Vilela
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319.000 €
5 Quartos
3 WCs
Área bruta : 234 m²
Conheça esta fantástica moradia perto do centro da Póvoa de Lanhoso. Composta por dois andares esta belíssima moradia distingue-se pelas seguintes caracteristicas: Rés-do-chão: Com 2 quartos, incluindo uma suíte com armário embutido; Cozinha mobilada e equipada com lareira e acesso ao exterior; Despensa prática para organização; Casa de banho completa; 2 divisões adicionais, perfeitas para lavandaria e escritório. 1º andar: 3 quartos, um deles com varanda; Casa de banho completa com banheira de apoio aos quartos; Sala de estar e jantar com recuperador de calor, varanda e saída para o exterior. Extras que fazem a diferença: Aquecimento central com máquina a pellets; Recuperador de calor para maior conforto; Vidros duplos e janelas oscilobatentes para eficiência térmica; Água própria através de poço. Exterior: Garagem fechada com portão automático para 2 carros e espaço de arrumos; Churrasqueira e forno a lenha com mesa fixa em granito; Vários anexos e uma casa de banho adicional no exterior; Relvado espaçoso com múltiplas possibilidades, como piscina ou campo de jogos. ️ Nota: Esta moradia está em excelente estado de conservação, com áreas amplas e um potencial incrível para ser o lar dos seus sonhos! Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Este pode ser o seu próximo projeto + (telefone) Lanhoso Gold Largo António Ferreira Lopes n.º 54 Licença de AMI - 21374
AMI: 21374
Ref. Externa: ID - 125309 - MP
Id: 1001079
460.000 €
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 268 m²
Identificação do imóvel: ZMPT568704Descrição do ImóvelCom vastos espaços verdes, pequenos caminhos ladeados pelo bosque e a proximidade à natureza intocada, é fácil perceber porque o Caminho das Ganidoiras, em Vilela, Póvoa de Lanhoso, é um local encantador.Construída originalmente nos anos sessenta, a propriedade passou por profundas renovações e atualizações nos últimos 10 anos, mantendo o seu charme rústico enquanto integra todas as comodidades modernas necessárias para um estilo de vida confortável.Características Externas- Piscina de transbordo, rodeada por um jardim e um pomar bem cuidados, ideal para relaxar e desfrutar do ambiente natural (características: 10 mts X 4 mts; profundidade 1,20 mts/1,80 mts; tratamento por sal)- Área de churrasco ao ar livre, perfeita para convívios e refeições;- Oficina e arrecadação de lenha, equipada para armazenar todo o equipamento de jardinagem e manutenção;- Possibilidade de adaptação de um antigo sequeiro anexo numa unidade T2 com duas suites, sala e cozinha, oferecendo mais opções de acomodação para convidados ou potencial de rendimento;- Área total do terreno: 11.497,3 m², integrando:- área de jardim e pomar (3.680 m2);- terreno autónomo constituído por um bosque com diversos carvalhos e outras árvores autóctones (11.500m2); possui entrada independente - localização: https://maps.app.goo.gl/nCHRe6HfXxFbbfJH7- Iluminação exterior totalmente alimentada por placas solares autónomas e independentes.Piso de Rés do Chão- Sala comum - área de estar (2,06 m x 3,44 m), sala de jantar (3,40 m x 4,29 m);- Cozinha totalmente equipada (3,17 m x 2,20 m);- Quarto (4,40 m x 2,62 m) independente com casa de banho completa (2,56 m x 1,70 m);- Lavandaria/arrumos (2,56 m x 1,84 m);- Alpendre exterior (3,27 m x 8,55 m).Primeiro Piso- Quarto principal (4,40 m x 3,04 m);- Dois quartos adicionais (4,40 m x 3,29 m e 4,40 m x 3,04 m);- Casa de banho completa de apoio aos dois quartos;- Sala de estar com lareira independente (5,47 m x 4,21 m);- Saída direta para a zona de jardim e churrasco.Detalhes Adicionais- Abastecimento de água garantido durante todo o ano por uma mina privada;- Isolamento interior totalmente renovado recentemente, com sistema de isolamento em Lã de Rocha;- Sistema de tratamento primário de esgotos através de fossa séptica com três níveis de tratamento;- Anexo para equipamento de fornecimento de gás propano;- Sistema de aquecimento central assegurado por radiadores elétricos assim como por recuperador de calor a lenha, com distribuição por toda a casa.LocalizaçãoSituada no Lugar da Ganidoura, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de isolamento e acessibilidade, proporcionando um retiro tranquilo sem estar longe das conveniências da civilização.Elementos matriciais e legais:- Área total do terreno: 15.177,00 m2;- Área de implantação do edifício: 180,00 m2;- Área bruta de construção: 268,00 m2;- Área bruta dependente: 180,00 m2;- Área bruta privativa: 88,00 m2- Ano de inscrição na matriz - 2016;- Licença de utilização: edifício isento dado ter sido construído antes de 1969 | Certidão da C. M. da Póvoa de Lanhoso de 24 de maio de 2017;- Certificado energético B;- IMI – 187,00€ por ano.Pontos próximos e distâncias:- A cerca de 4.000 mts (cerca de 8 min.) do centro da Póvoa de Lanhoso;- A cerca de cinco min. do hipermercado mais próximo;- A menos de uma hora do Aeroporto Internacional do Porto;- A menos de 30 min. do centro de Guimarães;- A cerca de 30 min. da praia mais próxima.Nota: Pode consultar também a planta completa e atualizada na galeria de fotos, a qual serve para fins meramente informativos da atual disposição do imóvel;Localização casa: https://maps.app.goo.gl/hd3byxdVrnecEE6w7Localização acesso principal a partir da estrada municipal: https://maps.app.goo.gl/DhTA6h74aUoF85zD6Localização do acesso secundário ao terreno rústico: https://maps.app.goo.gl/nCHRe6HfXxFbbfJH7ConclusãoEsta propriedade é ideal para aqueles que procuram paz e proximidade com a natureza, mas sem estar longe da civilização. Também é perfeita para quem deseja uma casa de férias ou de fim de semana, onde possa desfrutar do charme rústico e da serenidade, podendo ser conjugado com a possibilidade de rendimento (a propriedade está licenciada para alojamento local).3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT568704
Id: 795419
60.000 €
1 WCs
Área útil : 112 m²
Moradia em pedra para restauro, com uma área de implantação de 112m2 e terreno com 800m2. Com uma excelente localização, a 5 min. do centro da Vila da Póvoa de Lanhoso.
AMI: 13484
Ref. Externa: 237090200
Id: 715865
495.000 €
4 Quartos
5 WCs
Área útil : 241 m²
Moradia T4, situada na rua da Esperança, na freguesia de Vilela ( a 1.9KM do centro de Póvoa de Lanhoso), inserida num lote de terreno de 2396 m2. Esta moradia, totalmente murada, com mobília nova, tem um piso térreo, andar e uma cave, perfazendo uma área bruta de construção de 301 m2. No piso térreo temos a parte habitacional, com uma suite. Temos ainda uma sala muito ampla, com acesso ao exterior, uma cozinha nova completamente mobilada e equipada, também com acesso ao exterior, e um escritório. A cozinha dispõe de todos os eletrodomésticos e de bastante arrumação. A sala inclui recuperador de calor No seu exterior a moradia tem os passeios todos em paralelo, gradeamento em todos os muros e varandas, portão elétrico da garagem e do acesso à moradia. A moradia tem piscina ainda colocada este ano. Anexo exterior com amplo jardim, uma cozinha exterior com forno a lenha e bastantes espaços de arrumação. No espaço exterior podemos também encontrar uma casa de banho completa. Conta também com uma cobertura para um total de 5 viaturas Este imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, não necessitando de qualquer obra de renovação.
AMI: 14791
Ref. Externa: 125311218-9
Id: 642378
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