432 Moradias para Venda - Santa Maria da Feira

Identificação do imóvel: ZMPT584978Rodeado por paisagens naturais e tranquilidade absoluta, este imóvel reúne as condições ideais para um exclusivo projeto de alojamento rural ou retiro turístico.Localizada na Rua do Fontanário da Póvoa, em Canedo (Santa Maria da Feira), esta moradia T3 encontra-se inserida numa zona residencial calma, rodeada de espaços verdes e com bons acessos às principais vias rodoviárias, permitindo ligações rápidas a Santa Maria da Feira, Vila Nova de Gaia e Porto.A moradia encontra-se habitável, necessitando de obras de modernização, constituindo assim uma excelente oportunidade para personalização e valorização patrimonial. Dispõe de cerca de 213 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos, um mais antigo, com cozinha regional e adega e outro mais recente, com organização funcional das divisões e boa exposição solar.Localização:A localização permite usufruir de proximidade a diversos serviços e infraestruturas essenciais, encontrando-se o:· centro de Canedo a cerca de 1,5 km,· acessos à A32 e A41 a aproximadamente 5–7 km,· centro de Santa Maria da Feira a ≈ 16 km,· Centro de Vila Nova de Gaia: ≈ 30 km e· Centro do Porto a ≈ 32–35 kmPrincipais características:- Moradia T3- Terreno com 524 m²- Área bruta de construção aproximada 213 m²- Dois pisos- Adega- Lareira- Forno a lenha- Espaço exterior com múltiplas possibilidades de aproveitamento- Imóvel habitável com necessidade de remodelação- Água de furo com sistema de filtragem- Excelente potencial de valorização e investimentoNota: Imóvel a ser vendido ao abrigo do SIMPLEX urbanístico, beneficiando dos mecanismos legais aplicáveis à regularização de construções existentes.Certificação energética: Classe F3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T2 térrea renovada em Lobão, com espaço exterior Esta moradia está localizada na Rua da Alegria, em Lobão, numa zona residencial tranquila e com bons acessos à A32 e à A1. Localizada perto de escolas, comércio local e serviços, garantindo praticidade no dia a dia. Casa principal: 2 quartos  Casa de banho Pré-instalação de cozinha Anexo: Cozinha moderna em open space com a sala 2 quartos 1 casa de banho com acesso pelo exterior Excelente espaço exterior com zona para estacionamento e zona de jardim perfeita para momentos de convívio em família. Uma excelente oportunidade para quem pretende viver numa moradia renovada, em zona calma, mas com rápida ligação a Santa Maria da Feira, Gaia e Porto. Localização:  1km de farmácia e parque infantil   1,1 km mini mercado   1km de banco e comercio local   1,1km da Escola Básica de 2º e 3º Ciclo 1,4 km passadiços rio uima   2,2 km de ginásio 3,4 km do intermarche    4,5km do continente  7km da A32/A1 Aproveite esta oportunidade e agende já a sua visita!_______________________________________________ Renovated 2-bedroom single-story house in Lobão, with outdoor space This renovated 2-bedroom single-story house is located on Rua da Alegria, in Lobão, in a quiet residential area with good access to the A32 and A1 motorways. Located close to schools, local shops and services, ensuring practicality in everyday life. Main house: 2 bedrooms Bathroom Pre-installation for kitchen Annex: Modern open-plan kitchen with living room 2 bedrooms 1 bathroom with exterior access Excellent outdoor space with parking area and garden area perfect for family gatherings. An excellent opportunity for those who want to live in a renovated house, in a quiet area, but with quick access to Santa Maria da Feira, Gaia and Porto. Location: 1km from the Pharmacy 1.1km from the Primary School (2nd and 3rd Cycle) 7km from the A32/A1 highway 4.5km from the Continente supermarket in Canedo Take advantage of this opportunity and schedule your visit now! _______________________________________________ Maison de plain-pied rénovée de 2 chambres à Lobão, avec espace extérieur Cette maison de plain-pied rénovée de 2 chambres est située Rua da Alegria, à Lobão, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des autoroutes A32 et A1. Situé à proximité des écoles, des commerces et des services, elle offre un confort de vie optimal. Maison principale : 2 chambres Salle de bain Pré-installation pour cuisine Annexe : Cuisine américaine moderne ouverte sur séjour 2 chambres 1 salle de bain avec accès extérieur Bel espace extérieur avec parking et jardin, idéal pour les réunions de famille. Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison rénovée, dans un quartier calme, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Santa Maria da Feira, Gaia et Porto. Situation : À 1 km de la pharmacie À 1,1 km de l’école primaire (CE1 et CE2) À 7 km de l’autoroute A32/A1 À 4,5 km du supermarché Continente de Canedo Profitez-en et planifiez votre visite dès maintenant ! ;ID RE/MAX: 120931669-20

Andar Moradia T2 novo em Rio Meão - LATERAL Andar Moradia T2, situada em Rio Meão, numa zona tranquila e familiar, com bons acessos à A29, próximo de escolas, comercio e serviços. O imóvel dispõe de uma cozinha em open-space, equipada com eletrodomésticos, zona de lavandaria, dois quartos com roupeiros embutidos, 2 casas de banho completas com base de duche sendo que um deles é suite. Todas as divisões com ar condicionado. Janelas com caixilharia em alumino e vidro duplo, estores elétricos. Lugar de estacionamento e logradouro privativos Uma excelente oportunidade para viver com qualidade, numa casa funcional e com ótimos espaços exteriores.

Andar Moradia T2 novo em Rio Meão Andar Moradia T2, situada em Rio Meão, numa zona tranquila e familiar, com bons acessos à A29, próximo de escolas, comercio e serviços. O imóvel dispõe de uma cozinha em open-space, equipada com eletrodomésticos, zona de lavandaria, dois quartos com roupeiros embutidos, 2 casas de banho completas com base de duche sendo que um deles é suite. Todas as divisões com ar condicionado. Janelas com caixilharia em alumino e vidro duplo, estores elétricos. Lugar de estacionamento e logradouro privativos Uma excelente oportunidade para viver com qualidade, numa casa funcional e com ótimos espaços exteriores.

Andar Moradia T2 com terraço em Rio Meão Andar Moradia T2, situada em Rio Meão, numa zona tranquila e familiar, com bons acessos à A29, próximo de escolas, comercio e serviços. O imóvel dispõe de uma cozinha em open-space, equipada com eletrodomésticos, zona de lavandaria, dois quartos com roupeiros embutidos, 2 casas de banho completas com base de duche sendo que um deles é suite. Pequeno terraço privativo com boa exposição solar. Todas as divisões com ar condicionado. Janelas com caixilharia em alumino e vidro duplo, estores elétricos. Uma excelente oportunidade para viver com qualidade, numa casa funcional e com ótimos espaços exteriores.

Andar Moradia T3+1 novo em Rio Meão Excelente Andar Moradia T3+1, situada em Rio Meão, com piscina e área exterior. Ideal para quem procura conforto, espaço e sossego pois localiza-se numa zona tranquila e familiar. Com bons acessos à A29, próximo de escolas, comercio, serviços, e a 5 min do centro de Santa Maria da Feira. O imóvel dispõe de uma cozinha em open-space, equipada com eletrodomésticos, três quartos, mais uma divisão extra que pode ser utilizada como escritório, quarto ou uma salinha de estar. Todos os quartos têm roupeiros embutidos, o quarto suíte tem um closet e tem acesso ao terraço. Todas as divisões tem ar condicionado. Janelas com caixilharia em alumino e vidro duplo, algumas com estores elétricos. Conta com duas casas de banho completas, sendo uma delas suite, proporcionando maior privacidade e comodidade. A zona exterior destaca-se pela piscina privativa com cascata de água, um pequeno logradouro/terraço e um pequeno jardim, perfeitos para momentos de lazer em família ou com amigos. Conta com 2 lugares de estacionamento. Uma excelente oportunidade para viver com qualidade, numa casa funcional e com ótimos espaços exteriores.

Moradia T4+1 de 4 frentes com 3400m² de terreno em Nogueira da Regedoura, Santa Maria da FeiraSe procura espaço, privacidade e qualidade de construção, esta moradia é a escolha certa.Com 4 quartos (1 em suíte com varanda), áreas amplas e muita luz natural, está inserida num lote de 2.900 m² com um jardim cuidado, árvores de fruto, fonte de água e poço que abastece toda a propriedade.Destaques da propriedade:-- Moradia de 4 frentes com vistas abertas para o jardim;-- Suite com varanda e quartos espaçosos;-- Sala ampla com acesso direto ao exterior;-- Duas garagens fechadas: uma para 3 carros e outra para 1 carro;-- Terreno com jardim, árvores de fruto e fonte decorativa;-- Poço de água e saneamento ligado à rede pública.Uma moradia que alia privacidade, conforto e qualidade, ideal para famílias que valorizam espaço interior e exterior.Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Moradia T3, localizada em Sanfins junto á cidade de Santa Maria da Feira. Se a localização, aliada a fáceis acessos e à proximidade com todo o tipo de comércio é um fator importante para si, esta é a solução acertada. Esta, é uma excelente oportunidade para investir no projeto do seu futuro e viver numa zona próxima á cidade de Santa Maria da Feira. Detentora de uma área exterior excelente, esta moradia irá oferecer-lhe ainda a possibilidade de construção e outro acesso á mesma . Excelentes acessos. Possui espaços luminosos e amplos. A moradia é composta por: Piso R/C • 3 quartos • Salão amplo. • Casa de banho. • Cozinha cave • Cave ampla Anexo • Lavandaria. • Arrumos. • Forno a lenha. • Excelente exposição solar. Caracteriza-se pela sua proximidade com: • Escolas. • Hipermercados. • Farmácias. • Bancos. • Padarias. • Hospital. • Acesso autoestrada. • Restaurantes. • Transportes (autocarros e táxis). • Todos os serviços de utilidade pública. Não deixe escapar a oportunidade de investir de forma segura. Sabia que um dos fatores mais importantes é a localização? Não perca tempo. Torne-a sua. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia em Banda V3 | Paços de Brandão – Santa Maria da Feira. Apresentamos esta distinta moradia em banda V3 de três frentes, atualmente em fase de construção, concebida segundo um conceito arquitetónico contemporâneo que alia elegância, conforto e funcionalidade (6 fogos). Os espaços foram cuidadosamente projetados para proporcionar amplitudes generosas, excelente luminosidade natural e uma vivência harmoniosa em todas as áreas da habitação. O exterior oferece um espaço privado e aprazível, ideal para momentos de lazer, convívio e tranquilidade em família ou com amigos. Inserida numa zona central e simultaneamente calma, beneficia de ótimos acessos rodoviários e proximidade a comércio, escolas e diversos serviços essenciais, garantindo uma elevada qualidade de vida. Distribuição do imóvel: Rés-do-chão: Hall de entrada amplo e acolhedor; Sala de estar e jantar em open space, com excelente exposição solar; Cozinha funcional e moderna; Lavandaria independente; Instalação sanitária com base de duche; Escadas de acesso ao piso superior. Primeiro piso: Suite com roupeiro embutido e acesso a varanda; Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles com acesso a varanda; Instalação sanitária completa com base de duche. Exterior: Alpendre; Garagem fechada para duas viaturas, com zona de arrumos; Espaço destinado a jardim e áreas de circulação. Características e acabamentos: Caixilharia em alumínio com vidros duplos; Estores elétricos; Sistema de bomba de calor; Ar condicionado; Vídeo porteiro; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA (exaustor, placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado); Louças sanitárias suspensas; Torneiras de Mono-comando; Carpintaria Lacada a branco; Piso flutuante AC5 (1.º Andar), excepto cerâmicas; Piso r/c cerâmica; Tetos falsos com iluminação LED embutida; Resguardos das varandas em vidro. Desde 395.000,00 euros a 435.000,00 euros. As moradias são todas iguais, o que varia é o espaço exterior e a garagem. Restam as frações : C, E e F Uma moradia pensada ao detalhe, onde o conforto, a modernidade e a qualidade de construção se encontram. Agende a sua visita e venha conhecer este projeto connosco!!!

Moradia Isolada T3 com 2.860 m² de Terreno – Santa Maria de Lamas ( Nota: O imóvel encontra-se em fase de remodelação e o processo de licenciamento está atualmente a ser tratado pelos proprietários. ) Apresentamos esta moradia isolada T3, inserida numa zona residencial tranquila, composta exclusivamente por moradias, em Santa Maria de Lamas. Localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços e a apenas 5 minutos das autoestradas A1, A29 e A41. Moradia de quatro frentes, com excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural em todas as divisões. Implantada num terreno com 2.860 m², esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, oferecendo a possibilidade de adaptação . Ideal para habitação própria, investimento . Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia com 2 800 m2 de terreno, localizada no centro de Lamas, Santa Maria da Feira. O Imóvel não tem LU e será escriturado ao abrigo do decreto lei 10/2024/SIMPLEX. Este imóvel poderá funcionar como uma moradia de dois pisos, pois as divisões estão interligadas, ou se preferir, como dois andares moradias independentes. Distribuição das divisões: Piso 0: Cozinha, despensa, sala, casa de banho, quarto e cozinha Piso 1: Sala com varanda, cozinha com acesso ao exterior, hall entrada, três quartos e casa de banho. Este imóvel tem um terreno com 2 800 m2, o que faz dela uma oferta singular no mercado habitacional. Este espaço, oferece várias alternativas: Lazer-produção e sustentabilidade-aumento de área habitacional. Algumas das ideias, poderão passar pela construção de estufas, plantação de árvores de fruto (pomar), instalação de painéis solares, anexo ou casa de hospedes, espaço para realização de eventos, entre outros. Santa Maria de Lamas, inserida no concelho de Santa Maria da Feira e de freguesias envolventes como Mozelos, Nogueira da Regedoura, Lourosa, São João de Ver, Espinho, entre outras, apresentam um poder per capita muito superior à média nacional, o que confere a esta população capacidade de consumo acima da média, pelo que é também uma excelente opção para investimento comercial. Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária.

Moradia de 4 frentes, com 800 m2 de jardim e terraço, localizada em Lourosa, Santa Maria da Feira. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um estilo de vida numa zona tranquila, mas com variada oferta de serviços essenciais (posto saúde, GNR, Escolas, Creches, bombeiros), comércio (Lidl, Pingo Doce, Mercadona, Continente Modelo) e zonas verdes (Zoo de Lourosa, Parque da Cidade) e próxima aos grandes centros, como é o caso desta que está a 5 KIm de Santa Maria da Feira, 10 Km de Espinho, 40 Km de Aveiro e 25 Km do Porto. Com a estrutura em pedra, a casa tem 2 pisos: Piso 1: sala, 3 quartos e 1 casa banho completa Piso 0: cozinha com copa, sala, quarto e casa banho completa. Garagem. Exterior: Logradouro, zona ajardinada com árvores de fruto, poço com muita água, anexos. O imóvel apresenta um excelente estado de conservação, cuidados de construção térmica e acústica. Dispõe ainda de painel solar. O proprietário está disposto a aceitar a permuta dum apartamento ou casa. Para si, esta será uma vantagem pois os impostos de IMT e IS (impostos) serão mais reduzidos, a transação quer na venda da sua casa e na compra desta torna o processo fácil e não necessita de se preocupar com os prazos de mudança de residência, só necessita fazer uma escritura, e se tiver um crédito habitação com boas condições poderá renegociá-lo. Agende a sua visita.

Moradia isolada T3, com comércio e serviços nas proximidades. Possui piscina, churrasqueira e pomar. A necessitar de algumas obras de conservação.

Moradia Geminada de tipologia T3 a iniciar construção, em Argoncilhe.

Moradia isolada, em fase de construção, com excelentes áreas, acabamentos de qualidade superior, ótima localização e orientação solar e excelentes acessos à cidade de Santa Maria da Feira.

Moradia Geminada de tipologia T3 a iniciar construção, em Argoncilhe.

? Moradia T3 Independente em Caldas de São Jorge | Lote 515 m² Apresentamos esta moradia de 4 frentes (ano 2004), situada numa das zonas mais tranquilas e procuradas de Caldas de São Jorge. Um imóvel que combina a modernidade do conceito interior com um espaço exterior de eleição. ? O Grande Destaque: Espaço Exterior e Luz A moradia está inserida num terreno total de 515 m², contando com um fantástico logradouro de 300 m². A exposição solar é privilegiada, dispondo de dois terraços: um voltado a Nascente (ideal para o pequeno-almoço) e outro a Poente (perfeito para desfrutar do final de tarde). ? Distribuição do Imóvel (194 m² de Área Útil): A casa foi desenhada para oferecer fluidez e conforto, organizada em dois níveis: Piso Principal (R/C): • Conceito Open Space: Sala e cozinha integradas num espaço amplo, moderno e muito luminoso, ideal para convívio familiar. • Quarto Suite: Divisão versátil, perfeita para escritório ou quarto de hóspedes • WC completo de serviço: Prático apoio a todo o piso social. Piso Inferior (Cave com Luz Direta): • 2 Quartos espaçosos com roupeiro embutidos • Salão Polivalente: Um espaço extra de grandes dimensões, ideal para sala de cinema, ginásio ou zona de lazer. • WC Completo ? Estacionamento e Conforto: • Estacionamento Coberto: Estrutura em estilo telheiro com capacidade para 2 viaturas e com acesso direto ao interior da casa. • 4 Frentes: Garantia de total independência, ventilação natural e luz em todas as divisões. • Caixilharia vidro duplo • Portão elétrico ? Potencial de Valorização: O imóvel apresenta uma excelente estrutura, necessitando apenas de uma pintura geral (interior e exterior). Esta é a oportunidade de adquirir uma moradia com uma configuração moderna (Open Space) e personalizá-la ao seu gosto, garantindo uma valorização imediata. ? Localização: Situada em Caldas de São Jorge, Santa Maria da Feira. Próxima das Termas, comércio local e com acessos rápidos às principais vias rodoviárias. ________________________________________ Venha conhecer a harmonia perfeita entre o interior moderno e o amplo espaço exterior. Marque já a sua visita!

Moradia T2 para venda a 250.000€    Situada no Vale em Santa Maria da Feira com uma área totalde 1.410m2 a moradia situa-se no entroncamento da Estrada N326 Arouca-Porto,junto à escola primaria, centro de saúde e junta defreguesia.     Construída em 1977, composta por 2 pisos e 4 frentes ofereceum excelente potencial, tanto para habitação como para outras possibilidades dereabilitação com adaptação a novas necessidades.     Piso Rés-do-Chão: Espaço amplo com uma cozinha aberta sobre o restante espaçoe 1 casas de banho. Este piso foi anteriormente utilizado como habitaçãoindependente, mantendo uma configuração que pode ser transformada num estúdioou conforme a necessidade do novo proprietário.    Piso 1: -Cozinha com lareira e acesso direto a varanda   -Casa de banho completa   -2 quartos com excelente exposição solar   -1 sala/espaço entre os 2 quartos com luz direta quejuntamente com o corredor pode servir para aumentar áreas, para transformar emcasa de banho e ou roupeiros de apoio aos 2 quartos.  A moradia teve intervenção em 2018 sendo colocado um telhadonovo, janelas oscilo batentes com vidro duplo e capoto.    Exterior: Acesso ao exterior onde se encontra um poço, canastro, eirae um barracão que dará uma enorme garagem para vários carros ou para outro usoque lhe queiram dar. Implantada num grande terreno com área total de 1.410m2,possui entrada por uma outra rua nas traseiras da moradia e com disposiçãoideal para um destaque de parcela para uma eventual novaconstrução.     Oferece grande versatilidade para outros fins como para omercado de arrendamento. De acordo com a sua composição original o espaço podeser convertido em 2 habitações independentes visto esta região estar a sermuito procurada por circundar a área metropolitana do porto e acessos asprincipais autoestradas.    Esta moradia é ideal para quem procura uma casa comcaracterísticas únicas, rodeada de tranquilidade e com fácil acesso a zonascomerciais e principais vias de transporte.    Proximidade: -A 5 minutos da A32 Gião.    -15 minutos N1/IC2 Lourosa.    -20 minutos de Santa Maria da Feira.    -25 minutos de Arouca.    -25 minutos de Espinho.     -25 minutos de Gaia.    -30 minutos do Porto.  Não se encontra disponível qualquer documento que ateste quepara o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo estáisento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento dastaxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulosurbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.   AO ABRIGO DO SIMPLEX Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.  Não perca a oportunidade de agendar a suavisita!    FRANÇAIS: Maison T2 à vendre à 250 000 €  Située dans la vallée de Santa Maria da Feira, avec unesuperficie totale de 1 410 m², la maison se trouve au croisement de la routeN326 Arouca-Porto, à proximité de l'école primaire, du centre de soins et de lamairie.   Construite en 1977, elle comprend 2 étages et 4 façades etoffre un excellent potentiel, tant pour l'habitation que pour d'autrespossibilités de réhabilitation avec adaptation à de nouveaux besoins.   Rez-de-chaussée : Grand espace avec une cuisine ouverte sur le reste de lapièce et 1 salle de bains. Cet étage était auparavant utilisé comme logementindépendant, conservant une configuration qui peut être transformée en studioou selon les besoins du nouveau propriétaire.   1er étage: - Cuisine avec cheminée et accès direct à la véranda   - Salle de bains complète   - 2 chambres avec une excellente exposition au soleil   - 1 pièce/espace entre les 2 chambres avec lumière directequi, avec le couloir, peut servir à agrandir les surfaces, à transformer ensalle de bains et/ou en placards pour les 2 chambres.  La maison a fait l'objet de travaux en 2018 avec la posed'un nouveau toit, de fenêtres oscillo-battantes à double vitrage et d'une nouvellefaçade  Extérieur: Accès à l'extérieur où se trouvent un puits, un grenier, uneaire de battage et un hangar qui peut être transformé en un immense garage pourplusieurs voitures ou pour tout autre usage. Implantée sur un grand terraind'une superficie totale de 1 410 m², elle dispose d'une entrée par une autrerue à l'arrière de la maison et est idéalement située pour une éventuellenouvelle construction.     Elle offre une grande polyvalence pour d'autres usages,comme le  marché locatif. Conformément à sa composition d'origine,l'espace peut  être converti en deux logements indépendants, car cetterégion est très  recherchée en raison de sa proximité avec la zonemétropolitaine de Porto et des accès aux  principales autoroutes.     Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une maisonaux  caractéristiques uniques, entourée de tranquillité et avecun accès facile aux zones  commerciales et aux principaux axes de transport.     Proximité : - À 5 minutes de l'A32 Gião.   - À 15 minutes de la N1/IC2 Lourosa.   - À 20 minutes de Santa Maria da Feira.   - À 25 minutes d'Arouca.   - À 25 minutes d'Espinho.   - À 25 minutes de Gaia.   - À 30 minutes de Porto.   Aucun document attestant que  ce bien immobilier a fait l'objet d'un permis d'utilisation,qu'il est  exempté d'une telle certification ou qu'un reçu de paiementdes  taxes légalement dues a été présenté n'est disponible. Parconséquent, le bien immobilier peut ne pas disposer des titres  urbanistiques nécessaires à son utilisation et/ou à saconstruction.     Ne manquez pas l'occasion de prendre rendez-vous pour une  visite ! ENGLISH 2-bedroom house for sale at €250,000    Located in Vale, Santa Maria da Feira, with a total area of 1,410 m², the house is situated at the junction of the N326 Arouca-Porto road, next to the primary school, health center, and parish council Built in 1977, it has two floors and four fronts, offering excellent potential, both for housing and for other possibilities of renovation to adapt to new needs. Ground floor: Large space with an open kitchen overlooking the rest of the space and one bathroom. This floor was previously used as separate accommodation,  maintaining a layout that can be transformed into a studio or according to the needs of the new owner. First floor: -Kitchen with fireplace and direct access to the balcony   -Full bathroom   -Two bedrooms with excellent sun exposure   -1 living room/space between the 2 bedrooms with direct light that together with the hallway can be used to increase areas, to transform into a bathroom and/or wardrobes to support the 2 bedrooms. The house underwent renovation in 2018 with a new roof,  double-glazed tilt and turn windows, and a canopy. Exterior: Access to the exterior where there is a well, a barn, a threshing floor, and a shed that could be converted into a large garage for several cars or for any other use you wish to give it. Set on a large plot with a total area of 1,410m², it has an entrance from another street at the rear of the house and is ideally located for a plot to be set aside for a possible new construction.     It offers great versatility for other purposes, such as the rental market. According to its original layout, the space can be converted into two independent dwellings, as this region is in high demand due to its proximity to the metropolitan area of Porto and access to the main highways.    This house is ideal for those looking for a home with unique features, surrounded by tranquility and with easy access to shopping areas and main transport routes.    Proximity: -5 minutes from the A32 Gião.    -15 minutes from the N1/IC2 Lourosa.    -20 minutes from Santa Maria da Feira.    -25 minutes from Arouca.    -25 minutes from Espinho.     -25 minutes from Gaia.    -30 minutes from Porto.  No document is available to certify that a license for use has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any receipt for payment of the legally due fees has been presented, so the property may not have the necessary urban planning titles for use and/or construction.   Don't miss the opportunity to schedule your visit! ;ID RE/MAX: 120931340-81

Moradia T3+1 térrea de 4 frentes, finalizada em 2024, para venda em Espargo a 2 minutos de acesso a vias rápidas.Imóvel vanguardista, apresenta uma excelente zona social disposta em conceito open-space, conectada com zona exterior. Na zona social existe um pequeno espaço que poderá utilizado com escritório, lavandaria, e um WC de apoio.Destacamos uma cave independente de 70m2, cuja utilização poderá ser diversificada. A moradia conta com uma garagem fechada para 2 carros ao nível do rés-do-chão.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.