19 Moradias para Venda - São João da Madeira

Moradia independente em São João da Madeira. Localização privilegiada com fácil acesso a uma variedade de comodidades, com áreas generosas e um potencial extraordinário. Constituída por rés do chão e 1º andar permitindo criar um lar que atenda ás suas necessidades e conforto do cotidiano. O exterior da casa tem um armazém e terreno com 694m2. Rés do Chão: Cozinha Sala de Estar Sala de jantar casa de Banho 1ºAndar: 3 quartos Casa de Banho Não perca esta oportunidade de ter a sua casa de sonho. REF: 1080590/24 SJ Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 30 agências em território nacional e 1 agência no Brasil. A nossa missão é descobrir a solução certa para a necessidade específica de cada um dos nossos clientes, seja na compra, venda/arrendamento, ou em qualquer outro serviço. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança e qualidade. Queremos inovar e criar valor na vida de quem nos procura, superar as expectativas de quem confia em nós. Consideramos que merecer a preferência dos nossos clientes é o ORGULHO maior do nosso percurso.

Moradia T3 + Comercio de Adega e Mercearia a trabalhar muito bem.O imóvel conta com garagem para 2 viaturas, varanda, arrumos e galinheiros.Este prédio foi alvo de remodelação recentemente.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Identificação do imóvel: ZMPT564909Moradia T3 com Projeto de Remodelação com jardim e piscina, localizada no coração de São João da Madeira, que oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e um estilo de vida tranquilo combinando centralidade com natureza prática no dia-a-dia!- Espaço Generoso com áreas amplas e bem iluminadas, esta moradia oferece todo o espaço necessário para acomodar confortavelmente a sua família;- Design Moderno que confere a arquitetura contemporânea e proporciona um ambiente sofisticado e atual, com acabamentos de alta qualidade e detalhes cuidadosamente pensados;- Jardim Privado onde pode desfrutar de momentos ao ar livre, ideal para relaxar e criar memórias inesquecíveis com a família;- Localização Central de São João da Madeira beneficia de fácil acesso a escolas, comércio local, serviços e transportes públicos, garantindo uma vida urbana conveniente e dinâmica;- Estacionamento Privado para 3 viaturas, terá sempre comodidade e segurança para os seus veículos;- Cozinha no conceito Open Space moderna e totalmente equipada, perfeita para preparar refeições deliciosas para a sua família;- Sala espaçosa e luminosa com áreas de estar e jantar ideais para relaxar, conviver e receber visitas;- 3 Quartos ( 2 suites) amplos e acolhedores, proporcionando o ambiente ideal para descansar e recarregar energias;- Casas de Banho modernas elegantes e contemporâneas, equipadas com todas as comodidades necessárias para o seu conforto diário.Remodelação com início previsto para abril e sua conclusão próxima do final do corrente ano!Não perca a oportunidade de viver numa casa que lhe vai proporcionar o equilíbrio perfeito entre conforto, estilo e conveniência.Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta Moradia tem para lhe oferecer!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT564849Moradia localizada no coração de São João da Madeira!Moradia para remodelação total, oportunidade única para transformar este espaço num lar personalizado e moderno!Esta moradia oferece uma oportunidade única para quem procura criar a sua própria casa numa localização privilegiada com fácil acesso a uma variedade de comodidades, como lojas, restaurantes, escolas e transportes públicos. Com uma área generosa e um potencial extraordinário, esta casa de cave; rés do chão e andar, permite que expresse toda a sua criatividade e estilo, criando um lar que atenda perfeitamente às suas necessidades e desejos.Ou em alternativa, pôr em prática o projecto que temos preparado. Um projeto arquitetónico que foi meticulosamente concebido para oferecer o máximo de conforto, funcionalidade e estilo.Num terreno de 312m2 e com cerca de160m2 de área complementados por um generoso espaço exterior que inclui garagem, um magnífico jardim e piscina.- Cave com luz direta pensada para casa das máquinas, arrecadação e zona de tratamento de roupa;- Rés do Chão projectado para receber hall de entrada; ampla cozinha e sala no conceito open space; quarto e casa de banho completa;- 1º piso pensado para si e para a sua família duas magníficas suites com vistas desafogadas e acesso ao terraçoO exterior da casa foi projetado para ser uma extensão natural do interior, proporcionando um ambiente envolvente e convidativo, jardim meticulosamente paisagístico cria um cenário tranquilo e sereno para descontração e diversão ao ar livre. A cereja no topo deste projeto é a deslumbrante piscina, cuidadosamente integrada ao ambiente, proporcionando uma sensação de luxo e bem-estar e que oferece o local perfeito para desfrutar de dias ensolarados e noites quentes de verão, criando memórias inesquecíveis com a família e amigos.Venha conhecer onde pode construir a sua casa de sonho ou ponha em prática o que temos planeado para si!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia de tipologia T3+1 para venda em São João da Madeira, absolutamente como nova, construção terminada em dezembro de 2021.Sita em zona residencial, de localização privilegiada, dada a sua proximidade das cidades de Santa Maria da Feira (10 minutos do centro), Oliveira de Azeméis (19 minutos do centro) e a cerca de 5 minutos do centro de São João da Madeira.Este imóvel é constituído por 2 pisos e usufrui de 3 frentes com vistas deslumbrantes sobre a cidade.Ao nível do rés do chão, o imóvel dispõe de WC de serviço e ampla sala e cozinha em conceito de open-space com acesso a terraço com piscina (em bruto). Tem ainda um terreno nas traseiras que pode ser utilizado como logradouro, churrasqueira ou alpendre.No primeiro piso dispõe de 3 quartos, dois deles servidos por varanda comum, escritório e casa de banho completaNeste requintado imóvel destacam-se alguns pormenores, tais como:recuperador de calor, pré-instalação de ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas, alarme, paredes exteriores em bloco térmico, caixilharia com corte térmico, vidros duplos e focos em LED.Entre em contacto e venha conhecer este fantástico imóvel.

Moradia T3+1 com localização privilegiada, na cidade de São João da Madeira com proximidade de comércio e serviços. Com excelentes áreas e ótima exposição solar. Imóvel composto por cozinha, sala, 4 quartos, 3 casas de banho, terraço, garagem, jardim e quintal. Com caixilharia em PVC oscilo batente de vidro duplo com corte térmico e dispõe de aspiração central. Aproveite esta oportunidade única e agende já a sua visita. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido. Não hesite contactar o responsável por este imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

"Townhouse" de três Andares : elegância vertical no centro da cidade - fração A - T2 Esta townhouse é um exemplo de design vertical inteligente de uma moradia, apresentando cada andar uma função única e fluidez na transição entre espaços e distribuindo-se da seguinte forma : rch - hall de entrada, wc de serviço completo, escritório / quarto /arrumo, escada de acesso ao andar superior, garagem, pátio interior e zona exterior coberta na frente da garagem andar 1 - este andar é essencialmente dedicado a espaços sociais: sala de estar e jantar em openspace com a cozinha moderna e totalmente equipada, wc de serviço, escada de acesso ao andar superior e pequeno terraço. andar 2 - neste andar encontramos uma suíte com roupeiro embutido e um wc completo com base de chuveiro e janela. Todos os detalhes foram cuidadosamente pensados para garantir o conforto. Dispõe de excelente terraço onde pode disfrutar de momentos ao ar livre e vistas deslumbrantes sobre a cidade. Descubra o potencial infinito desta propriedade agendando uma visita hoje. Não perca a oportunidade de fazer desta townhouse o seu lar exclusivo no centro da cidade. Mudda a tua vida !! Agendamos visita ?

Excelente moradia T3 numa zona central de S. João da Madeira. Localizado onde terá por perto todo o tipo de comércio/serviços, transportes, assim como, áreas de lazer. Design moderno e acabamentos de excelência com 3 frentes. Constituída por cave, rés do chão e 1º andar; Cave: -Garagem para 3 carros -Salão Rés do Chão: -Cozinha equipada( Forno, placa, exaustor, maq. loiça...) -WC completo -Sala de estar/jantar -Despensa -Lavandaria Primeiro Andar: -3 suites Características: -Chão flutuante -Estores elétricos interiores com corte térmico - Aspiração central -Recuperador de Calor -Camara de vigilância -Som Ambiente -Portões automatizados -Churrasqueira -Vídeo porteiro -Caixilharia em corte térmico -Vidros duplos -Salamandra -Espaço exterior com jardim e rega, poço e telheiro Ref:1080515/22 SJ Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há 20 anos, e conta neste momento com 26 agências em território nacional e 1 agência no Brasil. A nossa missão é descobrir a solução certa para a necessidade específica de cada um dos nossos clientes, seja na compra, venda/arrendamento, ou em qualquer outro serviço. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança e qualidade. Queremos inovar e criar valor na vida de quem nos procura, superar as expectativas de quem confia em nós. Consideramos que merecer a preferência dos nossos clientes é o ORGULHO maior do nosso percurso.

Moradia, em local privilegiado, na zona central de São João da Madeira a 2 minutos do shopping 8.ª Avenida. Moradia geminada, com 2 pisos, com lugar de garagem para 2 carros. Pode usufruir das excelentes áreas, sempre com muita luz natural, possui as frentes mais preferidas (Sul/Poente). Situada numa rua, sem saída praticamente só utilizada pelos moradores. Fica perto de Bares, Restaurantes, supermercados, escolas, farmácias e todo o tipo de Serviços, nas imediações. 3 Quartos ( 1 com Suíte e Closet ), mais dois quartos com o apoio de WC comum. Construção Tradicional, com capoto nas fachadas excelentes acabamentos. Varanda no andar e uma pérgola junto na zona social. Espaço para piscina exterior. Barbecue, virado a sul, para o tradicional Churrasco. VENHA VER ESTA EXCELENTE OPORTUNIDADE! Agende comigo a sua Visita. Se é profissional, saiba que partilhámos 50/50, com todas as Imobiliárias legalmente registadas. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Identificação do imóvel: ZMPT560051Nota prévia: disponibilidade para permutaDescrição do imóvel:Moradia V4 , com 4 suítes, jardim, terraço, varandas, garagem, Casaldelo, São João da Madeira.Localização e envolvente:Localização entre a Rua de Moçambique 302 e Rua Gil Eanes 47, em São João da Madeira.Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados, escolas, mosteiro e igreja…) e transportes públicos (autocarros). Paragem de Autocarro Urbano “TUS” linha Azul em frente a casa. Próximo ao Hospital de S. João da Madeira.Prédio (de acordo com a caderneta predial):“Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Afectação: Habitação. 3 Pisos.”Principais características:- moradia com 551m2, 4 pisos (semi-cave, r/c e 1º e 2º andar), com pré-instalação de elevador- 3 frentes- área ajardinada- terraços e varandas- propriedade totalmente murada/vedada- garagem fechada para 2/3 viaturas- portão automático (portão de entrada de viatura)Piso -1 . semi-cave (Área de Serviço):- garagem fechada para 2/3 viaturas (64,90m2)- arrecadação técnica- espaço reservado para elevador- lavandaria / tratamento de roupa (9,50m2)- entrada de serviço- salão (40,90m2)- apoio técnico- pátio (51,00m2) com churrasqueira e banca da apoio com lavatório- apoio ao salão- instalação sanitária de serviço com sanita e lavatório- escada interior de acesso ao piso 0Piso 0 (Área Social):- átrio de entrada / acesso principal- átrio de distribuição- espaço reservado para elevador- sala comum (61,00m2) com área de estar e de refeições, com acesso a varanda- varanda- cozinha mobilada e equipada com área de estar e refeições (com acesso a varanda), exaustor (FRASA), banca (BLANCO), placa vitrocerâmica (SIEMENS), forno SIEMENS), micro-ondas (BALAY), frigorífico americano (LG)- varanda- instalação sanitária de serviço, com ante-câmara, sanita, lavatório c/ móvel inferior- escada interior de acesso ao piso -1 e ao piso 1Piso 1 (Área Privativa):- átrio de distribuição- espaço reservado para elevador- átrio de distribuição- master suite 1 (20,30m2) com armário embutido e instalação sanitária completa com sanita, lavatório, bidé e base de duche- suite 2 (14,00m2) com armário embutido e instalação sanitária completa com sanita, lavatório c/ móvel inferior, bidé e base de duche, e ligação a varanda- suite 3 (17,00m2) com armário embutido e instalação sanitária completa com sanita, lavatório c/ móvel inferior, bidé e base de duche e ligação a terraço e varanda- terraço exterior- varanda- escada interior de acesso ao piso 1 e ao piso 2Piso 2 (Área Privativa):- átrio de distribuição / escritório, com armários embutidos- suite 4 com closet, armário embutido e instalação sanitária completa com sanita, e banca com lavatório e base de ducheOutras características e valências:- área privada e social com pavimento em soalho de madeira maciça (envernizada)- instalações sanitárias com pavimento e revestimento em pedra natural (vários tipos de pedra) e pavimentos cerâmicos- cozinha com em soalho de madeira maciça (envernizada) e em pedra natural (GRANITO)- caixilharias de corte térmico em alumínio anodizado com vidro duplo (CORTIZO)- black-out nos quartos (eléctrico)- sol screen nas salas e cozinha (eléctrico)- carpintarias de vãos interiores em madeira envernizada (FAIA)- carpintarias de armários embutidos em madeira envernizada (FAIA)- armários de cozinha em madeira envernizada (FAIA)- escadas interiores com patins em madeira maciça (envernizada) e guardas em inox e vidro- confronta com 2 arruamentos municipais- aquecimento central c/ caldeira a gasóleo- radiadores de aquecimento central- ar condicionado- recuperador de calor a lenha- tectos com sancas de iluminação- área ajardinada, com árvores decorativas e de fruto (oliveira...)- iluminação exterior com focos- barbecue- vídeo-porteiroPontos de interesse:- a 240m do Jardim de Infância de Casaldelo- a 450m da Escola de Casaldelo- a 900m do Lidl- a 1,0km do Pingo Doce- a 1,9km do Hospital de São João da Madeira- a 2,0km do Centro de Saúde de São João da Madeira- a 2,1km da Escola Secundária Dr Serafim Leite- a 2,2km da Repsol (abastecedora de combustível)Transportes e acessos:- a 1,8km da Estação de comboio (Faria)- a 2,0km da Estação de comboio (São João da Madeira)- a 13,9km do acesso à A41- a 14,5km do acesso à A29- a 45,7km do Aeroporto Francisco Sá CarneiroÁreas (segundo a Caderneta Predial Urbana):- Área total do terreno: 370,0000 m2- Área de implantação do edifício: 175,0000 m2- Área bruta de construção: 551,0000 m2- Área bruta dependente: 192,0000 m2- Área bruta privativa: 359,0000 m2Outros valores:- valor do IMI: 812,08€ (anual)3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT559932Se procura uma moradia com grandes áreas e jardim, numa das melhores localizações de São João da Madeira, esta pode ser a oportunidade que tanto procura!...Esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, na Rua Enedina Garcia, muito próximo da Churrasqueira Luminosa e da Av. Renato Araújo, bem no centro de São João da Madeira, mas em zona residencial tranquila e familiar.A casa é independente, de 4 frentes, com uma área total de construção de 345m2, num terreno com 450m2 de área total, conferido à área envolvente um agradável espaço de jardim, com mais área e privacidade nas traseiras, que beneficiam ainda da exposição solar a Sul. Das varandas, pode ainda vislumbrar a Serra e a Cidade, sobre o casario.Embora se trate de uma moradia centenária, a casa tem sido alvo de várias remodelações e melhorias, incluindo os pisos e cobertura em betão armado, embora necessite de obras de remodelação / modernização.Pode encontrar nas fotografias uma proposta de remodelação, mantendo a estrutura atual, sem necessidade de licenciamento camarário. Contacte-nos para o ajudar a adaptar a solução de remodelação às suas necessidades.É composta por 3 pisos, com todas as divisões principais ao nível do rés-do-chão, mais cave e águas furtadas, estando dividida da seguinte forma:Cave (com 175m2):• Bar/sala de convívio com acesso ao jardim;• Adega;• Escritório;• Arrumo;• Garagem fechada para 2 viaturas (com 40m2).Rés-do-Chão (com 135m2):• Hall de entrada;• Sala com acesso à varanda;• Cozinha com copa e varanda com acesso ao jardim;• 3 quartos, um deles com roupeiro;• Casa de banho com base de duche.Sótão (com 35m2):• Escritório ou arrumo amplo, com acesso pela cozinha.A moradia está perto de todo o tipo de serviços e comércio, a curta distância, a pé, nomeadamente:• A 49m: Restaurante “Rotunda Luminosa”• A 220m: Academia de Música• A 300m: Padaria e Pastelaria “Pérola”• A 300m: Neptulia Snack-bar• A 300m: Celso Talhos• A 300m: Ginásio Gimnofisico• A 400m: Hospital de São João da Madeira• A 400m: Farmácia da Estação• A 400m: Supermercado Aldi• A 450m: Santa Casa da Misericórdia• A 500m: Igreja Matriz• A 600m: Supermercado Continente• A 600m: Centro Comercial 8.ª Avenida• A 600m: Escola Básica e Secundária Oliveira Júnior• A 700m: Escola Básica do Parque• A 750m: Câmara Municipal de São João da Madeira• A 750m: Loja do Cidadão• A 750m: Repartição de Finanças• A 750m: Centro de Transportes• A 800m: Supermercado Pingo Doce – Rua Visconde• A 800m: Parque da Nossa Senhora dos Milagres• A 900m: Centro de Saúde• A 900m: Estação de comboios• A 1km: Piscina Municipal• A 1km: Supermercado Mercadona• A ,1km: CTT• A1,2km Supermercado Lidl• Num raio de 1,5km encontra todo o tipo de comércio.MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:• Cantaria em granito trabalhado nos vãos;• Arcada na fachada principal em xisto;• Portadas exteriores e interiores em madeira maciça;• Canalização em aço inox, incluindo rede de gás;• Paredes em pedra de granito;• Estrutura de betão armado nos pisos e cobertura.ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:• Área bruta privativa: 100m2• Área bruta dependente: 100m2• Área bruta de construção: 200m2• Área total de terreno: 300m2• Licença de utilização: isento (anterior a 1951)• Valor patrimonial: 35,555.45€ determinado em 2021• Certificado Energético: E (válido até 13/07/2033)APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. FALE COMIGO E AGENDE A SUA VISITA!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Magnífica moradia V3 de luxo geminada inserida em condomínio privado com piscina exterior, campos de jogos (ténis e futebol), parque infantil e áreas verdes, estrategicamente localizada entre o centro e o Parque do Rio Ul. A moradia possui 4 pisos distribuídos da seguinte forma: - Subcave: Zona de arrumos com 160m2. - Cave: Composta por garagem fechada com 73,5 m2 para 3 carros e por um amplo salão com recuperador de calor e belíssima vista sobre a piscina e jardins do condomínio, lavandaria e casa de máquinas e 1 WC. - R/C: Composto por Hall de entrada, sala comum com acesso ao terraço (virada a poente, para a piscina e jardim do condomínio), cozinha com ilha central e equipada com vista para o jardim privativo e 1 WC. - 1º andar: Composto por 2 suítes com varandas e 1 suíte master com closet e varanda. Todos os espaços possuem áreas bastante generosas, com destaque para o terraço com deck de madeira e pedra de granito, perfeito para receber os amigos e família. Dotada de 3 frentes, a luz natural é o ponte forte, com exposição solar a nascente, sul e poente. Características: - Pavimento em soalho de madeira maciço nas zonas sociais e quartos - WC's revestidos a mármore Carrara e Travertino - Churrasqueira - Caixilharia dupla em alumínio com vidros duplos - Video porteiro - Sistema de rega - Estores elétricos - Aspiração central - Recuperador de calor - Piso radiante - Pré-instalação de ar condicionado - Painéis solares - Sistema de música ambiente - Logradouro pavimentado a cubo de granito - Jardim Este é o momento, MUDDA a Tua Vida! Agenda a tua visita.

Moradia T2 isolada para restaurar no centro da cidade de São João da Madeira com logradouro de 221 m2 próxima de todos os comércios e serviços essenciais. Aproveite esta oportunidade de viver em pleno centro da cidade.

Identificação do imóvel: ZMPT553482Se procura uma moradia nova, em fase final de acabamentos, com áreas generosas, garagem fechada para 4 viaturas, numa das melhores localizações de São João da Madeira, esta pode ser a oportunidade que tanto procura!- Localizada na Rua Jornal “O Regional”, em frente à Cartonagem Trindade, e próximo do CEI – Centro de Educação Integral, do Clube de Campismo e do Hotel Golden Tulip;- Construção nova, com conclusão no prazo de 2 meses após reserva;- 290m2 de construção, com excelentes acabamentos;- Constituída por 3 pisos:- Rés-do-chão com sala comum com 42m2, em “open space” com a cozinha com 15m2, hall, casa de banho de serviço e acesso à varanda para a frente e ao jardim nas traseiras, com 40m2;- Piso com quarto principal com 26,8m2 incluindo “walking closet” no acesso à casa de banho privativa com 6,75m2, mais dois quartos com armário embutido com 17 e 15m2 respetivamente, casa de banho com 5m2 e hall com 6,4m2;- Cave ampla, com garagem para 4 viaturas, lavandaria, sala técnica e espaço para arrumação, com luz natural através de claraboia, numa área total de 86m2.- Preparada para instalação de elevador (atualmente com armários embutidos).MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:- Pareces exteriores em tijolo térmico revestidas a ETICS (Capoto);- Janelas com caixilharia alumínio com corte térmico, vidro térmico baixo emissivo e estores exteriores elétricos, com isolamento térmico;- Tetos falsos com iluminação embutida e sancas junto às janelas;- Carpintaria lacada, com portas até ao teto e dobradiças ocultas;- Pavimento flutuante na sala, cozinha, quartos e corredores;- Casas de banho com revestimento cerâmico Calacata retificado;- Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor e painéis solares;- Ar condicionado na sala e quartos;- Pré-instalação de sistema de alarme;- Portões automáticos.ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:- Área bruta privativa: 187m2 (rés-do-chão e piso)- Área bruta dependente: 102m2 (cave)- Área total de construção: 289m2- Área total do terreno: 200m2APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE! AGENDE JÁ UMA VISITA!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT546388Moradia com terreno em S. João da Madeira com possibilidade de construção em altura de prédio com R/C e três andares.Localizada em zona junto a espaço verde, Jardim Quinta D. Jane, rodeada de comércio.Constituída por dois artigos.Áreas :- Moradia e logradouro 505 m2- Terreno 800 m23 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Ao comprar esta Moradia para reconstrução inserida no centro da cidade de São João da Madeira, está a investir num imóvel com potencial de valorização. Com excelentes acessibilidades perto de comércio, serviços, jardins. Ótimo para reconstruir para habitação própria ou para investimento.Área bruta de construção: 84,50m2Área de Terreno: 221m2Descrição:Rés do chão- Cozinha - Sala - WcPrimeiro andar- Dois quartosLocalização50m Igreja Matriz200m Instituições Bancárias200m Farmácia400m Camara Municipal de Espinho400m Parque Municipal de São João da Madeira550m Hospital600m Escolas650m Biblioteca Municipal650m Junta de freguesia de São João da MadeiraTransportes100m Paragem de Autocarro400m Centro Rodoviário800m Acesso Estrada Nacional 245,000m Aeroporto Francisco de Sá Carneiro (Porto)A moradia dispõe de boa exposição solar.Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Moradia. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel.www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, use o nosso!