4 Moradias para Venda - Viatodos, Grimancelos, Minhotães, Monte Fralães
3 Quartos
Área bruta : 268 m²
Moradia T3 em Viatodos, BarcelosApresentamos esta fantástica moradia T3 de 2 pisos, com acabamentos de qualidade, inserida numa urbanização tranquila e predominantemente habitacional — ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida.Com jardim, churrasqueira, garagem para 2 carros, e excelentes áreas que inclui uma master suíte com varanda, reúne tudo o que procura numa moradia moderna e funcional.Distribuição do imóvelRés-do-chão:- Hall de entrada;- Sala em Open Space;- Wc de serviço;- Cozinha equipada com ilha, placa, exaustor, forno, micro-ondas e frigorífico embutidos;- Despensa;- Lavandaria;- Arrecadação; e- Garagem fechada para 2 carros.1.º Andar:- Hall dos quartos amplo;- Master suíte com closet aberto com excelente luz natural, que dá acesso ao WC que conta com lavatórios duplos, espelho antiembaciamento, duche e toalheiros aquecidos. Conta ainda com varanda a Sul.- 2 quartos com varanda; e- Wc completo de apoio;Com apenas um vizinho lateral, garantindo maior privacidade, beneficia de excelente espaço exterior, com jardim envolvente e sistema de rega automática — com potencial para instalação de piscina.Características:- Caixilharia em alumínio com vidros duplos;- Estores elétricos;- Tetos falsos com focos embutidos e sanca para cortinados;- Pavimento vinílico;- Roupeiros embutidos;- Toalheiros aquecidos;- Aquecimento central;- Recuperador de calor a lenha;- Bomba de calor 300l;- Painéis solares para aquecimento de águas;- Pré-instalação de Aspiração central;- Pré-instalação de Ar condicionado ;- Portão garagem automático;- Churrasqueira; e- Rega automática;Situa-se:- Junto a todo o tipo de serviços e comodidades a pé, nomeadamente escola Básica, ginásio, supermercado, comércio local, multibanco, farmácia, posto combustível, etc.;- A 3 minutos da estação de comboios de Nine; e- A 10 minutos das cidades de Barcelos e V. N. Famalicão.Referência: C26/035Concreta ImobiliáriaEncontre. Concretize.
AMI: 25297
Ref. Externa: C26/035
Id: 1747446
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11 Quartos
1 WCs
Área bruta : 229 m²
Identificação do imóvel: ZMPT580967E se pudesse MORAR, INVESTIR e ser FELIZ ao mesmo tempo e no mesmo espaço?CONFIRA esta POSSIBILIDADE... quiçá única! em VIATODOS, Barcelos.Moradia independente de 2 pisos com 278,5 m² de área bruta de construção, inserida em lote de 920 m², localizada em frente ao Intermarché de Viatodos (EN 204).E AINDA:• Potencial para criar um T1 independente no rés-do-chão com entrada própria excelente para famílias grandes ou arrendar;• 11 divisões, com possibilidade de ampliar de 3 para 5–6 quartos – negócio certo!• Apenas A 27 km da Praia da APÚLIA – Fão;• Aquecimento central e ar condicionado;• 2 Cilindros (um para o T1 e outro para o 1º andar);• Varanda no quarto;• terraço na sala de jantar e amplo logradouro;• 3 garagens fechadas (para 4 carros pelo menos), e amplo logradouro empedrado e coberto;• Arrumos e canil;• Poço e água da companhia;• Fogão a lenha e a gás (que cumulaticamente tanbém aquece á água)• Churrasqueira para inesquecíveis convívios;• Cofre;• Excelente espaço exterior, ideal para piscina e horta biológica.LOCALIZAÇÃOSituada na freguesia de Viatodos, concelho de Barcelos, numa das zonas mais valorizadas, na Rua Santa Maria de Viatodos, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, combinando tranquilidade residencial com um acesso privilegiado a todo o tipo de comércio e serviços não fosse estar em frente ao Intermarché de Viatodos e face á EN204 e a 13Km de Barcelos e a 7Km de Famalicão.TRANSPORTESA zona é servida por uma vasta rede de transportes públicos, garantindo rápidas deslocações em todas as direções.TRANSPORTES PÚBLICOS• Paragem “Viatodos (Farmácia)” – a ~7 min a pé• Paragem “Viatodos (Venda)” – a ~7 min a pé• Linhas de autocarro 115 (Barcelos – Famalicão) e 116 (ligações locais).• Estação de Comboios de Nine – a ~1,5 km, ~20 min a pé.ACESSOS REGIONAIS• Centro de Barcelos – ~12 km, ~15 min de carro.• Centro de Vila Nova Famalicão ~6 km, ~9 min de carro.• Praias de Esposende – ~30 km, ~15–20 min de carro.• Aeroporto do Porto (Francisco Sá Carneiro) – ~53 km, ~40–45 min de carro via A28/A3.ÁREAS, descrição e afectação (segundo caderneta predial)DescriçãoPrédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Susceptíveis de Utilização IndependenteAfectaçãoHabitação - Nº de pisos: 2 Tipologia/Divisões: 11• Área Total do terreno: 920 m²• Área bruta privativa (ÚTIL): 228,5 m²• Área bruta de construção: 278,5 m²• Área bruta dependente: 50 m²INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS• IMI – 258,12€ (valor anual)• Licença de utilização nº 49208 de 19.06.2008 emitida pela Câmara Municipal de Barcelos.• Certificado energético válido até 2035, emitido pela ADENE com classe energética B PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS• Centro Escolar de Viatodos – a 500 m, ~7 min a pé• Farmácia de Viatodos – a 500 m, ~5 min a pé• Centro de Saúde de Viatodos – ~1 km, ~3 min de carro• Intermarché de Viatodos – em frente á moradiaUma moradia versátil e com enorme potencial para quem procura qualidade de vida, proximidade do mar e espaço para viver, trabalhar e investir.Há uma casa que nos UNE!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT580967
Id: 1372104
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5 Quartos
6 WCs
Área bruta : 299 m²
Apresentamos uma moradia localizada em Minhotães, concelho de Barcelos, relativamente próxima das cidades de Barcelos, de Vila Nova de Famalicão, da Póvoa de Varzim e de Vila do Conde. A sua localização é excelente, tendo em conta a proximidade com o acesso à autoestrada, a cerca de 10 minutos e a 30 minutos o aeroporto Sá Carneiro (Porto). Apesar de inserida no meio rural, está localizada numa zona equipada com todo o tipo de serviços (Escolas, mercados, infraestruturas de saúde, desportivas e outras). A moradia tem potencial para habitação própria e para o mercado de arrendamento, bem como, poderá ser utilizada como casa de férias para quem reside nos grandes centros urbanos e que valoriza o campo. Marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.
AMI: 17906
Ref. Externa: 8TC3371
Id: 845982
1 Quartos
1 WCs
Área bruta : 50 m²
Excelente lote de terreno urbano, plano, com cerca de 6.000m², localizado em Minhotães, numa zona tranquila e verdejante entre Barcelos e Famalicão. A propriedade dispõe de pequena casa para restauro e ampliação, poço, tanque e celeiro, bem como frente de estrada com aproximadamente 25 metros. (este anúncio tem um vídeo onde pode ver o interior da construção existente) Com excelente exposição solar e ótimos acessos, este imóvel apresenta um enorme potencial tanto para habitação própria como para investimento. A sua dimensão, configuração e envolvente natural permitem idealizar desde a construção da sua casa de sonho num ambiente calmo e reservado, até ao desenvolvimento de projetos imobiliários ou turísticos diferenciadores. Existe viabilidade para construção de moradia unifamiliar de raiz, ampliação da habitação existente ou desenvolvimento de duas moradias geminadas, tornando-se uma excelente oportunidade para investimento habitacional, revenda ou rentabilização. Pela envolvência verdejante e tranquilidade da zona, o terreno adapta-se igualmente a projetos de turismo rural e alojamento local, incluindo soluções modulares e inovadoras como bungalows, mobil homes, casas contentor, casas árvore ou outros conceitos ligados ao turismo de natureza e experiências exclusivas em ambiente rural. Ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a serviços e acessibilidades. Nas imediações encontra padarias, cafés, restaurantes, supermercados, farmácias, clínicas e outros comércios e serviços essenciais, incluindo estação de comboios a apenas 3,5 km. Localizado na freguesia de Minhotães, junto de Viatodos, Grimancelos, Louro, Nine e Chavão, e relativamente perto de empresas como “Celoplás”, “Aquecinox” e “Imporgado”. Se procura espaço, privacidade e potencial para criar a sua casa de sonho ou um projeto turístico diferenciador, este poderá ser o lugar certo para si. Não perca esta excelente oportunidade de investimento numa zona com crescente procura e forte potencial habitacional e turístico, sendo este um imóvel com características versáteis e múltiplas possibilidades de desenvolvimento, ideal para quem valoriza qualidade de vida, natureza e visão de futuro. Margem Imobiliária Mediação na compra, venda e arrendamento de imóveis. Oferecemos acompanhamento em todo o processo, tanto aos compradores, como aos vendedores, desde a primeira reunião até à conclusão do negócio/escritura. Na compra e na venda, que seja um bom negócio! A Margem Imobiliária existe para o bem servir, adaptando-se às suas necessidades da forma mais personalizada e profissional que cada situação requer. O objetivo não é que saiba o nosso nome, é merecer que nos trate por “a minha imobiliária“!
AMI: 14598
Ref. Externa: MP0202T
Id: 773891
Casacerta
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