57 Moradias para Venda - O. Azeméis, Riba-Ul, Ul, Macinhata Seixa, Madail

Situada em Santiago de Riba-Ul, numa zona de caráter predominantemente habitacional e a curta distância do centro de Oliveira de Azeméis, esta propriedade permite conciliar um ambiente mais tranquilo com a proximidade aos principais serviços, comércio, ensino da cidade. Uma propriedade com características pouco comuns para quem procura um projeto de reabilitação e, simultaneamente, terreno com potencial para estudar outras soluções habitacionais. Localizada em Santiago de Riba-Ul, Oliveira de Azeméis, esta propriedade é composta por uma moradia para reabilitação e um terreno contíguo, perfazendo uma área total documental de aproximadamente 745 m². A moradia existente desenvolve-se em 2 pisos e apresenta: - Área total do artigo urbano: 455,16 m² - Área de implantação: 75,30 m² - Área bruta de construção: 115,80 m² - Área bruta privativa: 100,50 m² - Área bruta dependente: 15,30 m² - Tipologia registada: T4 A construção encontra-se documentalmente reconhecida pelo Município como anterior a 1950, constituindo uma base interessante para um projeto de recuperação e valorização do imóvel. À propriedade acresce um terreno contíguo com aproximadamente 290 m², resultando numa área documental conjunta de cerca de 745,16 m². Potencial urbanístico: De acordo com a consulta efetuada ao enquadramento urbanístico, os pontos correspondentes aos dois artigos encontram-se inseridos em Espaço Habitacional. Esta classificação torna a propriedade particularmente interessante para quem pretenda estudar não apenas a reabilitação da moradia existente, mas também soluções de ampliação ou eventual nova construção. A concretização de qualquer intervenção, ampliação, nova edificação ou operação de autonomização do terreno ficará sempre sujeita à análise do projeto e à aprovação das entidades competentes. Uma propriedade para diferentes projetos Pela conjugação entre a construção existente, a área disponível e o enquadramento habitacional identificado, este imóvel poderá ser especialmente interessante para: habitação própria, através da recuperação e modernização da moradia existente; projeto de reabilitação com ampliação; ou para quem pretenda estudar o aproveitamento do restante terreno para uma solução habitacional adicional. A propriedade beneficia ainda de uma localização inserida numa zona predominantemente habitacional, com acessos rápidos a Oliveira de Azeméis e às principais vias rodoviárias da região. Preço: 115.000 € Para mais informações, documentação ou agendamento de visita, contacte-me. Marcelo Sadok Consultor Imobiliário MUDDA – ANTARES

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | MORADIA PARA RECONSTRUÇÃO Santiago de Riba-Ul, Oliveira de Azeméis Procura um imóvel com potencial para investimento ou para construir a casa dos seus sonhos? A Royal Place apresenta-lhe esta excelente oportunidade em Santiago de Riba-Ul, Oliveira de Azeméis: uma propriedade com 745,16 m² de área total, composta por uma moradia de dois pisos para reconstrução e um amplo espaço exterior. Um imóvel com enorme potencial A propriedade é constituída por: - Moradia de dois pisos, atualmente em estado de ruína, ideal para uma reconstrução integral e personalizada; - Lote urbano com 455,16 m², com uma área bruta de construção de 115 m²; - Terreno rústico anexo com 290 m², com árvores de fruto e ramada, oferecendo inúmeras possibilidades para criar um jardim, espaço de lazer, piscina, horta ou estacionamento; - Terreno totalmente plano, com excelente frente e confrontação direta com a via pública, proporcionando boas condições para o desenvolvimento do projeto. A propriedade dispõe de documentação que permite avançar com o processo de forma simplificada: - Certidão de Edificação anterior a 1950, emitida pela Câmara Municipal; - Imóvel classificado como edifício em ruína, encontrando-se dispensado de SCE nesta fase; - Documentação regularizada e disponível para escritura. Localização Situada numa zona tranquila e predominantemente residencial, esta propriedade permite desfrutar da tranquilidade e espaço do ambiente envolvente, mantendo uma boa proximidade ao centro de Oliveira de Azeméis e aos principais serviços, comércio e acessos rodoviários. Uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de valorização imobiliária ou pretende transformar uma propriedade com história numa casa moderna, funcional e totalmente personalizada. Não deixe escapar esta oportunidade! Contacte a Royal Place para obter mais informações ou agendar a sua visita. Royal Place — o lugar certo para encontrar o seu próximo projeto.

Propriedade com 2 casas, terreno e pinhal - Oliveira de Azeméis Propriedade composta por duas casas, terreno agrícola e pinhal, distribuída por dois artigos urbanos e um artigo rústico, localizada em zona sossegada e com bons acessos, a poucos minutos de Oliveira de Azeméis. Venda exclusivamente em conjunto. * Casa principal Rés do chão com adega 1.º andar com sala, cozinha, 1 WC, 2 quartos + 1 quarto interior Terreno Mina de água 1 ruína Garagem * Casa secundária Sala 2 quartinhos Cozinha Lavandaria 1 WC Terreno * Artigo rústico Área total: 2,0648 ha Composto por terreno agrícola e pinhal * Pontos fortes da propriedade Conjunto de duas habitações Terreno amplo com várias possibilidades de utilização Mina de água Zona tranquila e com privacidade Proximidade a Oliveira de Azeméis * Potencial para investimento, turismo rural, habitação multifamiliar ou exploração agrícola Condições: * Venda apenas em conjunto dos três artigos

Apresentamos esta moradia T2 em construção, atualmente já concluída ao nível da estrutura e em fase de pedreiro, localizada em Oliveira de Azeméis, numa zona bem situada e com bons acessos.Distribuída por três pisos e com uma área total de aproximadamente 360 m², esta propriedade distingue-se pelas suas dimensões e pela versatilidade que oferece, proporcionando uma excelente base para a criação de uma habitação confortável e funcional.A configuração em três pisos permite uma organização diferenciada dos espaços, possibilitando a criação de áreas sociais e privadas amplas, bem como espaços complementares destinados a arrumação, lazer ou outras utilizações, de acordo com o projeto existente.Sendo uma construção que se encontra numa fase ainda anterior aos acabamentos finais, representa também uma oportunidade para quem pretende acompanhar a evolução da obra e definir alguns dos elementos finais da habitação de acordo com o seu gosto e necessidades.Principais características: 3 pisos Cerca de 360 m² de área total Construção em fase de pedreiro Excelentes áreas interiores Projeto com grande potencial de personalização Boa localização em Oliveira de Azeméis Bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias rodoviáriasUma oportunidade interessante para quem procura uma moradia de grandes dimensões e pretende concluir uma construção já avançada, criando um imóvel à sua medida.Contacte-nos para conhecer todos os detalhes do projeto e agendar uma visita ao imóvel.

Moradia T3 Habitável com Excelente Potencial em Oliveira de Azeméis Procura uma moradia pronta a habitar, com amplas áreas, garagem, jardim e uma localização estratégica? Esta pode ser a oportunidade que esperava! Marque já sua visita não hesite! Esta moradia T3 oferece conforto, funcionalidade e um enorme potencial para habitação própria ou investimento. Distribuição do imóvel: Rés do chão: Garagem ampla com espaço para salão; Cozinha; Quarto com roupeiro embutido; W.C. de serviço. 1.º Piso: Hall de entrada; Sala de estar e jantar com acesso à varanda; Cozinha com lareira; Suite com roupeiro embutido e casa de banho completa; Dois quartos, um deles com roupeiro embutido; Casa de banho completa de apoio. Zona Exterior: Anexo com forno a lenha; Churrasqueira; Casa de banho com base de duche; Jardim, ideal para momentos de lazer em família. Localização privilegiada: A apenas 5 minutos do centro de Oliveira de Azeméis; 10 minutos de São João da Madeira e Albergaria-a-Velha; 20 minutos de Aveiro; 35 minutos do Porto; IC2 a menos de 5 minutos, garantindo excelentes acessos. Não hesite! Marque já sua visita!

Moradia T3 + T0, completamente renovada a 2 minutos do centro de Oliveira de Azeméis. Conta com um excelente espaço exterior, 2 lugares de estacionamento e uma garagem renovada que está arrendada para habitação. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apresentamos esta moradia isolada T4, construída em 1998, implantada num generoso lote de 700 m² e com 408 m² de área bruta de construção, oferecendo amplas áreas, versatilidade e um elevado potencial de valorização. Situada em Macinhata de Seixa, Oliveira de Azeméis, esta propriedade encontra-se inserida numa zona residencial tranquila, ideal para quem valoriza sossego e privacidade, mantendo simultaneamente uma boa proximidade aos principais acessos rodoviários, comércio, serviços e restantes comodidades necessárias ao dia a dia. A moradia distribui-se por dois pisos, proporcionando uma utilização prática e funcional: Rés do chão: Hall de entrada; Cozinha; Sala de estar e jantar; Três quartos; Duas casas de banho completas. Piso -1: Com entrada independente pelo exterior, este piso apresenta uma grande versatilidade e é atualmente constituído por: Cozinha; Um quarto; Uma casa de banho completa; Garagem de grandes dimensões, com capacidade para várias viaturas e possibilidade de adaptação a diferentes utilizações. No exterior, a propriedade conta ainda com um amplo anexo, atualmente utilizado como garagem e espaço de arrumos. Esta área poderá ser adaptada para diferentes finalidades, como oficina, zona de armazenamento, estacionamento adicional ou espaço de apoio às necessidades da família. A moradia encontra-se em bom estado de habitabilidade, permitindo uma ocupação imediata. Ao mesmo tempo, apresenta um interessante potencial de modernização, possibilitando ao futuro proprietário personalizar os espaços e valorizar ainda mais o imóvel. Com áreas generosas, construção sólida, espaços exteriores amplos e múltiplas possibilidades de utilização, esta propriedade é uma excelente opção para habitação própria, famílias numerosas ou para quem procura uma moradia com espaço adicional para garagem, arrumos, trabalho ou lazer.

Moradia Exclusiva em Macinhata da Seixa Descubra esta excelente moradia inserida num terreno com 700 m², situada em Macinhata da Seixa, no concelho de Oliveira de Azeméis, uma localização privilegiada para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais serviços. Implantada numa tranquila rua sem saída, rodeada por quintas e espaços verdes, esta propriedade distingue-se pelo ambiente sereno e pelas magníficas vistas panorâmicas sobre a cidade e a paisagem envolvente, proporcionando um cenário de rara beleza em qualquer estação do ano. Com uma área bruta de construção de 408 m², a moradia distribui-se por cave, rés do chão e anexos, oferecendo espaços amplos, funcionais e bem organizados. Encontra-se em bom estado de conservação, evidenciando um excelente aproveitamento das áreas interiores, o que a torna ideal para uma família que valoriza conforto, funcionalidade e tranquilidade. O exterior convida a desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, dispondo de espaço para jardim, zona de convívio, horta ou até para a instalação de uma piscina, criando um ambiente perfeito para viver em harmonia com a natureza. Uma localização com história Macinhata da Seixa é uma localidade de tradição rural pertencente ao concelho de Oliveira de Azeméis. Ao longo dos séculos, preservou o seu carácter tranquilo e a forte ligação à agricultura, mantendo ainda hoje uma envolvente marcada por quintas, bosques e paisagens naturais. A proximidade ao centro urbano permite desfrutar do melhor de dois mundos: a serenidade do campo e a comodidade da cidade. Proximidade aos principais serviços A localização oferece rápidos acessos aos serviços essenciais e às principais vias de comunicação: - Centro de Oliveira de Azeméis – cerca de 4 km (7 minutos) - Supermercados, comércio, bancos e restauração – aproximadamente 4 km - Escolas e estabelecimentos de ensino – entre 3 e 5 km - Centro de Saúde e Hospital de Oliveira de Azeméis – cerca de 5 km - Farmácias – aproximadamente 4 km - Acesso à EN1/IC2 – cerca de 5 km - Acesso à A32 – aproximadamente 8 km - Acesso à A1 (nó de Estarreja) – cerca de 18 km - São João da Madeira – aproximadamente 10 km - Santa Maria da Feira – cerca de 18 km - Aveiro – aproximadamente 40 km - Porto – cerca de 45 km (40 minutos) Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma moradia de excelentes dimensões, inserida num ambiente calmo e privilegiado, onde a natureza, a privacidade e a proximidade à cidade se unem para proporcionar uma elevada qualidade de vida. Agende a sua visita e venha descobrir uma casa onde o conforto, a tranquilidade e a beleza da paisagem fazem parte do dia a dia.

Moradia individual implantada em lote de 1259 m², situada numa localização privilegiada de Oliveira de Azeméis, com escolas, serviços públicos, transportes à porta e o inigualável Parque LaSalette a poucos minutos. Construída em 1983, apresenta excelente organização de espaços, áreas amplas e múltiplas valências, incluindo anexos, jardim, pátios e um T2 independente na cave ideal para rendimento, hóspedes ou apoio familiar. Distribuição da Moradia Cave Garagem Salão Lavandaria Garrafeira 1 WC T2 independente com 1 WC completo Piso Intermédio Cozinha Despensa Sala 1 WC completo 3 quartos (1 suite) Águas Furtadas Sala 1 quarto 1 WC de serviço Exterior Jardins Pátios Anexos Excelente exposição solar Terreno amplo com várias possibilidades Ideal para quem procura: Espaço e privacidade Centralidade Potencial de rentabilidade Conforto e funcionalidade Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia única.

Moradia de Arquitetura Moderna | 363 m² | Próxima do Centro Moradia de arquitetura moderna, para venda no atual estado de construção**, localizada a curta distância do centro da cidade. Distribuída por 3 pisos cave, rés do chão e andar , esta moradia apresenta 363 m² de área bruta de construção, excelentes áreas interiores e amplas varandas. O projeto foi pensado para proporcionar espaços amplos, luminosos e funcionais, destacando-se as janelas de grandes dimensões, que permitem uma excelente entrada de luz natural. Características Moradia unifamiliar 3 pisos: cave, rés do chão e andar 363 m² de área bruta de construção Arquitetura moderna Excelentes áreas Amplas varandas Janelas de grandes dimensões Excelente luminosidade natural Muito próxima do centro da cidade Trabalhos e equipamentos já executados Caixilharia em alumínio com corte térmico Vidros duplos Cobertura em painel sandwich de 10 cm Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de aspiração central *Licença de construção válida até 03/01/2030.* Uma oportunidade para quem procura **adquirir uma moradia de construção moderna e concluir o projeto à sua medida**, beneficiando de uma localização próxima do centro e de uma construção já com importantes trabalhos executados. Intermediação de Crédito Somos **Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, na categoria de vinculado, com o registo n.º 0003718. Prestamos acompanhamento completo em todo o processo de financiamento bancário, sem custos adicionais. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.

Andar Moradia T3 no Rés do Chão com 392 m² de Logradouro Privativo Exclusivo e diferenciador! Andar moradia T3 no rés do chão, com garagem fechada e um fantástico logradouro privativo de 392 m². Esta fração integra um prédio composto apenas por 2 andares moradia, um no rés do chão e outro no primeiro andar, proporcionando uma solução residencial com reduzida densidade e maior privacidade. O imóvel destaca-se pelas áreas generosas, qualidade dos acabamentos, equipamentos e pelo extraordinário espaço exterior, ideal para desfrutar em família, receber amigos ou simplesmente usufruir de momentos de lazer ao ar livre. Distribuição Garagem fechada na cave Hall de entrada amplo Sala e cozinha em conceito open space Cozinha com ilha, móveis e eletrodomésticos Lavandaria 1 Casa de banho de serviço 1 Casa de banho completa 1 Casa de banho privativa na suite 3 Quartos com roupeiros embutidos Conforto e equipamentos Caixilharia oscilobatente com vidro duplo Brisas solares elétricas Cortinados na sala e blackout na suite Sistema de som Sistema de alarme e videovigilância Ar condicionado Aspiração central Lareira a pellets Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico americano, máquina de lavar loiça e micro-ondas Porta de entrada pivotante Carpintaria lacada Portas interiores até ao teto Portões automáticos Espaços exteriores 392 m² de logradouro privativo, com relva sintética e relva natural Amplo espaço exterior comum, com calçada e jardim contemporâneo Churrasqueira Uma casa pensada para viver, onde o conforto dos interiores se alia a um extraordinário espaço exterior, proporcionando privacidade, funcionalidade e qualidade de vida. Intermediação de Crédito Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, na categoria de vinculado, com o registo n.º 0003718. Prestamos acompanhamento completo em todo o processo de financiamento bancário, sem custos adicionais. Agende já a sua visita e venha conhecer esta fantástica oportunidade!

Moradia T3 independente com 4 frentes situada em zona residencial calma de Oliveira de Azeméis, a 5 min do Centro. Com estilo tradicional e uma generosa área exterior, privilegia os amplos espaços internos e a boa distribuição, os quais definem a moradia como acolhedora e equilibrada. Um destaque especial para a encantadora vista panorâmica. A moradia dispõe de: » Sala com 2 frentes; » 3 quartos (1 suite) no andar principal e um quarto adicional na cave; » 2 cozinhas amplamente funcionais (andar principal e cave); » 3 casas de banho; » Ampla cave (80m2); » Varandas em toda a extensão da moradia; » Garagem box; » Ar condicionado; » 4 frentes; » Área verde; » Churrasqueira; » Ampla área exterior. Agende a sua visita e encante-se com esta moradia que é um verdadeiro encontro com a natureza. Campanha: na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal.

Moradia T3 Individual com Anexos e Grande Potencial | Macinhata da Seixa, Oliveira de Azeméis Descubra esta moradia T3 individual, situada na tranquila freguesia de Macinhata da Seixa, Oliveira de Azeméis, ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida. No piso principal encontra uma acolhedora cozinha em madeira, equipada com forno, placa e exaustor, uma ampla sala, os quartos e uma confortável suite no piso superior, proporcionando maior privacidade. No piso inferior, a casa oferece uma enorme garagem com capacidade para 5 a 6 viaturas, uma segunda cozinha em madeira, uma casa de banho e um escritório, criando um espaço versátil para trabalho, lazer ou até para receber familiares e amigos. No exterior, a propriedade distingue-se pelos seus amplos anexos, que oferecem inúmeras possibilidades de utilização. Entre eles encontra antigos galinheiros e uma área que funcionou como panificação, equipada com forno tradicional embutido, perfeita para preservar a tradição ou desenvolver um novo projeto. O terreno conta ainda com quintal e jardim, proporcionando um espaço agradável para momentos em família, cultivo ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. Inserida numa zona calma, com vista desafogada e excelente exposição solar, esta moradia reúne todas as condições para quem valoriza a serenidade do campo sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Se procura uma casa com áreas generosas, anexos cheios de potencial e um ambiente tranquilo, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade.

Moradia T4 de 4 Frentes com Cave, Garagem, Jardim e Horta Excelente moradia T4 de 4 frentes, inserida num lote com agradável espaço exterior, ideal para quem procura conforto, privacidade e funcionalidade. Piso principal: - Hall de entrada; - Sala comum com boas áreas; - 1 suíte; - 2 quartos; - 1 casa de banho completa; - Cozinha totalmente equipada, nunca utilizada. Piso inferior: - 1 quarto; - 2 casas de banho; - Segunda cozinha, idêntica à do piso superior; - Ampla cave com diversas possibilidades de utilização. No exterior, a propriedade dispõe de jardim, horta, churrasqueira, garagem fechada, anexos para arrumação e duas varandas, uma orientada a nascente e outra a poente, proporcionando excelente exposição solar. Uma moradia versátil, com áreas generosas e potencial para habitação própria, família numerosa ou utilização multifamiliar. Marque já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! #ref: 989862

Moradia T2 Renovada com Espaço Exterior e Anexo Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! Apresentamos esta acolhedora moradia T2 renovada, distribuída por dois pisos, com quintal, jardim e um anexo que poderá ser aproveitado ou rentabilizado. Distribuição do imóvel Rés do chão: •Sala ampla, dividida em dois ambientes, com bonitas paredes em pedra; •Cozinha equipada com eletrodomésticos; •Casa de banho completa. Primeiro andar: •Dois quartos, sendo um deles equipado com roupeiro e acesso a uma pequena varanda; •Casa de banho de serviço. Espaço exterior A propriedade dispõe de um agradável quintal com jardim, ideal para momentos de lazer, convívios em família, criação de uma zona de refeições exterior ou cultivo de uma pequena horta. O imóvel conta ainda com um anexo, que poderá ser utilizado como espaço adicional, alojamento independente, escritório ou rentabilizado através de arrendamento. A moradia será vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar. Uma excelente opção para quem procura conforto, tranquilidade, espaço exterior e potencial de rentabilidade.

Moradia T3 em Macinhata da Seixa | Oliveira de AzeméisSituada numa zona residencial calma e tranquila, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e qualidade de vida.Desfrute de vistas deslumbrantes sobre a cidade, onde cada amanhecer e pôr do sol se transformam num cenário único.Um refúgio ideal para quem procura serenidade , sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos.Rés do Chão:- Garagem /salão;- Cozinha;- Quarto com roupeiro embutido;- W/C de serviço.Primeiro piso:- Hall de entrada;- Sala de estar e jantar com acesso a varanda;- Cozinha com lareira;- Quarto suite com roupeiro e W/C completo;- 2 Quartos um deles com roupeiro;- W/C completo.Exterior:- Anexo com forno a lenha;- W/C com base de duche;- Churrasqueira;- Jardim.Venha visitar esta moradia connosco.Referência interna do imóvel: 0226058Goldprime Soluções Lda Licença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

QUINTA DOS CIDACOSUm património singular. Um legado para preservar. Um investimento para transformar.Há propriedades que se medem em metros quadrados.E há propriedades cuja verdadeira dimensão se mede pela história, pela arquitectura e pelo potencial de futuro.A Quinta dos Cidacos pertence a essa categoria rara.Situada em Oliveira de Azeméis, esta propriedade reúne um conjunto patrimonial de enorme carácter, onde a arquitectura senhorial portuguesa permanece presente em cada detalhe.Desde a entrada monumental em granito, atravessando a ponte e o terreiro principal, até aos elementos arquitectónicos preservados no interior, percebe-se imediatamente que esta não é uma propriedade comum.Ao longo do edifício sucedem-se espaços de grande imponência, onde subsistem tectos artísticos em madeira pintada, escadarias em madeira maciça, brasões heráldicos, azulejaria tradicional portuguesa, colunas em granito, fontes ornamentais e carpintarias de elevada qualidade construtiva.Cada divisão revela um património arquitectónico difícil de reproduzir nos dias de hoje.No exterior, os jardins, a piscina, os pátios, os terraços e os edifícios complementares criam um enquadramento que combina privacidade, património e natureza.Mais do que um imóvel, a Quinta dos Cidacos representa uma oportunidade para dar continuidade à sua história através de um novo projecto de excelência.Um activo com visão de futuroA configuração da propriedade e o seu enquadramento permitem equacionar diferentes conceitos de investimento, sempre sujeitos às respectivas aprovações legais.Entre as possibilidades que poderão ser estudadas destacam-se: Boutique Hotel Hotel de Charme Empreendimento Turístico Turismo de Habitação Espaço para eventos exclusivos Centro de bem-estar e wellness Residência sénior premium Residência privada de representação Fundação ou sede institucional Projecto residencial de elevada qualidadeExiste inclusivamente um Pedido de Informação Prévia (PIP) que visa avaliar a viabilidade de um futuro licenciamento para habitação colectiva e alteração de uso para empreendimento turístico, tendo como princípio a preservação e valorização da pré-existência construída e do enquadramento paisagístico. Património que atravessa geraçõesA Quinta dos Cidacos preserva diversos elementos que reforçam a sua identidade patrimonial.Entre eles destacam-se: Entrada monumental em granito. Ponte de acesso à casa principal. Terreiro nobre. Brasões heráldicos. Fonte histórica em pedra. Azulejaria tradicional. Galerias exteriores. Escadarias em madeira. Salões de grandes dimensões. Tectos artísticos pintados. Carpintarias originais. Jardins e espaços exteriores. Piscina inserida num ambiente de grande privacidade.A propriedade encontra-se igualmente identificada na Carta de Salvaguardas Patrimoniais do Plano Director Municipal de Oliveira de Azeméis, circunstância que evidencia o reconhecimento do seu interesse patrimonial. Para quem procura algo que não existe duas vezesO mercado oferece propriedades.Muito raramente oferece património.A Quinta dos Cidacos reúne história, identidade arquitectónica e capacidade para acolher um projecto diferenciador, pensado para criar valor durante as próximas décadas.É uma oportunidade dirigida a investidores, promotores e entidades que procuram desenvolver um activo verdadeiramente distinto, onde a preservação do património possa caminhar lado a lado com uma visão contemporânea.Um dos elementos mais distintivos da Quinta dos Cidacos é a sua capela privativa, que permite a celebração de missas e casamentos, acrescentando uma dimensão patrimonial e funcional de enorme valor para futuros projectos ligados ao turismo, eventos ou utilização privada.Localização estratégicaA Quinta dos Cidacos beneficia de uma localização privilegiada, conjugando tranquilidade, privacidade e excelentes acessibilidades.Encontra-se: No centro de Oliveira de Azeméis. A cerca de 5 minutos dos acessos às autoestradas A1 e A29. A aproximadamente 20 minutos de Aveiro. A cerca de 40 minutos do Porto. A aproximadamente 40 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A cerca de 35 minutos das praias da Costa Nova, Barra e Espinho. Inserida numa das regiões mais dinâmicas do país, caracterizada por uma forte concentração de indústria, serviços e empresas exportadoras.Esta localização permite conciliar a tranquilidade de uma propriedade histórica com a proximidade aos principais centros económicos do Norte e Centro de Portugal.Um investimento que ultrapassa o imobiliárioA Quinta dos Cidacos não representa apenas a aquisição de uma propriedade.Representa a oportunidade de desenvolver um projecto diferenciador, onde património, arquitectura e visão empresarial se unem para criar um activo único no mercado.Para investidores nacionais e internacionais que procuram um imóvel com identidade, exclusividade e potencial de valorização, esta poderá ser uma oportunidade difícil de repetir.

Moradia V3 usada, com dois pisos localizada em ambiente saudável e tranquilo.Todas as áreas muito generosas,Cozinha completa com móveis em madeira de carvalho em cada piso.Cada piso com salas grandes e lareira.Varanda praticamente em todo o redor da casa com excelentes vistas.Vários anexos e pátios, terreno com árvores de frutos.Anexos para animais ou não.Churrasqueira com sala ao ár livre.*** AGENDE A SUA VISITA ***

Apresentamos esta Moradia Independente T4, em Macinhata da Seixa - Oliveira de Azeméis, inserida num generoso lote totalmente independente, onde espaço, privacidade e versatilidade se unem para criar uma oportunidade verdadeiramente rara. Distribuída por dois pisos, destaca-se pelas suas quatro frentes solares, excelente luminosidade natural e uma distribuição que permite adaptar os espaços às necessidades de cada família. No exterior encontra-se o grande diferencial desta propriedade: zonas ajardinadas, terraços, pátio, espaço para horta, arvores de fruto, anexos para arrumação, espaço destinado a criação de pequenos animais, dois salões multifuncionais, zona de churrasqueira . Um conjunto de características cada vez mais raro no mercado. Localizada numa zona residencial tranquila, beneficia de ótimos acessos, transportes, comércio e serviços, permitindo desfrutar da tranquilidade de uma moradia independente sem abdicar da proximidade à cidade. Uma casa onde o espaço deixa de ser um limite e passa a ser uma oportunidade. PISO PRINCIPAL COMPOSTO POR: ✔Escadaria exterior de acesso à habitação com elegante varanda/sacada ✔Hall de entrada amplo e funcional, com excelente distribuição entre os espaços ✔Sala de estar/jantar ampla com acesso ao exterior (varanda/sacada - frente) ✔Cozinha ampla, equipada com lareira e com acesso ao exterior (varanda/sacada - traseiras) ✔1 Suite de grandes dimensões, com acesso a uma varanda privativa e uma casa de banho privativa completa com banheira ✔2 Quartos amplos e luminosos ✔Casa de banho completa com banheira de apoio à zona social e quartos CAVE COMPOSTO POR: ✔Acesso através de escadaria interior iluminada ✔1 Quartos amplo equipado com armários embutidos ✔Cozinha ampla, equipada com lareira e com acesso direto ao terraço e jardim ✔Aproveitamento de Salão amplo e polivalente, perfeito para sala de jogos, festas ou zona de lazer ✔2 Casa de banho (uma zona sanitária e outra zona de duche) ZONA EXTERIOR: ✔Entrada pedonal ajardinada pela frente da propriedade ✔Entrada independente para viaturas, com acesso pela frente ✔Amplas zonas ajardinadas e espaços exteriores envolventes ✔Terraço descoberto e zona coberta (alpendre) para convívio ao ar livre ✔Área preparada para futura construção de piscina de grandes dimensões ✔Salão exterior multifuncional, ideal para sala de festas, ginásio, atelier, escritório, espaço de lazer, zona wellness com jacuzzi ou outras soluções adaptadas ao seu projeto de vida ✔Anexos para arrumação, espaço destinado a criação de pequenos animais ✔Casa de banho completa com base de duche AS PROXIMIDADES: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) ✔Fácil acesso a vias rápidas (Estrada Nacional 1) ✔Hospital São Miguel (Unidade Local de Saúde (ULS) de Entre Douro e Vouga) ✔Grupo Musical Macinhatense ✔Igreja de Santo André (Macinhata da Seixa) ✔Postos de abastecimento ✔Escolas ✔Restauração ✔Supermercados ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Moradia T3 em Oliveira de Azeméis – Conforto, Espaço e Excelente LocalizaçãoDescriçãoApresentamos esta excelente moradia T3 em Oliveira de Azeméis, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida, numa localização tranquila e com excelentes acessos.Com uma distribuição harmoniosa dos espaços e ótima exposição solar, esta moradia oferece todas as condições para proporcionar o máximo conforto a toda a família.Características principais: Moradia T3; Sala ampla e luminosa; Cozinha funcional; Três quartos com boas áreas; Casa(s) de banho; Espaço exterior ideal para momentos de lazer; Excelente exposição solar; Bons acessos e estacionamento.Situada numa zona residencial calma, beneficia da proximidade de escolas, supermercados, comércio, serviços, farmácias e transportes públicos, o que permite uma excelente qualidade de vida e uma deslocação rápida aos principais eixos rodoviários.Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma moradia pronta a habitar, que combina tranquilidade, conforto e uma localização privilegiada.Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!A EU Imobiliária acompanha todo o processo de compra, desde a visita ao imóvel até à escritura, prestando um serviço profissional, transparente e personalizado.