10 Moradias para Venda - Paços de Brandão

Extraordinária moradia T4+1, originalmente construída em 1993 e totalmente remodelada em 2018, é a combinação perfeita de conforto moderno e charme clássico. Situada num amplo lote de 720 m², esta propriedade oferece uma experiência de vida incomparável, com atenção meticulosa aos detalhes e qualidade em cada recanto. Características Principais da Propriedade: Área Total: 720 m² Área da Casa: 120 m² (r/chão) + 50 m² (garagem) + 100 m² (cave) + 80 m² (subcave) + 30 m² (chalé) R/Chão: O rés-do-chão desta moradia é composto por três quartos espaçosos, incluindo um quarto principal equipado com ar condicionado. Além disso, o r/chão oferece duas casas de banho, uma cozinha moderna e totalmente equipada, um hall de entrada acolhedor, e um corredor que conecta harmoniosamente os espaços. O acesso ao jardim circundante proporciona um ambiente tranquilo e repleto de verde. Cave: Descendo para a cave, encontramos um magnífico salão equipado com bar, perfeito para momentos de lazer. Este piso também inclui um ginásio privativo, uma casa de banho, uma varanda com vistas relaxantes, e uma garagem espaçosa com capacidade para quatro viaturas. Subcave: A subcave é um espaço surpreendentemente versátil, com dois amplos salões que podem ser utilizados para várias finalidades, uma cozinha adicional, áreas de arrumação, e uma zona de lazer completa com churrasqueira, forno, e bar. Este piso conecta-se diretamente à área da piscina e ao jardim, que foi elegantemente coberto com relva sintética, criando um ambiente perfeito para relaxar ou entreter convidados. Conforto e Segurança: Aquecimento: Radiadores elétricos e fogão de sala com recuperador de calor, garantindo um ambiente acolhedor durante todo o ano. Ar Condicionado: Instalado no quarto principal e pré-instalação em todo o r/chão. Aspiração Central: Sistema instalado em toda a moradia. Sustentabilidade: Painel solar para aquecimento de águas, oferecendo eficiência energética. Segurança: Sistema de alarme instalado em toda a casa e todos os portões de acesso à propriedade são elétricos. Conveniência: Elevador com acesso a todos os três pisos, facilitando a mobilidade dentro da casa. Infraestruturas: A moradia está completamente conectada aos serviços públicos, incluindo saneamento, abastecimento de água e gás natural. Além disso, a propriedade possui um poço de água, oferecendo uma alternativa prática e ecológica. Exterior: O espaço exterior é uma extensão natural da casa, com uma piscina privada e áreas de jardim bem cuidadas, proporcionando um ambiente relaxante e ideal para atividades ao ar livre. Conclusão: Esta moradia é uma oportunidade única para quem procura uma casa que combine elegância, conforto e funcionalidade. Com amplos espaços interiores e exteriores, soluções modernas de aquecimento e segurança, e uma localização privilegiada, esta propriedade é verdadeiramente uma joia rara no mercado. Agende a sua visita e descubra o potencial desta magnífica moradia em Paços de Brandão. Na Espaço60, acreditamos firmemente que a compra, venda ou arrendamento de uma propriedade vai além de uma simples transação - é a concretização de sonhos e aspirações. Com mais de 35 anos de experiência dedicada à mediação imobiliária exclusiva, consolidamos a nossa posição como líderes confiáveis neste setor em constante evolução. A nossa equipa é formada por consultores profissionais apaixonados e experientes, cada um comprometido em oferecer um serviço personalizado e eficiente. Desde o primeiro contacto até à conclusão da transação, estamos ao seu lado, fornecendo orientação especializada e soluções à medida para satisfazer as suas necessidades únicas. Na Espaço60, a transparência e a integridade são os pilares de todas as nossas ações. Valorizamos cada cliente e cada negociação, buscando construir relações de confiança baseadas em comunicação aberta, honestidade e resultados excecionais. Ao escolher o Espaço60, está a optar por um parceiro confiável e dedicado que irá superar as suas expectativas e tornar o processo imobiliário uma experiência tranquila e gratificante. Estamos aqui para transformar os seus sonhos imobiliários em realidade.

Uma moradia única, onde a elegância, a amplitude e a natureza se encontram em perfeita harmonia Envolvida por um magnífico jardim cuidadosamente tratado, enriquecido por árvores de diversas espécies que conferem beleza, privacidade e tranquilidade, esta distinta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, luminosidade natural e excelente organização dos espaços. Distribuída por cave, rés do chão e mezzanino, esta propriedade foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência familiar de excelência. Ao entrar, é recebido por um imponente hall de entrada, amplo e acolhedor, que define desde logo o caráter distinto da habitação. À direita, encontra-se um escritório elegante, onde um piano acrescenta um toque de requinte. À esquerda, desenvolve-se uma extraordinária sala de estar e de jantar, de dimensões muito generosas, destacada por uma imponente lareira e por amplas janelas que inundam o espaço de luz natural. A cozinha, igualmente espaçosa, oferece excelentes áreas de trabalho e ligação a uma copa com lareira, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Na área mais reservada da casa encontram-se seis quartos, dos quais três são amplas suítes. Os restantes três quartos são apoiados por uma casa de banho de grandes dimensões, garantindo conforto para toda a família e convidados. Um outro hall estabelece a ligação ao jardim e constitui um dos espaços mais marcantes da moradia. Revestido em madeira, transmite uma atmosfera acolhedora e conduz ao mezzanino, um ambiente singular concebido como um verdadeiro jardim interior. Neste piso encontram-se uma confortável sala de estar com lareira, uma sala de jogos equipada com mesa de snooker, casa de banho e espaços de arrumação, oferecendo uma área perfeita para momentos de lazer e convívio. Na cave, a funcionalidade alia-se ao conforto. Dispõe de garagem para duas viaturas, lavandaria, uma acolhedora cozinha rústica com forno a lenha para convívios, uma sala de refeições, uma ampla sala de estar com acesso direto ao jardim e uma espaçosa despensa. Esta é uma moradia pensada para quem valoriza áreas excecionais, ambientes luminosos, múltiplas zonas de convívio e uma envolvente verde que convida a desfrutar de cada momento. Uma propriedade distinta, onde cada espaço foi desenhado para proporcionar qualidade de vida, privacidade e bem-estar. #ref: 955236

Moradia Térrea T4 para Reabilitação em Paços de Brandão – Excelente Oportunidade de InvestimentoDescrição:Apresentamos esta moradia térrea T4 em Paços de Brandão, uma excelente oportunidade para quem pretende investir num projeto de reabilitação ou criar uma habitação totalmente personalizada.Com uma implantação térrea e uma distribuição funcional, o imóvel oferece um enorme potencial de valorização após as obras de remodelação.Características principais: Moradia térrea T4; Excelente potencial de reabilitação; Divisões amplas; Espaço exterior; Boa exposição solar; Localização tranquila com bons acessos; Próxima de comércio, serviços, escolas e transportes.O imóvel é vendido no estado em que se encontra, necessitando de obras de recuperação e não dispõe de Licença de Utilização.A sua aquisição deverá ser enquadrada de acordo com a legislação em vigor, sendo uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou compradores que pretendam desenvolver um projeto de reabilitação.Situada em Paços de Brandão, beneficia de uma localização estratégica, com rápidos acessos a Santa Maria da Feira, Espinho e Porto.Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização e pretende desenvolver um projeto à sua medida, esta poderá ser a oportunidade ideal.Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.A EU Imobiliária acompanha todo o processo de compra, prestando um serviço profissional, transparente e personalizado.

Identificação do imóvel: ZMPT588789Procura uma moradia com capacidade para acomodar uma família numerosa, ou permitir uma utilização independente para familiares, visitas ou rentabilização?DESCRIÇÃO DO IMÓVELMoradia com configuração trifamiliar funcional, composta por:- Uma habitação principal T4+3 totalmente remodelada- Uma habitação T1 perfeitamente habitável, e que pode ser remodelada- Uma habitação T0 em fase final de remodelação.A habitação principal concentra a zona social e privada da família, apresentando uma distribuição funcional, remodelação integral e soluções técnicas orientadas para conforto térmico e eficiência energética. O aproveitamento do sótão acrescenta duas divisões polivalentes que permitem adaptar o imóvel a escritório, sala de lazer, quartos de apoio ou utilização profissional. No piso inferior, a moradia dispõe ainda de uma garagem, para 2 viaturas,A unidade T1 habitável, permite uma utilização imediata para familiares, visitas prolongadas ou potencial apoio a rendimento complementar.Existe também uma unidade T0 em fase de remodelação, criando margem adicional de valorização futura e flexibilidade de utilização.Esta configuração tripartida permite separar diferentes dinâmicas da habitação sem perder ligação funcional entre os espaços, tornando o imóvel particularmente ajustado para famílias numerosas, utilização multigeracional ou modelos híbridos entre habitação própria e rentabilização.DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃOSituada na Rua do Mercado 214, em Paços de Brandão, concelho de Santa Maria da Feira, a moradia encontra-se numa zona residencial com acesso rápido ao centro da freguesia e ligação eficiente aos principais eixos rodoviários da região.A localização permite conciliar privacidade habitacional com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos a Santa Maria da Feira, Espinho e Porto.A envolvente caracteriza-se por moradias e baixa densidade urbana, proporcionando um contexto residencial mais tranquilo e adequado a quem valoriza espaço exterior e menor pressão urbana no quotidiano.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL• Moradia unifamiliar T4 distribuída por rés do chão, piso principal e sótão• Suite e mais três quartos no piso principal• Quatro instalações sanitárias na habitação principal• Sala independente com ligação funcional à cozinha• Lavandaria• Sótão com zona polivalente, arrumos e instalação sanitária• Piso inferior com dois espaços habitacionais independentes T0 e T1• Garagem fechada para 2 carros e zona de arrumos/polivalente• Entradas independentes que permitem maior flexibilidade de utilização• Orientação solar de 4 frentes• Implantação pensada para acomodar diferentes necessidades familiares ou profissionais• Potencial para utilização multigeracional ou apoio a rendimento complementarMATERIAIS, ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS• Classe energética A• Sistema solar fotovoltaico com 12 painéis e potência de 4,5 kW• Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias com depósito de 280 litros• Sistema de ar condicionado tipo split para aquecimento e arrefecimento• Caixilharia em PVC com vidro duplo• Persianas exteriores metálicas de cor clara• Paredes com isolamento térmico exterior• Cobertura inclinada com isolamento térmico• Ventilação natural através da caixilharia e exaustão nas zonas técnicasACESSIBILIDADES E TRANSPORTES• A cerca de 700 m da estação ferroviária de Paços de Brandão• Aproximadamente 1,5 km do acesso à EN1• Cerca de 5 km da entrada da A1• Aproximadamente 10 km de Espinho• Cerca de 30 km do centro do PortoPONTOS DE INTERESSE• Supermercados e comércio local a cerca de 700 m• Escolas a aproximadamente 300 m• Farmácia a cerca de 1 km• Centro de Paços de Brandão a aproximadamente 1,2 km• Centro de Santa Maria da Feira a cerca de 10 km• Praia de Espinho a aproximadamente 11 kmÁREASAs áreas indicadas são de acordo com a documentação do imóvel.• Área total do terreno: 1.330 m²• Área de implantação do edifício: 182 m²• Área bruta de construção: 471 m²INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS• Artigo matricial urbano: 1310• Prédio urbano destinado a habitação unifamiliar• Certificado energético classe A válido até 21/07/2034• Conservatória do Registo Predial de Santa Maria da Feira, descrição n.º 53• Imóvel em propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independenteFaz sentido para si uma moradia que combine eficiência energética, flexibilidade de utilização e capacidade para responder a diferentes fases da vida familiar?Esta moradia distingue-se pela combinação entre organização funcional, independência entre pisos e soluções técnicas orientadas para conforto e eficiência. É particularmente adequada para famílias que valorizam espaço exterior, utilização multifuncional da habitação e redução de custos energéticos no médio e longo prazo.Agende a sua visita para perceber de forma concreta como esta configuração pode adaptar-se ao seu projeto familiar ou profissional.Partilhamos negócio com todas as agências imobiliárias em regime de 50% / 50%.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fantástico conjunto de 6 Moradias T3 de três frentes, localizado numa das zonas premium de Paços de Brandão. Projetadas com linhas contemporâneas e acabamentos de excelência, estas habitações oferecem o equilíbrio perfeito entre conforto, estilo e funcionalidade. Um Local Tranquilo, Perto de Tudo Situadas numa área calma e predominantemente residencial, estas moradias garantem privacidade e bem-estar, sem abdicar da proximidade aos principais serviços. A poucos minutos de comércio, escolas, transportes e acessos rodoviários, proporcionam uma vida prática e equilibrada para famílias modernas. Construção confiável! Projeto desenvolvido por construtor reconhecido pela sua solidez, rigor e príncipio ao longo dos anos. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para assegurar durabilidade, conforto e um elevado padrão de qualidade — uma garantia de investimento seguro. Ambientes Amplos e Funcionais As moradias distinguem-se pelas áreas generosas e pela organização inteligente dos espaços, oferecendo: • Sala ampla e luminosa, com ligação ao exterior; • Quartos espaçosos com roupeiros embutidos; • Cozinha moderna e totalmente equipada da marca “TEKA”(placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico); • Casas de banho com louças sanitárias suspensas da marca “INDUSA”, móvel/lavatório; • Ar condicionado da marca “MIDEA”; • Bomba de calor da marca “AQUABIT” para maior eficiência energética; • Caixilharia em alumínio com corte térmico lacado com vidros duplos; • Estores elétricos; • Vídeo porteiro; • Carpintaria lacada a branco; • Escadaria interior com resguardo em vidro e degraus em madeira; • Tetos falsos em pladur; • Iluminação com focos led embutidos; Tudo pensado para proporcionar máximo conforto ao longo de todo o ano. Exterior Perfeito para Lazer Para além dos interiores elegantes, cada moradia dispõe de: • Garagem para dois carros • Espaço exterior privativo, ideal para dias festivos com familiares e amigos, refeições ao ar livre ou zona de descanso • Coberto/Alpendre lateral coberto, perfeito para parquear o carro ou para momentos de convívio Um espaço que convida a desfrutar do exterior com total privacidade e comodidade. Conclusão prevista: final de 2026. A partir de 395.000 € Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia de elevada qualidade numa das zonas mais procuradas de Paços de Brandão. Perfeita para quem procura habitação própria moderna, confortável e bem localizada, mas também uma excelente escolha para quem privilegia valorização e rentabilidade futura. Previsão de escritura para dezembro de 2026. Somos uma equipa dinâmica e com larga experiência no mercado. A nossa estratégia assenta numa imagem de confiança, proximidade e resolução com os nossos clientes.   Pautamo-nos pelo objetivo de prestarmos um serviço de qualidade, correspondente às necessidades e expetativas dos nossos clientes. Tratamos de todo o processo e acompanhamento até à escritura, bastando apenas que escolha o imóvel!

Moradias T3 em Paços de Brandão Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida! Estas elegantes moradias T3 localizadas em Paços de Brandão oferecem tudo o que precisa para viver com espaço, estilo e tranquilidade, a poucos minutos do centro de Santa Maria da Feira e de Espinho. Principais características: - Cozinha em "open-space" equipada com eletrodomésticos TEKA; - Sala de estar ampla; - 3 Quartos com roupeiros embutidos, sendo 1 suíte; - 3 WC's com louças sanitárias suspensas; - 4 Varandas; - Garagem com capacidade até 4 carros. - Ar condicionado instalado e bomba de calor para maior eficiência energética; - Caixilharia em alumínio c/ corte térmico; - Estores eléctricos; - Isolamento exterior a capoto. Desde 395 000€ Previsão de Conclusão: Dezembro de 2026 Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa.

Moradia isolada com grande potencial, implantada num terreno de 800m², situada numa urbanização tranquila e bem localizada, a apenas 5 minutos do acesso à A29 e a 1,1 km do centro da freguesia. Este imóvel, distribuído por dois pisos, necessita de algumas melhorias ao nível do isolamento térmico e dos compartimentos, oferecendo assim a possibilidade de modernização para proporcionar maior conforto e funcionalidade. No rés-do-chão, a moradia é composta por uma cozinha, uma despensa, um quarto e uma área inacabada com grande potencial para ser transformada numa espaçosa sala comum. O piso superior dispõe de um hall, uma sala, três quartos e um banho social com luz natural, conferindo um ambiente mais acolhedor e iluminado. Com uma área de implantação de 120m² e uma área bruta de construção de 210m², este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura um espaço para personalizar e transformar numa habitação moderna e funcional, mantendo a tranquilidade de uma zona residencial bem localizada. Para mais informações, contacte um dos nossos consultores imobiliários. A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros. A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor. Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente.

Moradia em bom estado de conservação implantada num terreno com 1.150m2. É composta por dois pisos, garagem para duas viaturas, logradouro, anexos e jardim. O rés-do-chão é constituído por hall, sala comum, cozinha ampla, arrumos e um quarto com banho privativo, e no primeiro andar, um hall de distribuição com acesso a uma marquise e a um terraço, corredor, banho social com luz direta e quatro quartos. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte um dos nossos consultores imobiliários. A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros. A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor. Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente.

Moradia T5 situada em Paços de Brandão, concelho de Santa Maria da Feira. Localizada em zona residencial tranquila e de fácil acesso à A 29, 3 minutos. Com excelente amplitude de vistas e horizonte, dado que tem quatro frentes, está inserida num lote de 720m2 , com privilegiado espaço exterior para partilha de momentos familiares, refeições, relaxar ou usufruir de uma belíssima piscina com envolvente pensada por excelência no conforto e privacidade. Está localizada na proximidade de serviços, comércio e escolas, destaca-se a Academia de Música de Paços de Brandão, EPPB (Escola Profissional de Paços de Brandão), Clube de Tênis e a Quinta do Engenho Novo É composta por generoso Hall de entrada, Cozinha totalmente equipada, lavandaria, e acesso ao elevador que serve os 3 pisos da casa. Distribuídos em áreas generosas e dinâmicas, 1 quarto suite espaçoso, com armários embutidos, casa de banho e varanda. Ainda no mesmo piso 2 Quartos (um deles com closet), com armários embutidos. Possui ainda mais 2 quartos /escritórios, com acesso interior no último piso. Na totalidade tem 3 Casas de banho completas com cabine de duche e mais um WC completo. Descendo um piso temos um Salão amplo de convívio com sala de estar, bar e área de lazer com fogão de sala e recuperador de calor e ainda pequeno jardim de inverno. Cozinha equipada para organização de eventos. Possui zona de arrumos com armários embutidos e acesso a uma grande varanda exterior. No piso imediatamente inferior sala de lazer anexa a churrasqueira, sala de jantar e ainda sala de arrumos para apoio á zona da churrasqueira. Este piso possui uma pérgula no terraço sobranceira à Piscina e toda a zona de lazer é jardinada. O jardim com relva sintética circunda toda a área de lazer exterior, como a Piscina e todas as comodidades expectáveis em espaço de partilha familiar. Garagem fechada para 2 carros, com lugar de garagem coberto para mais 2 carros. Portões elétricos Elevador de acesso a 3 pisos Aspiração central em toda a casa Radiadores elétricos em todos os espaços Ar condicionado no quarto suíte Painel solar para aquecimento de águas Poço de água Todo o edifício possui acesso em escadaria exterior desde a entrada até aos jardins e piscina, dada a sua dinâmica arquitetónica ser em terreno descendente e nesse sentido absolutamente aproveitado. Da sua localização é possível um acesso muito fácil e rápido a Esmoriz, Cortegaça ou Paramos, 10 minutos, bem como ao centro de Espinho ou de Santa Maria da Feira, 10 minutos. Fica ainda a 20 minutos do Porto em fácil acesso. GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841 Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo. Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas. Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Moradia para restauro e Terreno Urbano em Paços de Brandão, Santa Maria da Feira. Este imóvel fica situado numa zona residencial perto de vários serviços e comércio, nomeadamente: - A 350m de uma padaria; - A 450m de um posto de correios; - A 550m da academia de música de Paços de Brandão; - A 650m de um restaurante; - A 700m do pavilhão desportivo GRIB; A moradia encontra-se implementada num terreno com 550m2 e conta com 200m2 de área bruta de construção. O terreno para construção conta com 480m2 e tem entrada independente da moradia. Se está à procura de uma moradia para restauro com boas áreas e bons acessos, este é o imóvel para si. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.