12 Moradias para Venda - Gafanha da Boa Hora
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 6798 m²
Propriedade Exclusiva à Beira-Ria na Gafanha do Areão: Ampla Residência T3 com Vistas Panorâmicas, Terraços Envolventes e Potencial Comercial de Alto Rendimento no Rés-do-Chão. Visão Geral da Propriedade Esta propriedade única e versátil combina perfeitamente o luxo de viver em frente à água com uma excelente oportunidade de investimento comercial. Situada numa zona costeira altamente valorizada na Gafanha do Areão, a propriedade desfruta de uma frente direta para a deslumbrante Ria de Aveiro, oferecendo ainda vistas elevadas que se estendem até à praia. Inserido num enorme lote privado, o imóvel distribui-se por um magnífico e moderno refúgio residencial T3 no 1º andar e uma área altamente adaptável e ideal para o comércio no rés-do-chão. Especificações Técnicas Tipo de Propriedade: Moradia Isolada / Propriedade de Uso Misto Área de Terreno: 6.240 m² Área Útil: 376 m² Tipologia Residencial: T3 Casas de Banho: 3 Piso (comércio): 1º Andar (Residencial)
AMI: 16457
Ref. Externa: KWPT-035375
Id: 2005292
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Sob consulta
4 Quartos
Área bruta : 749 m²
Moradia T4+1 de Arquitetura Contemporânea com Vista Panorâmica sobre a Ria e a Dois Passos da Praia Entre a Ria e o Atlântico nasce uma moradia onde a arquitetura, a luz e a paisagem se tornam uma só. Descubra uma propriedade verdadeiramente única, onde o design contemporâneo, a sofisticação e a tranquilidade da natureza se unem para criar um estilo de vida exclusivo. Situada numa localização privilegiada, a poucos minutos da praia e com vistas panorâmicas sobre a ria, esta extraordinária moradia foi concebida para proporcionar uma experiência de habitação distinta, privilegiando a luz natural, a privacidade e a ligação permanente ao exterior. A zona social impressiona pelo conceito open space, onde a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha de linhas minimalistas se fundem num ambiente elegante e acolhedor. Os amplos vãos envidraçados permitem que a paisagem envolvente faça parte da decoração, inundando toda a casa de luz natural ao longo do dia. A cozinha, equipada com uma ampla ilha central e acabamentos de elevada qualidade, alia funcionalidade e design, tornando-se o espaço ideal para o convívio em família ou entre amigos. No exterior, a moradia oferece vários ambientes de lazer cuidadosamente concebidos: um pátio interior de inspiração mediterrânica com fire pit, amplos terraços, zona de refeições coberta, piscina aquecida com vista desafogada sobre a ria e espaços ajardinados que garantem total privacidade e uma perfeita integração com a natureza. A arquitetura de linhas puras, os materiais nobres, o betão aparente, a madeira natural e as fachadas envidraçadas conferem à propriedade uma identidade única, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, elegância e exclusividade. Principais características: - Localização privilegiada junto à praia e à ria; - Vistas panorâmicas e desafogadas; - Cozinha moderna com ilha central; - Grandes superfícies envidraçadas e excelente exposição solar; - Piscina exterior aquecida; - Pátio interior com zona lounge; - Terraços e espaços de lazer exteriores; - Materiais e acabamentos premium; - Garagens para 6 viaturas e zona de estacionamento privativo; - Ambiente tranquilo, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade com a natureza. Mais do que uma casa, esta é uma residência de autor, onde a arquitetura contemporânea se funde com a serenidade da ria e a proximidade do mar. Uma oportunidade rara para quem procura exclusividade, conforto e um estilo de vida sofisticado numa das zonas mais bonitas da costa de Aveiro. Convido-o a sentir ao vivo, e a experienciar cada pormenor singular desta moradia! Área Bruta Construção : 749.22 m2 Área Bruta Privativa: 410,4m2 Área Útil : 295,46 m2 Área do lote: 8581m2 REF. 1012541/26 GL
AMI: 16858
Ref. Externa: 1012541/26 GL
Id: 1989791
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 258 m²
Inserida numa zona residencial tranquila, onde a ria se encontra com o oceano, esta propriedade expansiva é o refúgio perfeito para famílias que privilegiam o espaço, o conforto e o contacto com a natureza. Seja para habitação própria permanente ou para um refúgio de luxo na costa, esta casa oferece o melhor de dois mundos. Destaques do Imóvel Áreas Generosas: Uma planta pensada ao detalhe com 258,65 m² de área bruta e 188 m² de área útil repletos de luz natural. Conceito Open Space: O coração da casa é a ampla cozinha em plano aberto ligada à sala de estar, desenhada para momentos de convívio e manhãs em família sem barreiras. Acomodações: 3 quartos bem dimensionados e 2 casas de banho modernas e uma de serviço, garantindo privacidade e conforto. Lote Excecional: Inserida num terreno de 2.000 m², oferecendo infinitas possibilidades para jardinagem, construção de uma piscina privada ou um espaço de lazer ao ar livre. Conveniência: Inclui garagem fechada e excelente capacidade de arrumação. O Estilo de Vida: A Natureza como Vizinha Imagine uma vida onde a sua rotina começa com um passeio de bicicleta pelos trilhos da ria e termina com a brisa da Praia da Vagueira. Localização: Situada numa zona residencial calma, garantindo sossego e segurança para os seus filhos. Proximidade: A poucos minutos da energia vibrante da praia e da beleza natural da Ria de Aveiro. Espaço Exterior: Com um lote de 2.000 m², terá o luxo raro de ter "espaço para respirar" sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais. Não perca a oportunidade de garantir o seu lugar num dos cenários costeiros mais desejados da região. Visitas: Disponíveis sob consulta. Agende hoje mesmo a sua visita para experienciar a amplitude e a serenidade deste imóvel.
AMI: 16457
Ref. Externa: KWPT-031370
Id: 1804180
3 Quartos
Área útil : 170 m²
Banda
AMI: 12919
Ref. Externa: 2457
Id: 1785823
3 Quartos
Área bruta : 369 m²
Moradia na Praia da Vagueira Moradia isolada em fase de restauração de 3 andares com excelentes áreas e exposição solar fantástica. Bem perto do mar e zona tranquila, está constituída por cave, rés do chão e primeiro andar. Distribuindo-se da seguinte forma: no Primeiro andar temos uma casa de banho completa, dois quartos um deles com suite e ambos com roupeiros embutidos. No rés do chão, hall de entrada, sala de estar e jantar, casa de banho, um quarto com roupeiro embutido, cozinha e varandas. A cave é toda ampla e do tamanho da moradia, onde pode fazer outras divisões, garagem, arrumos, sala de jogos, jantaradas com amigos e familiares, tudo isto com acesso direto á churrasqueira, piscina e um grande jardim para usufruir do calor e do por do sol. OBS: se preferir, neste momento tem a possibilidade de a restaurar a seu gosto. Venha conhecer e disfrute desta maravilhosa Praia da Vagueira onde tem tudo ao lado! A Praia da Vagueira fica localizada no concelho de Vagos, a 22 km da cidade de Aveiro,pela A25. Onde fica localizada, perguntamos?Responde uma criança: Temos a praia da Barra, a praia da Costa Nova e a seguir a praia da Vagueira. Possui um extenso areal, pouco amplo e muito extenso, encontra-se cada vez mais pequeno devido à forte erosão, possui um paredão de 630 metros e o pontão a Sul impedem o avanço do mar sobre as casas. Zona limpa e com estrutura de madeira conservada, permite aos veraneantes o acesso à praia por passadiços de madeira. Com uma envolvente fantástica vegetação e paisagem dunar, a Vagueira mostra orgulhosamente pequenas casas de pescadores que nos trazem o peixe fresco pescado com a tradicional Arte Xávega. O que pode encontrar na localidade? Vários supermercados, Lojas de frutas e vegetais frescos, um mercado do peixe fresquinho e apanhado por bons pescadores locais, sapataria, loja multi-usos, farmácia, pronto a vestir, cabeleireiros, manicure, vários restaurantes, várias padarias e pastelarias. Do outro lado da ria, na Gafanha da Boa hora encontra creches e escola básica. Também pode saborear uma excelente tripa, com vários sabores, doce típico desta região.
AMI: 9626
Ref. Externa: MD-00551
Id: 1772749
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 394 m²
Moradia T3 + 1 localizada na Gafanha da Boa Hora, a poucos minutos das praias e dos acessos à cidade. Distribuída por dois pisos, conta com áreas generosas e ótima exposição solar. O jardim frontal e o pomar nas traseiras permitem um contacto exclusivo com a natureza e a privacidade que procura. Além disso, as suas vistas desafogadas sobre o ria de Aveiro oferecem um privilegiado cenário natural. No tardoz, encontramos também um espaçoso anexo composto por cozinha equipada, um quarto, uma casa de banho completa, uma casa de máquinas e acesso a garagem fechada. Na zona de pomar, tem ainda um alpendre com churrasqueira. No rés-do-chão é composta por: - Hall de entrada; - Sala de estar com recuperador de calor em open space com a ampla cozinha, devidamente equipada; - Dois quartos com roupeiro embutido; - Uma suíte com roupeiro e banheira de hidromassagem e com acesso à varanda frontal; - Uma casa de banho completa. Primeiro piso: - Um salão com varanda; - Um quarto com roupeiro embutido; - Uma casa de banho completa com sauna. No exterior podemos ainda encontrar: - Anexos transformados numa moradia T1; - Zona de churrasqueira coberta; - Logradouro. Outras características: - Aquecimento central em todas as divisões; - Aspiração central; - Painéis solares e fotovoltaicos; - Portões automáticos. Se deseja viver num sitio tranquilo e sentir o aroma do mar, esta moradia vem de encontro ao que procura! Entre em contacto e venha conhecer! Área Terreno - 2000 m2 Área Bruta de Construção - 393.5 m2 Área Bruta Privativa - 306 m2 Área Útil - 265 m2 Ref.: 1012339/25 GL
AMI: 16858
Ref. Externa: 1012339/25 GL
Id: 1674489
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6 Quartos
6 WCs
Área bruta : 350 m²
Moradia T5+1 com piscina para venda na Praia da Vagueira, Vagos, Aveiro a menos de 1km da praia. A moradia tem excelente exposição solar, e boas áreas, duas frentes, garagem na cave e arrumos. A moradia tem 3 pisos. A nível do rés-do-chão tem hall de entrada, cozinha moderna e ampla com acesso direto ao pátio, sala de estar e de jantar com lareira, casa de banho completa, dois quartos sendo que um tem casa de banho privativa e closet. No primeiro andar tem quatro quartos todos com casa de banho privativa, sendo que um tem varanda. Na cave a moradia tem um salão com bar, despensa, lavandaria, área de garagem ampla, arrumos e casa das máquinas. No exterior encontra o jardim com pátio descoberto, com área de churrasqueira e piscina. Espaço ideal para relaxar e aproveitar o Verão. Nota : As fotos 3D apresentadas neste anúncio são apenas uma simulação Ilustrativa do potencial da moradia com a decoração renovada. Marque a sua visita! Certificação Energética B Ref. 7274
AMI: 4439
Ref. Externa: 7274
Id: 1488787
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 563 m²
Moradia T3, com boas áreas e vistas desafogadas, situada numa das zonas mais tranquilas e privilegiadas da Praia da Vagueira! Localizada a poucos minutos a pé da praia, numa urbanização residencial calma e com excelente exposição solar. Piso 0: - Hall de entrada; - Sala ampla; - Cozinha semi-equipada; - Casa de banho completa. Piso 1: - Suíte com varanda; - Dois quartos com roupeiros embutidos um deles com acesso a uma varanda; - Casa de Banho completa. Cave: - Garagem com capacidade para três carros que pode ser usado como salão. O acesso aos pisos superiores faz se através de uma escadaria que conta com um grande vitral que proporciona a entrada de luz natural. A moradia conta ainda com um terraço com vistas para o mar e para a ria onde pode usufruir dos dias de sol. Aqui será o lugar perfeito para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares.. Tenha o privilégio de viver junto ao mar e marque já a sua visita! Área Bruta Privativa: 235.30 m² Área Bruta Construção: 562.8m² Área Útil: 124.35m² Ref.: 1012360/25GL
AMI: 16858
Ref. Externa: 1012360/25 GL
Id: 1410222
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 452 m²
Moradia T3+2 na Gafanha da Boa Hora – 1km praia Vagueira Apresentamos esta excelente moradia T3+2, com 3 pisos, localizada num lote espaçoso de 3.250 m², perfeita para quem busca privacidade, conforto e um estilo de vida tranquilo. O grande terreno atrás da casa, cria um ambiente sereno e ideal para aproveitar os dias de sol, seja para refeições ao ar livre, relaxar ou até mesmo para criar o seu próprio refúgio, com piscina ou outras áreas de lazer. Para quem necessita de espaço extra, a propriedade conta com anexos independentes que incluem uma confortável sala e cozinha equipada,1 WC, e um espaço de escritório/quarto, que podem ser utilizados para diversas finalidades, desde um estúdio ou atelier até um alojamento adicional para hóspedes ou família. Em termos de comodidade, a moradia tem uma ampla garagem para 5 carros e uma ampla zona de estacionamento exterior, com capacidade para vários carros. O imóvel tem a seguinte distribuição: No r/c: - Garagem ampla com pé direito elevado - Escritório/quarto - WC - Sala e cozinha 1ºandar - Sala de estar com terraço - Sala de jantar - 3 amplos quartos - 1 WC 2º andar - 1 salão - 2 quartos - 1 WC Qualidade e conforto: - CE classe A - Aquecimento de águas sanitárias assegurada através de uma caldeira a pellets que também realiza o aquecimento através de radiadores distribuídos por toda a casa. O acumulador tem capacidade para 300 litros. - Janelas de alumínio com vidro duplo e portadas - Excelente exposição solar Localização: - 1 km da praia da Vagueira - perto de todos os serviços, como escolas, farmácia, supermercados, pastelarias, restaurantes, consultórios médicos, veterinário, etc A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.
AMI: 22034
Ref. Externa: MG01824
Id: 1311432
1.100.000 €
6 Quartos
Área bruta : 395 m²
Imóvel habitavél acutalmente com Cozinha/Sala, 3 W.C., 6 quartos.Possui projecto aprovado válido para remodelação e contrução de 1 T4, 4 T0, 1T2, 1T1 e 1 T1+1.Projecto inclui 12 lugares de estacionamento, piscina, sala de máquinas,anexos.Plantas e fachadas apresentadas são as do projecto aprovado.A 1 km da praia da Vagueira.
AMI: 14751
Ref. Externa: 015-2025-VB
Id: 1186441
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 220 m²
Bem perto do mar e em zona tranquila esta moradia tem três andares, com excelentes áreas e uma exposição solar fantástica.A moradia está constituída por cave, rés do chão e primeiro andar.Distribuindo-se da seguinte forma: No primeiro andar temos dois quartos sendo um deles suite, ambos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. No rés do chão, hall de entrada, sala de estar e jantar, casa de banho, um quarto com roupeiro embutido, cozinha e varandas. A cave é toda ampla e do tamanho da moradia, onde pode fazer outras divisões, garagem, arrumos, sala de jogos, jantaradas com amigos e familiares.Com acesso direto á churrasqueira, piscina e um grande jardim para usufruir do calor e do por do sol.Aceitam-se propostas para esta moradia, uma vez que a mesma se encontra para restaurar______________________________________________________________________________________________________________________________________A JF Imobiliária proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, proporcionamos um serviço completo, desde a aquisição e venda de imóveis, (investimentos,) financiamento, assessorias jurídica e fiscal, arquitetura, construção, design de interiores, e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo.Serviços:- Venda de Imoveis- Prospeção de novos mercados- Arrendamentos- Intermediação de Crédito- Projetos- Construção- Licenciamentos- Certificados Energéticos- Levantamentos Tipográficos
AMI: 23526
Ref. Externa: JFI22
Id: 878618
4 Quartos
Área útil : 139 m²
Moradia Isolada T4 com localização na Gafanha da Vagueira é uma excelente escolha para quem procura uma habitação unifamiliar num ambiente tranquilo e privativo. Situada numa zona residencial serena e a poucos minutos da Praia da Vagueira, esta propriedade oferece a combinação perfeita entre conforto, privacidade e proximidade ao mar.A mesma é composta por dois pisos:Rés de Chão:- hall de entrada- sala de jantar e sala de estar open space- cozinha- suite- quarto com roupeiros embutidos- wc completaPiso superior:- hall- dois quartos com roupeiros embutidos - wc completo com banheira- arrumosNo exterior temos anexos, garagem fechada, cozinha com forno, casa das máquinas, wc e piscina exterior com chuveiro. Esta propriedade é uma oportunidade imperdível para quem procura uma casa confortável e bem localizada, com o privilégio de viver perto do mar numa das zonas mais encantadoras e procuradas do litoral de Aveiro.Contacte-nos para mais informações!
AMI: 12072
Ref. Externa: 988/MOR
Id: 533637
Casacerta
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