5 Moradias para Venda - Durrães e Tregosa, Barcelos

Identificação do imóvel: ZMPT566593Esta moradia de tipologia T3 localizada em Durrães muito próxima da vila de Barroselas, dispõe de excelentes áreas, nomeadamente 160 m2 de área útil, 232 m2 de área bruta de construção e 500 m2 de lote de terreno.A moradia está a necessitar algumas obras de remodelação .Localização:Situada na Freguesia de Durrães, a localização desta moradia permite o rápido acesso ás vilas de Barroselas e Ponte de LIma e também ás cidades de Viana do Castelo e Barcelos.Nas imediações dispomos de pequenos comércios , tais como: supermercado, florista,talhotransportes públicos (Comboio) já que fica próximo do apeadeiro de Durrães.Ao mesmo tempo podemos desfrutar de prazerosas caminhadas ao ar livre, já que temos o Rio Neiva a passar próximo da moradia e temos várias zonas de lazer e parque de merendas tais como o parque de merendas de Aguiar.Composto por:- Cozinha ;- Três quartos com roupeiros embutidos;- Casa de banho de apoio aos quartos com banheira;- Terraço;- Sótão com possibilidade de aproveitamento para arrumos ;- Rés do chão com duas salas uma delas com possibilidade de ser um quarto ou escritório, adega, arrumos e casa de banho com base de chuveiro;- Garagem fechada para duas viaturas ;- Aquecimento central com caldeira a gasóleo;- Caixilharia em alumínio com vidro simples;NOTA: Imóvel dispensado de Licença de Utilização ao abrigo do SIMPLEXA dispensa de apresentação da licença de construção ou utilização na escritura pública é uma das medidas do Simplex para licenciamentos urbanísticos que entrou em vigor no dia 4 de Março de 2024. Com esta medida, pretende-se simplificar as formalidades relativas à compra e venda de imóveis. Assim, aquando da celebração de um contrato de compra e venda de imóveis, a exibição ou a prova de existência da ficha técnica da habitação e de licenças deixa de ser obrigatória. Mas, aquando da realização da escritura, o conservador, ajudante ou escriturário, o notário, o advogado ou o solicitador, devem informar que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção. Apesar do dever de informação, esta medida pode resultar no facto de ser possível adquirir uma casa sem que disponha das respetivas licenças.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia individual e térrea. Como nova. Excelente acabamentos. Lugar ideal para quem procura um lar distinto, onde a vida pode ser vivida com plenitude e elegância. Arquitetura elegante e moderna. Excelente acabamentos. Esta moradia, oferece espaços amplos e uma harmonia perfeita com o ambiente tranquilo da região. Possui 3 quartos, um deles suite. Todos com roupeiros embutidos, a suite possui 2 roupeiros espaçosos. Com casa de banho privativa na suite, e uma de serviço no hall dos quartos, ambas de grandes dimensões e equipadas com base. Uma sala de estar ampla, com sala de jantar, e cozinha toda equipada, com seguimento para uma sala espaçosa, onde podem fazer outro espaço de lazer e relaxamento. Nesse mesmo espaço, abra as portas para um jardim, um refúgio privado, com a possibilidade de adicionar futuramente, uma piscina para momentos de relaxamento supremo. A moradia possui garagem com espaço para um carro, existindo também espaço fora da garagem, para parquear mais duas viaturas em segurança e conforto. Na garagem, encontramos a lavandaria com amplo espaço de arrumos. Esta moradia proporciona uma experiência de vida única, combinando privacidade, segurança e conforto. A proximidade à natureza, é uma mais valia, para uma vida mais relaxada, longe do barulho e confusão das cidades, permitindo um descanso e qualidade de vida inigualável. Toda a moradia possui pré-instalação de ar condicionado e isolamento térmico, garantindo assim um ambiente confortável com temperatura média e homogênea durante todas as estações do ano. Descubra o conforto e elegância nesta deslumbrante moradia T3, onde a sofisticação encontra a funcionalidade. Isolamento térmico e acústico. Painéis solares para aquecimento da água. Poço de água potável. Sistema de vídeo vigilância. Vidros duplos. Estores elétricos. Acesso para pessoas com mobilidade reduzida. Garagem com portão automático. Entradas com portões automáticos, uma delas pedestre. 3 quartos, 1 deles suite. 4 roupeiros embutidos. 2 wc amplos. Cozinha equipada. Lavandaria equipada. Casa equipada com cortinas. Possibilidade de incluir toda a mobília e decoração.

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIOMoradia para restauro, situada na freguesia de Durrães, junto à principal rua da freguesia e muito próxima do rio Neiva.Implantada num terreno com 350 m² e com uma área total de construção de 210 m², distribuídos por dois pisos, sendo o piso inferior (cave) destinada a arrumações e adega, e o piso superior (térreo) destinado a habitação. Atualmente, a moradia contempla uma cozinha, 2 salas, 4 quartos e 3 casas de banho. No terreno, temos várias árvores de fruto e um tanque de água para rega. Ótima exposição solar e zona muito tranquila.AGENDE A SUA VISITA.

Terreno com Ruína face á estrada e muito próxima da estrada nacional 308 (Balugães/Barroselas), com seis mil duzentos e cinquenta metros quadrados inserido em zona de construção. A propriedade é constituída por 3 artigos, fica muito próxima do rio Neiva e tem uma excelente exposição solar. Prima pela história que a rodeia e também se enquadra num percurso de caminhos de santiago. Agende a sua visita! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.