5 Moradias para Venda - S. Barnabe
160.000 €
2 Quartos
Área bruta : 134 m²
Imóvel localizado no Monte Novo das Cercas, freguesia de São Barnabé, concelho de Almodôvar, região do Baixo Alentejo, Portugal.A propriedade é constituída por uma moradia térrea, geminada de um dos lados, implantada num terreno com 455 m². O edifício apresenta uma área de implantação de 134 m² e integra uma zona habitacional renovada, compartimentos posteriores de apoio e uma área exterior contígua à construção.A zona principal da habitação foi objeto de uma intervenção de renovação total, incluindo isolamento, abrangendo o hall de entrada, dois quartos, uma instalação sanitária, a cozinha e a sala. Os trabalhos realizados permitiram atualizar os espaços interiores, mantendo alguns elementos construtivos associados à configuração tradicional do imóvel.A distribuição interior desenvolve-se a partir do hall de entrada, que assegura o acesso aos quartos e à instalação sanitária. Um dos quartos conserva uma parede interior com pedra aparente, integrada na renovação do espaço.A instalação sanitária foi igualmente renovada e encontra-se equipada com base de duche e resguardo, sanita, lavatório com móvel de apoio e armário com espelho.A zona social é composta por cozinha e sala organizadas em espaço aberto. A cozinha dispõe de mobiliário de linhas contemporâneas, bancada de trabalho, lava-loiça, placa, forno, exaustor e áreas de arrumação. A sala encontra-se diretamente articulada com a cozinha e dispõe de uma salamandra.Na parte posterior da moradia existem ainda dois compartimentos em bom estado de conservação, que não foram abrangidos pela renovação da zona principal. Estes espaços permitem utilizações complementares, nomeadamente arrumação, lavandaria, apoio doméstico ou oficina, podendo igualmente ser considerados numa futura ampliação da área habitacional ou na criação de uma zona com utilização mais independente.O imóvel dispõe ainda de um pequeno alpendre e de um forno tradicional. A área descoberta do prédio permite a organização de zonas exteriores de permanência, jardim, pequena horta ou outros usos compatíveis com a dimensão do terreno.A configuração atual permite a utilização do imóvel como habitação permanente, segunda habitação, casa de férias ou, alojamento local (AL).A moradia tem frente para via pavimentada e insere-se numa pequena povoação rural, caracterizada por baixa densidade populacional e por uma ocupação predominantemente habitacional.Em termos de localização e acessibilidades, o imóvel situa-se a 3,7 km de São Barnabé, sede de freguesia, e a 30,9 km da vila de Almodôvar, sede de concelho, onde se concentram os principais bens e serviços, nomeadamente comércio, saúde, educação, serviços públicos, equipamentos sociais, culturais e desportivos, forças de segurança e pequenas unidades empresariais.A propriedade encontra-se ainda a 42,4 km do acesso à autoestrada A2, principal eixo rodoviário de ligação entre Lisboa e o Algarve, a 48,5 km da cidade de Loulé e a 68,4 km do Aeroporto de Faro.
AMI: 12040
Ref. Externa: 645
Id: 2029770
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182.000 €
4 Quartos
Área útil : 93 m²
Habitação no Monte Felizes com logradouro, anexos e dois terrenos rústicosImóvel localizado na povoação de Monte Felizes, freguesia de São Barnabé, concelho de Almodôvar, região do Baixo Alentejo.A propriedade integra uma habitação principal com 93 m² de área bruta de construção, implantada num terreno com 413 m², à qual acrescem dois terrenos rústicos não confinantes, com áreas de 2.070 m² e 9.886 m², conferindo ao conjunto uma componente habitacional, exterior e rural com diferentes possibilidades de utilização.A habitação principal corresponde a uma construção de traça tradicional alentejana, composta por seis compartimentos interiores, dos quais quatro se encontram atualmente adaptados a quartos de dormir. A organização interior inclui ainda uma sala de entrada e uma segunda sala posterior. A construção foi totalmente requalificada e restaurada, apresentando-se em condições de utilização, com uma configuração funcional simples, própria deste tipo de edificado rural, e com potencial para futuras adaptações interiores em função das necessidades do futuro proprietário.Na zona frontal da moradia existe um alpendre com 22 m², que funciona como espaço exterior coberto e elemento de transição entre a habitação e as áreas complementares. A partir deste alpendre faz-se o acesso à cozinha, sendo a instalação sanitária também acessível pelo exterior, localizada em posição contígua ao corpo principal da habitação. Esta configuração, comum em construções rurais mais antigas, permite uma utilização imediata, mas apresenta igualmente margem para futura adaptação funcional, nomeadamente através de uma eventual reorganização dos acessos e melhor integração da cozinha e da instalação sanitária no funcionamento global da casa, caso o futuro proprietário pretenda aumentar o conforto e a eficiência de utilização.Anexa à habitação existe uma garagem com 21 m², que pode manter a função atual ou ser utilizada como espaço de apoio, arrumos ou área complementar à vivência da propriedade. No exterior encontram-se ainda uma zona de barbecue, uma instalação destinada a animais, um tanque de água e uma pequena construção de arrumos junto ao tanque, elementos que reforçam a componente prática e rural do imóvel.O espaço exterior do prédio urbano apresenta uma área livre significativa, com zona pavimentada, jardim e áreas de circulação, permitindo uma utilização diversificada para lazer, apoio à habitação, pequena horta ou outras funções compatíveis. A propriedade beneficia de uma posição particularmente autónoma dentro da povoação, com boa separação visual e funcional face às construções envolventes, mantendo simultaneamente a proximidade a um núcleo habitado, onde existem várias casas com residentes permanentes.Os dois terrenos rústicos que acompanham a habitação, embora não confinantes entre si nem com o prédio urbano, ampliam o potencial do conjunto, podendo ser utilizados para apoio agrícola, pequena produção, pomar, horta, manutenção de animais ou simplesmente como complemento de desafogo e enquadramento rural. A sua existência permite que o imóvel não se limite à componente habitacional, oferecendo uma base mais versátil para quem procure uma solução de residência permanente, casa de férias ou projeto rural de pequena escala.No âmbito da máxima e melhor utilização, o imóvel apresenta potencial para valorização através de intervenções graduais, nomeadamente ao nível da reorganização funcional da habitação, melhoria da relação entre os compartimentos interiores e as zonas de cozinha e instalação sanitária, requalificação dos anexos existentes e aproveitamento dos terrenos rústicos de apoio. Qualquer solução de ampliação, alteração de uso, reabilitação mais profunda ou desenvolvimento turístico/agro-rural deverá ser analisada em função do enquadramento urbanístico aplicável, das áreas legalmente reconhecidas e dos instrumentos de gestão territorial em vigor.Em termos de localização e acessos, o imóvel beneficia de bons acessos em estrada asfaltada até à povoação de Monte Felizes, permitindo uma deslocação prática e regular até ao núcleo habitacional onde se insere. Situa-se a 11,7 km de São Barnabé, sede de freguesia, e a 22,6 km de Almodôvar, onde se encontram os principais bens e serviços, incluindo comércio, saúde, educação, serviços públicos, forças de segurança, equipamentos sociais, culturais e desportivos, zonas de lazer e pequenas unidades industriais. Encontra-se ainda a 33,3 km do acesso à autoestrada A2, principal ligação rodoviária entre Lisboa e o Algarve, a 35 km de Loulé e a 59,3 km do Aeroporto de Faro.
AMI: 12040
Ref. Externa: 636
Id: 1914925
190.000 €
2 Quartos
2 WCs
Área útil : 160 m²
Uma excelente propriedade com 2.500 m², ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. A casa dispõe de dois quartos confortáveis, duas casas de banho e uma mezzanine, oferecendo espaço adicional e versatilidade. Conta ainda com um agradável terraço, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, com uma vista deslumbrante sobre a serra. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, seja em arrendamento ou turismo rural. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! OR98910EW
AMI: 8989
Ref. Externa: OR98910EW
Id: 1712432
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250.000 €
4 Quartos
Área útil : 389 m²
Propriedade Rural no Cerro da Corte – Tranquilidade e Potencial no Coração do Baixo AlentejoImóvel localizado no Cerro da Corte, freguesia de São Barnabé, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, Baixo Alentejo, com uma área total de 4.695 hectares, oferecendo um refúgio sereno para quem procura qualidade de vida em plena natureza. A propriedade dispõe de eletricidade, furo de água com bomba instalada, fossa séptica, assegurando todas as condições básicas para utilização imediata e confortável.A propriedade é composta por habitação principal, garagem, instalação para animais, armazém, anexo de apoio, jardim/horta e terreno agrícola. A habitação, com área total de 152 m², distribui-se por uma cozinha, sala de estar, quatro quartos, uma instalação sanitária e uma tradicional casa do forno com lareira alentejana.Na envolvente imediata destaca-se a garagem com 57,4 m² e uma zona de jardim na frente e traseiras da casa, com espaço aproveitável para cultivo de horta. Junto a instalação para animais encontra-se um tanque, que poderá servir de apoio à atividade agrícola ou de rega.O terreno é composto por oliveiras, cultura arvense, prado natural e uma área significativa de montado de sobro. A exploração de cortiça está organizada em duas tiragens previstas: a próxima em 2026 e uma seguinte em 2031, permitindo já antecipar um retorno sustentável da área florestal.Situada a 21,7 km da vila de Almodôvar (sede de concelho, com todos os serviços essenciais, comércio e opções de lazer), a 31,7 km do acesso à autoestrada A2 (que liga ao Algarve, Lisboa e norte do país), e a 62,7 km da cidade de Faro e do seu aeroporto internacional.Com orografia moderada, paisagens agradáveis e ambiente calmo, esta propriedade reúne condições ideais tanto para habitação própria, como para exploração agrícola ou agroflorestal.Estamos disponíveis para fornecer apoio técnico na análise de utilizações complementares e no estudo do seu potencial. Consulte-nos para mais informações.Link video: https://www.youtube.com/watch?reload=9&v=A9Om6l4Wjps
AMI: 12040
Ref. Externa: 534
Id: 1262021
225.000 €
3 Quartos
Área útil : 155 m²
Imóvel com possibilidade de negócio situado no Monte Abaixo, na freguesia São Barnabé, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, Baixo Alentejo, com uma área total de 3 055 m2.Moradia é constituída por uma parte comércio e duas habitações independentes.A habitação principal de tipologia T3 (1º andar) com a área total de 133 m2, é composta por um hall de entrada, um compartimento para cozinha, uma despensa, uma instalação sanitária, uma sala com lareira, três quartos dois são suites. A ampla varanda acessível a todos os quartos e também à sala.No rés do chão existe um salão com capacidade para 32 lugares sentados e duas instalações sanitárias.A outra habitação está a necessitar de obras de requalificação/ remodelação é constituída por: duas cozinhas da qual uma tem lareira, três quartos, uma sala e uma instalação sanitária. Esta moradia interliga através de uma janela para a zona destinada a comércio/ restauração. Esta zona é composta por uma parte zona de bar/ cafetaria, uma sala de refeições e duas instalações sanitárias.O imóvel tem um logradouro na frente e traseira da casa com uma área de 2900 m2, dispõe de um furo com bomba.Inserida numa aldeia tranquila, esta propriedade está situada a 31 km da vila de Almodôvar, onde se localizam todos os bens e serviços essenciais, assim como lazer e alguma indústria, a 41 km do acesso à A2 (que liga Lisboa e o Norte do país); a 49,6 km de Loulé e ainda a 69,5 km do aeroporto de Faro.Olhar para um imóvel na sua utilização atual, pode eventualmente "camuflar" aproveitamentos alternativos e complementares, valorização esta, que gostamos de evidenciar, para uma máxima e melhor utilização!
AMI: 12040
Ref. Externa: 516
Id: 928022
Casacerta
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