405 Moradias para Venda - Santa Maria da Feira

Moradia Isolada à venda em Canedo Procura espaço, conforto e uma casa onde não falta nada? Esta moradia isolada, totalmente renovada, tem tudo o que a sua família precisa e muito mais! Piso inferior Garagem fechada para 5 carros Lavandaria Arrumos Salão, ideal para convívio, jogos, ginásio ou escritório Piso habitacional Sala com recuperador de calor e acesso direto ao exterior Cozinha com acesso a terraço onde se encontra a churrasqueira e que dá acesso ao jardim 3 quartos, sendo 1 suíte 2 casas de banho completas Exterior Terraço e jardim com uma enorme churrasqueira, perfeitos para almoços de família e dias de verão com os amigos. Piso superior O vão do telhado foi aproveitado de forma exemplar e conta com: 1 quarto adicional 1 casa de banho com banheira de hidromassagem Arrumos Conforto garantido Casa toda renovada, com aquecimento central por radiadores e recuperador de calor na sala Localização privilegiada Situada em Canedo, a apenas cerca de 1,7 km do acesso à A32, esta moradia oferece uma localização fantástica e acessos rápidos às restantes vias principais da região, facilitando as deslocações diárias e o acesso às cidades vizinhas, sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial. Garagem para 5 viaturas, salão, 4 quartos, jardim e churrasqueira, num local com acessos excelentes: uma moradia rara no mercado, onde se entra e se começa logo a viver. Marque já a sua visita, as casas assim não esperam!

Esta Moradia T4 em Espargo, Santa Maria da Feira, foi pensada para quem valoriza a arquitetura moderna, o conforto e a privacidade. Aproveitando com mestria o declive natural do terreno, esta moradia apresenta uma presença discreta e térrea a partir da estrada, reservando para o verso um refúgio exterior verdadeiramente espetacular. Distribuição e Funcionalidade: Piso Social e Lazer (Nível da Piscina) a sala de estar, a cozinha equipada e um dos quartos/escritório conectam-se diretamente com o jardim exterior, a área de arrumos e a piscina privada. O cenário perfeito para churrascos, convívios em família e momentos de descontração. Piso Privativo: Quartos espaçosos e luminosos, concebidos para garantir o máximo descanso e tranquilidade. Cada divisão reflete um equilíbrio perfeito entre funcionalidade e elegância, com linhas sóbrias, acabamentos de elevada qualidade e luz natural abundante. Localização Privilegiada: Viver em Espargo significa desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial exclusiva, a poucos minutos do centro de Santa Maria da Feira. Tenha escolas, comércio, serviços e os principais acessos viários (A1 e A29 para o Porto e Aveiro) mesmo à sua porta. A sua nova vida começa aqui. Agende a sua visita e venha apaixonar-se por cada detalhe. www.mercadodascasas.com Entre e veja tudo o que temos para lhe oferecer. Poupe o seu tempo e trabalho. Use o nosso!

Esta Moradia T4 em Espargo, Santa Maria da Feira, foi pensada para quem valoriza a arquitetura moderna, o conforto e a privacidade. Aproveitando com mestria o declive natural do terreno, esta moradia apresenta uma presença discreta e térrea a partir da estrada, reservando para o verso um refúgio exterior verdadeiramente espetacular. Distribuição e Funcionalidade: Piso Social e Lazer (Nível da Piscina) a sala de estar, a cozinha equipada e um dos quartos/escritório conectam-se diretamente com o jardim exterior, a área de arrumos e a piscina privada. O cenário perfeito para churrascos, convívios em família e momentos de descontração. Piso Privativo: Quartos espaçosos e luminosos, concebidos para garantir o máximo descanso e tranquilidade. Cada divisão reflete um equilíbrio perfeito entre funcionalidade e elegância, com linhas sóbrias, acabamentos de elevada qualidade e luz natural abundante. Localização Privilegiada: Viver em Espargo significa desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial exclusiva, a poucos minutos do centro de Santa Maria da Feira. Tenha escolas, comércio, serviços e os principais acessos viários (A1 e A29 para o Porto e Aveiro) mesmo à sua porta. A sua nova vida começa aqui. Agende a sua visita e venha apaixonar-se por cada detalhe. www.mercadodascasas.com Entre e veja tudo o que temos para lhe oferecer. Poupe o seu tempo e trabalho. Use o nosso!

Moradia térrea inserida em terreno plano. Localizada em Arrifana, a 5 min de São João da Madeira e Santa Maria da Feira. Necessita de algumas obras de melhoria. Faz parte do imóvel um terreno plano, a 2 mts da moradia, com cerca de 470 mt2Excelente imóvel para quem procura uma casa prática e funcional. Oportunidade quer para investimento quer para habitação própria. - O imóvel no momento atual não tem Licença de Utilização, estando a decorrer o processo de licenciamento na Câmara Municipal de Santa Maria da Feira. - Quer saber mais informações?Venha visitar! Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Características Interiores - Hall de entrada; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Vistas - Vista campo; Outras características - Moradia;

Conforto, modernidade e elegância numa moradia pronta a habitar! Apresentamos esta fantástica moradia T3 em banda, situada em Lobão, Santa Maria da Feira, totalmente renovada e pensada para proporcionar um estilo de vida moderno, confortável e funcional. Distribuída por dois pisos, distingue-se pela organização dos espaços, pelos acabamentos contemporâneos e pelas soluções que privilegiam a eficiência e o conforto no dia a dia. Rés do chão: Cozinha moderna, mobilada e totalmente equipada, integrada com a sala em conceito open space; Um quarto; Uma casa de banho completa. Primeiro andar: Duas amplas suites, cada uma com casa de banho privativa, garantindo maior privacidade e comodidade. No exterior, a moradia dispõe ainda de um lugar de garagem e de um espaço independente destinado a arrumos e lavandaria, acrescentando funcionalidade e organização à vida quotidiana. Equipamentos e características de destaque: Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; Ar condicionado integrado no teto; Painéis solares ligados a bomba de calor; Portão elétrico; Pavimento flutuante vinílico; Casas de banho com louças sanitárias suspensas; Tetos falsos com sancas; Cozinha mobilada e totalmente equipada; Carpintaria moderna, com portas até ao teto. Localizada numa zona residencial de Lobão, relativamente próxima do centro local, beneficia de fácil acesso a estradas nacionais e à autoestrada A32, facilitando as deslocações para Santa Maria da Feira e outras localidades da região. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia renovada, com linhas modernas, boas soluções de conforto e uma distribuição pensada para responder às necessidades da vida familiar. Agende a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa! Mais que vender casas, muddamos vidas! Equipa Catarina Jorge 916 800 027

Conforto, modernidade e elegância numa moradia pronta a habitar! Descubra esta fantástica moradia térrea T3, pensada para proporcionar uma vivência prática, confortável e moderna, com uma distribuição funcional dos espaços e acabamentos contemporâneos. Toda a habitação se desenvolve num único piso, oferecendo maior comodidade no dia a dia e uma excelente solução para quem valoriza a acessibilidade e a facilidade de circulação entre divisões. No interior, destaca-se a zona social, com cozinha moderna, mobilada e totalmente equipada, ideal para conjugar os momentos de convívio com a rotina familiar. A zona privada é composta por três quartos, dois dos quais suites, proporcionando maior privacidade e conforto. A moradia dispõe ainda de espaço destinado a arrumos ou lavandaria, acrescentando funcionalidade à organização da casa. No exterior, conta com uma área coberta, um espaço versátil que poderá adaptar às suas necessidades, seja para momentos de lazer ou para apoio às atividades do quotidiano. Características e equipamentos: Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; Ar condicionado integrado no teto; Painéis solares ligados a bomba de calor; Portão elétrico; Pavimento flutuante vinílico; Casas de banho com louças sanitárias suspensas; Tetos falsos com sancas; Cozinha mobilada e totalmente equipada; Carpintaria moderna, com portas até ao teto. Uma moradia que alia linhas modernas, soluções de conforto e uma distribuição pensada para simplificar o dia a dia, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. O conforto de uma moradia moderna, com a praticidade de viver tudo num só piso! Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Mais que vender casas, muddamos vidas! Equipa Catarina Jorge 916 800 027

Conforto, modernidade e elegância numa moradia pronta a habitar! Apresentamos esta fantástica moradia T3 em banda, situada em Lobão, Santa Maria da Feira, totalmente renovada e pensada para proporcionar um estilo de vida moderno, confortável e funcional. Distribuída por dois pisos, distingue-se pela organização dos espaços, pelos acabamentos contemporâneos e pelas soluções que privilegiam a eficiência e o conforto no dia a dia. Rés do chão: Um quarto suite; Arrumos; Primeiro andar: Cozinha moderna, mobilada e totalmente equipada, integrada com a sala em conceito open space; Uma suite com casa de banho privativa, garantindo maior privacidade e comodidade. Um quarto; Uma casa de banho completa. Segundo andar: Uma suite com casa de banho individual. No exterior, a moradia dispõe ainda de um lugar de garagem e de um espaço independente destinado a arrumos e lavandaria, acrescentando funcionalidade e organização à vida quotidiana. Equipamentos e características de destaque: Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; Ar condicionado integrado no teto; Painéis solares ligados a bomba de calor; Portão elétrico; Pavimento flutuante vinílico; Casas de banho com louças sanitárias suspensas; Tetos falsos com sancas; Cozinha mobilada e totalmente equipada; Carpintaria moderna, com portas até ao teto. Localizada numa zona residencial de Lobão, relativamente próxima do centro local, beneficia de fácil acesso a estradas nacionais e à autoestrada A32, facilitando as deslocações para Santa Maria da Feira e outras localidades da região. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia renovada, com linhas modernas, boas soluções de conforto e uma distribuição pensada para responder às necessidades da vida familiar. Agende a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa! Mais que vender casas, muddamos vidas! Equipa Catarina Jorge 916 800 027

Descubra esta moradia T3, distribuída por dois pisos, onde o conforto, a funcionalidade e a privacidade se conjugam para criar um espaço pensado para desfrutar de cada momento em casa. No interior, encontra uma sala acolhedora, ideal para momentos de convívio em família ou para receber amigos, e uma cozinha que convida a transformar o dia a dia numa experiência mais prática e agradável. A organização dos espaços permite criar ambientes distintos, adaptados às necessidades e ao estilo de vida de cada família. A zona privada conta com três quartos, incluindo uma suite, que proporciona maior comodidade e privacidade. Uma solução ideal para quem valoriza o conforto no espaço de descanso, sem abdicar da funcionalidade das restantes divisões. No exterior, o jardim privado acrescenta um elemento especial à habitação, oferecendo um espaço para relaxar, aproveitar os dias de sol, criar uma zona de lazer ou desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre, com a privacidade que uma moradia pode proporcionar. Ao nível dos acabamentos, destacam-se os pavimentos em soalho flutuante na sala, cozinha e quartos, que conferem continuidade visual e um ambiente acolhedor. Nas instalações sanitárias, os revestimentos cerâmicos oferecem praticidade e facilidade de manutenção. A caixilharia em alumínio com corte térmico e o vidro duplo nos quartos contribuem para o conforto térmico da habitação. Distribuída por dois pisos e com uma tipologia T3, esta moradia reúne características que valorizam o quotidiano: espaços interiores funcionais, uma suite para maior privacidade e um jardim exclusivo para aproveitar o exterior ao seu ritmo. Situada na Rua do Arieiro, em Fornos, Santa Maria da Feira, é uma opção a considerar por quem procura uma moradia que alia conforto, privacidade e espaço exterior, num ambiente residencial que convida a criar um verdadeiro lar. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50%/50%. Não perca esta oportunidade! Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita e venha conhecer a sua futura casa.

Moradia T4 Isolada em Escapães – Santa Maria da Feira Procura uma moradia espaçosa, com privacidade, jardim e potencial para criar a casa dos seus sonhos? Esta poderá ser a oportunidade ideal! Situada em Escapães, Santa Maria da Feira, próxima de Santa Maria da Feira e São João da Madeira, esta moradia beneficia de excelentes acessos rodoviários, proporcionando uma localização prática e conveniente. A casa encontra-se em bom estado de conservação, muito bem cuidada no interior, necessitando apenas de algum refresh exterior para recuperar todo o seu potencial. ✨ Principais características: - Moradia T4 isolada - Jardim - Garagem - Terreno com espaço suficiente para instalação de piscina - 4 quartos, incluindo 1 suite - 2 salas amplas e luminosas - 2 cozinhas - 2 casas de banho - Possibilidade de utilização como moradia bifamiliar Distribuição: No rés do chão encontramos um acolhedor hall de entrada, um WC completo, um quarto, cozinha e duas excelentes salas, com áreas generosas e bastante potencial. No primeiro andar dispõe de três quartos, um deles suite, uma pequena cozinha e os respetivos espaços de apoio, permitindo uma utilização independente e tornando esta moradia uma excelente opção para duas famílias ou para quem procura rentabilizar parte do imóvel. No exterior, o jardim e o terreno envolvente oferecem ainda a possibilidade de criar uma agradável zona de lazer com piscina, ideal para desfrutar em família. Uma moradia com espaço, versatilidade e potencial, numa localização privilegiada. Escapães – Santa Maria da Feira Venha visitar e descubra todo o potencial desta moradia! #ref: 1054436

Moradia V3+1 totalmente recuperada, com áreas generosas, excelente potencial e espaços complementares, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e espaço exterior. Composição do imóvel: Hall de entrada Sala Cozinha 3 quartos 2 casas de banho 1 divisão adicional (+1) Suite no sótão Terraço Arrecadação Garagem ampla na cave Áreas do imóvel: Área total do terreno urbano: 540 m² Área bruta privativa: 173 m² Área bruta dependente: 264 m² Terreno rústico adicional: 540 m² Uma moradia com múltiplas possibilidades de utilização, espaços de arrumação e garagem de grandes dimensões, complementada por um terreno rústico adicional. Ideal para habitação própria ou para quem valoriza espaço e potencial de aproveitamento. Possibilidade vender com piscina construída: 545.000€ Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Moradia T3 em construção, com piscina aquecida, churrasqueira e jardim, na Urbanização da Godinha em Escapães. Nota: Possibilidade de venda sem piscina, descontando o valor de 25.000€ ao valor anunciado. A obra inicia no 1.º trimestre de 2027 e a sua conclusão está prevista para Julho de 2028. MORFOLOGIA HABITACIONAL do loteamento Moradias Unifamiliares localizadas na Urbanização da Godinha, Santa Maria da Feira, de composição contemporânea e minimalista, com um piso acima da cota de soleira e de tipologia T3, piscina e muros de vedação, inseridas em lotes com áreas desde os 240m2 aos 600m2. O Piso 0 será constituído por garagem, hall, sala de estar, cozinha com sala de refeições em espaço aberto, lavandaria e instalação sanitária comum. No piso 1, dois quartos com sanitário partilhado e uma suite com closet. ESTRUTURA Estrutura antissísmica em betão armado e lajes aligeiradas. CLIMATIZAÇÃO SISTEMA DE CLIMATIZAÇÃO Instalação de ar condicionado marca LG Gama Standard Plus nos quartos e sala. ÁGUAS QUENTES SANITÁRIAS A produção de águas quentes sanitárias será com recurso a uma bomba de calor. ARQUITETURA PAREDES EXTERIORES Paredes exteriores em betão à vista, caixa de ar preenchida com isolamento térmico e parede interior em alvenaria de tijolo. VÃOS EXTERIORES Caixilharia Caixilharia em alumínio ou PVC com rutura térmica, folhas oscilo-batentes e de correr. Vidro duplo de baixa emissividade e câmara de ar 16mm. Estores elétricos exteriores em quartos, com acabamento lacado anodizado e sombreamento em ripas de alumínio cor de madeira conforme arquitetura. Porta de Entrada Porta principal de segurança. ESTACIONAMENTO E ALPENDRES PAVIMENTOS Pavimentos deck cerâmico (alpendres). Acesso automóvel em lajetas de betão 40x40 de 3 cm. TETOS Alpendres, teto falso em chapa de gesso cartonado e betão à vista. COBERTURA Cobertura plana, com formação de pendentes, aplicação de impermeabilização, manta geotêxtil, isolamento térmico tipo, filme protetor e camada de acabamento final com godo lavado. INTERIORES HALL Pavimentos: Pavimento flutuante tipo Finsa AC5 ou vinílico. Paredes: Estanhadas e pintadas. Tetos: Teto falso em gesso cartonado pintado. Rodapés: Rodapé em MDF hidrófugo lacado. SALAS E QUARTOS Pavimentos: Pavimento flutuante tipo Finsa AC5 ou vinílico. Paredes: Estanhadas e pintadas. Tetos: Teto falso em gesso cartonado pintado Rodapés: Rodapé em MDF hidrófugo lacado Armários: Armários com portas de abrir do rodapé até ao teto falso em MDF lacado a branco, hall entrada e lavandaria e roupeiros nos quartos, incluindo interior em linho, aros e ferragens em aço escovado. COZINHAS Pavimentos: Pavimento cerâmico ou vinílico. Paredes: Estanhadas e pintadas. Tetos: Teto falso em gesso cartonado hidrófugo pintado. Rodapés: Rodapé cerâmico. Armários: Armários com sistema click (sem puxador), portas em lacado branco. Bancadas: Bancada em granito preto Angola. Eletrodomésticos: Classe A, Teka ou equivalente. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimentos: Pavimento cerâmico ou vinílico até 30 euros/m2. Paredes: Revestimento cerâmico e estanhado com acabamento a tinta aquosa antifúngica até ao teto. Nas zonas de duche, as paredes são revestidas a toda a altura, com cerâmico. Tetos: Teto falso em gesso cartonado hidrófugo pintado. Rodapés: Rodapé cerâmico. Bancadas e Armários: Armários suspensos em MDF hidrófugo, lacados. Equipamentos: Loiças suspensas tipo Sanindusa. Bases de duche tipo Duravit. Autoclismos embutidos na parede tipo Geberit. Torneiras misturadoras cromadas. ARRANJOS EXTERIORES OPCIONAIS PISCINA Piscinas com altura variável da lâmina de água entre 1,20 e 1,50 m, com skimmers, iluminação, revestimento em tela 3d. Aquecimento da água da piscina com recurso a bomba de calor. LOTE 163 ÁREAS: 01 Hall de entrada 8.90m2 02 Garagem 30.50m2 03 Arrumos 4.00m2 04 WC Serviço 2.90m2 05 Lavandaria/Despensa 6.00m2 06 Cozinha 11.50m2 07 Sala Estar/Jantar 27.50m2 08 Deck/Churrasqueira 21.00m2 09 Piscina 15.00m2 10 Hall dos quartos 13.00m2 11 WC Comum 6.70m2 12 Quarto 13.00m2 13 Varanda 9.10m2 14 Suite 17.00m2 15 WC Suite 7.00m2 16 Closet 8.50m2 17 Varanda 10.00m2

Moradia T3 com 2 casas de banho, espaço exterior e uma ampla garagem com capacidade para vários veículos uma oportunidade com enorme potencial! Esta moradia destaca-se pela sua versatilidade, áreas generosas e pelo excelente potencial de aproveitamento, sendo uma solução ideal tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel que possa adaptar às suas necessidades. No interior, a casa dispõe de três quartos e duas casas de banho, oferecendo uma distribuição funcional e confortável para toda a família. Os espaços apresentam-se luminosos e acolhedores, com uma combinação de elementos modernos e detalhes em madeira que conferem personalidade ao imóvel. No exterior, encontra-se uma agradável área de terreno, perfeita para criar um jardim, uma zona de lazer ou simplesmente desfrutar de um espaço ao ar livre. Um dos principais destaques desta propriedade é a sua garagem de grandes dimensões, com capacidade para vários carros. Para além da utilização como estacionamento, este espaço oferece inúmeras possibilidades de transformação, podendo ser convertido num amplo salão, espaço de convívio, área de jogos, escritório, atelier ou até num espaço destinado a atividade profissional. A área exterior envolvente permite ainda facilidade de circulação e estacionamento, tornando esta propriedade particularmente prática para famílias ou para quem necessita de bastante espaço. Principais características - Moradia T3 - 2 casas de banho - 3 quartos - Ampla garagem para vários veículos - Possibilidade de criar um grande salão ou espaço multifunções - Espaço exterior e terreno - Zona exterior ampla para estacionamento e circulação - Ambiente residencial e tranquilo - Excelente potencial de valorização e personalização Contacte-nos para mais informações. Agende a sua visita Jorge Magalhães. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

? Moradia T3+1 de 4 Frentes com Jardim, Garagem de 134 m² e Espaço multifuncional | Louredo, Santa Maria da Feira 420.000 € | Espaço, conforto e versatilidade para viver e investir! Apresentamos esta magnífica moradia de quatro frentes, distribuída por três pisos, situada na zona da Lagoa, em Louredo, Santa Maria da Feira. Inserida numa zona habitacional tranquila, com excelente exposição solar e proximidade a comércio, serviços e acessos rodoviários, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, espaços exteriores e versatilidade, sendo ideal para habitação própria ou para quem procura conciliar a vida familiar com uma atividade profissional. No exterior, dispõe de jardins frontal, lateral e traseiro, churrasqueira, pequeno quintal com poço e espaços de lazer que proporcionam conforto e privacidade. ? Rés do Chão – Zona Social - Hall de entrada com 8,8 m²; - Cozinha ampla com 39,5 m², com acesso a terraços lateral e traseiro; - Sala comum com 48,5 m², lareira e acesso a varanda frontal; - Quarto com 11,5 m² e varanda traseira; - Casa de banho completa com 8,9 m², dividida em duas áreas, com banheira e luz natural. As áreas generosas e a ligação aos espaços exteriores tornam este piso especialmente funcional e acolhedor. ?️ Primeiro Piso – Zona Privativa - Suite principal com 25 m², casa de banho privativa com 6,6 m², base de duche, roupeiro, pavimento em madeira e varanda; - Quarto traseiro com 18,6 m², roupeiro e pavimento em madeira; - Quarto lateral com 14,6 m², roupeiro, varanda e pavimento em madeira; - Casa de banho completa de apoio com 6,8 m², banheira de canto e luz natural. Este piso oferece espaços amplos e confortáveis, pensados para garantir privacidade e bem-estar a toda a família. ? Piso -1 – Garagem e Espaço Multifuncional Com uma área impressionante de 134 m², este piso representa uma das grandes mais-valias do imóvel. Dispõe de: - Garagem com capacidade para várias viaturas; - Acesso interior aos restantes pisos da moradia; - Acesso exterior direto ao quintal, jardim e churrasqueira; - Casa das máquinas; - Espaço adaptado para salão de cabeleireiro, com possibilidade de utilização para outras atividades profissionais, como estética, manicure ou serviços semelhantes. A configuração deste piso permite conciliar estacionamento, arrumação e atividade profissional, mediante a compatibilidade e os licenciamentos aplicáveis. ? Espaços Exteriores A moradia beneficia de uma envolvente exterior agradável, composta por: - Jardim frontal e lateral; - Jardim e quintal nas traseiras; - Churrasqueira, ideal para convívios familiares; - Poço, com potencial para utilização na rega; - Espaço para horta ou outras atividades de lazer. Uma excelente solução para quem valoriza o contacto com a natureza e pretende desfrutar de momentos ao ar livre. ⭐ Principais Mais-Valias ✔️ Moradia de quatro frentes; ✔️ Três pisos com áreas generosas; ✔️ Cozinha com 39,5 m²; ✔️ Sala comum com 48,5 m² e lareira; ✔️ Suite com varanda; ✔️ Garagem com 134 m²; ✔️ Espaço adaptado para atividade profissional; ✔️ Isolamento exterior em capoto; ✔️ Bomba de calor; ✔️ Telhado com isolamento substituído; ✔️ Caixilharia com vidro duplo; ✔️ Portadas; ✔️ Portões elétricos; ✔️ Jardim, churrasqueira, quintal e poço. ? Localização e Acessibilidades Situada na zona da Lagoa, em Louredo, Santa Maria da Feira, junto à estrada N326, que liga Lourosa a Arouca, esta moradia beneficia de uma localização prática para o dia a dia. Na proximidade encontra: - Escola primária; - Padaria e mercearias; - Farmácia; - Cafés e comércio local; - Acessos à A32 a cerca de 5 minutos; - Centro de Canedo a aproximadamente 10 minutos. ? Uma Moradia com Espaço para Viver e Potencial para Investir! Se procura uma moradia com áreas generosas, espaços exteriores, garagem de grandes dimensões e possibilidade de desenvolver uma atividade profissional, esta poderá ser a oportunidade ideal. ? Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita. Venha descobrir todo o potencial desta propriedade! FRANCES ? Maison T3+1 à quatre façades avec jardin, garage de 134 m² et espace multifonctionnel | Louredo, Santa Maria da Feira 420 000 € | Espace, confort et polyvalence pour y vivre et investir ! Nous vous présentons cette magnifique maison à quatre façades, répartie sur trois étages, située dans le quartier de Lagoa, à Louredo, Santa Maria da Feira. Située dans un quartier résidentiel calme, bénéficiant d’un excellent ensoleillement et à proximité des commerces, des services et des axes routiers, cette propriété se distingue par ses surfaces généreuses, ses espaces extérieurs et sa polyvalence. Elle est idéale pour une résidence principale ou pour ceux qui souhaitent concilier vie de famille et activité professionnelle. À l’extérieur, elle dispose de jardins à l’avant, sur le côté et à l’arrière, d’un barbecue, d’une petite cour avec un puits et d’espaces de loisirs qui offrent confort et intimité. ? Rez-de-chaussée – Espace de vie - Hall d’entrée de 8,8 m² ; - Grande cuisine de 39,5 m², avec accès aux terrasses latérale et arrière ; - Salon de 48,5 m², avec cheminée et accès à un balcon avant ; - Chambre de 11,5 m² avec balcon arrière ; - Salle de bains complète de 8,9 m², divisée en deux espaces, avec baignoire et lumière naturelle. Les espaces généreux et le lien avec les espaces extérieurs rendent cet étage particulièrement fonctionnel et accueillant. ?️ Premier étage – Espace privé - Suite parentale de 25 m², salle de bains privative de 6,6 m², receveur de douche, placard, parquet et balcon ; - Chambre à l'arrière de 18,6 m², placard et parquet ; - Chambre latérale de 14,6 m², placard, balcon et parquet ; - Salle de bains complète de 6,8 m², baignoire d'angle et lumière naturelle. Cet étage offre des espaces vastes et confortables, conçus pour garantir l'intimité et le bien-être de toute la famille. ? Niveau -1 – Garage et espace multifonctionnel D’une superficie impressionnante de 134 m², ce niveau constitue l’un des principaux atouts de la propriété. Il comprend : - Un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ; - Un accès intérieur aux autres étages de la maison ; - Un accès extérieur direct à la cour, au jardin et au barbecue ; - Un local technique ; - Un espace aménagé en salon de coiffure, pouvant également être utilisé pour d’autres activités professionnelles, telles que l’esthétique, la manucure ou des services similaires. La configuration de cet étage permet de concilier stationnement, rangement et activité professionnelle, sous réserve de la compatibilité et des autorisations applicables. ? Espaces extérieurs La maison bénéficie d’un cadre extérieur agréable, composé de : - Jardin à l’avant et sur le côté ; - Jardin et cour à l’arrière ; - Barbecue, idéal pour les moments en famille ; - Puits, pouvant servir à l’arrosage ; - Espace pour un potager ou d’autres activités de loisirs. Uma excelente solução para quem valoriza o contacto com a natureza e pretende desfrutar de momentos ao ar livre. ⭐ Principaux atouts ✔️ Maison à quatre façades ; ✔️ Trois étages aux surfaces généreuses ; ✔️ Cuisine de 39,5 m² ; ✔️ Salon de 48,5 m² avec cheminée ; ✔️ Suite avec balcon ; ✔️ Garage de 134 m² ; ✔️ Espace aménagé pour une activité professionnelle ; ✔️ Isolation extérieure par enduit ; ✔️ Pompe à chaleur ; ✔️ Toiture avec isolation remplacée ; ✔️ Fenêtres à double vitrage ; ✔️ Volets ; ✔️ Portails électriques ; ✔️ Jardin, barbecue, cour et puits. ? Emplacement et accessibilité Située dans le quartier de Lagoa, à Louredo, Santa Maria da Feira, à proximité de la route N326 qui relie Lourosa à Arouca, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique pour la vie quotidienne. À proximité, vous trouverez : - Une école primaire ; - Une boulangerie et des épiceries ; - Une pharmacie ; - Des cafés et des commerces de proximité ; - L'accès à l'A32 à environ 5 minutes ; - Le centre de Canedo à environ 10 minutes. ? Une maison offrant un espace de vie et un potentiel d'investissement ! Si vous recherchez une maison offrant de grandes surfaces, des espaces extérieurs, un grand garage et la possibilité d'y exercer une activité professionnelle, cette opportunité pourrait bien être celle qu'il vous faut. ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser votre visite. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété ! ;ID RE/MAX: 120931340-89

Moradia V3+1 em Aveiro Excelente moradia V3+1, implantada num lote com 540 m², ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida. O imóvel dispõe de hall de entrada, sala, cozinha, três quartos, duas casas de banho e uma divisão adicional, versátil para escritório, quarto de hóspedes ou zona de lazer. No sótão encontra-se uma suíte, que proporciona maior privacidade. A moradia conta ainda com arrecadação, terraço e uma ampla garagem na cave, oferecendo excelente capacidade de estacionamento e arrumação. Áreas Área total do terreno urbano: 540 m² Área bruta privativa: 173 m² Área bruta dependente: 264 m² Terreno rústico adicional: 540 m² Viver na região de Aveiro A região de Aveiro distingue-se pela combinação entre natureza, património e qualidade de vida. A Ria de Aveiro, os canais e os tradicionais moliceiros fazem parte de uma paisagem única, complementada por espaços de lazer, percursos pedonais e cicláveis, salinas e zonas de grande biodiversidade. Nas proximidades, poderá ainda desfrutar das praias da Barra, Costa Nova e São Jacinto, bem como de uma ampla oferta de comércio, restauração, serviços, escolas, unidades de saúde e da Universidade de Aveiro. A gastronomia local, com destaque para os ovos-moles, o peixe fresco e os sabores ligados à ria e ao mar, reforça a identidade da região. Aveiro oferece ainda boas ligações rodoviárias e ferroviárias, permitindo uma deslocação prática para outras zonas do país. NOTA: Sem piscina 475.000€ e com piscina 525.000€.

Duas moradias com terreno - venda conjunta em Caldas de São Jorge Uma casa em boas condições e outra para recuperar, num conjunto que permite pensar uma habitação e um investimento de forma complementar. Situadas na Rua do Rancho Folclórico, em Caldas de São Jorge, Santa Maria da Feira, estas duas moradias são vendidas em conjunto com um terreno rústico contíguo. A moradia T2, em boas condições de conservação, está inserida num terreno de 1.480m² e dispõe de 205 m² de área bruta de construção, dos quais 135 m² correspondem a área bruta privativa e 70 m² a área dependente. Distribui-se por dois pisos, com cave parcial e piso habitacional. Exposição solar nascente-poente, janelas duplas, ar condicionado num dos quartos e recuperador de calor para aquecimento. Imóvel ao abrigo do programa simplex urbanístico. A moradia T3 ou casa de sobrado, para recuperar, está inserida num terreno de 335m² e conta com 190 m² de área bruta de construção, repartidos entre 95 m² de área bruta privativa e 95 m² de área dependente. Uma opção para quem pretende adaptar uma casa às suas necessidades, desenvolver a recuperação ao seu ritmo e, porque não, colocar no mercado de arrendamento ou até mesmo vender este ativo. Exposição solar nascente-poente. Imóvel com certificado de prédio antigo, isento de licença de utilização. O conjunto inclui ainda um terreno rústico com 60m2 contíguo às moradias. Propício para uma horta especializada ou diferenciada. Para quem procura duas casas próximas para diferentes membros da família, ou pretende conjugar habitação própria com um projeto de recuperação, esta venda conjunta reúne imóveis com características e possibilidades de utilização distintas. Contacte-nos para conhecer estes imóveis, obter mais informações e agendar visita. Tratamos do financiamento para aquisição da sua casa.

Duas Casas, um terreno extraordinário e infinitas possibilidades.. . Procura um projeto com alma, espaço e uma localização privilegiada?. Com 6 quartos bem generosos, este imóvel oferece uma versatilidade incrível: ideal tanto para transformar numa moradia familiar espaçosa e moderna, como para desenvolver um projeto de investimento ou alojamento único.. . A zona envolvente é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, onde o silêncio da natureza se cruza com a conveniência do dia a dia. A escolha ideal para quem procura privacidade e conveniência num só lugar.. . Marque visita e venha descobrir pessoalmente todo o potencial que este imóvel tem para oferecer.

Moradia V3 Isolada com Jardim, Terreno e Garagem para 3 a 4 Viaturas | Caldas de S. Jorge Apresentamos esta moradia isolada de tipologia T3, distribuída por dois pisos e inserida num lote de 644 m², com vistas panorâmicas sobre a serra. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Localizada em Caldas de S. Jorge, no concelho de Santa Maria da Feira, encontra-se a apenas 2 km da EN1, com bons acessos a Santa Maria da Feira, São João da Madeira e Lourosa. Distribuição e características do imóvel Rés do chão: Ampla divisão destinada a arrumos; Garagem com capacidade para 3 a 4 viaturas. 1.º andar: Cozinha equipada com placa, forno e exaustor, complementada por uma salamandra a lenha; Acesso direto da cozinha a uma casa de banho completa com base de duche; Corredor central com uma segunda casa de banho completa, equipada com banheira; Sala de estar com acesso à varanda frontal; Três quartos, um dos quais com acesso à varanda e outro com vestíbulo, ideal para criar uma zona de closet. Espaços exteriores com múltiplas possibilidades No exterior, a moradia oferece vários espaços que permitem desfrutar de momentos de lazer ao ar livre: Jardim frontal com poço; Pátio de acesso à garagem; Pátio nas traseiras, ideal para convívios, com churrasqueira; Terreno com cerca de 200 m², composto por jardim, quintal e algumas árvores de fruto; Anexo no fundo do terreno, dividido em três compartimentos destinados a arrumos. Conforto e características adicionais Fachadas revestidas com sistema de isolamento térmico pelo exterior (capoto); Telhado com isolamento através de tela de alumínio; Possibilidade de inclusão de algum mobiliário existente na moradia. Com uma envolvente tranquila, vistas desafogadas e espaços interiores e exteriores generosos, esta moradia reúne condições para ser o lugar ideal para criar a sua próxima casa. Venha descobrir todo o potencial deste imóvel! Marque já a sua visita. Nota: O processo de obtenção da Licença de Utilização encontra-se em curso.

Moradia em fase de construção, situada em Travanca, Santa Maria da Feira, numa zona calma e agradável, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a tudo o que é essencial. Com uma arquitetura moderna e linhas simples, estas casas foram pensadas para o dia a dia, com espaços bem distribuídos, muita luz natural e acabamentos que criam um ambiente confortável e acolhedor. A cozinha vem totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, e as casas de banho contam com equipamentos de qualidade, como torneiras Grohe e louças Sanitana. Com ar condicionado, estores elétricos, boa eficiência térmica e garagem preparada para carros elétricos, estas moradias oferecem tudo o que precisa para viver com conforto e tranquilidade, num ambiente moderno e funcional. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!

Moradia T3 em construção | Espargo, Santa Maria da Feira Moradia de arquitetura contemporânea, com 268,10 m² de área bruta, inserida num terreno de 537 m², distribuída por dois pisos. No rés-do-chão, a zona social integra sala e cozinha em open space, com acesso direto ao jardim e à zona exterior. Conta ainda com lavandaria, casa de banho e garagem fechada para 2 viaturas. No 1.º andar encontram-se os 3 quartos, incluindo uma suite com closet, casa de banho privativa e varanda. Os restantes quartos têm roupeiros embutidos e varanda comum. Entre as principais características: • Certificação energética A+ • Bomba de calor • Recuperador de calor ventilado • Pré-instalação de ar condicionado e painéis solares • Caixilharia com corte térmico e vidro duplo • Estores térmicos e elétricos • Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA • Garagem para 2 viaturas • Jardim e espaço exterior Localização Em Espargo, numa zona residencial tranquila, próximo de escolas, supermercados, comércio, serviços e espaços de lazer nas proximidades. Com bons acessos à A1 e A29, permite uma ligação rápida a Santa Maria da Feira, Porto e Aveiro. Gostava de conhecer esta moradia? Fale comigo e vamos agendar uma visita. #ref: 172330