37 Moradias para Venda - Apúlia e Fão, Esposende

Excelente Moradia V5 com quatro frentes, situada em zona habitacional em Apúlia. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, com materiais de alta qualidade, boa exposição solar e boas áreas. Constituída por sala de estar com recuperador de calor, sala de jantar, cozinha completamente equipada, cinco quartos amplos e seis casas de banho. Conta com garagem fechada para 6 carros, um jardim amplo com piscina. Excelente Oportunidade de Negócio!

Esta moradia está inserida no conhecido Condomínio das Pedrinhas, um empreendimento privado que se destaca pela tranquilidade e pelas vistas incríveis para o mar, graças à sua proximidade imediata à praia. Trata-se de uma moradia unifamiliar composta por cave, rés-do-chão e primeiro andar, com dois terraços perfeitos para desfrutar dos finais de tarde junto ao oceano. Localizada numa zona calma, mas muito próxima de praias paradisíacas e de todos os serviços essenciais — restaurantes, supermercados, lojas e muito mais. No condomínio poderá usufruir de: Piscina Campo de ténis Parque infantil Campo de futebol A moradia é composta por: 1 suíte 2 quartos Casa de banho de serviço com banheira de hidromassagem Sala de estar Cozinha mobilada e equipada 2 Varandas com vista mar Lugar de garagem para 1 ou mais carros Principais características: Condomínio privado Vista mar Piso radiante elétrico Gás natural Lugar de garagem Venha conhecer esta oportunidade única no Sítio de Cedovém, Apúlia!

Moradia em condomínio fechado com piscina e vistas mar. Dispõe de cozinha equipada, sala, duas wc, terraço e estacionamento para um carro. Localizada a 50 metros das praias de apúlia. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Vende-se moradia totalmente renovada, situada na zona histórica de Fão, a poucos minutos da praia e de todos os serviços. No rés do chão, temos a zona social em conceito open space (sala e cozinha integradas) e WC de serviço. 1.º andar, 2 quartos com roupeiros embutidos, roupeiro adicional no hall de apoio e WC completo com base de duche. Aproveitamento de sótão: 3.º quarto ou escritório, ideal para quem procura um espaço extra. Moradia com excelente luminosidade, acabamentos modernos e localização privilegiada, perfeita para residência permanente ou casa de férias. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Oportunidade imperdível em Fão, Esposende! Fantástica moradia com 1000 m² de terreno e 300 m² construídos, composta por 5 quartos (2 suites), 5 wcs, duas cozinhas e cave com salão de festas e jogos. Com 4 frentes e excelente exposição solar, situa-se junto ao rio Cávado, numa zona tranquila e privilegiada. Ideal para habitação ou investimento!

O ENTRE MARGENS é o mais recente empreendimento imobiliário de luxo situado junto à praia de Fão, em Esposende um local onde o mar e a natureza se encontram em perfeita harmonia. As moradias oferecem a oportunidade exclusiva de viver num ambiente de rara beleza e tranquilidade, a poucos minutos do porto do rio Cávado e das praias de Fão, com toda a privacidade proporcionada por muros e vegetação alta. Cada residência foi concebida com uma arquitetura de detalhe exímio, garantindo uma integração perfeita com a paisagem envolvente e um equilíbrio harmonioso entre a água e a terra. A excelente localização combina a proximidade do centro de Esposende e rápidas ligações à A28, permitindo ainda alcançar o Porto em apenas 30 minutos. Este contexto oferece um refúgio tranquilo, longe do ritmo acelerado da vida urbana, sem abrir mão da conveniência de estar perto da cidade. Inserido num ambiente exclusivo, o ENTRE MARGENS representa uma excelente oportunidade de investimento, seja como primeira habitação ou como ativo de rentabilidade, graças à sua qualidade, design e localização diferenciada. ENTRE MARGENS - A distinção de viver entre o mar e a natureza. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

O ENTRE MARGENS é o mais recente empreendimento imobiliário de luxo situado junto à praia de Fão, em Esposende um local onde o mar e a natureza se encontram em perfeita harmonia. As moradias oferecem a oportunidade exclusiva de viver num ambiente de rara beleza e tranquilidade, a poucos minutos do porto do rio Cávado e das praias de Fão, com toda a privacidade proporcionada por muros e vegetação alta. Cada residência foi concebida com uma arquitetura de detalhe exímio, garantindo uma integração perfeita com a paisagem envolvente e um equilíbrio harmonioso entre a água e a terra. A excelente localização combina a proximidade do centro de Esposende e rápidas ligações à A28, permitindo ainda alcançar o Porto em apenas 30 minutos. Este contexto oferece um refúgio tranquilo, longe do ritmo acelerado da vida urbana, sem abrir mão da conveniência de estar perto da cidade. Inserido num ambiente exclusivo, o ENTRE MARGENS representa uma excelente oportunidade de investimento, seja como primeira habitação ou como ativo de rentabilidade, graças à sua qualidade, design e localização diferenciada. ENTRE MARGENS - A distinção de viver entre o mar e a natureza. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Moradia T3 com Vista Mar na Praia de Apúlia. Inserida em Condomínio fechado com Piscina. Excelente Localização. Com Grande Terraço com Vista Mar. Marque já a sua visita!

Moradia T2 em Fão! - Descubra o Seu Próximo Lar! Localizada em Fão, esta moradia T2, em banda, com 104m² de área construída, possui uma área de terreno nas traseiras com um anexo. Construída em 1984, esta casa de caráter antigo oferece um potencial incrível para se tornar o seu próximo lar. Características Internas: - 2 quartos. - Cozinha em conceito aberto, equipada - Casa de banho com 2,82m² e base de chuveiro. - Cozinha e sala de estar com 21,16m² - Quarto principal com 9,86m² - Segundo quarto com 8,94m² Características Externas: - Exposição solar favorável: Norte e Sul Localização e Pontos de Interesse: - Aproximadamente a 1 quilómetro das belas praias de Ofir e da Bonança - Proximidade a comércios locais, escolas e espaços de lazer - Fácil acesso a vias principais e transportes públicos Condição Geral: - Apesar de ser uma propriedade antiga, esta moradia oferece um potencial de renovação e personalização conforme as suas preferências Amenidades e Instalações: - Sistema de esgoto - Aquecimento a eletricidade e gás natural - Cozinha equipada - Potencial para adaptar a moradia às suas necessidades e gostos pessoais Esta moradia em Fão é um convite para criar o ambiente acolhedor e confortável que sempre desejou. Aproveite esta oportunidade para transformar esta propriedade num espaço que reflete a sua personalidade e estilo de vida. Marque já a sua visita e comece a sua jornada rumo à casa dos seus sonhos! #ref: 680136

Em processo de angariação Características: - piscina coberta - garagem 4 carros - casa de eventos (casa da praia) - área de churrascos - sala de jogos - moradia térrea de 1 só piso de 4 frentes Valor Patrimonial Tributario (VPT): 234.942,05 ______________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Localizada numa das zonas mais exclusivas do litoral norte, esta magnífica moradia individual em Ofir oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e proximidade ao mar. A escassos minutos a pé da praia, esta propriedade destaca-se pelo seu ambiente tranquilo e pela excelente exposição solar. Composta por 4 quartos, dos quais 3 são suites, a casa foi pensada para proporcionar o máximo de comodidade. As suites oferecem espaços amplos, com roupeiros embutidos e casas de banho privativas modernas e funcionais. A cozinha está totalmente equipada, combinando design contemporâneo com praticidade, ideal para quem aprecia cozinhar em casa. A zona social integra uma sala ampla com lareira, perfeita para momentos de convívio e relaxamento. No exterior, desfrute de um jardim privado com piscina, ideal para os dias quentes de verão, com área de lazer e refeições ao ar livre. Esta é uma oportunidade única para quem procura uma moradia de praia com charme e funcionalidade, seja como residência permanente ou casa de férias. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Moradia T4 em Apúlia Existe margem de negociação. Venha fazer a sua proposta! Imóvel com 4 quartos, dois deles suites, uma suite no rés do chão, garagem para dois carros, piscina, churrasqueira, lavandaria, cozinha open space, sala de estar. Orientação da moradia, poente. Zona extremamente calma e perto da praia, com bastantes restaurantes na proximidade. Rés do Chão; Garagem, Lavandaria, WC serviço, Suite, Cozinha, Sala, Churrasqueira, Piscina. 1º Andar Suite, 2 quartos e Wc. Serviços no local; Água canalizada. Saneamento básico. Fibra óptica. Serviços nas proximidades; Praia das Pedrinhas 500 mt Restaurantes a 190 mt e 450 mt Centro da vila a 1.5 km Farmácia a 2,2 Km MAPA DE ACABAMENTOS ESTRUTURA A moradia será edificada com pórticos de betão armado e lajes aligeiradas, garantindo elevada robustez, durabilidade e segurança estrutural. PAREDES EXTERIORES Alvenaria de bloco térmico de 25 cm, em betão leve, térmico e acústico, do tipo Arterbel, rebocada e com acabamento “ETICS” de 8cm pelo exterior e Pladur colado pelo interior. PAREDES INTERIORES Tijolo vazado de 11cm, ou outras espessuras em conformidade com projeto de arquitetura, revestidas com Pladur colado. MUROS EXTERIORES Alvenaria de bloco areado e pintado PAVIMENTOS Com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as infraestruturas técnicas (redes de abastecimento de água e saneamento, piso radiante eletricidade e telecomunicações). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento. COBERTURA Plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com tela betominosa asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo roofmate e aplicação de godo final. EQUIPAMENTOS / CONFORTO Sistema de controlo e videovigilância (cctv); ILUMINAÇÃO Interior com focos embutidos nos tetos com lâmpadas de LED e calhas com fita de led nos sancas, Normo, Iso 9; APARELHAGENS Only touch Smart Home INSTALAÇÕES Hidráulicas, elétricas e telecomunicações; Climatização e ventilação; Pré-instalação de painéis solares com tubagem até à cobertura; tomada para carregamento de carros elétricos; Instalação de painéis fotovoltaicos com bateria de apoio; Sistema de ventilação mecânica (VMC); Sistema de rega automatizada programada; Aspiração central em todo o edifício. AQUECIMENTO / ARREFECIMENTO Piso radiante na área habitável da moradia; Ar condicionado por conduta; Bomba de calor (Águas quentes sanitárias). VENTILAÇÃO Mecânica e independente nas cozinhas e nas instalações sanitárias. ISOLAMENTO Térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido tipo “ETICS”, isolamento entre as divisórias interiores e pavimentos com lã mineral; CAIXILHARIA De alumínio minimalista da marca Cortizo Cor-Vision nos vãos de correr e Cor-70 nos vãos de abrir com vidros duplos com controlo térmico, solar e com caixa de ar (16mm). ESTORES Estores motorizados, em PVC, com isolamento térmico, em todas as divisões. SEGURANÇA Porta de segurança na entrada da habitação, da marca DIERRE com perfil tubular, em alumínio lacado tipo madeira; Portão de garagem seccionado e automatizado; Sistema de iluminação automático acionado por relógio na área MAPA DE ACABAMENTOS INTERIORES HALL DE ENTRADA Pavimento: Kronotex Mammut 12mm; Paredes: Pladur colado, com acabamento emassado; Teto: Gesso cartonado com 13mm de espessura. GARAGEM Pavimento: Material cerâmico; Paredes: Material cerâmico até 1,2m de altura e restante emassado e pinado; Teto: Gesso cartonado com 13mm de espessura. LAVANDARIA Pavimento: Auto-nivelante; Paredes: Material cerâmico; Teto: Gesso cartonado com 13mm de espessura; Máquina de lavar roupa: da marca Miele ou equivalente. SALA/COZINHA Pavimento: Kronotex Mammut 12mm Paredes: Pladur colado, com acabamento emassado; Teto: Gesso cartonado com 13mm de espessura; Bancada: tampo e backsplash, em mármore branco Carrara; Ilha: tampo em mármore branco Carrara; Forno: da marca Bosch ou equivalente; Micro-ondas: da marca Bosch ou equivalente; Placa de indução: da marca Bosch ou equivalente; Exaustor: da marca Bosch ou equivalente; Máquina de lavar louça: da marca Bosch ou equivalente; Combinado: da marca Bosch ou equivalente; Acessórios: torneira Sanitana Silk e pio quadra- do em inox da Teka QUARTOS Pavimento: Kronotex Mammut 12mm; Paredes: Pladur colado, com acabamento emassado; Teto: Gesso cartonado com 13mm de espessura. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimento: Grés Porcelânico, Margres Linea Endless Travertino Mate 100x250cm; Paredes: Grés Porcelânico, Margres Linea Endless Travertino Mate 100x250cm; Teto: Gesso cartonado hidrófugo com 13mm de espessura. Louças sanitárias: sanita suspensa da Roca, série Meridian; base de duche Glatrum Pizarra, em resinalavatório Sanitana Silk, móvel suspenso na cor branco, e sistema de duche. Acessórios: torneira de lavatório Sanitana Silk. CAIXA DE ESCADAS Pavimento: revestimento em madeira de Carvalho; Paredes: Pladur colado, com acabamento emassado; Teto: Gesso cartonado com 13mm de espessura; Guardas: varões tubulares metálicos. VARANDAS Pavimento: cerâmico grés porcelânico Revigrés Deck 15x120. MAPA DE ACABAMENTOS DE CARPINTARIAS Armários de cozinha: lacados com RAL a definir em obra Armários / Roupeiros / Sala:Roupeiros com exteriores executados em MDF folheados a madeira de carvalho e interior em linho Portas interiores: com altura de “pé-direito” em MDF lacadas com RAL a definir em obra. PINTURAS Paredes: primário aquoso branco e as demãos necessárias em tinta plástica CIN-Vinyl-Matt; Tetos: primário aquoso branco e as demãos necessárias em tinta plástica CIN-Vinyl-Matt; FACHADAS / EXTERIORES Fachada com isolamento tipo “ETICS”; Panos de fachada, anexo incluido definidos em projeto com acabamento em xisto escassilhado; Revestimento do pano de entrada, portão de garagem e porta de entrada incluídos em perfis tubulares de alumínio castanho; Embasamento em granito serrado; Pavimento exterior em lageado de granito; Rampa de acesso à habilitação em cubo de granito azul 11x11; Área ajardinada. PISCINA Piscina executada em betão armado revestida em tela armada, bordadura em granito com cobertura automática em lâminas de PVC e doseador de sal. Bomba de calor para aquecimento da piscina. #ref: 141806

Moradia inserida em condomínio fechado com piscina interior e exterior, campo de jogos, jardim com churrasqueira, 3 quartos (1 suite), cozinha equipada, sala com recuperador, 3 WC, garagem para 2 carros, aspiração central, junto à praia de Ofir. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou de casa de férias. OBS: A moradia não está mobilada; Legalização fica a cargo do comprador. O transporte e desmontagem da moradia fica a cargo do comprador ou pode transportar a casa assim como está. Excelente potencial para casa de férias, arrendamento local ou investimento futuro. Apúlia é conhecida pelas suas dunas, moinhos de vento e praias calmas, sendo um dos destinos mais procurados do litoral norte. Uma oportunidade rara a este preço e localização! Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita.

Moradia T5, de 780m2 em Apúlia Apresentamos-lhe uma magnífica moradia independente T5 de 780m², situada na bela vila de Apúlia, no concelho de Esposende, uma zona reconhecida pela sua qualidade de vida, natureza envolvente e proximidade ao mar. Inserida num lote generoso, esta propriedade oferece um estilo de vida sofisticado, combinando conforto, privacidade e elegância. De design clássico e construção sólida, destaca-se pela utilização de materiais nobres e acabamentos de elevada qualidade. A moradia dispõe de cinco quartos, quatro deles em suite, proporcionando total comodidade aos seus ocupantes, e sete casas de banho no total. A espaçosa sala de estar com lareira convida ao convívio familiar, enquanto a cozinha, totalmente mobilada e equipada, garante funcionalidade e modernidade. No que toca ao lazer, a casa oferece uma piscina interior com água aquecida, uma piscina exterior, sauna, banho turco, e um salão de jogos com mesa de bilhar. Para os amantes do desporto, há ainda um court de ténis. No exterior, o jardim cuidado oferece momentos de tranquilidade e uma excelente exposição solar. A moradia inclui também aquecimento central, ar condicionado, portões automáticos e uma garagem com capacidade para quatro carros. Localizada em Apúlia, a poucos minutos da famosa praia de dunas, esta moradia goza de uma localização estratégica que alia tranquilidade e acessibilidade. Está próxima das cidades da Póvoa de Varzim, Braga e Viana do Castelo, e a apenas cerca de 30 minutos da cidade do Porto, oferecendo fácil acesso a uma vasta oferta cultural, gastronómica e de serviços. A curta distância do Aeroporto Internacional do Porto permite ligações rápidas a destinos nacionais e internacionais, o que torna esta propriedade ideal tanto para residência permanente como para casa de férias. A envolvente natural e a proximidade ao mar tornam Apúlia num local único para quem valoriza bem-estar, natureza e qualidade de vida. A iad Portugal é uma rede imobiliária internacional que combina a experiência local dos seus consultores com a força de uma estrutura global. Apostamos na proximidade, transparência e inovação tecnológica para prestar um serviço personalizado e eficaz a todos os nossos clientes. Se pretende comprar, vender ou investir, a nossa equipa acompanha-o em todas as etapas do processo com profissionalismo, dedicação e um profundo conhecimento do mercado. Esta é a oportunidade de viver com todo o conforto, numa moradia de sonho em Apúlia, com fácil acesso às principais cidades do norte do país. Contacte-nos hoje mesmo para mais detalhes ou para agendar uma visita! #ref: 141355

Ref. F022/JTG Ao investir neste imóvel, adquire uma Moradia de charme, para habitação distribuída por dois pisos, R/C e 1º andar, e para lazer, outdoors e indoors, na cave e sótão com pátio para banhos de Sol, Nascente, Sul e Poente. Constituída por: - 1 hall de entrada - 1 sala comum, com lareira e acesso a um avantajado logradouro - 1 pátio de 40m2 e alpendre superior, virado a Sul com anexos e barbecue para convívios - 1 ampla cozinha, equipada e mobilada em open space com um amplo espaço para refeições de 20m2 - 1 despensa - 1 wc de serviço Cave: - uma área de 23m2 que poderá ter o espaço indoors para convívios e lazer multi facetado - sala de cinema - salão de jogos (bilhar, matrecos, ténis de mesa) R/C: - 1 box ampla para 2 carros e arrumos de 60m2 com acesso ao pátio do R/C e acesso à sala de estar 1º Piso - 1 hall de quartos - 1 master suíte de 20m2 com wc completa - 2 quartos de casal com armários embutidos virados a Sul Escadaria ascendente com acesso ao sótão de 16m2 com acesso ao Pátio de 23m2 virado a Sul, ideal para banhos de Sol com privacidade. Não perca esta oportunidade única, a preço competitivo e invista no lar doce lar dos seus sonhos e afetos mais exigentes para habitar e diversão multifacetada ao ar livre e/ou dentro de portas. Porque espera? Marque já a sua visita. ----------------------- Nota: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias.