34 Moradias para Venda - Azurem

Moradia com Piscina: Onde a História e o Design Contemporâneo se EncontramCom uma localização privilegiada na prestigiada cidade de Guimarães, esta moradia da nossa linha Collection, oferece o equilíbrio perfeito entre a sofisticação da vida urbana e a serenidade absoluta de um refúgio privado com jardim e piscina.Dotada de uma arquitetura moderna e minimalista, com cerca de 320m² de área de construção, esta moradia geminada encontra-se atualmente em fase de acabamentos. Trata-se de uma oportunidade única de personalização para se tornar o lar dos seus sonhos no berço da nação.No piso térreo, o foco está na funcionalidade e no conforto. Conta com uma garagem fechada com luz natural e acesso a um pátio interior, lavandaria, sala de máquinas e uma casa de banho completa. Este andar destaca-se ainda por um espaço multiúsos, versátil e luminoso, ideal para desenhar um quarto extra, um escritório de prestígio ou uma sala de estar intimista.O primeiro andar revela-se o verdadeiro coração social da casa. A ampla sala de estar e de jantar integra-se de forma fluida com uma cozinha de design moderno. O piso dispõe também de uma casa de banho de serviço e de um magnífico terraço coberto com acesso direto à zona da piscina, planeado ao detalhe para receber a família e os amigos com a máxima privacidade.O segundo andar acolhe a zona mais reservada e exclusiva da moradia. É composto por três quartos refinados, destacando-se uma suíte master com varanda privativa, além de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.Esta propriedade representa a harmonia perfeita entre design de autor, conforto térmico e acústico e uma localização premium em Guimarães, pronta para acolher a sua família.

"Prédio com andares de utilização independente localizado em Azurém, Guimarães, destacando-se como uma excelente oportunidade de investimento." . . Prédio com andares de utilização independente localizado em Azurém, Guimarães, constituindo uma excelente oportunidade de investimento, quer para obtenção de elevada rentabilidade, quer para habitação própria com potencial de rendimento adicional. . . O imóvel é composto por três pisos independentes:. . - No rés do chão encontra-se uma ampla garagem, com excelente área e forte. potencial para conversão em habitação; . . - O 1.º andar, destinado à habitação, encontra-se atualmente arrendado, gerando. um rendimento mensal de 200€; . . - O 2.º andar está disponível para ocupação própria ou arrendamento, permitindo. maximizar a rentabilidade do investimento. . . Na parte traseira do prédio existe ainda um generoso anexo, com potencial para ser convertido em mais uma unidade habitacional, aumentando significativamente a capacidade de retorno financeiro do imóvel. . . Uma oportunidade versátil e diferenciadora, ideal para investidores que procuram um ativo com diversas possibilidades de valorização e rendimento, ou para quem pretende uma solução de habitação própria com a vantagem de obter receitas adicionais.

Prédio com três pisos de utilização independente, em Azurém, Guimarães.. . O rés do chão é uma garagem ampla, com potencial para conversão em habitação. . . O 1º andar está atualmente arrendado, com renda de 200€ mensais. . . O 2º andar está livre, para habitação própria ou arrendamento.. . Na parte de trás existe um anexo com potencial para mais uma unidade habitacional.. . No total, o imóvel tem 6 quartos e 2 casas de banho distribuídos pelos pisos.. . Boa opção para quem procura rendimento imediato com o 1º andar já arrendado, e margem de valorização através da garagem e do anexo.. . Envie mensagem para receber todas as informações e/ou agende agora a sua visita!. . Tiago Cepa – Compromisso, confiança e resultados no imobiliário.. . Dedico-me a ajudar clientes a comprar, vender e investir em imobiliário, garantindo um acompanhamento profissional, transparente e focado em obter o melhor resultado em cada negócio.. . Se procura comprar casa com segurança ou tem um imóvel que pretende vender, estou disponível para o ajudar em todo o processo.. . NOTA: As informações disponibilizadas neste anúncio são de carácter meramente informativo e não dispensam a confirmação junto do consultor responsável pelo anúncio.

Exclusividade, Conforto e Sofisticação num Só Lugar Apresentamos esta magnífica moradia T3+1, localizada em Azurém, uma das zonas mais valorizadas e procuradas de Guimarães. Com uma arquitetura distinta e uma construção de qualidade superior, esta propriedade foi concebida para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente única, onde o conforto, a funcionalidade e a elegância se unem em perfeita harmonia. Cada espaço foi cuidadosamente pensado para oferecer bem-estar, privacidade e uma utilização prática do dia a dia, complementada por acabamentos modernos e equipamentos de elevada qualidade. Principais Características Cozinha totalmente mobilada e equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça; Lavandaria independente equipada com máquina de lavar e secar roupa; Sistema completo de ar condicionado por condutas, garantindo máximo conforto térmico em todas as divisões; Bomba de calor para aquecimento eficiente das águas sanitárias; Casa das máquinas organizada e funcional; Quarto no piso térreo com casa de banho privativa, ideal para receber visitas, pessoas com mobilidade reduzida ou para quem privilegia a comodidade de um quarto no rés-do-chão; Garagem de fácil acesso; Amplo terraço, perfeito para momentos de lazer e convívio; Piscina privada para desfrutar dos dias mais quentes com total conforto; Jardim cuidado e acolhedor, ideal para relaxar em família ou receber amigos. Um Estilo de Vida Diferenciado Mais do que uma casa, esta moradia representa um conceito de vida onde a tranquilidade, a modernidade e a qualidade se encontram. Um imóvel preparado para responder às exigências atuais e futuras, oferecendo espaços versáteis, tecnologia eficiente e um ambiente verdadeiramente exclusivo. Se procura uma moradia distinta, pronta a habitar e localizada numa das melhores zonas de Guimarães, esta é uma oportunidade rara que merece a sua atenção. 'Dê Asas à Sua Nova História' Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.

? Três pisos, duas frentes, um estilo de vida que fala por si. Perto de tudo, longe do ruído.. . ? Próximo ao centro de Guimarães. . ? Moradia T3, três pisos, duas frentes. . ? Suite com closet + quartos espaçosos. ? 4 casas de banho (2 completas). ? Cozinha mobilada e equipada + copa. ? Jardim acessível de vários pisos. ? Garagem fechada para 2 viaturas. ? Piso de madeira em excelente estado. ? Aquecimento central, ar condicionado, lareira com recuperação de calor. ⚡ Estores elétricos, vidros duplos, aspiração central, portão automático. . Todas as divisões com varanda. Luz natural ao longo de todo o dia. Acabamentos de qualidade que se vêem e se sentem.. . Para quem quer espaço, conforto e Guimarães a dois passos, sem abrir mão de tranquilidade.. . ? Envia-me mensagem para marcar a tua visita.. . Tiago Cepa – Compromisso, confiança e resultados no imobiliário.. . Dedico-me a ajudar clientes a comprar, vender e investir em imobiliário, garantindo um acompanhamento profissional, transparente e focado em obter o melhor resultado em cada negócio.. . Se procura comprar casa com segurança ou tem um imóvel que pretende vender, estou disponível para o ajudar em todo o processo.. . NOTA: As informações disponibilizadas neste anúncio são de carácter meramente informativo e não dispensam a confirmação junto do consultor responsável pelo anúncio.

Imóvel em excelente estado de conservação, atendendo aos seu anos de utilização. Dois pisos de habitação, mais um de garagem totalmente ampla. Cozinha mobilada com eletrodomésticos. Este imóvel tem também um potencial para investidores, uma vez ter uma disposição que permite criar uma PH com três frações, que permite retirar um retorno de rendas. Localização em zona habitacional familiar, com a proximidade de escola primária da zona. Agende já a sua visita e faça a sua proposta. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Moradia T3 para venda. . Excelente moradia T3 de três pisos, com duas frentes, situada numa zona privilegiada, a poucos minutos do centro de Guimarães, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de construção. . . . . Distribuída por rés do chão, 1.º e 2.º andar, esta habitação destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente exposição solar ao longo de todo o dia e acabamentos de elevada qualidade, com materiais nobres e em ótimo estado de conservação.. . . . No seu interior, a moradia dispõe de uma cozinha totalmente mobilada e equipada, copa, duas salas amplas e luminosas, lavandaria funcional e quatro casas de banho no total, duas das quais completas. A zona privada inclui uma confortável suite com closet, proporcionando maior privacidade e comodidade. Destaca-se o piso de madeira em excelente estado bem como o revestimento das casas de banho. . . . . Todas as divisões beneficiam de varanda, conferindo luminosidade natural e uma agradável ligação ao exterior. A moradia conta ainda com jardim acessível de vários pisos e garagem fechada com capacidade para duas viaturas.. . . Equipamento:. . Aquecimento central. Ar condicionado nos quartos, copa e sala. Aspiração central. Lareira com aproveitamento de ar quente. Estores elétricos e caixilharia com vidros duplos. Portão automático.. . Uma oportunidade única para quem valoriza elegância, conforto e proximidade ao centro da cidade, sem abdicar de tranquilidade e qualidade de vida.. . Agende já a sua visita!

Moradia c/ Piscina Azurém Guimarães Apresentamos-lhe esta Magnifica moradia, localizada em Azurém – Guimarães. Lugar de eleição, onde consegue conciliar, Luxo, Elegância, Conforto e a Praticidade necessária o seu dia a dia. Onde poderá beneficiar de um ambiente privilegiado e seguro, servido por um conjunto completo de infraestruturas, desde comércio local a serviços, assim como transportes e acesos privilegiados as principais vias. A 3 minutos do centro histórico, a 500 metros do Parque da Cidade, onde poderá beneficiar de espaços verdes e a 3 minutos da universidade. Também ela servida por um vasto conjunto de comércios e serviços desde: Supermercados, Transportes, Cafés e Prateleiras entre outros, proporcionando lhe a si e a sua família todo o conforto, praticidade, tranquilidade e qualidade que merece. Em fase final de acabamentos com uma arquitetura moderna e com acabamentos de elevada qualidade, tem tudo o que necessita para lhe proporcionar momentos inesquecíveis com a família e amigos. PRINCIPAIS CARATERISTICAS DESTA MORADIA T3+1 COM PISCINA - Ao entrar nesta residência será recebido por acolhedor e espaçoso hall de distribuição que lhe dará acesso a: - Box fechada para 1 viatura com luz do dia, e um lugar extra no exterior para outra - Lavandaria prática e bastante funcional - Espaço multiusos, versátil e luminoso que facilmente dará um quarto extra ou um escritório com acesso a: - Jardim interior - Casa de máquinas e arrumos - Casa de banho completa Subindo ao 1º Piso encontrará o verdadeiro coração da habitação servido por: - Cozinha bastante espaçosa com acesso a varanda, equipada com, Forno, Exaustor, Micro Ondas, Máquina de lavar Loiça e Combinado e com linhas contemporâneas e uma península com a Placa incorporada e virada para a zona social. - Casa de banho de serviço - Sala de estar e jantar com varanda com áreas bastante generosas - Terraço coberto com Piscina de água salgada e acessos diretos a cozinha e sala para lhe poder proporcionar momentos inesquecíveis com família e amigos. No segundo piso encontra se a área reservada e privativa dos quartos onde poderá encontrar: - 2 quartos similares com áreas agradáveis e roupeiros embutidos, acesso a varanda e bastante luz natural. - Casa de banho completa de serventia aos dois quartos com base de duche com nicho - Suite com boas áreas acesso a varanda e closet, com casa de banho completa com cabine de duche com nicho, lavatórios duplos e luz natural. Esta excelente moradia tem ainda para seu conforto e comodidade: - Todas as Lages com cobertura térmica - Sancas para cortinas e luz indireta - rodapés embutidos - Portas a face das paredes e do teto - Vídeo porteiro em todos os pisos - Misturadoras Grohe - Loiças suspensas Roca - Chuveiros de teto embutidos - Roupeiros com zonas de pendurados, prateleiras e módulos de gavetas com soft close e Led interior de sensor. - Caixilharia com vidro duplo com corte solar, com corte térmico e acústico - Ar condicionado em toda a habitação - BMC de purificação de Ar - Piscina de água Salgada Entre outros Tudo para lhe poder proporcionar a si a sua família e amigos momentos de conforto e confraternização inesquecíveis com toda a praticidade e envolvência necessária aos dias que correntes. Não perca mais tempo e agende já hoje a sua visita, estaremos ao seu dispor para qualquer esclarecimento extra ou para agendamento da sua visita. VOCÊ SONHA! JUNTOS CONCRETIZAMOS. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Excelente moradia T3 geminada, em fase final de construção, localizada no coração de Guimarães, de aquitetura moderna e linhas contemporâneas e excelente exposição solar. A escassos 550m do Parque da Cidade, encontra-se localizada numa zona habitacional tranquila mas próxima de todos os serviços, escolas, supermercados e acessos. No exterior dispõe de zona de lazer com piscina privativa, um espaço exterior ideal para convívios e família. A moradia está divida por 3 pisos de modo a oferecer conforto e funcionalidade, sendo constituída por: - Sala de estar e jantar; - Cozinha mobilada e equipada com Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar loiça e Combinado; - 3 Quartos, um dos quais Suíte; - 3 WC completos; - 1 WC de serviço; - Lavandaria; - Arrumos; - Garagem fechada para 1 viatura. A moradia está equipada com: - Ar condicionado por conduta em toda a habitação; - Bomba de calor para AQS; - VMC (ventilação mecânica controlada); - Caixilharia Cortizo com vidro duplo; - Estores elétricos térmicos em alumínio; - Iluminação LED embutida; - Vídeo porteiro com ligação móvel; - Sistema de alarme e CCTV; - Elevado isolamento térmico e acústico.

Moradia T3 com piscina em fase final construçãoElegante moradia T3 geminada, atualmente em fase final de construção, localizada no centro de Guimarães, numa localização de excelência, a apenas 550 metros do Parque da Cidade, beneficiando de um enquadramento urbano privilegiado próximo aos principais pontos da cidade. Distribuída por três pisos habitacionais, a moradia foi projetada para oferecer privacidade, funcionalidade e bem-estar em cada nível. A ampla sala de estar e jantar estende-se diretamente para a zona exterior, onde a piscina e as áreas de estar ao ar livre criam um ambiente ideal para lazer, convívio e total usufruto do espaço exterior.Com uma arquitetura de linhas atuais e uma cuidada integração no espaço envolvente, esta moradia destaca-se pela funcionalidade dos espaços, excelente exposição solar e pela presença de uma piscina privativa, elemento diferenciador que eleva a experiência de viver e usufruir do exterior em total privacidade.A fase em que se encontra garante uma entrega próxima, prevista para Abril deste ano, com acabamentos modernos e pensados ao detalhe, ideal para quem procura uma habitação nova, pronta a estrear, num horizonte temporal curto e bem definido.Uma oportunidade única de adquirir uma moradia nova, com elevados padrões de conforto, numa localização estratégica, combinando serenidade residencial com proximidade a serviços, comércio e principais vias de acesso.É composta por:- 3 quartos, sendo 1 deles suite;- 3 WC completos e 1 WC serviço com loiças suspensas;- Sala de estar e jantar;- Cozinha mobilada e equipada com forno, exaustor, micro-ondas, máquina loiça e combinado;- Lavandaria;- Arrumo;- Garagem fechada para uma viatura;Dispõe ainda de:- Estrutura em betão armado com elevado desempenho térmico e acústico;- Caixilharia exterior Cortizo (ou equivalente) com vidro duplo;- Soalho flutuante de 15 mm nas zonas sociais e quartos;- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos 'Bosch' e exaustor 'Pando';- Ar condicionado por conduta em toda a habitação;- VMC com fluxos criados; - Bomba de calor para AQS;- Estores elétricos térmicos em alumínio, com comando elétrico;- Iluminação LED embutida, focos e fitas LED em sancas;- Vídeoporteiro com integração móvel;- Sistema de alarme e videovigilância (CCTV)Contacte-nos para mais informações.-A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022 e 2024 e Região no ano de 2023.O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.- A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 30 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores. Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades. O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo. Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 30 anos, mas também de inovação, fruto da ousadia de uma equipa que procura estar um passo à frente daquilo que o mercado dita.

Moradia T4 localizada em Azurém, Guimarães, inserida em lote de 150 m², com 199,7 m² de área bruta de construção, ideal para habitação própria ou investimento. Distribuída por 3 pisos, esta moradia oferece espaços amplos e bem organizados, proporcionando conforto e funcionalidade. O imóvel dispõe de: ✔ 4 quartos, sendo 2 com roupeiro embutido e 2 com varanda ✔ 2 WC completos ✔ Cozinha mobilada e equipada ✔ Sala de jantar e sala de estar ✔ Marquise ✔ Terraço ✔ Garagem para um carro com espaço adicional para lavandaria ✔ Sótão Área bruta privativa: 174,7 m² Área bruta dependente: 25 m² Ano de inscrição na matriz: 1993 Situada numa zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e universidade, beneficia de fácil ligação ao centro de Guimarães e às principais vias rodoviárias. Excelente oportunidade para quem procura espaço, localização estratégica e potencial de valorização. ? Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar. Na Credibilidade, garantimos profissionais que o acompanham em todas as etapas, desde a visita ao imóvel até a escritura, incluindo o acompanhamento no financiamento e nos seguros. Credibilidade: Financiamos os seus sonhos, encontramos a sua casa e asseguramos a sua proteção com seguros à medida ? Visite-nos em: Rua Professor Manuel José Pereira, loja 9, 4805-128 Caldas das Taipas, Guimarães ? Contato: 964 643 138 ✉ [email protected] ? Saiba mais em www.credibilidade.pt Mediação Imobiliária- Licença AMI: 24721 Intermediação de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal n.º 007679 Mediação de Seguros autorizado pela ASF n.º 325591371

Moradia Nova T3+1 C/ Piscina em Azurém, GuimarãesApresento esta extraordinária moradia T3+1, situada em Azurém próximo à entrada da via rápida a 2 minutos do Centro da Cidade.Acabamentos de elevada qualidade, esta moradia destaca-se não só pela arquitetura.Características:- Cozinha totalmente mobilada e equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de loiça;- Lavandaria independente, também equipada com máquina de lavar e secar roupa;- Ar condicionado completo por condutas, garantindo um conforto térmico perfeito em toda a casa;- Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias;- Casa das máquinas organizada e funcional;- Quarto no piso térreo com WC privativo, uma vantagem extraordinária para visitas, pessoas com mobilidade reduzida ou para quem prefere um quarto no rés-do-chão;- Garagem de fácil acesso;- Terraço amplo, ideal para momentos de lazer;- Piscina perfeita para dias mais quentes;- Jardim cuidado e acolhedor, ideal para relaxar ou receber amigos.Esta moradia oferece um equilíbrio perfeito entre elegância, tecnologia, conforto e qualidade de vida. Uma oportunidade única para quem procura uma casa completa, moderna e preparada para o futuro.Além disso, fica a 2km do centro Guimarães, 20km de Braga e 50km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, são fatores que aumentam a comodidade e acessibilidade para quem escolher viver aqui.Marque já a sua visita!O meu nome é Orlando Silva e sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de "Credito aprovado em 48 horas"!Orlando Silva - Consultor Predimed Portugal

Andar moradia T3 no 1º andar, com amplas divisões e excelente luminosidade. Possui uma cozinha em open space com a sala, criando um ambiente moderno e acolhedor, uma suíte espaçosa, dois quartos adicionais e varandas com boa exposição solar. Dispõe ainda de garagem e está situada numa localização privilegiada, próxima de escolas, serviços e transportes. Ideal para quem valoriza conforto e praticidade.

Dois edifícios com 6 casas em arrendamento, todas mobiladas e equipadas, acesso privado e zonas de estacionamento 100% ocupado com rendimento garantido imediato venha conhecer a oportunidade de negócio real e efetiva disponível, Contate nos

Moradia Nova T3+1 C/ Piscina em Azurém, GuimarãesApresento esta extraordinária moradia T3+1, situada em Azurém próximo à entrada da via rápida a 2 minutos do Centro da Cidade.Acabamentos de elevada qualidade, esta moradia destaca-se não só pela arquitetura. Características:- Cozinha totalmente mobilada e equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de loiça;- Lavandaria independente, também equipada com máquina de lavar e secar roupa;- Ar condicionado completo por condutas, garantindo um conforto térmico perfeito em toda a casa;- Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias;- Casa das máquinas organizada e funcional;- Quarto no piso térreo com WC privativo, uma vantagem extraordinária para visitas, pessoas com mobilidade reduzida ou para quem prefere um quarto no rés-do-chão;- Garagem de fácil acesso;- Terraço amplo, ideal para momentos de lazer;- Piscina perfeita para dias mais quentes;- Jardim cuidado e acolhedor, ideal para relaxar ou receber amigos.Esta moradia oferece um equilíbrio perfeito entre elegância, tecnologia, conforto e qualidade de vida. Uma oportunidade única para quem procura uma casa completa, moderna e preparada para o futuro.Além disso, fica a 2km do centro Guimarães, 20km de Braga e 50km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro , são fatores que aumentam a comodidade e acessibilidade para quem escolher viver aqui.Marque já a sua visita!!!O meu nome é Orlando Silva e sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de "Credito aprovado em 48 horas"!Orlando Silva - Consultor Predimed [email protected]. 911032776Predimed Portugal - AMI: 13558Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Bomba de calor;Exaustor;Forno;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Placa de Indução;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vidros Duplos;Aquecimento Central;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Janelas duplas;Placa Vitrocerâmica;Pré-Instalação de Internet;Vídeo Porteiro

Moradia situada na prestigiada zona de Azurém, Guimarães, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida.Este imóvel destaca-se pela sua cozinha totalmente mobilada e equipada, pensada para aliar funcionalidade e design, bem como por uma lavandaria independente, que acrescenta praticidade ao dia a dia. O conforto térmico é garantido através de ar condicionado completo por condutas, complementado por bomba de calor, assegurando eficiência energética durante todo o ano e muito mais.No exterior, a moradia oferece uma agradável zona de lazer com piscina, perfeita para momentos de convívio e relaxamento, envolvida por um jardim que proporciona tranquilidade e contacto com a natureza.Uma excelente oportunidade para viver numa localização privilegiada, próxima de serviços, comércio e acessos, combinando modernidade, conforto e bem-estar.Nota: As imagens são meramente ilustrativas.Contacte-nos para visitar a sua nova Moradia.Somos Intermediários de Crédito registado junto do Banco de Portugal sob o nº 2436, agilizamos todo o processo de financiamento por si, sem qualquer custo e sem ter que se deslocar aos bancos, de forma imparcial e sempre recolhendo as melhores propostas de mercado.Porque visitar a Prestiti Imobiliária?A Prestiti Imobiliária está sediada em Guimarães á mais de 16 anos, na mais bela cidade portuguesa, quem caminha pelas ruas e passa pelos monumentos tem a sensação de respirar história, é por isso que foi tombada como Patrimônio Mundial da Unesco 2001, designada Capital Europeia da Cultura em 2012 e Cidade Europeia do Desporto em 2013, o que sem dúvida, torna Guimarães uma excelente escolha para quem pretende morar aqui, é muito fácil apaixonar-se pela a cidade e ter qualidade de vida.A Prestiti Imobiliária preocupa-se com a felicidade do cliente todos os dias do Ano.O cliente connosco tem um atendimento baseado na ética, seriedade, competência, eficácia e garantimos que da nossa parte existe segurança e responsabilidade em tudo em que nos comprometemos e pretendemos que nossa amizade dure para sempre.Paixão a Comercializar Imóveis!

Andar moradia T3 no 1º andar, com amplas divisões e excelente luminosidade. Possui uma cozinha em open space com a sala, criando um ambiente moderno e acolhedor, uma suíte espaçosa, dois quartos adicionais e varandas com boa exposição solar. Dispõe ainda de garagem e está situada numa localização privilegiada, próxima de escolas, serviços e transportes. Ideal para quem valoriza conforto e praticidade.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Gás Botija;Gás Canalizado;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Piso Flutuante;Poliban;Pré-Instalação Ar Condicionado;Roupeiros;Termoacumulador;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

EXCLUSIVO! Dois Andares Moradia com Entradas Independentes – Ideais para Habitação Própria e/ou Investimento. Apresentamos duas moradias independentes, cada uma com entrada privativa e viradas para ruas distintas, oferecendo total privacidade, conforto e acabamentos modernos. Localizadas em zona residencial tranquila, estas propriedades são perfeitas para famílias numerosas, para quem deseja morar e rentabilizar, ou até mesmo para duas gerações da mesma família viverem lado a lado com independência. Andar Moradia Térreo (Entrada independente – virado para a Rua Principal) Composto por dois pisos (garagem no rés-do-chão + habitação no 1º andar) T3 + 1 (3 quartos + 1 escritório/quarto extra) 4 casas de banho: ▪️ 1 suíte com casa de banho privativa ▪️ 1 casa de banho social no piso superior ▪️ 1 casa de banho de apoio aos dois quartos ▪️ 1 casa de banho de apoio à garagem (piso inferior) Cozinha mobilada Garagem espaçosa e fechada Casa das máquinas Bomba de calor para AQS Pré-instalação de Ar Condicionado Isolamento térmico capoto + lã mineral com Pladur no interior Caixilharia com corte térmico Piso flutuante em toda a casa, exceto cozinha, casas de banho e garagem (revestidos em cerâmico) ➡️ Esta unidade destaca-se pela amplitude e funcionalidade, com dois pisos bem distribuídos e espaço extra para quem precisa de um escritório ou quarto adicional. Andar Moradia Superior (Entrada independente – virado para rua secundária) Totalmente térreo com garagem e sótão T3 3 casas de banho: ▪️ 1 suíte com casa de banho privativa ▪️ 1 casa de banho social ▪️ 1 casa de banho de apoio aos dois quartos Cozinha mobilada Garagem fechada para 1 carro + espaço exterior para 1 viatura adicional Sótão para arrumos Bomba de calor para AQS Pré-instalação de Ar Condicionado Isolamento térmico capoto + lã mineral com Pladur no interior Caixilharia com corte térmico Piso flutuante em toda a casa, exceto cozinha, casas de banho e garagem (revestidos em cerâmico) ➡️ Esta unidade valoriza-se pela praticidade de ser térrea, ideal para quem busca acessibilidade, e pelo espaço extra do sótão e da segunda vaga de estacionamento. ✨ Destaques Gerais: Entradas completamente independentes Acabamentos modernos e de alta eficiência energética Ambientes amplos, bem iluminados e pensados para o dia a dia da família Excelente localização com fácil acesso a serviços, escolas e comércio local ?Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel versátil, moderno e com enorme potencial! A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

•⁠  ⁠𝗛𝗼𝗿𝗶𝘇𝗼𝗻 - 𝗦𝗶𝗴𝗻𝗮𝘁𝘂𝗿𝗲 𝗛𝗼𝗺𝗲𝘀 •𝘕𝘰𝘵 𝘢𝘯 𝘢𝘥𝘥𝘳𝘦𝘴𝘴. 𝘈 𝘥𝘦𝘴𝘵𝘪𝘯𝘢𝘵𝘪𝘰𝘯.Descubra um novo conceito de habitação 𝙥𝙧𝙚𝙢𝙞𝙪𝙢 — a apenas 900 metros do Largo do Toural, esta moradia exclusiva voltada a sul oferece vistas deslumbrantes sobre a encosta da Penha e distingue-se pela elegância dos seus acabamentos e pela qualidade ímpar em cada detalhe.O Horizon – Signature Homes é um refúgio exclusivo que combina design contemporâneo, conforto e tranquilidade, no coração da cidade. Com uma arquitetura elegante e integrada na paisagem urbana, cada espaço foi pensado para maximizar a luz natural e proporcionar uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. Os materiais escolhidos, de qualidade superior, aliam autenticidade e durabilidade, criando ambientes que convidam à serenidade e ao bem-estar.Desfrute de uma exposição solar perfeita e relaxe na piscina privada e espaços ajardinados enquanto aprecia das vistas deslumbrantes. Sofisticadas e funcionais, de tipologia T3+1 com uma área bruta de construção de 535 m2, estas moradias oferecem uma divisão extra pensada para se adaptar às suas necessidades — seja um escritório, um ginásio privativo ou um quarto adicional.A moradia é composta por:- 3 Suites;- 4 WC's completos e 1 WC de serviço;- Escritório;- Sala de estar e jantar;- Cozinha mobilada;- Despensa;- Arrumo;- Lavandaria;- Garagem fechada para duas viaturas;- Piscina exterior com tratamento de sal;Dispõe ainda de:- Facha ventilada;- Caixilharia minimalista com vidro duplo de alto desempenho;- Soalho multicamada em madeira de carvalho natural;- Aparelhagens Simon 270;- Climatização através de ventiloconvetores de conduta;- Bomba de calor para aquecimento e arrefecimento através de piso radiante hidráulico;- Sistema de domótica Domus 40 da Efapel, com controlo remoto de estores;- Videoporteiro com aplicação móvel Android/IOS;- Pré-instalação de carregamento de veículos elétricos;- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;- Pré-instalação de CCTV; - Sistema de rega automática;Incluída manutenção pelo período de 1 ano aos seguintes equipamentos:- Piscina;- Climatização / Ventilação;- Jardim;Mais do que uma casa, o Horizon representa uma nova forma de viver, onde design e funcionalidade se encontram para oferecer uma experiência única de conforto e sofisticação.Promoção: CCR InvestArquitetura: Mil870Engenharia: GrauOnComercialização: dipe prime▸ Conheça todos os detalhes e não perca esta oportunidade exclusiva. www.dipe.pt253 089 932 (𝘤𝘩𝘢𝘮𝘢𝘥𝘢 𝘱𝘢𝘳𝘢 𝘢 𝘳𝘦𝘥𝘦 𝘧𝘪𝘹𝘢 𝘯𝘢𝘤𝘪𝘰𝘯𝘢𝘭).29 anos de experiência no mercado imobiliário.Horizon – Signature Homes é um refúgio exclusivo que combina design contemporâneo, conforto e tranquilidade, no coração da cidade.Estamos ao dispor para lhe apresentar todos os detalhes.A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME da Região de Braga em 2023 e do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022.O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.- A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 29 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores. Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades. O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo. Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 29 anos, mas também de inovação, fruto da ousadia de uma equipa que procura estar um passo à frente daquilo que o mercado dita.