454 Moradias para Venda - Santa Maria da Feira

Moradia Geminada, qualidade construtiva, Santa Maria da Feira Apresentamos-lhe uma moradia geminada, situada numa das zonas mais prestigiadas de Santa Maria da Feira. Um projeto pensado ao detalhe, com elevados padrões de qualidade e materiais nobres, ideal para quem valoriza conforto, elegância e localização privilegiada. Área do terreno: 330m2 Área bruta de construção: 251m2 Com áreas amplas e uma excelente exposição solar, esta moradia oferece uma vivência moderna e funcional: Sala de estar e jantar em open space com cozinha integrada, proporcionando um espaço generoso e perfeito para receber. Suíte principal com closet e varanda privada, garantindo total privacidade e conforto. Dois quartos adicionais com roupeiros embutidos e varandas. Três casas de banho, incluindo uma de serviço. Escritório, ideal para trabalho remoto ou estudo. Zona de churrasqueira, perfeita para momentos de convívio. Carregamento para carros elétricos, pensando no futuro e na sustentabilidade. Átrio, alpendre e arrumos, otimizando a funcionalidade e o aproveitamento do espaço. Esta é a oportunidade de garantir a sua nova morada numa localização privilegiada, com todo o conforto e qualidade que merece. Surpreenda-se. Viva com estilo. Viva com qualidade. Santa Maria da Feira é uma cidade em pleno desenvolvimento, que combina a autenticidade das suas raízes históricas com a modernidade de uma economia dinâmica e inovadora. Localizada no distrito de Aveiro e integrada na Área Metropolitana do Porto, oferece uma localização estratégica com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, estando a poucos minutos do Porto e de Espinho. Reconhecida pelo seu rico património cultural e histórico, destaca-se o emblemático Castelo da Feira, palco da famosa Feira Medieval, uma das maiores recriações históricas da Europa, que atrai milhares de visitantes todos os anos. A cidade respira cultura e tradição, com eventos de renome como o Imaginarius – Festival Internacional de Teatro de Rua e o Perlim – Parque Temático de Natal, que fazem de Santa Maria da Feira um polo de atratividade em todas as épocas do ano. Além da vertente cultural, a cidade aposta fortemente no desenvolvimento sustentável, na inovação empresarial e na qualidade de vida dos seus habitantes. Oferece uma vasta rede de serviços de saúde, educação, comércio, espaços verdes e equipamentos desportivos, tornando-se o local ideal para viver, investir ou criar família. Santa Maria da Feira é onde o passado e o futuro se encontram, num ambiente acolhedor, seguro e com qualidade. Visite o nosso site. www.mercadodascasas.com Descubra tudo o que temos para lhe oferecer. Esperamos que este projeto seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, confie no nosso serviço!

Ao comprar esta fantástica Moradia T3 de gaveto, inserida num lote de terreno com 448m2 está a investir num imóvel repleto de modernidade e construído com materiais de qualidade. A moradia está na fase inicial de construção, sendo previsto estar pronta a escriturar em inicio de 2027. Linhas sóbrias aliadas ao bom gosto, permitem ter a qualidade de vida que você merece. Excelência em todos os acabamentos. Zona tranquila de moradias e proximidade ao centro de cidade de Santa Maria da Feira. Descrição Hall de entrada com acesso a ampla sala com cozinha em formato open space e acesso direto ao exterior/jardim e zona de serviço. Ao entrar no hall de distribuição da moradia temos um wc completo e a zona de quartos onde dispõe de uma suite e dois quartos com roupeiros embutidos. Cave Na cave tem uma garagem fechada, lavandaria e espaço amplo que poderá ser arrumo ou qualquer outro uso que pretenda dar. Equipamentos Caixilharia em Alumínio com corte térmico Vidro duplo com caixa de ar e proteção solar Estores de alumínio isotérmicos com sistema de motor e comando à distância Ar condicionado Focos Led embutidos em toda a casa Carpintaria em madeira Sucupira Revestimento do piso em vinil na cor carvalho vintage Louças suspensas nas casas de banho marca Sanitana Bomba de calor Proteu 300 litros Torneiras marca Grohe Eletrodomésticos marca Bosch Área de terreno: 348m2 Área bruta de construção: 272m2 Área bruta dependente:136m2 Localização 300m Junta de Freguesia 400m Igreja 2000m Hipermercado 3000m Banco 3500m Centro de Saúde Transportes 200m Paragem de autocarro 2000m Acesso a A29 e A1 Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Moradia T3 térrea. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, use o nosso!

Ao comprar esta fantástica Moradia T3 térrea com anexo, inserida num lote de terreno com 449m2 está a investir num imóvel repleto de modernidade e construído com materiais de qualidade. A moradia está na fase inicial de construção, sendo previsto estar pronta a escriturar em início de 2027. Linhas sóbrias aliadas ao bom gosto, permitem ter a qualidade de vida que você merece. Excelência em todos os acabamentos. Zona tranquila de moradias e proximidade ao centro de cidade de Santa Maria da Feira. Descrição Hall de entrada com acesso a ampla sala com cozinha em formato open space e acesso direto ao exterior/jardim e zona de serviço. Ao entrar no hall de distribuição da moradia temos um wc completo e a zona de quartos onde dispõe de uma suite e dois quartos com roupeiros embutidos. Anexo Na zona exterior tem uma garagem fechada, lavandaria e uma sala que poderá ser arrumo ou qualquer outro uso que pretenda dar. Equipamentos Caixilharia em Alumínio com corte térmico Vidro duplo com caixa de ar e proteção solar Estores de alumínio isotérmicos com sistema de motor e comando à distância Ar condicionado Focos Led embutidos em toda a casa Carpintaria em madeira Sucupira Revestimento do piso em vinil na cor carvalho vintage Louças suspensas nas casas de banho marca Sanitana Bomba de calor Proteu 300 litros Torneiras marca Grohe Eletrodomésticos marca Bosch Área de terreno: 449m2 Área bruta de construção: 182m2 Área bruta dependente: 59m2 Localização 300m Junta de Freguesia 400m Igreja 2000m Hipermercado 3000m Banco 3500m Centro de Saúde Transportes 200m Paragem de autocarro 2000m Acesso a A29 e A1 Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Moradia T3 térrea. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, use o nosso!

Ao comprar esta fantástica Moradia T3 térrea com anexo, inserida num lote de terreno com 343m2 está a investir num imóvel repleto de modernidade e construído com materiais de qualidade. A moradia está na fase inicial de construção, sendo previsto estar pronta a escriturar em inicio de 2027. Linhas sóbrias aliadas ao bom gosto, permitem ter a qualidade de vida que você merece. Excelência em todos os acabamentos. Zona tranquila de moradias e proximidade ao centro de cidade de Santa Maria da Feira. Descrição Hall de entrada com acesso a ampla sala com cozinha em formato open space e acesso direto ao exterior/jardim e zona de serviço. Ao entrar no hall de distribuição da moradia temos um wc completo e a zona de quartos onde dispõe de uma suite e dois quartos com roupeiros embutidos. Anexo Na zona exterior tem uma garagem fechada, lavandaria e uma sala que poderá ser arrumo ou qualquer outro uso que pretenda dar. Equipamentos Caixilharia em Alumínio com corte térmico Vidro duplo com caixa de ar e proteção solar Estores de alumínio isotérmicos com sistema de motor e comando à distância Ar condicionado Focos Led embutidos em toda a casa Carpintaria em madeira Sucupira Revestimento do piso em vinil na cor carvalho vintage Louças suspensas nas casas de banho marca Sanitana Bomba de calor Proteu 300 litros Torneiras marca Grohe Eletrodomésticos marca Bosch Área de terreno: 348m2 Área bruta de construção: 196m2 Área bruta dependente:62m2 Localização 300m Junta de freguesia 400m Igreja 2000m Hipermercado 3000m Banco 3500m Centro de Saúde Transportes 200m Paragem de autocarro 2000m Acesso a A29 e A1 Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Moradia T3 térrea. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, use o nosso!

Ao comprar esta fantástica Moradia T3 térrea com anexo, inserida num lote de terreno com 343m2 está a investir num imóvel repleto de modernidade e construído com materiais de qualidade. A moradia está na fase inicial de construção, sendo previsto estar pronta a escriturar em inicio de 2027. Linhas sóbrias aliadas ao bom gosto, permitem ter a qualidade de vida que você merece. Excelência em todos os acabamentos. Zona tranquila de moradias e proximidade ao centro de cidade de Santa Maria da Feira. Descrição Hall de entrada com acesso a ampla sala com cozinha em formato open space e acesso direto ao exterior/jardim e zona de serviço. Ao entrar no hall de distribuição da moradia temos um wc completo e a zona de quartos onde dispõe de uma suite e dois quartos com roupeiros embutidos. Anexo Na zona exterior tem uma garagem fechada, lavandaria e uma sala que poderá ser arrumo ou qualquer outro uso que pretenda dar. Equipamentos Caixilharia em Alumínio com corte térmico Vidro duplo com caixa de ar e proteção solar Estores de alumínio isotérmicos com sistema de motor e comando à distância Ar condicionado Focos Led embutidos em toda a casa Carpintaria em madeira Sucupira Revestimento do piso em vinil na cor carvalho vintage Louças suspensas nas casas de banho marca Sanitana Bomba de calor Proteu 300 litros Torneiras marca Grohe Eletrodomésticos marca Bosch Área de terreno: 348m2 Área bruta de construção: 196m2 Área bruta dependente:62m2 Localização 300m Junta de Freguesia 400m Igreja 2000m Hipermercado 3000m Banco 3500m Centro de Saúde Transportes 200m Paragem de autocarro 2000m Acesso a A29 e A1 Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Moradia T3 térrea. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, use o nosso!

Ao comprar esta fantástica Moradia T3 térrea com anexo, inserida num lote de terreno com 449m2 está a investir num imóvel repleto de modernidade e construído com materiais de qualidade. A moradia está na fase inicial de construção, sendo previsto estar pronta a escriturar em inicio de 2027. Linhas sóbrias aliadas ao bom gosto, permitem ter a qualidade de vida que você merece. Excelência em todos os acabamentos. Zona tranquila de moradias e proximidade ao centro de cidade de Santa Maria da Feira. Descrição Hall de entrada com acesso a ampla sala com cozinha em formato open space e acesso direto ao exterior/jardim e zona de serviço. Ao entrar no hall de distribuição da moradia temos um wc completo e a zona de quartos onde dispõe de uma suite e dois quartos com roupeiros embutidos. Anexo Na zona exterior tem uma garagem fechada, lavandaria e uma sala que poderá ser arrumo ou qualquer outro uso que pretenda dar. Equipamentos Caixilharia em Alumínio com corte térmico Vidro duplo com caixa de ar e proteção solar Estores de alumínio isotérmicos com sistema de motor e comando à distância Ar condicionado Focos Led embutidos em toda a casa Carpintaria em madeira Sucupira Revestimento do piso em vinil na cor carvalho vintage Louças suspensas nas casas de banho marca Sanitana Bomba de calor Proteu 300 litros Torneiras marca Grohe Eletrodomésticos marca Bosch Área de terreno: 348m2 Área bruta de construção: 172m2 Área bruta dependente: 38m2 Localização 300m Junta de Freguesia 400m Igreja 2000m Hipermercado 3000m Banco 3500m Centro de Saúde Transportes 200m Paragem de autocarro 2000m Acesso a A29 e A1 Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Moradia T3 térrea. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, use o nosso!

Moradias em Construção, Paços de Brandão Apresentamos estas fantásticas moradias em construção, concebidas para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Com rés-do-chão e primeiro andar, estas habitações oferecem uma excelente distribuição de espaços, garantindo funcionalidade e bem-estar no dia a dia. No exterior, encontrará uma ampla área envolvente, ideal para momentos de lazer ao ar livre, bem como garagem e área técnica, proporcionando praticidade e espaço adicional. A localização é um dos grandes destaques: situada em Paços de Brandão, com acessos rápidos às cidades de Espinho e Santa Maria da Feira, estas moradias estão inseridas numa zona tranquila, mas muito bem servida de transportes públicos e com ligação facilitada à A29, permitindo deslocações rápidas no eixo Norte/Sul. Previsão de término de obra, final de 2026. Moradias disponíveis, variação de preço consoante a zona exterior atribuída a cada fração: Fração E – 395 000,00€ Fração F – 435 000,00€ Mapa de Acabamentos: Zonas Exteriores: - Revestimentos fachadas em capoto e pintura Zonas Interiores: - Instalação de vídeo porteiro - Instalação de ar condicionado MIDEA - Instalação telefónica em todos os quartos, tomadas TV e Internet - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos TEKA (exaustor, placa, forno, máquina de lavar louça, micro-ondas e frigorífico - Tampo de cozinha fafstone branco Roma - Torneiras de mono-comando - Móvel nas casas de banho - Louças sanitárias suspensas da marca Indusa - Caixilharia em alumínio com corte térmico lacado com vidros duplos - Escadaria interior com resguardo em vidro e degraus revestidos em madeira - Carpintaria lacada em branco - Piso flutuante AC5 (1º andar, exceto casas de banho em cerâmicas - Piso rés-do-chão em cerâmica - Tetos falsos em pladur com focos LED - Estores elétricos - Porta de segurança - Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias AQUABIT - Resguardos das varandas exteriores em vidro Se procura qualidade de construção, proximidade urbana e um ambiente residencial sossegado, esta é a oportunidade perfeita para si. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua nova casa de sonho com o Mercado das Casas. Contacte-nos para mais informações! Entre e descubra o que esta moradia tem para lhe oferecer. Poupe tempo e trabalho – use o nosso! www.mercadodascasas.com

Moradia T3 Isolada com Terreno em Escapães – Excelente Potencial! Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade, esta moradia independente em Escapães é a oportunidade ideal. Com 4 frentes, excelente exposição solar e inserida num lote generoso, este imóvel destaca-se pelas suas áreas e pelo enorme potencial de modernização. Áreas e Distribuição do Imóvel: O imóvel conta com 164 m² de área total construída, distribuída por dois pisos, e está inserido num terreno de 510 m², ideal para criar o seu jardim, horta ou zona de lazer dos seus sonhos. Rés-do-Chão (Zona Social e Arrumação): - Cozinha ; - Sala de estar/jantar; - Despensa ; - 3 divisões de arrumos com grande potencial para conversão (ex: garagem, escritório, lavandaria ou ampliação da zona social); 1.º Andar (Zona Privada): - 3 quartos com boa luminosidade natural; - Uma sala com acesso direto á varanda; - casa de banho completa ; Principais Destaques: - Habitável: O imóvel está em razoavel estado de conservação, permitindo-lhe mudar-se de imediato e fazer melhorias ao seu próprio ritmo. - Potencial de Remodelação: Uma tela em branco fantástica para quem deseja modernizar e personalizar os acabamentos ao seu gosto. - Privacidade Total: Moradia de 4 frentes (isolada), garantindo total independência e excelente luz solar durante todo o dia. - Espaço Exterior: O terreno de 510 m² e poço , oferece um espaço livre fantástico para um Jardim e Garagem; ? Localização Estratégica: Situada numa zona muito calma e residencial em Escapães, a localização alia o sossego à conveniência do dia a dia: - A escassos minutos de escolas e comércio local. - A apenas 1 minuto dos principais acessos rodoviários, facilitando a deslocação para Santa Maria da Feira, São João da Madeira ou grandes centros urbanos. Não perca esta oportunidade de investimento ou para habitação própria! Agende já a sua visita e venha conhecer o próximo capítulo da sua vida.

Se procura um investimento com enorme potencial ou a oportunidade de ter a sua casa de sonho numa zona tranquila e com excelentes acessos, esta é a escolha ideal! Apresentamos esta moradia tradicional de dois pisos (Tipologia T2), implantada num lote de terreno total de 286,50 m², localizada na prestigiada freguesia de Romariz, no concelho de Santa Maria da Feira. Destaques do Imóvel: - Área de Implantação: 81,60 m² - Área Bruta de Construção: 139,60 m², distribuídos equilibradamente por dois pisos que oferecem imensa versatilidade de organização interior. - Espaço Exterior: Um excelente terreno livre com cerca de 205 m², perfeito para criar uma zona de lazer, jardim privado, horta biológica ou espaço de convívio exterior para a família (churrasqueira). Configuração Atual: - No 1o Piso: 4 divisões principais. - No R/C: - Garagem para dois carros, - Lavandaria imensa e - Área de arrumos, que originalmente foi feita para armazenar lenha. Localização e Envolvente: Situada numa zona residencial calma e de cariz familiar em Romariz, a moradia beneficia da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade urbana. Encontra-se a escassos minutos do centro de Santa Maria da Feira, com acessos fáceis e rápidos às principais vias rodoviárias, comércio local, serviços e escolas. Nota: Imóvel isento de licença de utilização por ser de construção anterior a 7 de agosto de 1951, facilitando e agilizando todo o processo de transação. Não perca esta oportunidade de muddar a sua vida no concelho da Feira! Entre em contacto para obter mais informações ou para agendar a sua visita.

Há casas que se constroem com cimento e aço. E há outras que nascem de uma visão — a visão de criar um lugar onde cada detalhe inspira, acolhe e transforma. Erguida num ponto elevado, onde a luz chega primeiro e a vista se estende até ao oceano, esta residência foi pensada para quem procura mais do que espaço: procura sentido. Ao entrar, sente‑se a fluidez dos ambientes, a amplitude que respira, a serenidade que abraça. A Sala com cerca de 60 m2 permite a criação de diferentes ambientes. A sala e a cozinha unem‑se num só movimento, criando um cenário perfeito para viver momentos que ficam na memória. A cozinha, com mais de 30 m², é o coração da casa — ampla, luminosa, preparada para receber conversas longas e refeições que juntam quem mais importa. No piso superior, o mezanino banhado por luz natural convida a parar. A ler. A existir. As duas master suites, com closet e acesso direto a um terraço extraordinário, oferecem um refúgio privado onde o silêncio tem outro sabor e o horizonte parece não ter fim. Lá fora, a casa continua a surpreender: zona coberta para dois carros, lavandaria, arrumos e um espaço dedicado ao bem‑estar, com sauna e jacuzzi — um verdadeiro retiro pessoal, pensado para desacelerar depois de dias intensos. E porque o conforto também é liberdade, um elevador liga os três pisos, tornando cada movimento leve e natural. A garagem para quatro carros, na cave, completa esta experiência de exclusividade. Esta não é apenas uma moradia. É um lugar onde a vida acontece com mais calma, mais luz, mais propósito. É o espaço onde cada amanhecer parece feito à medida de quem sabe apreciar o extraordinário. A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Mais do que vender casas, MUDDAmos Vidas!

Há casas que se constroem com cimento e aço. E há outras que nascem de uma visão — a visão de criar um lugar onde cada detalhe inspira, acolhe e transforma. Erguida num ponto elevado, onde a luz chega primeiro e a vista se estende até ao oceano, esta residência foi pensada para quem procura mais do que espaço: procura sentido. Ao entrar, sente‑se a fluidez dos ambientes, a amplitude que respira, a serenidade que abraça. A sala e a cozinha unem‑se num só movimento, criando um cenário perfeito para viver momentos que ficam na memória. A cozinha, com mais de 30 m², é o coração da casa — ampla, luminosa, preparada para receber conversas longas e refeições que juntam quem mais importa. No piso superior, o mezanino banhado por luz natural convida a parar. A ler. A existir. As duas master suites, com closet e acesso direto a um terraço extraordinário, oferecem um refúgio privado onde o silêncio tem outro sabor e o horizonte parece não ter fim. Lá fora, a casa continua a surpreender: zona coberta para dois carros, lavandaria, arrumos e um espaço dedicado ao bem‑estar, com sauna e jacuzzi — um verdadeiro retiro pessoal, pensado para desacelerar depois de dias intensos. E porque o conforto também é liberdade, um elevador liga os três pisos, tornando cada movimento leve e natural. A garagem para quatro carros, na cave, completa esta experiência de exclusividade. Esta não é apenas uma moradia. É um lugar onde a vida acontece com mais calma, mais luz, mais propósito. É o espaço onde cada amanhecer parece feito à medida de quem sabe apreciar o extraordinário. A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Mais do que vender casas, MUDDAmos Vidas!

Moradia T3 para venda a 450 000 €   Localizada no POMAR na zona central de Canedo em Santa Mariada Feira  Zona habitacional tranquila a escassos 100m da EN 222 e daA32   Composta por 3 pisos, 3 frentes e com área total de 535m2  DISTRIBUIÇÃO1 ANDAR:   - 3 quartos todos com varanda, 1 deles com closet e suitepiso em madeira   - Casa de banho com banheira de hidromassagem   RES DO CHAO:   - Cozinha equipada com acesso direto a sala e hall   - Sala comum estar com acesso direto ao jardim frontal   - 1 espaço quarto/escritório com acesso ao jardim traseiroonde esta a churrasqueira  - Casa de banho completa com cabine de duche   - Lavandaria    - Escadaria em madeira de acesso ao 1 andar   - PISO -1:  - Garagem para vários carros com acesso independente quepoderá ser convertida em habitação    - Espaço das máquinas, caldeira a gasóleo para oaquecimento central   OUTROS E EXTERIOR:   - Eletricidade, água, gaz e saneamento ligado a rede   - Placa com isolamento térmico   - Janelas basculantes com vidro duplo   - Estores elétricos  - Jardim    PROXIMIDADE:   - Zona com todo o tipo de comércios e serviços  - Piscina Municipal e ginásio  - Banco e centro de saúde  - 100 m da N222 - 15 km de Santa Maria da Feira- 15 km de Espinho- 25 km de Vila Nova de Gaia     Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja nacompra ou na venda do seu imóvel.    FRANÇAIS Maison 3 chambres à vendre à 450 000 €  Située à POMAR, dans le centre de Canedo, à Santa Maria da Feira Quartier résidentiel calme, à seulement 100 m de la EN 222 et de l'A32  Composée de 3 étages, avec 3 façades et une superficie totale de 535 m² AGENCEMENT 1ER ÉTAGE :  - 3 chambres, toutes avec balcon, dont 1 avec dressing et salle de bains attenante, sol en parquet  - Salle de bains avec baignoire d'hydromassage  REZ-DE-CHAUSSÉE :  - Cuisine équipée avec accès direct au salon et au hall  - Salon commun avec accès direct au jardin avant  - 1 espace chambre/bureau avec accès au jardin arrière où se trouve le barbecue - Salle de bains complète avec cabine de douche  - Buanderie   - Escalier en bois menant au 1er étage  - NIVEAU -1 : - Garage pouvant accueillir plusieurs voitures avec accès indépendant, pouvant être aménagé en logement   - Local technique, chaudière au fioul pour le chauffage central  AUTRES ET EXTÉRIEUR :  - Raccordements au réseau d'électricité, d'eau, de gaz et d'assainissement  - Panneaux isolants  - Fenêtres basculantes à double vitrage  - Stores électriques - Jardin   PROXIMITÉ :  - Quartier avec tous types de commerces et de services - Piscine municipale et salle de sport - Banque et centre de santé - À 100 m de la N222  - À 15 km de Santa Maria da Feira - À 15 km d'Espinho - À 25 km de Vila Nova de Gaia    Nous sommes à votre disposition pour vous aider à réaliser vos rêves, que ce soit pour l' achat ou la vente de votre bien immobilier.  Traduit avec DeepL.com (version gratuite) INGLISH 3-Bedroom House for Sale at €450,000  Located in POMAR in the central area of Canedo, Santa Maria da Feira Quiet residential area just 100 meters from the EN 222 and the A32  Comprising 3 floors, 3 street-facing sides, and a total area of 535 m² LAYOUT 1ST FLOOR:  - 3 bedrooms, all with balconies; 1 with a walk-in closet and en-suite bathroom; hardwood floors  - Bathroom with a whirlpool tub  GROUND FLOOR:  - Fully equipped kitchen with direct access to the living room and entryway  - Living room with direct access to the front garden  - 1 bedroom/office space with access to the back garden where the barbecue is located - Full bathroom with shower stall  - Laundry room   - Wooden staircase leading to the 1st floor  - BASEMENT: - Multi-car garage with separate entrance that can be converted into living space   - Utility room, diesel boiler for central heating  OTHER FEATURES & EXTERIOR:  - Electricity, water, gas, and sewerage connected to the mains  - Thermally insulated roof  - Double-glazed tilt-and-turn windows  - Electric blinds - Garden   NEIGHBORHOOD:  - Area with all types of shops and services - Municipal swimming pool and gym - Bank and health center - 100 m from the N222  - 15 km from Santa Maria da Feira - 15 km from Espinho - 25 km from Vila Nova de Gaia    We are here to help you make your dreams come true, whether you are buying or selling your property.  Translated with DeepL.com (free version)  ;ID RE/MAX: 120931340-85

Esta moradia independente apresenta-se como uma oportunidade imperdível para quem privilegia o conforto, a privacidade e, acima de tudo, uma localização de excelência. Inserida num generoso lote de 953 m², a propriedade oferece um enorme potencial de valorização. Com uma área bruta de construção de 134 m², a casa destaca-se pela sua versatilidade, permitindo aos novos proprietários expandir a área habitacional existente ou simplesmente desfrutar do amplo espaço exterior. O terreno, de solo fértil e alta qualidade, conta já com diversas árvores de fruto, sendo o cenário perfeito para quem sonha com um jardim privativo, uma horta biológica ou uma zona de piscina. Para complementar, a moradia dispõe de dois anexos funcionais: Zona de aparcamento coberto para viaturas; Área de lazer completa com churrasqueira e WC de apoio, ideal para convívios em família e com amigos. Localização e Acessibilidade Premium: A comodidade é o ponto forte deste imóvel, situado junto aos principais eixos rodoviários e serviços: Acessos: - Direto à N223 - 1 minuto do Pingo Doce, da A1 e da A47; - 2 minutos do Europarque e do Hospital Lusíadas; - 5 minutos do Hospital São Sebastião. Não perca esta oportunidade de viver com total independência, a um passo de tudo.

Moradia Isolada T3 de 2 pisos, em Nogueira da Regedoura com Restaurante e ResidênciaMoradia em Nogueira da Regedoura - Oportunidade Única!Características Principais:Piso 1 - Restaurante, Churrasqueira e Café:  Pronto a Faturar: O negócio tem faturação imediata ("chave na mão") com alvará e equipamentos incluídos, minimizando o risco do investimento.  Clientela consolidada e habitual. Operação eficiente com encomendas online. Equipamento de qualidade incluído.Piso 2 - Residência Encantadora: 3 Quartos espaçosos. 2 Casas de banho modernas. Ar condicionado em 2 quartos. Terraço privativo. Paineis solares com bateria. Excelente esposição solar Comodidades Adicionais e Área ExteriorA propriedade destaca-se ainda pelas suas infraestruturas complementares de lazer e suporte: Anexos Funcionais: Espaço independente que integra lavandaria, arrumos e um salão multiusos (com viabilidade para conversão em apartamento de tipologia T1). Zona Verde: Área ajardinada e relvada, ideal para atividades de lazer ou para o desenvolvimento de uma horta biológica. Lazer: Piscina de água salgada, equipada com cobertura térmica e dois robôs automatizados de limpeza. Garagem fechada, para  2 carros, com carregador para carros elétricos. O restaurante, pode ser tranformado num apartamento ou outro negócio. Estacionamento: Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas, dotada de carregador para veículos elétricos.   Acesso Rodoviários Rápidos A1: Ligação direta entre Porto e Lisboa. A41 (CREP): Acesso rápido à circular regional do Porto. A29: Viagem rápida ao longo da costa e das praias.  A 10 Minutos de Espinho (Mar e Animação)A apenas 10 minutos de carro encontra a cidade costeira de Espinho, que oferece: Praias com Bandeira Azul: Duas praias com excelente qualidade de água e infraestruturas. Verão vibrante: Muita animação cultural, concertos e eventos nos meses quentes. Lazer e Divertimento: O icónico Casino de Espinho, bares à beira-mar e esplanadas. Comércio e Desporto: Forte comércio de rua tradicional, restaurantes de peixe fresco e piscinas municipais.Preço: por 710.000€. é a única oportunidade para aquirir uma propriedade que combina  - negócio próspero e um lar acolhedor.  

Moradia Isolada T3 de 2 pisos, em Nogueira da Regedoura com Restaurante e ResidênciaMoradia em Nogueira da Regedoura - Oportunidade Única!Características Principais:Piso 1 - Restaurante, Churrasqueira e Café:  Pronto a Faturar: O negócio tem faturação imediata ("chave na mão") com alvará e equipamentos incluídos, minimizando o risco do investimento.  Clientela consolidada e habitual. Operação eficiente com encomendas online. Equipamento de qualidade incluído.Piso 2 - Residência Encantadora: 3 Quartos espaçosos. 2 Casas de banho modernas. Ar condicionado em 2 quartos. Terraço privativo. Paineis solares com bateria. Excelente esposição solar Comodidades Adicionais e Área ExteriorA propriedade destaca-se ainda pelas suas infraestruturas complementares de lazer e suporte: Anexos Funcionais: Espaço independente que integra lavandaria, arrumos e um salão multiusos (com viabilidade para conversão em apartamento de tipologia T1). Zona Verde: Área ajardinada e relvada, ideal para atividades de lazer ou para o desenvolvimento de uma horta biológica. Lazer: Piscina de água salgada, equipada com cobertura térmica e dois robôs automatizados de limpeza. Garagem fechada, para  2 carros, com carregador para carros elétricos. O restaurante, pode ser tranformado num apartamento ou outro negócio. Estacionamento: Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas, dotada de carregador para veículos elétricos.   Acesso Rodoviários Rápidos A1: Ligação direta entre Porto e Lisboa. A41 (CREP): Acesso rápido à circular regional do Porto. A29: Viagem rápida ao longo da costa e das praias.  A 10 Minutos de Espinho (Mar e Animação)A apenas 10 minutos de carro encontra a cidade costeira de Espinho, que oferece: Praias com Bandeira Azul: Duas praias com excelente qualidade de água e infraestruturas. Verão vibrante: Muita animação cultural, concertos e eventos nos meses quentes. Lazer e Divertimento: O icónico Casino de Espinho, bares à beira-mar e esplanadas. Comércio e Desporto: Forte comércio de rua tradicional, restaurantes de peixe fresco e piscinas municipais.Preço: por 710.000€. é a única oportunidade para aquirir uma propriedade que combina  - negócio próspero e um lar acolhedor.  

Moradia T2 em Romariz | Santa Maria da FeiraMoradia T2, inserida num terreno com 280m2 com uma excelente exposição solar, distribuída em rés do chão e 1.º andar com logradouro.A moradia conta no rés do chão com garagem e arrumos. No piso superior podemos encontrar um pequeno terraço, cozinha com lareira, sala de estar que pode ser transformada em quarto, WC completo e quarto.Referência interna do imóvel: 0226046Menfinvest Trading, LdaLicença AMI: 15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Moradia T3 Independente com 419 m² de Área Bruta de Construção – Rio Meão, Santa Maria da Feira Descrição do Imóvel: Se privilegia o espaço, a independência e uma localização estratégica entre a cidade e a costa, esta moradia unifamiliar T3 em Rio Meão é a oportunidade que esperava. Com uma imponente área bruta de construção de 419 m² inserida num lote de terreno de 380 m², este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição solar e imenso potencial de personalização. Construída em 2001, a propriedade divide-se em três zonas principais: Habitação Principal, Sótão/Cave multiusos e uma área de Anexos extremamente funcional. Distribuição Interior: Piso Principal (1.º Andar): A zona habitacional estende-se por um piso elevado, garantindo maior privacidade e luminosidade: Hall de entrada acolhedor que faz a distribuição para as áreas social e privada. Sala de estar e jantar ampla, ideal para momentos em família. Cozinha com copa integrada e uma prática despensa para arrumação extra. 3 Quartos com roupeiros, sendo um deles uma Suíte privada (quarto com banho completo). 1 Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Rés-do-Chão (Zona Social e Garagem): Um piso polivalente com entrada independente, perfeito para convívio ou até para criar um espaço de trabalho: Salão amplo (ideal para sala de cinema, salão de jogos ou festas). Garagem fechada com espaço para estacionamento e arrumação. 1 Casa de banho de serviço (WC) e 1 zona de arrumos. Anexos e Exterior: No exterior, a moradia conta com um logradouro pavimentado de fácil manutenção e um bloco de anexos que eleva a funcionalidade do imóvel: Segunda garagem fechada. Lavandaria independente. Espaço de arrumos e um alpendre/coberto perfeito para churrascos ao ar livre. Localização e Acessibilidades: Situada na Avenida 25 de Abril, em Rio Meão, a moradia goza de uma localização residencial tranquila, mas com acessos rápidos a tudo o que precisa: A poucos minutos do centro de Santa Maria da Feira. Excelente proximidade a comércio local, escolas, farmácias e serviços em Rio Meão. Ótimos acessos às principais vias rodoviárias (A29, A1 e N109), permitindo deslocações rápidas para as praias de Espinho e Esmoriz, bem como para as cidades do Porto e Aveiro. Pontos Fortes para Venda: Moradia de 4 frentes com total independência. Espaço exterior ideal para quem tem animais de estimação ou procura uma zona de lazer segura para crianças. Garagem dupla (no rés-do-chão e no anexo), ideal para famílias com várias viaturas ou necessidade de armazém.

Excelente oportunidade de investimento em Rio Meão, concelho de Santa Maria da Feira! Apresentamos esta fantástica moradia unifamiliar de 2 pisos, implantada num generoso lote de terreno de 600, perfeita para quem procura um projeto de modernização com elevado potencial de valorização ou para o mercado de arrendamento! Poderá fazer a restauração da mesma, para habitação uni familiar, ou numa forma mais arrojada, transformar o imóvel em 2 andar moradia com terraço e anexo. O imóvel divide-se por 2 pisos: Rés-do-Chão: Espaço amplo (48,50 m²), ideal para salão de convívio por exemplo ou até uma segunda habitação de rés do chão. Este espaço tem acesso ainda a uma casa de banho e à garagem (20m2). Todo o piso tem acesso ao espaço exterior, quer à parte da frente quer à parte de trás da moradia. 1.º Andar: Zona habitacional (85,00 m²) composta por 5 divisões, incluindo 3 quartos (Tipologia T3), cozinha tradicional de traça rústica, uma generosa marquise envidraçada que beneficia de excelente exposição solar e vistas desafogadas, sala e 1 casa de banho. Atributos de Destaque: Espaço Exterior: Zona com logradouro, com anexos generosos para diferentes finalidades (105,20 m²), coberto e ainda uma área ideal para momentos de lazer em família. Estrutura Confiável: Imóvel com histórico de ocupação consolidado desde 1970, demonstrando uma qualidade de construção robusta. Localização Estratégica: Situada em Rio Meão, próxima também a Santa Maria de Lamas, em zona calma, mas com fáceis acessos a vias principais, comércio e serviços locais! Condições Especiais de Venda (Atenção Investidores): O imóvel possui um processo de legalização atualmente em curso junto da Câmara Municipal de Santa Maria da Feira. Por esse motivo, a venda destina-se exclusivamente a clientes com capitais próprios (sem recurso a financiamento bancário), sendo transacionado no estado físico e jurídico em que se encontra à data da concretização do negócio, transferindo-se para o comprador a continuidade do respetivo processo na câmara. Uma excelente oportunidade para adquirir um ativo abaixo do valor de mercado e rentabilizar a médio prazo! Tipo de Imóvel: Moradia Unifamiliar (2 Pisos) Tipologia: T3 Área Total do Terreno: 600,00 m² Área de Implantação: 244,70 m² Área Bruta de Construção: 329,70 m² Logradouro: 355,30m2 Área Bruta Privativa (Habitação): 183,70 m² (R/C + Andar) Área Bruta Dependente (Anexos/Cobertos): 146,00 m² A moradia não tem licença de habitabilidade. A escritura será celebrada nos termos do artigo 19, decreto lei 10/2024 de 8 de Janeiro, o designado SIMPLEX.

Moradia isolada NOVA com Piscina Privada e Vistas de Mar, localizada na Arrifana. Destaca-se pela arquitetura moderna, excelente exposição solar com cave multifuncional enorme e garagem fechada para 4 carros. Principais Características Exterior e Lazer • Moradia isolada de 4 frentes • Construção Nova de 2026 • Piscina exterior com excelente exposição solar e zona de lazer • Sala e piscina orientadas a sul/poente, com vista para o pôr do sol • Vistas de mar inalteráveis • Logradouro privado • Terraço • 3 varandas • 3 quartos (2 suites) • 3 Wc's no Total • Jardins envolventes • Iluminação LED exterior e nas varandas Zona Interior O primeiro piso privilegia a luminosidade natural e a ligação entre os espaços sociais e exteriores: • Sala ampla com piso radiante (Daikin) e muita luz, com ligação direta às varandas e zona exterior. • Cozinha em Open Space totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens topo de gama, incluindo: Frigorífico e arca frigorifica (side-by-side), Placa Schott Ceran Siemens, Forno Siemens, Máquina de lavar loiça e Exaustor TEKA embutido no teto; • 2 quartos (suites) com roupeiros embutidos, beneficiando de ótima entrada de luz natural. • 2 WC’s, completos, todos com base de duche com janela e ventilação natural. O piso inferior foi pensado para oferecer máxima versatilidade e ligação direta à zona exterior e piscina, podendo facilmente funcionar como zona de lazer, salão de convívio ou espaço independente. Dispõe de: • Garagem fechada com acesso direto à piscina. • Capacidade até 4 viaturas no interior. • Possibilidade de criar salão de convívio/sala mantendo o estacionamento interior. • 1 quarto. • 1 casa de banho completa. • Lavandaria. • Pré-instalação de cozinha. • Água, luz e sistema de ventilação. • Portão automático. • 2 lugares de estacionamento exteriores no corredor de acesso à garagem. Conforto e Eficiência • Ar condicionado centralizado de qualidade superior (Daikin). • Piso radiante no rés-do-chão e cave. • Bomba de calor. • Ventilação Mecânica Controlada Mitsubishi (VMC). • Pré-instalação para Painéis Fotovoltaicos. • Granito no topo dos muros e Sistema exterior de pingadeira em acrílico para evitar infiltrações • Capoto com isolamento de 8mm em toda a casa e muros. • Isolamento térmico do telhado (Roofmat 10cm) com telhado em zinco puro. • Acabamento de qualidade com pintura acrílica "Marmoram" em toda a casa e muros. • Instalação para Ar Comprimido no exterior. • Caixilharia dupla. • Estores elétricos. • Cablagem para sistema de som nos dois pisos (teto falso). • Fibra ótica instalada. • Instalação elétrica reforçada para potência elevada. • Relva artificial topo de gama no exterior. • Arrumos (aproveitamento de rampa). Tecnologia e Segurança • Porta blindada. • Vídeo porteiro. • Sistema de alarme. • Pré-instalação de música ambiente. • Iluminação LED interior e exterior. • Cortinas incluídas. Localização e Acessos • Zona residencial tranquila • Paragem de autocarro a cerca de 4 minutos a pé • Centro de Oliveira de Azeméis a apenas 5 minutos de carro • Acesso rápido à A32 em aproximadamente 7 minutos • Ligação rápida ao Porto em cerca de 35/40 minutos de carro Agende já a Sua Visita!