53 Moradias para Venda - Vagos

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura o equilíbrio entre a modernidade, o conforto e a conveniência de uma localização estratégica. Localizada nas proximidades de Vagos, esta moradia destaca-se pelo design contemporâneo e pela excelente exposição solar. Com entrega prevista para abril de 2027, oferece a vantagem exclusiva de poder escolher os acabamentos a seu gosto, tornando a casa verdadeiramente sua. Cozinha e sala em formato open space com uns generosos 43 m², ideais para convívio familiar, com uma configuração funcional, composta por 1 Suite privativa, 1 quarto com roupeiro, um escritório (perfeito para teletrabalho) e um WC completo de apoio, lavandaria independente. Equipada com caixilharia em PVC e vidro duplo, garantindo um isolamento térmico e acústico de alta qualidade. Inserida num lote de 362 m², com espaço para jardim e um elegante alpendre para estacionamento automóvel. Situada numa zona tranquila mas extremamente funcional, beneficia de acessos ótimos e rápidos à A17, permitindo-lhe estar a poucos minutos de Aveiro, das praias ou de centros urbanos, sem abdicar da paz de uma zona residencial. Viva com qualidade e estilo. Agende a sua reunião para conhecer o projeto e personalizar o seu futuro lar! *************************************************************************************************************************************************** This is an excellent opportunity for those looking for the balance between modernity, comfort and convenience of a strategic location. Located near Vagos, this villa stands out for its contemporary design and excellent sun exposure. Scheduled for delivery in April 2027, it offers the exclusive advantage of being able to choose the finishes to your liking, making the home truly yours. Kitchen and living room in open space format with a generous 43 m², ideal for family living, with a functional configuration, consisting of 1 private suite, 1 bedroom with wardrobe, an office (perfect for teleworking) and a full support bathroom, independent laundry. Equipped with PVC frames and double glazing, ensuring high quality thermal and acoustic insulation. Inserted in a plot of 362 m², with garden space and an elegant porch for car parking. Located in a quiet but extremely functional area, it benefits from great and quick access to the A17, allowing you to be just a few minutes from Aveiro, the beaches or urban centres, without giving up the peace of a residential area. Live with quality and style. Schedule your meeting to get to know the project and customise your future home! ***************************************************************************************************************************************************

É entre a Ria e o Mar, que conhecemos o verdadeiro conceito de lar. Moradia de arquitetura moderna, distribuída por vários pisos, oferecendo conforto, funcionalidade e localização privilegiada junto à praia. A moradia é composta por: Cave - garagem ampla, para 3 viaturas. Despensa e área de arrumos, proporcionando capacidade de organização e apoio ao dia a dia. R/c - Somos recebidos por um hall bastante acolhedor que conduz a uma sala ampla com bastante luminosidade, cozinha equipada e wc de apoio. Neste piso, encontramos um terraço, cenário perfeito para momentos de lazer ao ar livre. 1º andar, considerada a zona privativa da casa, é composto por suite, 2 quartos adicionais e escritório, garantindo privacidade e tranquilidade para toda a família. No Sótão, encontramos um espaço versátil e inspirador, ideal para leitura, música e/ou simplesmente relaxar. A moradia está equipada com: Painéis Solares; Aquecimento central com piso radiante; Aspiração central. De destacar, a localização privilegiada junto à praia, com vistas deslumbrantes sobre a Ria e o Mar, um verdadeiro convite a viver com qualidade e serenidade. Se procura um lar, onde cada detalhe faz a diferença e a natureza está sempre presente, esta é a sua oportunidade perfeita. Marque a sua visita e faça desta a sua Habitação Ideal!

Inserida numa zona residencial tranquila, onde a ria se encontra com o oceano, esta propriedade expansiva é o refúgio perfeito para famílias que privilegiam o espaço, o conforto e o contacto com a natureza. Seja para habitação própria permanente ou para um refúgio de luxo na costa, esta casa oferece o melhor de dois mundos. Destaques do Imóvel Áreas Generosas: Uma planta pensada ao detalhe com 258,65 m² de área bruta e 188 m² de área útil repletos de luz natural. Conceito Open Space: O coração da casa é a ampla cozinha em plano aberto ligada à sala de estar, desenhada para momentos de convívio e manhãs em família sem barreiras. Acomodações: 3 quartos bem dimensionados e 2 casas de banho modernas e uma de serviço, garantindo privacidade e conforto. Lote Excecional: Inserida num terreno de 2.000 m², oferecendo infinitas possibilidades para jardinagem, construção de uma piscina privada ou um espaço de lazer ao ar livre. Conveniência: Inclui garagem fechada e excelente capacidade de arrumação. O Estilo de Vida: A Natureza como Vizinha Imagine uma vida onde a sua rotina começa com um passeio de bicicleta pelos trilhos da ria e termina com a brisa da Praia da Vagueira. Localização: Situada numa zona residencial calma, garantindo sossego e segurança para os seus filhos. Proximidade: A poucos minutos da energia vibrante da praia e da beleza natural da Ria de Aveiro. Espaço Exterior: Com um lote de 2.000 m², terá o luxo raro de ter "espaço para respirar" sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais. Não perca a oportunidade de garantir o seu lugar num dos cenários costeiros mais desejados da região. Visitas: Disponíveis sob consulta. Agende hoje mesmo a sua visita para experienciar a amplitude e a serenidade deste imóvel.

Excelente moradia T3 térrea isolada com ótimos acabamentos e construção de qualidade! Uma entrada da casa com acesso pela garagem é composta por um hall com armário embutido, o qual dá acesso ao espaço privativo, onde se encontram os três quartos todos com roupeiros embutidos, sendo um dos quais suíte. Outra entrada permite acesso ao interior da habitação diretamente para a zona social, constituída por uma sala e cozinha em openspace e casa de banho completa e equipada com toalheiros elétricos. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e ainda com um armário embutido de apoio e um terraço. Neste espaço tem ainda uma zona de lavandaria fechada para tratamento de roupas e onde se encontra a bomba de calor. A casa fica equipada com ar condicionado em todos os compartimentos, bomba de calor, vídeo porteiro, ventilação mecaníca e pré instalação de paineis solares. O acesso ao interior da propriedade é feito por um portão automático. Tem ainda uma garagem aberta para duas viaturas. Iluminação no exterior com holofotes solares em torno de toda a moradia e uma câmara de segurança que permite visualizar toda a propriedade. Localização num ambiente calmo e sossegado a poucos minutos da cidade de Vagos, Mira e da Auto estrada. Marque a sua visita e venha conhecer esta fantastica moradia … Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência

Moradia T3 térrea nova com bom terreno, estacionamento para 2 carros e excelentes acabamentosDesenvolvida num só piso, esta habitação destaca-se pelas áreas amplas e bem distribuídas, com sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente luminoso e funcional ao longo de todo o dia, graças à excelente exposição solar.A zona exterior oferece um enorme potencial para lazer, jardim ou outros projetos, beneficiando da dimensão e versatilidade do terreno.Características principais:- 3 quartos, sendo um deles suíte- Sala e cozinha em open space- 2 lugares de estacionamento coberto- Grande terreno para área de lazer- Arquitetura modernaEquipamentos e conforto:Ar condicionado em todas as divisõesSistema de ventilação mecânica controlada (VMC)Estores elétricosBom isolamento térmicoPré-instalação para carregamento de veículos elétricosUma excelente oportunidade para quem valoriza uma moradia nova, térrea e eficiente, com espaço exterior generoso e pensada para o conforto do dia a dia.Agende a sua visita!--------------------------------------------------------------------------------A JF Imobiliária proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas.Desta maneira, proporcionamos um serviço completo, desde a aquisição e venda de imóveis, (investimentos,) financiamento, assessorias jurídica e fiscal, arquitetura, construção, design de interiores, e gestão imobiliária.O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente.Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo.Serviços:- Venda de Imóveis- Prospecção de novos mercados- Arrendamentos- Intermediação de Crédito- Projetos- Construção- Licenciamentos- Certificados Energéticos- Levantamentos Tipográficos

Moradia T3 Térrea com espaço exterior em Fonte de Angeão! Moradia de arquitetura contemporânea, térrea, com garagem e quintal onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade de construção se destacam em cada detalhe. Inserida num generoso lote com mais de 4.500 m², oferece uma total privacidade, com amplos espaços exteriores e uma excelente exposição solar, garantindo luz natural ao longo de todo o dia. No interior, apresenta áreas amplas e bem distribuídas, pensadas para uma vivência prática e confortável. Os materiais e soluções construtivas foram cuidadosamente selecionados para assegurar elevado desempenho térmico e eficiência energética, proporcionando um ambiente agradável em todas as estações. Composta por: - Cozinha e sala em open space; - Lavandaria/ casa das máquinas; - 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles quarto suíte; - Hall com roupeiro embutido; - Garagem para dois carros. Equipada com: - Ar condicionado em todas as divisões; - Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC); - Estores elétricos; - Excelente isolamento térmico. No exterior, o terreno oferece múltiplas possibilidades de utilização, ideal para lazer ou projetos personalizados. Dispõe ainda de estacionamento coberto para duas viaturas, com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, térrea e moderna, onde espaço, tranquilidade e conforto se unem na perfeição. Venha conhecer e agende já a sua visita! Área Bruta Construção: 221.81m2 Área Bruta Privativa: 156.81m2 Área útil: 129.28 m2 Área total Lote: 4764.50 m2 Ref.: 1012487/26 GL

Moradia T2+1 em Santo André de Vagos – a 500 metros da A17 Apresento-lhe esta excelente moradia T2+1, construída em 2016, situada em Santo André de Vagos, numa zona calma e residencial, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e bons acessos. A moradia dispõe de uma sala de estar ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio, uma cozinha funcional, dois quartos confortáveis e um +1, ideal para escritório, quarto de apoio ou espaço multifunções, adaptando-se facilmente às necessidades da sua família. Conta ainda com uma casa de banho completa. No exterior, destaca-se o estacionamento para três ou mais viaturas, oferecendo comodidade e segurança no dia a dia. Um dos grandes pontos fortes desta propriedade é a sua localização estratégica, encontrando-se a apenas 500 metros do nó de acesso à A17, permitindo ligações rápidas a Aveiro, Figueira da Foz e restantes principais eixos rodoviários, sem abdicar da tranquilidade de uma zona habitacional. Esta moradia é uma excelente opção tanto para habitação própria permanente como para investimento.  Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo doSimplex urbanístico) Não se encontra disponível qualquer documento que ateste quepara o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo estáisento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento dastaxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulosurbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.   ;ID RE/MAX: 123421416-10

Descubra esta elegante moradia térrea T3, de arquitetura contemporânea, atualmente em construção ( já alvorada), localizada a apenas 5 minutos do centro de Vagos, numa zona central e privilegiada que combina tranquilidade com proximidade a todos os serviços essenciais.Inserida num lote de 362 m², esta moradia foi cuidadosamente projetada para oferecer conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida. Com uma área bruta de 165 m², destaca-se pela sua organização em piso único, ideal para quem valoriza praticidade e acessibilidade no dia a dia. Com um design moderno e harmonioso, composto por três quartos, incluindo uma confortável suíte, duas casas de banho completas, lavandaria e uma ampla área social em conceito open space. A integração entre sala e cozinha cria um ambiente acolhedor e sofisticado, perfeito para momentos em família ou para receber convidados.Todos os espaços beneficiam de abundante luz natural e oferecem ligação direta ao exterior, promovendo uma fluidez perfeita entre o interior da habitação e o jardim envolvente.No exterior, encontrará um agradável espaço pensado para lazer e convívio, com acesso direto ao jardim e zona de estacionamento coberto, proporcionando conforto e funcionalidade adicionais.Uma oportunidade única para viver com qualidade, modernidade e proximidade ao coração de Vagos.Conclusão prevista para abril de 2027.

Banda

2 Lotes para Construção de Moradias: R/C + 1º Andar + Sotão. um lote com 254m2, outro com 258m2. Localizado no centro de Vagos, Excelente Investimento ************************************************************************************************************************************************** 2 Lots for House Construction: R/C + 1st Floor + Attic. one lot with 254m2, another with 258m2. Located in the center of Vagos, Excellent Investment **************************************************************************************************************************************************

Moradia térrea, com lugar de estacionamento coberto, a 5 minutos do centro de Vagos! Moradia T3 térrea, nova e de arquitetura contemporânea, atualmente em construção, situada em zona central e privilegiada de Vagos. Com um design moderno e funcional, esta moradia destaca-se pela sua organização em piso único, proporcionando maior comodidade e uma vivência prática no dia a dia. Inserida num lote de 362 m², conta com uma área bruta de 165 m², pensada para oferecer conforto, luminosidade e bem-estar em todos os espaços. O interior dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, duas casas de banho, lavandaria e uma ampla zona social em conceito open space, que integra sala e cozinha de forma harmoniosa. Todos os compartimentos beneficiam de excelente luz natural e ligação direta ao exterior, criando uma ligação perfeita entre o interior com o exterior e jardim. No exterior, encontra um espaço agradável com acesso direto ao jardim e zona de estacionamento, ideal para momentos de lazer e convívio. A moradia oferece ainda a possibilidade de escolha de acabamentos, permitindo personalizar o espaço ao seu gosto, e apresenta uma classe energética A, garantindo eficiência e sustentabilidade. Localizada numa zona central e residencial, encontra-se próxima de escolas, comércio e serviços, com fácil acesso à EN109 e A17, a apenas 5 minutos do centro de Vagos. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa nova, moderna e bem localizada, onde conforto, qualidade e funcionalidade se unem na perfeição. Venha conhecer e agende já a sua visita! Conclusão prevista para Julho /2027 Área Bruta de Construção:167.60m2 Área Bruta privativa: 104.48m2 Área Útil: 104.48m2 Área lote: 332.00m2 Ref.: 1012484/26 GL

Moradia T3 Terrea, Isolada em Construção em Vagos, de arquitetura contemporânea, atualmente em construção, situada em zona central e residencial, a poucos minutos do centro de Vagos, próxima de escola primária, da EN109 e da A17. Desenvolvida em piso único (rés do chão), oferece uma distribuição prática e harmoniosa: Composta por: - Sala e cozinha em open space, com acesso direto ao jardim . Lavandaria - Hall de distribuição - WC completo - 3 quartos, sendo um deles suite - Roupeiros embutidos até ao teto - Jardim - Terraço e varanda - Lugar de garagem. Equipamentos e acabamentos previstos: - Revestimento exterior em capoto - Caixilharia em PVC com vidro duplo - Vídeo-porteiro - Portão automático - Bomba de calor AQS - Recuperador de calor - Pré-instalação de ar condicionado - Iluminação exterior perimetral nos muros - Com acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Ainda existe possibilidade de escolha dos acabamentos, de acordo com o mapa de acabamentos, permitindo personalizar a moradia ao seu gosto. Características principais: Moradia independente Tipologia T3 2 casas de banho Lote com 362 m² Área bruta de construção: 165 m² Construção prevista para abril 2027 Arrecadação Armários embutidos Jardim Excelente exposição solar Classe energética A Se procura uma moradia nova, térrea, moderna e funcional, numa localização tranquila mas com excelentes acessos, esta poderá ser a oportunidade certa para si. ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados!

Moradia T3 Nova em Construção | Isolada | Arquitetura Contemporânea | Vagos Apresentamos esta elegante moradia T3 isolada, de arquitetura contemporânea, atualmente em construção, inserida num lote de 362 m² e com 165 m² de área bruta de construção, situada em zona central e residencial, a poucos minutos do centro de Vagos. Com uma excelente exposição solar e uma localização estratégica, próxima de escola primária, da EN109 e da A17, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida no dia a dia. Desenvolvida em piso único (rés do chão), oferece uma distribuição prática e harmoniosa: Sala e cozinha em open space, com acesso direto ao jardim Lavandaria Hall de distribuição WC completo 3 quartos, sendo um deles suite Roupeiros embutidos até ao teto Todas as divisões com luz natural Um dos grandes destaques deste imóvel é a possibilidade de escolha dos acabamentos, de acordo com o mapa de acabamentos, permitindo personalizar a moradia ao seu gosto. Equipamentos e acabamentos previstos: Revestimento exterior em capoto Caixilharia em PVC com vidro duplo Vídeo-porteiro Portão automático Bomba de calor AQS Recuperador de calor Pré-instalação de ar condicionado Iluminação exterior perimetral nos muros Jardim Terraço e varanda Lugar de garagem incluído no preço Além disso, a moradia encontra-se preparada com acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida e apresenta certificação energética A, garantindo maior eficiência e conforto. Características principais: Moradia independente Tipologia T3 2 casas de banho Lote com 362 m² Área bruta de construção: 165 m² Construção prevista para abril 2027 Arrecadação Armários embutidos Jardim Classe energética A Se procura uma moradia nova, térrea, moderna e funcional, numa localização tranquila mas com excelentes acessos, esta poderá ser a oportunidade certa para si.

3 Quartos | Sala e cozinha Open space | estacionamento 2 viaturas | Estores elétricos | VMC | Terreno Moradia T3 térrea, nova, concluída no início de 2026. Apresentamos esta moradia de arquitetura moderna, desenvolvida num só piso, onde a funcionalidade, o conforto e a qualidade de construção assumem um papel central. Inserida num lote com mais de 4.000 m², oferece uma envolvência marcada pela privacidade, pelo espaço exterior e por uma excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. No interior, destacam-se as áreas amplas e bem distribuídas, pensadas para proporcionar uma vivência prática e confortável. A escolha de materiais e soluções construtivas privilegia o desempenho térmico e a eficiência energética, criando um ambiente equilibrado em todas as estações do ano. A moradia encontra-se equipada com: Ar condicionado em todas as divisões, assegurando conforto térmico Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), promovendo a renovação constante do ar interior Estores elétricos, que reforçam a comodidade e o controlo da luminosidade Bom isolamento térmico, contribuindo para eficiência e bem-estar No exterior, o espaço envolvente permite múltiplas possibilidades de utilização, desde lazer a projetos complementares, beneficiando da dimensão e versatilidade do terreno. Dispõe ainda de zona de estacionamento coberta para duas viaturas, com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, acompanhando as atuais necessidades de mobilidade. Uma solução ideal para quem valoriza uma moradia nova, térrea e com características atuais, onde o espaço, a tranquilidade e o conforto se conjugam de forma equilibrada. Vamos conhecer?

Moradia na Praia da Vagueira Moradia isolada em fase de restauração de 3 andares com excelentes áreas e exposição solar fantástica. Bem perto do mar e zona tranquila, está constituída por cave, rés do chão e primeiro andar. Distribuindo-se da seguinte forma: no Primeiro andar temos uma casa de banho completa, dois quartos um deles com suite e ambos com roupeiros embutidos. No rés do chão, hall de entrada, sala de estar e jantar, casa de banho, um quarto com roupeiro embutido, cozinha e varandas. A cave é toda ampla e do tamanho da moradia, onde pode fazer outras divisões, garagem, arrumos, sala de jogos, jantaradas com amigos e familiares, tudo isto com acesso direto á churrasqueira, piscina e um grande jardim para usufruir do calor e do por do sol. OBS: se preferir, neste momento tem a possibilidade de a restaurar a seu gosto. Venha conhecer e disfrute desta maravilhosa Praia da Vagueira onde tem tudo ao lado! A Praia da Vagueira fica localizada no concelho de Vagos, a 22 km da cidade de Aveiro,pela A25. Onde fica localizada, perguntamos?Responde uma criança: Temos a praia da Barra, a praia da Costa Nova e a seguir a praia da Vagueira. Possui um extenso areal, pouco amplo e muito extenso, encontra-se cada vez mais pequeno devido à forte erosão, possui um paredão de 630 metros e o pontão a Sul impedem o avanço do mar sobre as casas. Zona limpa e com estrutura de madeira conservada, permite aos veraneantes o acesso à praia por passadiços de madeira. Com uma envolvente fantástica vegetação e paisagem dunar, a Vagueira mostra orgulhosamente pequenas casas de pescadores que nos trazem o peixe fresco pescado com a tradicional Arte Xávega. O que pode encontrar na localidade? Vários supermercados, Lojas de frutas e vegetais frescos, um mercado do peixe fresquinho e apanhado por bons pescadores locais, sapataria, loja multi-usos, farmácia, pronto a vestir, cabeleireiros, manicure, vários restaurantes, várias padarias e pastelarias. Do outro lado da ria, na Gafanha da Boa hora encontra creches e escola básica. Também pode saborear uma excelente tripa, com vários sabores, doce típico desta região.

Moradia T4 situada em Fonte de Angeão e Covão do Lobo, no concelho de Vagos, inserida num lote de 610 m², ideal para quem procura espaço, conforto e tranquilidade. Com uma área bruta de 397 m² e 234 m² de área total, esta moradia destaca-se pela sua boa distribuição de áreas e pela funcionalidade dos espaços. Construída em 2006, encontra-se em bom estado de conservação, oferecendo uma solução habitacional sólida e versátil para famílias. O imóvel dispõe de quatro quartos, três casas de banho, cozinha, sala de estar ampla e várias zonas de arrumação, proporcionando conforto no dia a dia e privacidade para todos os elementos do agregado familiar. No exterior, conta com espaço de estacionamento para três ou mais viaturas, bem como áreas que permitem usufruir do ambiente envolvente com total privacidade. Localizada numa zona calma e residencial, beneficia de bons acessos e proximidade a serviços, comércio e principais vias de ligação, mantendo o equilíbrio entre sossego e conveniência. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, com terreno, numa localização tranquila e com boa qualidade de vida. ;ID RE/MAX: 123421416-9

Apresentamos esta moderna moradia T3+1 na Praia da Vagueira, localizada a apenas cerca de 200 metros da praia — uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas da região. Esta moradia distingue-se pela sua arquitetura moderna, excelente exposição solar e espaços amplos e bem distribuídos. No piso superior encontram-se três quartos, sendo um deles suíte, todos com acesso a varanda, proporcionando luminosidade e conforto ao longo de todo o dia. No piso térreo, a sala e cozinha em conceito aberto ligam-se diretamente a um agradável terraço, ideal para momentos de convívio e lazer. A propriedade conta ainda com garagem para três viaturas e zona de lavandaria. O último piso foi aproveitado e transformado num amplo salão multifuncional, com acesso a dois solários, perfeitos para desfrutar do sol e da proximidade ao mar. Equipada com piso radiante e pensada para proporcionar conforto durante todo o ano, esta moradia reúne características difíceis de encontrar tão perto da praia. Devido à sua localização privilegiada e características únicas, trata-se de uma oportunidade com elevada procura na zona, ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento. Agende a sua visita e descubra esta oportunidade antes que seja reservada. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia T4 de sonho com espaços amplos e exteriores perfeitos para viver e conviver Descubra esta fantástica moradia T4, pensada para quem valoriza conforto, espaço e qualidade de vida. Com áreas generosas e uma excelente organização dos espaços, esta casa oferece o equilíbrio ideal entre funcionalidade e bem-estar.No exterior, deixe-se conquistar por uma zona de relva impecavelmente cuidada, perfeita para momentos de lazer em família ou para as crianças brincarem em segurança. Para os amantes de convívios, a propriedade conta ainda com uma área coberta com churrasqueira, ideal para reunir amigos e desfrutar de refeições ao ar livre.A moradia dispõe também de lavandaria independente, garantindo praticidade no dia a dia, bem como garagem e espaço adicional para até 4 carros - conforto e comodidade assegurados para toda a família e visitantes.Se procura uma casa onde cada detalhe convida a viver melhor, esta é a oportunidade perfeita.

Moradia T3 + 1 localizada na Gafanha da Boa Hora, a poucos minutos das praias e dos acessos à cidade. Distribuída por dois pisos, conta com áreas generosas e ótima exposição solar. O jardim frontal e o pomar nas traseiras permitem um contacto exclusivo com a natureza e a privacidade que procura. Além disso, as suas vistas desafogadas sobre o ria de Aveiro oferecem um privilegiado cenário natural. No tardoz, encontramos também um espaçoso anexo composto por cozinha equipada, um quarto, uma casa de banho completa, uma casa de máquinas e acesso a garagem fechada. Na zona de pomar, tem ainda um alpendre com churrasqueira. No rés-do-chão é composta por: - Hall de entrada; - Sala de estar com recuperador de calor em open space com a ampla cozinha, devidamente equipada; - Dois quartos com roupeiro embutido; - Uma suíte com roupeiro e banheira de hidromassagem e com acesso à varanda frontal; - Uma casa de banho completa. Primeiro piso: - Um salão com varanda; - Um quarto com roupeiro embutido; - Uma casa de banho completa com sauna. No exterior podemos ainda encontrar: - Anexos transformados numa moradia T1; - Zona de churrasqueira coberta; - Logradouro. Outras características: - Aquecimento central em todas as divisões; - Aspiração central; - Painéis solares e fotovoltaicos; - Portões automáticos. Se deseja viver num sitio tranquilo e sentir o aroma do mar, esta moradia vem de encontro ao que procura! Entre em contacto e venha conhecer! Área Terreno - 2000 m2 Área Bruta de Construção - 393.5 m2 Área Bruta Privativa - 306 m2 Área Útil - 265 m2 Ref.: 1012339/25 GL

Moradia T3 moderna - praia da Vagueira. Moradia moderna e espaçosa, inserida numa zona tranquila, a apenas 450 metros da praia da Vagueira, com vista desafogada para área verde. No rés do chão, encontra-se a zona social composta por sala de estar e jantar e cozinha, ambas com acesso direto ao terraço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Dispõe ainda de uma casa de banho de apoio. No piso superior, a moradia oferece três quartos, sendo um deles suíte, todos com roupeiros embutidos e acesso direto a varandas, além de um escritório e uma casa de banho completa. O sótão apresenta um salão amplo com luz natural, perfeito para sala de jogos, estúdio ou espaço multifuncional, contando ainda com dois solários. Equipada com: Janelas amplas com vidro duplo e caixilharia térmica Aquecimento central com piso radiante Aspiração central Estores elétricos Painéis solares A garagem, com portão automático, tem capacidade para três viaturas, muita arrumação e inclui lavandaria. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e proximidade ao mar, num ambiente calmo e familiar. CE:B- REF:1040850/26 BR