre São João da Madeira, Oliveira de Azeméis e Santa Maria da Feira. . Há casas que cumprem… e depois há casas que marcam.. . Esta é daquelas que, quando se visita, percebe-se logo que não é comum. Pelo espaço, pela envolvência e pela forma como tudo foi pensado para ser vivido — dentro e fora de casa.. . Estamos a falar de uma moradia T4 individual, de 2024, inserida num terreno com 3.150m2, com uma área de construção de 595m2 (556m2 úteis). Espaço a sério. Espaço que hoje em dia já quase não aparece.. . * O interior – simples, funcional e muito confortável *. . A zona social é, sem dúvida, o coração da casa.. - A cozinha e sala em open space funcionam mesmo bem no dia a dia. A ilha central convida à convivência, a ligação direta ao exterior faz toda a diferença e a luz natural está sempre presente. A cozinha fica totalmente equipada (forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico americano) e ainda conta com painel solar, esquentador e pré-instalação de fotovoltaico;. - A sala de jantar e sala de estar, com recuperador de calor e ar condicionado, é daquelas onde se está bem em qualquer altura do ano;. - Casa de banho de apoio;. - Acesso ao exterior através de generosas portas janelas que garantem imensa luminosidade;. . Na zona privada:. - A Master Suíte merece destaque: closet, ar-condicionado e acesso direto ao jardim. Casa de banho privada equipada com duche, banheira de hidromassagem, louças suspensas e janela;. - Quarto suíte com roupeiro embutido e ar-condicionado. Casa de banho privada com duche e janela;. - Dois quartos com roupeiros embutidos;. - Casa de banho completa com duche, louças suspensas e janela;. . A orientação nascente/poente faz com que a casa esteja sempre luminosa ao longo do dia.. . A cave – muito mais do que garagem. Aqui há espaço para tudo aquilo que normalmente falta:. - Sala de jogos / convívio;. - Ginásio;. - Casa de banho;. - Lavandaria com roupeiro;. - Garagem para 3 carros com portão automático;. - Zona técnica;. . É o tipo de piso que cada pessoa pode adaptar à sua forma de viver.. . O exterior – onde esta casa realmente se distingue. O terreno faz toda a diferença.. . Aqui não estamos a falar de um jardim “simbólico”. Estamos a falar de espaço a sério:. - Piscina de água salgada;. - Mini campo de futebol;. - Telheiro com ligação direta à casa;. - Pomar;. - Furo de água e sistema de rega;. . E depois há o detalhe que não se explica bem em texto:. O pôr do sol. Vale mesmo a pena ver ao vivo!. . | Conforto e construção |. . A casa está muito bem equipada:. - Capoto;. - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;. - Estores térmicos elétricos;. - Ar condicionado;. - Bomba de calor;. - Tetos falsos com focos;. - Pavimento flutuante;. . Nada foi feito “para despachar”.. . | Localização |. . Fica numa zona tranquila, mas com tudo perto:. - A poucos minutos de São João da Madeira;. - Próximo de Oliveira de Azeméis;. - Rápido acesso a Santa Maria da Feira;. . Ou seja, consegue-se sossego sem ficar isolado.. . Em resumo esta casa faz sentido para quem:. - Quer espaço — dentro e fora;. - Valoriza privacidade;. - Gosta de receber amigos e família;. - E não quer uma casa igual às outras;. . Não é uma moradia para toda a gente.. Mas para a pessoa certa, pode ser exatamente aquilo que andava à procura.. . Se fizer sentido para si, venha ver. Ao vivo percebe-se muito melhor.. Deixe-se encantar.

Moradia para Reconstrução com Terreno Amplo – São Martinho da Gândara, Oliveira de Azeméis. * Novo Preço *. . Inserida num fantástico terreno com excelente dimensão, esta propriedade representa uma oportunidade única para quem procura criar a sua casa de sonho ou investir num projeto com forte potencial de valorização.. . A moradia existente, de dois pisos, permite uma base estrutural para desenvolvimento, tornando esta solução especialmente interessante para quem pretende reconstruir e personalizar, evitando os custos elevados e a morosidade associados a um projeto de construção totalmente novo.. . O terreno oferece múltiplas possibilidades:. - Ampliação da área habitacional;. - Criação de zona ajardinada;. - Espaço para piscina ou área de lazer;. - Estacionamento privativo;. - Projeto moderno mantendo a essência da construção original.. . Localizada numa zona tranquila e residencial, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais, esta propriedade combina sossego com conveniência.. . Esta é a oportunidade ideal para:. - Quem procura reconstruir à sua medida;. - Quem deseja espaço exterior e independência.. . Se procura um imóvel com terreno generoso, independência e enorme potencial de transformação, esta pode ser a base perfeita para o seu próximo projeto.. . Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta propriedade.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | MORADIA PARA RECONSTRUÇÃO Santiago de Riba-Ul, Oliveira de Azeméis Procura um imóvel com potencial para investimento ou para construir a casa dos seus sonhos? A Royal Place apresenta-lhe esta excelente oportunidade em Santiago de Riba-Ul, Oliveira de Azeméis: uma propriedade com 745,16 m² de área total, composta por uma moradia de dois pisos para reconstrução e um amplo espaço exterior. Um imóvel com enorme potencial A propriedade é constituída por: - Moradia de dois pisos, atualmente em estado de ruína, ideal para uma reconstrução integral e personalizada; - Lote urbano com 455,16 m², com uma área bruta de construção de 115 m²; - Terreno rústico anexo com 290 m², com árvores de fruto e ramada, oferecendo inúmeras possibilidades para criar um jardim, espaço de lazer, piscina, horta ou estacionamento; - Terreno totalmente plano, com excelente frente e confrontação direta com a via pública, proporcionando boas condições para o desenvolvimento do projeto. A propriedade dispõe de documentação que permite avançar com o processo de forma simplificada: - Certidão de Edificação anterior a 1950, emitida pela Câmara Municipal; - Imóvel classificado como edifício em ruína, encontrando-se dispensado de SCE nesta fase; - Documentação regularizada e disponível para escritura. Localização Situada numa zona tranquila e predominantemente residencial, esta propriedade permite desfrutar da tranquilidade e espaço do ambiente envolvente, mantendo uma boa proximidade ao centro de Oliveira de Azeméis e aos principais serviços, comércio e acessos rodoviários. Uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de valorização imobiliária ou pretende transformar uma propriedade com história numa casa moderna, funcional e totalmente personalizada. Não deixe escapar esta oportunidade! Contacte a Royal Place para obter mais informações ou agendar a sua visita. Royal Place — o lugar certo para encontrar o seu próximo projeto.

Descubra uma oportunidade única de adquirir um imóvel extraordinário, em fase final de construção, localizada na freguesia de São Roque - Oliveira de Azeméis, entre os centros urbanos de Aveiro e Porto. A propriedade tem 4310m2 de área total de terreno, garagem fechada para algumas viaturas, lavandaria, churrasqueira em alpendre, uma excelente área ajardinada e ainda um anexo transformado numa habitação T1. A implantação principal é composta por R/C e andar superior, tendo 400m2 de área de construção de qualidade superior. Este imóvel tem potencial para habitação própria bem como para algumas áreas de negócio, nomeadamente residência sénior ou quinta de eventos. A eficiência energética, arquitetura contemporânea e a excelente exposição solar permitem essas oportunidades! O imóvel já está fechado, em termos de caixilharia, podendo agora ser adaptado interiormente à medida/necessidade de cada família ou negócio. Em termos de comodidades, a propriedade tem poço, ar condicionado, revestimento exterior em chapa com poliuretano, portões automáticos e caixilharia oscilobatente em alumínio com vidros duplos. Para melhorar o conforto, é possível ainda colocar: Piso radiante; Bomba de calor com elevada eficiência; Painéis solares autoconsumo; VMC (Ventilação mecânica controlada). Se procura um imóvel que lhe oferece tudo isto, não hesitar em contactar e marcar a sua visita!